Maison avec standing à vendre à Gueux (51390)

Exclusivité - CHAMPIGNY - 5 / 10min de Reims Très belle maison récente type 8 d'environ 260 m². Au rez de chaussée : entrée, séjour - salle à manger 75 m² - cuisine équipée, chambre, salle de bains et douches, wc, bureau, dressing, buanderie. À l'étage : vaste salle de jeu 70 m², 3 chambres, salle de bains et douches, wc. Jardin et terrasse sans vis à vis orientés SUD. Garage pour 2 voitures, cour, sous sol partiel - Très belles prestations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SOUS COMPROMIS Rare à la vente ! Dans une petite rue confidentielle, au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville. Au rez de chaussée l'entrée spacieuse vous mènera vers la chambre parentale et la grande salle de bains. À l'étage, vous serez séduits par la très belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec cuisine ouverte récente. Coté salon la cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées familiales et amicales. Pour les beaux jours une grande terrasse bien exposé de 27 m² comblera vos attentes. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres, 1 bureau et une salle de douches. Fenêtres double vitrage récentes, volets électriques, radiateurs en fonte avec détecteur de présence. 2 garages avec portes électriques (dont 1 équipé pour voiture électrique) complètent cette maison aux belles prestations, lumineuse et au pied des écoles Voltaire et Notre Dame. Venez découvrir un cadre de vie idéal dans un secteur privilégié !

Demeure de Prestige avec Jardin et Piscine Hyper Centre Reims DKER Immobilier vous propose à l'achat cette demeure de prestige avec jardin et piscine, située en hyper centre de Reims. Cette maison exceptionnelle de type T10 offre des volumes généreux, un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme, le tout dans le coeur battant de la ville. Si vous recherchez une propriété d'exception alliant emplacement central, espaces extérieurs et standing, ce bien rare est fait pour vous. Les points forts du bien Cette demeure de prestige en hyper centre de Reims se distingue par ses vastes espaces de réception lumineux et ses nombreuses chambres offrant confort et intimité à une grande famille. Le jardin paysager privatif avec piscine constitue un véritable havre de paix en pleine ville, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et confidentiel. L'architecture de caractère et les prestations soignées confèrent à cette propriété un charme incomparable. Côté équipements, cette demeure dispose de multiples espaces de vie modulables, d'une cuisine équipée haut de gamme, de plusieurs salles de bains et d'annexes pratiques. La piscine chauffée et le jardin arboré offrent un cadre de vie exceptionnel rarissime en plein centre-ville. Les volumes généreux et la qualité des matériaux font de ce bien une propriété d'exception. Localisation Premium : Hyper Centre de Reims Cette demeure de prestige à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hyper centre de Reims, offrant la rare combinaison d'un jardin avec piscine tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, restaurants et transports sont accessibles à pied, tandis que le calme et la verdure du jardin privatif garantissent tranquillité et qualité de vie. Cet emplacement unique représente un investissement immobilier de très haute valeur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de prestige avec jardin et piscine en hyper centre de Reims. Contactez DKER Immobilier pour visiter cette propriété d'exception à Reims.

Situé à Reims (51100), quartier Cernay-Jamince, ce bien est niché dans un cadre tranquille, proche des commodités nécessaires au quotidien et à seulement 10mn de la gare et du centre ville. Son agencement a été judicieusement pensé afin de vous offrir le confort, la praticité et le bon goût des finitions. Cette jolie maison, d'une surface habitable d'environ 59 m², saura séduire un large panel d'acquéreurs grâce aux belles prestations qu'elle propose : - En franchissant la porte d'entrée vous découvrez la cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon cosy avec vue sur le jardin, - A l'étage inférieur vous accédez au sous-sol, pièce entièrement aménagé (murs plaqués et peints, sol carrelé, point d'eau) idéal pour y envisager un espace buanderie / laverie, rangement, stockage ou comme l'a imaginé sa propriétaire actuelle, un lieu de réunion pour les soirées animées entre amis. - En empruntant l'escalier, vous arrivez dans le couloir qui dessert, sur votre droite, une première chambre avec dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et enfin face à vous la chambre parentale d'une surface de 14 m² avec 3 mètres de dressing avec portes coulissantes. - Vous disposez également d'un bel extérieur, un jardin d'environ 40 m² entièrement clôturé par des brises vue pour plus d'intimité, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Une simple visite achèvera de vous convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 06 60 59 56 03, E-mail : frederic.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison familiale individuelle – Volumes, confort et prestations haut de gamme à Cormontreuil. Implantée au cOEur d’un lotissement résidentiel calme et prisé de Cormontreuil, à seulement 10 minutes de la gare TGV Reims Champagne-Ardenne à Bezannes et à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cette maison individuelle aux prestations complètes séduira les amateurs de confort, d’espace et de qualité. Dès l’entrée, un espace d’accueil avec dressing dessert une double pièce de vie, dont l’une est agrémentée d’un poêle à bois de masse Tulikivi, alliant performance énergétique et élégance. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et directement reliée à la salle à manger. L’ensemble bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse depuis la salle à manger ainsi que depuis la pièce de vie arrière, offrant une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, des WC indépendants ainsi qu’une chambre avec salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains, réparties de manière optimale : - une chambre avec salle d’eau privative, - deux chambres bénéficiant d’une salle de bains communicante, - deux chambres disposant d’une salle d’eau communicante. Un dressing ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Le sous-sol total propose un garage double, une cave, un espace dédié au stockage du bois, un vestiaire avec accès extérieur, une pièce de rangement ainsi qu’un atelier. Les équipements techniques confirment le standing du bien : VMC double flux, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, deux prises de recharge pour véhicules électriques, volets roulants électriques et une hauteur sous plafond de 2,70 m. À l’extérieur, le jardin arboré accueille plusieurs arbres fruitiers (figuier, prunier, poirier, olivier, nectarinier) ainsi qu’une terrasse exposée Est. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : À 21 km du centre ville de REIMS, axe Reims-Laon et moins de 10 min de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie très agréable, entourée de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Implantée sur une parcelle de plus de 2500 m² (constructible), cette maison offre de belles prestations : 6 chambres en parquet massif et un studio indépendant, une piscine couverte (11 * 5), une cuisine dinatoire avec carreaux de ciment, un espace salon en parquet massif avec cheminée insert à granulés, une salle à manger, une véranda pour profiter de la vue sur le jardin, une buanderie. Vous bénéficierez de nombreuses dépendances : 1 grange, 1 garage avec porte de grande hauteur (stationnement camping-car, camionnette. ), ateliers, grenier et stockage, cave. Double vitrage, isolation, pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques assurent un confort optimal (DPE en C) Bien que située dans un cadre campagnard, les commerces et écoles ne sont qu'à quelques minutes (Proche de Cormicy). Un coup de coeur assuré pour quiconque recherche à allier tranquillité et élégance.

Découvrez cette superbe maison, à 20 minutes de l'entrée nord de Reims, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1948 et rénovée avec soin en 2011, cette propriété de 153 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison de standing, en excellent état, comprend 5 pièces réparties sur un seul niveau, idéales pour une vie de famille harmonieuse. La salle de bains moderne et les deux WC indépendants, dont un séparé, garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, tandis que les ouvertures modernes apportent une touche de contemporanéité à cette demeure pleine de charme. Le poêle à granule apporte une touche de convivialité et assure pour les soirées d'hiver une chaleur douce. Le terrain de 221 m² offre deux espaces extérieur agréable, un partie aménagée en terrasse et l'autre en espace vert qui peut être aménagée à votre convenance, parfait pour les journées ensoleillées, Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. La maison est relié au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Idéalement située en plein hyper-centre de Fismes, cette maison bourgeoise de caractère, en pierre et brique et coiffée d'une toiture en ardoise naturelle, développe environ 196 m² habitables sur une parcelle constructible de 521 m², piscinable et entièrement close, exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Une adresse rare et privilégiée, à moins de 100 mètres de tous les commerces, à deux pas de la gare, où le charme de l'ancien se conjugue à des prestations contemporaines soignées. Idéal pour une famille, une résidence de standing ou une activité en profession libérale. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche récente, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage, entièrement réaménagé avec isolation, offre une cinquième chambre, une salle d'eau, un grenier, un espace de loisir avec cuisine équipée, et un troisième WC indépendant. Les extérieurs sont un véritable atout : Jardin clos et arboré, terrasse plein sud, aucun vis-à-vis, calme absolu tout en étant en cœur de ville. Garage, deux stationnements sur dalle et sous-sol avec cave voutée complètent l'ensemble. Travaux récents réalisés : Toiture en ardoise naturelle Isolation sous-toiture et du deuxième étage Rénovation complète du dernier niveau Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au gaz à condensation Poêle à granulés dans la pièce de vie Rénovation des sols, murs, cuisine, salles de bains Zéro anomalie électrique ou gaz Plomb uniquement sur les ferronneries extérieures DPE : D Cette propriété rare offre un cadre de vie unique, où l'élégance de l'ancien, le confort moderne et une localisation exceptionnelle s'unissent avec harmonie. Une maison de cœur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.