Maison avec standing à vendre à Elbeuf (76500)

À 20 min de ROUEN (76000), 40 min d'Evreux. Situation au CALME sur les hauteurs de la commune d'Elbeuf pour cette Belle PROPRIÉTÉ présentant un mélange "réussie" d'une habitation ancienne de charme avec une extension Contemporaine ; décomposée en grande entrée, wc, salle de jeux, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon, cellier, lingerie en RDC. 1er Étage : dressing wc, salle de bains + douche (avec un accès terrasse), 2 chambres. 2ème Étage : salle d'eau avec wc, 3 chambres. Cave sous terre de 20 m². Atelier de 46 m² + abri (avec barbecue) de 31 m².   Les + - Garage de 160 m² env. pour 8 voitures (avec 4 portes de garages dont 3 de grande largeur). - Belles Prestations / équipements pour l'ensemble. - Pièce de vie (cuisine / séjour / salon de 96 m²) avec une baie à galandage d'une ouverture de 6 mètres donnant accès sur terrasse carrelée. - Vue dégagée.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Chaumière de caractère à Thuit Signol Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique chaumière séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de sérénité. D’une surface habitable d’environ 175 m², la maison offre une organisation à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de vie baignés de lumière, ainsi qu’une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une salle de bain et une agréable véranda tournée vers le jardin. À l’étage, une salle de douche, un bureau propice au télétravail et trois chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à chacun. Implantée sur un terrain paysager de 4 410 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin, généreux et soigneusement arboré, invite à la détente, aux jeux en famille et aux moments de convivialité en extérieur, en toute tranquillité. Un garage de près de 70 m² ainsi que plusieurs dépendances complètent cette propriété. Autrefois dédiées à l’accueil, ces espaces aménagés laissent entrevoir la possibilité d’imaginer une activité complémentaire ou la réception de la famille et amis, dans un cadre propice à la quiétude. Prestations & atouts : Chaumière de caractère avec de belles prestations Toit de chaume refait à neuf fin 2025 Propriété très bien entretenue 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée + 1 espace bureau Terrain paysager de 4 410 m² * Le Thuit-Signol * == > Un cadre de vie normand apprécié La commune offre des services locaux essentiels : écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives. L’accès routier vers les axes principaux (A13 et A28) est rapide, facilitant les déplacements vers Rouen (25 min), Paris ou la côte normande. Une maison de charme rare sur le secteur, destinée aux acquéreurs en quête d’authenticité, d’espace et d’un cadre de vie privilégié à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Abraham vous propose : La Bouille - Demeure Néo Normande avec superbe vue panoramique sur une boucle de la Seine. Nichée sur les hauteurs de La Bouille à 20km de Rouen, à l’abri des regards et proche du cOEur de village, cette superbe propriété de 1980 tournée vers la Seine propose de très beaux volumes avec de nombreuses fenêtres et de belles prestations. Découvrons maintenant les lieux : Au rez-de -chaussée : • Une grande entrée de 19 m² qui distribue les espaces de vie • Le grand séjour / salle à manger de 48 m² avec accès direct à la terrasse et sa vue hypnotique • Le bar, la cuisine aménagée de 19 m² et le salon de 45 m² Côté nuit au 1er étage : • Un vaste palier de 25 m² • Trois chambres de 12 m² à 22 m², une salle de douche • Deux chambres en enfilades dont une chambre parentale de 33 m² avec salle de bains de 14 m² Au sous-sol : • Une grand pièce multimédia de 32 m² • Une cave de 42 m² • Un coin bureau de 20 m² • La chaufferie / local technique • Un espace de stockage de 23 m² Annexes : • Un double garage équipé avec point d'eau. Chauffage électrique : Pompe à chaleur (possibilité d'utiliser le fioul via le groupe électrogène) Véritable refuge empreint de caractère, ce bien offre une sensation de quiétude incomparable. Un véritable coup de cOEur pour ceux en quête de sérénité à quelques kilomètres seulement de Rouen et de l'autoroute menant à la capitale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale – 5 pièces – Terrain 691 m² sans vis-à-vis Un cadre de vie idéal pour toute la famille Située à Incarville, dans un secteur calme et recherché, cette maison de 112 m² parfaitement entretenue offre confort, luminosité et de belles prestations. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 691 m² sans vis-à-vis, elle garantit intimité et tranquillité. Atouts principaux : 3 grandes chambres 1 salle d'eau et 1 salle de bain Séjour lumineux avec poêle Godin Cuisine aménagée et équipée Sous-sol complet : garage, buanderie, cellier Travaux et équipements récents : Double vitrage PVC Portail aluminium Volets roulants manuels Radiateurs rez-de-chaussée remplacés en 2017 Aménagement des combles en 2004 par Comble d'en France Porte d'entrée changée en 2009 Isolation extérieur en 2014 Poêle à bois en 2017 Extérieur convivial : Un grand jardin clos, parfaitement entretenu, idéal pour les repas d'été, jeux d'enfants et moments entre amis. Situation privilégiée : Accès rapide à l'A13 Proximité de Louviers et Val-de-Reuil Commerces, écoles et transports à portée de main À visiter rapidement – Un bien rare dans ce secteur recherché ! Mini-guide pratique d'Incarville (27400) Commune normande de charme, Incarville séduit par son cadre verdoyant, sa qualité de vie et sa proximité des grands axes. Avantages clés : Accès direct à l'A13 et aux gares vers Paris, Rouen, Évreux Nombreux espaces verts et parcours de promenade (Voie Verte, parc de la mairie) Patrimoine local : Église Saint-Laurent, Moulin d'Incarville Commerces de proximité, écoles, crèches et services administratifs Ambiance village et tranquillité tout en restant proche des pôles économiques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 592241 ).

Maison avec garage - le vaudreuil (golf) cette maison d'une superficie d'environ 61 m² au sein d'une résidence sécurisée et standing, à deux pas du centre ville et ses commerces, offrant : au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, un wc et rangements. À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et placards. Un garage ainsi qu'une place de parking. Double vitrage pvc, chauffage gaz individuel. Proche accès a13 et secteur d'activités professionnelles.

Pavillon sur sous-sol complet comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour / salon avec poêle à granules, véranda, salle de douche et wc. Au 1er : palier pouvant être une chambre, 3 chambres et wc. Abri de jardin Terrain d'environ 1800 m². À visiter rapidement Belles prestations "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .