Maison avec standing à vendre à Buc (78530)

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur Jouy en Josas ! Maison de ville au centre-ville, dans une résidence de standing récente très recherchée, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Avec une surface au sol de 144 m² (129 m² loi Carrez), ce bien sur 3 niveaux (Triplex) vous séduira pour son atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Ce bien de 6 pièces en parfait état comprend au Rdc une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie salon / salle à manger de 34 m² prolongé par une belle terrasse de 10 m² exposée Sud, un WC. Le 1er étage propose 3 chambres, une salle d’eau contemporaine, un WC séparé, une buanderie. Le 2ème étage offre une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, ainsi qu’un grand espace en mezzanine qui peut servir de bureau ou chambre d’appoint. Avec sa vue dégagée, il bénéficie d'un environnement exceptionnellement paisible. Travaux récents : ravalement de façades et salles d’eau en 2022, parquet en 2024. Un double parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Gros atout : les charges de copropriété sont très faibles au regard de la taille du bien (.

Dès le 26 Septembre, vente privée à VIROFLAY Devenez propriétaire en Avant-première d'une résidence de standing Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied de la gare « Viroflay Rive Gauche », offrant un accès rapide vers Paris (moins de 20 min) et Versailles (5 min). Cette résidence élégante et intimiste se compose d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée ainsi que de deux maisons de ville avec accès indépendant. Du studio au 5 pièces, chaque logement offre de belles prestations et de généreux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie optimal. Une adresse rare, mêlant qualité architecturale, environnement privilégié et accessibilité directe aux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Contactez nous dès maintenant pour être les premiers informés ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dès le 26 Septembre, vente privée à VIROFLAY Devenez propriétaire en Avant-première d'une résidence de standing Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied de la gare « Viroflay Rive Gauche », offrant un accès rapide vers Paris (moins de 20 min) et Versailles (5 min). Cette résidence élégante et intimiste se compose d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée ainsi que de deux maisons de ville avec accès indépendant. Du studio au 5 pièces, chaque logement offre de belles prestations et de généreux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie optimal. Une adresse rare, mêlant qualité architecturale, environnement privilégié et accessibilité directe aux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Contactez nous dès maintenant pour être les premiers informés ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dès le 26 Septembre, vente privée à VIROFLAY Devenez propriétaire en Avant-première d'une résidence de standing Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied de la gare « Viroflay Rive Gauche », offrant un accès rapide vers Paris (moins de 20 min) et Versailles (5 min). Cette résidence élégante et intimiste se compose d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée ainsi que de deux maisons de ville avec accès indépendant. Du studio au 5 pièces, chaque logement offre de belles prestations et de généreux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie optimal. Une adresse rare, mêlant qualité architecturale, environnement privilégié et accessibilité directe aux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Contactez nous dès maintenant pour être les premiers informés ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dès le 26 Septembre, vente privée à VIROFLAY Devenez propriétaire en Avant-première d'une résidence de standing Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied de la gare « Viroflay Rive Gauche », offrant un accès rapide vers Paris (moins de 20 min) et Versailles (5 min). Cette résidence élégante et intimiste se compose d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée ainsi que de deux maisons de ville avec accès indépendant. Du studio au 5 pièces, chaque logement offre de belles prestations et de généreux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie optimal. Une adresse rare, mêlant qualité architecturale, environnement privilégié et accessibilité directe aux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Contactez nous dès maintenant pour être les premiers informés ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ emménagez dès demain ] / clamart - visitez notre maison décorée - uniquement sur rendez-vous - et venez découvrir cette maison de ville de 135 m² prête à vivre avec ses prestations d'exception. Cette maison de standing dispose de 4 chambres, un jardin privatif, un garage fermé et une place de parking. Vous apprécierez les matériaux extérieurs de qualité et les prestations intérieures haut de gamme. Votre maison de ville « clé en main », construite avec des matériaux durables, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elle bénéficie de solides garanties - garantie de parfait achèvement - garantie de bon fonctionnement – responsabilité civile - garantie décennale. Emménagez sans surprise, dans une maison entièrement achevée, intérieur et extérieur incluant les aménagements paysagers, vous permettant ainsi de maîtriser pleinement votre budget. Le style architectural de cette maison fait écho à l'art nouveau typique des pavillons de clamart. "le petit clamart" est un secteur pavillonnaire paisible proposant de nombreux commerces de proximité pour une ambiance "village" très agréable. Le quartier bénéficie aussi d’une parfaite accessibilité. Contactez nos conseillers lamotte à paris ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ©s. Randé (ref. 11720-1 / 1070-277666).

Iad France - Safaa Oumhi vous propose : Maison d'architecte neuve à SÈVRES - 560 m² sur un terrain de 954 m². - Cadre confidentiel, prestation haut de gamme, cette maison de haut standing érigée sur trois niveaux dispose d'un confort sans pareil. Tous les niveaux de cette maison sont accessible depuis un escalier design et un ascenseur. - Les pièces de vie sont orientées vers les extérieurs où se trouve un jardin paysagé à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie au volume impressionnant sous 6,5 m de HSP avec sa cheminée à l'éthanol, une cuisine aux lignes épurées avec son sellier donnant sur une terrasse de plain-pied et une buanderie. - Au rez de jardin : salle de sport, piscine à nage à contre courant, hammam, jacuzzi, sauna et douche. Pour compléter cet espace bien être, vous trouverez une véritable salle de cinéma pour des soirées mémorables. - À ce niveau vous trouverez également la suite parentale avec sa cheminée à l'éthanol, une salle de bain et un grand dressing. Cet espace privatif donne de plain-pied sur le jardin. Au premier étage se trouve 3 chambres dont 2 avec une terrasse et une salle d'eau le tout pensé avec des matériaux et des finitions premium. La maison dispose d'une panic room, d'un système de vidéo surveillance et de climatisation, garage fermé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Quartier recherché La Chataigneraie - Maison traditionnelle, familiale de 2002, de 140 m² avec un jardin de 530 m² à proximité de la gare Ligne L (La Défense, St Lazare), des commerces, du marché et des écoles. Cette maison est moderne, lumineuse, avec de beaux volumes, fonctionnelle, entretenue et mitoyenne d'un côté. Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, d'un double séjour / salle à manger traversant (sud ouest / nord est) avec accès direct sur la terrasse sud ouest et le jardin de plain pied, d'une cuisine neuve de marque italienne Lube semi ouverte par 2 verrières, d'une chambre ou bureau, des toilettes séparées. Au 1er étage mansardé : un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain avec toilettes, deux chambres, une salle d'eau neuve de 2024, et des toilettes séparées. Chaque chambre dispose de placard. Un sous-sol total avec un double garage : portails électriques, une buanderie, des espaces de stockage. Extérieur : une terrasse agréable exposée sud ouest avec un jardin arboré qui permet de contourner la maison d'un côté et d'y garer à sa convenance 2 autres véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette maison offre de belles prestations. Elle est rénovée avec des matériaux de qualité. Chaudière à gaz à condensation de marque Chappe de 2019 avec ballon d'eau chaude intégré. Climatisation réversible dans le salon et la suite parentale. Possibilité d'installer un poils ou une cheminée (conduit existant). Portails électriques pour accéder à la propriété et au garage. Fibre. Aspiration centralisée sur les 3 étages. Peinture du rez de chaussée de 2024 Double vitrage et volets électriques (sauf 1 chambre avec volets manuels) Porte sécurisée, alarme intérieure et caméras extérieures. DPE C : faibles charges : 900 € / an EDF et 1100€ / an gaz Taxe foncière : 2352 € Pas de travaux à prévoir. Diagnostics immobiliers : pas d'anomalie. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Esther Miss vous propose : ' Bien sous Compromis ' Maison Familiale en excellent état, proche des commerces, des écoles et de la Gare RER B. Située dans un cadre de vie exceptionnel : quartier agréable et recherché, parfaitement calme, grand terrain plat de 760 m² avec 1 magnifique piscine neuve chauffée, cette maison confortable, de 232 m² de surface au sol, vous séduira pour ses belles prestations, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Le Rez-de-Chaussée se compose d'une Entrée sur une cuisine aménagée ouverte, un lumineux double- séjour traversant. Toujours au rez-de-chaussée vous profiterez de 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. À l'étage : 1 chambre parentale avec sa salle de bains ainsi qu'une grande mezzanine. Enfin, cette maison dispose d'un sous-sol total composé d'un magnifique garage de 46 m², 1 cave, 1 atelier et d'une grande buanderie. Bien équipée avec la fibre, le poêle, les fenêtres doubles vitrage, les panneaux solaires qui alimentent le chauffage de la piscine, l'isolation par le toit et les murs, les rangements, cette maison est idéale pour une votre famille. N'attendez plus pour investir dans ce Bien rare ! Contactez- moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esther Miss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 418026209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des lycées internationaux. Située dans une petite copropriété sécurisée de standing, belle maison familiale avec jardin orientée au Sud de 193 m² au sol (161 m² Carrez) sur 3 niveaux se compose comme suit : Une entrée menant à un vaste séjour donnant sur le jardin, une grande cuisine séparée, 3 salles de bains, une buanderie et 4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon, 1 bureau, combles aménageables. Garage communicant. Calme véritable. Sans vis à vis Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

RARE A LA VENTE - Au centre-ville de Clamart, à deux pas des commerces et des transports, vous trouverez une maison cachée et isolée du bruit à l'intérieur d'une résidence de standing de 112 m² comprenant une entrée - un séjour de 30 m² donnant accès à son jardin intimiste et terrasse de 180 m² exposé Ouest, une chambre de plain pied avec sa salle de douche et un wc ind. À l'étage, un couloir desservant sur une chambre parentale avec sa propre salle de bain, son dressing indépendant et une terrasse suivi de deux chambres avec dressing - une salle de bain et un wc. Au sous-sol, une cave de 19 m² suivi de deux places de parkings accolés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité : Quartier Schneider / limite Meudon A 2 pas de la forêt, nous vous proposons cette belle maison contemporaine de 140 m², édifiée sur un terrain de 221 m², offrant de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, ouvert sur terrasse et jardin de plain pied, une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. À u 1 er étage, 3 chambres, dont une suite parentale de 29 m², salle de bains et wc. Sous-sol total avec garage, salle de jeux et buanderie. À proximité du lycée Rabelais, et à 5 minutes du RER C. Gros coup de coeur ! livraison 2026 Honoraire : 4,09% ttc à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Verrières-Le-Buisson, venez découvrir cette charmante maison de 123 m² entièrement rénovée sur un terrain de 410 m², au calme le plus complet et vue sur la forêt de Verrières. Elle se compose : - d'une entrée - d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 25 m² et le jardin arboré - d'une cuisine ouverte équipée Au premier étage, vous découvrez : - une première chambre avec placard - une seconde chambre avec placard - un coin bureau - un dressing - une salle de bains - un WC indépendant En sous-plex (semi enterré), vous bénéficiez : - d'une troisième chambre - d'une quatrième chambre - d'une pièce de loisir (sport, etc) - d'une salle d'eau avec wc - d'une cave - d'un garage Très belles prestations. Un garage complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle, ainsi que devant le portail. Maison mitoyenne d'un seul côté. La maison est idéalement située, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - RER B et C à 5min en voiture Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Fodhil vous propose en exclusivité cette élégante maison Mansart, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, au cœur d'une résidence de standing sécurisée composée de seulement 10 maisons. Avec une superficie d'environ 86 m², elle saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Vous profiterez également d'un jardin de 44 m², d'un cellier avec sas de 20 m² ainsi que d'un double box en sous-sol. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28 m² donnant directement sur le jardin, ainsi que d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Les combles aménagés accueillent une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain. Idéalement située, à proximité immédiate du tramway (liaisons RER Croix de Berny – Clamart) et des lignes de bus, la maison bénéficie également de la proximité des commerces et des écoles, notamment le groupe scolaire privé Sophie Barat, accessible en seulement 5 minutes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Je vous propose en exclusivité cette maison familiale de 113,43 m² Carrez (128 m² au sol), située dans une résidence sécurisée de standing de 2020, au calme d'une rue paisible et à deux pas du Parc de l'Arboretum. Vous profiterez d'un cadre verdoyant privilégié tout en restant à proximité immédiate du tramway, des écoles et à seulement 7 minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 24 m² ouvrant directement sur un agréable jardin privatif de 47 m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée de 7,11 m², avec possibilité d'ouverture, permet d'imaginer un vaste espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, trois chambres confortables de 9,03 m², 9,16 m² et 9,29 m² vous accueillent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le dernier étage est entièrement pensé pour les parents : une suite de 19,33 m² avec salle d'eau privative et WC, complétée par un espace bureau ou dressing de 10 m², garantissant confort et intimité. Un sous-sol total de 60 m² vient parfaire ce bien, offrant un double stationnement sécurisé de 34,68 m² ainsi qu'un vaste espace de rangement de 25 m², idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition. Fodhil Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Dans le centre-ville de villepreux, proche de la gare, des écoles, du collège, du lycée et des commerces de proximité, cette maison familiale d'environ 153 m², en très bon état et lumineuse, exposée sud et au calme, se compose ainsi : - au rdc : une entrée avec vestiaire, un grand salon avec sa cheminée équipée d'un insert, une véranda salle à manger équipée d'une pompe à chaleur réversible été / hiver avec stores électriques, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une pièce pouvant être une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou de sport, un garage, un cellier - au 1er : un palier distribuant 3 chambres et une salle de bains, puis un bureau passant donnant sur 2 chambres et une 2ème salle de bains, un dégagement avec placards - au 2ème étage : combles aménagées avec de nombreux placards maison fibrée les fenêtres sont en pvc et double vitrage, avec des volets électriques cette maison donne sur un jardin très agréable, plein sud, calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse, un bucher et un abri de jardin. Ses atouts et points forts : * en très bon état * bon dpe (d) * sans vis-à-vis et au calme * de belles prestations (volets électriques, véranda avec pompe à chaleur réversible ? ) * de beaux espaces de vie : salon + salle à manger = 51 m² * 5 chambres et 2 bureaux * très lumineuse - exposée sud * très au calme de la ville mais toute proche des commodités du quotidien environnement : * a 2 pas des commerces superette, boulangerie, boucher, pharmacie etc. * proche d'un grand cabinet médical * ecole maternelle et primaire à 7mn (à pieds) * collège à 8mn et lycée à 11mn (à pieds) * gymnase et tennis club à 8mn (à pieds) * proche de la plaine de versailles et de la forêt de bois d'arcy transports : * gare sncf ligne n paris montparnasse / dreux à 11mn (à pieds) * bus lignes 5115,5296, 5199 et 5223 taxe foncière : 2545 euros dpe 228 d; ges 27 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie sevin-montel, au 06 07 55 91 49 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie sevin-montel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800211609 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419035 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sylvie sevin-montel (ei) agent commercial - numéro rsac : 800211609 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Rueil Malmaison Buzenval, situé à proximité du bois de Saint Cucufa et des écoles (Danielou, Jules Vernes, Richelieu) et à 5 min en voiture du centre-ville, cette maison de 245 m² habitables (326 m² au sol) vous offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec une exposition sud, 4 / 5 chambres. Implantée sur une parcelle de 980 m² environ, le terrain est paysagé, arboré, clos et sans vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité préservée. Construite dans les années 80, cette maison a été rénovée et propose un intérieur moderne aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec rangements dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur une arrière-cuisine avec buanderie, avant de s'ouvrir sur une grande pièce de vie d’environ 92 m², baignée de lumière grâce à une superbe véranda, tandis que la hauteur sous plafond de la pièce atteint 8,40m. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysagé, avec jacuzzi californien, bassin et cabanon de jardin. Vous aurez également la possibilité de construire une piscine sur la partie restante du terrain. À l’étage : L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale d’environ 35 m² avec salle de douche à l’italienne, double vasque et dressing. Deux autres chambres disposent de rangements intégrés et de charmants balconnets, l'une d'elles bénéficie d'un accès à une mezzanine aménagée en bureau. Un bureau indépendant, facilement transformable en chambre supplémentaire complète cet étage. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC séparé parfaire ce niveau. Sous-sol total de 100 m² : Un espace dédié au cinéma, une chambre avec salle de douche et WC séparé, ainsi qu’un garage de 60 m² et une cave à vin de 12 m². Un garage extérieur fermé de 28 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible dans la pièce principale, la véranda et les chambres à l’étage, d’une chaudière au gaz Frisquet récente et d’un poêle à bois. Quelques pièces bénéficieront d'un léger rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel, mais la maison reste pleine de charme et offre de belles prestations. Ne tardez plus pour la visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié : Centre-ville / Plaine Gare Idéalement située dans une voie privée au calme, cette maison récente de 103 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces, écoles et du cœur de ville. Une maison de standing lumineuse et fonctionnelle Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose de : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un espace terrasse et un espace jardin exposés sud-ouest. Un WC invités complète ce niveau. - Premier étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. - Deuxième étage : Deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec WC, et un accès aux combles aménagées offrant un espace de rangement supplémentaire. Commodités et équipements Un emplacement de stationnement privatif, chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, alarme. Cette maison, sous garantie décennale, vous séduira par son emplacement privilégié et les multiples possibilités d'agencement. Maison coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.

Vous recherchez une maison individuelle en excellent état, lumineuse, avec jardin et terrasse au coeur du quartier Richelieu Chataigneraie, dépendant du collège Jules Verne ? Alors venez découvrir cette maison aux belles prestations avec un plateau de vie de plus de 45 m², une grande chambre parentale et 2 ou 3 autres chambres en fonction des besoins. Deux pièces d'eau et deux toilettes. Un espace buanderie et un petit garage. Une surface totale au sol de 130 m² sur une parcelle de plus de 250 m². À proximité des commerces et des bus, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans une maison de style. Appelez moi pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Prince-Marmottan, à seulement 4 minutes à pied du métro Jean-Jaurès, découvrez cette maison contemporaine de 156 m², nichée au calme, à l'abri des regards, au sein d'une petite copropriété de standing (20 lots dont trois maisons). Elle se compose d'un vaste séjour de 39 m² baigné de lumière, doté d'une cheminée et d'une double exposition. L'espace de vie intègre un espace cuisine et une salle à manger, s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse ensoleillée de 29 m², sans vis-à-vis, idéale pour recevoir ou se détendre. Le rez-de-chaussée dessert quatre chambres donnant sur un jardin privatif de 24 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, une seconde salle d'eau et deux WC indépendants complètent ce niveau. En sous-sol, une buanderie et un espace de rangement apportent un confort supplémentaire de 30 m². Chauffage individuel au gaz. Une place de parking boxée vient compléter ce bien rare alliant modernité, calme et luminosité. Au cœur du quartier le plus recherché de Boulogne, grâce à son excellente sectorisation scolaire, à 5mn à pied de l'école Saint Alexandre et 10 mn à pied du collège Dupanloup, son marché Escudier et ses commerces alentours. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 64 83 17 - Réf. 929880.

Nouveauté / Gometz La Ville - Au calme et en fond d'impasse - Venez découvrir cette maison 6 pièces de 130 m² habitables environ, sur beau jardin avec piscine. Au rez de chaussée, une vaste entrée avec placards et porte à galandage disitribue un double séjour avec grande cuisine équipée haut de gamme, un wc, un garage et à son espace buanderie. À l'étage : un palier distribue quatre belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon, une salle de bain, un wc. Maison parfaitement agencée et soigneusement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Trois places de stationnement possibles dont une dans le garage. Jardin clos, plat et arboré et piscine, solarium, terrasse au nord et au sud. Belles prestations : Toiture en tuiles plates, Menuiseries en aluminium, volets électriques, visiophone, alarme, portail et porte de garage motorisés. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Maison individuelle 162 m² habitables, sur sous-sol total 100 m² : entrée avec placard, séjour 55 m² double exposition avec cheminée et accès jardin, cuisine équipée (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres de plain pied, SdD et WC séparés. À l'étage : 4 chambres, SdD et WC séparés. Au sous-sol : garage double, vaste atelier, buanderie, cave à vin. Potentiel restant grâce à un comble de 20 m² isolé et chauffé, avec 2 grands Velux. Belles prestations : chaudière gaz FRISQUET, adoucisseur CULLIGAN, double ou triple vitrage selon les pièces, volets motorisés avec commande centralisée, etc. Surface utile : 282 m² ! Terrain 445 m² clos et ensoleillé. Sa situation, avec les écoles, commerces et gare accessibles à pied, est un atout supplémentaire. (Prix honoraires exclus : 436 190 €. Honoraires 5% TTC charge acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100€ et 4220€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Coup de coeur en vue à châtenay-malabry, proche du parc de la vallée aux loups et du parc de sceaux, au calme appréciable tout en étant proche du centre ville et au pied de la ligne de tramway. Petite copropriété, semblable à une maison de ville. Immeuble ravalé et isolé par l'extérieur en 2023, ce magnifique duplex se compose d'un bel espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La terrasse attenante, accessible depuis le salon, constitue un véritable atout pour profiter de moments conviviaux en extérieur. À l'étage, deux chambres confortables : une suite parentale spacieuse et lumineuse avec sa propre salle d'eau (possibilité de scinder cet espace en deux chambres comme sur le plan d'origine), ainsi qu'une deuxième chambre disposant également de sa salle de bain. Chaque niveau bénéficie de ses toilettes pour plus de confort. L'appartement dispose de deux places de parking sécurisées et fermées ainsi qu'une cave, accessibles par ascenseur. Contactez nous pour visiter ce bien qui allie confort et standing, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Prix 449 000 euros, honoraires charge vendeur dpe c ges b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins et morgane raymond agissant en qualité de conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne martins (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 827605593 et morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 2244 euros. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Maison d’exception avec piscine intérieure et vue sur parc paysager avec de multiples essences au Port Marly. Implantée en hauteur, à l’abri des regards et au calme absolu, cette demeure d'exception rare sur le marché, vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure subtilement orchestré. Un véritable havre de paix, aux portes de Paris, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et art de vivre. Dès l’entrée, vous serez saisi par l’harmonie de ses volumes et la lumière qui baigne un vaste séjour parqueté de 65 m², bénéficiant d'une triple exposition sublimé par une cheminée somptueuse et une grande baie vitrée coulissante ouvrant sur sa piscine intérieure 8 * 4m, véritable joyau de la maison. Intégrée avec délicatesse entre le parc paysager et l’espace de vie, elle offre un spectacle apaisant, été comme hiver. La cuisine familiale, généreuse et ouverte sur une terrasse, invite aux grands repas partagés, tandis que la salle à manger, prolonge l’élégance vers le bassin vitré. Le tout sur un plateau de plain-pied, également composé d’une suite parentale avec dressing et salle de bains / douche, d’un bureau, et de toilettes indépendantes. À l’étage, trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau, son dressing et wc. Possibilité de diviser 2 chambres pour créer des pièces supplémentaires. Le sous-sol accueille un espace de vie modulable (salle de sport, cinéma, bar, atelier, cave, buanderie…), un garage pour 3 à 4 véhicules, ainsi que des installations techniques haut de gamme (chaudière gaz allemande, déshumidificateur pour la piscine), une salle d’eau avec vestiaire, et un accès direct à la piscine chauffée de 8x4 m. Cette demeure aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses multiples atouts comme ses volumes généreux, ses matériaux haut de gamme (parquet, menuiserie,. ), sa discrétion et son raffinement, à seulement 7 minutes du RER A et du Lycée International, les commerces, les écoles et bords de Seine accessibles à pied. Accès rapide vers Saint-Germain-en-Laye ou Versailles par le bus ou voie express. Une maison rare, pensée comme un refuge élégant et contemporain, idéale pour une famille en quête de quiétude et de standing.

Exclusivité SAFTI - Edwige et Joël ont le plaisir de vous présenter cette maison de 118 m² habitables sur un terrain de 203 m² ( avec une prolongation sur un jardin ouvert ). Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Proche des commodités à pieds : écoles, commerces, activités culturels et sportives ! À l'extérieur de la maison, deux espaces jardin avec terrasse ! De plus, une place de parking privée est prévue pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, elle présente un agencement pratique avec une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine séparée, un salon, un séjour donnant sur la terrasse, un cellier buanderie et des espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un bureau et des combles aménagés en une grande chambre. Classement énergétique C (isolation de qualité, chaudiere à condensation recente). Un excellent choix à vivre pour cette maison familiale aux belles prestations ! À très vit epour une visite ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.