Maison sans vis-à-vis à vendre à Val de Briey (54150)

Je vous invite à découvrir en exclusivité, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et autoroute), sur la commune de Moyeuvre-Grande, cette charmante maison jumelée d'environ 83 m² avec jardin édifiée sur une parcelle d'environ 300 m². Cette maison, à finir de rénover, se compose pour le rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie d'environ 30 m² regroupant coin cuisine et salon ainsi que sur une SDB avec douche et WC. À l'étage vous trouverez également une grande pièce de 30 mètres carrés, divisible en 2 pièces grâce à ses deux entrées indépendantes pouvant faire office de chambre (s), de pièce de vie ou de bureau selon vos besoins, avec accès à l'extérieur par baie vitrée sur une terrasse avec dépendance et sur le jardin sans vis-à-vis. Une chambre supplémentaire est également à votre disposition dans les combles entièrement rénovés et aménagés. Côté confort : double vitrage avec volet roulant, chauffage gaz avec production eau chaude, isolation faite (DPE D), électricité neuf, toiture ok (environ 10ans). Si vous cherchez une charmante demeure à petit budget et en partie rénovée, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins, alors ce bien est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 06 25 60 57 73, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : Dans le paisible village de Valleroy, venez découvrir cette charmante maison d'environ 110 m² habitables rénovée avec goût, à 10min de Briey ou Sainte-Marie-aux-Chênes, et environ 30min de Metz (autoroute A4-A31 vers Metz, Thionville, Luxembourg). Vous tomberez sous le charme de cette belle maison par la tranquillité du quartier, ses espaces généreux, le séjour spacieux et lumineux de plus de 43 m², et le confort de ses 3 salles d'eau ! Au rez-de-chaussée se trouve le séjour ouvert sur cuisine équipée avec un accès au jardin, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un grand garage d'environ 42 m² pouvant accueillir 2 voitures, motos, et beaucoup de rangement. À l'étage, vous arriverez dans une première pièce de presque 15 m² actuellement aménagée en salle de jeux et pouvant être refermée pour faire une 3ème chambre. Cette première donne accès à une chambre de 15.60 m² avec sa salle d'eau, et un couloir dressing menant directement à une 2ème salle de bains, avec baignoire et WC. Dans les combles, une suite parentale de plus de 19 m² habitables est aménagée avec une 3ème salle d'eau et un dressing. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec plusieurs caves, et d'un beau jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, sur une parcelle de 5.55 ares. Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage électrique au sol, ballon électrique de 2022. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En excusivite fatiha oukadir a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 102 m² habitables (environ 110 m² au sol), édifiée sur un magnifique terrain de 1 151 m². Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à deux pas des commodités et des axes routiers, proximité du luxembourg, idéal pour les frontaliers, construite en 1953, cette maison surélevée de plain-pied sur sous-sol complet séduit par son parquet d'origine, sa cheminée et son beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose de : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et wc séparés. En complément, vous profitez de : une grande terrasse exposée ouest, un double garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un magnifique jardin piscinable avec plusieurs arbres fruitiers. Travaux à prévoir; cuisine et salle de bain à moderniser, chauffage au fuel. Un bien avec un énorme potentiel pour qui souhaite créer une maison chaleureuse et confortable à son image. Dpe en cours. À visiter sans attendre ! Contactez-moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatiha oukadir, tél. : 06 95 31 41 04, e-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903 002 707.

NEUFCHEF EXCLUSIVITE ORPI Belle maison individuelle F7 de 165 m² sur sous-sol complet située dans un secteur calme et recherché. Le bien est composé sur la partie plain-pied, d'une entrée avec placard, grande cuisine équipée dinatoire avec un accès direct sur la terrasse, spacieux et lumineux salon, séjour climatisé de plus de 42 m², 03 chambres, salle de bains complète (douche, baignoire, w.-c.,) et second w.-c. indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage, des caves et une buanderie, ainsi qu'une 04ème chambre avec cabinet de toilette et une pièce supplémentaire (29 m²) pouvant servir de salle de jeux, bureau, 05ème chambre… A l'extérieur, la maison dispose d'un second garage et de 02 parkings, ainsi que d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 5,82 ares. Prévoir travaux de rafraîchissement intérieur. Opportunité rare sur ce secteur recherché ! Pour toute visite et / ou demande de renseignements, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06 76 73 43 43 Référence agence : 5323.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : maison en pierre – 147 m² – 5 pièces – 3 chambres + combles – terrain 2,61 ares – moineville – à 30 min de metz baisse de prix / charme et modernité à beaumont située dans le hameau recherché de beaumont, sur la commune de moineville, à seulement 30 minutes de metz, cette maison mitoyenne de caractère, en pierre de jaumont, allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Avec environ 147 m² habitables sur 3 niveaux, un terrain de 2,61 ares, et un aménagement chaleureux, cette maison offre un cadre de vie authentique, lumineux et fonctionnel. Rez-de-chaussée lumineux et convivial entrée accueillante menant à un local chaufferie cuisine ouverte et moderne, parfaite pour les repas en famille spacieux salon-séjour traversant, accès direct à la terrasse et au jardin wc indépendant, confort quotidien premier étage fonctionnel et modulable dégagement pouvant servir de bureau ou coin lecture 2 chambres lumineuses, dont une avec dressing aménagé salle de bain avec baignoire et wc intégré combles aménagés & suite potentielle troisième chambre sous pente, charme et intimité espace douche, coin dressing et wc : possibilité d’une suite parentale cosy extérieurs intimistes & ensoleillés jardinet à l’avant : accueil soigné terrasse exposée plein sud, ouverte sur jardin arboré cabanon de rangement discret et pratique environnement calme, sans vis-à-vis direct confort thermique et prestations modernes •pompe à chaleur (2023) : chauffage et eau chaude (radiateurs) •isolation des combles : laine de verre sous rampant •isolation intérieure des murs conservant la façade en pierre d’origine •double vitrage + volets battants •vmc •fibre coaxiale optique installée •tout-à-l’égout raccordé •taxe foncière 2024 : 770e une maison de famille, authentique et prête à vivre façade en pierre de jaumont, cachet inégalé volumes bien répartis sur 3 niveaux espaces optimisés et lumineux exposition plein sud : lumière naturelle dans toutes les pièces principales cette maison est idéale pour une famille, un couple en télétravail ou tout amateur de maisons de caractère à la recherche d’un lieu paisible et fonctionnel à proximité de metz et des axes autoroutiers. Vidéo disponible sur demande une vidéo de présentation est disponible sur simple demande, pour les sites de diffusion qui ne permettent pas son intégration automatique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. En cas d’absence, merci de laisser un sms – je vous rappellerai rapidement. Mots-clés maison moineville, pierre de jaumont, maison de caractère, 3 chambres + combles, maison rénovée, charme de l’ancien, terrasse sud, jardin clos, chauffage pompe à chaleur, calme, proche metz, a4, a31. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* sous compromis * sous compromis * sous compromis * individuelle | 2 chambres + bureau | terrasse | jardin | garage double | parking | plain-pied + sous-sol complet | sans vis-a-vis venez découvrir cette maison individuelle pleine de potentiel édifiée en 1976 sur un terrain de 1663 m². Très bien agencée, la maison se compose d'une entrée desservant un wc séparé, un salon / séjour lumineux avec triple accès sur les extérieurs et un dégagement donnant accès à une première pièce de 8.7 m² pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre enfant. Le dégagement dessert également deux chambres (12.1 m² - 13.7 m²), un placard de rangement, une salle de douche équipée d'une double vasque et une cuisine aménagée. La cuisine, séparée, est assez grande pour être dinatoire. Au cœur de la maison, elle donne accès au salon / séjour, à l'espace nuit, à un cellier ainsi qu'à la terrasse. Le cellier a également été aménagé en espace buanderie, sa porte fenêtre est pratique pour sortir le linge et une autre porte donne accès au sous-sol. Le sous-sol comprend quant à lui un grand espace de stockage, un autre espace à aménager (possibilité de stationner motos et / ou quads) ainsi que deux places de stationnement en enfilade pour vos véhicules. La porte de garage remplacée en 2018 est motorisée. À l'extérieur, on retrouve une grande terrasse en marbre avec un chemin faisant presque le tour de la maison, plusieurs espaces de jardins (plats ou pentus) et une place de parking. Pour votre confort : toiture en tuile en bon état, à démousser - isolation du toit et de la dalle entre le sous-sol et l'étage (2019) - chauffage électrique + poêle à pellet - fenêtres en double vitrage bois + volets roulants en pvc et battants en bois - ballon d'eau changé en 2007 - dalles bétons - reliée au tout à l'égout - maison saine prévoir : electricité - menuiseries - rafraîchissement général (intérieur et extérieur) pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5309.

Iad France - Didier Gianesini vous propose : Maison 5 pièces – 107 m² – Clouange (57) Impasse calme – Vue dégagée – Proche forêt Située dans une impasse paisible de Clouange, au sein de la communauté de communes du Pays de l’Orne, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1979, offre environ 107 m² habitables sur un terrain de 143 m². Elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Nord / Sud et d’une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement recherché et verdoyant, à proximité de la forêt. Au rez-de-jardin, un grand hall d’entrée dessert le garage, la cave et l’escalier ouvert menant à l’espace de vie. Le premier étage accueille un salon / séjour spacieux, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle à manger en continuité, formant un bel espace traversant et lumineux donnant accès à une terrasse récemment carrelée, sans vis-à-vis. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains avec second WC. La maison est en très bon état général, équipée d’une chaudière à condensation récente, d’un chauffage individuel au gaz et d’une toiture refaite. Les + : •Impasse calme et secteur recherché •Vue dégagée et proximité de la forêt •Lumineuse, exposition Nord / Sud •Terrasse neuve sans vis-à-vis •WC à chaque étage •Garage et cave •Maison bien entretenue Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : Maison au calme, hors lotissement sur 1 700 m² de terrain – sous-sol complet de 107 m² et fort potentiel ! Située dans un secteur calme, hors lotissement et sans vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 1990 offre un cadre de vie serein et un grand terrain plat de 1 721 m², rare sur le secteur. Constructible, il permet de nombreuses possibilités : extension, dépendance, piscine ou simplement profiter d’un vaste jardin dégagé. La maison, d’une surface habitable d’environ 104 m², se compose d’un salon lumineux et chaleureux avec cheminée à insert bois, ouvert sur une terrasse fermée exposée ouest, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de deux WC indépendants. Le sous-sol complet de 107 m² est un véritable atout. Sain, fonctionnel et parfaitement entretenu, il comprend un grand garage, une buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu’une pièce de 10 m² chauffée et lumineuse pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Une pièce fermée attenante vient compléter l’ensemble, idéale pour un atelier, du stockage ou abriter le bois. La maison a bénéficié de travaux récents : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaires installés en 2024, compteur électrique neuf et toiture régulièrement entretenue. Le chauffage au gaz est complété par une cheminée bois performante. Diagnostic énergétique : D. À seulement quelques minutes de Renault SOVAB et des axes vers Metz, Jarny et Briey, cette maison allie tranquillité, accessibilité et potentiel. Maison prête à vivre, évolutive et solide, elle conviendra parfaitement à une famille ou à tout acquéreur souhaitant un bien offrant de l’espace et des possibilités d’aménagement. Avec cette récente baisse de prix, c’est une belle opportunité à ne pas manquer ! POUR VOTRE CONFORT : Fenêtres double vitrage 2024 / Volets roulants solaires / Compteur électrique changé / Chaudière à condensation 2010 / Porte garage motorisée / Fibre optique OK / Toiture démoussée / DPE en D / Cheminée avec insert. Quelles sont vos prochaines disponibilités pour organiser une visite ? Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Isele vous propose : Maison d’Architecte Contemporaine – 330 m² dont 210 m² habitables – Vitry-sur-Orne Achevée en 2022, cette maison d’architecte moderne allie sécurité, confort et performance énergétique. Construite en béton armé avec étanchéité renforcée (process luxembourgeois), elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : -Surface totale : 330 m² dont 210 m² habitables -Terrain : 671 m², grand jardin sans vis-à-vis, piscinable, possibilité d’installer un SPA -Emplacement : au calme dans une impasse -Équipements : volets électriques Somfy, vidéo surveillance et alarme -Performance énergétique : chauffage au sol très économique (100€ / mois), DPE Classe B / A -Aspirateur centralisé Rez-de-chaussée : -Salon avec cheminée -Salle à manger -Cuisine équipée avec îlot central -Chambre avec salle d’eau privative -Ouverture directe sur le jardin et la terrasse avec cuisine d’été et douche extérieure 1er étage : -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing -Salle de bain avec douche, baignoire et double vasques -Buanderie Stationnement et sous-sol : -Sous-sol entièrement aménagé, offrant des possibilités pour une activité professionnelle, stockage ou aménagements supplémentaires, équipé d’une douche -Espace de stockage pour motos sécurisé -Coin Bricolage Cette demeure contemporaine offre un cadre de vie unique, conjuguant design, confort, sécurité, calme absolu, stationnement et flexibilité d’aménagement. Une opportunité rare pour ceux en quête de prestige et modernité à Vitry-sur-Orne, idéalement située sur l'axe Metz / Thionville. Contactez moi dès maintenant pour une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous compromis * sous compromis * sous compromis * individuelle | 3 chambres | terrasses | jardin | veranda chauffee | garage double | 2 parkings | lotissement calme | pas de vis a vis | pas de travaux a prevoir | plein sud venez découvrir cette jolie maison, en parfait état d'entretien, édifiée sur un terrain de 612 m². Une spacieuse entrée dessert le salon / séjour ouvert sur la véranda. En plus d'apporter une jolie touche architecturale, le bow window rend la pièce à vivre lumineuse. Une grande véranda chauffée et carrelée ravira aussi bien vos journées d'été que d'hivers. Equipée de baies coulissantes, d'une climatisation et d'un poêle à granulé, elle dessert la terrasse, le jardin, la cour, le salon et la cuisine. La cuisine, indépendante, a été refaite en juin 2025. Toute équipée avec des matériaux de qualité, elle offre de nombreux rangements. Un demi-niveau vous mène à l'étage qui comprend trois chambres confortables (10 m² - 12.66 m² - 13.64 m²) dont deux équipées de dressings sur mesure. Une salle de douche refaite en 2019, un wc séparé et un couloir avec placard complètent ce niveau. Le sous-sol comprend quant à lui une chaufferie / buanderie, un second wc séparé, un espace de rangement et un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade. La porte du garage est motorisée et le garage donne accès à la cour. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud est entièrement clôturé. Sans vis-à-vis, vous pourrez également profiter d'un espace salon de jardin, d'une terrasse et d'une cour. Une dépendance est prévue pour ranger vos outils ou mobilier de jardin. À l'avant de la maison, deux places de parking pavées, un espace carrelé et du gazon synthétique ont été posé pour limiter l'entretien. Pour votre confort : la toiture sera entièrement refaite à neuf avec des tuiles anthracites (début 2026) - toit, murs, sous-sol et vide sanitaire isolés - double vitrage pvc - electricité refaite en 2017 - pompe à chaleur de 2019 - 3 climatisations réversibles de 2020 (salon - couloir des chambres - véranda) - 2 poêle à granulés de 2023 et 2025 (salon et véranda) - ballon d'eau thermodynamique de 2019 - véranda en aluminium de 2019 - dalles béton - reliée au tout à l'égout - fibre optique - alarme + caméras - parquets des chambres refaits en 2025 - maison saine et bien tenue - aucun travaux à prévoir pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5310.

Maison neuve 170 m² – jamais habitée : soyez les premiers à y poser vos valises ! Construction récente sans vis-à-vis ni mitoyenneté 5 pièces, 4 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau privative séjour spacieux et lumineux avec grandes ouvertures cuisine moderne équipée isolation renforcée – pac air / eau avec chauffage au sol rt2012 menuiseries double vitrage + volets roulants jardin, garage et des stationnements privatifs seront finis pour la vente secteur calme, proche commodités et axes rapides sabrina malavasi – capifrance 07 69 79 52 26 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 678 004 - greffe de metz) sabrina malavasi entrepreneur individuel 07 69 79 52 26 - réf. 933413.

Iad france - thomas zimmermann-louhichi vous propose : marange-silvange : maison 148 m² avec sous-sol aménageable située à marange-silvange, dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse de 148 m² est idéale pour une famille ou une activité professionnelle, à deux pas des écoles, commerces et transports. - 4 chambres (possibilité 5) - grand salon-séjour, possibilité d’ouverture sur cuisine pour un espace moderne et convivial - sous-sol complet avec 2 pièces aménageables, parfait pour un bureau, une salle de loisirs ou une profession libérale - terrain de + 7 ares, terrasse et jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours - garage, buanderie et nombreux rangements proche des axes routiers, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son potentiel d’aménagement en fait une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 529 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas zimmermann-louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / maison de maître / 432 m² habitables / parc arboré env. 1 hectare / 14 pièces dont 6 chambres / 1 cuisine / 2 salle de bains / 1 salle de douches / sous-sol complet 130 m² / totalement rénovée à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette remarquable demeure de 1920, alliant charme d’époque et confort contemporain. Derrière sa façade élégante se dévoilent des volumes généreux et une atmosphère authentique : parquets en chêne massif, cheminée en pierre du gard numérotée, hauteur sous plafond de 3,40 m, poêle en faïence, bibliothèque et dressings sur mesure, baignoire balnéo, poignées de fenêtres en porcelaine… chaque détail a été pensé avec soin. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles confèrent à cette maison une personnalité unique, dans une parfaite harmonie entre tradition et modernité. Le parc clos, plat et arboré d’environ un hectare offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle allée de gravier et d’un entretien exemplaire. Une fiche technique complète est disponible sur demande pour confirmer l’adéquation de ce bien rare avec vos critères. Un lieu d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal : Proximité des commerces, écoles et collège. Quartier Nord-Est de Piennes. Terrain et extérieur : Parcelle de 350 m². Jardin agréable. Plusieurs dépendances pour le bricolage ou le jardinage. Terrasse privative sans vis-à-vis. Intérieur : Surface habitable d'environ 113 m². Rez-de-chaussée : salon ouvert sur la salle à manger, cuisine, toilettes et salle de bain. Premier étage : 4 chambres d'environ 13 m² chacune. Deux caves. Travaux à prévoir : Rafraîchissement, embellissement et décoration intérieurs. Aménagement des extérieurs. Révision de la toiture. Remplacement du système de chauffage. Caractéristiques techniques : Chauffage au fuel. Production d'eau chaude par ballon électrique. Assainissement : relié au tout-à-l'égout. Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et profiter d'un environnement calme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.

Dans la charmante commune de Norroy-le-Veneur, en fond de rue et à la lisière des bois, découvrez cette maison individuelle en demi-niveaux construite en 2002, implantée sur un terrain de 7 ares. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez ses 4 chambres, ainsi que son salon-séjour généreux de 44 m², agrémenté d'une cheminée, propice aux moments de convivialité. La cuisine et la salle de bains, récemment rénovées, apportent une touche de modernité et de confort au quotidien. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse couverte exposée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Son environnement privilégié en fait un bien idéal pour les amoureux de nature et d'activités de plein air telles que le VTT, la randonnée ou la course à pied, avec un accès direct à des espaces naturels préservés. La commune dispose par ailleurs des écoles maternelle et primaire, un atout supplémentaire pour la vie de famille. En complément, le bien dispose d'un sous-sol complet aux volumes appréciables, comprenant une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un double garage et une spacieuse salle de jeux, idéale pour petits et grands. Un bien aux nombreux atouts, situé dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2892.

Grande maison de ville de 185.00 m² 5 chambres – terrasse, garage, dépendances À vendre, grande maison de village offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Située dans un environnement calme et proche des commodités, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée de 15,30 m² Salon de 18 m² Salle à manger de 18 m² WC indépendant Grand garage de 26 m² Chaufferie / buanderie de 10.00 m² Terrasse carrelée de 32,20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis À l'étage : 5 chambres : 18,90 m² – 12,20 m² – 11,99 m² – 13,20 m² – 18,34 m² Salle de bain de 9,40 m² avec baignoire et meuble vasque Salle d'eau avec douche et WC (3,20 m²) Maison saine, habitable de suite, avec fort potentiel. Chauffage central pompe à chaleur et ballon thermodynamique, nombreux rangements, possibilité de créer un espace bureau dans les combles aménageables (déjà isolés) À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 590247 ).

Située à Florange, en fond d'impasse au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente édifiée en 2021 développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 270 m² sans vis-à-vis. Son environnement privilégié offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de communication, garantissant un quotidien pratique et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un cellier fonctionnel, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables et une salle de bains, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité telles que le double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, un chauffage au sol assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un stationnement privatif devant la maison. L'ensemble séduit par sa luminosité, son agencement soigné et son excellent état général, offrant un bien clé en main sans travaux à prévoir, idéal pour une famille à la recherche de calme et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Au coeur de jarny. Maison individuelle chaleureuse et cosy, 3 chambres,. Environ 7a de jardin l’arrière sans vis-à-vis. Du caractère, poutres apparentes, mezzanine. Une pièce dressing, deux salles de bain, 2 wc, garage, buanderie, plus caves. Un architecte d’intérieur a complètement repensé et redistribué les pièces. 46 m² pour la pièce de vie : salon, sam, cuisine. Espace ouvert avec mezzanine. Aucun travaux à l' intérieur. Au rez-de-chaussée : - après l'entrée de 3 m² grande pièce de vie de 46 m² lumineuse grâce a de nombreuses fenêtres - cuisine équipée - suite parentale : chambre plus salle d'eau - un wc individuel un bel escalier bois, qui dessert la mezzanine et l'espace nuit, vient embellir et donner une sensation de volume, les poutres apparentes accentuent le coté chaleureux à l'étage deux chambres mansardées… une pièce dressing. Et une salle de bain avec douche baignoire et wc. Au sous-sol : - le garage + une cave + la buanderie, donnant sur le jardin à l'arrière. Escalier intérieur permettant l'arrivée sur le niveau de vie, par la cuisine les essentiels : - chauffage au gaz (chaudière 2013),isolation intérieur récente, - porte et fenêtre pvc avec volets roulants électriques - porte de garage électrique à l'extérieur prévoir éventuellement : peinture de la façade + portail à l'avant et escalier au niveau de la porte-fenêtre de la pièce de vie donnant sur le jardin. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS OFFRE SOUS OFFRE Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose en exclusivité cette : Maison familiale aux portes de la forêt à Algrange, du Luxembourg et des axes autoroutiers principaux (A30 A31) ainsi que des zones commerciales du Linkling, du Green. Dans un quartier paisible et recherché proche du complexe du Batzenthal avec ses écoles et de nombreuses activités sportives, découvrez cette charmante maison, située au calme absolu et bénéficiant d'un accès immédiat à la forêt — l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. Le vaste salon / séjour de près de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et prolongé par un balcon, invite à la détente et aux réunions de famille. La cuisine aménagée (9,67 m²) vous séduira par sa fonctionnalité. Un séjour supplémentaire de 13,44 m², entièrement modulable (chambre, bureau, salle de jeux…), offre encore plus de possibilités d'aménagement. Une salle de bains (4,14 m²) complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille ou aménager des espaces personnalisés (bureau, salle de sport, etc.). Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue apaisante sur le jardin ou la nature environnante. À l'extérieur, le jardin attenant, sans vis-à-vis direct, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sécurisé. Les points forts : 4 vraies chambres à l'étage Accès immédiat à la forêt : balades, nature et tranquillité Quartier calme et résidentiel Jardin attenant Grands volumes et fort potentiel d'aménagement Proximité des écoles, commerces et accès rapide aux grands axes Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure, sans renoncer aux commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare sur la commune ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 583513 ).

Maison individuelle rénovée – 125 m² – terrain 6 ares 29 – quartier calme en impasse dans un environnement paisible, au fond d'une impasse et à l'abri de tout vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle de 125 m², entièrement rénovée à partir de 2020 et bénéficiant d'un beau terrain plat situé à l'arrière. Rdc – lumineux et pratique espace de vie de 39 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel. 3 chambres : 10,86 m² 13,85 m² 9 m² salle d'eau de 4,92 m² wc séparé sous-sol complet aménagé idéal pour un adolescent, un senior ou pour créer un espace indépendant : grand garage de 36 m² buanderie / chaufferie de 10,75 m² séjour + cuisine de 19,15 m² indépendant chambre de 14,30 m² salle d'eau avec wc de 5 m² deuxième garage de 15,50 m² travaux & équipements récents façade et toiture refaites en juin 2024 chaudière à condensation double vitrage pvc isolation et rénovations soignées extérieur beau terrain à l'arrière sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace calme et préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-laure macias entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°327 278 370 greffe de thionville) 06 63 13 42 80 (réf. 597696 ).

Arthurimmo. com Futura Metz vous présente cette maison individuelle de plain-pied à Uckange. Elle est idéalement située à quelques kilomètres de la gare ferroviaire et de l'A30 Metz-Luxembourg. Vous apprécierez l'environnement calme, à proximité des commodités, établissements scolaires et commerces. Elle se compose d'une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour offrant une belle terrasse de 45 m² couverte sans vis-à-vis. Un dégagement vous mènera à la partie nuit. Elle comprend 3 chambres avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparés. Pour plus de confort, la maison vous offre une buanderie chauffée et un garage avec un espace de stockage. La chaudière et l'adoucisseur d'eau seront remplacés en novembre. Pour agrémenter le tout, la maison dispose d'un jardin clôturé de 585 m². La visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface habitable : 89 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 10 / 2025.

Sous offre rare à richemont - venez découvrir cette charmante maison mitoyenne coup de coeur d'une superficie 65 m², parfaite pour un premier achat, située dans un quartier très calme et agréable. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des autoroutes a30 et a31 est un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Bien plus qu'un appartement, elle offre confort, indépendance et un agréable espace extérieur. Cette maison séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle, son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez le séjour lumineux ouvert sur la cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et les wc séparés. À l'étage, la mezzanine aménagée en chambre cosy s'accompagne d'une salle d'eau moderne avec wc et d'un dressing vous offrant un espace intime et une organisation optimale. Vous profiterez d'un jardin privatif clôturé sans vis-à-vis, réel point fort de ce bien. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre future résidence de choix. À visiter sans tarder. Fenêtres pvc double vitrage, chauffage individuel gaz. Classe énergétique e - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 410 euros et 1 940 euros. Prix de vente 199 500 euros incluant les honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 427826- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Vente urgente pour cause de mutation professionnelle – opportunité à saisir rapidement ! Maison récente contemporaine d’exception – 140 m² – Extension 2024 – Jardin, spa & domotique – Secteur Green – Terville (57) Située à Terville, dans un lotissement récent et calme, au fond d’une impasse, cette maison individuelle construite en 2018 conjugue design moderne, confort absolu et prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 448 m², elle développe environ 140 m² habitables et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la zone Green, des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Un espace de vie spacieux, moderne et lumineux Dès l’entrée, un vaste hall avec placard intégré donne le ton : volumes généreux, lumière naturelle et finitions soignées. La pièce de vie principale de 45 m², baignée de lumière, offre un séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée alliant élégance et fonctionnalité. L’extension contemporaine réalisée en 2024 vient enrichir ce niveau avec un salon supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une 4ᵉ chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains pour plus de confort. À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un jardin clos et paysager, et d’un spa privatif, parfaits pour vos moments de détente. Un étage confortable et bien agencé L’étage se compose de trois chambres, dont deux avec placards encastrés et une avec dressing sur mesure. La salle de bains allie élégance et confort, avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire contemporaine. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Des prestations haut de gamme, écologiques et économiques Cette maison récente se distingue par un niveau d’équipement exceptionnel, combinant technologie, sécurité et respect de l’environnement : -Panneaux photovoltaïques avec revente au fournisseur (environ 900 € de revenus par an) -Récupérateur d’eau de pluie alimentant l’eau sanitaire, la machine à laver et les eaux usées — un système écologique et économique permettant une réduction significative de la consommation d’eau potable -Domotique complète : gestion centralisée des volets roulants et caméras extérieures -Système de sécurité Homiris avec alarme connectée, détecteurs de mouvement et vidéosurveillance (abonnement 43,50 € / mois) -VMC simple flux pour une ventilation saine et constante -Garage de 21 m² avec porte motorisée -Extension neuve (2024) parfaitement intégrée à l’architecture d’origine Une résidence familiale d’exception, où l’élégance contemporaine rencontre le confort moderne et la conscience écologique, dans un cadre paisible, verdoyant et recherché. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau pavillon rénové de 186 m² sur grand terrain – Bouligny (35 km de la frontière luxembourgeoise) Située sur la commune de Bouligny, à seulement 35 km de la frontière luxembourgeoise, cette charmante maison individuelle de 1974 entièrement rénovée en 2017 vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et son grand terrain sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 2 003 m², elle offre une surface habitable de 186 m², répartie sur un sous-sol complet, un rez-de-chaussée lumineux et des combles partiellement aménagés. Rez-de-chaussée (plain-pied surélevé) Pièce de vie spacieuse de 63 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une terrasse surélevée de 20 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres confortables de 12,35 m², 13,23 m² et 12,12 m². Salle de bains de 7,90 m² avec baignoire, douche, et WC intégré. Dressing indépendant. WC séparé. Combles aménagés Une quatrième chambre mansardée de 17,93 m². Environ 110 m² de surface de stockage supplémentaire. Sous-sol complet aménagé Une cinquième chambre de 13 m². Une grande buanderie. Une chaufferie avec chauffe-eau thermodynamique (2024). Un cellier, une cave à vin. Un grand garage avec atelier intégré pour les amateurs de bricolage. Extérieurs Terrain plat à l'avant, facile à aménager selon vos envies. Grand jardin arboré à l'arrière, avec verger et aucun vis-à-vis. Prestations et équipements Maison entièrement rénovée en 2017. Isolation intérieure performante. Menuiseries en triple vitrage. Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2024). Raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie calme, spacieux, à proximité du Luxembourg, avec la possibilité de télétravailler dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * guentrange vieux village * 4 chambres * véranda * vaste terrain sans vis-a-vis * idéalement située au calme sur la commune de thionville et dans le quartier prisé de guentrange, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle très lumineuse de 164 m² construite en 1957 sur un terrain clos et arboré de 16,55 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée desservant la salle à manger, le salon et la cuisine. Sur le même niveau, en plus d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé, vous aurez également directement accès à une belle véranda, à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec wc et un pallier pouvant accueillir par exemple un bel espace bibliothèque. Au sous-sol (complet), une salle de jeux / musique, un garage, une buanderie et un cellier. * pour votre confort : double vitrage, cheminée avec insert, ballon d'eau chaud thermodynamique neuf, adoucisseur d'eau, fibre optique, terrain piscinable, carport, possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieure de la propriété * contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.