Maison sans vis-à-vis à vendre à Sillery (51500)

Iad france - benoit charon vous propose : * coup de cœur ! Maison de charme rénovée à neuf * située au coeur d’un village classé premier cru du parc naturel régional de la montagne de reims, cette maison de village allie le charme de l’ancien à l’élégance du contemporain, dans un environnement calme, authentique et recherché. Un cadre de vie rare, à proximité immédiate de reims (51100), épernay (51200) et châlons-en-champagne (51000), idéal pour ceux qui souhaitent concilier nature, confort et sérénité sans renoncer à la praticité du quotidien. Le village, vivant et convivial, dispose de toutes les commodités — crèche, école, collège, commerces et transports — permettant aux enfants de grandir en toute tranquillité, à pied, dans une atmosphère paisible et sécurisante. L’entrée s’effectue par un chartil donnant sur une cour intime, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec rangements et toilettes, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, s’ouvrant par de grandes baies vitrées sur la cour. De plain-pied, une suite parentale avec salle d’eau et portes-fenêtres sur l’extérieur complète ce niveau. À l’étage, un palier en surplomb dévoile la pièce de vie et donne accès à une superbe terrasse suspendue plein sud, véritable rooftop à ciel ouvert, sans vis-à-vis, baignée de lumière. Deux chambres supplémentaires, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, partagent une salle de douche contemporaine. L’agencement offre un confort de vie idéal pour accueillir famille, amis ou pour imaginer un espace à part selon les besoins de chacun. Sans oublier sa cave voûtée en craie, typique des maisons de vignerons champenois. L’ensemble a été rénové intégralement, toiture et couverture comprises, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, privilégiant confort, esthétisme et intimité. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance douce, harmonieuse et lumineuse, dans un cadre privilégié au sein du vignoble champenois. Une adresse rare, parfaite pour les amoureux du calme, de la nature et de l’authenticité, à quelques minutes seulement des grandes villes, de la d944 et du célèbre site naturel des faux de verzy. À noter également la proximité des camps militaires de mourmelon-le-grand et de suippes, facilitant le quotidien des personnels civils et militaires en affectation sur le secteur. Le camp de mourmelon (94e régiment d’infanterie, 40e régiment d’artillerie) et le camp de suippes (132e régiment d’infanterie cynotechnique) comptent parmi les sites majeurs de la région champagne. Cette localisation privilégiée, au coeur du vignoble, offre donc un cadre de vie serein, familial et facile d’accès pour ceux qui souhaitent concilier leur activité professionnelle et la qualité de vie champenoise. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations détaillées et la visite privée seront proposées après étude de votre dossier, afin d’assurer un accompagnement personnalisé et une démarche sérieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez visiter cette maison familiale d'envion 260 m² située sur l'axe Chalons en Champagne / Reims. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec son cellier attenant, 2 chambres, une salle de bains, et pour finir un grand salon-séjour d'environ 50 m² avec un poêle à bois Godin qui donne sur une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 80 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Au 1er étage, une grande mezzanine dessert 2 espaces bureaux, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing aménagé dans les combles ainsi que des WC. Un incroyable sous-sol total vous permettra de garer 4 véhicules, d'entreposer votre bois, de ranger vos bouteilles dans une magnifique cave à vin et de réunir vos amis dans une salle prévue à cet effet. Jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Une touche de décoration est à prévoir pour rendre cette maison somptueuse ! À visiter sans tarder ! 1.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : À VENDRE à 17 min de Reims, vivez l’espace et le confort d’une maison familiale de 265 m² avec jardin paysager. Idéalement située entre Reims et Châlons-en-Champagne, au cOEur du village recherché de Val-de-Vesle, cette maison familiale de 265 m² habitables édifiée sur une parcelle de 2 495 m² séduira les amateurs de grands volumes et de tranquillité. Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangements intégrés qui donne accès à une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle avec son cellier attenant. Le cOEur de la maison se trouve dans le grand salon-séjour de 60 m², baigné de lumière et chaleureux grâce à son poêle à bois Godin, prolongé par une terrasse plein sud de 80 m² offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Deux belles chambres de 16 m², une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Un bel escalier en bois mène à l’étage où une grande mezzanine dessert deux espaces bureaux, deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing aménagé dans les combles ainsi qu’une chambre supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant ou de salle de jeux, le tout accompagné de sanitaires indépendants. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un atelier, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage pour le bois et une vaste salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou même un logement indépendant de type Airbnb. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel au fioul avec chaudière entretenue chaque année, de menuiseries double vitrage équipées de volets roulants solaires programmables, d’une toiture en excellent état et d’une façade rénovée récemment. L’accès de plain-pied permet par ailleurs de répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. Le village de Val-de-Vesle dispose de nombreux services de proximité : boulangerie, école élémentaire, cabinet médical, kinésithérapeute, infirmières, associations sportives ainsi qu’une gare TER avec ramassage scolaire et transports en commun. Le tout dans un cadre calme, à proximité immédiate des grands axes et des zones commerciales. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir une grande famille, n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas me contacter si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare ! Venez découvrir ce plain-pied individuel de 90 m² sous-sol complet de 95 m² le tout sur une parcelle de 494 m² sur la commune de Cormontreuil. Elle est composée d'une belle entrée, d'un grand salon / séjour lumineux grâce à ses belles baies vitrées qui donnent accès au jardin, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bain, de 3 chambres et d'un WC séparé. Un sous-sol complet et un jardin sans vis-à-vis complètent cette magnifique maison qui n'attend plus que vous. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence : 96.

Iad France - Audrey COLNAT vous propose : Cormontreuil, à proximité immédiate de toutes les commodités : accès A4, hypermarchés, écoles et commerces, venez découvrir cette superbe maison de 126 m² de plain-pied, offrant un double garage, un sous-sol total et un jardin parfaitement entretenu. Édifiée en 2009, cette maison séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse et la qualité de ses prestations. Le vaste séjour lumineux de 40 m² s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, complétée par une véranda de 22 m² climatisée, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Tournée vers l’extérieur, la pièce de vie donne directement sur une terrasse et un jardin totalement clos, joliment arboré et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle d’eau rénovée avec goût. Côté pratique, un garage double attenant à la maison avec portes motorisées, deux stationnements extérieurs et un vaste sous-sol total aménageable viennent compléter ce bien. Le confort est au rendez-vous grâce à une chaudière récente, un poêle mixte bois et pellets, des volets roulants électriques et la climatisation réversible dans la véranda. Alliant fonctionnalité, élégance et qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : À 10 min de Reims, Au cOEur du vignoble de Montbré. Mieux qu'un appartement ! Venez découvrir ce superbe pavillon de 2022 clés en main. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée principale avec l'accès directement au couloir qui dessert sur 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et wc, d'une buanderie ainsi qu'une multitude de placards de rangements. L'étage dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée avec accès directe à une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis exposé plein sud, d'une suite parentale avec pièce d'eau attenante et d'un wc indépendant. Vous pourrez profiter du calme du village et tout en étant à proximité des commodités, école maternelle, crèche (Champfleury) et transports (TER, Bus Grand Reims). Une place stationnement couverte attenante à la maison pouvant être fermée avec une porte de garage complète le bien. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter votre nouveau cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ORPI FOCH, découvrez votre futur chez-vous ! Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison impeccablement entretenue offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et sans aucun travaux. Vous apprécierez : Son séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse de 18 m² Son jardin intime, sans vis-à-vis Son vaste garage / atelier de plus de 30 m² Ses trois chambres confortables Ses rénovations clés : isolation complète, cuisine récente, chaudière neuve Un bien rare, prêt à accueillir votre famille ! Prix : 245 000 € Contactez-nous rapidement pour une visite. Réf : CA_MBO-1376 Référence agence : 1376.

Située dans un secteur calme et recherché, cette jolie maison semi-individuelle vous séduira par son confort et ses nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée moderne, ainsi que d'un espace buanderie pratique. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un garage, un abris de jardin et une place de stationnement privative. Points forts : • Maison semi-individuelle bien entretenue • Chauffage au poêle à bois • Jardin sans vis-à-vis • Garage et buanderie • 3 chambres + dressing À visiter sans tarder ! Parfaite pour un jeune couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique ! Référence agence : 7107.

En exclusivité chez Orpi boulevard Foch, Découvrez cette maison mitoyenne à fort potentiel, idéalement située au cœur de Reims, dans le quartier prisé de Ste Anne. Offrant une superficie de 99 m², cette propriété comprend deux chambres, un salon, un balcon, une terrasse et une grande dépendance de plus de 30 m² au RDC. Bien que l'état soit à rénover, vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun. Avec un garage intérieur et un jardin sans vis-à-vis, cette maison est proposée à 212 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Réf : CA_MBO 1195 Référence agence : 1195.

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : En exclusivité : Cette maison neuve au confort de plain-pied, adaptée PMR, est située à Reims dans un quartier résidentiel construit en 2020, à proximité de toutes commodités. Cette jolie demeure d'environ 68 m² habitables est particulièrement bien agencée en vous proposant les espaces suivants  : - 1 entrée - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 espace cuisine à aménager, ouvert sur un grand salon séjour de 35 m² - 2 belles chambres spacieuses. - 1 jardin exposé sud / sud-ouest, sans vis-à-vis. - 1 garage de 21 m², séparé et adapté aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi vite pour plus d'informations au sujet de cette opportunité rare. Suite à un échange téléphonique, nous pourrons convenir ensemble d'une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume hemery-boi vous propose : en exclusivité - à reims, secteur avenue de laon / rue lesage. Mieux qu’un appartement ! Découvrez cette maison entièrement rénovée, sans aucune charge de copropriété, à deux pas du centre-ville. Vous accéderez à la maison par une entrée donnant sur un agréable séjour lumineux et sa cuisine ouverte avec un accès à la terrasse. La pièce de vie vous mènera aux deux chambres de 10 m² environ. La maison dispose d’une salle de douche récente, et surtout d’une terrasse de 19 m² environ sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Aucun frais à prévoir : posez vos valises dans ce bien clé en main, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent la tranquillité d’une maison au prix d’un appartement. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou visiter cette maison ? Contactez votre conseiller sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume hemery-boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Merci de lire intégralement l'annonce. Située à Reims, ce « particulier Rémois » de caractère datant des années 1920, offre près de 200 m² habitables sur trois niveaux. Erigé sur une parcelle d’environ 140 m², il a été entièrement rénové en 2020 alliant charme de l’ancien et prestations modernes, confort et efficacité énergétique. Atouts principaux : •Volumes généreux : près de 200 m² habitables répartis en 10 pièces •Agencement optimisé : chaque étage bénéficie de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien •Redistribution des pièces pensée pour plus de fluidité et de fonctionnalité •Maison des années 1920, avec le cachet de l’époque et le confort contemporain •Rénovation complète (2020) : oIsolation intérieure refaite (laine de verre) oPeintures neuves oRemplacement intégral des fenêtres et vélux double vitrage avec volets intégrés oPose de nouveaux sols (parquet massif, parquet flottant, carrelages et vinyle) oInstallation d’une chaudière à condensation de marque Wissmann oÉlectricité entièrement refaite en « encastré », avec un tableau de distribution neuf o Extérieurs & annexes : •Terrasse avec petit jardin sans vis-à-vis et paysagé idéal, pour profiter des beaux jours •Abri de jardin pratique pour le rangement •Grande cave ventilée offrant de vastes espaces de stockage • Prestations : •Parquets anciens, carreaux de ciment, escalier bois, cheminées, etc… Cette maison allie le charme de l’ancien, la fonctionnalité d’un agencement intelligent et le confort d’une rénovation récente, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché rémois. Elle est située à 20 minutes à peine à pied du centre de Reims, secteur Avenue de Laon. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Contactez moi directement pour une visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims – Secteur Rue de Cernay / Boulevard Pommery Superbe maison bourgeoise de 215 m² avec jardin, garage et cave Située dans un secteur très recherché de Reims, à deux pas du boulevard Pommery, cette élégante maison de caractère ne manquera pas de vous séduire par son état impeccable, ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez conquis par les matériaux nobles et l'ambiance chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall, un bureau, un petit salon, une cuisine d'été et un accès direct à un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. La terrasse en moquette de pierre invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Au premier étage, la pièce de vie offre un superbe double séjour traversant avec parquet en chêne massif et une cuisine équipée indépendante, le tout baigné de lumière. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Le deuxième étage propose trois grandes chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche. Enfin, sous les combles, deux vastes chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités : espace enfants, chambres d'amis ou salle de jeux. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, idéals pour le rangement et le stockage. Cette maison séduira autant une grande famille à la recherche d'espace et de confort qu'un professionnel souhaitant concilier activité et vie personnelle grâce à la configuration idéale du rez-de-chaussée. Une demeure rare sur le marché, alliant élégance, luminosité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : À REIMS Sublime Maison de ville à proximité de la rue Libergier Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située au cOEur de Reims. Avec sa surface de 190 m² et son extérieur de 300 m² Vous serez séduit par ce cadre de vie idéal, confortable et spacieux pour une grande famille. Dès l'entrée, vous remarquerez le caractère authentique de cette maison. L'espace de vie exposé sud vous offre un séjour donnant sur la terrasse avec piscine et accès au grand jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, une salle à manger conviviale et une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité. Vous trouverez également une pièce pouvant faire office de bureau, d'un dressing ou d'une petite chambre avec salle d'eau, et un toilette séparé. Au 1ème palier vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec salle d’eau, une grande chambre pouvant être transformée facilement en 2 chambres, un dressing et un toilette séparé. Au dernier palier un grand espace salle de jeu avec une chambre, vous aurez la possibilité d’en créer une supplémentaire. Ce bien vous offre également un sous-sol complet et un garage qui vous assure un stationnement sécurisé pour 2 véhicules, offrant un confort de vie supplémentaire. La maison étant entièrement rénovée, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu unique. Cette charmante maison de ville à Reims est une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus contactez moi par téléphone pour plus de renseignements et venez découvrir par vous même votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 94 m² à rénover, La Neuvillette, Reims Calme, potentiel et accès direct au parc Votre agence Orpi Avenue Jean Jaurès vous propose cette maison de 94 m² située dans le quartier recherché de La Neuvillette, offrant un cadre de vie paisible et un accès direct au parc, un atout rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour tourné vers le jardin, de sanitaires, ainsi que d'un double garage permettant de repenser et d'agrandir facilement la pièce de vie selon vos projets. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes et une pièce noire pouvant devenir dressing, bureau ou espace de rangement. Le jardin, intime et verdoyant, bénéficie d'un accès privilégié sur le parc, offrant un cadre particulièrement agréable sans vis-à-vis direct. La maison est saine, bien construite et équipée d'une chaudière récente (3 ans), apportant un point rassurant dans le cadre d'une rénovation. Un bien au fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image dans un environnement calme et résidentiel. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1395.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma (07 66 67 68 84) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Garage à Reims Vous recherchez une maison de ville chaleureuse et rénovée, offrant un cadre de vie confortable à Reims ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de ville de 130 m² environ est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Reims, cette maison de ville offre 6 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un confort optimal. Vous profiterez d'un séjour agréable dans le salon de 35 m² environ et d'un espace convivial pour les repas en famille. Au rez-de-chaussée, on retrouve une suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire, douche et wc. À l'étage les 3 chambres, la salle d'eau, le WC séparé, le palier mezzanine offrent un agencement pratique et fonctionnel. De plus, la maison bénéficie d'une agréable terrasse sans vis-à-vis de 30 m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous apprécierez également le garage attenant et communiquant directement avec la terrasse ainsi qu'une cave d'environ 15 m² environ. Les équipements : la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique vous assurent un quotidien agréable et connecté. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Chimiack-Kuzma EI (ID 73179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous serez séduit par ce Particulier Rémois de 165 m² en centre ville, secteur Jard / Clovis. Les atouts sont nombreux pour ce bien d'exception, le garage double est un réel avantage, vous avez également une lingerie, un wc et un grand espace de rangement, à l'étage un salon séjour, de 46 m², avec sa cheminée donnant accés à la terrasse de 25 m² sans vis-à-vis sera vous apportera un bel espace détente avec vue sur la Cathédrale, la cuisne est également attenante à la terrasse, un bureau ainsi qu'un toilette complète le premier étage, au deuxième étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc, au troisième, étage une grande chambre avec une salle de douche avce wc. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée, privée et publique) à moins de 10 minutes à pied, 12 structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (VESLE). Il y a un accès à l'autoroute à 1 km. La coulée vertevous attend à moins de 5 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

COUP DE COEUR pour cette très jolie maison rémoise sans vis-à-vis à la décoration soignée Séjour salon très clair avec baie vitrée sur terrasse et piscine, cuisine équipée récente avec très jolie vue et ouverte en partie sur la pièce de vie Une chambre et salle de douche attenante. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 divisible, 1 salle de bains et 1 salle de douche privative d'une chambre Au 2ème étage : magnifique pièce donnant accès à la 5ème chambre Sous-sol total : buanderie, pièces de rangements, local technique piscine et garage Terrasse très agréable avec piscine, sans vis-à-vis, jardin arboré en contre-bas Chauffage central au gaz, double vitrage, parquet partout, ensemble très chaleureux. Venez découvrir cette charmante maison de 190 m² qui fera le bonheur de votre famille, tant par sa localisation hyper centre que par la fonctionnalité qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Prix : 795 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

À quelques pas de l'hôpital et nichée dans une petite rue paisible, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, on profite d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, où chacun pourra trouver sa place pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement indépendante, permet d'organiser l'espace selon ses envies et donne accès à un sous-sol complet, pratique pour le stockage ou un espace bricolage. L'étage rassemble quatre belles chambres, offrant de vrais volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Les combles, déjà aménageables, laissent entrevoir un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. La toiture quant à elle a été refaite il y a seulement deux ans, tout comme les gouttières, apportant une tranquillité d'esprit rare sur ce type de bien. À l'extérieur, la parcelle offre deux places de stationnement privées et un jardin agréable, sans vis-à-vis depuis la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de la mettre entièrement à votre goût, mais rien de lourd n'est à prévoir. Cette maison bien entretenue n'attend plus que son futur propriétaire pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces et un cadre agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux salons avec accès à une cave voûtée, d'une cuisine indépendante, d'une première salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage double menant à une charmante cour devant la propriété. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements et une deuxième salle de bain avec WC. Les combles aménageables permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d'une grande suite parentale. L'extérieur séduit par un vaste jardin de 824 m² sans vis-à-vis, complété par des dépendances. Réf : 1972-12166 Classe énergie : G (consommation énergétique excessive) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison contruite en 1977, d'une superficie de 106 m², rénovée comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon l'ensemble 40 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. au 1er étage : 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche récente. Garage carrelé, chauffage central au gaz, terrasse sans vis-à-vis et jardin clos. Bourg tous commerces, écoles et transports pour REIMS. Prix : 229 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située à Witry-lès-Reims, dans une rue paisible, cette maison individuelle de 2006 séduit par son excellent état général et ses volumes généreux. Avec 172 m² habitables (190 m² au sol), elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans le moindre travaux à prévoir. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse à l'atmosphère chaleureuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une véranda chauffée avec poel à granulé, idéale comme salon d'hiver ou espace détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, deux belles chambres spacieuses et une salle de bain moderne complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance pour le rangement ou les loisirs. La maison dispose en outre d'un vide sanitaire accessible de 1,60 m, parfait pour le stockage. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur performante, une climatisation réversible, et une entretien irréprochable de l'ensemble. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme, d'un espace généreux et d'une maison clé en main à seulement quelques minutes de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Iad france - brigitte derlique vous propose : belle maison traditionnelle de 209 m² habitables avec jardin clos sans vis-à-vis, terrasse et garage comprenant : entrée, séjour de 47 m² avec accès jardin, grande cuisine équipée de 16 m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains de 35 m², salle d'eau, lingerie, et cave. La parcelle est de 509 m². La maison a été rénovée récemment et offre de belles prestations, la facture d'énergie est d'environ 2500 euros sur l'année. Le village est doté de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et recherché au cœur du vignoble, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Habitable de suite sans travaux ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un séjour de 48 m² disposé en L ouvrant sur le jardin arrière sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée séduit par sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche, WC et lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un garage de 35 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Jardin sans vis-à-vis Grands volumes Nombreux rangements Garage spacieux Cette maison allie confort, espace et tranquillité, au cœur d’un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Le prix est affiché honoraires inclus, à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - gautier delor vous propose : * maison au centre du village avec garage et jardin * venez découvrir cette maison familiale de 130 m² située sur la commune de sermiers. À seulement quelques minutes de la gare tgv bezannes. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée de 12 m², pièce de vie de 32 m² avec cheminée, cuisine indépendante équipée et aménagée, salle de douche avec wc. À l’étage : 4 chambres + une pièce de 24 m² pouvant servir de pièce de jeux, salle de sport ou encore de 5e chambre, et enfin 1 salle de bains avec wc. Vous pourrez également profiter d’un grenier pour du stockage, d’une cave voutée et d’un garage de 25 m² avec porte automatisée. À l’extérieur : terrasse et jardin sans vis-à-vis sur l’arrière de 400 m². Chauffage électrique + cheminée avec insert + panneaux solaires installés en 2023 avec revente du surplus (non pris en compte dans le calcul du dpe). La maison passera automatiquement en e après la réforme du dpe de janvier 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.