Maison sans vis-à-vis à vendre à Racquinghem (62120)

Située à Blaringhem (59173), cette ravissante maison individuelle de 119 m² sur un terrain de 1280 m² offre un cadre idéal au cœur du village, proche de toutes commodités. Dotée de 5 places de parking, d'un charmant jardin sans vis-à-vis agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse et d'une véranda, elle séduit par son exposition Sud-Ouest et son enduit de façade. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée attenante, de 3 chambres, d'1 dressing, et de 2 toilettes. Un bel espace extérieur comprend une cour en enrobé, un carport pour 2 voitures, un atelier et une dépendance de 70 m² propice à divers projets. Les équipements tels qu'une cave voutée, un chauffage gaz de ville, des menuiseries PVC double vitrage et une production d'eau chaude par cumulus électrique garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

Maison de ville Audomaroise, mitoyenne, en briques, offrant 106 m² habitables. Sur 3 niveaux. Située dans le quartier de Lyzel, et non touchée par les inondations, découvrez sans attendre cette jolie maison pleine de charme. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie offrant salon, séjour et cuisine équipée Un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire et les WC. Au premier étage, on y retrouve : une grande chambre, un bureau ou dressing ou pièces annexe (faisant actuellement office de chambre d'enfant) Au second étage, de belles chambres, avec velux. Pas de jardin ni de garage pour cette maison citadine, mais une jolie cour sans vis-à-vis et avec un accès "ruelle" pour plus de praticité au quotidien. Menuiseries PVC double vitrage, chaudière au gaz à production d'eau chaude, + chauffage électrique au 2d étage, assainissement collectif, fibre. À 5 minutes de la gare à pied, commodité à proximité directe avec un café tabac, une boulangerie, école et lycée, restaurants et arrêt de bus (idéalement situé dans la rue) Hyper centre de Saint-Omer à 5 minutes en voiture, et pour autant, dans l'autre sens, la beauté et le calme du cadre des marais Audomarois. On craque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : Nichée au cOEur de la paisible commune de Thérouanne, cette maison de ville datant de 1870 séduit immédiatement par son cachet ancien et son fort potentiel de rénovation. Un bien rare pour celles et ceux qui rêvent de redonner vie à une maison authentique et de créer un intérieur à leur image. Une base saine à transformer selon vos envies Développant environ 101 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour un projet familial ou un premier investissement. Au rez-de-chaussée : •Un salon lumineux de 22 m², véritable pièce de vie conviviale •Une cuisine indépendante •Une salle d’eau •Un WC séparé À l’étage : •4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement •Une seconde salle d’eau Un potentiel supplémentaire rare •Combles aménageables d’environ 50 m², laissant entrevoir la création de chambres supplémentaires, d’un espace bureau ou d’une suite parentale •Terrain de 347 m², permettant l’aménagement d’un jardin intime ou d’une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Luminosité et cadre de vie Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant le confort et la sensation d’espace. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités, écoles et services. Un projet, une histoire à écrire Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité unique de sublimer les éléments anciens et de créer un véritable cocon, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Réajustement du prix ! À vendre en exclusivité à Haverskerque – Maison individuelle avec vue imprenable et fort potentiel Rare sur le secteur 172 000€ HAI Ophélie Billiau vous présente en Exclusivité cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² et un studio de plain pied attenant (25 m² environ), nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, dans le charmant et recherché village d'Haverskerque. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commodités ! Le bien se compose comme suit : Une entrée par un portail donnant sur une première parcelle de jardin clos, allée carrelée, avec une vue dégagée sur la campagne d'Haverskerque. Un séjour lumineux avec une cheminée, ouvert sur une cuisine à rafraichir, avec un accès direct à une seconde partie de jardin, clos. Une petite salle de bain avec baignoire, vasque et WC depuis un petit couloir depuis la cuisine. Puis une porte nous donne accès à une cavette. Et enfin un escalier nous mène au premier étage. On y découvre une belle mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, donnant sur deux grandes chambres. Un studio attenant de plain-pied, avec son propre accès et jardin, parfait pour un projet locatif, un espace indépendant ou une extension du logement principal (possibilité de créer une chambre + salle de bain pour un semi plain-pied par exemple). Extérieurs : Deux garages avec portes manuelles + un petit box de rangement. Stationnement facile devant la maison (3 véhicules minimum). Une partie de jardin au nord et une seconde au sud., ensoleillement toute la journée. Les plus du bien : Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne Zone non inondable Toiture en bon état Tout-à-l'égout conforme Cheminée existante (possibilité d'installer un insert) Faible taxe foncière : 350 € Arrêt de bus à 500 m Rue peu passante, très calme Possibilité d'agrandissement avec la dépendance aménagée Chaudière au gaz récente (facture) et la plupart des menuiseries en bon état Prévoir travaux – une belle base pour créer la maison de vos rêves à votre image. Localisation idéale : Située dans le village prisé d'Haverskerque, entre Hazebrouck, Béthune, Merville et Aire-sur-la-Lys, à seulement 2 km de Saint-Venant et de ses commodités. Une exclusivité parfaite pour une petite famille souhaitant s'installer au calme, dans un cadre champêtre tout en restant proche des axes et commodités. À quelques minutes à pied de la forêt de Nieppe. À visiter rapidement ! Primo accédant c'est le bon moment pensez au PTZ, la Prime Rénov et pas d'augmentation des frais de notaires pour vous ! Besoin d'un courtier de confiance ? contactez moi je vous mets en relation, l'estimation de votre financement est gratuit ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 585246 ).

Nichée en plein centre de cassel, à deux pas des commerces et de la grand place, cette maison vous séduira par son espace et son cadre de vie. Intérieur (165 m²) : rez-de-chaussée : entrez dans un séjour de 72 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine conviviale. L'espace est conçu pour une éventuelle vie de plain-pied. Étage : il dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain complète, une salle d'eau pratique et des toilettes séparées pour le confort de toute la famille. Extérieur - un écrin de verdure (1245 m²) : son terrain clos, avec une terrasse sans vis-à-vis, offre une vue et un verger produisant pommes, poires, figues et prunes. Commodités : un immense garage double de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et offrant un important espace de rangement / atelier. Une opportunité rare d'allier le dynamisme du centre-ville et la sérénité de la campagne. Prix de vente : 442 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine lahaye, au 06 02 61 62 03 ou, par courriel à a.lahaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine lahaye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dunkerque 941331720 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424632 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Antoine lahaye (ei) agent commercial - numéro rsac : dunkerque 941331720 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Créneau vous propose : Demeure d’Exception à Busnes – avec fort potentiel Je te promets que tu n'imagine pas tout. Viens me voir et je te réserve des surprises. Au cOEur du charmant village de Busnes, découvre cette maison bourgeoise de 379 m², érigée sur un superbe terrain paysagé de près de 2 000 m². Un bien rare, où chaque détail reflète le charme de l’ancien allié au confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations soignées. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée de 27 m², un double salon-séjour de 60 m² baigné, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. La maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et offre la possibilité d’un toit-terrasse. Deux espaces détente viennent compléter les deux premiers niveaux. Le dernier étage, déjà bien avancé, dévoile un potentiel d’aménagement de plus de 100 m² : studio indépendant, salle de jeux XXL ou projet locatif type Airbnb / gîte. À l’extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d’un étang, d’un terrain de pétanque et de deux garages, invite à la sérénité, le tout étant sécurisé et fermé. Cave de 30 m². Proche du centre du village, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du château de Beaulieu, restaurant gastronomique de renommée, et à proximité de Béthune, Aire-sur-la-Lys, Hazebrouck et Saint-Omer. Une adresse rare, pour celles et ceux qui recherchent l’espace, le cachet et la tranquillité à la campagne ou un projet de rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Glorian vous propose : Située au cOEur de Lillers, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez cette maison de ville d’environ 75 m² qui se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’une agréable cour extérieure bien exposée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien -Faible taxe foncière : 480 € -Chaudière récente -Raccordement au tout-à-l’égout -Intérieur entretenu – pas de gros travaux à prévoir -Idéal investisseur / premier achat Des travaux d’embellissement ont été réalisés il y a environ 4 ans, permettant de proposer un bien propre, confortable et prêt à être occupé. Située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Plus d’informations ou visite ? Contactez-moi ! Et retrouvez mes nouveautés en avant-première sur Facebook : Céline Glorian Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Glorian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885387563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Kryszke vous propose : Venez découvrir cette Charmante ferme rénovée de 155 m² sur la commune de Lillers Cette ferme au carré vous séduira par son calme et son authenticité. Située à Lillers, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Développant environ 155 m² de plain-pied, la ferme se compose de deux habitations, idéale pour une grande famille, un projet locatif, un gîte ou une habitation multigénérationnelle. 4 chambres 2 salles de bains 2 cuisines équipées De vastes espaces de vie lumineux et chaleureux La propriété est en bon état général. L’orientation optimale garantit une belle luminosité tout au long de la journée et des ambiances agréables selon les saisons. Le terrain d’environ 4 200 m², sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature et du calme de la campagne. Confort & équipements : Chauffage gaz, Cheminée avec insert, Chaudière gaz, Tout-à-l’égout. Lillers propose un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et activités culturelles, tout en conservant l’esprit campagne. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou les investisseurs. Une véritable invitation à la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Kryszke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 838043735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.