Maison sans vis-à-vis à vendre à Breuillet (91650)

Iad France - Audrey Omasson vous propose : Située proche du quartier du colombier, cette maison individuelle de 105 m², construite en 1995 et récemment rénovée, séduira les familles en quête de confort et d’espace. Édifiée sur un terrain clos de 363 m², elle offre un cadre de vie agréable où chaque membre de la famille trouvera sa place. Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux et traversant donnant accès direct à deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours, la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC suspendu. À l’étage, trois chambres avec placards et dressing offrent de beaux volumes, complétées par une salle de bain avec WC intégrés. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie avec point d’eau et un bureau chauffé, parfait pour le télétravail ou tout autre espace. La descente de garage permet de stationner deux véhicules supplémentaires ou camion, en plus du garage fermé. Le jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Une place de stationnement privative située devant la maison et un appentis sur le côté avec 2 étage et électricité viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Omasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 807 741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Castanheira vous propose : À découvrir sans tarder : cette charmante maison F5 mitoyenne d’un seul côté, entièrement rénovée entre 2017 et 2023, offrant un confort de vie optimal et des prestations de qualité. Située dans un hameau tranquille de Port Sud à Breuillet (91650), cette maison 123 m² sur un terrain de 255 m² soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de l'école maternelle et primaire, des commerces comme Auchan, la piscine, le lac, les terrains de jeux, ainsi que le club de tennis et son club house, offrant la possibilité de privatisation pour des soirées festives. Nichée sur un terrain de 255 m², cette maison lumineuse de 123 m² loi carrez vous séduira dès l’entrée par son esprit familial, chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec poêle à granulés entretenu, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, l’ensemble donnant accès à une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis : un vrai coin de tranquillité ! Une entrée fonctionnelle avec WC séparé. Un garage de 15 m² parfaitement optimisé avec rangements sur mesure réalisés par un charpentier professionnel. À l’étage : Un palier desservant 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire, double vasques). Une deuxième salle d’eau indépendante. WC séparé. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Les combles : Entièrement isolés et aménagés, ils accueillent une vaste 4ème chambre, idéale aussi comme salle de jeux, bureau ou espace détente. Les + de la maison : Électricité refaite à neuf (2017) Isolation complète du garage et des combles (2018) Chaudière à gaz neuve (2023) Velux récents Thermostats individuels sur chaque radiateur Un extérieur bien ensoleillé ! Le jardin ensoleillé et sans vis-à-vis vous promet des moments privilégiés en famille ou entre amis, sur la terrasse ou dans la verdure. Transports et Accès : La maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant la commune de Breuillet et ses environs. La gare de Breuillet-Village et Bruyères le châtel, située à quelques minutes à pied, offre un accès rapide aux trains desservant Paris et ses environs. Pour les déplacements en voiture, la maison est idéalement située à proximité des principales routes reliant Breuillet à Paris, notamment la N20 et la N104, permettant ainsi des trajets rapides et fluides vers la capitale et ses alentours. Vous cherchez une maison clé en main, lumineuse, bien isolée, dans un environnement paisible ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite – Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 704 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Castanheira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 882861099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naïta Guillotin vous propose : Nouveauté à découvrir dans la commune d’Egly, un secteur calme et recherché, cette belle maison familiale de 138 m² habitables implantée sur un joli terrain de 615 m². Lumineuse et Traversante, cette maison est un véritable havre de paix doté de son jardin arboré sans vis-à-vis, avec son exposition plein sud offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au premier étage on y trouve un beau séjour spacieux et confortable de 28 m² équipé d’une climatisation réversible, et d’une cheminée fonctionnelle pour une ambiance plus chaleureuse. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 12 m² et 9 m² avec chacune un placard encastré pour optimiser le rangement, dont une avec une climatisation. Une cuisine tout équipée de 10 m² et une salle de bain fonctionnelle de 6 m² qu’il sera facile de moderniser à votre goût. À l’étage, environ 64 m² sont à aménager : isolation et revêtement de sol sont à finir, mais le potentiel est remarquable, avec la possibilité de créer un loft ou un grand espace de vie adapté à vos besoins. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol total de 60 m² comprenant un garage boxé, idéal pour stationner et offrir des espaces de rangement supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison qui combine espace, luminosité et tranquillité. Très bien entretenue, elle est équipée de volets électriques, fenêtres double vitrage PVC pour un confort optimal. La toiture ainsi que sa façade sont en excellent état. Un bien rare sur le secteur, parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare qui se trouve à seulement 10min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira casolari vous propose : * sous offre - bientot sous compromis * il ne vous faut que quelques minutes à pied pour parcourir la centaine de mètres qui vous séparent de la gare rer paris est à 35 min en transport. Cette grande maison en lot arrière vous garantit une véritable quiétude, à l’abri de toute nuisance sonore -(route ou gare rer). Édifiée sur un sous-sol total de 80 m² et un terrain plat de plus de 1 400 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une activité libérale. Au rez-de-chaussée : deux chambres une salle de bain un wc indépendant l'espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnent sur une large terrasse exposée sud équipée de son store banne. Cet espace carrelé surplombant le jardin sans vis-à-vis est parfait pour recevoir amis et famille en toute tranquilité.  à l’étage : trois chambres supplémentaires dont une très grande avec l'accès au grenier. Un bureau une deuxième salle de bain avec wc stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle. À propos de la consommation énergétique : le dpe mentionne une estimation conventionnelle entre 5 480 € et 7 460 € par an. La consommation réelle se place plutôt autour de 3 000 € / an. Audit énergétique à votre disposition. Tf 2470e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Thonet (07 66 85 60 29) vous propose : À VISITER SANS TARDER localisation idéale. ! Maison surélevée de 122 m² environ sur terrain de 459 m² environ avec sous-sol total offrant de superbes volumes et un fort potentiel, entrée accueillante ouvrant sur vaste séjour double lumineux de 35 m² environ avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, salle de bain et WC, à l’étage un grand palier desservant un bureau ou chambre d’appoint, deux chambres dont une spacieuse de 16 m² environ. Le tout sur un sous-sol total avec garage traversant, buanderie et belle pièce avec fenêtre idéale pour salle de jeux ou bureau, jardin clos sans vis-à-vis parfait pour profiter de moments de détente, emplacement recherché proche écoles, commerces, centre-ville à moins de 10min à pied et proche de la gare RER C, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme et la valeur de cette maison, opportunité à saisir pour allier confort et espace. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Thonet EI (ID 33766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Sermaise, entre St Chéron et Dourdan, à proximité des écoles et de la Gare RER C. Proche A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 30 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis, à 35 minutes de Saclay. Au cœur du village, cette maison d'environ 110 m² s'installe avec simplicité et chaleur sur un terrain d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial, composé d'un salon et d'une salle à manger réunis autour d'une cheminée. La cuisine, indépendante, permet de cuisiner en toute tranquillité. Une chambre, une salle de douche et une salle de bain complètent ce niveau principal. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille, des amis, ou d'imaginer un bureau, une salle de jeux. Un espace buanderie y est également aménagé, pour le côté pratique du quotidien. À l'extérieur, un carport et plusieurs places de stationnement pour vos véhicules. Quant au jardin, agréable et sans vis-à-vis, il offre un bel espace de détente, à deux pas des écoles et de la vie du village. Des travaux de chauffage sont à prévoir, l'occasion d'adapter le système à vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Située dans un parc résidentiel prisé de La Norville, cette maison familiale de 11 pièces, construite en 1969, offre une surface généreuse de 255,78 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 5 680 m². Saine, pleine de charme et en pierre, elle séduit par ses volumes, sa cheminée authentique et son séjour cathédrale. Un bien rare, idéal pour les amateurs de prestige et de confort, combinant charme de l'ancien et fort potentiel de rénovation. Idéal pour une grande famille, une profession libérale, ou un projet de rénovation patrimoniale. Les atouts clés de la maison • Maison 11 pièces, 7 chambres, 255,78 m² habitables • Terrain arboré de 5 680 m² sans vis-à-vis, piscinable • Séjour cathédrale avec cheminée en pierre • Possibilité de logement indépendant ou activité professionnelle • Sous-sol complet : garage double, ateliers et buanderie • Quartier recherché idéalement situé • Charme de l'ancien avec construction saine, pierres apparentes, volumes généreux Description détaillée Rez-de-chaussée - Espace de réception et indépendance Le rez-de-chaussée s'organise en deux espaces distincts : • Séjour cathédrale de 50 m², avec une superbe cheminée en pierre, véritable cœur de la maison • Cuisine avec accès terrasse donnant sur le jardin • Seconde espace actuellement en continuité mais avec une entrée indépendante : 2 chambres, 1 salon avec cuisine, 1 pièce d'eau Cet espace est idéal pour une profession libérale, un logement indépendant, un espace adolescent ou un projet locatif. Premier étage – Intimité et confort • Loggia dominant le séjour • Couloir desservant : o 5 chambres, dont 1 suite parentale o 1 salle d'eau o 1 WC indépendant La maison dispose de nombreux placards intégrés, assurant un confort optimal au quotidien. Sous-sol complet - Fonctionnalité • Garage double • Atelier et 3 pièces (réserve / cave / atelier) • Buanderie et chaufferie Extérieurs : un écrin de verdure Le terrain de 5 680 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une qualité de vie exceptionnelle : • Une partie en gazon, idéale pour les loisirs et la détente • Une partie en sous-bois, apportant charme, fraîcheur et intimité • Haies naturelles assurant une parfaite discrétion • Terrain piscinable, selon vos envies et projets • Parking extérieur pour 4 véhicules Un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Emplacement privilégié • Cadre résidentiel haut de gamme alliant sécurité, calme et accessibilité • Quartier recherché de La Norville • Moins de 500 m : école, commerces et complexe sportif • A 20 mn à pied : Gare RER, collège, lycée Un bien rare à fort potentiel Cette maison de caractère à rénover est une opportunité unique pour les amateurs de volumes, de nature et de projets sur mesure. À découvrir sans tarder – Contactez moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf. 934875.

Iad France - Marina Francisco Lopez vous propose : Le coup de COEur que vous attendiez ! Très belle maison familiale et lumineuse de 135 m² sur une parcelle de 723 m² en arrière lot au calme et arborée sans vis-à-vis. Construite en 1960, cet havre de paix et de verdure vous accueille dans une belle entrée spacieuse de 7.60 m² avec placard de rangement. Sur votre droite, une cuisine équipée, aménagée de 11.55 m², à votre gauche une salle à manger et un salon traversant de 38.40 m² avec une belle cheminée fonctionnelle et raffinée. S'en suivent 2 chambres de 10.65 m² chacune dont l'une est utilisé comme bureau actuellement, une salle d'eau de 4.25 m² avec double vasque et extracteur d'humidité, un WC suspendu séparé. À l'étage un palier de 4 m² dessert 2 autres chambres très spacieuses de 15 m² et 16 m² avec placards de rangement + placards sous pente et 1 salle de bain de 5.12 m² avec WC suspendu. Un sous-sol total isolé se compose d'un espace cuisine d'été, une buanderie, un grand espace de rangement et bien d'autres possibilités comme une 5ème chambre ou un bureau. La maison est en très bon état général, exposée sud-ouest, elle est très lumineuse et offre une vue dégagée avec un magnifique jardin entretenu, une piscine, un puits avec une pompe de relevage, un arrosage automatique et un abris de jardin de 30 m². Le chauffage est au gaz et à l'électricité, équipée de 16 panneaux solaires, le gain est d'environ 2000€ sur la facture annuelle de 3000€. Le DPE est excellent, l'électricité a été refaite totalement en 2016,3 radiateurs neufs, chaudière à condensation au gaz. Stores et portail électrique, digicode, possibilité de garer 4 voitures en toute sécurité. De plus, la proximité des commerces, des écoles, de la mairie, de la piscine municipale, de la médiathèque, du Bois de la Garenne, des transports en commun, gare RER C Arpajon à 10 min à pieds vous offrira un confort de vie et une tranquillité assurée. En quête d'un bien unique, ne ratez pas cette opportunité, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Francisco Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrine Pelletier vous propose : Belle maison située dans un quartier calme et pavillonnaire de La Norville à 8 mn à pied de la gare RER C La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon sur une belle parcelle de 374 m² comprenant, Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour double d'environ 30 m² équipé d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et un w. c complète ce niveau. À l'étage : un grand palier avec rangements, deux grandes chambres, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre et une belle salle de bain avec baignoire, douche et w. c. Le tout édifié sur un SOUS-SOL TOTAL disposant d'un garage pour 2 stationnements, une buanderie, une chaufferie, un espace rangements et une grande cuisine d'été avec un accès terrasse et jardin sans vis-à-vis. Maison très bien entretenue, idéalement située proche écoles, commerces et transport ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrine Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941288417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Forges-les-Bains, laissez-vous séduire par le charme de cette élégante maison de ville d’environ 115 m², offrant un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste double séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvrant directement sur un jardin sans vis-à-vis de 250 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, soigneusement agencée, invite à partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct au garage de 27 m² vient compléter l’ensemble, alliant confort et praticité au quotidien. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant à chacun son espace et son intimité. Rare sur le secteur, cette maison séduit par son équilibre parfait entre charme, confort et fonctionnalité. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre de sa marques vous propose : ideal famille ! Maison familiale (5 chambres + 1 bureau) en plein coeur de forges les bains. Dès l'entrée passée vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin très bien entretenu (1 187 m²). La cuisine, ouverte avec verrière, a été récemment refaite et est entièrement équipée. Au rdc 2 chambres avec leur salle d'eau privative, un bureau et un wc indépendant permettent une vie de plain-pied. Trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un débarras se trouvent à l'étage. Ce bien, unique sur le secteur, est complété d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une cave et la possibilité de stationner deux véhicules. Le jardin sans vis-à-vis, la climatisation réversible, la cheminée. Tout dans cette maison invite au confort et au calme en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre de sa marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : charme et espace vert a moins d’une heure de paris maison de caractère – terrain divisible 3700 m² - 180 m² - 7 pièces – 4 chambres – pièce de vie 57 m² – sous-sol total – pompe à chaleur – toiture en chaume révisée et si vous faisiez le choix de la campagne à moins d’une heure de paris ? Celle où l’on entend les oiseaux, où les enfants courent pieds nus dans le jardin, et où chaque saison a son charme ? Bienvenue dans cette magnifique maison de 180 m², posée au coeur d’un écrin de verdure de 3 700 m². La maison se compose comme suit : une grande entrée avec rangements un séjour traversant de 57 m² avec cheminée une cuisine indépendante entièrement équipée une chambre de plain-pied à l’étage : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing une salle d’eau + wc indépendant vous bénéficierez aussi d’un sous-sol total avec garage 3 voitures, cave, atelier, buanderie et même un espace bureau (ou chambre d’amis) et le terrain ? Un écrin de verdure, qui peut être divisé ! Un vrai privilège. 3 700 m² de terrain plat, clos, arboré, sans vis-à-vis. Un espace de liberté rare où tout est possible : piscine, terrain de jeux, potager, ou juste la paix, tout simplement. Cette propriété est située en retrait d’une impasse, vous jouirez donc d’un calme absolu. Ce bien rare offre tout le confort moderne : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique installés récemment toiture en chaume révisée en 2022 : esthétique, performance thermique, authenticité ! Ce bien de caractère est situé à angervilliers – accès rapide a10, rer c à 15 min, commerces à pied, écoles à taille humaine. Et si vous faisiez le choix de vivre dans un cadre exceptionnel, pour une vie pleine de sens ? Pour en savoir plus, appelez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : RARE - Magnifique maison de plain-pied – DPE B – On pose ses valises ! Découvrez votre futur chez-vous à Angervilliers (91), à la limite de Forges-les-Bains, dans un environnement paisible et recherché. Ce bien rare sur le secteur séduit par son plain-pied intégral, son excellent diagnostic énergétique (DPE B / isolation A) et son état irréprochable — ici, aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. Une maison de plain-pied spacieuse et lumineuse D’une superficie d’environ 93 m², édifiée sur un terrain clos de 394 m², cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et ambiance chaleureuse. À l’intérieur : - Espace de vie lumineux de 22 m² avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 7 m², soit près de 30 m² d’espace convivial. - Suite parentale de 19 m² avec salle de bains privative et dressing. - Deuxième chambre spacieuse de 15 m² avec salle de douche attenante, pour plus d’intimité. - Troisième chambre de 14 m² (ancien garage), parfaite pour un bureau, chambre d’amis ou salle de loisirs. - Buanderie de 9 m² attenante à la cuisine, offrant de belles possibilités d’aménagement. - WC séparé pour plus de confort. Extérieur & prestations. Stationnement facile pour plusieurs véhicules devant la maison. Jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Portail électrique et volets roulants motorisés sur l’ensemble de la maison. Isolation renforcée (combles en laine de verre). Matériaux de qualité : tuiles en terre cuite, menuiseries PVC et aluminium. Exposition Sud-Est / Nord-Est, offrant une belle luminosité toute la journée. Atouts techniques majeurs : Véritable plain-pied, rare sur le marché Excellent DPE : B / isolation A → confort et économies d’énergie Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue Sécurisée et fonctionnelle, idéale pour tous les âges Pourquoi vous allez l’aimer : Parce qu’elle réunit tout ce que l’on cherche aujourd’hui : - un plain-pied lumineux et moderne, - une excellente performance énergétique, - un état impeccable qui permet de s’installer immédiatement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite — je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Natario vous propose : * Saint-Germain-lès-Arpajon – Secteur résidentiel recherché Maison BBC récente (2013) – 4 chambres + 2 bureaux – Jardin exposé sud – Garage – Suite parentale accès terrasse * Visite virtuelle disponible sur rendez-vous ! Dans un environnement paisible, familial et verdoyant, à deux pas des écoles, des commerces, des bus et à seulement quelques minutes en voiture du RER C, découvrez cette maison BBC (bâtiment basse consommation) construite en 2013, aux prestations modernes et à l’agencement ultra fonctionnel. Les + du bien : - Surface habitable : 125 m² (147 m² au sol) - Parcelle de plus de 400 m², sans vis-à-vis - Exposition plein sud - Maison de type Phénix - Garage porte motorisé Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Pièce de vie spacieuse de 37 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Accès direct à une grande terrasse et au jardin arboré et exposé sud - Suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse - Deux bureaux sous combles (possibilité de créer une 5ᵉ chambre ou coin télétravail selon vos besoins) - WC séparés - Accès au garage À l’étage : - 3 chambres confortables - Salle de bain avec baignoire + douche - WC indépendant Confort & performances énergétiques : - Ballon thermodynamique - Poêle à granulés performant - Isolation conforme aux normes BBC 2013 : excellente efficacité énergétique et confort thermique été comme hiver Une maison familiale clé en main, lumineuse, économe en énergie, avec un vrai potentiel pour les familles nombreuses ou en télétravail. * À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite ou découvrir la visite virtuelle. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : Coup de cOEur garanti  ! Maison de ville entièrement rénovée et décorée avec goût, aucun travaux à prévoir  ! Idéalement située à pied des écoles, commerces et gare RER C, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, WC séparés, à l’étage deux grandes chambres, salle de bain et WC, au dernier niveau deux petites chambres mansardées avec salle d’eau et WC, garage fermé avec porte électrique et électricité, charme, confort et praticité au rendez-vous  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence couanon 06 82 56 82 07 vous présente en exclusivite cette magnifique maison alliant design contemporain, confort et luminosité. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité. Un intérieur moderne et fonctionnel pièce de vie traversante : cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière avec cheminée insert, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud. Espace nuit : 4 chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre au rdc (parfaite pour le télétravail ou les invités). Commodités : salle de bains familiale, 2 wc et un grand garage fermé. Le "plus" unique : dépendance de 50 m² une dépendance indépendante, isolée et électrifiée, idéale pour une profession libérale, un atelier d'artiste, une salle de sport ou un projet de location. Jardin et détente terrain clos de 1320 m², arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine surélevée avec son local technique. Emplacement stratégique & mobilité cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale pour conjuguer vie au vert et vie active : éducation : proximité immédiate du bus scolaires pour le collège de dourdan, 15 mn à pieds les écoles du village. Transports : * accès a10 à seulement 2 km (paris accessible en 45 min). 15mn de rambouillet / 45 km de paris et chartres; 5km dourdan et saint arnoult en yvelines. Gare routière à 2 km (liaisons directes vers massy en 20 min). Rer c à 5 km dourdan. Rer c à 5 km (gare de dourdan). Commerces : centre de saint-cyr et restaurant / point poste / superette à 15 mn à pieds. Activités et loisirs à proximité : golf, polo, vtt, randonnées, nature contactez-moi pour organiser votre visite ! Florence couanon 06 82 56 82 07 optimhome immobilier – à votre écoute pour concrétiser votre rêve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 585799 ).

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison 7 pièces de 143 m² habitables (163 utiles) édifiée sur un terrain de 1265 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, comprenant au rdc : entrée avec placards, salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier / buanderie, 1 chambre avec salle d'eau et 1 wc séparé. À l'étage : dégagement desservant 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Beau jardin arboré avec terrasse, grand abri de jardin et de multiples places de stationnements. Proche des axes routiers (N20 / N104) et commodités (écoles à 5' à pied). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE LAMY - Quartier recherché, uniquement pavillonnaire, proche écoles, commerces, bus, avec une vue imprenable sur la cathédrale en arrivant dans le lotissement - Coup de Cur du mois pour ce pavillon de 2001 refait à neuf entièrement de l'intérieur du bien jusqu'au jardin - La maison se compose d'un entrée, séjour double accès terrasse et jardin, cuisine équipée ouverte, wc, à l'étage : palier, 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau récente et combles aménageables. Garage de 20 m² + comble de rangements. Chaudière gaz récente et entretenue, double vitrage Pvc + volets battants aluminiums, porte de garage électrique. Alarme et store manuel. Le jardin de 320 m² sans vis-à-vis est parfaitement entretenue par la propriétaire. Maison évolutive. Posez vos valises !

Iad France - Carole De Souza vous propose : Maison familiale de 91 m² habitables à Linas dans un secteur calme et pavillonnaire proche du centre-ville et des principaux axes routiers. L'entrée de la maison se fait sur une pièce de vie lumineuse de 34 m² qui bénéficie d’une double exposition, apportant ainsi une lumière traversante tout au long de la journée. Une cuisine attenante pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie de 45 m², un WC indépendant, un espace de rangement sous l’escalier, ainsi qu’un accès direct au garage de 15 m² complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau, un WC et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse dans le prolongement du séjour ainsi qu’un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien se trouve dans un lotissement dont les charges s'élèvent à 25€ par trimestre. Les + : secteur calme, belle luminosité, suite parentale, jardin sans vis-à-vis, potentiel d’agrandissement de l’espace de vie. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison chaleureuse, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : NOUVEAU, à la limite de Montlhéry, dans une impasse calme de Linas, idéalement localisée. Découvrez cette maison individuelle récente construite en 2021, édifiée sur un terrain clos et paysager, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour / salle à manger traversant et lumineux de 33 m², une cuisine ouverte, moderne et équipée de 9 m², un coin cellier, des WC indépendants ainsi qu’un accès direct au garage de la maison. L’ensemble s’ouvre sur une très grande terrasse arrière carrelée de 46 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. Le terrain, bien structuré, bénéficie d’une excellente exposition, d’une vue dégagée sur la forêt et d’un environnement sans vis-à-vis. Trois véhicules peuvent être stationnés sur l’avant à l’intérieur de la propriété dans un espace sécurisé (en plus du garage). La maison dispose également d’un système complet de domotique : pompe à chaleur connectée, volets roulants centralisés, chauffage pilotable à distance, vidéosurveillance, alarme et portail électrique. À visiter très rapidement. * Je suis disponible 7j / 7, contactez moi pour visiter * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole De Souza vous propose : Pavillon de 91 m² à Linas * Garage * Jardin * Secteur résidentiel calme et recherché Située dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville et des grands axes, cette maison de 2001 de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse de 34 m² bénéficiant d’une double exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante, facilement ouvrable sur le séjour, permet d’envisager un espace de vie spacieux de près de 50 m². Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant, un espace de rangement sous l’escalier ainsi qu’un accès direct au garage de 14 m². À l’étage, la partie nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d’eau indépendante et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse accessible depuis le séjour, une pergola en bois et un abri de jardin métallique d'environ 4 m². Ce bien est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu, avec de faibles charges (25 € par trimestre). Les atouts : quartier calme, belle luminosité, suite parentale, jardin sans vis à vis, possibilité d’ouvrir la cuisine pour agrandir la pièce de vie. Une projection meublée vous ai proposé sur la 3ème photo. Une projection est disponible pour demande concernant l'aménagement de la cuisine (indépendante ou ouverte sur pièce de vie). Venez découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison 6 pièces de 140 m² habitables (178 utile), sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 600 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie et 1 wc séparé. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres et 1 suite parentale avec balcon, salle d'eau privative et wc, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Beau jardin arboré avec terrasse exposé plein sud. Garage de 30 m² et 2 places de parking extérieures. Fenêtres / volets / chaudière / adoucisseur d'eau et isolation de la toiture récents. Proches commodités et à 5’ de la gare RER (ligne C). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remy Bessou vous propose : Maison familiale rénovée – 5 chambres – 180 m² Limours (91470) Quartier des Hauts du Parc • 976 m² de terrain • Sous-sol total Dans le quartier résidentiel recherché des Hauts du Parc, en impasse, cette maison familiale de 5 chambres offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son état impeccable, ce bien combine confort, élégance et tranquillité — un produit rare sur le marché. Rez-de-chaussée – Volumes et convivialité Dès l’entrée, la maison impressionne par sa luminosité naturelle et ses espaces ouverts, parfaits pour la vie de famille. La pièce de vie traversante de 49 m², agrémentée d’une cheminée insert, baigne dans la lumière et offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments partagés. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité, prête à accueillir vos repas et créations gourmandes. Deux chambres de plain-pied avec accès direct au jardin offrent flexibilité et confort pour enfants, invités ou bureau. La salle d’eau moderne, avec grande douche à l'italienne et double vasque permet d'aménager une véritable suite parentale eu rdc et vue sur le jardin. Une terrasse Est de 40 m² prolonge ce niveau, parfaite pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif en famille. Étage – Intimité et confort L’étage accueille trois belles chambres baignées de lumière, dont une grande chambre divisible, adaptée aux besoins de chaque membre de la famille. Une salle de bains raffinée en pierre naturelle et ultra lumineuse avec baignoire, complète cet espace, apportant confort et style aux espaces nuit. Sous-sol total – Praticité et loisirs Avec environ 100 m², le sous-sol offre un double garage, une buanderie, une cave et un espace modulable pouvant accueillir salle de sport ou atelier. Un véritable atout pour le quotidien et les loisirs. Extérieur – Jardin et tranquillité Sur un terrain clos et arboré de 976 m², la maison bénéficie d’une intimité totale. Les terrasses et le jardin créent un cadre apaisant pour les jeux d’enfants, les repas en famille ou la détente. Prestations et points forts Rénovation récente avec finitions premium Volumes généreux et lumière traversante Salle d’eau en pierre naturelle ultra lumineuse Sous-sol total fonctionnel et polyvalent Terrain clos et arboré sans vis-à-vis Quartier calme, résidentiel et recherché Fibre optique, chauffage individuel, tout-à-l’égout Bien rare sur le marché à ce niveau de qualité et de prix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remy Bessou vous propose : Maison familiale rénovée – Quartier des Cendrières à Limours 160 m² au sol • Sous-sol total • Terrain arboré de 644 m² sans vis-à-vis Située dans le quartier recherché et paisible des Cendrières à Limours, cette maison familiale rénovée allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un emplacement idéal : 2 minutes à pied des écoles et des parcs, 10 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée Une vaste pièce de vie traversante, rénovée avec soin, offre un bel espace de réception ouvert sur le jardin. La cuisine moderne entièrement équipée et la grande entrée accueillante apportent confort et praticité au quotidien. Un bureau indépendant avec accès privatif complète le niveau, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. Étage L’étage accueille une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Sous-sol total Fonctionnel et bien entretenu, il offre un garage, une salle de sport, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Extérieur Le terrain clos et arboré de 644 m², sans vis-à-vis, offre un cadre intime et verdoyant. Les terrasses à l’avant et à l’arrière invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts Quartier calme et recherché des Cendrières Proximité immédiate des écoles et commerces Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Bureau indépendant avec accès extérieur Sous-sol total aménagé et propre Terrain clos et arboré sans vis-à-vis À propos de Limours Commune dynamique et familiale, Limours offre un cadre de vie privilégié : écoles, commerces, collège et lycée réputé, nombreuses activités sportives et culturelles. Proche du plateau de Saclay et bien desservie par les axes A10, N104 et N118, elle allie nature, convivialité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : COUP DE CŒUR à Roussigny – Maison de ville rénovée alliant modernité et charme de l ancien. Vous rêvez d’un lieu paisible, où l’ancien rencontre le confort moderne ? Cette maison lumineuse et pleine de cachet, située dans le hameau de Roussigny à quelques minutes du centre de Limours, n’attend que vous. Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois. Le tout donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. WC indépendant. À l’étage : une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu’un coin TV cosy, facilement transformable en chambre selon vos besoins. Sous les combles : un grand espace aménagé en chambre et salle de jeux – parfait pour enfants ou télétravail. Une cave, une place de stationnement et un cadre de vie paisible complètent ce bien. Idéale pour une jeune famille ou un couple, cette maison vous offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cocon unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.