Maison sans vis-à-vis à vendre à Bavay (59570)

Iad France - Laurelenn Sirop vous propose : Bien coup de coeur ! Maison d’architecte individuelle avec des prestations de qualité. Cette maison propose des volumes bien pensés et des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une grande buanderie. Une grande chambre parentale avec dressing occupe une bonne partie de l'étage qui bénéficie également d'une salle d’eau, d'un WC séparé avec lave-mains et d'un bureau. Les extérieurs sont composés d'un terrain paysagé sans vis-à-vis, d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique sous lequel vous pouvez y trouver un jacuzzi, d'un carport en aluminium et d'un garage indépendant avec deux dépendances permettant de nombreux rangements. Les petits + : une double cave, un espace détente avec bassin et boulodrome. Niveau équipements : la maison bénéficie du chauffage gaz de ville, d'un poêle à pellets, d'un adoucisseur d’eau, de menuiseries PVC double vitrage, d'un portail électrique, d'un visiophone et du tout-à-l’égout. Elle est située dans un environnement calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurelenn Sirop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 942867003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Maison semi-individuelle de 95 m² habitables bâtie sur 417 m² de terrain, située à proximité immédiate des commodités et de la gare de Le Quesnoy. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des balades dans les Remparts de la ville. ? Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Salon / séjour de 28 m² et sa cheminée feu de bois, ouvert sur une cuisine équipée de 18 m², avec vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, Dégagement avec placards, Salle de bains avec rangements intégrés, Une chambre de 11,21 m² avec branchement pour douche, WC, Grand sous-sol, pratique pour du stockage ou un espace atelier, cave. ? À l'étage : Palier desservant 2 grandes chambres de 14,5 m² et 12,2 m² environ, Accès à un grand grenier de rangement par l'une des chambres. ? À l'extérieur : Terrasse carrelée, jardin agréable et bien exposé, Allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules, 1 garage / atelier Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. ? Bien rare sur ce secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale proche de la nature et des commodités. ? Pour plus d'informations : Cathy Sarot au 06 14 44 52 32 ou cathy.sarot@logimm.com Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2341.00 € et 3168.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Sous compromis : Maison semi-individuelle de 95 m² habitables bâtie sur 417 m² de terrain, située à proximité immédiate des commodités et de la gare de Le Quesnoy. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des balades dans les Remparts de la ville. ? Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Salon / séjour de 28 m² et sa cheminée feu de bois, ouvert sur une cuisine équipée de 18 m², avec vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, Dégagement avec placards, Salle de bains avec rangements intégrés, Une chambre de 11,21 m² avec branchement pour douche, WC, Grand sous-sol, pratique pour du stockage ou un espace atelier, cave. ? a l'étage : Palier desservant 2 grandes chambres de 14,5 m² et 12,2 m² environ, Accès à un grand grenier de rangement par l'une des chambres. ? a l'extérieur : Terrasse carrelée, jardin agréable et bien exposé, Allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules, 1 garage / atelier Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. ? Bien rare sur ce secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale proche de la nature et des commodités. ? Pour plus d'informations : Cathy Sarot au 06 14 44 52 32 ou cathy.sarot@logimm.com Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2341.00 euros et 3168.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison semi-plain-pied, mitoyenne de 160 m² habitables et 330 m² de Terrain avec jardin situé plein sud sur le secteur d'Englefontaine, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. ? Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, Spacieux salon / salle à manger de 36 m², Cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur une agréable véranda lumineuse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin, Grande chambre de 18 m², Salle de bains avec douche, WC indépendant, SAS / Buanderie, Cave ? À l'étage : Palier desservant 2 belles chambres de 14 m² chacune, Salle de bains neuve avec WC, Dressing, Grenier isolé (aménageable, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) ? Extérieurs : Terrain de 330 m² sans vis-à-vis, Terrasse, Jardin exposé sud, Garage double + abri de jardin ? Prestations supplémentaires : Fibre optique, Portier vidéo et caméras, Cumulus récent, Citerne d'eau de pluie, Double vitrage PVC, volets électriques, Toiture en Tuiles en très bon état, Isolation et électricité refaites, Tout-à-l'égout ? Une visite s'impose ! Ce bien rare et cocooning est un véritable coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison semi-plain-pied, mitoyenne de 160 m² habitables et 330 m² de Terrain avec jardin situé plein sud sur le secteur d'Englefontaine, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. ? Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, Spacieux salon / salle à manger de 36 m², Cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur une agréable véranda lumineuse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin, Grande chambre de 18 m², Salle de bains avec douche, WC indépendant, SAS / Buanderie, Cave ? a l'étage : Palier desservant 2 belles chambres de 14 m² chacune, Salle de bains neuve avec WC, Dressing, Grenier isolé (aménageable, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) ? Extérieurs : Terrain de 330 m² sans vis-à-vis, Terrasse, Jardin exposé sud, Garage double + abri de jardin ? Prestations supplémentaires : Fibre optique, Portier vidéo et caméras, Cumulus récent, Citerne d'eau de pluie, Double vitrage PVC, volets électriques, Toiture en Tuiles en très bon état, Isolation et électricité refaites, Tout-à-l'égout ? Une visite s'impose ! Ce bien rare et cocooning est un véritable coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 euros et 3350.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !