Maison avec piscine à vendre à Ville-di-Pietrabugno (20200)

Située à 5 min de Bastia, lieu dit PIETRANERA, dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, niché entre mer et montagne. Offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, à seulement 250m de la mer ! Cette maison de famille propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Érigée sur un terrain de 700 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'une piscine, d'un jardin arboré avec terrasses, barbecue, et d'un appartement indépendant au rez de jardin. À l'intérieur, la maison principale se compose d'un séjour lumineux, 1 cuisine donnant sur l'extérieur, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une mezzanine, un bureau et une buanderie. La suite parentale de 30 m² est pourvue d'une tropézienne avec vue sur l'ïle d'Elbe et offre des levés de soleils somptueux. L'atout majeur de ce bien est la présence d'un appartement indépendant comprenant 2 chambres, un séjour, une salle de bain, une cuisine, une buanderie, offrant ainsi une possibilité de rendement locatif intéressante ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Construite en 1980 par un architecte renommé, cette maison atypique est de très bonne conception, matériaux nobles, aspirateur centralisé dans les murs, climatisation, chauffage au sol pour la pièce à vivre. Climatisation dans l'appartement indépendant. Double vitrages Tout à l'égout. Piscine maçonnée 11X5m, filtration traditionnelle. Nous avons la possibilité de vous transmettre la visite virtuelle et des images drone sur demande téléphonique. Idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire ! Située à 9 minutes de la gare maritime et 28min de l'aéroport de Bastia Poretta. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Iad France - Sébastien Debas vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vue Mer, Piscine, Jardin Paysager et T2 Indépendant – Furiani Située dans un secteur résidentiel prisé de Furiani, cette superbe villa familiale de 225 m² édifiée sur un terrain clos et paysager de 888 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et panorama unique sur l’étang de Biguglia. Alliant espace, confort et intimité, cette propriété se distingue par la présence d’un T2 indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La villa principale se compose de 7 pièces principales : -4 chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une avec sa terrasse avec vue mer, -un bureau idéal pour le télétravail, -une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, -un salon chaleureux avec cheminée, -une salle à manger conviviale ouverte sur les terrasses et la vue mer. -Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : -un jardin arboré sans vis-à-vis, -une piscine ensoleillée face à la mer, un pool house et deux terrasses panoramiques idéales pour admirer les levers de soleil sur la Méditerranée ou les reflets dorés du soir sur l’étang de Biguglia. Le T2 indépendant de 40 m² dispose de son propre accès et offre un espace de vie moderne comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative. Cet espace est parfaitement adapté pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour un projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, de nombreux rangements, et un grand sous-sol offrant un important potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, cave à vin. ). Le stationnement est facilité par un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, cette propriété conjugue authenticité, confort moderne et panorama d’exception. Les atouts majeurs : Vue mer et étang de Biguglia à couper le souffle La piscine, sa terrasse avec sa douche et WC dédiés Cuisine d'été couverte Quartier résidentiel calme et recherché Villa principale de 225 m² + T2 indépendant de 40 m² Terrain paysager de 888 m² avec piscine 4 chambres + bureau Luminosité, climatisation réversible, cheminée Proximité immédiate de Bastia et des plages Potentiel locatif grâce à l’appartement indépendant Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette villa de charme à la vue spectaculaire, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Saint-Florent, Découvrez cette maison pleine de charme et de caractère, offrant une superficie généreuse de 159 m² et des volumes idéalement pensés pour accueillir une grande famille ou permettre une organisation de vie confortable et modulable. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte, un salon agrémenté d'une cheminée décorée avec goût, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble forme un espace convivial, fonctionnel et prêt à vivre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second salon, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte avec espace bureau donnant sur le salon. Cette configuration offre un véritable potentiel d'indépendance entre les niveaux, idéal pour recevoir, pour un projet familial à plusieurs générations ou pour repenser les espaces selon vos besoins. En complément, la propriété dispose d'une dépendance de 19 m², entièrement équipée avec sa salle d'eau, constitue un atout majeur : idéale pour recevoir, pour un adolescent, pour un espace professionnel ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez séduit par les espaces paysagés, la piscine, la vue dégagée sur la montagne et la jolie percée sur la mer qui apportent un charme indéniable à la propriété. Un cadre rare et apaisant, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison ne nécessite aucun travaux : tout est parfaitement entretenu, propre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare par son potentiel, son état irréprochable et ses prestations extérieures. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement la qualité.

Découvrez cette villa d'exception à Erbalunga, un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et l'archipel Toscan. Nichée dans un environnement préservé et prisé, cette propriété contemporaine de 140 m², répartie sur trois niveaux, séduit par son design moderne, ses belles prestations et sa situation unique à seulement 15 minutes du centre-ville de Bastia. Le coeur de la maison est un vaste séjour lumineux de 57 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse avec piscine privée, idéale pour profiter du climat corse et de la vue imprenable. Elle se compose de quatre suites parentales, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Ce bien rare à la vente comprend également deux places de parking privatives et sécurisées, et est proposé entièrement meublé, sans travaux à prévoir, une opportunité idéale pour une résidence principale ou maison de vacances clé en main.

Villa T5 + T2 indépendant, avec piscine et cuisine d'été. Biguglia, dans un environnement calme et privilégié, propriété composée de deux villas, bâties sur 1355 m² de terrain, sans vis-à-vis, en bordure d'une zone naturelle. La maison principale, parfaitement entretenue, offre une surface généreuse de 135 m². Passé l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 45 m² doté d'une cheminée insert traversante (double foyer vitré) et d'une climatisation pour un confort toute l'année. La pièce de vie donne accès à l'arrière de la propriété où se trouvent la cuisine d'été, l'espace piscine et la villa T2. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, aux tonalités résolument contemporaines, offre un espace hautement fonctionnel, attenant à la salle à manger. Côté nuit : quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, une grande terrasse, un carport, et une superbe piscine au sel 10x4 installée en 2022, sécurisée par volet roulant et alarme. La cuisine d'été couverte, agrémentée de murs en pierre, offre un véritable espace de vie extérieur l'été, intime et chaleureux. En complément, une maison T2 indépendante construite en 2011, développant 50 m² habitables, avec une belle pièce de vie de plus de 30 m², vous permettra d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif confortable. Villa coup de cœur, idéale pour tous types de projets (rapprochement intergénérationnel, résidence principale avec potentiel locatif) Référence agence : 1666.

Villa d'exception située a Poggio d'Oletta entre Saint Florent et Bastia – 4 chambres et 4 salles de bains – Piscine et SPA – Vue Iimprenable et prestations haut de gamme Découvrez cette propriété d'exception, idéalement nichée à quelques minutes des plages dorées de Saint-Florent et à proximité des commodités locales. Située dans un cadre naturel préservé, cette villa moderne, offre une expérience de vie inégalée, alliant confort et élégance. - Surface habitable : 164 m² - Terrain : 2000 m² soigneusement paysagé avec une variété d'arbres méditerranéens (Oliviers, citronniers. ) - Espaces de vie : grand salon lumineux de 60 m² avec accès direct à une terrasse de 50 m², 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, 3 WC - Extérieurs : Piscine design, grandes terrasses ensoleillées. - Stationnement : Garage pour 1 véhicule + 4 emplacements extérieurs Les atouts de la propriété : - Prestations extérieures remarquables - Piscine, espace détente en pierre d'Orezza, pompe à chaleur, électrolyse, régulation automatique et plage immergée Jacuzzi : Situé dans un cadre privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Nebbiu, système de chauffage par pompe à chaleur - Aménagement paysager raffiné : jardins méditerranéens, allées en pierre, et éclairage extérieur intégré, arrosage automatique. - Terrasses spacieuses idéales pour des moments de détente et de convivialité Cadre naturel exceptionnel : - Propriété située à proximité d'une zone naturelle protégée, offrant tranquillité et sérénité - Accès direct à des sentiers de randonnée et à des panoramas à couper le souffle pour les amoureux de la nature Travaux et aménagements récents : - Intérieur : finitions soignées, optimisation des espaces de rangement, et installation de nouveaux équipements modernes; climatisation réversible et matériaux de haute qualité (sols en pierre, placards sur mesure, luminaires design) - Extérieur : Création de clôtures en pierre, aménagement de terrasses, et éclairage paysager Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou pour ceux recherchant une maison de vacances d'exception sur l'ile de beauté. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 040 927 - Greffe de BASTIA) Marion CECCALDI Entrepreneur Individuel 06 60 70 63 99 - Réf. 898315.

En haute Corse, à BIGUGLIA, Enfin à la vente La maison de vos rêves (avec piscine, verdure et un brin de magie) ! Bienvenue à Biguglia, où l'aéroport et le port se disputent la place de vos voisins les plus proches (à 15 minutes chacun, rien que ça ! ). Cette magnifique maison de 3 chambres ainsi qu'un coin bureau est le parfait mélange entre confort et détente. Imaginez-vous dans un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine où même les casseroles dansent la samba, et une climatisation pour rester au frais en été. Deux salles de bain (dont une dans la suite parentale avec WC) et également un WC séparé (parce qu'on aime le confort), un garage / atelier pour votre "Bazar", et surtout… une piscine pour des plongeons rafraîchissants à toute heure ! Ajoutez à cela 700 m² de terrain verdoyant, une terrasse spacieuse pour vos barbecues entre amis, un portail électrique et des volets roulants pour plus de confort, et vous obtenez la maison idéale pour vous détendre, vous amuser et profiter de la vie corse, le tout dans un lotissement calme. N'attendez plus, venez découvrir cette pépite où le confort rime avec bonne humeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 934081.

Saint-Florent, Superbe villa neuve de type 4 de plain pied de 120 m² sur terrain de 545 m². La résidence se trouve dans un quartier résidentiel paisible et recherché à 8 minutes du centre. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec une multitude de commodités à proximité, notamment : Port de plaisance et commerces : 8 minutes à pieds; Ensemble d'établissements scolaires : 8 minutes à pieds; Centre-ville de Bastia : 30 minutes; Aéroport de Bastia : 40 minutes. Prestations de standing Frais de notaires réduits Référence agence : 0000.

Rare opportunité à oletta – villa d'exception avec piscine chauffée idéalement située à seulement 5 minutes de saint-florent et de ses plages paradisiaques, cette superbe villa de 183 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié sur un terrain de 975 m². Divisée en deux appartements indépendants, elle présente un fort potentiel locatif tout en garantissant confort et modernité. L' appartement principal d'environ 132 m² comprend : - 1 grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative (wc inclus) - 1 deuxième chambre - 1salle d'eau avec wc - 1cellier - 1 terrasse avec accès direct à la piscine - 1 cuisine d'ėté 1 appartement secondaire d'environ 61 m² comprenant : - 1 séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 terrasse privée des prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, climatisation, fenêtres oscillo-battantes, portail automatique, réserve d'eau de 12m³ pour l'arrosage et les sanitaires… tout a été pensé pour votre confort au quotidien. L'avis de votre conseiller immobilier : cette villa est un véritable coup de cœur : un environnement calme et résidentiel, un bien parfaitement entretenu et une rentabilité locative attractive. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene fausto giovannetti entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 263 715 greffe de bastia) 06 32 53 25 61 (réf. 572342 ).

OLETTA - Rare sur le secteur, cette somptueuse demeure en pierre de 306 m² vous séduira par son cachet authentique et son cadre idyllique. Nichée au cœur d'un parc paysager de 4 900 m² aux essences locales, elle vous garantit calme et sérénité. Une magnifique piscine, idéalement exposée, complète ce havre de paix. Son fort potentiel locatif en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de résidences de prestige. Un intérieur spacieux et raffiné : Au rez-de-chaussée : - 1 vaste salon-séjour de 111 m² avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale - 1 cuisine ouverte avec îlot central, coin bar et billard - 1 buanderie - 3 chambres spacieuses indépendantes - 4 salles d'eau - 4 WC séparés À l'étage : - 2 chambres avec dressing - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - En mezzanine : 1 salon télé et son espace bureau Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, cette demeure d'exception est une véritable invitation à l'art de vivre en Corse. À seulement 5 minutes de Saint-Florent, cette propriété allie élégance, confort et tranquillité. Saint-Florent, station balnéaire prisée, cultive son charme intemporel avec son Vieux Port, ses ruelles pittoresques, sa Citadelle et ses plages aux eaux turquoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 580229 ).

Dans un environnement exceptionnel préservé et résidentiel, je vous présente cette superbe propriété nichée dans un cadre de verdure sur 2000 m² de terrain paysager à Oletta. La villa d'une superficie de 263 m² comprend : au rez-de-chaussée : 2 grandes chambres indépendantes avec chacune sa salles d'eau, wc et terrasses, 1 appartement 3 pièces donnant sur la piscine avec 1 séjour cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 cuisine d'été entièrement équipée. À l'étage : un appartement 3 pièces avec vue sur le golf de St Florent comprenant : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 terrasse spacieuse, 1 vaste cuisine, 1 cellier avec porte de service, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau avec wc. Cette villa d'exception, parfaitement fonctionnelle où règne calme et tranquillité, est équipée de prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, menuiserie en aluminium, parquet en chêne, alarme, interphone vidéophone. Une piscine 7m x 3,5m x 1,50m vient agrémenter ce bien, murets en pierre du Nebbiu, places de parking privé pour 3 à 4 voitures. Édifiée en 2013, elle est conforme à la RT2012. Vous trouverez à moins de 5mn : Plages, boulangerie, supermarché, restaurant, médecins, services … L'aéroport de Bastia est à moins de 30 mn et les axes routiers proches vous permettrons de vous rendre aisément sur de nombreux sites d'intérêt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 590930 ).

À seulement 5 minutes de Saint-Florent, station balnéaire très prisée, cette mini villa d'architecte de type T3 vous accueille dans un cadre exceptionnel, verdoyant et paisible. Construite en 2011, elle offre une surface d'environ 48 m² et se niche au cœur d'un écrin de verdure sur une parcelle entièrement clôturée de 748 m², soigneusement paysagée et arborée de nombreuses essences colorées. Une piscine privée (8 m × 4 m, fond plat 1,50 m) avec vue panoramique sur les montagnes s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous profiterez également de splendides couchers de soleil sur le Désert des Agriates. La villa, parfaitement agencée, se compose : - 1 Salon / Salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès sur la terrasse équipée d'une pergola. - 2 Chambres, - 1 Salle d'eau, - 1 WC séparé, Entièrement climatisée, elle bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, design moderne, belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir : la villa est dans un état irréprochable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 597067 ).

Saint-Florent, Superbe villa neuve de type 4 de plain pied de 120 m² sur terrain de 545 m². La résidence se trouve dans un quartier résidentiel paisible et recherché à 8 minutes du centre. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec une multitude de commodités à proximité, notamment : Port de plaisance et commerces : 8 minutes à pieds; Ensemble d'établissements scolaires : 8 minutes à pieds; Centre-ville de Bastia : 30 minutes; Aéroport de Bastia : 40 minutes. Prestations de standing Frais de notaires réduits Référence agence : 0000.

Villa située à 15 minutes de la station balnéaire de st florent et moins de 35 minutes de bastia cette superbe et spacieuse maison de type t4 récente (2018) et édifiée sur deux niveaux se compléte d'un appartement de type t3 et d'une piscine cet ensemble est composé comme suit : - au rez-de-jardin : maison d'environ 120 m² comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité traversante donnant sur une terrasse avec piscine (6,5 x 3 m; 1,35 m fond plat) avec garde-corps et sa plage de 90 m² orientée " sud-ouest" et une seconde terrasse d'environ 60 m² orientée "nord-est" avec un espace cuisine extérieure; un cellier, une chambre parentale avec sa salle de bain et deux dressing + wc, une seconde chambre, une salle d'eau + wc - au niveau inférieur : un bel appartement d'environ 60 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc. Un garage ouvert l'ensemble sur un terrain d'environ de 925 m². Informations complémentaires : chauffage pac gainable + poêle à bois, chauffe eau thermodynamique baies vitrées à galandage. Cuve récupération d'eau de pluie de 12 000 litres pour arrosage automatique tout autour de la maison et chasse d'eau toilettes. Maison alliant qualite / confort / rentabilite prix de vente : 842 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 euros consommation énergétique b 76kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis. À vendre, villa avec superbe vue mer et un environnement particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle développe environ 190 m² habitables et se compose de deux logements : L'habitation principale (160 m²) est composé d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage une chambre mansardée et une mezzanine ouverte offrira un espace idéal pour un bureau L' appartement indépendant (30 m²) se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. Double vitrage, climatisation, volets aluminium, grand garage, et une excellente exposition qui apporte lumière et confort au quotidien. Un grand garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien bénéficie déjà d'un fort potentiel et de volumes généreux. Le bien dispose d'une piscine qui devra être réhabilitée. Référence agence : 1658.

Borgo, dans un lotissement calme et très bien entretenu, très belle maison type 4 de 143 m² répartie sur 2 niveaux, la maison se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour de 35 m², d'une cuisine équipée avec salle à manger de 32 m², d'une buanderie, d'une chambre parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage vous découvrirez, une chambre de 11,60 m², une salle de bains, et une chambre de 14 m² avec dressing et un bureau de de 7,25 m² la maison bénéficie d'un ensoleillement parfait avec une triple exposition est / sud / ouest le terrain de 485 m² est très bien agencé et entretenu. Entièrement clôturé avec un portail électrique, il dispose d'une piscine chauffée, et d'un abri jardin. Vue montagnes et calme absolu nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 898472.

Située à Borgo (20290), cette jolie villa de 140 m² s'épanouit sur un terrain de 843 m² offrant un cadre paisible entre mer et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une piscine et d'une terrasse, l'orientation Est-Ouest garantit un ensoleillement optimal. Trois places de parking sont disponibles pour votre confort. À l'intérieur de la propriété, un espace de vie de 140 m² accueille cinq pièces avec trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Avec quatre toilettes et deux salles de bain, le bien allie confort et fonctionnalité. Climatisée, cette demeure de 2008 offre un cadre de vie agréable, à proximité d'une école et d'un collège, idéal pour une famille en recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Borgo, à proximité de tous les commerces, maison type 4 de 119 m² avec une mer imprenable. Venez découvrir cette villa d'architecture contemporaine de 119 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficant d'une vue mer exceptionnelle. Le 1er niveau est composé d'un espace nuit avec 2 grandes chambres (12 m² et 13 m²) avec vue mer, d'une salle d'eau / wc, et d'un garage de 20 m². Le niveau inférieur est accessible par un escalier et vous emmène dans une pièce à vivre de 48 m², et une chambre parentale de 23 m². L'extérieur de la maison dispose d'un jardin, d'une grande terrasse et d'une piscine. Prestations : choix carrelage et faïence, climatisation, portail, vidéophone, cumulus thermodynamique, menuiseries en aluminium, stores électriques les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 891919.

À seulement 15 minutes de l'aéroport de Bastia et proche des commodités, cette propriété est une opportunité rare pour qui souhaite valoriser un bien d'envergure en Haute-Corse. La bâtisse s'étend sur 3 niveaux de 131 m² chacun : 1er étage (131 m² déjà habitable) avec terrasse et deux cheminées (dont une dans la cuisine), offrant charme et authenticité, Rez-de-chaussée et grenier (262 m²) entièrement exploitables pour agrandir ou diviser. Le terrain attenant de 2 980 m², arboré de fruitiers et d'essences locales, offre la possibilité de créer un cadre extérieur haut de gamme : piscine, jardin paysager, espaces de détente ou stationnements. Scénarios de valorisation possibles : Division en appartements pour rentabilité locative (saisonnier ou longue durée), Transformation en gîte ou maison d'hôtes, grâce à l'attractivité touristique de la région, Rénovation complète pour en faire une villa de prestige avec grand terrain, Revente optimisée après travaux de mise en valeur. Avec un prix au m² de ≈ 1 145 €, bien en dessous du marché local, le potentiel de création de valeur est réel et mesurable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel 06 83 59 07 60 - Réf. 919397.

Située sur les hauteurs de Borgo, cette belle maison individuelle construite en 2010 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la mer. Implantée sur un terrain de 623 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où chaque espace extérieur permet de profiter pleinement de la vue et de la sérénité du lieu. Édifiée sur deux niveaux, la maison d'une surface totale de 213 m² se compose actuellement de deux appartements indépendants, facilement réunissables pour créer une grande habitation familiale. Au niveau principal, grande terrasse avec une piscine hors sol, un spacieux T4 comprenant une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une autre grande terrasse vue panoramique sur la mer, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Le niveau inférieur, un T3 indépendant avec un accès séparé, comprend deux chambres, une salle de bains et une cuisine dînatoire aménagée, équipée donnant sur un jardin. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété, un abri pour une voiture et un rangement extérieur complètent ce bien. Prestations • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Chauffe-eau thermodynamique • Plancher chauffant Points forts • Excellente performance énergétique (DPE A) • Calme absolu et absence de vis-à-vis • Luminosité et panorama unique sur la mer Cette maison offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et situation privilégiée. Référence agence : 1662.