Maison avec piscine à vendre à Soisy-sur-Seine (91450)

Iad france - stéphanie julien vous propose : vous recherchez une maison dans un environnement calme et verdoyant sur la jolie commune de soisy-sur-seine ? Avec un jardin pour profiter des beaux jours ? Cette maison offrant un cadre de vie idéal pour les familles est faite pour vous ! Posez vos valises et laissez vous séduire par cette magnifique maison individuelle élevée sur un sous-sol total et édifiée sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Alliant confort, modernité et tranquillité, elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 50 m² avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès aux deux terrasses et au jardin, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant avec lave-mains. À l’étage, un palier desservant trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire d’angle et un wc indépendant. Le sous-sol total de 75 m² offre un double garage, une buanderie et une salle de jeux. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un beau jardin sans vis-à-vis avec son abri de jardin et sa piscine desjoyaux 6x3 m couverte et chauffée. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Les + : parfaitement entretenue, belles prestations, fenêtres pvc double vitrage, volets en alu isolé, portail et porte de garage motorisés, idéalement située au calme en fond d’impasse et à proximité des commodités (école, commerces et arrêt de bus). Aucuns travaux à prévoir. * coup de coeur assuré * a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Nouveauté – Parc de Sénart dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune, découvrez cette jolie maison individuelle de type ACACIA, idéale pour une grande famille en quête d’espace et de confort. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des écoles, en fait un lieu de vie particulièrement recherché. D'une surface généreuse de 177 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée insert ouvert sur la loggia tout comme la salle à manger, d’une cuisine récente aménagée et équipée, d’un WC indépendant, d’une buanderie et de nombreux rangements. À l’étage, un palier dessert 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, une salle d'eau avec WC ainsi que des espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d'une loggia et d'une terrasse avec un agréable jardin arboré de 512 m² avec piscine hors-sol, parfait pour les beaux jours. Côté stationnement : un garage et deux places de stationnement sur la descente de garage. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, fibre optique. Chauffage individuel électrique et cheminée avec insert. À quelques pas des écoles des Meillottes et du centre commercial, cette maison est idéalement placée avec un accès rapide aux axes routiers A6, A5, N104, N7 et N6. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison à Soisy-sur-Seine. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Issemaren (06 65 65 86 75) vous propose : Maison familiale avec charme et volumes généreux – 189 m² environ habitables. Laissez-vous séduire par cette belle demeure de caractère, offrant une surface habitable de 189 m² environ (Carrez 167 m² environ, utile 320 m² environ), nichée dans un environnement paisible, préservé et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie de 50 m² environ, pensée pour la convivialité : •un espace réception lumineux, •un salon intimiste avec cheminée, •un coin musical chaleureux. La terrasse attenante, le spa et le jardin arboré prolongent cet espace et créent un véritable lieu de détente. La cuisine fonctionnelle et parfaitement agencée répond aux besoins du quotidien, tandis qu’une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau assure confort et praticité. À l’étage, une mezzanine de caractère distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités. En complément, un sous-sol complet vient parfaire ce bien : garage, atelier, cave et buanderie. Le terrain clos et arboré laisse libre cours à vos envies, avec la possibilité d’y implanter une piscine. - Maison non mitoyenne - Belle luminosité - Espaces généreux et fonctionnels - Jacuzzi - Coup de cOEur assuré Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Issemaren EI (ID 68515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claire Ruiz vous propose : Au Parc de Sénart, en fond de square, maison de type Kaufman Modèle Néflier de 7 pièces avec combles aménagées. Edifiée sur un terrain arboré de 1543 m² ouvrant sur la foret de Sénart, cette maison offre un lieu de vie au calme dans un secteur recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée de : entrée avec puit de lumière, séjour double avec cheminée, coin repas en accès direct à la cuisine, chambre parentale avec sa salle de bain, 3 chambres, une salle de bain. À l'étage : combles aménagés en une pièce en mezzanine et une chambre. Cellier. Garage double. Vaste jardin arboré de 1543 m² avec terrasse, piscine hors-sol (a remettre en service). Groupe scolaire des Meillottes, arrêt de bus et commerces accessibles à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Maison de 165 m² à ETIOLLES Nouvelle opportunité sur la Commune d'Etiolles ! Cette maison de 165 m² édifiée sur une parcelle de 535 m² environ, est située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités et des écoles et du golf. * Description des Espaces :* - Rez-de-chaussée : entrée sur une pièce de vie cathédrale de plus de 58 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée SCHMIDT et chauffage au sol. Un dégagement dessert la première partie nuit où vous trouverez une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains. Vous bénéficierez également d’un wc indépendant et une buanderie. - Au premier étage vous disposerez d'une grande mezzanine surplombant le salon, idéal pour un coin détente ou un espace de jeux, de deux chambres de 13 et 17 m² avec placards de rangement, d'une salle d'eau avec wc et une pièce de 21 m² au sol idéale pour le stockage ou une pièce dédiée à des enfants. De plus la maison dispose d'un grand garage de 26 m² et d'un jardin clos et sans vis à vis avec piscine chauffée de 2023. * Points Forts :* - Emplacement privilégié de part son calme et sa proximité avec les commodités -Travaux réalisés très récemment -Jardin clos et sans vis a vis -Climatisation -Piscine chauffée de 2023 - Parking -Garage -Prestations en général Cette maison est un bien rare sur le secteur n'attendez pas pour me demander votre rendez-vous de visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Étiolles (91450), au cœur du secteur très prisé de la Résidence Les Bois-du-Cerf. Entourée de verdure, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, courts de tennis et espaces privés. Les commodités et points d'intérêts à proximité font de ce quartier un lieu privilégié pour y vivre : écoles, Collège de l'Ermitage, Lycée Professionnel, Lycée des métiers de bouche et de l'hôtellerie se trouvent à moins de 10 mn à pied, commerces et axes routiers N104, A6, N6, D448, D33. Cette maison / appartement de 96 m², dispose de 4 pièces et 2 chambres, offrant un séjour spacieux avec accès direct au jardin au rez-de-chaussée. La cuisine moderne toute équipée, la salle de bain : Baignoire et douche a l'italienne, ajoutent au confort de cet espace. Avec une cave, cette propriété offre également la possibilité de 4 emplacements de stationnement. les charges de copropriété s'élève à environ 230,00 € / mois elles comprennent l'eau froide, l'entretien de la résidence, la piscine, le tennis, les espaces verts et le gardiennage. Entièrement rénovée avec goût, cette maison lumineuse allie élégance et qualité de vie où chaque détail a été pensé avec soin. Son style moderne, ses finitions raffinées et ses matériaux de qualité en font un lieu unique, prêt à accueillir une vie pleine de sérénité. Nichée dans une copropriété calme et boisée, elle représente une opportunité rare d'alliant confort et praticité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région du (91). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad france - céleste barat vous propose : étiolles===élégante villa comprenant 4 chambres, sous-sol total, garage, sur un terrain de 1035 m² plat et clos de murs, offrant un mode de vie plain pied, golf d'etiolles à toute proximité. Des espaces généreux : au sol 311 m², surface habitable : 170 m² un souplex type studio avec accès indépendant. Je vous invite à venir la découvrir : une entrée, une cuisine entièrement équipée d'un électro ménager en parfait état, ouverte sur la salle de repas et le séjour double ouvert sur la terrasse. Un poêle à bois design orne ce salon / séjour. Une toilette indépendante avec vasque simple. La partie nuit s'ouvre sur 3 grandes chambres avec nombreux rangements, dont 1 avec salle de douche, une salle de bains avec douche à l'italienne, une toilette indépendante avec vasque simple. Vous accédez au souplex par un escalier pour y trouver une chambre, salle de douche, toilette indépendante. Le sous sol est total vide sanitaire 1m80 de hauteur (107 m²) garage double pour 2 voitures chauffage gaz par chaudière bien entretenue vmc double flux autonettoyante domotique + fenêtes pvc double vitrage éclairage extérieur de nuit volets électriques sur toute la villa y compris sur le souplex. Terrasse aspiration centralisée stationnement pour 2 voitures devant la maison. Nombreux stationnements dans la résidence l'avis du professionnel : propriété de qualité dont les matériaux et les agencements vous apporteront confort et tranquillité. L 'accès à la piscine, mais aussi aux différents terrains de tennis et l'arrière de la maison vous assurent un dépaysement total. Belle séparation des espaces de vie. Commodités de vie à quelques minutes. De plus vous l'avez compris, pas de travaux à prévoir. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Superbe Maison Familiale de pouvant offrir 6 Chambres avec Piscine et Jardin arboré à Étiolles Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 181 m² sur sous sol total située à Étiolles, dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine spacieuse. Un couloir mène vers un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance cosy. L'étage vous réserve un espace nuit confortable avec 2 belles chambres pouvant être divisées et offrir ainsi 4 chambres. Une salle de bain rénovée avec goût, et des WC séparés pour plus de commodité. Chaque chambre offre un espace privatif propice au repos et à la détente. À l'extérieur, un charmant jardin arboré de 2210 m² vous invite à la sérénité et à la quiétude. Une piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée sera l'endroit idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage pour protéger votre véhicule, plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs, et un accès facile pour les personnes à mobilité réduite grâce aux équipements adaptés. Construite en 1977, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en proposant des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, des menuiseries récentes double vitrage, des volets roulants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis à Étiolles, un véritable havre de paix à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Étiolles (91450), cette magnifique maison familiale de 167 m² construite en 2002 repose sur un terrain spacieux de 1020 m². Cette charmante commune offre un cadre agréable, proche des écoles, lycées et crèches, idéal pour les familles. De plus, les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements, offrant ainsi praticité et accessibilité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de 48 m² séjour traversant avec salle à manger très lumineuse chauffage au sol, une cuisine de 15 m² aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains indépendant, une lingerie, un garage. À l'étage, une mezzanine surplombe la salle à manger cathédrale et le pallier dessert 2 belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, cette propriété comprend un pool-house et une piscine de 9,5m / 4,5 avec pompe a chaleur sur un terrain bien agencé, sans vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité. Une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin bien entretenu complètent cet espace extérieur. Un garage spacieux et des places de parking rendent le stationnement aisé, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Ludovic De Matos vous propose : Signature architecturale rare, où l’élégance rencontre le bien-être. Un cocon d’exception, pensée pour offrir un véritable confort de vie, alliant beaux volumes, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Avec près de 317 m² habitables, 7 chambres et 10 pièces, elle offre un cadre de vie spacieux et moderne, idéal pour une famille en quête d’harmonie et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Dès son entrée cathédrale, la maison dévoile un double séjour lumineux, traversant avec une magnifique cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une première partie nuit, très appréciable au quotidien, propose 3 chambres avec rangements ainsi qu’une salle d'eau et un toilette et lave-mains séparé. À l’étage : Une belle mezzanine accueille un espace bureau chaleureux. Elle dessert la chambre parentale complète avec dressing, salle d’eau et wc, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc indépendant avec lave-mains. Au sous-sol : Un univers entièrement équipé et totalement dédié aux moments pratiques et aux loisirs : une cave à vin, deux grandes pièces polyvalentes, une buanderie, une cuisine, wc, un double garage. Prestations premium : Cette maison est un véritable cocon moderne : chauffage au sol, 2 pompes à chaleur, adoucisseur, panneaux solaires, volets électriques, double vitrage, borne de recharge, double garage avec porte motorisée… À l’extérieur, un magnifique jardin de 1484 m² sans vis-à-vis, une grande terrasse, une cuisine d’été équipée et une piscine chauffée 9,4 x 4 m invitent à profiter pleinement de chaque saison. Environnement : Située dans un secteur recherché, proche des écoles, des commerces et parfaitement connectée : RER D à 5 minutes, accès rapides N104, A6, A5, N7… et le centre commercial Carré Sénart à seulement 15 minutes. Une demeure rare qui mérite d’être vécue. Je me tiens à votre disposition pour une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Matos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 943836635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Hémon vous propose : Secteur Champrosay, dans un quartier calme et recherché, nous vous présentons cette magnifique propriété rénovée récemment comprenant une maison de 180 m² avec piscine intérieure, une dépendance (studio) de 30 m², le tout sur un splendide parc arboré de 3000 m² ayant un accès privatif à la Forêt. La maison principale est composée au RDC d’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, Un autre salon sous la véranda offre une belle pièce de réception ouvrant sur une piscine couverte. Une chambre avec sa propre salle de douche, des toilettes séparées, A l'étage, se trouvent 3 chambres, une grande salle de bains, des WC séparés, Le sous-sol total accueille un grand espace buanderie, une cave sèche, des rangements et un garage avec une borne de recharge électrique, La dépendance comporte un studio, avec sa cuisine et sa salle de bains. Maison vendue entièrement meublée. Vous saurez apprécier l’état impeccable de la propriété, la qualité des équipements (piscine, climatisation …), dans un cadre verdoyant. Proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : Maison familiale 7 pièces – 149 m² habitable – 168 m² au sol Découvrez cette belle maison de 1935, agrandie et rénovée, située dans le quartier prisé et calme de la Plaine des Sables, à proximité des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m², elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un WC séparé, un beau séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau avec WC. - À l’étage : Un palier dessert trois chambres, un vaste espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. - Au Sous-sol partiel : Chaufferie, Atelier, buanderie, cave en terre - En extérieur : Piscine hors sol, terrasse et jardin sans vis à vis. Possibilité de garer 2 voire 3 véhicules sur la parcelle. - Côté confort : Chauffage gaz à condensation, ballon d'eau chaude au gaz et soutenu par panneaux photovoltaïques. Double vitrage, volets roulants manuels, assainissement conforme. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dounia Kebbab vous propose : Charmante maison idéalement située au sein de la résidence calme et familiale des Hameaux de la Roche à Ris-Orangis disposant d’une piscine et de terrains de tennis. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Avec une surface totale de 88 m² (100,93 au sol), cette maison de 4 pièces dispose de 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous trouverez à l'intérieur de la maison au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant sur une véranda et le jardin, une cuisine récente et 1 wc. À l'étage : 3 chambres avec rangements, une grande salle d'eau avec wc et une terrasse. Un espace extérieur est également présent avec une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel avec une distribution via une pompe à chaleur et des radiateurs. Le chauffage est alimenté par le gaz naturel et des panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique optimale. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Cependant, le potentiel et les possibilités d'aménagement sont infinis, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et d'avoir une maison sur mesure. Vous bénéficierez également d'un parking et d'un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Cette maison à rénover à Ris-Orangis est une véritable opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Ici, vos enfants grandissent, vous respirez : maison familiale avec jardin dans une résidence avec piscine sécurisée à Ris-Orangis. Vous recherchez une maison familiale à Ris-Orangis avec jardin, garage et piscine, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir une opportunité rare en Essonne (91). Cette maison mitoyenne de 104 m² habitables (Loi Carrez), conçue dans un esprit pavillonnaire, offre un cadre de vie paisible, sécurisé et convivial. La mitoyenneté est parfaitement maîtrisée, garantissant calme et intimité, tout en bénéficiant des avantages d’une résidence organisée. Description détaillée : Rez-de-chaussée : * Entrée : Dessert les différentes zones au rdc et permet l’accès direct vers l’étage. * WC : indépendant avec lave-mains * Cuisine : Fermée et équipée avec espace cellier. Ouverture possible sur le séjour. * Séjour : Pièce lumineuse de 27 m² avec ses grandes portes fenêtres et son accès direct au jardin. * Garage : Fermé avec possibilité d'aménagement. Premier étage : * Salle de bains : Baignoire, sèche serviette et wc. * Chambres : 4 dont 1 avec son accès à une terrasse privative et 2 avec leur dressing. Deuxième étage : * Combles aménagés : Grande pièce mansardée (39 m² au sol) à exploiter selon vos envies. Aucun espace perdu grâce aux nombreux rangements. Extérieur : * Jardin : Entièrement clos et bien entretenu. Situation géographique : * Localisation : À 20 minutes à pied de la gare RER D (Ris-Orangis) et à proximité de la forêt de Sénart, des bords de Seine, d'une base nautique et d'un centre équestre. * Services : Les Hameaux de la Roche offrent une qualité de vie exceptionnelle avec leur magnifique piscine sécurisée, des terrains de tennis, des aires de jeux pour enfants, les écoles primaire et maternelle, des commerces d'appoint, des espaces verts et bien plus encore. * Accès : Proximité des grands axes routiers tels que l'A6, la N104, la N7, la N6 et l'A5. Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Ne manquez pas cette opportunité au sein des Hameaux de la Roche. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 460 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine pereira vous propose : maison familiale aux beaux volumes sur terrain de 1 010 m² à montgeron. Vous rêvez d’espace, de lumière et d’un cadre de vie agréable pour votre famille ? Cette maison individuelle rénovée, nichée dans un secteur résidentiel de montgeron, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’évolution. Une surface de 160 m² au sol – 130 m² habitables, parfaitement pensés pour une vie familiale confortable. > au rez-de-chaussée - superbe pièce de vie de 65 m², avec salon / séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, - wc indépendant, - magnifique suite parentale de 37 m² avec chambre, dressing et grande salle de bains, > à l’étage, ( sous mansardes) - seconde suite parentale de 32 m² avec rangements et salle de bains privative, - espace polyvalent de 23 m² : palier lumineux idéal pour un bureau + pièce avec fenêtre pouvant faire office de chambre supplémentaire > sous-sol fonctionnel ( + env. 30 m²) - buanderie / chaufferie, - atelier ou espace de rangement, - accès direct à l’extérieur, > un extérieur rare et plein de possibilités - magnifique jardin arboré exposé plein sud, - idéal pour les moments en famille ou l’installation d’une piscine, - terrasse conviviale à l’avant (possibilité à l’arrière), - plusieurs stationnements sur la parcelle, ( 5 ou 6) - potentiel d’agrandissement (réhausse et extension possibles à l’arrière), > confort & prestations - climatisation réversible air / air, - radiateurs à inertie céramique pour une chaleur douce et économique, - maison rénovée avec soin en 2009, - emplacement idéal : proche des écoles, commerces et transports, tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel. - visite virtuelle disponible sur demande ou via mon mini-site. - certaines photos proposent des projections d’aménagement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : COUP DE COEUR Située au centre de Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le quartier des Squares, cette maison de type Quélia, mitoyenne d’un seul côté, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, avec un espace buanderie. Trois chambres et une salle de bain avec wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse, d’un espace couvert, d’un terrain de pétanque, d’un abri de jardin et de la possibilité de remettre en fonctionnement une piscine hors sol. Un box non attenant complète ce bien. Les + -Quartier calme et recherché. -Vie de plain pied avec 3 chambres et salle de bain en rdc. -Huisseries en PVC double vitrage -Jardin sans vis à vis. -Grande parcelle de 694 m² (rare dans le secteur) -Box. Cette maison offre de beaux volumes et un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles, alors n'attendez plus contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idealement situé au coeur du village kaufman de saint germain les corbeil près des écoles, commerces et transport; venez visiter cette belle maison familiale de 155 m², édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 600 m² elle se compose au rdc d'une entrée' d'un séjour double et traversant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, d'un célier, d'un toilette et un accès au garage / buanderie. À l'étage le pallier dessert une salle d'eau avec toilette, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Situation idéale dans st-germain, aucun vis-à-vis, une piscine, un cabonon et des prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, clim à l'étage, cave. Visites sur rdv pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck fremaux 06 21 58 82 93 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 435 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck fremaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 885 372 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37280) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 435 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 435 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Idéalement située dans l'environnement verdoyant du Golf de Saint-Germain-lès-Corbeil. Avec ses 467 m² de terrain, cette maison offre un cadre de vie pour une famille, à proximité des écoles, commerces, centre commercial Carré Sénart, cinémas, transports et axes routiers tels que : N104, A5, A6, N6 et N7. À l'extérieur, ce pavillon datant de 1989 bénéficie de 2 places de parking, assurant praticité et confort pour les résidents. son architecture s'intègre harmonieusement dans son environnement arboré, offrant ainsi un espace extérieur agréable. À l'intérieur, sur 166 m² se compose 7 pièces orientée à l'ouest, offrant également un garage double aménagé d'une lingerie. Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée cathédrale, 1 WC, 1 cuisine (transformable en cuisine américaine), 1 salon / salle à manger de 60 m² avec cheminée. À l'étage : 4 belles chambres offrant de beaux espaces de vie, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC plus une autre salle de bain. Les extérieurs s'ouvrent sur une jolie piscine avec accès direct au green ainsi qu'une pergola pour des repas conviviaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la moderniser. Ce pavillon aux charmes insolites possède tous les atouts pour se créer un intérieur personnalisable et modulable dans un environnement résidentiel des plus prisés pour ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 399 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Draveil 'paris jardin' charmante maison 192 m² au cœur de l'écrin de 'paris jardin' draveil, au bord d'un calme plan d'eau, la compagnie immobiliere parent vous présente une charmante maison bien entretenue et nichée dans un beau jardin soigné, à l'abri des regards, avec une piscine. La distribution se compose : - au rez-de-chaussée : une salle à manger, un espace 'lounge' / tv de 26 m², une cuisine aménagée équipée, avec son accès au jardin, un bureau et un wc séparés. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le bureau. - au 1er étage : un palier distribuant une chambre parentale et sa salle de bain avec wc, deux chambres dont une balcon et vue sur la piscine, une salle de bain avec wc. - au 2ème étage : deux grandes chambres, avec belle hauteur sous plafond, profitant chacune d'une salle d'eau et wc, dont un séparés. - au sous-sol plein : une buanderie et ses rangements, une salle de jeux ou chambre avec fenêtre et portes d'accès extérieur, un espace cave, local technique, garage deux voitures. Prestations : pompe à chaleur pour la piscine de 32 m² (4m x 8m x 2.8m), arrosage automatique, chaudière à condensation individuelle gaz, alarme. Informations sur demande : l'histoire du domaine, plans, photos. À prévoir droit d'entrée au domaine privé 'paris jardin'.

Iad france - karine pereira vous propose : maison avec jardin, sous-sol total et double garage – vigneux-sur-seine située dans un quartier calme et recherché de vigneux-sur-seine, cette maison traditionnelle de 200 m² de surface utile soit : 120 m² habitables + 23 m² de sous-sol aménagé et 55 m² de garage. Edifiée sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie familial idéal. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, elle ne nécessite pas de travaux. Rez-de-chaussée surélevé ( env. 68 m²) : - entrée accueillante sous une agréable véranda fleurie. - double séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une terrasse bien exposée, équipée d’une pergola et d’un store banne. - cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin (ouverture sur le séjour possible). - belle chambre avec rangements (12,5 m²). - salle d’eau avec wc. Étage (env. 60 m²) : - spacieux palier lumineux avec rangements. - trois belles chambres, spacieuses et baignées de lumière. (17,17, 13.5) - salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. - wc séparés. - accès aux combles aménageables. Sous-sol total, (env. 80 m²) : - une pièce aménageable en salle de sport, bureau etc. Avec un coin buanderie / chaufferie avec point d’eau et accès direct au jardin. - double garage avec porte motorisée et bel espace de stockage. Les atouts : - maison lumineuse, fonctionnelle et bien agencée. - jardin parfaitement entretenu avec possibilité d’y installer une piscine hors sol. - stationnements privatifs : intérieur et extérieur. - exposition est / ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. - proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports. Informations complémentaires : - chauffage au gaz. - menuiseries pvc double vitrage et velux avec volets roulants motorisés. - portail et porte de garage motorisés. - conduit de cheminée en attente (installation d’un poêle possible). - aucun travaux à prévoir. >> contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! *projection d'aménagement sur photo. * vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette charmante maison en pierre de meulière, construite en 1957, alliant authenticité et prestations de qualité. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Yerres, cette belle demeure de 200 m² habitables est édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 375 m². Son architecture atypique et son cachet en font un bien rare sur le marché local. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d’une cheminée, avec un accès direct au jardin, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée s’ouvre sur une agréable terrasse. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol total ajoute de beaux volumes à la maison, comprenant une cave à vin de 22 m², une buanderie, une chambre avec salle d'eau, une cuisine, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Pour vos moments de détente, vous bénéficierez d’un espace bien-être complet, avec une piscine intérieure de 100 m² chauffée au chrome (10 x 5 m), un coin salle de sport, une cuisine d'été ainsi qu'une douche avec WC, et même un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison de caractère, aux prestations soignées, parfaite pour une vie de famille sereine dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Très belles prestations à découvrir sans tarder.

Iad France - Julien Metayer vous propose : À Brunoy, dans le quartier résidentiel du Réveillon, venez découvrir ce bien coup de cOEur ! Cette maison de 135 m² habitables (178 m² utiles), édifiée sur trois niveaux et sur un terrain de 463 m², combine à la fois le charme, le confort et la fonctionnalité pour un usage optimal au quotidien et pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit en découvrant une entrée spacieuse avec placards de rangement intégrés, un espace de vie de 58 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière et idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos invités. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint viennent compléter ce niveau. Véritable atout charme de ce bien : l'accès direct depuis l'espace de vie à une magnifique terrasse extérieure de 72 m² comprenant une piscine chauffée, un espace détente avec pergola et un espace réception. Véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, vous serez accueillis par un palier de distribution donnant accès à 3 chambres de 15,13 et 10,5 m², une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, comprenant un salon, une chambre, un bureau, une salle d’eau et une buanderie. Disposant d'un accès indépendant, ce niveau offre de multiples possibilités d’utilisations : profession libérale, espace pour ados, studio indépendant, hébergement pour famille et amis. À l’extérieur sont présents un jardin paysagé entièrement clos, une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute facilité et un garage indépendant de 39 m² équipé en électricité et doté d’un point d’eau, offrant de multiples possibilités d’usage (atelier, stockage, stationnement). Les atouts indéniables : – La terrasse exceptionnelle avec sa piscine chauffée. – Le niveau de prestation et l’état général du bien (nombreux travaux réalisés ces dernières années). – Maison équipée d'un poêle à granulés, de domotique et de climatisation réversible. – La proximité des commerces (pharmacie, boulangerie), des écoles, des arrêts de bus et de la gare de Brunoy. Un bien rare sur le marché, sans travaux et prêt à vous accueillir ! N'attendez plus, contactez-moi dès à présent pour plus d’informations ou afin d’organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940980402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra voranger vous propose : à épinay-sous-sénart, au coeur de l’essonne, à proximité immédiate de toutes les commodités découvrez sans attendre cette maison de 110 m² habitables, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle, ainsi qu’un agréable extérieur avec piscine rez-de-chaussée •une entrée accueillante •une vaste et lumineuse pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine •une chambre avec sa salle d’eau •wc séparés •un coin bureau 1ᵉʳ étage •trois chambres spacieuses •une salle de bains avec wc •rangements intégrés •un palier spacieux pouvant faire office de bureau extérieurs profitez d’un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable coin de tranquillité, parfait pour vos repas d’été et instants de détente. Piscine chauffée au sel de 15 m². Prestations •maison en bon état général •double vitrage •parquet pvc •poêle à bois •pompe à chaleur air / eau •rangements optimisés secteur située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : •écoles et crèches accessibles à pied •commerces de proximité et grandes surfaces à quelques minutes en voiture •gare rer d à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre paris rapidement •nombreuses lignes de bus desservant les communes voisines •accès rapide à la n6 et à l’a6 environnement épinay-sous-sénart est une commune verdoyante, bordée par la forêt de sénart, idéale pour les amateurs de nature et de balades en plein air, tout en restant proche de paris. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Lefaure vous propose : En exclusivité, Située en plein cOEur de Quincy-sous-Sénart, à proximité du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison 6 pièces de 125 m² habitables (160 m² au sol) Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’ensemble donne directement sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois belle chambres, un dressing indépendant, une buanderie, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC séparé. Les combles ont été aménagés avec soin pour offrir deux pièces supplémentaires : une salle de jeux et un bureau, idéales pour le télétravail ou un espace ado. Les atouts extérieurs : un jardin sans vis-à-vis de 530 m² avec terrasse, une dépendance au fond du jardin, une belle piscine chauffée, un local technique accolé à la maison, ainsi qu’un garage. Belles Prestations : double vitrage, volets roulants et porte de garage électrique pilotables à distance, chaudière récente. Situation idéale : à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, centre-ville et gare RER. Laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur, venez le découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912363546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier recherché des cottages venez découvrir cette jolie maison de 150 m² env, aux volumes généreux baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition traversante sud / est et nord / ouest, et située à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon, représentant ensemble environ 70 m², une chambre, un dégagement équipé de placards aménagés, une buanderie et un wc séparé. À l'étage vous trouverez : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et un wc séparé. Profitez d'un trés bel aménagement extérieur avec une véranda donnant sur une piscine enterrée de 3,70m x 7m, un espace de salle d'eau extérieur et une cuisine équipée d'été. En fond de parcelle vous disposez : d'un double garage avec 2 pièces utiles pouvant faire office de chambre. Bien rare et exceptionnel ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630€ et 2 250€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.