Maison avec piscine à vendre à Rœulx (59172)

Venez découvrir cette jolie maison de 190 m² sur le secteur de Neuville sur Escaut Vous y trouverez au rdc, une belle entrée donnant accès à la cuisine ouverte sur le séjour de 43 m². Habitable de plain-pied, cette maison dispose au même étage d'une grande chambre de 15 m² avec dressing, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et un bureau. Au 1er étage, un grand palier dessert 4 chambres allant de 9 m² à 19 m². Amateur de calme ? cette maison est idéalement située dans une rue très peu passante. Pour le stationnement, vous pourrez garer plusieurs véhicules sur le passage côté du bien en complément du garage de 36 m² avec coin établi. Pour les beaux jours, un jardin de 1900 m² vous épanouira par ses nombreux espaces détente et sa piscine hors sol chauffée. Chauffage central au gaz, chaudière neuve Huisseries aluminium double vitrage et volets électriques avec fermeture centralisée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190EUR et 3010EURpar an, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt au 06 58 01 23 49 RSAC de Valenciennes no845030089.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison 75 m² – Denain – Idéal primo-accédants ou investisseurs Située à Denain, dans un secteur calme et parfaitement desservi, cette maison de 75 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, des écoles, des transports (tramway, bus) ainsi que de l’ensemble des commodités (grandes surfaces, centre Naturéo, piscine, clubs de sport). Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 9 m², d’une salle à manger de 13 m² et d’un salon de 13 m², offrant un espace de vie traversant et lumineux. Au premier étage, on retrouve une chambre de 9,5 m² ainsi qu’une salle de bain de 11 m², équipée d’une vasque, d’un emplacement pour la machine à laver et d’une cabine de douche très spacieuse. Cet espace généreux offre de multiples possibilités d’aménagement supplémentaires. Le deuxième étage propose deux pièces de 6,5 m² chacune (10,5 m² au sol), idéales pour des chambres d’enfants, un bureau, un dressing ou tout autre usage. La maison dispose d’un terrain de 106 m² comprenant un jardin entièrement clos. Chauffage au gaz. La taxe foncière est d’environ 600 euros. WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage. Tout-à-l’égout. DPE classé D. Ce bien représente une opportunité attractive pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son petit budget, son emplacement stratégique et son potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur recherché, à 5 minutes de l'A21 et des commodités, ce pavillon individuel de 147 m² offre de belles prestations et un cadre de vie paisible. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte Schmidt toute équipée encore sous garantie, deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec grand dressing, une salle de bain, un WC et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur : une grande terrasse carrelée orientée plein Sud, un jardin arboré de 1.700 m² sans vis-à-vis donnant sur les pâtures, une piscine hors-sol, un garage triple (possibilité camionnette) avec atelier, abris bois, et des accès bitumés sur le devant et le côté. Chauffage central gaz et insert bois performant. Aucun travaux à prévoir ! Un bien rare à visiter rapidement !

Venez découvrir, proche de toutes commodités et des accès autoroutiers, cette maison semi-individuelle qui vous charmera de par son volume et son environnement. Celle-ci se compose comme suivant : un séjour de 40 m² donnant sur une cuisine de 32 m² pour un espace de vie de plus de 70 m², un WC indépendant, et une salle de bains avec douche à conforter pour le RDC. Au niveau des étages, vous profiterez d'un grand palier, de 4 chambres et d'un second point d'eau avec WC et possibilité de création d'une douche. La maison possède également une cave saine. Au niveau extérieur, la propriété possède un double garage avec porte électrique, un passage véhicule vous menant sur la parcelle de plus de 2000 m² avec verger, piscine et bassin avec poissons le tout arboré et clôturé. Bien rénové avec soin avec de nombreux avantages énergétiques : PAC, poêle à granulés, isolation, menuiseries et aussi électricité refaite à neuf. À voir très vite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur dynamique à proximité des grands axes, cette maison semi individuelle a bénéficié de nombreux travaux qui lui confèrent confort et modernité. Elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie sans vis-à-vis et à proximité des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, pour des moments de détente en toute intimité. Un garage spacieux de 35 m², une buanderie et une cave saine viennent compléter l'ensemble. Une dépendance de 45 m², à aménager selon vos besoins, offre un véritable potentiel pour une activité professionnelle ou un espace de vie supplémentaire. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, propose une belle pièce de vie, une cuisine moderne équipée, 3 chambres confortables, un bureau / dressing et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire d'angle. Le confort est assuré grâce à une isolation et un système de chauffage performant. Une maison prête à vivre, idéale pour une vie de famille. Infos et visites au 06 50 27 03 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 06 50 27 03 30, E-mail : adrien.icard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291.

Parfait pour investisseurs en location courte durée ou changement de vie réussi. Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose un bien unique à fort potentiel, déjà exploité, rentable et prêt à travailler dès demain. Ce que vous achetez : 6 logements sur une même propriété, tous meublés, équipés et rénovés, dont : 1. Résidence principale (idéal pour loger ou gérer sur place) Entrée sur cuisine aménagée Chambre au rez-de-chaussée côté rue Séjour lumineux Salle de bain avec douche À l'étage : 4 couchages + salle de bain indépendante Maison sécurisée par alarme, bien isolée, chauffage central bois commun à tous les lots. 2. Logement loué en meublé longue durée – 600 € / mois Locataire fidèle depuis plus de 15 ans, sérieux et autonome Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à l'étage Rentabilité immédiate, sans carence locative. 3. Logement court séjour – Ambiance spa détente Espace séjour avec spa privatif Couchage escamotable Coin cuisine aménagé Salle de bain avec douche Parfait pour couples en escapade bien-être. 4. Logement court séjour Séjour avec cuisine ouverte Petit cellier pratique À l'étage : 2 couchages, salle de bain Balcon agréable Peut aussi convenir à une location meublée longue durée (déjà pratiqué dans le passé). 5. Logement avec spa + sauna pour 2 personnes Séjour ambiance détente avec spa et sauna privatifs Salle de bain avec douche Couchage à l'étage + balcon 6. Logement haut de gamme avec piscine et spa + sauna 4 personnes Grand séjour avec espace spa / sauna Cuisine équipée avec coin repas 2 chambres à l'étage Balcon + piscine semi-enterrée à l'extérieur L'unité premium du site, très prisée des couples et voyageurs. Tous les logements sont vendus meublés et prêts à l'exploitation : literie, électroménager, spas, saunas, rétroprojecteurs, TV, machines à laver… → Vous récupérez un outil de travail immédiatement opérationnel. Ambiance & décoration : L'ensemble a été soigneusement décoré dans un style tropical chic, offrant une véritable parenthèse dépaysante pour les voyageurs. Entre palmiers, touches exotiques et éclairages tamisés, chaque logement invite à la détente. Les espaces extérieurs paysagés (balcons, cour, piscine) participent à cette ambiance vacances très appréciée des visiteurs Atouts techniques Chauffage central pour tout l'ensemble Panneaux solaires + une éolienne Excellent état général, aucun frais à prévoir 6 remises de stockage indépendantes Localisation stratégique : à 20 min de Valenciennes, proche Belgique, zone attractive pour touristes et professionnels de passage. Clientèle actuelle : couples en séjour détente, travailleurs en déplacement De nombreux avis positifs déjà présents. Une vraie opportunité : que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un nouveau projet de vie, ce bien vous assure un outil de travail complet, autonome, testé et approuvé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 911444.

Dès votre passage sous le porche authentique du 17ème siècle, laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure rare. Avec ses 217 m² habitables, rénovés avec des matériaux de qualité, cette propriété allie historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un espace détente avec bar et poêle à pellets intégré vous accueille, tandis qu'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à un second poêle, s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée moderne. Elle communique directement avec l'extérieur grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée, Une buanderie pratique et d'une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres vous sont proposées, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec sa propre salle de bains comprenant douche et baignoire. L'extérieur est généreux et fonctionnel : Jardin entièrement clos et sans vis a vis, offrant un cadre calme et intimiste. Vous bénéficierez également d'un hangar de 60 m² et d'une grange de 70 m² au sol (140 m² sur 2 niveaux), modulable selon vos besoins pour accueillir professions libérales, gîtes, bureaux ou même un espace piscine. Pour finir cet extérieur, du stationnement pour plusieurs véhicules. Les prestations sont rares et de qualité avec une pompe à chaleur, climatisation, double vitrage PVC avec volets électriques, fibre et une cave. La toiture est récente (garantie décennale) et l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, faisant de cette maison un bien d'exception sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399.

Rare sur le marché ! Entièrement rénovée 217 m² habitable (loi carrez) soit plus de 259 m² au sol, situé à Verchain Maugré Situation privilégiée, nichée dans ce village calme et recherché, ce bijou immobilier vous offre le meilleur de la modernité et de l'authenticité. Vous pourrez y bénéficier du calme de la campagne avec tous les avantages de la proximité urbaine ! Une demeure d'exception datant de 1673, aux performances énergétiques remarquables. DPE classe B / GES classe A (diagnostics de janvier 2025) L'espace de vie principal vous permettra de profitez de superbes moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée propose la possibilité de vivre de plain pied avec - un salon / bar de 33 m² pouvant si besoin devenir une 5 ème chambre au rez de chaussée, - un salon / salle à manger de 38 m², lumineux et spacieux - une cuisine séparée de plus de 24 m² donant accès sur la terrasse et le jardin - une buanderie, - une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, - wc indépendant A l'étage : - 3 chambres de 13 à 16 m² (Loi Carrez) - Une suite parentale de 60 m² au sol (42 m² Loi Carrez) avec dressing sur mesure et salle de bain privative L'ensemble propose des équipements haut de gamme, suite à une rénovation intégrale ! Le confort moderne : - climatisation à l'étage - chauffage hybride : pompe à chaleur et Poêle à pellets - menuiseries en double et triple vitrage sur la façade, - ventilation intelligente avec hygrométrie - fibre optique pour du télétravail Rénovation Premium ! - électricité neuve, - plomberie refaite - toiture rénovée - isolation de haute performance Des extérieurs de rêve : sur 840 m² de parcelle, entièrement aménagé avec goût - jardin paysagé, - terrasse principale de plus de 50 m² avec barbecue intégré - terrasse secondaire de 18 m² avec store banne - potager - cour privée : possibilité de stationner plusieurs véhicules POTENTIEL EXCEPTIONNEL : 2 batiments annexes 1 - grange de plus de 74 m² au sol (140 m² sur 2 niveaux) offrant des possibilités infinies; extension d'habitation, salle de sport, cinéma privé, atelier, gîte, bureau professionnel, piscine couverte,. 2 - Hangar de 60 m²; garage, stockage, enclos,. Les plus de cette superbe demeure : Une intimité totale, entièrement close et sans vis à vis Une exposition optimale à la lumière naturelle toute la journée, Habitation polyvalente pouvant convenir à la famille et à l'activité professionnelle, Economique : performance énergétiques exceptionnelles pour une batisse de 1673 ! taxe foncière 703€ un investissment : secteur recherché et des possibilités d'extensions : Une valeur Sûre ! Propriété rare dans un secteur prisé, les biens de cette qualité trouvent rapidement preneur, Contactez moi maintenant ! Surface CARREZ : 217 m² Prix de vente 440 000 € Honoraires : 12 000 € TTC (2,80 %) inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06x 42x 88x 90x 63 Honoraires : 12 000 € TTC (2,80 %) inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires) Prix de vente 440 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36540) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - audrey raoult vous propose : magnifique maison individuelles de 200 m² bâtit sur une parcelle d’environ 2000 m² comprenant : au rez-de-chaussee : une entrée cathédrale avec placard de rangement un séjour de 55 m² une cuisine de 32 m² aménagée et équipée entre parenthèses micro-ondes four traditionnel four à vapeur, chauffe assiette, plaque de cuisson teppyaki, hotte, cave à vin, … une chambre 16,5 m² avec rangements wc à l étage : le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale (dressing et salle de douche avec wc) une deuxième salle de bain (baignoire balnéo et douche) menuiserie bois et alu avec volets chaudière au gaz et son ballon d’eau chaude au gaz cheminée à foyer ouvert fonctionnelle sous sol complet avec deux garages avec portes sectionnelles alarme extérieurs entièrement clôturé avec sa piscine, son immense terrasse, un jardin arboré et une dépendance de 25 m² qui comprends une douche un wc une salle de remise en forme et locale technique pouvant être exploité différemment maison au grand potentiel, coup de coeur, dans un secteur prisé, vue sur les champs imprenables honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriété d'env 200 m² sur sous-sol total, exposition sud env 2000 m² de parc clos de grilles et arboré avec piscine chauffée comprenant : hall d'entrée majestueux avec mezzanine, wc, vaste séjour env 60 m² avec chfeudebois, cuisine env 30 m² cplt équipée haut de gamme  avec coin repas donnant sur terrasse d'env 50 m² avec vue magnifique, bureau. étage : palier, dressing ou chambre, 3 chambres dont une suite parentale avec sdbain-douche à l'italienne, 2 wc, dressing, balcon, pool house avec hamam, wc, douche, salle de sport, sous-sol total avec ateliers, buanderie, prise electrique plusieurs voitures, dbl vitrages, ccgaz, proximité axes autoroutiers, commerces etc. spacieuse et lumineuse-530000 + 4,55%charge acquéreur.

Maison d'Architecte individuelle de 2019 dans rue convoitée de Marchiennes a proximité de la forêt sur 3 500 m² offrant 245 m² de surface habitable : hall d'entrée, salon / séjour de 70 m² avec baies vitrées 6m50, en open-space cuisine équipée de 19 m² avec ilot central, chambre / bureau en rez-de-chaussée, lingerie, wc, l'étage comprend une mezzanine desservant deux espaces différents (Parents / enfants), vous y trouverez coté enfants une salle de bains équipée (bain-douche-wc) et une chambre de 34 m² permettant d'en créer 2 au besoin, et du coté parents 2 chambres spacieuses avec salle de bain et wc indépendant. Garage de 24 m². Pour l'extérieur un parking permettant 10 stationnements, une terrasse en pavé de plus de 200 m², un boulodrome, un pool-housse avec emplacement emplacement douche et wc en attente de sa piscine (permis de piscine accordée de 8m X 5m), possibilité d'y créer également une cuisine d'été et un carport (Permis également accordé). idéal avec cheval car accès équestre de la foret a proximité, conviendrait également profession libérale (Médecin, Avocat, Infirmière. ) ; Négociation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vanessa Leroy vous propose : Dans le doux et paisible village de Hasnon, se niche une superbe longère à l'allure typique, rénovée avec soin pour offrir un confort moderne dans un environnement authentique. Cette propriété unique, d'une superficie de 260 m² sur un vaste terrain de 2350 m², invite à la quiétude et à la sérénité. Au cOEur de cette longère, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et lumineux dont 4 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, cuisine, 2 salles de bain, salon, séjour mais également des volumes généreux prêts à être aménagés selon vos envies. La longère bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant une luminosité naturelle et chaleureuse. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, admirer le paysage depuis le jardin arboré et aménagé avec goût, et vous ressourcer au bord de la piscine chauffée. Le garage, offrant une capacité pour 8 véhicules, ainsi que les nombreuses dépendances aménageables, offrent un potentiel d'optimisation et de stockage considérable. La longère est parfaitement entretenue, ne nécessitant aucuns travaux. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Proche de toutes commodités et des axes routiers principaux, elle est un véritable havre de paix pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SÉRÉNITY vous propose à Hasnon cette spacieuse longère atypique et pleine de charme avec encore beaucoup de potentiel, se situant près de toutes les commodités, superette, divers commerces, axes autoroutiers, transports en communs, école, cabinet médical etc. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux donnant sur un hall cathédrale, d'une belle cuisine équipée avec coin repas, d'une pièce annexe à la cuisine pouvant servir de pièce de stockage ou bureau, d'une pièce d'eau, d'une chambre ou salle de jeux à votre convenance. D'un wc. À l'étage vous y trouverez une grande mezzanine ainsi que 3 grandes chambres entre 17 et 25 m² dont une parentale avec salle d'eau et dressing et une autre donnant accès sur une pièce de 10 m² offrant de nombreuses possibilités, une salle de bain, un wc, le tout avec le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et parquet. À l'extérieur vous attend une grande terrasse avec sa pergola pour les belles journées d'été entre amis ainsi que sa piscine couverte, chauffée par une pompe à chaleur et à l'abri des regards le tout dans un écrin de verdure de plus de 2300 m² clos et arboré. De nombreuses possibilités s'offrent à vous concernant les différentes dépendances permettant pourquoi pas d'agrandir la surface habitable. Vous profiterez également des garages pouvant accueillir aisément 8 véhicules. CC gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres pvc, cave. Elle n'attend plus que vous pour y mettre votre touche personnel et ainsi devenir votre havre de paix ! GRIMONPONT Graziella 06 15 44 35 50 Prix = 409900 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Graziella GRIMONPONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 198 820 00015.

Florian Bastien – Conseiller Immobilier Capifrance – vous présente cette superbe maison individuelle de 2006, première main, édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied ou un semi plain pied habitable immédiatement, avec de belles prestations et de grands volumes. Un semi plain-pied complet et fonctionnel Dès l'entrée, un sas pratique permet d'accéder à toutes les pièces de vie : • Trois chambres en rez-de-chaussée, lumineuses et bien agencées • Salle de bain moderne avec véritable douche à l'italienne • Grand séjour traversant, chaleureux et baigné de lumière • Baie vitrée donnant sur la terrasse et la pergola pour profiter pleinement du jardin • Cuisine ouverte, équipée, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie • Cellier pratique + cavette, idéal pour le stockage Pensé pour le confort quotidien, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Étage : espace nuit et potentiel d'agrandissement L'étage offre un volume généreux et modulable : • Grand palier aménagé en bureau • Une chambre supplémentaire avec dressing • Une salle de bain • Une pièce supplémentaire, actuellement débarras, pouvant devenir : – une chambre, – une salle de jeux, – ou un espace loisirs. • Des combles aménageables pour encore plus de possibilités. Un potentiel évolutif idéal pour s'adapter à la vie de famille. Garage & dépendances • Garage double, spacieux et isolé • Atelier de bricolage attenant Un espace parfait pour les passionnés, les artisans, ou tout simplement pour optimiser le rangement. Extérieur : espace, confort et détente Vous profitez : • d'une grande terrasse • d'une pergola pour les repas d'été • d'arbres fruitiers • d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours Un jardin agréable, intime, et facile à vivre. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 933997.

Située à petite-forêt (59494), cette maison de ville semi-mitoyenne, entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Elle dispose d'un beau jardin entièrement clôturé, d'une superbe piscine sécurisée de 6,5 m × 3 m, d'un local piscine avec cuisine d'été, d'une belle terrasse, d'un garage et 4 places de parking. Les installations récentes incluent : toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries en pvc double vitrage avec volets motorisés. La maison est également équipée d'un système d'alarme avec 4 caméras connectées, et d'une cave pratique pour le stockage. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour, une cuisine équipée, un cellier, un wc séparé et une salle de douche moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres. Chauffage central au gaz, complété par un poêle à pellets au design contemporain. Dpe c / ges c un bien alliant confort, et bel espace de vie ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie suwalski, tél. : 06 19 43 76 22, e-mail : elodie.suwalski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 992048892.

Proche Valenciennes et frontière belge en coeur de village superbe chateau du XVIIIème avec douves en eaux.   Entièrement rénové, il offre tout le confort d'une construction contemporaine : 1200 m² habitables dont 300 m² à aménager 2 salons, bar, séjour sàm et cuisine en enfilade 145 m², salle de billard, salle de cinéma, piscine intérieure 10X3, jacuzzi, 4 chambres, 3 sdb, 4wc, bureau, salle de réunion, bibliothèque. Ascenseur prêt à être installé sur 4 niveaux, sonorisation intégrale.   Vendu meublé et aménagé   2450000 € honoraires charge vendeur.

Iad france - sabrina legrand vous propose : .

Prestation de prestige - quartier nungesser à valenciennes ! Située au coeur du très recherché quartier nungesser, véritable havre de tranquillité traversé par la douce "rhonelle", cette maison d'architecte de 1988 offre un cadre de vie paisible et exceptionnel mêlant élégance, modernité et confort de vie. Une architecture unique sur 250 m² habitable (230 m² carrez) ! Pensée pour offrir volume et luminosité, la maison développe 8 pièces principales dont 5 chambres spacieuses, avec pour la plupart, une salle de bains dédiée, idéales pour accueillir famille et invités dans un environnement raffiné. Chaque espace a été conçu avec un sens du détail rare : circulation fluide, matériaux de qualité, grandes ouvertures sur le jardin, atmosphère chaleureuse et intimiste. Espaces bien-etre exclusifs ! Véritable atout d'exception : la maison dispose de 2 salles de relaxation dédiées au bien être équipé d'un sauna et d'un jacuzzi 6 personnes. Cet espace de détente élégant s'ouvre sur la terrasse et la piscine attenante. Un luxe absolu pour savourer des moments de calme et de ressourcement chez soi. Sous-sol complet amenage ! Le vaste sous-sol traversant a été intelligemment aménagé. Il comprend un garage 3 voitures, un atelier, une cave à vins climatisée. Exterieur d'exception : un veritable domaine prive ! Le jardin, conçu comme un arboretum, offre une atmosphère unique : végétation mature, essences rares, ambiance paisible tout au long de l'année, et en prime, en fond de parcelle, la rivière qui s'écoule silencieusement. Vous profiterez d'une piscine chauffée qui offre un cadre intime et ensoleillé, d'une grande terrasse idéale pour recevoir, d'espaces potager et verger soigneusement structurés, abris de jardin et poulailler. Un véritable écrin de nature, très rare en zone urbanisée. Une adresse prestigieuse a valenciennes ! Le quartier nungesser s'impose comme l'un des plus recherchés de valenciennes : calme, résidentiel, verdoyant. Il offre un cadre de vie exclusif, à 2 pas du centre ville, des écoles, des commerces et des transports. À visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 356 790 - greffe de douai) jean-marc dujardin entrepreneur individuel 06 50 52 34 27 - réf. 931913.

En plein cœur de Beuvry-la-Forêt, cet ancien prieuré du XVI ? siècle incarne à merveille le charme de l'ancien et la quiétude d'un cadre de vie préservé. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, la propriété profite d'un environnement calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Passé le portail, une vaste cour pavée accueille les visiteurs et offre la possibilité de stationner jusqu'à dix véhicules. Le terrain de 2 587 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin verdoyant, invite à la détente et au partage en toute intimité. À l'intérieur, les 254 m² habitables se déploient en 13 pièces, dont 6 chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et plusieurs salles d'eau confortables. Une piscine couverte, dont les finitions restent à achever, complète cet ensemble au cachet unique, où se mêlent avec élégance authenticité, espace et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 06 24 72 09 42, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622.

Située proche des accès autoroutiers et des commodités, beaux potentiel, charme et cachet pour cette maison de campagne en L bâtie sur une parcelle de 3805 m². Comprenant : grand hall d'entrée avec rangements, wc avec espace lave-mains, salon en contre-haut avec grande cheminée foyer ouvert (27,23 m²), coin bureau de 9 m² environ, séjour de 33,57 m² avec cheminée foyer fermé (insert récent), cuisine aménagée séparée, dégagement, couloir, chambre de 16,15 m², bureau ou chambre de 12,7 m², salle de douche avec salle de bains attenante. Dégagement, 2 caves séparées, seconde entrée, salle de douche + wc, pièce technique, piscine chauffée intérieure (pièce de 100 m² et piscine de 4,5 par 10m environ). À l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec point d'eau. Superficie habitable de 210 m² + pièce piscine de 100 m² soit 310 m² au total environ. Chauffage central par pompe à chaleur combiné avec chaudière au gaz de ville, tout à l'égout, fibre, double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur : 2 terrasses donnant sur le jaridn arboré et clos, garage une voiture de 18 m² + chaufferie attenante, parking plusieurs véhicules macadamisé fermé par un portail électrique coulissant. Jardin arboré, fruitiers, coin potager ! vue sur les prairies ! À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

Iad France - Grégory ANSART vous propose : En exclusivité. Bien rare au cachet exceptionnel : veritable maison bourgeoise de 200 m², intégralement rénovée avec charme préservé ! Cette formidable bâtisse de caractère, à la façade élégante et aux volumes généreux, vous accueille par une grande entrée de 10 m², distribuant sur : -Un beau bureau indépendant -Un salon de 19 m² et un séjour de 17 m² : lumineux, chaleureux, avec moulures, cheminées en marbre, radiateurs aux motifs forgés, et se développant sur un robuste parquet en bois massif -Une veranda d’exception : large bow-window ouvrant sur le jardin, superbe verrière composé de vitrail coloré, carreaux de ciment artisanaux à motifs géométriques et floraux -Une vaste cuisine équipée de 23 m², aux équipements contemporains -Une grande salle de bain recrée avec soin Un authentique escalier en bois noble, veritable chef d’OEuvre artisanal, dessert un premier étage confortable, offrant : -Un large palier -Trois belles chambres de 20,10 et 18 m² -Un dressing de 10 m² -Une salle d’eau Le second niveau accueille les combles en partie aménagés, exploitables en pieces de vie (plus de 50 m² en tout, belle hauteur sous plafond) Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un jardin clos de mur et d’un garage en bout de parcelle. Maison a l’esthétique préservée (Façade, portes intérieures, escalier, carrelages, carreaux de ciment, bow-window, vitraux, etc ) & intégralement rénovée entre 2022 et aujourd’hui : Double-vitrage chassis alu et volet motorisés, électricité récente et aux normes, salle de bain entièrement refaite, équipements cuisine posées en 2022, chauffage central gaz (chaudière a condensation FRISQUET neuve ), VMC hygroreglable, toiture en ardoise rénovée en 2023 pour neutraliser tout risque, charpente traditionnelle en parfait état. Tout a l’égout remis en conformité et aux normes. Fibre internet. Parcelle de 514 m². Construction semi-individuelle, murs très épais (absolument aucune infiltration sonore) Taxe Foncière : 2200e. Facture gaz + elec (famille de 4 personnes ) : 200e / mois. ATTENTION : Le DPE date de 2022 avant les renovations, le nouveau est en cours de réalisation >> la note va remonter en D. Idéalement située sur la place de Raismes à proximité du parc, des commerces, des transports, de la piscine, etc Des prestations absolument remarquables, des renovations sûres et de qualité, un cachet et un charme préservé pour un bien hors du commun, rare a ce prix… Les clés d’un superbe projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : Demeure Bourgeoise d’Exception avec Piscine et Sauna – Raismes (59) Propriété sur la commune de Raismes, alliant le charme intemporel de 1870 et des prestations contemporaines, cette propriété de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Caractéristiques essentielles sur ce bien de 253 m² : * Surface généreuse répartie sur 3 niveaux * Vaste Hall d'entrée 4 distributions * 8 pièces dont 4 chambres lumineuses, bureau, salle de jeux ainsi qu'une très vaste suite parentale avec SDB et dressing. * 2 salles d’eau (dans 2 des chambres), dressing, buanderie * Grand séjour baigné de lumière, exposition plein sud, décoration soignée. * Cuisine équipée au design élégant avec bel espace repas donnant vue sur la piscine et jardin. Prestations haut de gamme : * Piscine avec espace détente * Sauna privatif pour un bien-être absolu * Terrasse couverte ouvrant sur un jardin clos paysager * Carport double * Menuiserie haute qualité. * Fibre optique, ventilation mécanique, chauffage performant (poêle à granulés + électrique) * Façade refaite en totalité avant et arrière. * Atelier très confort (stockage de matériels, vélos,. ) Confort énergétique : DPE : Classe C – GES : Classe A Une performance rare pour une demeure de ce standing, garantissant confort et maîtrise énergétique. Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et des grands axes, cette demeure conjugue prestige, élégance et qualité de vie. Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique alliant cachet de l’ancien et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison bourgeoise d’exception – Proche Cambrai Telle une pièce de haute joaillerie, cette demeure bourgeoise de 315 m² habitable déploie ses atouts avec éclat, nichée dans un écrin de verdure de 1 640 m² clos et arboré. Chaque détail y scintille comme une pierre précieuse, mariant élégance intemporelle et prestations de haut standing. Les volumes remarquables se dessinent à travers un séjour de plus de 54 m² et un salon de 40 m², parés d’un parquet en bois noble et d’une cheminée qui réchauffe l’atmosphère. Véritable gemme, une véranda ajoutée en 2011 illumine la maison et offre un espace de vie unique, baigné de lumière. Équipée d’une puissante climatisation réversible, elle assure un confort optimal et tempère l’ensemble du rez-de-chaussée. La cuisine équipée de plus de 18 m², le bureau spacieux, une salle de jeu ainsi qu’une buanderie complètent ce tableau raffiné. La maison propose six chambres généreuses (de 14 à 24 m²), dont une suite avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. Une magnifique salle de bain de 16 m² et deux WC assurent confort et fonctionnalité. Un espace de réception de plus de 65 m² tel un diamant brut, se prête à de multiples mises en valeur selon vos envies. Les prestations techniques sont à la hauteur de l’écrin : menuiseries en aluminium double vitrage pour l’espace veranda et en bois exotique de belle qualité pour l’ensemble de la maison, la toiture est impeccable, combles parfaitement isolés, chaudière gaz récente, pompe à chaleur, adoucisseur, tout-à-l’égout, raccordements complets en eau, électricité et gaz. À l’extérieur, la piscine 4x8 m équipée d’un volet roulant électrique de haute qualité et le spa neuf de 5 places apportent des éclats de cristal à vos moments de détente. Un carport trois places, dont une avec borne de recharge, et une dépendance de 13 m² parachèvent ce bien rare. Située à seulement 15 minutes de Cambrai, sur l’axe Caudry-Cambrai et proche des autoroutes, cette maison conjugue le prestige d’une demeure bourgeoise et la praticité d’un emplacement idéal. Un véritable bijou immobilier, aux multiples facettes, qui n’attend plus que d’être découvert lors d’une visite. Informations complémentaires : pour toute visite, un bon de visite sera établi accompagné d’une pièce d’identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'équipe LOGIMM vous propose à la vente ce magnifique pavillon individuel de 187 m² habitables sur une parcelle de plus de 2000 m² situé au Mont des Bruyères avec vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée donnant sur un vaste salon de plus de 30 m², une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et une véranda. ce niveau est complété par une vaste suite parentale avec mezzanine, disposant de son dressing et sa salle d'eau attenante avec WC. Une seconde cambre complète le RDC ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage le pallier dessert 4 chambres complémentaires. Coté extérieur vous profiterez d'une magnifique piscine exposée plein sud et de sa terrasse de près de 120 m². Le tout donnant sur le jardin sans aucuns vis à vis avec une agréable vue dégagée sur les champs. Un ensemble de boxes bâtis sur la parcelle ainsi qu'un garage offrent de nombreuses possibilités de stockage. En devanture vous profiterez d'un portail motorisé et d'un grand parking en béton désactivé ainsi qu'un carport. En complément la maison dispose d'un sous-sol avec une chaudière neuve à Pellet assurant une excellente performance énergétique. Un bien rare sur le secteur avec de très belles prestations, pour plus de renseignements contactez l'Agence LOGIMM. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Agence LOGIMM Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Bertrand Guidez vous propose : Situé au cOEur du vieux Cambrai dans une rue calme à la circulation réglementée et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, piscine, stade, théâtre. ), cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale sur 2 étages qui développe au rdc : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, et une salle d'eau, au 1er étage 3 chambres et une salle de bain et au 2e étage : une vaste salle de jeux et une 4e chambre. Un appartement de 2 pièces de 49 m² avec entrée indépendante et vaste garage de 163 m² complètent ce bien. Avec son vaste garage permettant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage, et son logement annexe indépendant, cet ensemble immobilier est idéal pour une famille nombreuse, un entrepreneur ou une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 979855798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.