Maison avec piscine à vendre à Plouha (22580)

Iad france - maud jamain vous propose : plouezec - maison traditionnelle familiale avec piscine emplacement idéal pour cette charmante maison traditionnelle, située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et à moins de 5 minutes en voiture des plages. Un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des pièces. Pensée pour une vie de plain-pied agréable, la maison comprend : un séjour et une salle à manger, agrémentés d’un poêle pour des ambiances chaleureuses une cuisine aménagée et équipée de qualité, faite sur mesure, avec un espace repas convivial une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, atelier. ), disposant d’une salle d’eau privative à finaliser une salle d’eau avec double vasque et douche deux wc (dont un à terminer) un garage / buanderie attenant pour plus de praticité à l’étage : espace nuit et détente trois belles chambres aux volumes confortables un espace dressing une salle de jeux ou bureau une salle de bain avec baignoire d’angle wc séparé un extérieur propice à la détente : profitez d’un extérieur agréable, composé d’une grande terrasse pour vos repas en plein air. Le tout complété par une piscine couverte et chauffée, idéale pour profiter des baignades tout au long de l’année, quelle que soit la saison. Les + de cette maison : vie de plain-pied possible piscine couverte et chauffée quartier recherché proche mer et commodités à pied maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue une maison coup de coeur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud jamain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 830606612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : maison avec piscine intérieur chauffée / maison avec vie de plain-pied / 10 minutes de la mer / suite parentale / 5 chambres / pièce de vie 76 m² / pompe à chaleur / 15 minutes de paimpol / panneaux photovoltaïques. Dotée de lignes épurées et d'une conception contemporaine, cette propriété se distingue par sa piscine couverte chauffée de 8 mètres par 4 mètres qui permet de profiter des baignades en toute saison, d'une généreuse surface habitable de 260 m², d'espaces de vie élégants, elle représente un bien parfaitement adapté aux familles ou à ceux en quête de tranquillité. Nichée à l'abri des regards, cette maison offre intimité et tranquillité. Points forts de la maison : espace de vie spacieux : dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour, salon baigné de lumière, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette grande pièce de vie, permettant un espace convivial et harmonieux. Les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle et offre une vue sur le jardin et la terrasse. La maison propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. L'ensemble des espaces de vie est pensé pour le confort et la convivialité, avec des finitions soignées qui confèrent à ce lieu un caractère unique. L'étage offre 4 grande chambres, une salle de bains, wc indépendant. À l'extérieur, le grand jardin de 729 m² entièrement clos est un havre de paix, une terrasse pour les repas en plein air, un grand garage. L'emplacement de la maison est idéal, offrant un environnement calme a quelques pas des commodités. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception, où confort et espace se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570900 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 20900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de PLOURHAN, à environ 5 minutes des plages de SAINT QUAY PORTRIEUX, dans un quartier résidentiel et calme, cette grande maison familiale de 216 m² habitables vous ouvre ses portes avec élégance, espace et sérénité. Imaginez. Une vaste pièce de vie baignée de lumière pensée pour les moments partagés, ouverte sur une terrasse, idéale pour les déjeuners d'été ou les soirées entre amis et une cuisine équipée et ouverte sur le séjour pour ne rien perdre de la convivialité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre avec accès à la terrasse pour y recevoir vos amis et une suite parentale avec salle de bain privative dotée d'une baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. En tout, 6 chambres pour loger toute votre tribu, recevoir les copains, ou installer un bureau en télétravail au calme, un espace jeux pour les petits ou les grands, 3 grands garages pour abriter voitures, vélos, paddle ou planche de surf. Bref, tout ce qu'il faut pour une vie de rêve à proximité de la mer. Côté extérieur : Environ 2400 m² de terrain, composé de plusieurs espaces pour laisser les enfants courir, pour jardiner ou se détendre. Et pour les journées ensoleillées : une piscine avec abri coulissant et espace détente sans aucun vis-à-vis. Localisation idéale, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible avec la mer à proximité. Et parce que tout est pensé pour la qualité de vie, les commerces du bourg sont accessibles à pied. Pratique et agréable pour les courses du dimanche matin ou un café en terrasse. Cette maison est une vraie invitation à profiter de chaque moment ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf. 926658.

Iad france - sandrine nivet vous propose : maison 4 pièces 108 m² à 8 km de paimpol / maison en bois / vie de plain-pied / un projet vous attend ! / grand terrain / au calme / une opportunité unique s'offre à vous avec cette charmante maison située à yvias, en bretagne, proche des commodités à pieds. Avec une surface habitable de 108 m² et un vaste terrain de 1662 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison comprend un bel espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Cette maison offre un excellent potentiel pour être aménagée selon vos besoins et vos goûts. Imaginez créer votre cocon douillet dans cet espace lumineux et aéré, avec la possibilité de concevoir une cuisine moderne. Le rez-de-chaussée propose une généreuses pièce de vie, regroupant une cuisine ouverte, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage un pallier dessert deux chambres, un bureau, salle de bains et wc. À l'extérieur, le vaste terrain sans vis à vis, vous donne l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination : aménagez un magnifique jardin, créez une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air ou installez une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées d'été. Yvias est un charmant village breton réputé pour son calme et sa proximité avec la nature. Vous pourrez profiter de balades en plein air, de randonnées à vélo ou à pied dans les environs, et découvrir la beauté préservée de la campagne bretonne. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve d'une vie à la campagne, entouré de verdure et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite de cette propriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe d indice 247 et classe climat b indice 8. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : maison de quatre grande chambres dont deux au rez-de-chaussée / vie de plain-pieds / jardin clos / grand garage / 15 minutes des plages / classe énergétique b et a. Découvrez cette magnifique maison contemporaine au coeur de son grand jardin, située sur la commune de goudelin, à 15 minutes des plages de plouha et de st-quay-portrieux. Elle offre une vie de plain-pieds avec un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter de moments de convivialité entre amis. Des l'entrée, l'effet coup de coeur est immédiat, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, à la fois chaleureuse et élégante, offre un espace de réception ou salon avec un poêle à pellets, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent avec fluidité. Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres, une salle d'eau, wc séparé et un local technique / buanderie, viennent compléter ce niveau. À l'étage, le charme continue d'opérer avec un très grand espace de vie (possibilité d'aménager en chambre ou en bureau) deux grande chambres, dont une avec un grenier ou dressing, une salle de bain, wc. Côté annexes, un spacieux garage ravira les passionnés de bricolages où les familles en quête de de rangements supplémentaires à l'extérieur, tout à été pensé pour savourer les beaux jours : une terrasse carrelée, un espace dédié à l'installation d'une piscine pour des instants de détente, un abri de jardin pratique, un terrain clos, paysagé avec soin, où intimité et sérénité sont au rendez-vous pour profiter pleinement de chaque instant. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est une opportunité rare : clé en main, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez en exclusivité, cette maison néo bretonne sur sous sol des années 80 située à Plélo, de 124 m² et son terrain d'un peu plus de 2800 m² dont 1200 m² constructible. L'intérieur, rénové en 2018, dispose d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², parfaite pour préparer de bons repas et d'un salon / séjour de 30 m², avec accès à la terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Avec 3 chambres et un bureau, cette maison est adaptée à une famille ou à ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. Les deux salles d'eau, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, ajoutent à la praticité de l'ensemble. Le sous-sol de 78 m² offre un espace supplémentaire avec une buanderie, une chaufferie, un atelier et un premier garage. Le deuxième est attenant à la maison. Le terrain constructible d'environ 1200 m² est un atout majeur, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle est également équipée d'un ballon thermodynamique et d'une chaudière au fioul basse température, installée en 2018, garantissant un confort thermique optimal. L'assainissement au tout à l'égout est conforme. Enfin, l'environnement calme et agréable contribue à faire de cette maison un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité, elle est peut être faite pour ! Référence agence : 11749.

Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : Maison familiale ou projet d’accueil : espace, confort et prix attractif ! Vous cherchez de la place pour votre grande tribu ou un lieu propice à une activité d’accueil (gîte, chambres d’hôtes, accueil familial) ? Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Paimpol, cette maison contemporaine de 2011, agrandie en 2023, offre aujourd’hui un volume rare à un prix ultra compétitif. Pensée pour le confort de tous, elle déploie 10 pièces lumineuses sur une belle parcelle arborée (arbres fruitiers) de 4 320 m² : Au rez-de-chaussée : une grande suite parentale, un vaste séjour traversant de près de 50 m², une cuisine aménagée, un salon de 18 m² dans l’extension, et une pièce polyvalente (chambre d’amis, bureau ou salle de jeux). À l’étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC, un espace jeux / bureau en mezzanine, et un grenier aménagé en salle vidéo, facilement transformable en 1 voire 2 chambres supplémentaires. Le terrain entièrement clos, avec portail électrique, offre des prestations idéales pour petits et grands : * Piscine hors-sol sous serre (à remettre en service) * Deuxième serre pour cultiver votre potager * Dépendance pour stockage et stationnement moto ou vélos Un cadre parfait pour accueillir une grande famille, développer un projet locatif saisonnier ou simplement vivre dans une maison spacieuse et moderne, à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457200 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison, idéale pour une vie de famille, nichée dans un écrin de verdure, tout en restant proche des plages et des commerces. Elle offre de plain-pied une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, 2 chambres spacieuses, 1 bureau et une salle de bain avec wc séparé. Le 1er étage comprend un grand espace de vie, une chambre, une salle d'eau et terrasse. L'extérieur est un véritable havre de paix pour se ressourcer au calme. Projet d'aménagement d'une piscine à l'étude. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 931570.

Iad France - Héloïse Le Guen vous propose : À Ploubazlanec, là où les histoires de mer se mêlent aux embruns, se dresse une maison tournée vers le mythique passage maritime des pêcheurs d'Islande. Ce bien rare est un idéal de vie son architecture à étage inversé magnifie la vue à 180°, un quotidien rythmé par les marées. À l’étage : un espace de vie aux volumes généreux, lumineux, une vue panoramique tournée vers le large, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée : confort et intimité, suite parentale avec dressing et salle de bains / douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, bureau parfaitement adapté au télétravail, buanderie, espace technique, garage. L'espace extérieur vous invite à la sérénité, la piscine vous promet de bon moment de détente Un bien clé en main, alliant modernité, confort et poésie, au cOEur d’un cadre privilégié et prisé à Ploubazlanec. Commune située à 5 minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, dynamique à l'année, riche d'associations culturelles et sportives, le GR 34 au pied de la maison, l'embarcadère pour l'Ile de Bréhat à 5 minutes. Une opportunité rare à découvrir dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent riou vous propose : port / commerces / gare / plages / hopital / sentier cotier / gr 34 / calme / ligne tgv paris brest / ile de brehat / ecoles / colleges / lycee / vie de plain pied / terrain constructible a ploubazlanec, située dans un quartier calme et résidentiel, maison atypique entièrement rénovée. À proximité des commodités locales et à quelques minutes des points d'intérêts : commerces, plages, école, embarcadère pour l'île de bréhat, cale de mise à l'eau pour bateau, sentier côtier. À 2kms de paimpol, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) idéale pour un couple, une petite famille ou pour des vacances en bord de mer. Découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 21 m² avec cuisine ouverte équipée fonctionnelle et espace repas convivial. Deux chambres cosy, dont une donnant directement sur une terrasse exposée sud, une salle d'eau avec toilette, un dressing. La maison dispose également d'une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée pour profiter du soleil breton et partager des repas en plein air. Une pergola permettant de profiter de votre environnement extérieur toute l'année. Un abri de jardin vient compléter ce bien. De plus, la configuration de cette maison de plain-pied la rend accessible à tous. Terrain clos entièrement contructible. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à ploubazlanec ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.