Maison avec piscine à vendre à Niederbronn-les-Bains (67110)

Corps de ferme rénové avec piscine et appartement indépendant découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2018, offrant aujourd'hui un ensemble immobilier moderne, fonctionnel et atypique, composé d'une maison principale de 208 m² de surface habitable (229 m² de surface au sol) et d'un appartement indépendant de 43 m². ________________________________________ la maison principale – confortable et moderne le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 70 m², lumineux et ouvert, comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Un espace nuit complète ce niveau avec : • 1 chambre avec dressing, • 1 salle de bain avec wc, • 1 wc, • 1 cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez : • 5 chambres, • 1 salle d'eau avec wc, • 1 mezzanine avec une passerelle donnant un véritable effet “wow” à la maison. Rénovée en 2018, la maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : • pompe à chaleur, • chauffage au sol au rdc, • vmc, • climatisation réversible, • fenêtres et portes-fenêtres pvc double vitrage, • dpe : c (limite b). ________________________________________ extérieur & piscine à l'abri côté cour, profitez d'une piscine de 8 x 3,65 m, idéale pour les beaux jours. Le terrain de 8,65 ares est principalement aménagé en espaces pratiques, faciles à entretenir. Deux places de parking complètent l'ensemble. ________________________________________ appartement indépendant – 2 pièces l'ensemble comprend également un appartement avec une cuisine équipée idéal pour : • accueillir de la famille, • créer un espace professionnel, • ou envisager un complément de revenus. Pièces bien distribuées, accès pmr, rénovation moderne, et totale autonomie. ________________________________________ confort & économies d'énergie les panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts d'énergie, d'améliorer le confort au quotidien et rendent le bien presque autosuffisant en énergie. ________________________________________________________________________________ un bien atypique, moderne et polyvalent, offrant de beaux volumes, une piscine au sel chauffé, un logement indépendant et une rénovation récente. Idéal famille nombreuse, projet mixte habitation / pro et acquéreurs recherchant un bien atypique. Intéressé(e) pour en savoir plus ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 530 217 678.483, 000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 2190€ ~ 3040€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - olivier jung - agent commercial - ei - rsac strasbourg 530217678.

Maison contemporaine d’architecte de 155 m² sur 10.18 ares – prestations haut de gamme – vue imprenable – piscine & pool house à eschbach eschbach | 5 chambres | terrain paysager | terrain de 10.18 ares | vue dégagée sur champs. à découvrir sans tarder ! Cette magnifique maison contemporaine de 155 m² vous séduira par la qualité de ses matériaux, son isolation renforcée (double mur), ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme. ️ rez-de-chaussée : • cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour • accès direct à une grande terrasse ensoleillée • vue panoramique imprenable sur les champs ️ espaces nuit : • 5 chambres, dont : o 1 suite parentale à l’étage avec salle d’eau privée + dressing o 3 chambres supplémentaires au deuxième étage o une grande salle de bains avec baignoire et douche o 1 chambre dans les combles • pièces lumineuses, bien agencées, parfaites pour une famille ️ sous-sol entièrement aménagé : • grande salle de réception avec cuisine équipée – idéale pour vos événements privés ou moments conviviaux extérieurs d’exception : • grande piscine exposée plein sud chauffée • pool house entièrement équipé : sauna douche cuisine équipée • jardin paysager soigné, ambiance détente et intimité garantie prestations techniques : • isolation renforcée (double mur) • chauffage performant (pompes à chaleur stiebel eltron) • maison entretenue avec soin • matériaux de qualité honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).

Visitez cette belle maison de plein pied avec sa suite parentale, d'une superficie de 150 m² habitable construite en 2015. (Sans travaux à prévoir, on pose ses valises). La maison est dotée d'une domotique sur les ouvrants (volets), d'une vidéo surveillance avec 6 caméras ainsi qu'une alarme. Chauffage au sol sur toute la surface du bien (PAC air - eau). Il y a une Pergola bio climatique à proximité d'une piscine chauffée et gérée par un électrolyseur et un jacuzzi. Sans vis à vis cette maison se trouve en fin de zone urbanisable. Sur ce terrain de 8,50 ares on peut profiter d'espaces aménagés et d'un grand garage de 34 m². Une station de train est à située à 50m du domaine, idéal pour se rendre à Strasbourg en 35 minutes. (Trois départs entre 6h et 8h du matin). Toutes les commodités (médecin, pharmacie, super marché) sont à environ 5 minutes en voiture de la propriété. Le village de Surbourg se situe non loin du Massif des Vosges du Nord ou de belles randonnées peuvent être pratiquées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ORTH, Tél. : 06 74 68 51 18, E-mail : eric.orth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 660 154.

Proche d'INGWILLER. En exclusivité avec votre conseiller local Didier Gein, découvrez cette authentique maison alsacienne rénovée – un bien rare alliant charme, originalité et confort, sur un terrain de 1045 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 208 m² habitables se distingue par sa configuration atypique sur plusieurs niveaux et son ambiance unique. Entièrement rénovée avec goût, elle marie harmonieusement le cachet de l'ancien aux prestations modernes et fonctionnelles. À l'intérieur, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été, de quatre chambres dont une suite parentale climatisée, de deux salles d'eau, d'une chaufferie, d'un local technique pour la piscine, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur pour le chauffage principal, une seconde dédiée à la piscine, et une climatisation dans la suite parentale. À l'extérieur, le terrain a été intelligemment structuré pour répondre à tous les besoins du quotidien : une terrasse avec piscine et toboggan pour les moments de détente, un espace aménagé pour les animaux avec bassin à poissons, un coin potager pour les amateurs de jardinage, et plusieurs dépendances pratiques. Ce bien séduit autant par son atmosphère chaleureuse que par sa fonctionnalité. Il s'adresse à une famille en quête d'espace et d'authenticité, ou à toute personne cherchant une maison unique, vivante et pleine de caractère. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre conseiller régional Didier Gein au 06 58 01 28 95. Une belle découverte vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 915549.

Maison d’architecte avec piscine - 7 chambres - schweighouse-sur-moder maison d’architecte avec piscine - 7 chambres - schweighouse-sur-moder exclusivite – à 5mn de haguenau, découvrez cette maison, rare a la vente, de 265 m² habitables, construite en 2007 et agrandie en 2012, nichée dans un quartier résidentiel. Un cadre lumineux et convivial dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie de plus de 65 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte entièrement équipée, la cheminée avec insert et l’accès directe à la terrasse avec double pergola bioclimatique créent un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Un agencement parfait pour une grande famille • rez-de-chaussée : - suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc - deux chambres - salle de sport - bureau - wc séparé - buanderie - cellier • etage : - mezzanine - quatre chambres - salle d’eau avec wc un exterieur pense pour la detente sur un terrain clos et paysagé de 9,17 ares, profitez d’une piscine chauffée (pompe à chaleur indépendante), d’un arrosage automatique et d’une grande terrasse à l’abri des regards. Un double garage de plain-pied et une cour en béton imprimé pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Confort & performance • pompe à chaleur air / eau installée en 2024 • dpe : b : ges : a • ballon thermodynamique • volets électriques, portail et porte de garage motorisés • panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente) assurant une autonomie énergétique • proche commodités (écoles, médecins, boulangerie, restauration) honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 euros et 2 370 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Agent commercial : adrien fabbro.

À découvrir rue des Potiers : belle maison de 135 m² sur terrain clos de 950 m², avec garage et dépendances. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable et bien agencé. Elle se compose au rez-de-chaussée, dune entrée accueillante, dun double séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, dune chambre, dune salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À létage : 4 chambres généreuses et une salle d'eau, offrant un espace de nuit séparé et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol comprend plusieurs espaces de rangement pratiques ainsi qu'un double garage, offrant un grand espace de stockage et un accès direct à la maison. À lextérieur, vous disposerez de dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, stockage, bureau, etc.). Les atouts de cette maison : Un terrain clos de 950 m², offrant une grande intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, aire de jeux, piscine. ). Un double garage et des dépendances pour répondre à vos besoins de stockage ou de projets supplémentaires. Emplacement tranquille tout en étant proche des commodités locales. À visiter rapidement !