Maison avec piscine à vendre à Moulins-Engilbert (58290)

Superbe propriété de caractère, ancien presbytère d’un prieuré à vendre aux portes du Morvan, en Bourgogne et au cœur d’un charmant hameau du XIIème siècle chargé d’histoire. Nous vous proposons de venir découvrir sa situation à l’écart de l’agitation mais proche de toutes commodités, à moins de 2 km (commerces, écoles, collège, crèche et garderie, médecins …) en feront aussi bien votre future résidence principale que votre future résidence (semi) secondaire. Sa proximité avec Paris (3h) et Lyon (2h30) vous permettront de vous ressourcer même le temps d’un week-end. La maison principale de plus de 330 m², élevée sur cave, allie authenticité, charme et confort. Un gîte tout équipé de 66 m² complète la maison. Un four à pain du XIIème siècle, encore en bon état de fonctionnement, permettra de recevoir vos amis. Le tout sur un magnifique parc arboré d’environ 3000 m². Le salon et la salle à manger sont exposés plein sud. Vous pourrez profiter de magnifiques couchés de soleil depuis la terrasse avec une superbe vue sur la campagne. À l'automne, vous aurez souvent la joie de vivre un spectacle unique, celui de la brame du cerf présent dans les forêts de feuillus en face de la propriété." Vous accèderez à la propriété directement depuis la route principale de Moulins Engilbert en passant un portail automatisé et en traversant un superbe parc planté de divers plantes et fleurs vivaces. Un petit bassin et de nombreux arbres d’ornements et fruitiers agrémentent le terrain tout en apportant une touche de nature et de romantisme au lieu. La maison principale entièrement et magnifiquement restaurée par les actuels propriétaires offre au rez de jardin : • une salle à manger avec une authentique cheminée du XVIIIème siècle • une cuisine toute équipée • un salon avec une rarissime et immense cheminée en pierre du XIIème siècle en parfait état • une chambre avec sa salle de bain (double vasque et douche) avec accès direct sur la terrasse pour profiter d’un petit déjeuner romantique au grand air • toilette • un bureau • nombreux placards et rangements • plafonds à la française et tommettes au sol Un bel escalier en chêne vous permet d’accéder à l’étage où vous trouverez : • quatre jolies chambres • une salle de bain avec meuble double vaque, baignoire et toilette • un bureau ou chambre d’appoint ainsi qu’un second cabinet de toilette L’ensemble de la maison est équipé de fenêtres Tryba double vitrage pour certaines encore sous garanties. Un chauffage central au fioul récent et en parfait état permet de chauffer l’ensemble de la maison. La salle à manger, le salon et le palier de l'étage sont également équipés chacun d'une console de climatisation réversible. Deux grands ateliers situés en sous-sol (sous le salon, la cuisine et la salle à manger) permettront aux bricoleurs d’assouvir leur passion. L’accès à la cave à vin voûtée de grande hauteur se fait par un magnifique escalier en pierre de taille. Le gîte (66 m²) attenant à la maison bénéficie d’un accès direct sur la rue, sans vis-à-vis avec la maison principale. Il a été entièrement refait, aménagé et décoré par les propriétaires en 2017. Vous y trouverez une cuisine toute équipée, une salle de séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec meuble double vasque, douche et toilette. Il est également équipé d'une climatisation réversible. Enfin un garage vous permettra de garer facilement deux voitures et de stocker votre matériel à l’abri. Les autorisations pour la construction d’une piscine et de sa pompe à chaleur ont été obtenues.

Au milieu des collines verdoyantes du parc naturel du Morvan (Bourgogne), cette authentique maison de campagne française avec une vue imprenable est à vendre. La maison a été partiellement rénovée début 2021 et une nouvelle piscine chauffée de 12,5 m² avec terrasse a été construite. La maison est située à la lisière d'un petit hameau dans la commune de Fâchin et offre beaucoup d'intimité grâce à son emplacement. Le grand jardin de près de 1700 m² comprend plusieurs terrasses, toutes propices à la détente et à la contemplation de la vue. La maison se trouve à moins de 10 minutes en voiture de Château-Chinon. Cette capitale officieuse du parc naturel du Morvan offre toutes les commodités : magasins, supermarchés, restaurants, écoles, cinéma et plus encore. La ville historique d'Autun est à une demi-heure de route, tout comme le grand lac de Pannecière. La surface habitable totale de la maison est d'environ 70 m², répartis sur deux étages. Actuellement, la maison est aménagée pour la location de vacances au printemps et en été. AGENCEMENT Au rez-de-chaussée de 46 m², la porte d'entrée donne directement accès à un salon / cuisine / coin repas combiné d'environ 30 m². Des portes-fenêtres mènent à une petite terrasse de 10 m² et au jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée : lave-vaisselle, four à micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction à quatre feux et hotte aspirante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m² (équipée d'un lit superposé pour quatre personnes en raison de la location saisonnière), des toilettes et une salle de bains avec douche. Cet étage peut donc être habité de manière indépendante. Le premier étage dispose de sa propre entrée via un escalier extérieur sûr et facile d'accès. Cet étage a une superficie habitable de plus de 20 m² (à une hauteur sous plafond de plus de 1,80 mètre). La surface au sol est d'environ 40 m². Il comprend deux chambres, une deuxième salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un hall / mezzanine. Le rez-de-chaussée est chauffé par un poêle à bois. Les salles de bains sont équipées de radiateurs électriques. Des radiateurs électriques mobiles sont également utilisés. Il y a beaucoup d'espace de rangement dans les différentes granges sur le terrain et dans le garage. La maison est connectée au réseau de fibre optique, ce qui permet de disposer d'une connexion Internet (rapide). Le mobilier, la décoration, les outils de jardinage, le linge de lit et autres sont inclus dans le prix demandé.

Dans la capitale morvandelle, découvrez cette maison familiale spacieuse nichée sur un terrain de 4 430 m², offrant une combinaison rare d'intimité, de confort et de possibilités d'accueil. L'ensemble se compose d'une habitation principale avec cinq chambres, d'une dépendance aménagée en studio et d'une piscine, le tout bénéficiant d'une situation dominante qui invite à la détente. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité : de larges ouvertures donnent sur l'extérieur et la terrasse, où l'on profite d'une vue dégagée et d'un panorama qui s'illumine au coucher du soleil. Les pièces de vie, organisées pour favoriser la convivialité, permettent des agencements familiaux ou d'accueil (gîte), avec des enchaînements fluides entre intérieur et extérieur. Les cinq chambres offrent des espaces bien distincts pour recevoir ou s'organiser au quotidien. La dépendance, aménagée en studio indépendant, constitue un atout pour des revenus locatifs, un espace invité ou un bureau distant. Le grand terrain paysager entoure la maison et la piscine : il favorise les moments en plein air, les jeux d'enfants et l'accueil d'amis en toute quiétude. La terrasse, exposée pour profiter des vues, prolonge agréablement le séjour lors des belles journées. Idéale pour une famille souhaitant de l'espace ou pour un projet de location touristique, cette propriété allie fonctionnalité et cadre de vie paisible. Venez découvrir sur place ses volumes, sa luminosité et le potentiel d'exploitation qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .