Maison avec piscine à vendre à Lieusaint (77127)

Iad France - Ludovic Lawson (06 88 84 91 44) vous propose : Maison Familiale 6 Pièces + Studio & Combles Aménagés – Golf de Saint-Pierre-du-Perray Au cOEur du domaine verdoyant du Golf de Saint-Pierre-du-Perray, venez découvrir cette belle maison familiale agrandie, alliant confort moderne et espaces généreux Maison principale de 6 pièces Studio indépendant : parfait pour une profession libérale, un adolescent ou de la location Combles aménagés : bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux Piscine privative (8x 5 m Hors sol a l’abri des regards dans un jardin sans vis-à-vis) Pompe à chaleur réversible, récente et performante : confort toute l’année et économies d’énergie. Piscine au sel Caractéristiques principales : • Grand séjour double avec cheminée (accès à la terrasse, jardin et piscine • Cuisine entièrement équipée agrémentée d’un Bow-window. • 2 chambres + 1 suite parentale avec rangements • Studio indépendant • Combles aménagés et isolés • 1 salles d’eau + 1 salle de bains • Jardin clos, arboré, avec piscine chauffée • Pompe à chaleur haute performance pour chauffage • Garage 2 voitures + 4 stationnements extérieurs Terrain 645 m² environ clos et arboré Superficie habitable 145 m² environ (utile 223 m² environ) Situation idéale : • Dans le domaine du Golf : calme, espaces verts • À 5 minutes de Carré Sénart : commerces, cinéma, restaurants, loisirs • Écoles et collège à proximité immédiate • Accès rapide aux autoroutes A5 et N104 • Gare RER D (Lieusaint-Moissy ou Corbeil-Essonnes) à quelques minutes en voiture – Paris en ~40 minutes Environnement recherché, familial et paisible Idéal grande famille, télétravail ou projet de location Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Lawson EI (ID 86755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jehanne Jail vous propose : Ancien corps de ferme rénové, alliant charme authentique, beaux volumes et confort moderne. Édifié sur un terrain de 2 025 m² entouré de champs, agrémenté d'une grange à aménager, une belle piscine et plusieurs dépendances. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon traversant avec cheminée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparés, d’un cellier, d’une buanderie, d’une réserve et de l’accès direct à la grange. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau privative, une pièce palière desservant deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. Les combles offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de jeux. Attenante à la maison principale, une grange de plus de 100 m² au sol sur deux niveaux, dotée d’une belle porte ancienne, abrite aussi une cave régulée. Elle offre un beau potentiel d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour d’entrée, d’un jardin paysagé avec piscine chauffable idéalement exposée, d’un préau idéal pour les repas en famille au calme des champs, ainsi que de diverses dépendances. Une visite virtuelle est disponible sur demande… mais rien ne vaut une découverte sur place pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jehanne Jail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529011900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : COUP DE COEUR Située au centre de Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le quartier des Squares, cette maison de type Quélia, mitoyenne d’un seul côté, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, avec un espace buanderie. Trois chambres et une salle de bain avec wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse, d’un espace couvert, d’un terrain de pétanque, d’un abri de jardin et de la possibilité de remettre en fonctionnement une piscine hors sol. Un box non attenant complète ce bien. Les + -Quartier calme et recherché. -Vie de plain pied avec 3 chambres et salle de bain en rdc. -Huisseries en PVC double vitrage -Jardin sans vis à vis. -Grande parcelle de 694 m² (rare dans le secteur) -Box. Cette maison offre de beaux volumes et un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles, alors n'attendez plus contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans l'environnement verdoyant du Golf de Saint-Germain-lès-Corbeil. Avec ses 467 m² de terrain, cette maison offre un cadre de vie pour une famille, à proximité des écoles, commerces, centre commercial Carré Sénart, cinémas, transports et axes routiers tels que : N104, A5, A6, N6 et N7. À l'extérieur, ce pavillon datant de 1989 bénéficie de 2 places de parking, assurant praticité et confort pour les résidents. son architecture s'intègre harmonieusement dans son environnement arboré, offrant ainsi un espace extérieur agréable. À l'intérieur, sur 166 m² se compose 7 pièces orientée à l'ouest, offrant également un garage double aménagé d'une lingerie. Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée cathédrale, 1 WC, 1 cuisine (transformable en cuisine américaine), 1 salon / salle à manger de 60 m² avec cheminée. À l'étage : 4 belles chambres offrant de beaux espaces de vie, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC plus une autre salle de bain. Les extérieurs s'ouvrent sur une jolie piscine avec accès direct au green ainsi qu'une pergola pour des repas conviviaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la moderniser. Ce pavillon aux charmes insolites possède tous les atouts pour se créer un intérieur personnalisable et modulable dans un environnement résidentiel des plus prisés pour ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 399 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Idealement situé au coeur du village kaufman de saint germain les corbeil près des écoles, commerces et transport; venez visiter cette belle maison familiale de 155 m², édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 600 m² elle se compose au rdc d'une entrée' d'un séjour double et traversant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, d'un célier, d'un toilette et un accès au garage / buanderie. À l'étage le pallier dessert une salle d'eau avec toilette, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Situation idéale dans st-germain, aucun vis-à-vis, une piscine, un cabonon et des prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, clim à l'étage, cave. Visites sur rdv pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck fremaux 06 21 58 82 93 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 435 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck fremaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 885 372 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37280) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 435 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 435 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Leslie Kapamba vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine – Quartier des Grès – Moissy-Cramayel Située dans le quartier recherché des Grès à Moissy-Cramayel, cette maison de 5 pièces entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte contemporaine avec sa salle à manger donnant sur la piscine chauffée. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres parquetées et d’une salle de bain lumineuse avec baignoire et double vasque. Les plus, cette maison bénéficie d'une excellente isolation avec DPE C, offrant un confort thermique optimal. À l’extérieur, un box attenant aménagé porte un espace supplémentaire, le tout proche des écoles, commerces et transports. Alors, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Kapamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 840409791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir. Plein centre de combs la ville ! Corps de ferme du xixé siècle. Belle opportunité, superbe maison de 188 m² sur 2 niveaux avec jardin de 966 m² arborés, fruitiers équipé d'une serre, puits. Bel ensemble sur grande cour pavée, avec abri ossature chêne, pouvant recevoir deux véhicules (charreterie, charme de l'ancien) cette maison est composée au rdc : salle à manger cuisine équipée, espace réception (50 m²) style lounge, piscine chauffée intérieure avec nage à contrecourant, sauna. Salle d'eau, wc indépendant. Buanderie. À l'étage : palier desservant un salon baigné de lumière naturelle, bibliothèque en mezzanine, 1 chambre avec une salle d'eau privative, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et wc indépendant. Mitoyen à la maison, un appartement de 64 m², plain-pied avec accès privé. Il se compose comme suit : entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, grande salle d'eau accès pmr, wc indépendant. Cet appartement est très accueillant et lumineux. Autre belle opportunité, il peut convenir à une profession libérale ou à un projet de maison d'hôtes ou de gîte. Situation du bien : proche commerces, établissements scolaires (de maternelle au lycée) complexe sportif. Hôpital claude gallien à 10mn. Rer d gare de combs la ville à 35 mn de paris et de disneyland. Région touristique (ex : château de vaux le vicomte, blandy les tours. ) les + chauffage au sol et eau chaude par chaudière à condensation frisquet. Fenêtres avec volets roulants électriques, huisseries en aluminium laqué blanc. Ventilation hygroréglable. Portail électrique et alarme dans les deux logements. Toiture entièrement neuve (juillet 2024) avec garantie décennale. Possibilité d'achat par cession des parts sociales de la sci avec droits d'enregistrement de 5%. Taxe foncière 2025 : 1322eur laissez vous tenter et venez visiter, coup de coeur assure ! Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Frédérika DOYERE vous propose : Vous rêvez d’un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 235 m², entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de Combs-la-Ville. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine moderne équipée et d’une belle véranda ouverte sur le jardin. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau, offrant un espace confortable et pratique au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, WC, douche à l’italienne et baignoire. Une seconde salle d’eau et un dressing indépendant complètent cet espace nuit avec un accès au grenier aménagé. Le sous-sol total offre de beaux volumes : actuellement aménagé en bureau, cet espace peut, selon les besoins, être transformé en salle de cinéma, en pièce de loisirs ou même en espace professionnel pour une activité libérale. On y trouve également une buanderie, un cellier, des rangements et un accès direct à un grand garage avec atelier. À l’extérieur, un jardin arboré avec piscine invite à la détente. La propriété permet de stationner jusqu’à trois véhicules à l’intérieur. Construite en 1977 et entièrement rénovée, cette maison allie charme et confort moderne Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérika DOYERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820359560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Belle maison familiale, rénovée récemment avec des prestations de qualité, située dans le quartier recherché du Bois-l’Évêque, dans une impasse au calme. Elle est agencée ainsi : Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire dessert le double salon-salle à manger en L avec son poêle à bois, donnant accès directement à la véranda et à la cuisine moderne conçue dans un esprit qualitatif et optimisé : aménagée et équipée en 2021, avec plan de travail Dekton très résistant, fenêtre coulissante américaine permettant une belle vue sur le jardin ainsi qu’un passe-plat très pratique sur la terrasse. Le garage attenant procure 14 m² de rangements. Également à ce niveau : WC séparés suspendus, avec lave-mains et fenêtre. Au demi-niveau, l’escalier dessert une chambre, transformée en dressing-buanderie, le point d’eau a permis d’y installer les machines, mais peut tout-à-fait retrouver sa fonction initiale si nécessaire. À l’étage, le palier dessert une salle de bains avec fenêtre, en carrelage grès cérame, avec baignoire îlot en bois, douche et WC ainsi que trois CHAMBRES de 10 à 11 m², avec placards intégrés. Dans le couloir, une trappe avec escalier escamotable mène à des combles de 15 m², avec placards et velux, fournissant 16 m² de potentiel aménageable supplémentaire. À l’extérieur, la véranda de 19 m² ouvre par baies coulissantes sur le jardin clos sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois imputrescible en bois Cumaru et au fond du jardin, se trouve une dépendance en dur de 20 m² environ composée d’un atelier et d’une cave, permettant plusieurs aménagements possibles selon les envies. Une dalle béton permet également d’installer un jacuzzi. Cette maison se distingue par des équipements récents lui assurant confort thermique et phonique : •Isolation des murs et du sol •Chauffage au sol en RDC •Poêle à bois de 2023 •Chaudière à condensation Frisquet de 2022 •Fenêtres double et triple vitrage PVC, volets roulants Localisation : école du Chêne, centre commercial de l’Abreuvoir, proche arrêt de bus pour aller au RER D gare de Combs-Quincy en 10 mn, accès rapide Francilienne N104 et autoroute A5. Combs-la-Ville possède beaucoup d’infrastructures sportives (stade, gymnase, piscine) ainsi que 2 collèges et 2 lycées, et plusieurs parcs pour les promenades. Rare sur le secteur, cette maison vous séduira à coup sûr, contactez-moi vite pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : En exclusivité, Située en plein cOEur de Quincy-sous-Sénart, à proximité du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison 6 pièces de 125 m² habitables (160 m² au sol) Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’ensemble donne directement sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois belle chambres, un dressing indépendant, une buanderie, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC séparé. Les combles ont été aménagés avec soin pour offrir deux pièces supplémentaires : une salle de jeux et un bureau, idéales pour le télétravail ou un espace ado. Les atouts extérieurs : un jardin sans vis-à-vis de 530 m² avec terrasse, une dépendance au fond du jardin, une belle piscine chauffée, un local technique accolé à la maison, ainsi qu’un garage. Belles Prestations : double vitrage, volets roulants et porte de garage électrique pilotables à distance, chaudière récente. Situation idéale : à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, centre-ville et gare RER. Laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur, venez le découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier recherché des cottages venez découvrir cette jolie maison de 150 m² env, aux volumes généreux baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition traversante sud / est et nord / ouest, et située à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon, représentant ensemble environ 70 m², une chambre, un dégagement équipé de placards aménagés, une buanderie et un wc séparé. À l'étage vous trouverez : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et un wc séparé. Profitez d'un trés bel aménagement extérieur avec une véranda donnant sur une piscine enterrée de 3,70m x 7m, un espace de salle d'eau extérieur et une cuisine équipée d'été. En fond de parcelle vous disposez : d'un double garage avec 2 pièces utiles pouvant faire office de chambre. Bien rare et exceptionnel ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630€ et 2 250€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison familiale de 190 m² avec piscine – Quartier Plessis la Forêt, Savigny-le-Temple A environ 45 min de Paris et à 20 min de Melun, cette maison individuelle de plain-pied, située au calme, en impasse, et avec étage offre de très beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée cathédrale qui donne immédiatement une belle impression d'espace. D'un vaste séjour double de 42 m² lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'une cuisine conviviale de 20 m² attenante à un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec rangement, une salle d'eau privative et WC indépendant. Cette chambre s'ouvre sur le jardin et offre une agréable vue sur la piscine. L'étage dessert trois grandes chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle de bains, et un WC indépendant. Le palier dévoile un bel espace à personnaliser selon vos envies : salon, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Les combles, accessibles par escalier escamotable, sont aménageables et permettent d'imaginer une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine sécurisée avec volet, et d'un cabanon de jardin ainsi que de places de stationnement. Les atouts complémentaires • Fenêtres PVC double vitrage, • Chaudière récente (2008), • Possibilité de créer une 5e chambre et d'aménager les combles • DPE : C, • Beaux volumes et distribution idéale pour une famille. Commodités à proximité : • Écoles : maternelles et élémentaires Reveil Matin à 5 min à pied • Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies et centre commercial « Les Fontaines » à quelques minutes, • Transports : gare SNCF Savigny-le-Temple – Nandy (RER D vers Paris), lignes de bus locales, • Villes proches : Melun à 15 min et Paris accessible en environ 35 min en train. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 592321 ).

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Maison de 165 m² à ETIOLLES Nouvelle opportunité sur la Commune d'Etiolles ! Cette maison de 165 m² édifiée sur une parcelle de 535 m² environ, est située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités et des écoles et du golf. * Description des Espaces :* - Rez-de-chaussée : entrée sur une pièce de vie cathédrale de plus de 58 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée SCHMIDT et chauffage au sol. Un dégagement dessert la première partie nuit où vous trouverez une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains. Vous bénéficierez également d’un wc indépendant et une buanderie. - Au premier étage vous disposerez d'une grande mezzanine surplombant le salon, idéal pour un coin détente ou un espace de jeux, de deux chambres de 13 et 17 m² avec placards de rangement, d'une salle d'eau avec wc et une pièce de 21 m² au sol idéale pour le stockage ou une pièce dédiée à des enfants. De plus la maison dispose d'un grand garage de 26 m² et d'un jardin clos et sans vis à vis avec piscine chauffée de 2023. * Points Forts :* - Emplacement privilégié de part son calme et sa proximité avec les commodités -Travaux réalisés très récemment -Jardin clos et sans vis a vis -Climatisation -Piscine chauffée de 2023 - Parking -Garage -Prestations en général Cette maison est un bien rare sur le secteur n'attendez pas pour me demander votre rendez-vous de visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Étiolles (91450), cette magnifique maison familiale de 167 m² construite en 2002 repose sur un terrain spacieux de 1020 m². Cette charmante commune offre un cadre agréable, proche des écoles, lycées et crèches, idéal pour les familles. De plus, les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements, offrant ainsi praticité et accessibilité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de 48 m² séjour traversant avec salle à manger très lumineuse chauffage au sol, une cuisine de 15 m² aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains indépendant, une lingerie, un garage. À l'étage, une mezzanine surplombe la salle à manger cathédrale et le pallier dessert 2 belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, cette propriété comprend un pool-house et une piscine de 9,5m / 4,5 avec pompe a chaleur sur un terrain bien agencé, sans vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité. Une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin bien entretenu complètent cet espace extérieur. Un garage spacieux et des places de parking rendent le stationnement aisé, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Superbe Maison Familiale de pouvant offrir 6 Chambres avec Piscine et Jardin arboré à Étiolles Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 181 m² sur sous sol total située à Étiolles, dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine spacieuse. Un couloir mène vers un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance cosy. L'étage vous réserve un espace nuit confortable avec 2 belles chambres pouvant être divisées et offrir ainsi 4 chambres. Une salle de bain rénovée avec goût, et des WC séparés pour plus de commodité. Chaque chambre offre un espace privatif propice au repos et à la détente. À l'extérieur, un charmant jardin arboré de 2210 m² vous invite à la sérénité et à la quiétude. Une piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée sera l'endroit idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage pour protéger votre véhicule, plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs, et un accès facile pour les personnes à mobilité réduite grâce aux équipements adaptés. Construite en 1977, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en proposant des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, des menuiseries récentes double vitrage, des volets roulants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis à Étiolles, un véritable havre de paix à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : étiolles===élégante villa comprenant 4 chambres, sous-sol total, garage, sur un terrain de 1035 m² plat et clos de murs, offrant un mode de vie plain pied, golf d'etiolles à toute proximité. Des espaces généreux : au sol 311 m², surface habitable : 170 m² un souplex type studio avec accès indépendant. Je vous invite à venir la découvrir : une entrée, une cuisine entièrement équipée d'un électro ménager en parfait état, ouverte sur la salle de repas et le séjour double ouvert sur la terrasse. Un poêle à bois design orne ce salon / séjour. Une toilette indépendante avec vasque simple. La partie nuit s'ouvre sur 3 grandes chambres avec nombreux rangements, dont 1 avec salle de douche, une salle de bains avec douche à l'italienne, une toilette indépendante avec vasque simple. Vous accédez au souplex par un escalier pour y trouver une chambre, salle de douche, toilette indépendante. Le sous sol est total vide sanitaire 1m80 de hauteur (107 m²) garage double pour 2 voitures chauffage gaz par chaudière bien entretenue vmc double flux autonettoyante domotique + fenêtes pvc double vitrage éclairage extérieur de nuit volets électriques sur toute la villa y compris sur le souplex. Terrasse aspiration centralisée stationnement pour 2 voitures devant la maison. Nombreux stationnements dans la résidence l'avis du professionnel : propriété de qualité dont les matériaux et les agencements vous apporteront confort et tranquillité. L 'accès à la piscine, mais aussi aux différents terrains de tennis et l'arrière de la maison vous assurent un dépaysement total. Belle séparation des espaces de vie. Commodités de vie à quelques minutes. De plus vous l'avez compris, pas de travaux à prévoir. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : Signature architecturale rare, où l’élégance rencontre le bien-être. Un cocon d’exception, pensée pour offrir un véritable confort de vie, alliant beaux volumes, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Avec près de 317 m² habitables, 7 chambres et 10 pièces, elle offre un cadre de vie spacieux et moderne, idéal pour une famille en quête d’harmonie et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Dès son entrée cathédrale, la maison dévoile un double séjour lumineux, traversant avec une magnifique cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une première partie nuit, très appréciable au quotidien, propose 3 chambres avec rangements ainsi qu’une salle d'eau et un toilette et lave-mains séparé. À l’étage : Une belle mezzanine accueille un espace bureau chaleureux. Elle dessert la chambre parentale complète avec dressing, salle d’eau et wc, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc indépendant avec lave-mains. Au sous-sol : Un univers entièrement équipé et totalement dédié aux moments pratiques et aux loisirs : une cave à vin, deux grandes pièces polyvalentes, une buanderie, une cuisine, wc, un double garage. Prestations premium : Cette maison est un véritable cocon moderne : chauffage au sol, 2 pompes à chaleur, adoucisseur, panneaux solaires, volets électriques, double vitrage, borne de recharge, double garage avec porte motorisée… À l’extérieur, un magnifique jardin de 1484 m² sans vis-à-vis, une grande terrasse, une cuisine d’été équipée et une piscine chauffée 9,4 x 4 m invitent à profiter pleinement de chaque saison. Environnement : Située dans un secteur recherché, proche des écoles, des commerces et parfaitement connectée : RER D à 5 minutes, accès rapides N104, A6, A5, N7… et le centre commercial Carré Sénart à seulement 15 minutes. Une demeure rare qui mérite d’être vécue. Je me tiens à votre disposition pour une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie vieira vous propose : maison familiale avec piscine édifiée sur un terrain de près de 550 m² sur la charmante commune de nandy située en impasse dans un secteur très recherché et verdoyant ! Je vous invite à venir découvrir cette belle maison offrant une belle entrée avec rangements, un séjour double traversant avec cheminée donnant sur une grande cuisine dînatoire avec accès direct au jardin avec sa grande terrasse et sa piscine pour passer de bons moments en famille ou entre amis ! Un wc séparé et un accès au garage directement depuis la maison. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau, une grande salle de bains, un wc séparé et une mezzanine avec vue sur le séjour. Les combles ont été aménagés en 3 belles chambres avec une belle hauteur sous plafond et 1 des chambres possède sa mezzanine. Les + - dpe en c - maison familiale avec ses 6 chambres - proches écoles, transports et centres commerciaux carré sénart et boissénart - en impasse dans un secteur très recherché - pompe à chaleur - fenêtre en pvc double vitrage votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saintry-sur-Seine (91250), Venez découvrir cette spacieuse maison de 238 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié plein sud offrant un cadre de vie paisible, proche des commerces, écoles et transports, elle garantit un quotidien pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec cheminée à insert, un salon donnant sur une véranda climatisée, une chambre avec sa salle de douche et WC. À l'étage : Bel espace dégagé, 3 chambres dont une suite parentale, bureau, salle de douche et WC. Au sous-sol : Salle de gym, chambre, salle de douche, WC, lingerie, cellier cave à vin, atelier, ainsi qu'un double garage. À l'extérieur : Vaste terrain de 2000 m² comprenant des lieux bien pensés, un espace barbecue proche de la cuisine, une piscine avec son poolhouse entouré d'une grande terrasse, un abri de jardin et un garage à bateau des prestations d'exception. Le jardin arboré et clos, offre un cadre verdoyant, paisible et facile d'entretien avec ses allées en béton lavé pouvant offrir un espace de stationnement généreux et sécurisé. Ce village charmeur, proche de la Seine pour les sports nautiques est également appréciée pour sa facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers. Renseignements et visites 7j / 7 ? pour une belle famille souhaitant vivre au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 684 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : Sublime maison de plain-pied de 159 m², construite en 2005 sur une parcelle de 1 122 m², offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste double séjour / salle à manger de 58 m² avec cheminée, sublimé par une magnifique hauteur sous plafond et une exposition plein sud qui inonde la pièce de lumière, le tout avec un accès direct à la terrasse. La cuisine sur-mesure, aménagée et équipée, s’ouvre sur un superbe jardin d’hiver avec pisicne de 84 m², véritable pièce à vivre supplémentaire permettant de profiter d’une ambiance chaleureuse en toutes saisons. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux : deux avec accès direct à la piscine et au jardin d’hiver, dont l’une équipée de placards sur-mesure, ainsi qu’une troisième chambre ouvrant sur la terrasse. Pour compléter cet espace, la maison dispose d’une salle de bain avec baignoire, d’une salle d’eau avec douche, d’un hammam, ainsi que de pièces fonctionnelles telles qu’un cellier, une buanderie et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant, d’une terrasse conviviale et d’une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 544000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Maison individuelle non mitoyenne, entourée d’un agréable jardin faisant le tour de la propriété. À seulement 8 minutes à pied de la gare, cette maison séduira par sa décoration soignée, ses matériaux de qualité et son jardin plat de plus de 700 m², bien entretenu, avec terrasse, abri de jardin, pergola et piscine. Tout reste. Trois places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété, complétées par un garage fermé. La maison comporte deux niveaux. L’étage, d’une superficie d’environ 77 m², se compose d’une entrée spacieuse et lumineuse ouvrant sur un vaste salon traversant avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée (possibilité de la cloisonner). L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le premier niveau aménagé comprend actuellement un grand séjour de 17 m², une chambre de 12 m², des toilettes avec lave-mains, une buanderie et un grand atelier. Gros potentiel : il peut être transformé en trois chambres supplémentaires ou en appartement de location, car il possède sa propre entrée indépendante. Il peut également convenir à une activité libérale. Aucun travaux n’est à prévoir. La taxe foncière est de 2768 euros. Les photos reflètent fidèlement l’état actuel de la maison. Les avantages de cette maison : - Isolation et ravalement de façade réalisés il y a moins d’un an - Fenêtres double vitrage changées il y a moins de 5 ans et volets électriques centralisés - Combles aménageables pour plus d’espace - Diagnostics très satisfaisants : aucune anomalie électrique, plomberie ou gaz - 4 chambres actuelles, avec possibilité d’en créer 2 supplémentaires - 2 toilettes pour plus de praticité - 1 buanderie pour faciliter les tâches ménagères - Idéal pour une profession libérale ou un projet d’investissement locatif - Jardin entretenu faisant le tour de la maison, avec une très belle terrasse, sans vis-à-vis - 1 garage fermé et des stationnements extérieurs pour les invités - À 8 minutes à pied de la gare et à moins de 10 minutes à pied des écoles (élémentaire, collège, lycée) Possibilité de la visiter du lundi au dimanche sur des horaires flexibles. N'hésitez pas à m'appeler ou à m'envoyer un message écrit si vous n'arrivez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo Yerres vous propose cette magnifique maison familiale contemporaine, construite en 2018, située dans un quartier pavillonnaire, calme et arboré de La Varenne-Jarcy. D’une surface habitable de 190 m², cette maison spacieuse est édifiée sur un terrain de 637 m². Elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et vous conduit vers un triple séjour de 80 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et un coin bibliothèque, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine moderne ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un WC indépendant et une chaufferie viennent compléter ce niveau. À l’étage, un large palier dessert les différentes pièces. La suite parentale de 30 m² dispose d’un parquet en chêne massif, d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’un WC, garantissant confort et intimité. Trois chambres avec dressing, une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos et sécurisé, invite à la détente. Une grande terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée constitue un véritable atout pour les moments de loisirs en famille ou entre amis. Cette maison récente offre un excellent niveau de confort, dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Iad france - farah maneta vous propose : reau - face aux champs. Maison individuelle de 130 m² environ édifiée en 2005 sur un terrain sans vis à vis de 1017 m² environ : elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placards - vaste salon / salle à manger de 40 m² environ avec poêle à granule récent - cuisine aménagée et équipée - suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif - dégagements - buanderie - wc. À l'étage : 4 chambres - salle de bain - wc. Terrasse expo sud - piscine chauffée - terrain de pétanque - cabanons de jardin - possibilité de garer beaucoup de véhicules dans la propriété ! Un véritable havre de paix. Terrain divisible & constructible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Construite en 2018, cette maison moderne de 190 m² vous propose un cadre de vie idéal, à la fois paisible et parfaitement équipé. Située dans un environnement verdoyant, elle offre 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, parfaites pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par le design contemporain et la qualité des prestations : cheminée, grandes baies vitrées coulissantes en double vitrage, volets électriques, et connexion internet dans toute la maison. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa pergola, son système d’éclairage intégré, et son barbecue pour des soirées conviviales. La piscine, véritable atout charme, est idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté sécurité, tout est pensé : portail motorisé, alarme, vidéophone, barreaux de protection. Les stores électriques ajoutent confort et modernité. Un bien rare, alliant calme, confort et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder !

Vieux boussy, quartier très calme et verdoyant, à seulement 15-17 minutes à pied de la gare rer d et à proximité de toutes les commodités : centre-ville (esplanade de la ferme), écoles à 500m, complexes sportifs (piscine, tennis. ), parc, mairie etc. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 1990 avec 6 pièces et 140 m² habitables (173 m² utiles) se divisant comme suit : * ss-sol total : garage double, buanderie, cave à vin, pièce de rangement et chaufferie. * rdc : pièce à vivre (séjour, sam et cuisine ouverte) d'environ 53 m² avec cheminée et accès direct au jardin et à la terrasse, cellier, wc séparés et une chambre. * 1er : vaste palier d'environ 22 m² desservant une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. * 2ème : mezzanine avec placard le tout sur un beau terrain clos de mur de 915 m² sans vis-à-vis. Les + : portail et porte de garage électriques, ravalement 2020, chaudière de 2012, aspirateur centralisé, fenêtres en double vitrage, dpe en d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.