Maison avec piscine à vendre à La Ferté-Alais (91590)

La ferte alais ne pas rater, on y pose ses valises,. Pas de travaux a prevoir. Dans un secteur pavillonnaire calme, proche des écoles et centre-ville. Maison indépendante de 145 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée équipée de plus de 60 m², salle de jeux et wc indépendant. À l'étage : grand palier desservant 3 chambres avec placards dont une avec balcon et bureau / dressing, salle de bain avec wc. Garage double avec portes motorisées de 37 m². Le tout sur un magnifique terrain de 763 m² avec grande terrasse de 60 m², piscine chauffée (8x4) et dépendance. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sorriaux 06 37 31 79 31 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36981) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 416 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 400 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad france - karine ruault vous propose : demeure de standing en pleine nature, proche fontainebleau et milly la forêt alliant calme, confort et élégance. On aime : 2 cuisines - 2 salons - 6 chambres - 4 salles de bains piscine interieure chauffee hammam jacuzzi chauffage par pompe a chaleur fenetres et baies vitrees de 2020 panneau photovoltaique de 2023 au rez-de-chaussée - cuisine haut de gamme avec des équipements de qualité professionnel, - un salon lumineux de 72 m² avec sa véranda - deux cheminées - accès à la terrasse extérieure grâce aux baies vitrées - 1 suite parentale avec placards de rangement et sa salle d'eau - 1 toilette indépendant au premier étage - 3 belles chambres dont une suite parentale avec placards pour plus de confort - une salle de bain élégante - un palier spacieux avec rangements - 1 suite parentale avec rangements espace bien être - salon spacieux - cuisine haut de gamme avec des équipements de qualité professionnelle - suite parentale avec salle de bain privative - toilette indépendant - espace bien être avec hammam, jacuzzi, table de massage - pool house - piscine chauffée couverte a l'extérieur vous profiterez d'un écrin de verdure de 2334 m² environ. Un garage vous permettra d'abriter votre véhicule. Centre ville et gare rer à 5 mn en voiture école maternelle, primaire et collège à proximité. À proximité de milly la forêt et fontainebleau je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Charmante maison traditionnelle avec jardin et piscine à Itteville Vous cherchez une maison chaleureuse et accueillante, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités ? Cette superbe maison traditionnelle à Itteville est faite pour vous ! Cette maison de 144 m² élevé sur un sous sol total offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un agréable jardin arboré, elle comblera tous vos besoins en matière de confort et d'espace. Le jardin, véritable havre de paix, est orné d'une piscine vous permettant de vous rafraîchir en été et de profiter du soleil en toute tranquillité. Imaginez-vous siroter une boisson fraîche au bord de la piscine, entouré de verdure et de calme. Un véritable paradis à quelques pas de chez vous. La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'y stocker vos affaires en toute sérénité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Les espaces bien définis, la configuration optimale et l'excellent état général font de cette maison un véritable bijou à découvrir absolument. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Itteville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Dans un cadre privilégié, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison à la fois surprenante et chaleureuse de 210 m² habitables est implantée sur un beau terrain paysagé. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine aménagée et équipée avec son espace cellier d'un coté et de l'autre l'espace salle à manger donnant sur un salon à plafond cathédrale, avec son poêle. Le tout ouvert sur la véranda centrale idéale en toute saison avec l'accès direct à la piscine couverte et chauffée ! Ce niveau offre également une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, une mezzanine aménagée en coin lecture ou bureau dessert deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bains. Le sous-sol total comprend un garage double, une buanderie, un atelier et une chaufferie, offrant un beau potentiel d'aménagement. Venez vous laissez séduire par cette visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Ruault vous propose : Charmante maison familiale de 2021 située sur la commune de Cerny. Venez découvrir cette belle maison récente, édifiée sur un terrain de 520 m² environ, offrant confort, modernité et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez - une grande cuisine semi-ouverte aménagée, - un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, - une salle d’eau avec toilette intégré, - un bureau ou chambre d'enfant, À l’étage, un palier dessert - deux chambres, - un dressing ou second bureau, L’extérieur a été pensé pour les moments de détente et de convivialité : - coin repos, - terrasse, - espace jeux pour les enfants, - un chalet en bois, - une piscine autoportée.

Iad France - Franck Vandier vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle sur sous-sol total, avec Jardin Arboré à Boutigny-sur-Essonne * Cette charmante maison traditionnelle située à Boutigny-sur-Essonne est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construite en 1971, cette demeure pleine de caractère offre un espace de vie confortable et spacieux, idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces : * - * Chambres * : 5 chambres spacieuses offrant chacune un espace unique et chaleureux. - * Bureau * : Un bureau qui peut également être utilisé comme salle de jeux. - * Salle de Bains * : 2 salles de bains pour un confort optimal. - * Cuisine * : Cuisine séparée entièrement équipée. - * Salon * : Espace de vie lumineux et convivial. - * Salle à Manger * : Une salle à manger accueillante pour partager des moments en famille. - * Terrasse * : Une grande terrasse de 194 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. - * Buanderie * : Un espace dédié à la lessive pour plus de praticité. - * WC * : 2 toilettes pour plus de commodité. * Avantages de la Propriété : * Cette maison bénéficie d'un jardin arboré de 2548 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un parking sont disponibles pour faciliter le stationnement. De plus, une piscine promet des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. * Situation Géographique : * Idéalement située à Boutigny-sur-Essonne, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs points d'intérêt et de balades. * Un Havre de Paix au COEur de la Nature : * Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Son jardin arboré, sa terrasse spacieuse et ses pièces lumineuses en font une propriété d'exception à découvrir sans plus attendre. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou immobilier à Boutigny-sur-Essonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Fornarelli (06 62 19 23 28) vous propose : Au cOEur de Boutigny-sur-Essonne, cette propriété en pierres entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant élégance, authenticité et prestations contemporaines. L’ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. La cour intérieure distribue deux habitations distinctes, permettant une organisation familiale, professionnelle ou locative. Maison principale Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Vous y trouverez une cuisine équipée traversante, un cellier / buanderie avec chaudière gaz de ville, une salle à manger lumineuse et un salon doté d’un insert traversant. Une chambre de plain-pied complète le rez-de-chaussée. L’étage propose une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres accompagnées d’une salle de douche, ainsi qu’une quatrième chambre avec mezzanine et salle d’eau. Seconde maison Elle dispose d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche, et à l’étage, d’un grand dortoir décoré avec goût. Un ensemble idéal pour un projet de gîte ou une activité saisonnière. Espaces extérieurs La propriété s’agrémente d’une cave à vin voûtée, d’un petit garage sécurisé pour deux motos, et d’un terrain arboré avec accès direct à la forêt. Vous profiterez également d’une terrasse avec pergola, d’une piscine enterrée et couverte bordée de bois, ainsi que d’un plan d’eau agrémenté d’une cascade. Un lieu rare et privilégié, offrant calme, charme et proximité immédiate des commodités et du RER. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli EI (ID 78303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons cette superbe propriété, un domaine unique composé de quatre bâtiments d'habitation entièrement rénovés, édifiés sur un terrain d'un hectare, et entourés d'une forêt privative de 13 hectares. Dès l'entrée, une allée majestueuse bordée d'arbres centenaires conduit à une propriété sécurisée, entièrement close et équipée d'un système de vidéosurveillance moderne. La maison principale – Élégance et confort sur 335 m² D'une superficie habitable de 335 m², elle s'étend sur deux niveaux avec un sous-sol aménagé comprenant : une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de jeux pour enfants, et un vaste espace de stockage… Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse cuisine familiale. Un couloir mène à l'arrière de la maison, où vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine entièrement close avec plongeoir. À l'étage, la maison comprend cinq chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains privatives. Une troisième salle de bains dessert les autres chambres, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des pompes à chaleur performantes. Les dépendances – Espaces indépendants et fonctionnels Bâtiment 2 : deux studios indépendants de 30 m² et 35 m², entièrement rénovés, chacun disposant d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une place de stationnement. Bâtiment 3 : une maison de 158 m² divisée en deux appartements avec entrées séparées : • un T4 de 100 m² avec un jardin d'environ 300 m², • un T3 de 58 m² avec un jardin d'environ 250 m². Bâtiment 4 : une maison de 56 m² comprenant une entrée, une cuisine, un grand séjour, une chambre et une salle d'eau. Attenant, un garage de 150 m² et un local technique abritant la chaufferie complètent cet ensemble. Un cadre de vie rare et préservé Nichée au cœur d'une forêt privée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique, alliant prestige, confort et sérénité. L'ensemble est sécurisé par un portail automatisé et bénéficie d'un système d'éclairage intelligent qui sublime les espaces extérieurs à la tombée de la nuit. Son emplacement privilégié, en lisière de forêt, garantit une intimité absolue et une connexion directe à la nature, tout en restant à proximité immédiate des axes principaux (A6 et N7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Un JOYAU d’Île-de-France à découvrir. En Essonne, au cOEur du parc naturel du Gâtinais, le domaine bénéficie d’un environnement calme, isolé, tout en restant très accessible. À seulement 40 minutes de Paris, niché au cOEur d’un écrin de verdure, cette propriété se déploie dans un décor de nature et de raffinement. Ce domaine unique d’un hectare cent, clos de murs et adossé à douze hectares de forêt, se présente comme une opportunité rare : une résidence familiale d’exception ou un investissement haut de gamme. Actuellement, exploité en location Airbnb, contactez-moi pour avoir plus d'informations. Venez découvrir cette magnifique propriété rénovée avec des matériaux de qualité, modernité et élégance. Elle se compose d'une Villa et de quatre autres bâtisses. En entrant dans le parc, vous comprendrez qu'il s'agit d'un bien d'exception. En effet, vous franchirez plusieurs portails et les lisières de bois avant de découvrir la propriété. Découvrez la villa. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d'entrée élégant qui distribue les pièces de réception. La cuisine équipée et aménagée, prolongée par une arrière-cuisine, une buanderie discrète, et des toilettes, allie fonctionnalité et authenticité avec ses jolies tomettes anciennes. Plus loin, la salle à manger et le salon, habillés de marbre et animés par une cheminée majestueuse, invitent à des moments chaleureux et conviviaux. Les volumes sont généreux, la lumière s’invite à chaque espace, et partout, le raffinement se ressent. La suite parentale, véritable cocon intime, se distingue par sa cheminée, son dressing aux finitions soignées. La salle de bains attenante, équipée d’une balnéothérapie et d’une douche, offre une atmosphère digne d’un spa privé. Un accès direct à la piscine aux lignes élégantes, dotée d’un liner armé, qui prolonge la maison dans une atmosphère de luxe et de sérénité. À l’étage, cinq chambres accueillent famille et invités. Deux suites parentales, avec salles de bains et douches élégamment intégrées, rivalisent de confort et d’intimité. Une salle de bains centrale supplémentaire complète cet espace nuit pensé pour le bien-être de chacun. Chacune des chambres est équipée d'un téléviseur. Le sous-sol, quant à lui, surprend par son univers de loisirs et de détente. Une salle de jeu pour adulte, une salle de cinéma avec un local technique, une salle de sport et un espace dédié aux enfants se côtoient, créant un étage à part entière, entièrement tourné vers le plaisir et la convivialité. On y trouve également des espaces de stockage. La villa est vendue meublée et équipée. Ici, tout a été pensé pour conjuguer art de vivre, confort et élégance intemporelle. À l’extérieur, une piscine sécurisée avec plongeoir ancien, terrasses et espaces détente. La piscine est entièrement close avec deux entrées et un cabanon. L’équipement de parasols et transats est compris dans la vente. Une belle terrasse éclairée offre une vue dégagée sur le parc arboré. Le calme et sa situation sont propice pour observer en toute quiétude l'ensemble des animaux de la forêt. Seconde bâtisse – Deux appartements Édifié sur caves et chaufferie, ce bâtiment propose environ 158 m² habitables. - Un F4 de 100 m² avec grand séjour, cuisine ouverte, trois chambres, jardin privatif. - Un F3 de 58 m² avec accès indépendant et jardin sur l’arrière. Les combles de 158 m², avec une belle hauteur, sont aménageables. Troisième bâtisse – Deux appartements 2 pièces (70 m² au total) Deux logements de type F2 meublés et équipés, chacun avec terrasse, jardin privatif et place de stationnement. Quatrième bâtisse–Appartement de 2 pièces d'une bâtisse. Un appartement situé en rez-de-jardin, de deux pièces de 56 m² avec un jardin privatif. Cinquième bâtisse–Garage Un vaste garage de 150 m². Sixième bâtisse–Chaufferie Une chaufferie récente haut de gamme (chaudières Vaillant, pompe à chaleur). Dépendances et extérieurs, Hangar de 150 m² avec électricité, 20 places de stationnement, Trois portails en fer forgé sur mesure, Electricité refaite dans chaque bâtisse, Équipements modernes : fibre, alarme, vidéosurveillance, éclairage extérieur, digiphone pour chaque bâtisse. Propriété rare sur le secteur – Rentabilité de 7 % nette – Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 110 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAMPCUEIL - Superbe maison de 269 m² avec piscine, dépendance et studio indépendant Découvrez cette magnifique maison individuelle de 269 m² habitables à seulement 20 minutes de la gare et 15 minutes des commodités. Construite en 1973 et agrandie en 2001, cette propriété en très bon état offre des prestations de qualité, un terrain paysagé de 1945 m² avec vue imprenable sur le Parc du Gâtinais (zone inconstructible), une piscine chauffée et une dépendance aménagée. Idéale pour une grande famille ou un projet mixte (habitation + activité indépendante). Cette propriété offre un espace généreux et un confort optimal avec ses 7 chambres, 6 salles d’eau et salles de bains, ainsi que 5 WC. Elle bénéficie de prestations modernes telles qu’un chauffage par pompe à chaleur et une piscine chauffée. La présence d’un studio indépendant et d’une dépendance permet une grande polyvalence, idéale pour divers projets. Cette maison d'une surface habitable : 269 m² (maison : 241 m² + studio indépendant : 28 m²) vous propose : En rez-de-chaussée (122 m²) : * Séjour double : 39 m² avec poêle à bois, lumineux et chaleureux * Cuisine aménagée : 9 m², carrelée, fonctionnelle * Véranda en dur : 19 m², toiture en tuiles, espace convivial * Chambre 1 : 15 m², sol en lino * Dressing : 8 m², pratique et spacieux * Salle de bains 1 : 9 m², carrelée, avec baignoire * WC 1 : 1 m² * Buanderie : 5 m² * Entrée porche fermé : 3 m² * Couloirs et escaliers : 14 m² Vous retrouverez également en rez de chaussée un studio indépendant de 28 m² : parfait pour un locataire, un adolescent ou une activité professionnelle : À l'étage (119 m²) : *Chambre 3 : 16 m² * Chambre 4 : 8 m² * Chambre 5 : 21 m² * Chambre 6 : 11 m² * Chambre 7 : 19 m² * Débarras / grenier : 9 m² * Salle d'eau 3 : 7 m², (dessert chambres 3 et 4) * Salle d'eau 4 : 8 m², carrelage (dessert chambres 5 et 6) * Salle de bains 5 : 8 m², carrelage (dessert chambre 7) * WC 3 et WC 4 : 1 m² chacun * Couloirs et escaliers : 10 m² Cette maison bénéficie d'un sous-sol de 120 m², idéal pour du stockage ou pour un atelier. La piscine est chauffée par pompe à chaleur (11,50 x 4,90 m, 57 m²) avec plage en parquet bois / PVC (100 m²). Le garage de 38 m² peut accueillir jusqu’à 2 voitures. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement extérieures. Point + : Vous profiterez en plus d'une dépendance de 18 m² avec salle d'eau, WC, débarras, grenier et appentis couvert ! Cette maison, de construction traditionnelle datant de 1973 avec une extension en 2001, présente une toiture en petites tuiles mécaniques en excellent état. Elle se trouve à 20 minutes de la gare et 15 minutes des commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Kevin Farhang vous propose : Maison familiale avec piscine à 100 m du golf – Chevannes (91750) Dans un secteur calme, verdoyant et recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale non mitoyenne de 90 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 502 m². Nichée dans un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur les champs, cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature, confort et sérénité, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Le séjour lumineux de 27 m², exposé Sud-Est, constitue un bel espace de vie convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine fermée, fonctionnelle et bien pensée, s’adapte facilement à la vie quotidienne. Un placard de rangement à l’entrée, un accès direct au garage et WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Possibilité de repenser cet espace pour créer trois chambres, dont une grande suite principale, selon les besoins et envies de chacun. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 70 m², et d’une belle piscine avec un carrelage BALI qui invite à la détente et aux moments partagés. La piscine bénéficie d’un système d’alimentation partiellement autonome grâce à deux récupérateurs d’eau de 500L. Un abri de jardin pratique et un garage privatif viennent compléter cet ensemble harmonieux. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à bois, d’un chauffage au gaz et de la fibre optique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou votre maison de campagne confortable, vous serez séduits par son emplacement rare, son charme et sa qualité de vie. Je suis disponible 7j / 7, contactez moi sans tarder pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En lisière de forêt, dans un cadre idyllique, belle maison d'architecte de 320 m² habitables sur un terrain de 3 492 m². Une piscine. Cette maison d'architecte parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, pensé pour le bien-être au quotidien et les moments partagés. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et laissent deviner une maison où il fait bon vivre. Le séjour triple de 80 m² et sa véranda baignent dans la lumière naturelle et devient un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou partager des instants en famille. La salle à manger attenante prolonge cette atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda de 23 m², un espace lumineux où chaque repas prend une autre dimension. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et un WC séparé, parfaitement intégrés pour faciliter le quotidien. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité. La suite parentale de 42 m², élégante et apaisante, bénéficie elle aussi de sa salle d'eau avec WC. Une mezzanine spacieuse de 27 m² complète ce niveau et offre un environnement idéal pour le télétravail, la lecture ou toute activité créative. En complément de la maison principale, une dépendance de 75 m² ouvre le champ des possibles. Elle dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Elle sera parfaite pour accueillir des proches, développer une activité de gîte ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, un garage de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Enfin, pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée de 5 x 10 mètres vous attend, promesse de moments conviviaux et de détente absolue. Cette maison offre bien plus qu'un lieu de vie : elle propose un véritable art de vivre, alliant confort, élégance et fonctionnalité. N'attendez plus pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Bienvenue à Villeneuve sur Auvers. C'est dans ce paisible village que Vincent Moyer vous invite à découvrir cette Propriété comprenant un Corps de Ferme avec Piscine et ses nombreuses dépendances, le tout édifié sur une parcelle d'environ 5 000 m² clos. L'habitation comprend en rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une cuisine indépendante de 20 m² donnant sur une véranda et sa terrasse, un salon traversant de 31 m², une chambre de 16 m², une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de respectivement 13,60 m², 14 m² et 17 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grand grenier aménageable de 25 m². Avec un agrandissement possible de la maison permettant ainsi de passer de 147 m² habitables à plus de 300 m² habitables, la désignation "bien à fort potentiel" prend là tout son sens, sans oublier les multiples dépendances la bordant, atteignant pour certaines près de 9 m au faitage. Viendront complété cet ensemble, 2 magnifiques caves voutées ainsi qu'un hangar et un abri. L'ensemble de cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant à moins d'une heure de Paris, vous offrira une multitude de projections possibles pour vos futurs projets d'installation c'est certain ! Les + Capifrance : - Corps de Ferme à fort potentiel (habitation et dépendances) - Stationnements de véhicules + - Grande cour bitumée - Village calme à 12 min de la Gare RER C d'Etampes ou Etréchy - Arrêt de bus vers Gare Rer C à 200 m - Piscine - Aucun vis à vis Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf. 901971.

Iad France - Franck Vandier vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 140 m² avec Jardin Arboré à Maisse Situation : Cette charmante maison traditionnelle est située dans la paisible ville de Maisse, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Entourée d'un grand jardin arboré de 1882 m², cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité et de la sérénité à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Intérieurs : Rez-de-Chaussée : Entrée, Séjour double lumineux avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée, donnant tous deux à la terrasse de la Piscine, 1 bureau (ou chambre) et 1 salle d'eau, wc. À L'étage : Pièce palière désservant 4 belles chambres dont une avec dressing et traversante sur la 4e. Une salle de bain avec douche et wc. - Une terrasse de 40 m² pour profiter des journées ensoleillées au bord de la Piscine - Un garage avec porte électrique, pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Un local technique pour la piscine, avec un espace Buanderie Atouts : Cette maison bénéficie d'un équipement complet pour un confort absolu : - Fibre optique, télévision par câble pour rester connecté - Système de chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs pour une chaleur douillette - Système d'alarme pour garantir votre sécurité - Exposition idéale est-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée En résumé, cette maison traditionnelle en excellent état offre un cadre de vie idyllique pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Maisse. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Charmante maison de 135 m² située dans l’Essonne (91), à seulement 15 minutes d’Etampes et 10 minutes de Maisse sur la commune de Brouy. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette demeure allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Au Rez-de-chaussée : . Une entrée cathédrale ouvrant sur une vaste pièce de vie au caractère authentique, avec pierres apparentes, poutres et cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, un WC indépendant, une suite parentale avec accès direct à la terrasse. À l’étage : . Une coursive surplombant le séjour, pouvant accueillir un espace TV ou un bureau, trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur : - Un terrain de plus de 2 200 m², entièrement clos, offre de très beaux atouts : . Grande terrasse avec pergola, piscine de 10 x 5 m, couverte et chauffée pour en profiter une grande partie de l’année, une cave voûtée, un garage avec grenier. Le bien est dans un état irréprochable, avec plus de 80 000 € de travaux réalisés récemment pour un confort optimal et une mise aux normes complète. Ses points forts : . Menuiseries neuves avec volets roulants solaire. Assainissement conforme. Pompe à chaleur air / eau (avec ballon). Isolation des combles avec spots encastrés. Couverture de la piscine. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : À seulement 40 km de Paris, cette propriété de charme, en centre-ville, abrite une jolie meulière et ses dépendances, dont une maison annexe édifiée en 2018, deux garages, un atelier, une serre… L’ensemble sur un terrain de 1419 m² environ entièrement clos. L'esprit « campagne au cOEur de la ville » de cette propriété, proche de toute commodité, offre une qualité de vie et un grand potentiel. Composée de deux corps de bâtiments indépendants, elle peut se vivre comme une demeure familiale ou se prêter à de nombreux projets, idéale pour une profession libérale, gîte… La meulière offre une superficie de 209 m² environ. Edifiée sur sous-sol, elle dispose de 6 chambres, dont une en RDC, d’un salon traversant ouvert sur terrasse et jardin, d’une cuisine dinatoire, grande salle de bains avec douche et baignoire. Un beau hall d’entrée donne accès aux étages ainsi qu’au sous-sol. De beaux volumes lumineux et chaleureux ayant conservé le charme de l’ancien. Piscine hors-sol. La maison annexe développe une superficie de 125 m² environ, répartie sur 2 niveaux, offrant : un beau duplex avec salon, cuisine, belle chambre de 24 m² environ et vaste salle de bains, ainsi qu'une grande salle de réception de 50 m² environ avec son espace nuit. Le duplex et la salle de réception communiquent, mais les deux disposent également d’un accès privatif. Une grande cave, deux garages, nombreuses places de parking. Une belle parcelle, accueillant, ici, les animaux, un grand poulailler, une serre… vient souligner l’esprit de campagne de cette propriété atypique offrant un potentiel fabuleux. Accès très rapide A6, N104, gare RER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - djamila ait hadji vous propose : sur la commune de mennecy, venez découvrir cette maison lumineuse et idealement située, proche des écoles, commerces. Cette maison traditionnelle édifiée sur sous sol total vous séduira pour sa vie de plain pied avec deux entrées possibles, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour. La pièce de vie est lumineuse grâce à son exposition plein sud donnant sur une belle véranda et un jardin spacieux. Toujours au rez de chaussée, vous attendent deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au premier étage un beau dégagement pouvant faire office de coin lecture ou bureau pour les jours de télétravail ou gaming dessert deux belles chambres, une salle d’eau avec wc. Elle est équipée d’un poêle à bois pour des hivers cocooning, du double vitrage aluminium, un sous sol total accessible depuis la maison avec une cave à vin, une buanderie, un garage et un espace atelier et stockage, une belle véranda, un grand jardin avec possibilité d’y mettre une piscine un trampoline et encore plein d’autres choses selon vos besoins. Cette maison a été rénové et décoré avec goût, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré, votre conseillère disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila ait hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Prin vous propose : Maison Moderne à Mennecy Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine située à Mennecy, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espace. Cette propriété unique vous offre une surface habitable de 260 m² sur un vaste terrain de 3369 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon lumineux et la cuisine entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain / salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une buanderie, un WC avec lave-mains, et une agréable salle à manger. À l'étage, vous découvrirez les 3 autres chambres, une salle d'eau supplémentaire, un WC et un palier aménagé pour plus de confort. Profitez d'une belle terrasse avec vue sur la piscine pour des moments de détente en extérieur et d'un grand jardin pour des activités en plein air. Pour les amateurs de véhicules, un garage avec 3 portes automatisées est également présent. Cette maison bénéficie des dernières technologies en matière de confort avec la présence de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de chauffage par le sol, cheminée et pompe à chaleur pour un bien-être optimal toute l'année. Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités et des écoles, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Prot vous propose : Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin clos sans vis a vis et Garage attenant à Auvernaux 91, Découvrez cette Maison individuelle de 145 m², nichée dans la charmante commune d' Auvernaux proche. Construite en 2002 et très bien entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux traversant idéalement exposé au sud, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle à manger attenante et une cuisine équipée spacieuse, à rafraîchir selon vos envies, 1 salle d'eau, toilettes séparés, et 1 chambre au RDC complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres (TOTAL 4 CHAMBRES), chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain avec bains et douche et un toilettes séparé a l'étage viennent compléter ce niveau pour votre plus grand confort. Dégagement et étage en dalle béton. Côté extérieur, profitez du jardin arboré pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une grande Terrasse pour vos repas en extérieur. Un Garage attenant a la maison et 5 places de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables sur le coté de la maison. Les équipements de cette maison sauront également vous séduire : système de chauffage individuel au gaz, équipements de sécurité performants (interphone, portail fermé, entrée anti-intrusion), accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal, alarme, double vitrages, stores, volets, abri de jardin, portail automatique, piscine non enterrée avec pompe a chaleur. Idéalement située à l'entrée d' Auvernaux dans un quartier pavillonnaire, proche des commodités, des écoles et des axes routiers A6, A5, départementale, des transports, du bus. Cette maison constitue avec de belles prestations et un joli potentiel est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce Pavillon familiale, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Vidéo YouTube à disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 888138971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Cintrat vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 142 m² sur un Terrain de 1000 m² à Auvers-Saint-Georges. Offrez-vous le bonheur de vivre dans une maison pleine de charme, construite en 1992 et bénéficiant d'un entretien irréprochable. Cette propriété de caractère saura vous séduire par ses espaces généreux et son environnement calme et verdoyant. Vous serez accueilli par une entrée menant à un double salon lumineux avec lumière traversante, à une cuisine séparée (possible d'ouvrir). Le rez-de-chaussée propose 2 chambres et une salle d'eau moderne, des WC indépendants. L'étage offre 3 chambres, une grande pièce palière, une salle de bain avec WC. L'ensemble est complété par un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses offrent des espaces propices à la relaxation et aux moments conviviaux en plein air, sans vis-à-vis, avec une cuisine d'été. Les points forts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Elle bénéficie d'un garage pour deux véhicules et une moto, de trois places de parking supplémentaires, d'une piscine hors-sol pour se rafraîchir en été. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles et à seulement 4km de la gare, vous permettant de rejoindre rapidement les grands axes de transport. EQUIPEMENTS : Chauffage électrique, poêle à granules avec répartition de la chaleur à l'étage, ouvrants changés il y a 10 ans oscillo-battants, toit rénové, cuisine d'été, 2 pergolas, volets roulants électriques à l'étage, portail motorisé, combles isolés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 140 m² sur un terrain de 2140 m² à Milly-la-Forêt. Située dans un environnement privilégié de Milly-la-Forêt, cette maison traditionnelle de qualité offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1986 et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un spacieux séjour de 53 m² baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à une belle terrasse. Une cuisine, équipée, aménagée. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, un WC séparé, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel pour profiter d'une vie de plain pied. L'étage se compose de trois charmantes chambres supplémentaires, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Une salle d'eau et un wc séparé et un grenier aménagé. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une cheminée insert, une climatisation réversible et des convecteurs, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et paysager de plus de 2000 m² vous promet de paisibles moments en plein air. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux terrasses vous offrent des espaces de détente conviviaux pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre confort et charme authentique. N'hésitez pas à venir la découvrir, un petit coin de paradis vous attend à Milly-la-Forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une belle propriété de 190 m² sur un terrain de 2 613 m². Une dépendance de 110 m². Une piscine chauffée. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle propriété de 190 m² offre un cadre de vie privilégié. Son terrain clos et paysagé de 2 613 m² permet de profiter d'un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour cathédrale de 65 m², baigné de lumière. La salle à manger et la cuisine équipée de 16 m² offrent un espace convivial et fonctionnel. Une chambre de 15 m², une salle de bains de 8 m², un WC séparé, une buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 15 m² surplombe le séjour et dessert trois grandes chambres (16 m², 17 m² et 18 m²). Une salle d'eau de 6 m² et un WC viennent compléter cet espace nuit. La propriété dispose également d'une dépendance de 110 m². Elle comprend un atelier de 30 m², deux pièces de rangement de 20 m² et 15 m², ainsi qu'un étage avec deux grandes pièces isolées et chauffées de 22 m² et 23 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine chauffée de 9x4 mètres est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison spacieuse et lumineuse allie charme, confort et fonctionnalité. Proche de la forêt, elle est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison récente de plain-pied contemporaine de 202 m² avec piscine et dépendance ? Confort, espace et lumière ! En lisière de forêt, cette maison de 2014 incarne la sérénité et le confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, une vaste pièce avec rangements intégrés vous accueille et donne le ton : ici, tout a été pensé pour le bien-être du quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, invite à la détente et à la convivialité. Cet espace donne directement accès sur une terrasse avec piscine de 7 X 3 chauffée et sécurisée, créant un véritable prolongement naturel du salon vers l'extérieur. La salle à manger peut y trouver sa place, ou s'intégrer à la grande cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, qui offre également un accès sur une autre terrasse ? parfaite pour les repas d'été et les moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards aménagés. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse privative, une autre bénéficie de sa propre douche, tandis que la dernière séduit par son dressing sur mesure. Une grande salle d'eau avec WC, moderne, complète cet espace nuit confortable et harmonieux. Le sous-sol total révèle un large potentiel : un triple garage, une buanderie fonctionnelle, un atelier, un bureau et un vaste espace modulable pouvant devenir salle de jeux, home cinéma ou salle de sport selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU alimentant un plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis de 1933 m², bordé par la forêt, offre un cadre rare de tranquillité. Une dépendance de 31 m² complète l'ensemble ? un espace à réinventer selon vos projets : studio indépendant, bureau ou logement d'appoint. Le stationnement est aisé, permettant d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. Située en lisière de forêt, cette maison conjugue modernité, nature et sérénité dans un cadre de vie privilégié. Et si votre prochaine maison devenait celle où tout s'aligne : confort, espace et douceur de vivre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : COUP DE COEUR Maison familiale individuelle avec véranda, studio et piscine – Le Coudray-Montceaux Dans un cadre agréable et verdoyant avec vue sur la Seine, découvrez cette superbe maison familiale individuelle de 206 m² (237 m² garage compris). Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un vaste séjour de 54 m² comprenant un espace salon avec cheminée à insert et un espace salle à manger avec poêle à granulés, ouvert sur une belle cuisine de 14 m² aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement au garage. Le séjour s’ouvre sur une magnifique véranda exposée sud-ouest, baignée de lumière, et un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, une suite parentale avec placard et salle d’eau attenante avec WC offre confort et intimité. Trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bain avec WC. Du garage, vous avez également accès à un petit studio de 20 m² aménagé avec chambre et salle d’eau avec WC, idéal pour un adolescent ou un proche. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est très bien entretenu et permet de faire le tour complet de la maison. Il comprend une piscine enterrée, une terrasse avec pergola, un abri bois et un abri de jardin, créant un véritable espace zen pour se détendre et profiter de l’extérieur. L’avant de la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la Seine, avec un accès direct idéal pour de longues et agréables promenades. Les écoles sont accessibles à 10 minutes à pied avec le groupe scolaire André Malraux (primaire et maternelle), le centre commercial Les Terrasses avec commerces de proximité (Carrefour Contact, pharmacie, fleuriste…) se trouve à proximité, et les transports sont à seulement 5 minutes avec l’arrêt de bus 412 au pied de la maison et la gare RER D du Coudray-Montceaux. Les + -Maison familiale spacieuse et lumineuse. -Studio indépendant. -Poêle à granulés et cheminée à insert pour votre confort. -Maison entretenue intérieur et extérieur. -Cadre agréable avec vue sur la Seine. -Piscine -Vide sanitaire Un bien rare à visiter rapidement, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. N'attendez plus contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal avec son jardin arboré en forme d'écrin autour d'une piscine chauffée et aménagée d'une terrasse en pierre, doté d' éclairages extérieur. Ce petit bijoux donnant sur la Seine pour les amateurs de bateau ou de sport nautique avec la possibilité de création d'un ponton privé. À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin arboré de 1238 m², offrant des espaces pour se détendre et profiter du plein air. Un chalet en bois de 20 m² ajoute une touche de charme supplémentaire, idéal pour diverses activités de loisirs. À l'intérieur, la maison offre 237 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux d'environ 60 m² avec insert à granulés, une cuisine équipée de 18 m², un salon avec cheminée a insert, et une véranda offrent des espaces de vie conviviaux. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche, double vasques et Wc, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et Wc et un studio indépendant d'environ 25 m² avec sa salle de douche et Wc offrent des aménagements confortables pour toute la famille, avec cette vue imprenable sur les environs. À quelques minutes des commodités, ce bien est une pépite pour les familles en quête d'un environnement paisible à la campagne, au bord de l'eau, tout en restant connecté à la ville grâce aux transports en commun tels que le bus, proches des écoles et à 1km des premier commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.