Maison avec piscine à vendre à Châteauneuf-du-Faou (29520)

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Une propriété située en pleine campagne, au fond d’une impasse à l’abri de tout vis-à-vis, cette propriété est un ancien corps de ferme datant du début des années 1900. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux en quête de nature et de tranquillité. Le terrain, d’environ 6 000 m², est plat et arboré, créant une atmosphère intime et reposante et accueille une piscine chauffée, parfaitement intégrée à l’environnement. L’ensemble se compose de trois habitations indépendantes (171,50 m²- 7 chambres / 84,55 m² - 3 chambres / 98,21 m² - 3 chambres), aujourd’hui aménagées en gîtes, avec une capacité totale d’accueil de 28 personnes. Chaque maison dispose de son propre espace, permettant à la fois intimité et confort. Cette propriété se prête aisément à la poursuite ou au développement d’une activité touristique. Elle convient également à un projet familial regroupant plusieurs foyers. Deux autres bâtiments, présents sur le terrain, peuvent être rénovés ou conservés en l’état pour un usage de stockage. Un hangar d’environ 267 m² vient compléter l’ensemble. Le mobilier actuellement sur place pourra probablement être proposé à la vente en complément. Cette option faciliterait une installation rapide et la continuité de l’activité en place. L’environnement préservé, l’absence totale de vis-à-vis et l’organisation des espaces font de cette propriété une opportunité rare, tant pour une exploitation professionnelle que pour un projet de vie à plusieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : À 10 minutes de Carhaix-Plouguer, au bord du Canal de Nantes à Brest, emplacement privilégié pour ce domaine, composé de 4 maisons dont deux gîtes actuellement exploités, un Manoir de 1425 à rénover, un hangar de 850 m² avec 3 boxes à chevaux, une piscine chauffée couverte, un SPA extérieur et 7ha35 de terres agricoles libres de bail. Caractère, authenticité et potentiel sont les maîtres mots ici. La maison principale (202 m² carrez) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour (50 m²) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à une terrasse sur pilotis et d'une buanderie chaufferie. À l'étage, on découvre 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison principale, un espace cosy aménagé en second salon avec coin bar (40 m²), donne accès à l'étage, à une suite de 28 m² avec sa salle d'eau privative avec WC , Attenante à la maison principale, la seconde maison de 98 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (72 m²) avec voûtes en pierre d’époque, un coin cuisine et un poêle à bois. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Laisser libre cours à vos projets dans le manoir du XIV siècle qui est à rénover (couverture et charpente en bon état (déjà rénovées) ) Les deux gîtes (93 m² carrez ), vendus meublés sont directement exploitable. ( capacité 2 X 7 places) Ils se composent au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec coin buanderie et des WC , A l'étage, on découvre 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Terrasse privative pour chaque gîte et un SPA extérieur (4 places) privatif à l'un des gîtes A l'extérieur, une piscine chauffée couverte (8 X 4m) avec aire de jeux pour les enfants En dépendance, un grand hangar de 850 m² avec 3 boxes à chevaux et local technique pour la piscine. Le tout sur plus de 7ha61 dont 7ha35 de terres agricoles attenantes. ( libres de bail) LES PLUS  : Environnement privilégié avec accès direct au canal de Nantes à Brest, les deux gîtes directement exploitables et le GROS potentiel de développement de l’activité touristique avec les bâtiments restants (prévisionnel comptable établi ). DPE des 4 habitations en C et D, proche de l'axe RN164, fibre optique, borne de recharge pour voiture électrique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-  : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 832000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Zito vous propose : Opportunité à saisir - Maison de 2023 avec potentiel sur grand terrain à Saint-Hernin Vous recherchez un projet neuf pour façonner la maison de vos rêves ? Cette maison à Saint-Hernin est l'opportunité idéale pour réaliser votre vision d'un foyer chaleureux et personnalisé. Située sur un vaste terrain de 1471 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 80 m², elle se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine ouverte sur salon / salle à manger, et 1 salle d'eau. L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux à finir et offre un beau potentiel pour en faire un espace de vie confortable et accueillant. Les baies vitrées spacieuses laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et agréable. Certifiée RE2020 Poêle à bois Double vitrage. L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain de 1471 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, un espace de détente avec terrasse, ou même une piscine pour les jours ensoleillés. 2 conteneurs de 30 m² chacun offre de beaux potentiels comme un atelier, suite parentale pour les amis ect. Située dans un cadre paisible en vue dominante sur les champs, cette maison offre la tranquillité et l'intimité que vous recherchez, tout en étant à proximité des commodités et des services de la ville (seulement à quelques minutes de Carhaix-Plouguer) Une propriété pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un vrai bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation rénovée en 2022 avec piscine dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, chaufferie, buanderie, pièce) ; au rdc surélevé : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger et véranda, 2 chambres, salle d'eau et wc; à l'étage : mezzanine / bureau, 2 chambres, salle de bains et wc; à l'extérieur : dôme 9 m x 5 m sur plots béton, fosse à vidange pour camping car, voitures, piscine couverte et chauffée 6 m x 3 m, coin cuisine, douche et wc, terrasse extérieur le tout sur 884 m² clôturé et portail électrique taxe foncière : 830 euros les + : rénovation récente, belle luminosité, exposition plein sud, ouvertures pvc double vitrage, bonne isolation, poêle à pellets, toiture en très bon état, goutières récentes, tout à l'égoût conforme, dpe : d 169 kw / m2 / co2 et 30 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2190 euros et 3040 euros / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 223578 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 215000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418592 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Iad France - Céline Zito vous propose : Charmante Maison d'habitation Rénovée avec Piscine Couverte à Gourin ! Nichée au cOEur de Gourin, cette magnifique maison de village rénovée en 2022 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 141 m² de surface habitable sur deux étages, cette demeure chaleureuse saura vous séduire par son caractère et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour ouvert sur la cuisine aménagée avec accès direct sur la véranda donnant sur une terrasse extérieur, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir toute la famille. Une mezzanine / bureau, une salle de bain et des toilettes supplémentaires assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer. Côté extérieur, laissez-vous séduire par la piscine chauffée de 6x3 m² dans le chalet de 9x4 m², équipé d'une douche et toilettes Profitez également d'un garage avec fosse de vidange pour camping car, pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain est de 884 m² entiérement cloturé avec portail électrique ! Fenètres double vitrage, trés bonne isolation, toiture en bon état ! Sous sol complet, buanderie, chaufferie, garage. Les équipements ont été soigneusement sélectionnés pour votre bien-être, avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout pour un confort de vie au quotidien. Le chauffage individuel par radiateurs et poêle à granulés assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Gourin, un lieu de vie où confort, modernité et tranquillité se rejoignent pour votre plus grand bonheur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gourin - rare sur le marché - jolie maison dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Joli jardin paysager. Un abris camping car et une piscine complète le bien. Proche du centre ville et de ses commodités. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / cuisine de 30 m² - deux chambres de 10 m² et 9,5 m² - une salle d'eau avec wc - une terrasse couverte avec poêle à granulés de 11 m² a l'étage : - un bureau de 8 m² - deux chambres - une salle de bain avec baignoire et wc a l'extérieur : - l'espace piscine (6 par 3) de 57 m² avec cuisine et wc, douche. - abris camping car de 45 m² avec une fosse pour la mécanique. - terrasse de 7 m² les plus : double vitrage, exposition plein sud, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, cave de 50 m², maison très saine et facile à chauffer, cour gravillonnée, belle terrasse, dpe d ! Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 918796.

Amoureux de la campagne, venez découvrir cette belle propriété avec piscine située sur un beau terrain de plus de 7000 m². Edifiée sur 3 niveaux, : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, 7 chambres, une salle de douche avec sauna, deux salles de bains. Garage double et abris Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Splendide Maison Familiale de 9 Pièces avec Piscine, double garage et Vaste Terrain à Scaër Nichée dans un écrin de verdure, de quiétude et en impasse, cette magnifique maison familiale de 213 m² vous invite à vivre des moments uniques. Construite en 1968, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille à la recherche de confort et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 70 m² environ comprenant une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte donnant accès à une véranda. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, un bel escalier vous mène à 6 chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard, offrant à chacun son espace intime. Une salle d'eau supplémentaires avec wc et sauna, une salle de bains et un dressing complètent ce niveau pour un confort optimal. Un grenier aménageable de 50 m² environ viendra compléter l'intérieur de cette belle demeure familiale. L'extérieur de la propriété vous charmera par son vaste terrain de 7156 m², permettant à toute la famille de profiter pleinement de la nature environnante. La terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Pour les amateurs de loisirs aquatiques, une piscine vous attend pour des journées rafraîchissantes en famille ou entre amis. Un double garage et une serre viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. L'ensemble est chauffé de manière individuelle avec un système de chauffage au fuel et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Nichée dans un quartier paisible, à 5 minutes des commodités, cette maison présente un excellent état général. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.