Maison avec piscine à vendre à Bouhans-lès-Lure (70200)

70200 lure ? Maison 120 m² habitables jardin et coin de paradis découvrez cette maison en rez-de-chaussée surélevé de 120 m², située à proximité des commerces et commodités, ce bien vous offre confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée : 1 entrée 1 belle pièce de vie lumineuse 1 cuisine aménagée 1 chambre 1 dressing 1 vaste salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque 1 wc séparé avec lave-mains au 1er étage : 2 chambres 1 grand espace de combles sous-sol complet : 1 garage pièces de rangement 1 chaufferie / buanderie cave à vins a l'extérieur : dès que vous franchissez le jardin arrière, vous entrez dans un véritable havre de paix, un coin de paradis discret où chaque moment devient un plaisir ?: piscine, terrasses et jardin paysagé 1 terrasse 1 piscine hors sol avec sa terrasse 1 terrasse couverte ou cuisine d'été ce bien est érigé sur 1 terrain clos de 655 m², proche des commerces et commodités. Performances énergétiques : consommation énergétique : classe d ? 141 kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre : classe d ? 43 co ?/ m² estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2120 euros et 2920 euros, prix moyens des énergies indexées sur 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) - date de réalisation du dpe le 21 05 2025 budget : 167 000 euros honoraires charge vendeur référence : mandat exclusif 433849 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez nicole didier au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole didier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 829 294 511 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris. Nicole didier (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 829294511 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ref : 1513SV Suisse Immo vous propose sur la commune de Lure une charmante maison sur sous sol de type 7 d'environ 132 m². Elle se compose de la façon suivante : Au sous sol : garage, atelier (61 m²), chaufferie / buanderie, pièce. Au RdC : cuisine équipée indépendante, séjour avec salon et véranda d'environ 50 m² donnant sur une superbe terrasse avec piscine de 10x5 chauffée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés. À l'étage : deux grandes chambres et une mezzanine. D'un point de vue technique, chaudière au gaz à condensation de 2020, fenêtres PVC double vitrage de 2020, rénovation complète de la piscine entre de 2016 à 2024. Pas de travaux à prévoir sur cette superbe maison.

À VENDRE Bien rare sur le secteur de Lure (70) Un air de campagne à la ville Solène vous propose à la vente cette spacieuse villa sur sous-sol complet, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 670 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour traversant avec cheminée, plafond cathédrale et accès terrasse, salle à manger ouverte sur cuisine équipée avec second accès terrasse, une chambre avec bureau attenant (possibilité dressing), salle de bains, wc indépendant Étage : dégagement, 3 chambres, mezzanine, débarras (possibilité salle d'eau), grenier. Sous-sol : 2 garages, cave, buanderie. Chauffage central au fuel + cheminée Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Piscine de 9 m sur 4 m Maison idéale pour une famille ou pour toute personne en recherche d'espace et de tranquillité sans renoncer aux commodités de la ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ici, à quelques pas du coeur de ville de lure, c'est l'ambiance chaleureuse et l'intimité qui se sont unies, réunissant chaque espace de vie pour un chez soi hors du commun, (190 m² habitables). Dehors, un jardin arboré, une grande cour, un bâtiment pratique, un garage (intérieur) ainsi qu'une piscine viennent embellir le confort de vie que vous pouvez acquérir aujourd'hui ! Qu'en pensez-vous ? Dans l'affirmative appelez-moi pour vos questions ou pour convenir une visite sur place ! Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à lure (70200), au calme d'une rue à sens unique, cette maison contemporaine entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux choisis et les finitions haut de gamme en font un bien prêt à vivre, sans compromis. Développant 171 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres et 2 salles d'eau, alliant volumes généreux et fonctionnalité. Agencement : au rez-de-chaussée : - véranda agréable et accueillante - salon de 30 m² salle à manger spacieuse de 40 m² - cuisine ouverte - salle d'eau et wc un espace indépendant comprenant une chambre et un dressing, parfait pour une suite parentale ou un espace invité a l'étage : bureau en mezzanine - trois chambres confortables une seconde salle d'eau côté stationnement, vous disposez d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'un appentis permettant d'abriter un second véhicule. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, pergola, et cabanon équipé d'un barbecue, un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Informations complémentaires : portail électrique isolation extérieure réalisée en 2024 raccordement au tout-à-l'égout chauffage au gaz aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, tranquillité et prestations de qualité. À visiter sans tarder. Prix : 371000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1419 et 1919 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin boffy, au 06 08 52 48 61 ou, par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin boffy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vesoul 914 432 497 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin boffy (ei) agent commercial - numéro rsac : vesoul 914 432 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande propriété de 321 m² avec piscine (liner à changer) ateliers, garages, Magasin commerce, hangars et dépendances sur un terrain de 5700 m². La maison entièrement rénovée est composée au rez de chaussée : d'un grand hall d'entrée, une chaufferie avec toilette et lavabo, un grand garage de 60 m², deux pièces atelier, une buanderie, un petit garage, une remise, une grande salle magasin ou showroom (ancien bar commerce). À l'étage : un salon mezzanine, un grand couloir qui dessert une salle de bain, un toilette, une grande chambre de 27 m², un grand salon de 53 m², un bureau ou chambre de 11 m², une grande salle a manger de 35 m², une cuisine. Au 2éme étage : deux grandes chambres de 20 m² et deux supplémentaires de 10 m², une deuxième salle de bain. La maison est entièrement rénovée et bien isolée, la toiture est en bon état et aucun travaux à l'intérieur n'est nécessaire pour rentrer dans cette belle maison. Chauffage central pellet avec stockage et approvisionnement automatique. Très bonne isolation de la maison, murs, dalles, toiture et combles. Reste un peu de travail en extérieur notamment sur le changement du liner de la piscine et certaine façades à revoir. Cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille, un artisan (ateliers, stockage, garages, magasin ou showroom) ou l'ouverture d'un commerce. Nous sommes à MALBOUHANS dans le secteur des mille étangs, à 10 mn de LURE et 30 mn de BELFORT, 5 mn de RONCHAMP. tous les commerces et services à 5 mn. Je vous propose de me contacter pour plus d'informations, photos, vidéo et pour une éventuelle visite. OBJECTIFIMMO - 07 68 99 51 41 - SIREN 525 120 085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Chervet vous propose : À Baudoncourt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère, d’une surface généreuse de 271 m², nichée sur un vaste terrain de 5003 m². Construite en 1963 puis agrandie en 1974, elle a été parfaitement entretenue au fil des années et offre aujourd’hui un cadre de vie spacieux, chaleureux et apaisant. De plain-pied avec un sous-sol complet, elle se compose de 9 pièces bien agencées, dont 5 chambres, 2 salons, une grande salle à manger baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un bureau et une salle de jeux. On y trouve également une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC. L’extension de plus de 70 m² constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis dans un espace convivial et lumineux. À l’étage, la mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend deux garages, une cave, un cellier et même un laboratoire — idéal pour les bricoleurs ou les projets professionnels à domicile. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine hors-sol, plusieurs terrasses et un immense jardin arboré, parfait pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants s’épanouir en toute liberté. Baudoncourt bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas de la ville thermale de Luxeuil-les-Bains, à seulement 25 minutes de Vesoul, et aux portes des Vosges, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable pour les amoureux de nature comme pour ceux qui souhaitent rester proches des commodités. Le tout est chauffé au bois et classé DPE C — une belle performance pour une maison de cette taille. Spacieuse, lumineuse, calme et pleine de potentiel, cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Petrovic vous propose : Charmante maison de village à rénover - Beaucoup de potentiel - Écromagny Située au cOEur des Mille Etangs dans le village d'Écromagny, cette maison de village offre un charme authentique et un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon douillet. Avec une surface habitable de 219 m² et un terrain de 6886 m², cette propriété présente de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de vie idéal. La maison se compose de 13 pièces, offrant la possibilité de faire un gîte, des chambres d'hôtes ou encore 2 logements. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un espace buanderie et une grande cuisine. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'investissement en vaudra certainement la peine. Imaginez les possibilités infinies pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins, et créer une propriété qui vous ressemble vraiment. L'exposition sud de la maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également du grand terrain pour créer un jardin magnifique, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour les chaudes journées d'été. En plus de son charme rustique, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un projet immobilier unique dans un cadre authentique et paisible puisqu'une partie du terrain est constructible. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de village en un véritable bijou. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 885337998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région Melisey (70), plateau des 1000 étangs Rare à la vente ! Solène vous invite à découvrir cette charmante ferme rénovée, sur son grand terrain de 26 266 m², située au calme, elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée dans cuiisine équipée, salle à manger / salon avec cheminée insert et accès extérieur, salle d'eau rénovée, wc, chaufferie / buanderie, atelier, local piscine. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, grenier aménageablle (dalle). 2 garages, appentis Jolie dépendance annexe en pierres avec cave voûtée. Puits, une carpière, un bassin aquatique Piscine enterrée (liner et filtre à sable à changer) Chauffage central bois + cheminée insert. Assainissement : fosse septique 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Au pied du mont de Vannes, dans un quartier calme sans circulation avec beau panorama, Safti immobilier vous propose à la vente une maison de 120 m² sur 950 m² de terrain. Ce bien se compose au rez de chaussée d ‘un grand séjour, avec accès à un double garage, wc séparé et terrasse. À l étage, 2 chambres et une salle de bain avec douche. En plus d être bien isolé la maison dispose d 'un système de chauffage intéressant avec pellet, bois, ainsi que chauffage au sol relié à une chaudière fioul. l'extérieur est agrémenté d 'une terrasse couverte avec piscine et panorama attrayant. Un beau cadre de vie avec du confort offerts par ce bien. ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702.

Découvrez cette superbe maison de maître offrant 204 m² habitables, nichée sur un vaste terrain attenant de 3060 m². Cette propriété rare se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour accueillir toute votre famille ou recevoir vos invités dans un cadre élégant et confortable. Vous profiterez d'une belle véranda lumineuse, d'un salon convivial, d'une salle à manger chaleureuse, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Le terrain arboré et plat vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou des projets de jardinage. Cette propriété allie charme, volumes généreux et potentiel exceptionnel. À visiter sans tarder ! Thierry teloux, dr immo by idlr, tél : 07 70 11 89 81, thierry.theloux@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette annonce vous est proposée par prouveur - ei - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Magnivray (70), petit village situé entre Lure et Luxeuil-les-Bains Norbert est heureux de vous présenter en exclusivité cette superbe maison en pierre rénovée avec goût, très belles prestations, sur son grand terrain clos de 8511 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine équipée ouverte sur salon / séjour (70 m² env), dégagement, suite parentale avec salle de bains, w.c, buanderie / chaufferie A l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains, w.c. Grenier aménageable (60 m² env). Double garage (60 m² env), piscine hors sol. Dépendance annexe entièrement isolée (40 m² env). Chauffage central pellets (plancher chauffant dans la pièce principale, radiateurs dans les chambres). Assainissement : micro-station. Portail électrique et visiophone. La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

En exclusivité : ensemble immobilier de 2 maisons meublées, au calme à la campagne située dans un hameau sur un terrain de 33 ares avec piscine et jacuzzi à colombier (70000) au prix de 269 000 euros 1ère maison de 63 m² entièrement rénovée composée au rdc : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce à vivre, d'une salle de bain avec douche, double vasque et toilette. À l'étage se trouve : 2 chambres dont une de 20 m² 2ème maison de 92 m² habitable avec grange de 160 m² au sol composée au rdc : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec douche et double vasque et de toilette séparé. À l'étage se trouve : 3 chambres et un toilette le tout sur un terrain de 33 ares avec piscine, jacuzzi et dépendances chauffage : climatisation réversible prix : 269 000 euros honoraires charge vendeur maison 1 de 63 m² : dpe : c 169 kwh / m2 / an ges : a 6 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 881 euros et 1191 euros / an abonnements compris maison 2 de 92 m² : dpe : c 178 kwh / m2 / an ges : a 5 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,20222, 2023 : entre 1130 euros et 1528 euros / an abonnements compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter stéphanie voisin au 06 65 39 88 48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie voisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vesoul 845 042 431 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat exclusif réf : 423694 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier stéphanie voisin (ei) agent commercial - numéro rsac : vesoul 845 042 431 - stéphanie voisin (ei) agent commercial - numéro rsac : vesoul 845042431 -.

Au pied des Vosges Saônoises, entre Lure et Belfort, sur 70 ares de terrain clôturé avec 4 garages car-port, atelier et écuries, Safti immobilier vous présente à la vente une demeure prestigieuse. Elle se compose au rez de chassée d un hall qui dessert un salon avec insert bois, chaufferie, wc séparé et salle de bains. Toujours sur le même niveau à gauche, une salle à manger avec cuisine ouverte et une chambre spacieuse. À l étage, une grande mezzanine ornée de gardes corps en fer forgé et son escalier majestueux; 2 chambres, un bureau, salle d 'eau et wc séparé. L' extérieur, intime et sans vis à vis, est agrémenté de deux terrasse et une piscine enterrée. Une propriété de caractère qui vous offre un cadre de vie exceptionnel et répond à toutes les exigences : confort, calme, sécurité, loisirs et projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702.

Baisse de prix située dans un quartier proche de gustavia, emplacement de choix, cette superbe villa 3 chambres au style contemporain va vous plaire. La villa est spacieuse, avec 3 grandes suites avec leur salle de bain attenantes, de beaux volumes autour d'une jolie piscine chauffée. Le jardin tropical, avec ses nombres espaces, dont son terrain de pétanque et espace détente et ses beaux arbres en font un lieu de photo instagram parfait ! Pour apprécierez ses prestations dont cette grande cave à vin en pierre avec vue plongeante depuis le salon de la villa. L'agencement de cette villa sur deux niveaux donne beaucoup d'intimité aux différents espaces. Décorée avec soin et très bien entretenue, cette villa vous plaira pour son confort. La villa est vendue meublée et équipée. Descriptions : salon : canapés en cuir et mobiliers, plafond cathédrale, tv-hd avec satellite français, wifi. Fenêtre sur la cave à vin. Accès à la terrasse. Salle à manger : grande table à manger pour 6 personnes sur la terrasse couverte. Cuisine : cuisine entièrement équipée, cave à vin, réfrigérateur, congélateur américain, lave-vaisselle, micro-ondes, mixeur, cafetière filtre et machine à café nespresso, robot magimix, centrifugeuse, grille-pain cellier : réfrigérateur, rangements bureau : espace de travail séparé cave a vins : grand espace réfrigéré avec fenêtre avec vue plongeante depuis le salon chambre 1 : lit king size, coffre-fort, hd-tv, dish network, ipod dock, wifi, salle de bains attenante avec baignoire, sèche-cheveux. Chambre 2 : lit king size, coffre-fort, hd-tv, dish network, ipod dock, wifi, salle de bains attenante, sèche-cheveux. Chambre 3 : lit king size, coffre-fort, hd-tv, dish network, ipod dock, wifi, salle de bains attenante, sèche-cheveux. Piscine & terrasse : belle piscine 5 x 7.3 m face à la vue, chauffée, terrasse avec chaises longues et bains de soleil, bbq et cuisine extérieure. Parking : 3 places de parking, espace de stockage lingerie et local technique superficies : superficie habitable : 202 m² terrain : 980 m² prix de vente en baisse - opportunité à ne pas rater ! Prix de vente : 5 300 000 eur fai prix net vendeur : 5 000 000 eur honoraires d'agence 6% à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur : 300 000 eur géorisquesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Nichée sur les hauteurs de Toiny, cette villa offre une tranquillité incomparable, une vue panoramique sur la mer des caraïbes et le lever de soleil ! L'accès se fait depuis le parking par un escalier qui mène à la villa située en contrebas. Construite de plain-pied elle propose trois chambres et deux salles de bains. Une grande pièce de vie avec un salon et une cuisine donne sur la terrasse spacieuse avec un coin repas et plusieurs coins détente et la piscine à débordement. Les chambres sont réparties de part et d'autre. D'un côté, une première chambre avec sa salle de bains et son patio privé sur l'arrière de la villa, et de l'autre, deux chambres dont la plus grande qui dispose d'un dressing et d'une salle de bains. Vous aimerez le potentiel de rentabilité locative de cette villa en location saisonnière. Contemporaine, récente 3 chambres 2 salles de bain 7 pièces Terrain : 1 219 m² Surface habitable : 168 m² Espace extérieur couvert : 47 m² Espace extérieur non-couvert : 100 m² Prix de vente HAI : 7.200. 000 EUR Prix de vente net vendeur : 6,768, 000 EUR Honoraires d'agence 6% à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur : 432,000 EUR Crédit photographie : Jeanne Le Menn GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Propriété d'exception offrant un cadre rare et préservé sur l'île de Saint-Barthélemy – Vue Océan, Calme Absolu & Potentiel Unique. Emplacement exclusif : Nichée à flanc de colline au-dessus de la baie de Grand Cul-de-Sac, cette villa contemporaine profite d'un emplacement rare en zone verte protégée, garantissant aucun vis-à-vis ni nouvelle construction alentour. Véritable havre de paix édifiée en 2019 sur un terrain de 1 500 m², cette propriété allie architecture moderne, prestations de luxe et vue panoramique sur l'océan et le lagon. Descriptif de la propriété : D'une surface habitable de 206 m², la villa se distingue par son architecture moderne, ses finitions soignées et sa conception pensée pour s'adapter aux conditions climatiques locales. Elle comprend : - Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec vue mer, - Une cuisine contemporaine équipée, - 3 chambres avec salle d'eau et WC, dont 2 chambres avec terrasses privatives et vue mer, - Une piscine chauffée à débordement en parfaite harmonie avec le paysage naturel et face à l'océan, - De vastes terrasses en aluminium résistantes aux intempéries, - Toitures entourées d'acrotères et bâches amovibles pour protection en cas d'alerte. Cadre naturel & tranquillité : Située dans une zone classée, la villa bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisance ni circulation. L'accès se fait par un chemin recommandé en 4x4, garantissant calme, sérénité et exclusivité. Commodités & potentiel : - Grand parking privé, - Possibilité d'agrandissement de 90 m² (Guest house ou chambres supplémentaires), - Option d'achat d'une parcelle attenante en zone verte, idéal pour ceux qui souhaitent valoriser leur investissement tout en conservant l'intégrité du site. Un bien d'exception où nature, luxe et intimité se conjuguent à la perfection. Contactez-moi pour une visite confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 915655.