Maison avec parking à vendre à Villeblevin (89340)

Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La commune propose un environnement calme et verdoyant, à proximité de commodités telles que des écoles et des commerces de proximité, idéal pour une vie familiale épanouie. Érigée sur un terrain de 700 m², cette propriété comprend deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La maison, construite en 1985 et signée PHENIX, s'étend sur une surface habitable de 167 m². À l'extérieur, la parcelle généreuse offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux pour des moments de détente en famille. Cette demeure de 10 pièces au total, dont 5 chambres, est parfaite pour accueillir une grande famille dans le confort et la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Cette propriété offre un cadre paisible pour les amoureux de la nature, à proximité d'écoles, de commerces locaux et à seulement 5 minutes de l'autoroute A5. Idéal pour les passionnés de pêche avec un environnement propice à la détente en plein air. Le terrain de 840 m² comprenant un chalet de 45 m² avec cuisine, salon, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Un Mobil home DK Bluebird de 7,50m par 3,70m, en bon état, est également présent sur la parcelle, accompagné d'une terrasse. De plus, on trouve un abri de jardin, une tonnelle / barnum, un barbecue et un ponton en bois, ajoutant du charme à cette propriété. À l'intérieur, le chalet offre un espace de vie chaleureux avec ses 2 pièces bien agencées. La cuisine fonctionnelle et le salon invitent à la convivialité, tandis que la chambre promet des nuits paisibles. La salle d'eau avec WC complète cet intérieur cosy, idéal pour une vie douillette au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Propriété ancienne sur terrain plat et clos, comportant, 2 maisons dont une de 70 m² habitables avec 2 chambres et une belle cave voûtée et puis avec dépendances dont une grange haute sous plafond offrant la possibilité d'aménagement en habitation encore et pourquoi pas la réalisation de gites une bonne idée serait la réalisation de gîtes ou chambres d'hôtes ou location avec bail. Propriété située en zone ua secteur non inondable, dans un village agréable, calme et proche de tout les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain besnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°379 241 128 greffe de montereau fault yonne) 06 67 30 11 58 (réf. 579060 ).

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Charmante ferme à rénover sur un vaste terrain à Champigny-sur-Yonne GROS POTENTIEL Remontez le temps et plongez dans l'authenticité avec cette charmante ferme datant d'avant 1948 à rénover, située dans un cadre bucolique à Champigny-sur-Yonne. Nichée sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de nature. La maison principale compte 4 pièces, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et 1 espace de vie. Chaque pièce vous transporte dans l'histoire de cette ferme avec ses caractéristiques d'origine. Il est à noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette demeure. Le terrain arboré vous offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne et du vaste espace vert qui s'offre à vous. Les équipements de confort comprennent le raccordement au tout-à-l'égout pour plus de praticité. La propriété est sécurisée grâce à son terrain clôturé. En plus de la maison principale, vous disposez d'une belle grange de 98 m² attenant à la maison avec ouverture déjà existante (gros potentiel d'agrandissement) 3 places de parking, un jardin aménageable. Cette ferme est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique chargé d'histoire. Profitez de l'opportunité de rénover cette propriété pour en faire le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette ferme à Champigny-sur-Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 55 mn de Paris, ensemble immobilier d’exception au bord de la Seine Un cadre unique Située dans un charmant village chargé d’histoire, réputé pour ses spots de pêche et sa tranquillité, cette propriété rare profite d’une localisation idéale, en zone non inondable, avec une vue imprenable sur la Seine. Ancienne demeure régulièrement fréquentée par le chanteur Jean Sablon, elle incarne à la fois authenticité et sérénité. Derrière le portail, découvrez un havre de paix : un jardin arboré de 1 000 m², la quiétude du chemin de halage et la magie des bateaux qui défilent au fil de l’eau. Restauré avec soin, l’ensemble immobilier de 330 m² et 9 pièces se compose de 2 corps de fermes autonomes mais complémentaires, offrant un vaste potentiel : grande famille, projet intergénérationnel, investissement locatif ou résidence secondaire de charme. 1er Corps de Ferme – 170 m² Au rez-de-chaussée : - Séjour 48 m² : vaste pièce de vie avec cheminée pour des moments chaleureux. - Cuisine séparée aménagée, idéale pour les gourmets. - Salle de bain : douche, baignoire en fonte des années 50, double vasque et WC séparé. - Suite parentale : 27 m² avec dressing et terrasse privative de 18 m² dominant la Seine. À l’étage : - grand bureau ouvert, - 2 chambres supplémentaires, - cabinet de toilette avec WC. Sous-sol complet : buanderie, cellier, placards. Une veranda vient agrémenter ce bien 2ème Corps de Ferme – 160 m² Au rez de chaussée : - Séjour 35 m² avec cuisine ouverte aménagée s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec une vue dégagée sur la Seine. - Piscine intérieure, entièrement refaite, chauffée avec espace spa, séparée par une baie vitrée., dans une pièce de 60 m². - Salle de bain contemporaine : douche à l’italienne, meuble inox sur mesure. À l’étage : - Grande chambre avec vue sur la Seine + - Loft comprenant salon, bureau et chambre. Extérieurs : - jardin clos (portail électrique en aluminium) et arboré, donnant sur le chemin de halage - Garage de 38 m² avec mur à damier d’époque. - Cave voûtée. - Local technique pour la piscine + chaufferie. Les atouts : - Très bons volumes pour cet ensemble modulable - Pas de travaux mai d'énormes possibilités d'évolution La localisation : École sur place, bus direct vers la gare TER (Pass Navigo) → Paris en 55 min. Accès rapide à l’autoroute A5 (5 minutes). Ce bien rare allie charme, confort et espace dans un environnement d’exception. Grâce à ses deux bâtiments indépendants, il offre la possibilité d’accueillir deux familles ou de développer un projet d’investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : MAISON COUP DE COEUR ! Sublime maison de caractère à Villethierry, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Datant des année 1900, cette magnifique longère de 257 m² habitables est un véritable havre de paix niché sur une vaste parcelle de 4106 m². Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Maison 5 pièces dont une pièce de vie de 126 m², 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, elles ont été aménagées avec goût. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous serez séduits par la luminosité des pièces et par les matériaux de qualité qui subliment l'ensemble. La longère dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie pratique. Le plancher chauffant par géothermie et les convecteurs assurent une chaleur agréable et homogène, combinant ainsi modernité et économies d'énergie. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un jardin paysager bien entretenu, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis avec vue imprenable sur les champs. Un espace parking est également disponible. Sa grange de 100 m² au sol + espace grenier offre de multiples possibilités. Située à Villethierry, cette demeure chargée d'histoire est le lieu parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. L'environnement paisible et préservé ajoutera une touche de sérénité à votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une longère d'exception à Villethierry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien boulet vous propose : a cannes ecluse. Ensemble immobilier d'environ 400 m² au sol brut (murs + toit) sur 1260 m² de terrain. Composé de 4 lots bornés, cadastrés, viabilisés en eau, electricité et tout à l'égout. Possibilité de création de plusieurs logements avec places de parkings. Pour plus d'information contactez moi - > bastien iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare classé "a" en performance énergétique, dans bourg tous commerces, à 15mn de la gare de montereau ligne r ter paris gare de lyon, écoles, collège et lycée par ramassage scolaire, pavillon de bonne construction entièrement de plain-pied de 148 m² habitables comprenant : vaste hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur réception séjour-salon de 56 m² ouvrant par baies vitrées sur terrasse avec pergola bioclimatique, dégagement desservant quatre chambres dont suite parentale / wc, salle d'eau, toilettes; sous-sol total avec garage 3 voitures avec portes sectionnelles, espace détente, salle d'eau avec wc, salle de jeux. Panneaux solaires avec revente production et consommation personnelle. Terrain de 1131 m² entièrement clos avec terrasse, barbecue et piscine couverte et chauffée de 9 m x 4m. Portail d'entrée automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Voulx, ville de 1700 habitants environ situé à 13 km de montereau fault yonne et à la limite de l'yonne offrant école et commerces à pieds. Venez découvrir cette vaste maison familiale complètement restauré alliant charme et modernité. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec poêle à bois. Cellier, wc avec buanderie, vaste salle de bains avec douche italienne et baignoire. À l'étage se trouve un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain clos de 180 m² avec possibilité de garer une voiture. Situé en centre ville en recule de la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502 667 579.

Iad France - Stephanie BANOS vous propose : Charmante Maison de Village lumineuse avec Jardin et Garage à Châtenay-sur-Seine D'une surface habitable de 76 m² cette maison est composée d'une entrée donnant sur le salon / séjour de 30 m² avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, un wc séparé et d'un coin buanderie. À l'étage le palier dessert deux belles chambres et un petit espace de stockage. À l'extérieur une véranda vous mène à une petite dépendance ainsi qu'à la terrasse et le grand jardin de 670 m² exposé plein sud. Un grand garage avec mezzanine et fosse mécanique ainsi qu'une cave et des places parking pratiques complètent ce bien à fort potentiel. Idéalement située, cette maison de village bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports scolaires. Montereau et sa gare pour Paris gare de Lyon se trouve à 14km, Nangis et sa gare pour Paris gare de l'Est à 19km, 25km de Provins et 30 km de Sens. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de village à Châtenay-sur-Seine. Contactez-moi pour plus d'informations pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Superbe Maison de 119 m² avec Jardin et Garage à Châtenay-sur-Seine Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable à Châtenay-sur-Seine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison individuelle, construite en 2003, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie de 47 m² donnant accès sur la terrasse et jardin de part ses portes fenêtres, une cuisine ouverte moderne avec coin cellier, une suite parental avec baie vitrée et sa salle d'eau se trouve au rdc ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez un pallier qui celui ci dessert 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche, baignoire et pour plus de confort un WC Cette maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent des conditions de vie idéales. le bien est équipé de 18 panneaux solaire qui génère une revente d'énergie pour environ 1200euros en fin d'année (sur facture) Pour votre véhicule, un garage fermé est à votre disposition non attenant à la maison, ainsi que 3 places de parking. Cette maison est un vrai bijou où il fait bon vivre. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et à envisager un avenir serein dans cet écrin de tranquillité à Châtenay-sur-Seine. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Donnemarie-Dontilly / Bray sur Seine / Montereau, dans village calme avec école, à 10min de l'autoroute A5, proche de gares pour gare de Lyon ou gare de l'est. Pavillon familial dans quartier calme, sur un terrain de près de 970 m². Au Rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre : Cuisine ouverte / séjour-salon / espace bureau de près de 60 m² complétée par une belle VERANDA CLIMATISEE équipée de volets électriques. Une chambre, une salle d'eau avec WC et coin buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un abri de jardin et une serre, ainsi qu'une piscine enterrée et chauffée, installée en 2024. Les plus de ce bien : le rez-de-chaussée entièrement rénové fin 2020, avec installation d'un poêle à pellets moderne et d'un ballon thermodynamique. Mais aussi, le chauffage par pompe à chaleur réversible (chaud / froid) dans toutes les pièces principales. Huisseries double vitrage. Tout à l'égout. N'hésitez plus ! Venez voir!

Passez la porte de cette ravissante maison de maître et laissez vous charmer par ses volumes et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, les 3.50m de hauteur sous plafond donnent le ton. Continuez vers le séjour avec son parquet point de Hongrie et sa cheminée. Le vaste salon est complété par un jardin d'hiver donnant vue sur le jardin. Un couloir vous mènera vers la cuisine, la buanderie, les dépendances (atelier et garage ), le WC indépendant et le vaste sous-sol : cave, bûcher, chaufferie. L'escalier monumental vous conduira vers un vaste palier qui dessert 4 chambres, chacune disposant soit d'un accès à la salle de bains ou à une salle d'eau. Une chambre possède sa propre terrasse. Un WC complète ce premier étage. Au deuxième, deux chambres ont été créées sous les combles ainsi qu'une salle d'eau. Enfin il reste deux greniers pour stocker ou alors aménager des pièces supplémentaires. L'extérieur agréable pour profiter des beaux jours est aussi bien entretenu que l'intérieur alors n'attendez pas pour profiter des différentes terrasses ! Chauffage central fioul et par pompes à chaleur réversibles offrant ainsi la climatisation l'été. 5min de la gare à pied. Ville avec les principaux commerces ainsi que les écoles jusqu'au collège. 1h de PARIS, 10min de Sens, 20min de Montereau.

Cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable proche de la gare de pont sur yonne. Sur un terrain d'environ 650 m², la propriété comprend un jardin spacieux avec 2 places de parking. La maison de 100 m² se distingue par son architecture moderne et son agencement soigné, garantissant une parfaite intégration dans son environnement. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau aménagée avec wc, 4 chambres, et un débarras. Chauffage électrique et poêle a granule. Eau chaude par ballon thermo-dynamique. Dpe : b idéale pour une famille, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel répondant aux besoins du quotidien, avec une livraison prévue fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël ferreira da silva, tél. : 06 63 04 98 16, e-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 530 864 255.

Sur la commune de Pont sur Yonne, venez découvrir cette maison située dans le cœur de pont sur Yonne, proche des services de proximités, commerces, écoles, gare. Cette maison se situe sur un sous-sol comprenant un garage, une cave avec sol en terre battue, un atelier donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie avec cuisine, pouvant servir de coin apéro entre amis. Au premier vous retrouvez une entrée sur cuisine, un salon, wc / salle d'eau, 2 chambres donnant sur une terrasse qui fait toute la longueur de la maison et qui peut servir de jardin d'hiver. Sous les combles vous retrouvez 2 petites chambres dont une avec un espace gaming et une chambre parentale avec sa baignoire. Le tout sur un jardin totalement clos. Fenêtres à prévoir, devis à disposition. N'hésitez plus à venir visiter ce nouveau nid. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf. 927107.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : BIEN Rare ! Maison d'Architecte sur Grand Terrain à Pont-sur-Yonne Cette magnifique maison d'architecte, nichée dans la charmante commune de Pont-sur-Yonne, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature, de belles demeures et d'espace. Construite en 1986, cette maison de 180 m² sur un terrain de 2089 m² comblera les attentes des plus exigeants. * Descriptif des Pièces : * Cette maison familiale d'exception se compose de 6 pièces spacieuses, elle se compose au rdc d'une magnifique entrée donnant sur un spacieux séjour salon d environ 48 m² avec sa cheminée à l'ancienne, une cuisine d'environ 12 m² aménagée et équipée, une spacieuse chambre de 17 m², une salle de bain avec douche et baignoire 12 m², un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. L'étage se compose d'un spacieux pallier faisant office de bureau qui celui ci dessert 4 très belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. * Avantages de ce Bien : * - Vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement - Parfait état général, offrant un cadre de vie confortable - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité - Proximité des commodités, écoles et commerces le tout a 10min à pied * Équipements et Confort : * - Connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique - Système de sécurité complet avec digicode, interphone et alarme - Chauffage par cheminée et radiateurs électriques - Espaces de rangement pratiques et optimisés _ DPE D _ Assainissement tout à l'égout * Extérieurs et Annexes : * -Sous sol total d'environ 114 m² compartimenté( garage 38 m², cave 18 m², chambre amie ou salle de jeux 19.60 m², atelier coin buanderie 39 m²) - Plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs - Deux belles terrasses pour profiter des beaux jours et des soirées d'été - Jardin spacieux pour les moments de détente en plein air Cette maison familiale d'architecte qui nécessite juste un bon coup de rafraichissement est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez le charme, le confort et l'authenticité, le tout niché dans un cadre avec une vue imprenable, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Pont-sur-Yonne. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 minutes de Pont-sur-Yonne (89140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial à la campagne. Cette maison en cours de construction présente des caractéristiques attrayantes pour un futur propriétaire. Sur un terrain de 1000 m², elle offre une surface habitable de 123 m² répartie en 6 pièces dont 4 chambres. Dotée d'un vaste garage, elle est construite de plain-pied, avec la possibilité d'aménager une cuisine ouverte depuis le salon séjour. Le lieu propose également un espace dédié pour une potentielle salle de bains et un WC séparé. Le terrain est viabilisée en eau et électricité mais pas encore la maison qui reste à finir. Les portes et fenêtres sont déjà posés ainsi que les volets roulants, l'isolation est finie. L'électricité, les arrivées d'eaux et évacuation sont déjà mis en place. Il reste encore du travail à faire mais le gros œuvre est terminé. Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

Propriété d'exception du xviè et xviiè siècle sur plus de 20 hectares. Relais de chasse chargé d'histoire à 1h20 de paris laurent paparella de propriétés-privées vous invite à découvrir un bien d'exception où le charme du passé côtoie la quiétude de la nature. Au coeur d'un domaine de plus de 20 hectares sans vis-à-vis, avec deux étangs privés, se dresse cette ancienne demeure seigneuriale du xviie siècle, autrefois relais de chasse, aujourd'hui havre de paix au fort potentiel. La demeure principale : 484 m² habitables subtilement articulée autour de deux maisons jumelées, cette propriété révèle une succession de demi-niveaux qui renforcent son caractère atypique : spacieuse cuisine dînatoire de 51 m² avec poêle à bois suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative de 10 m² 6 grandes chambres de 18 à 23 m² une bibliothèque, une salle de musique, une salle de billard, une salle de jeux 4 salles d'eau ou de bains un grenier de 166 m², aménageable selon vos envies chaque pièce respire l'authenticité, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la sérénité ou à des projets ambitieux. La grange : 485 m² de potentiel brut entièrement repensée avec une toiture neuve, cette majestueuse grange peut accueillir une multitude de projets : mariages, séminaires, événements professionnels chambres d'hôtes ou gîtes de charme activité équestre (8 boxes à chevaux, sellerie, mezzanine, garage, atelier) extension d'habitation ou création d'un lieu de vie indépendant composition : salle de 114 m² (garage) atelier 48 m² 8 boxes à chevaux (126 m²) + sellerie a l'étage : mezzanine de 70 m² et salle de 127 m² les atouts majeurs : sans vis-à-vis et au calme absolu terrain constructible sur le côté de la grange grange convertible en habitation ou lieu d'activité 2 étangs privés sur le domaine chauffage fioul + poêle à bois a seulement 7 km de l'autoroute a5 a 1h20 de paris, dans un écrin préservé taxe foncière : 2 855 euros dpe : e 277 kwh / m2 / an ges : e 61 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13200 et 17940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les honoraires sur le prix de 1 050 000 euros sont à charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - suzana lata vous propose : opportunite rare a saisir a saint germain laval ! Classification énergétique d. Grande maison familiale de plain pied, située dans une rue calme, comprenant 5 chambres avec une possibilité si besoin de créer de l'espace habitable supplémentaire, sous comble grande hauteur elle se compose : une entrée indépendante avec placard de rangement, un beau salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte donnant également sur l'extérieur. Le coin privé est desservi par un couloir qui vous mène à 5 chambres de belle dimension, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage : les combles grandes hauteurs peuvent êtres aménagés et créer des pièces supplémentaires (chambres, salle d'eau. ) les prestations de cette maison ne manquent pas avec un chauffage individuel grâce à une cheminée avec insert et une pompe à chaleur air-air. De plus, la maison est en bon état général. À l'extérieur, un jardin plat, sans vis à vis, arboré et bien entretenu, un espace de parking privatif garantit un stationnement facile et pratique. La localisation de ce bien est idéale, à quelques minutes des commerces de proximité, d'écoles primaires et maternelles, du collège, et de la gare de montereau. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzana lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un village proche de Montereau-Fault-Yonne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles, elle offre un accès facile aux commodités du quotidien. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 790 m² arboré, mettant en valeur le charme de la nature tout en préservant l'intimité des résidents. À l'intérieur, cette maison T6 offre un espace de vie spacieux de 124 m² au sol comprenant 5 chambres lumineuses, 2 salles de bain, un toilette séparé, un palier. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la véranda ouverte, un salon séparé, une chambre, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec toilette, et un palier pouvant être utilisé comme bureau. Un double garage avec rangements et atelier sous combles, complètent cet ensemble confortable et fonctionnel construit en 1991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052.

Cette maison offre un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité. Proche de toutes commodités, cette localité bénéficie d'un cadre de vie paisible avec des équipements publics accessibles à proximité, idéal pour les familles cherchant un lieu de résidence paisible. Élevée sur sous-sol total, cette maison de 123 m² environ sur une parcelle de 140 m² à Noisy-Rudignon présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de vie, une cuisine, une salle de bains et un WC. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC sont aménagés. Le sous-sol propose une salle de jeux, une cave et un garage. La maison comprend également une terrasse avec espace repas et barbecue à l'avant, sans jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Située à courlon sur yonne - paris à 1h15 en voiture et 1h20 en transport. Autoroute a5 et gare sncf à 15 minutes. Maison contemporaine rénovée avec matériaux de qualité. Vue panoramique sur les bords de l'yonne. Au rez de chaussée : très bel espace de vie comprenant vaste séjour avec cheminée et donnant sur très jolie terrasse, cuisine aménagée - équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. À l'étage : très grand palier (offrant la possibilité d'une 4ème chambre), vaste chambre, salle d'eau avec wc. Au sous-sol : un espace détente de 25 m² comprenant jacuzzi, sauna - hammam ainsi qu'une douche italienne et des wc, un dégagement pouvant être aménagé pour faire du sport, une cuisine d'été avec buanderie, un garage, une cave et un espace rangement. Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 - 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation et revente (travaux réalisés en 2023). Piscine (4m * 8m) sécurisée et chauffée par sa propre pompe à chaleur pour un confort optimal, douche solaire et aménagements extérieurs pour des moment conviviaux entre amis. Cette propriété dispose également d'un carport - atelier et d'un puits, atout non négligeable pour arroser et entretenir le magnifique jardin paysagé et arboré. Parkings - tout à l'égout - fibre (idéal pour organiser ses journées de télétravail). Le calme absolu et reposant tout en ayant un accès facile à paris. À visiter absolument - coup de coeur assure ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 euros et 2020.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison idéalement située à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 8 minutes de la gare et à proximité immédiate d'un arrêt de bus ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux ainsi qu'une chaufferie / cuisine d'appoint. À l'étage, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée vous invite à des moments de convivialité, accompagné d'une cuisine aménagée. Une chambre et des W. C. séparés complètent ce niveau. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires dont deux avec placard, une salle de bains et des W. C. Les combles d'environ 12 m² habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Une terrasse avec barbecue en pierre, un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'une cour à l'avant offre des espaces extérieurs privilégiés pour vos besoins et vos moments de détente. Pour votre bien-être au quotidien, cette maison bénéficie d'un bon Diagnostic de Performance Energétique, classée en catégorie C et B, grâce notamment à sa pompe à chaleur air / eau, son panneau solaire et ses fenêtres en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache pour organiser une visite au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de esmans 77940, cette maison dispose d'une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 614 m² avec une place de parking et un garage. Construite en 1982, elle se compose d'une entrée, salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, bureau, salle de douche, wc. L'étage abrite une chambre supplémentaire. Le centre commercial le bréau est à seulement 5 min en voiture, quand à la gare de montereau à 12 min en voiture et l'autoroute a5 seulement à 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 211 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gülabi atis, tél. : 06 33 73 72 89, e-mail : gulabi.atis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 421 430 638.

Découvrez cette maison à rénover, située dans un village avec toutes les commodités, à 30 minutes à l'est de Montereau-fault-Yonne. Cette habitation présente de nombreux atouts et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon avec sa cheminée insert bois, une cuisine, un couloir, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une petite pièce pour du rangement. Les dépendances incluent une belle grange d'environ 120 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une seconde grange d'environ 50 m², avec une petite pièce accolée et un grenier aménageable sur le dessus, est parfaite pour créer un espace supplémentaire. Une cave est également présente. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent de grandes dépendances à aménager ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.