Maison avec parking à vendre à Ouroux-sur-Saône (71370)

Je vous propose en EXCLUSIVITE dans la région de la BOURGOGNE, cette maison bourgeoise de 247 m², 7 chambres, 5 salles de bains, gîte 2 étoiles et fort potentiel locatif, idéal pour une activité de chambres d'hôtes rentable et bien établie. Située à Saint-Germain Du Plain, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Tournus, cette magnifique maison bourgeoise datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2023, alliant modernité et charme de l'ancien. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, elle offre une superficie de 250 m² répartis sur trois niveaux. C'est une maison lumineuse et calme, où il fait bon vivre, avec un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour de 47 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec salle d'eau privative et WC séparés pour chacune. Le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. L'immobilier inclut également un appartement indépendant de 53 m², classé en gîte 2 étoiles, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec accès à une terrasse privative. Un garage indépendant et un atelier viennent compléter ce bien. La maison a été rénovée avec soin en 2023, avec une mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie, des huisseries et des sanitaires. Elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville et bénéficie d'un DPE en C, assurant de bonnes performances énergétiques. Ce bien est actuellement une maison d'hôtes très rentable, bénéficiant d'un excellent retour de la clientèle. Elle offre une belle rentabilité et est parfaitement adaptée à la continuité de cette activité. Idéalement située à proximité de la voie verte, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle a été rénovée avec goût et offre un fort potentiel pour ceux souhaitant poursuivre ou développer une activité de chambres d'hôtes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 914129.

Située au sud de chalon sur saone, dans un petit village dynamique, je vous propose cette maison de 120 m² au norme re 2020,5 pièces, de 2025 sur son terrain clos de 480 m². Cette maison moderne vous accueille par une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse de 52 m² avec ses deux baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée et une terrasse couverte. Le coin cuisine est prévu pour recevoir une cuisine avec un îlot central très pratique. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard, d'une chambre parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc et placard, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, meuble double vasque et baignoire hydro massant, un wc séparé avec lave mains et coté pratique une buanderie / cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour avec un appentis de 67 m² pouvant recevoir jusqu'à 3 véhicules ou tout simplement de profiter d'un espace sous abri. Cette maison dispose de tout le confort, chauffage au sol avec une pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail électrique bref, vous l'avez compris, c'est une maison où il fait bon vivre, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Alors ne tardez pas à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 932114.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Maison de 94 m² sur un terrain de 1614 m² - 3 chambres - Garage - Cave- Parking - Terrasse. Dans un cadre de vie paisible, au cOEur de la charmante commune d'Oslon, cette maison de 94 m² sur un vaste terrain de 1614 m², construite en 1995, présente un charme rustique. La maison dispose d’une cuisine fermée avec accès terrasse, un grand séjour lumineux, de 3 chambres spacieuses, d’une salle d'eau récente. Le chauffage est au gaz avec radiateur et les huisseries sont en bois double vitrages avec volets roulants pour les chambres et volets battants pour les autres pièces. Le vaste terrain permet d'envisager de belles journées en extérieur. La terrasse offre un espace idéal pour des moments de détente et des repas en plein air. De plus, un garage et un grand parking sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. À propos du quartier, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Varennes-le-Grand, découvrez cette agréable maison offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une salle de bains supplémentaire avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, une jolie terrasse aménagée vous permettra de profiter des beaux jours, accompagnée d'un petit appentis pratique pour le rangement ou un espace détente couvert. Un garage attenant complète le tout, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison combine praticité, espace et confort dans un environnement paisible, idéal pour une famille souhaitant s'installer à Varennes-le-Grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, vous propose cette belle villa familiale d'environ 189 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 310 m², comprenant notamment un terrain à bâtir avec certificat d'urbanisme d'environ 600 m². Elle se situe dans un quartier résidentiel recherché de saint-marcel, à seulement quelques minutes du centre de chalon-sur-saône et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante distribue un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente semi-ouverte, une spacieuse véranda de 22 m² baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les sols du salon, de la cuisine et de la véranda sont en pierre de buxy, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'étage : quatre belles chambres parquetées en chêne, une salle de bains avec wc et une pièce complémentaire de 11 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (dressing ou salle de jeux). Sous-sol complet : de nombreux espaces pratiques : cave, atelier et rangements. Les plus : toiture refaite façade rénovée menuiseries pvc double vitrage cuisine moderne et équipée chaudière gaz récente cette maison, habitable de suite, est en excellent état, saine et très bien entretenue. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des écoles et commerces. Ne tardez pas à venir la découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant jean-paul bernard – capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 933085.

Située à 4 kms de CHALON SUR SAONE, proche des écoles et des commerces, je vous propose cette maison rénovée de 108.80 m² sur sous sol composée de 4 chambres sur son terrain clôturé de 536 m². La maison dispose d'une entrée distribuant un salon avec parquet d'origine, d'un coin repas très lumineux par ses grandes baies attenant à une cuisine équipée, le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. À l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres dont une avec dressing. Le sous sol dispose d'une grande pièce buanderie, cellier, cave et une partie garage permettant de rentrer un véhicule. L'extérieur est clos par une clôture, un portail et un portillon en alu. Vous profiterez d'une cour en pavés et d'un coin terrasse et d'un espace potager. Beaucoup de travaux ont été effectué par les propriétaires actuels : la toiture a été refaite (tuiles, sous toiture, frisette), isolation par l'extérieur avec ravalement, pompe à chaleur air / eau, fenêtres PVC avec volets roulants électriques centralisés, l'électricité, VMC, salle d'eau, etc. Bref, vous l'avez compris cette maison où il n'y a plus de gros travaux il ne reste plus qu'à la rafraichir à votre goût. Cette maison se trouve dans une impasse au calme, c'est un produit rare à la vente, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf. 936043.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située à l'Est de Chalon-sur-Saône, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Cette belle propriété d'environ 185 m² habitables environ, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle bénéficie d'une superbe toiture en petites tuiles plates qui souligne le charme et la qualité de la construction, ainsi que d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. Au premier niveau, un hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, traversant d'environ 50 m², ainsi qu'un magnifique parquet en chêne massif et une cheminée avec insert. La cuisine moderne attenante offre un accès direct à la terrasse. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et grand dressing. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 27 m², une cuisine d'été d'environ 22 m², une cave d'environ 10 m² ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, un terrain de 882 m², la partie arrière du terrain accueille une piscine avec terrasse bien aménagée et son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Cette villa offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une situation pratique à proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 933903.

Villa en Bourgogne, Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette splendide villa contemporaine, au calme, édifiée en 2017 Cette résidence d'exception, d'une surface habitable de 130 m², repose majestueusement sur un terrain de 937 m², sublimé par une végétation luxuriante et agrémenté d'une piscine chauffée de 8,5 x 4,1 m², équipée d'un volet de sécurité, ainsi que d'une vaste pergola bioclimatique et d'une terrasse de 80 m². Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie généreux comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, harmonieusement intégrée à la pièce principale. De larges baies vitrées assurent une connexion parfaite avec l'extérieur et donnent accès à une terrasse sur plots, sublimée par la présence de cette magnifique pergola. En outre, un somptueux espace nuit accueille une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et WC attenants. Une buanderie pratique, avec un accès direct à un vaste garage d'environ 38 m², complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres élégantes, une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu avec soin, offrant confort et fonctionnalité. Cette villa, à l'architecture résolument moderne et lumineuse, bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2027, offrant ainsi une tranquillité d'esprit incomparable à ses résidents. À l'extérieur, des massifs floraux harmonieusement disposés ajoutent une touche de raffinement supplémentaire, tandis qu'un portillon et un portail automatique garantissent votre intimité et votre sécurité. Cette propriété d'exception séduit non seulement par son élégance et son raffinement, mais aussi par le calme et la sérénité qui l'entourent. Une occasion rare à ne pas manquer. Jean-Paul reste à votre entière disposition pour organiser une visite sur place ou pour toute demande de renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 930827.

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie longère style cottage anglais, rénovée avec un charme indéniable, posée sur une jolie parcelle de 1700 m². Située à 2 minutes du cœur de Saint Marcel avec tous ses commerces, à 5 minutes de Chalon sur Saône, à 10 minutes de la gare, de l'Autoroute A6 et la RCEA, cette charmante maison vous fera basculer hors du temps dès votre arrivée. En effet, vous allez entrer dans une belle et grande cour arborée pour y découvrir cette longère de 230 m² sur caves semi-enterrées + des garages et dépendances. Cette bâtisse se compose de la maison principale de 176 m² (150 en carrez) et d'un appartement de plein pied de 58 m². Les deux sont indépendants mais communicants par une porte. Dès l'entrée de la maison principale, vous serez séduit par un pré hall qui s'ouvre sur une belle entrée qui dessert la maison en rayons de soleil. De nombreux rangements sont déjà présents. Ainsi vous pourrez vous projeter vers la cuisine fonctionnelle équipée de 13 m² avec sa porte fenêtre, une salle à manger de 15 m², une salle d'eau avec espace buanderie et une espace traversant de 30 m² composé d'un espace salon + séjour. Vous pourrez découvrir l'étage depuis cet espace grâce à un escalier en bois qui s'ouvre sur une grande mezzanine de 29 m² qui mène à 3 chambres respectivement de 34 m², 17 m² et 11 m². Une salle de bains est également à disposition à l'étage. L'ensemble est érigé sur des caves voutées semi-enterrées très saines de près de 100 m². La partie appartement est tout aussi cosy. Celui-ci de plein pied avec son entrée indépendante, conviendrait tout à fait à un usage familial, amical voire locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée de 17 m² avec coin salon / repas, un espace salon de 15 m² et d'une chambre de 14 m² avec accès à une petite terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complète ce lumineux appartement traversant. Deux garages viennent compléter cette propriété : l'un en pierres apparentes d'une superficie de 68 m² surmonté d'une mezzanine de 30 m² est équipé d'une porte électrique; le 2ème est d'une superficie de 33 m². Une jolie maison de jardin de 21 m² en pierres et indépendante, pourrait devenir une habitation atypique. L'espace jardin orienté au sud est piscinable. Je vous invite donc à me contacter avec que je vous fasse découvrir ce joli cocon qui sera peut-être prochainement le vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 585141 ).

L'Abergement sainte Colombe, à seulement 12 minutes de Saint-Marcel et 18 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette superbe ferme bressane entièrement rénovée, Idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie à la campagne, espace, calme et respect de l'environnement, tout en restant proche des bassins d'emploi et des écoles. - Surface généreuse et agencée pour la vie de famille : • 4 chambres spacieuses + salle de jeux pour le bonheur des enfants ou un espace télétravail idéal. • 2 salles de bain, parfait pour la vie quotidienne. - Des prestations qui font la différence : • Écologique et économique : panneaux solaires avec autoconsommation + revente d'électricité. • Dépendance polyvalente : grand garage ouvert accueillant jusqu'à 4 véhicules (dont camping-car), un atelier de 38 m², d'anciennes soues à cochon et poulailler. Puits privé • Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. - Un extérieur rare : • 18 arbres fruitiers sur une belle parcelle plane, idéale pour les enfants ou les amoureux du jardinage. - Commodités à deux pas : • Boulangerie, Carrefour Contact, station essence accessibles à pied dans le village. • Écoles maternelle et primaire sur place, collège et lycée desservis par bus scolaires à Saint-Germain-du-Plain, Saint-Marcel ou Chalon. - Diagnostic de performance énergétique : C — confort et maîtrise des dépenses assurés. Contactez-nous vite pour une visite ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Au calme, à 5 minutes de chalon sur saône, je vous propose cette maison construite en 2016. Elle se compose d'une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant accès direct à la terrasse. Suivent quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Garage. Chauffage avec poêle à granule et radiateurs électriques dans les chambres. Double vitrage. N'hésites pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 931438.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale d'environ 183 m² habitables, avec sous-sol et double garage, idéalement située à châtenoy-en-bresse, implantée sur un vaste terrain clos et paysager de 1 728 m², cette propriété est située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au premier niveau : hall d'entrée spacieux et accueillant (sol pierre de buxy) cuisine lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 19 m², parfait pour vos repas en plein air salon-séjour élégant avec sol en pierre de buxy et cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse espace nuit composé de trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau et un wc séparé à l'étage : grande chambre de 20 m² avec wc séparé et point d'eau, facilement aménageable en suite parentale avec salle d'eau privative combles de 35 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente… au rez-de-chaussée : bureau de 18 m², idéal pour le télétravail, buanderie spacieuse de 22 m² cellier pratique pour les amateurs de vins, une cave de 19 m² ! Double garage de 58 m² offrant un vaste espace pour véhicules et stockage à l'extérieur : chalet carrelé de 19 m², en excellent état, parfait pour un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs prestations et équipements : construite avec des matériaux nobles (charpente traditionnelle, petites tuiles plates, dalle béton, briques rouges), cette villa a bénéficié de nombreux travaux récents : portail en aluminium chaudière fioul 2016 volets battants en aluminium volets roulants électriques moustiquaires un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et prestations de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant jean-paul bernard, votre conseiller capifrance jean-paul bernard 06 25 17 31 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 917329.

Bienvenue dans cette belle maison familiale de 6 pièces, nichée dans le charmant village de Saint-Ambreuil, situé entre Chalon sur Saône et Sennecey le Grand. Avec ses 4 chambres et ses 172 mètres carrés de surface habitable, cette propriété offre beaucoup d'espace pour une famille et permetde profiter de la vie sereinement, tant l'environnement est paisible. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie séjour cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse. 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. L'étage est idéal pour la vie des enfants ou ados. 2 très grandes chambres, 1 salle d'eau avec lavabo douche et wc et une vaste mézzanine permettant un espace bureau ou sport ou encore coin bibliotèque, salon cinéma ou tout autre activité qui vous conviendra. L'extérieur de 828 m² entièrement clos propose une cour en béton desactivé donnant sur le garage, 1terrasse avec pergola, et 1piscine sécurisée de 8mx4m. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible et agréable, entouré de magnifiques paysages verdoyants tout en étant très proche d'une grande ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf. 936312.

En exclusivité, à vendre, Maison de Village, en Pierre, Rénovée – à Laives, en Bourgogne. À quelques minutes de Sennecey le Grand, entre Chalon-sur-Saône et Tournus. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village en pierre, rénovée avec goût. Située au cœur du paisible village de Laives, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Un Intérieur Chaleureux et Confortable : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Plusieurs salles de bains / salles d'eau, assurant votre confort et votre intimité. Espaces de vie très agréables et pensés pour votre quotidien. Imaginez-vous passer des soirées cocooning, enveloppés par la chaleur d'une maison authentique. Terrain clos et sécurisé pour votre tranquillité d'esprit, avec jolie Piscine, et Terrasses accueillantes, pour vos moments de détente en extérieur. Petites dépendances pleines de charme. Parkings et Espace potager. Une partie indépendante vous offre de multiples possibilités ! Bureau de télétravail au calme. Profession libérale. Logement séparé pour des revenus complémentaires en chambre d'hôte. Espace créatif selon vos envies. Emplacement Idéal : Proximité des commodités tout en conservant une tranquillité certaine. Accès facile aux grands axes pour Lyon, Paris, Genève. Résidence secondaire parfaite, avec une gestion aisée et un entretien très limité. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité ! Venez découvrir cette maison et succomber à son charme unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 76 99 56 13 pour organiser une visite et négocier ce bien, proposé en exclusivité ici au prix de 349000 €. Très bon DPE (C et A) Vivez le coup de cœur et écrivez une nouvelle page de votre histoire dans cette jolie maison, qui n'attend plus que vous. Votre visite s'impose ! Je suis Stéphane Cornut, spécialiste de la transaction immobilière depuis quinze ans sur le secteur, et j'accompagne mes clients jusqu'à la signature finale chez le Notaire, avec rigueur et transparence. Vous envisagez de vendre également ? je vous propose une évaluation juste de votre bien et un plan de mise en valeur adapté. MONRESEAU-IMMO. COM - CORNUT Stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 525 033 247 - Honoraires TTC charge vendeur.

Située à Gigny-sur-Saône (71240), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec un terrain de 3901 m² partiellement constructible, cette maison bénéficie d'une atmosphère sereine et d'un environnement privilégié. Profitez de la proximité avec la Saône et les forêts environnantes pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin entourant la propriété. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage offrent des places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. De plus, un puits fonctionnel ajoute une touche authentique à cet ensemble immobilier, idéal pour les adeptes de jardinnage. À l'intérieur, cette maison de 130 m² comprend quatre chambres, un salon spacieux, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle, un garage, un atelier, deux bureaux ainsi que des combles aménageables. Le chauffage au fioul et l'insert bois assurent un confort thermique optimal, tandis que la fosse septique et le gaz en bouteille pour la gazinière garantissent une autonomie énergétique. Offrant un espace habitable généreux et des aménagements extérieurs attrayants, cette maison représente une opportunité unique pour une vie à la campagne. Des travaux d'isolation sont à prévoir ainsi que du rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Elodie Michaud Capifrance vous propose, à Sevrey, cette charmante maison des années 70 sur sous-sol, implantée sur 1600 m² de terrain. Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, de l'autoroute et des transports en commun / scolaire offrant un cadre de vie pratique et agréable. Parfaitement adaptée à une grande famille, cette maison dispose de quatre chambres, de beaux volumes et d'un fort potentiel d'agrandissement avec aménagement des combles ou du sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 36 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud-est, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC. Le sous-sol comprend un garage double, un atelier, une cave et une grande buanderie avec point d'eau et adoucisseur, idéale pouvant facilement être aménagée en cuisine d'été. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant d'optimiser le confort. Un bien rare sur le secteur - tout proche de Chalon / Saône - à visiter sans tarder ! Contactez moi Elodie Michaud au 06 88 99 60 53 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 935138.

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2003 déploie plus de 200 m² habitables, mariant espace, confort et sérénité. C'est à 10mn de Chalon sur Saône. L'entrée, la vaste pièce de vie retient l'attention par sa luminosité et son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte y trouve naturellement sa place, avec son ilot central idéal pour partager les moments du quotidien. L'ensemble est prolongé par la grande terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. La salle de bain, récemment rénovée, offre de belles prestations contemporaines. Un peu plus à l'écart une vaste salle de jeux peut aisément se transformer en 4ième chambre. On y trouve également la buanderie, avec beaucoup de rangement et la chaufferie. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son garage hors norme, équipé de deux portes : l'une permettant l'accueil d'un camping-car, l'autre d'un véhicule. Un espace rare, idéal pour collectionneur, artisan, amateur de loisirs ou tout simplement pour plus de rangements ! Implantée sur un terrain d'environ 11 000 m², cour, jardin, piscine, partie naturelle se répondent harmonieusement. Le calme environnant, associé à l'absence totale de vis-à-vis, offre un cadre privilégié, rare sur le marché. Chauffage par pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques couvrant l'ensemble des dépenses de chauffage. L'ensemble des aménagements témoignent d'une construction de bonne facture et de prestations soignées. Mon avis : Un lieu rare où l'espace, la nature et la fonctionnalité se conjuguent pour créer une qualité de vie unique. Une propriété à découvrir sans tarder. Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 929898.

Je vous propose cette superbe maison de ville de 128 m² située au centre de Chalon. Vous serez séduit par le cachet exceptionnel de cette maison sur 3 niveaux qui vous procurera dès l'entrée l'effet waouh ! Une très belle salle à manger centrale vous attend avec ses alcoves desservant salon, cuisine et étages. Un grand espace des plus lumineux grâce à sa grande baie vitrée mais aussi et surtout via la terrasse qui est en véritable prolongement de la cuisine : sensation d'être dehors été comme hiver garantie ! Au 1er niveau vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi que la salle de bain et les toilettes. Au dernier niveau vous serez immédiatement sous la charme de la suite parentale climatisée et possédant sa propre salle d'eau, son dressing ainsi que plusieurs grands espaces de rangement : un espace dédié et confortable. 3 chambres, 2 salles de bain, aucun travaux à prévoir et beaucoup de goût dans les finitions. que demander de + ! Côté emplacement, le top : nous sommes au centre-ville avec toutes ses commodités (école, transports, commerces, associations sportives), accès direct à la rocade mais avec le calme et la tranquillité que l'hyper-centre ne peut pas offrir. Un autre gros + : un stationnement dans une cour fermée (avec prise pour voiture électrique) et de nombreuses places gratuites toujours disponibles dans la rue pour vos invités. Enfin, un cellier extérieur et un accès facile à un grenier aménagé pour le stockage viennent compléter les belles prestations de ce bien. Nous sommes sur la maison de ville moderne "coup de coeur" où vous aurez simplement vos bagages à poser. Alors n'attendez plus et contactez moi pour visiter cette opportunité qui ne restera pas disponible très longtemps ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 922592.

Jean-paul bernard, agent indépendant capifrance, vous présente cette vaste maison familiale, située à saint-rémy, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Édifiée en 1978 avec de bons matériaux, cette maison traditionnelle offre environ 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain clos de 646 m². Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, une buanderie avec douche et wc, un séjour, un cellier, une cave, une chambre ainsi qu'un garage. Au premier étage : une cuisine située à proximité du salon-séjour et de la terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier étage : quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose ainsi de sept chambres au total, un atout idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail, loisirs ou invités selon vos besoins. À l'extérieur : un garage indépendant d'environ 22 m² vient compléter l'ensemble. Un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des grands axes. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 916115.

Située seulement à 4 kilomètres de Baudrières, cette maison de 95 m² habitables offre un formidable potentiel pour les amoureux de la rénovation. Implantée sur un terrain clos de 1199 m², la propriété dispose de nombreuses dépendances, d'une cave et d 'un bel espace extérieur permettant d'imaginer différents aménagements. À repenser dans son intégralité, cette maison constitue une véritable page blanche où chacun pourra créer un lieu de vie unique, selon ses goûts et ses envies. Elle est composée actuellement d' une cuisine, d' un séjour, un salon, de trois chambres, une salle d'eau, un WC et de deux dégagements. Les combles, d'une surface équivalente, sont entièrement aménageables, ouvrant la possibilité d'un agrandissement conséquent. La toiture a été refaite en 2006, un atout considérable pour envisager sereinement les travaux. Avec son cachet authentique et ses nombreuses possibilités, cette maison séduira les personnes en quête d'un projet de rénovation ambitieux, dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel 06 38 21 02 57 - Réf. 918756.

À chalon sur saône, au calme, je vous propose cette maison de 93 m² avec beaucoup de potentiel. Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine, un wc indépendant et une pièce de vie salon / séjour donnant sur la terrasse. Accès au garage et à une cuisine d'été. Au premier étage trois chambres et une salle d'eau avec douche. Menuiseries double vitrage et chaudière à gaz récente. Travaux de rafraichissement et isolation à prévoir. Jardin plat et clôturé de 840 m² avec dépendance. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 927923.

Maison à vendre au calme, à 7 km de chalon sur saone, plus précisément à saint loup de varennes, je vous propose cette agréable maison avec beaucoup de potentiel. La maison se compose au rdc d'une double entrée, un espace bureau, lequel peut éventuellement faire office de chambre, une salle d'eau avec douche et wc rénovée récemment, une cuisine d'été et une buanderie avec un wc indépendant. Au premier étage un dégagement donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité de créer de diviser une partie de la salle à manger et créer une troisième chambre à l'étage. Garage. Menuiseries double vitrage au rdc et simple vitrage à l'étage. La maison est très bien entretenue, les salles de bains ont été rénovées récemment et les peintures également. Dpe g, travaux à prévoir pour améliorer la classe énergétique (notamment au niveau du système de chauffage au fioul). N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 927381.

Située dans un endroit calme et recherché à 5 minutes de CHALON SUR SAONE, à Champforgeuil, je vous propose cette belle maison familiale de 200 m² au sol avec son terrain de 1702 m². La propriété idéale pour une famille qui recherche du confort, de l'espace et de la tranquillité se compose au premier niveau d'une entrée desservant une cuisine équipée, un pièce de vie / salon très lumineuse avec sa cheminée donnant directement sur la terrasse de 25 m² pour profiter avec les enfants et les amis et pour faire des repas en extérieur. À suivre vous trouverez une pièce, avec grand placard intégré, qui actuellement fait office de salle à manger mais qui peut être utilisée comme chambre, à suivre une salle de douche, deux chambres avec placards intégrés et un WC séparé. Au deuxième niveau il y a deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et un coin bureau et / ou salon. Le rez de jardin, avec son grand sous-sol semi-enterré, vous permettra de bénéficier d'un garage pour pouvoir stationner deux voitures, un espace buanderie, une cave, un atelier idéal pour pouvoir exercer une activité professionnelle et la chaufferie avec sa chaudière à gaz à condensation toute neuve et un adoucisseur d'eau. Panneaux solaires pour plus d'économie d'électricité (et / ou revente). Coté extérieur le jardin clos et arboré et la terrasse vous permettrons de profiter des journées ensoleillées tout en restant en sécurité et intimité. Dans la cour il y a également la possibilité de stationner plusieurs voitures et / ou un camping-car. La maison est en excellent état, double vitrage, volets roulants électrique, chaudière neuve, il n'y a pas de travaux à prévoir ! C'est un bien rare ! N'hésitez pas à me contacter si vous êtes désireux d'avoir d'autres informations ou si vous voulez organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf. 923956.

Marine poillot, conseillère indépendante pour le réseau safti, vous propose de découvrir cette superbe propriété située à mi-chemin entre chalon-sur-saône et beaune, dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 6 986 m², cette propriété allie charme, confort et sécurité. Descriptif du bien maison principale au rez-de-chaussée : • entrée par une véranda lumineuse. • cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 45 m², donnant accès à une terrasse. • une chambre spacieuse. • une salle de bain avec wc. À l'étage : • un palier desservant 3 chambres confortables. • une salle d'eau avec wc. • possibilité d'aménager un grand dressing selon vos envies. Dépendances • une première dépendance avec chaufferie et un vaste garage permettant de stocker jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un atelier. • une seconde dépendance comprenant un four à pain, une grande cave et un atelier. • une piscine couverte pour profiter des beaux jours en toute intimité. Points forts • propriété entièrement sécurisée grâce à une alarme et un portail électrique. • chauffage fioul et insert bois, complétés par une climatisation. • huisseries en double vitrage pour un confort phonique et thermique optimal. • environnement calme, d'une rue très peu passante, à proximité immédiate d'une forêt. Potentiel supplémentaire possibilité d'aménager les dépendances pour un projet de gîte ou de maison d'hôtes. Cette propriété vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, sérénité et espaces généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez marine poillot au 06 43 74 29 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 639 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Je vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale de 190 m², idéalement située à Allériot à seulement 10 min de Chalon et 30 min de Beaune. L'autoroute à quelques kms et le TGV à 45 min. Au-delà de l'emplacement privilégié, nous sommes sur une pépite en bord de Saône avec des extérieurs tout simplement à couper le souffle et une maison qui en impose tout autant. Vous serez en effet séduits par cette maison pleine de charme. Le 1er niveau tout d'abord : composé d'une salle à manger et d'un salon donnant sur 2 terrasses dont une avec accès direct sur la piscine. Vous disposez également d'une cuisine avec sa propre terrasse couverte pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. La visite du rez de chaussée se termine avec une grande chambre et son coin salle d'eau. À l'étage se trouve la partie nuit : vous disposez de 3 chambres, 1 bureau et 1 dressing ainsi qu'une superbe salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque. Si cela ne suffisait pas, un garage avec atelier attenant s'offrent à vous ainsi qu'une superbe cave pour prendre soin de vos plus belles bouteilles. Mais l'atout ultime de cette maison réside dans son extérieur idyllique. Vous vous retrouvez sur un lieu de vacances ! terrain entièrement clos de 3200 m² avec des prestations incroyables : - à votre disposition, 3 espaces détente agrémentés de leurs terrasses avec 3 expositions et ambiances différentes pour profiter au maximum de votre extérieur. Vous pouvez vivre du matin au soir et du printemps à l'automne. - La piscine est attenante au coin détente pour surveiller les enfants tout en sirotant un cocktail ou en lisant votre livre. - Point d'orgue, une vue sur la Saône imprenable ! Que du bonheur. Côté commodités : micro crèche, école maternelle, restaurants, tout cela à 5 min. Vous l'aurez compris, une visite rapide s'impose pour découvrir par vous même ce bijou ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 909261.