Maison avec parking à vendre à Marcillé-Raoul (35560)

Une superbe longère en pierre et terre du 17 ème siècle, couverte en ardoise naturelles et exposée au sud. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un séjour- salon équipé d'une cheminée insert et des poutres et pierres apparentes, une cuisine équipée et aménagée, un WC avec un lave-mains. À l'étage : deux chambres sur parquet ancien, une lingerie (ou troisième chambre), un WC, une salle d' eau. Une seconde maison attenante de 52 m² habitables : comprenant une pièce de vie sur parquet en chêne avec une cheminée et une cuisine aménagée, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec un WC et un espace buanderie. Pour l'extérieur, une cour, 2 grandes soues à cochon aménagées, un hangar spacieux pour le bûcher et un garage avec une pièce buanderie et cellier. Un terrain clos de plus d' 1 ha, un jardin arboré, un ancien fournil avec une étable à rénover, un enclos pour le cheval. côté technique : -ardoises naturelles d' Anger -assainissement individuel aux normes -cheminée insert -volets électriques et solaires pour les velux, huisseries en aluminium -isolation laine de roche. Très belles prestations pour cette maison coup de cœur au charme authentique. VISITES sur Rendez- vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Bien d'exception à 25 minutes de Rennes et 35 minutes du Mont-Saint-Michel Cadre naturel remarquable – 2,6 hectares – Activité touristique possible Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété unique vous invite à vivre ou investir dans un lieu chargé d'histoire, entre terre, eau et forêt. Le Moulin, ancienne papeterie puis pisciculture, s'étend sur 2,6 hectares de prairie, bois, rivière et étang, avec accès direct à un sentier de randonnée, un site d'escalade et un panorama d'exception. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou le développement d'une activité touristique (gîtes, accueil, séminaires, bien-être, restauration. ). La propriété se compose de plusieurs espaces : La partie principale (actuellement à usage d'habitation) : Une entrée chaleureuse avec cheminée, pouvant faire office de salon, salle à manger ou espace d'accueil Une grande salle de réception avec vue panoramique sur l'eau et la prairie Une cuisine aménagée Deux chambres, un dressing Deux salles d'eau avec WC Une chaufferie et un débarras L'aile attenante (potentiel locatif ou chambres d'hôtes) : Une entrée indépendante Quatre chambres Une salle de bains et deux salles d'eau Les extérieurs : Sept chalets implantés dans la prairie et les bois Un étang de pêche et un cours d'eau traversant la propriété Un mini-golf, un grand parking Départ direct de randonnées, site d'escalade, cadre bucolique et ressourçant Un lieu rare à découvrir Ce bien au charme unique offre de nombreuses possibilités : résidence de caractère, projet touristique, activité de loisirs ou de bien-être… Le tout dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 25 minutes de Rennes et 35 minutes du Mont-Saint-Michel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4780€ - Jonathan LAUNAY - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 990 387 342.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), 1 chambre ou bureau, WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 2 autres chambres avec placards intégrés, salle de bain, WC séparés et cellier (machine à laver + stockage). Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements A 10min de SENS DE BRETAGNE, Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Vous recherchez une maison avec du terrain et à pieds des commerces, écoles et services ? Dans le bourg de dingé, Anaïs Diné de l'agence nouvelle demeure vous invite à découvrir cette maison aménager avec goût dans une ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une entrée sur pièces de vie avec poêle a bois, une cuisine avec acces au garage, un wc. À l'étage 4 chambres, une salle de bain avec wc. Coté extèrieur, découvrez une terrasse exposé sud avec son jardin paisible et à l'abris des regards. / tout à l'égout / contact : Mlle Diné Anaïs : 06 84 61 93 34, mail : anais.dine@nouvelle-demeure.com.

Idéal investisseurs, Située à Montreuil-sur-Ille, dans un quartier paisible et familial, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux (et cela sans prendre la voiture ! ) des écoles publiques et privées, bibliothèque municipale (médiathèque), salle de sport, et à 8 minutes de la gare SNCF à pieds, c'est un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la nature offre des balades dans les environs à 5 minutes du Canal d'Ille-et-Rance et à 8 minutes de l'étang du Boulet de Feins, en voiture, pour les amateurs de pêche ou de loisirs nautiques. Cette maison édifiée sur un terrain de 660 m² offre un espace extérieur généreux comprenant un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking et un garage permettent des facilités de stationnement appréciables. Cette maison traditionnelle de 130 m² propose un agencement pratique avec au Rez- de- chaussée une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon lumineux exposé au sud avec des rangements et ouvert sur la véranda et le jardin, une salle d'eau neuve, deux chambres, un WC, une buanderie. À l'étage les combles sont aménagés et proposent une mezzanine avec un espace bureau possible, deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec un WC. Pour l'extérieur : un garage de 35 m² au fond du jardin clos et arboré de 660 m². Belle opportunité sur la commune. Côté technique : tout à l'égout, électricité aux normes, clôtures du jardin récentes. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Située à Montreuil-sur-Ille (35440), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces accessibles à pied. De plus, sa proximité avec Rennes en fait un lieu idéal pour les actifs recherchant un compromis entre calme et accessibilité. À l'extérieur, cette maison en pierre mitoyenne sur un terrain de 435 m² propose 4 places de parking, un jardin clos avec une terrasse, un garage et un atelier idéal pour les artisans. Ces espaces extérieurs offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, la surface habitable de 129 m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon spacieux avec cheminée insert offrant un espace très chaleureux, et un placard, un WC. Le 1er étage comprend 3 chambres sur parquet avec dressing et une grande salle de bains, tandis que le 2ème étage offre une chambre parentale avec poutres apparentes et un dressing équipé. Cette maison offre des espaces bien agencés et lumineux, idéaux pour une vie de famille confortable. - Panneaux solaires -assainissement tout à l'égout -huisseries en double vitrage - cheminée insert et cave à vin ? -Atelier et garage de plus de 50 m² Venez vite visiter cette maison qui n'attends que vous pour y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Garage et Jardin à Vieux-Vy-sur-Couesnon Découvrez cette ravissante maison, idéalement située à Vieux-Vy-sur-Couesnon, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900, cette demeure de caractère en pierre saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est équipée d'un plan de travail et de rangements fonctionnels. L’entrée dessert les WC et donne accès au garage. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, offrant des espaces de repos confortables. Chaque chambre bénéficie d'une superficie agréable, une salle d'eau et des WC complètent cet étage. Au dernier étage, encore à finaliser, se trouve un grenier aménagé et isolé, offrant la possibilité de créer une future chambre avec salle d’eau ou un bureau / salle de jeux. Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur, avec un jardin d'environ 250 m² exposé au sud. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. un espace extérieur donne 3 place de parking Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de caractère entièrement rénovée et isolée avec un beau potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bécourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991703695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à 28 min de Saint-Malo, 25 min de Rennes, à 14 min de la 4 voies et au centre bourg de Combourg proche de tous les commerces et commodités, Magali Chesnel vous propose une maison en pierre de caractère de 172 m² datant de la fin du XIXe siècle, étant jadis une laiterie, avec de beaux volumes, exposée Sud, mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis, avec un potentiel d'environ 210 m² au sol, mais également deux dépendances en pierre, ainsi qu'un grand hangar, sur un terrain clos et arboré de 1210 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un double salon de 28 m², une salle à manger parquetée avec cheminée de 29 m², une cuisine de 18 m² avec une cheminée et son garde-manger attenant, une véranda de 9 m² exposée plein sud s'ouvrant sur la terrasse et le beau jardin verdoyant. Celui-ci vous permettra de vous détendre dans ce bel espace. Au 1er étage, le palier dessert quatre chambres parquetées dont une suite parentale de 23 m² avec salle de bain et dressing, et une salle d'eau entièrement rénovée. Au 2ème étage, l'escalier dessert un dégagement, une pièce mansardée et un grenier à aménager selon votre goût. En mitoyenneté de la maison principale, vous trouverez un hangar de 165 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et une dépendance de 70 m² comprenant un espace bureau et un grenier. Mais également une autre dépendance de 110 m² comprenant au rez-de-chaussée deux anciennes chambres froides d'environ 38 et 7 m², un atelier de 21 m² et un grenier de 45 m² pouvant servir de stockage. Façades, charpentes et toitures en bon état, chauffage au fioul, assainissement tout-à-l'égout. Cette propriété a un droit de passage du coté Est en faveur du voisin (largeur environ 1.20 m). Vous pourrez agencer cette maison à votre convenance et selon vos envies, mais aussi profiter d'un bâtiment annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, notamment des locations. Bien à très fort potentiel investisseur ! Vous aimez être au cœur d'un bourg dynamique, à proximité des commodités tout en profitant d'un grand jardin, alors cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 365 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Au calme à la campagne, Anaïs de l'agence Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre renovée en 2014 avec goût, possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez de chaussée vous découvrirez un spacieux salon / séjour de 49 m² avec pierres apparentes et sa cheminée polyflam ouverte, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec salle de bain privative et un wc separés. À l'étage 3 chambres de belles superficies dont une avec mezzanine, une salle de bain, un wc séparé. Coté exterieur un terrain exposé plein sud. / 2 garages avec grenier le tout sur un terrain de 2200 m² / contact : Anaïs diné 06 84 61 93 34 / mail : anais.dine@nouvelle-demeure.com.

Située à Lourmais, cette charmante maison en pierre aux toits d'ardoise offre un cadre de vie paisible en pleine campagne et une vraie vie de plain-pied. L'emplacement bénéficie d'une exposition Est-Ouest et est desservi par des transports en commun, offrant un accès facile aux écoles et autres services de la région. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 415 m² comprenant un jardin, un garage et des cabanons pour un espace de rangement supplémentaire. La façade en pierre confère à la maison un caractère authentique. À l'intérieur, la maison propose 122 m² habitables répartis sur 6 pièces, comprenant un salon avec cheminée insert ouvert sur la cuisine aménagée, 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Avec une place de parking extérieure et des équipements de qualité, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.

Située à Gahard (35490), soit à 30 minutes des portes de RENNES ou de FOUGERES, cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement au cœur de ce charmant bourg offrant un cadre de vie paisible. À proximité des commerces, école et transports en communs, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. De plus, son exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Cette propriété dispose d'un terrain de 140 m² comprenant le bâti soit deux places de parking devant la bâtisse (environ 65 m²). Pas de jardin ni espace vert, c'est une maison de bourg. La façade en pierre confère à l'extérieur de la maison un charme authentique et durable, idéal pour les amateurs de constructions traditionnelles. À l'intérieur, cette maison offre la possibilité d'aménager une surface habitable totale de 150 m² sur deux niveaux. Avec actuellement une pièce principale, elle est idéale pour un projet de rénovation et d'optimisation de l'espace. Grâce au Certificat d'Urbanisme Opérationnel, il est envisageable de transformer cette bâtisse en une jolie maison à votre goût, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Prévoir le branchement aux différents réseaux ( électricité, eau et eaux usées) qui passent juste devant celle-ci. Envie de réaliser un joli projet ? alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

À seulement 20 minutes de Rennes, au cœur du bourg de Guipel, découvrez cette maison familiale d'environ 117 m², entièrement rénovée en 2017. Nichée au fond d'une impasse calme, elle offre un cadre de vie serein, proche des commerces, écoles et commodités, idéal pour une vie de famille paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur le jardin exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc séparé et un grand cellier d'environ 20 m², offrant de beaux espaces de rangement. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 461 m², d'une terrasse plein sud, d'un abri de jardin et de deux places de stationnement. Cette maison combine confort, calme et praticité, dans un environnement recherché aux portes de Rennes. Informations techniques • Terrain : 461 m² • Chauffage : Électrique + poêle à bois • Exposition : Sud / Nord • Classe énergie : D - Classe climat : B • Stationnements : 2 places • Assainissement : Tout-à-l'égout aux normes Points forts du bien • Rénovation récente et soignée • Suite parentale au rez-de-chaussée • Jardin clos et terrasse exposée plein sud • Environnement calme au fond d'une impasse • Pièces lumineuses et bien agencées • Poêle à bois et menuiseries récentes • Proximité immédiate du centre de Guipel Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, dans un secteur calme à proximité de Rennes Métropole. Une belle opportunité à découvrir rapidement Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

À 15 min de Rennes et 34 min de St Malo, 6 min de la 4 voies et à 11 min de la gare de Montreuil sur Ille, 6 min du canal d Ille-et-Rance, 6 min des commerces et commodités, Magali Chesnel vous propose une longère du 17ème siècle nichée dans un environnement paisible en pleine campagne, située à Guipel (35440) qui offre un cadre de vie recherché pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. À L'EXTÉRIEUR : Vous serez séduit par un vaste terrain arboré de 12 481 m² qui entoure cette propriété. La Longère affiche une élégante façade associant enduit et pierre, sublimée par une toiture en ardoise traditionnelle. La cour enrobée, ainsi que les nombreux espaces de stationnement dont deux couvertes, assurent une excellente praticité tout en valorisant le charme de cette longère. Cette propriété dispose de 3 terrains distincts à proximité, séparée par deux routes non passante dont une sans issue. Un des terrains dispose d'un puits et un autre d'un ancien terrain de tennis à réhabiliter. À L'INTÉRIEUR : D'une superficie de 157 m² (247 m² au sol), cette maison se compose de huit pièces lumineuses et accueillantes. Elle comprend : - Quatre chambres pour accueillir votre famille ou vos invités. - Deux salles de bain et deux toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. - Des espaces de vie chaleureux et lumineux, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. LES PLUS : - Connexion internet facilitée grâce à la présence de la fibre. - Un agencement intérieur et extérieur idéal pour les familles ou les amoureux des grands espaces. Cette maison allie charme, fonctionnalité et modernité pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Si vous recherchez un cadre de vie paisible et familial ou vous souhaitez faire un projet de gîtes, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

À Guipel, à seulement 20 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied de 1972 avec son agrandissement de 1995, aux belles surfaces et à l'ambiance chaleureuse pouvant accueillir petits et grands. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse qui offre un espace de vie convivial avec sa cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un bureau ou chambre d'appoint parfait pour le télétravail ou pour accueillir de la famille, d'une salle d'eau rénovée, d'un garage en sous-sol avec une cave qui ajoute confort et praticité au quotidien. Le tout sur un vaste terrain arboré permettra à toute la famille de profiter des beaux jours, entre jardin, détente et moments partagés. Une maison agréable à vivre, qui séduira ceux qui recherchent un lieu tranquille et fonctionnel à personnaliser selon leurs envies. Les Points forts de ce bien : • Maison de plain-pied • 4 chambres et 1 pièce d'appoint • Belle luminosité et volumes généreux • Salle d'eau refaite • Grand garage au sous-sol avec cave • Terrain arboré de plus de 4 000 m² • Cour goudronnée pratique pour stationner • Nombreuses places de stationnement • Assainissement aux normes et aux pluviales (refait récemment) Contactez-moi pour plus de renseignements sur ce bien ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Située à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250), cette maison contemporaine de 2018 bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de commerces, écoles et services indispensables au quotidien. La MAISON s'étend sur un terrain de 239 m², comprenant deux places de parking, un garage et une agréable terrasse. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour stationner facilement à proximité du domicile. À l'intérieur, cette maison de 88 m² HABITABLES propose une entrée avec placard, un espace de vie lumineux et traversant comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier- buanderie avec un esprit "verrière". À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une douche italienne. Un ensemble moderne et fonctionnel, conforme à la réglementation RT 2012, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Point technique : -chauffage gaz -assainissement collectif -huisseries en aluminium -volets électriques -isolation laine de verre. Une visite s'impose rapidement ! Venez vite me confier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

En exclusivité – à vendre à la boussac, au lieu-dit le brégain, idéalement située à seulement 12 km de dol-de-bretagne et 37 km de saint-malo. À seulement 20 kms du célèbre mont saint michel ! Je vous propose à la vente un bien d'exception : la tour brégain, l'un des plus anciens monuments bretons. Vestige remarquable d'un prieuré bénédictin du xiiᵉ siècle, ce monument classé domine la vallée du guyoult et témoigne d'une histoire prestigieuse. Jadis rattaché à l'abbaye de saint-florent de saumur, le site fut ensuite offert par henri iv aux jésuites de rennes. La tour, qui veille depuis près de 900 ans sur la campagne environnante, est accessible par un escalier en granit menant à son sommet, offrant une vue imprenable sur la nature et le bocage. Implantée sur une colline d'environ 100 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un environnement paisible, au cœur de la baie du mont-saint-michel, un cadre rare et recherché. L'ancien prieuré, devenu au fil des siècles un corps de ferme, comprend aujourd'hui : - une vaste maison d'habitation à rénover d'environ 150 m² par niveau, - de nombreuses dépendances en pierre : granges, écurie surmontée d'une tour, cellier, étable, hangar, ancien fournil, refuges à porcs, appentis et cave. Cet ensemble immobilier est proposé à la vente et nécessite une rénovation globale, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration patrimoniale, une résidence de caractère ou une activité touristique. Un lieu rare, chargé d'âme, désormais disponible pour un acquéreur en quête d'histoire et d'authenticité. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce site d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 933966.

Maison traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (30 m²) donnant sur le jardin. 2 chambres avec placards intégrés, salle d’eau, WC séparés et cellier pour la machine à laver + stockage. Etage : Possibilité d’aménager 2chambres + 1 salle d’eau. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / Carport. Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Placard d’entrée, Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier. Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements Commune calme et rural idéalement située dans un environnement pavillonnaire avec une vue dégagée sur la campagne. Proximité de la voie rapide Rennes / St Malo (3min) vous rejoindrez Rennes en 20min. Tous commerces et services dont grande surface à 5 min sur TINTENIAC. La commune est également desservie par les bus BreizhGo. Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Charmante maison en granit, entièrement rénovée et en excellent état intérieur, offrant 195 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² sans vis-à-vis. Composition de la maison : • RDC : grand garage avec porte motorisée et borne électrique pour véhicule, buanderie / chaufferie, wc. • 1er étage : vaste salon-séjour lumineux avec moulures, cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt central, 1 bureau (pouvant servir de chambre). • 2e étage : suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. • 3e étage : 1 chambre, et 1 pièce de vie. • Annexes : • 1 pergola avec 1 spa de 7 personnes de 2012 (boitier électrique changer en 2023) • 1 dépendance dont une partie atelier et une grande cave, • 1 grenier au-dessus servant de stockage, • 1 chenil • places de stationnement publiques devant la maison + stationnements publics à proximité. Extérieur : • Grande terrasse de 54 m² en lame composite et un store banne électrique de 3.50 m • Terrain clos et arboré sans vis-à-vis, robot tondeuse Husqvarna Auto Mower 305 fourni. • Nombreux arbres fruitiers • Droit de puisage sur le puits du voisin grâce à une pompe • Camera extérieur avec domotique par téléphone Caractéristiques techniques : • Pompe à chaleur duo air / eau installée en juin 2024 (chauffage individuel performant et récent). • Aspiration centralisée. • Fibre optique. • Visiophone pour plus de confort et sécurité. • Raccordement collectif au tout-à-l'égout aux normes. • DPE A – GES A. Atouts du bien : • Grands volumes et finitions soignées (staff murs et plafonds, enduits cirés). • Dépendances pratiques avec atelier, cave et grenier. • Environnement calme, proche commodités et écoles. • Aucun travaux à prévoir. • Stationnements supplémentaires disponibles à proximité. Environnement : Écoles, commerces (boulangerie, épicerie, mairie, poste) et services de proximité accessibles à pied. Intéressé par ce bien ? Magali Chesnel se tient à votre disposition pour vous accompagner." Pour toute information ou visite, contactez-moi  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 511 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Située en campagne de Bonnemain, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des principaux commerces et écoles (3 mns du centre bourg, 8 mns de COMBOURG et 10 mns de la Gare TGV de DOL DE BRETAGNE), elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Les grands espaces extérieurs de 3608 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec 60 m² environ de terrasse, une dizaine places de parking extérieur pour accueillir aisément amis et famille un très grand carport pouvant accueillir plusieurs voitures également. Cette charmante longère de 160 m² a été rénovée avec soin, offrant 6 pièces et 4 chambres pour une vie confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de plain-pied incluant un double salon, dont un avec une cheminée, une cuisine / salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un premier palier dessert 2 chambres, un bureau / coin nuit, une salle d'eau avec WC, un dressing et un second palier desservant 2 petites chambres et un WC indépendant. il y a également une chaufferie disposant d'un poêle thermo à granule raccordé au chauffage de la maison. Cette résidence allie charme de l'ancien et rénovations modernes, offrant un intérieur spacieux et lumineux pour s'épanouir en famille et un extérieur offrant un bel espace verdoyant et plusieurs arbres fruitiers. Vous disposez également d'une grange vous permettant d'y faire un atelier voir plus. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Vente d'un ensemble immobilier se composant de 2 maisons sur la commune de bonnemain à moins de 3 mns de la gare. La première maison est composée au rdc d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au sous sol, une pièce pouvant être aménagée en pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette maison doit être rafraichie au rdc et avec une rénovation entière au sous-sol. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques au rdc. La seconde maison est composée d'une cuisine ouverte donnant sur un salon - salle à manger, d'une salle d'eau avec wc, au 1er étage, un palier desservant 2 chambres. Cette seconde maison doit être rénovée entièrement. Ses maisons sont classées en f en énergie et en c au niveau climat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

À seulement 4 mn de l'accès à l'A84, sur l'axe Mézières sur Couesnon / Sens de Bretagne, cette très belle maison de 1976, construite en pierres de tailles et parpaings, sur sous-sol complet, avec double planchers béton, d'une surface habitable actuelle au premier niveau de 95 m² comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger / salon de près de 30 m² avec cheminée, 3 chambres sur parquet chêne allant de 10 à 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Le grenier actuel, sur dalle béton, permet un potentiel aménageable de plus de 67 m² supplémentaire. Le sous-sol intégral offre le stationnement aisé de deux véhicules, un grand coin atelier ou autre ainsi qu'une grande chaufferie. L'ensemble de ce Bien est à "rafraîchir" et nécessite quelques travaux (Isolation grenier, changement des menuiseries, peintures. ) Le tout sur un très beau terrain de 2950 m² arboré, sur lequel se trouve un petit bâtiment de type préau permettant de stocker des outils et du bois. Points forts : - très bonne structure avec matériaux robustes - Belle surface de terrain facile d'entretien - emplacement proche du bourg, de ses écoles et commodités ainsi que des accès routiers stratégiques. Prix très attractif étant donné le potentiel que présente cette maison. Contactez-moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Visite 3D sur demande SOUS OFFRE : À La Boussac, cette maison d'architecte de 2010 offre un cadre de vie où la nature s'invite à chaque instant. Sur plus de 4000 m² sans vis-à-vis, la propriété profite d'une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. La vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte créent un lieu chaleureux, tandis que les six pièces dont quatre chambres assurent une circulation fluide et un vrai confort familial. Les deux salles d'eau modernes et les espaces bien pensés renforcent cette sensation d'harmonie. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un environnement verdoyant avec un jacuzzi déjà installé, invitant à la détente au quotidien. Un bâtiment indépendant d'environ 100 m², équipé d'un bureau, d'une fosse et d'un puits, offre un potentiel rare pour une activité, un atelier ou un espace de loisirs. Une propriété sereine, spacieuse et inspirante, idéale pour ceux qui cherchent à vivre au rythme de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 160 € Honoraires charge acquéreur : 15 840 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.