Maison avec orientation sud à vendre à Trémeur (22250)

Iad France - Aude Condette vous propose : Belle Maison de 4 Chambres avec Jardin, à Jugon-les-Lacs. Découvrez cette charmante maison individuelle, à proximité immédiate du centre-bourg de la Cité de Caractère, de ses commerces, accessibles à pieds. Cette maison offre un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace dans un cadre de vie exceptionnel. Construite dans les années 1970, d'une surface totale d'environ 113 m², cette agréable maison bénéficie d'une exposition sud / ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine récemment aménagée, un séjour et son salon d'une belle superficie de près de 30 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une vie de plain pieds idéale pour cette maison familiale. Pour accéder à l'étage, passage par la buanderie, cet espace a la possibilité d'être ré aménagé selon vos goûts et vos envies : bureau, salle de jeux. À l'étage, le pallier dessert trois chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. De plus, un dressing et un petit débarras complètent l'agencement pratique de ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clôturé et arboré de plus de 1 000 m², d'une agréable terrasse vous invitant à profiter des journées ensoleillées. Un cabanon est entreposé pour y déposer le matériel lié au jardin. Le système de chauffage individuel est double, composé d'un récent poêle à granulés et d'une cuve à gaz (non enterrée) garantissant un chauffage doux pour vos hivers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette résidence pleine de charme, idéale pour les familles, les personnes en recherche de commerces de proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Vildé-Guingalan, cette longère ancienne ferme à rénover offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités. Proche des écoles et desservie par les transports en commun tels que le bus, cette propriété bénéficie d'une exposition sud ouest, idéale pour profiter du soleil breton. La maison en pierre, avec une toiture en ardoise, est implantée sur un terrain spacieux de 1000 m² offrant places de parking extérieure. Son architecture traditionnelle et sa façade en pierre de 1837 lui confèrent un charme indéniable, faisant de cette propriété un véritable projet de rénovation plein de potentiel et beaucoup de dépendances attenances L'intérieur de cette longère de 180 m² à rénover offre un vaste espace à concevoir selon les besoins. Actuellement une partie habitation comprend une pièce de vie avec cuisine et cheminée, un salon, une salle de bains et un WC, 1er et 2ème étage aménageable. La partie principale est raccordée au tout à l'égout. Une autre partie comprend une pièce avec cheminée, un salon, deux chambres et un bureau à l'étage avec grenier au-dessus. Les dépendances sont composés dans la continuité de 4 celliers avec grenier d'environ 46 m², 27 m², 22 m² et 45 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda CLOLUS, Tél. : 06 65 66 70 99, E-mail : linda.clolus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 940567191.

Découvrez cette belle maison de 128 m² construite en 1999, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain plat de 590 m². Elle est idéale pour une famille, avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Séjour lumineux de 34,45 m² avec accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Cuisine ouverte aménagée et équipée de 11,20 m². 2 salles de bains (1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bains à l'étage). 2 WC indépendants (un à chaque niveau). Confort et équipements : Chauffage au gaz et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Double vitrage et volets roulants électriques pour une parfaite isolation. Grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente. Cuisine d'été couverte. Petit garage et places de stationnement extérieur. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapide aux grands axes. Assainissement tout à l'égout. Cette maison combine parfaitement confort moderne et tranquillité. Venez la visiter sans tarder et laissez vous séduire ! Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas BUISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 770 085 Greffe de SAINT MALO) 06 99 56 86 98 (réf. 572217 ).

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : EN EXCLUSIVITE Située à Aucaleuc, cette charmante maison individuelle de 130 m² habitables se trouve sur un terrain de 3402 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également à l'étage de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous sol intégral de cette maison vous donnera un volume de rangement et de bricolage supplémentaire, vous avez la place pour y garer un voiture sans problème Côté extérieur, un grand jardin arboré offre un espace de détente idéal pour les familles. Une cave en sous-sol et un parking privatif viennent compléter les avantages de ce bien. Les équipements de confort tels que la télévision par câble et l'assainissement collectif contribuent au bien-être des occupants. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, une école se trouve à seulement 1000m, offrant ainsi une situation idéale pour les familles avec enfants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rénovée, offrant un cadre de vie paisible et agréable à Aucaleuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : Maison contemporaine à Pluduno - Rare Opportunité ! Vous recherchez une maison moderne, lumineuse avec des matériaux de qualité ? Venez découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 170 m² nichée au cOEur de Pluduno, offrant un cadre de vie exceptionnel à la campagne. Construite en 2007 par des artisans locaux, cette propriété bénéficie de beaux volumes, un agencement optimisé par sa vie de plain pied et d'un environnement favorable sans vis-à-vis et par une belle exposition sud. En franchissant le pas de la porte, vous serez accueillis par une entrée avec placard puis vous serez séduit par cette grande pièce de vie où le séjour et la cuisine aménagée et équipée sont baignés par la lumière des grandes baies vitrées, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. À cela s'ajoute un salon avec cheminée propice à la détente. Vous serez comblés par la chambre parentale de plus de 20 m² avec sa salle d'eau rénovée, sa mezzanine avec un espace bureau et dressing. Un wc séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont deux de plus de 12 m² avec placard sur parquet. Vous trouverez également une salle de bain, un wc séparé. La maison bénéficie d'une buanderie, d'un double garage, d'un grenier et d'un atelier. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 5 400 m², une cour permet le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Dans le jardin arboré vous y découvrirez : une terrasse, une piscine couverte apportant sa touche d'exception ! Un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'un espace clôturé afin d'y accueillir des équidés. Possibilité d'acquérir ou de louer d'autres terrains pour animaux. Côté équipements et confort, cette charmante maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude de la maison et de la piscine une partie de l'année. Chauffage individuel au fuel et cheminée. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété aussi complète et bien entretenue à Pluduno. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Vous êtes séduits par ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.