Maison avec orientation sud à vendre à Trégunc (29910)

Trégunc, à seulement 15 minutes de Concarneau et 5 minutes des plus belles plages, découvrez cette maison familiale de 200 m² habitables, des années 70 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Lumineuse elle séduit par ses grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cette demeure offre un vaste salon, une cuisine semi-ouverte, aménagée et fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur le jardin, avec de grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse et conviviale, un second salon détente idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Un WC indépendant vient parfaire l'agencement, alliant confort et praticité au quotidien. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéale pour une famille ou pour accueillir vos proches. Vous trouverez également un dressing fonctionnel, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le grenier isolé, situé sur le même niveau, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de rangement optimisé. Le terrain clos et arboré de 1 300 m² offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. De plus, cette maison dispose d'un garage, d'un préau et d'un abri de jardin. Une maison de caractère, rare sur le marché immobilier de Trégunc, alliant prestations soignées, volumes généreux et rénovation de qualité. Laissez-vous séduire par cette belle opportunité en Bretagne Sud ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez Sylvie Le Touze Optimhome Immobilier au 06 37 41 85 63. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) 06 37 41 85 63 (réf. 591849 ).

Exclusivité julien lourau - capifrance maison spacieuse et lumineuse dans un quartier recherché de trégunc. Découvrez cette magnifique maison construite en 1993, offrant une superficie de 160 m² sur un terrain d'environ 3 200 m². Idéalement située entre concarneau, les plages et le bourg de trégunc, cette propriété combine confort et tranquillité. La maison est agencée de la manière suivante : rez-de-chaussée : entrée de 9 m² avec placards, vaste salon séjour de plus de 50 m² orienté au sud-ouest avec lumière traversante donnant sur une grande terrasse couverte, cuisine attenante de 12 m², chambre avec salle d'eau, buanderie, toilettes, garage et pièce aménagée au-dessus du garage. À l'étage : mezzanine, couloir, chambre, chambre avec pièce dressing et terrasse privative, bureau, salle de bain avec toilettes. Abri de jardin de 19 m². Construction : parpaings + isolation + brique platrière. Vide sanitaire. Dalle béton. Couverture en ardoises / crochets inox (extension en zinc). Volets roulants électriques centralisés. Tableau électrique changé en 2023. Modes de chauffage : chaudière gaz de ville de 2022 + poêle à bois. Tout à l'égout emplacement strategique, modernite, espace et luminosite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 894994.

Située au coeur de la pointe du cabellou, cette maison d'architecte de 1995 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 150 mètres de la plage, à l'abri des regards et du sentier côtier. Son atmosphère paisible, bercée par les ambiances maritimes, en fait un véritable havre de sérénité. Depuis l'étage, une petite vue mer vient parfaire ce cadre d'exception. Grâce à ses généreuses ouvertures et son exposition optimale, cette demeure est baignée de lumière tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysagé et clôturé de 1500 m², elle offre un cadre de vie idéal, agrémenté d'une piscine de 32 m² pour des moments de détente en toute intimité. Découvrez ses caractéristiques : d'une superficie totale de 262 m² (170 m² habitables), cette maison offre un bel espace de vie et de rangement. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse et le jardin, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une arrière-cuisine pratique pour le rangement supplémentaire et les appareils électroménagers. Un coin nuit comprenant une chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage : une mezzanine de 26 m² avec une vue mer. Ce grand espace ouvert peut devenir un endroit chaleureux en fonction de l'aménagement et de la composition de la famille. Il peut servir de bureau, de salle de jeux, de coin lecture ou même de salon supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un espace convivial et accueillant. Quatre chambres, dont une avec salle de bain privative pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bain supplémentaire. Un wc indépendant. Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Autres précisions : un garage spacieux de 33 m². Une cuve de récupération des eaux de pluies de 6000 l. Un chauffage au sol cette maison, par son charme et sa situation, est une véritable opportunité. Il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos goûts et besoins pour en faire votre foyer idéal. Ne manquez pas cette occasion unique ! Classe énergie = c (indice 167) - classe climat = c (indice 29) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2490 euros. Prix : 915 800 euros honoraires : 2.9 % ttc inclus charge acquéreur, soit 890 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine macé, au 06 75 23 34 39 ou, par courriel à c.mace@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine macé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 911 583 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410440 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine macé (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 911 583 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Julien lourau - capifrance. Presqu'île du cabellou. À seulement 100 mètres de la plage, cette maison familiale de 1995 offre un cadre de vie rare où confort et bord de mer se rencontrent. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1500 m² avec piscine sécurisée de 32 m² et terrasse exposée plein sud, elle développe environ 170 m² habitables. Dès l'entrée, un placard intégré annonce la fonctionnalité de la maison. Le vaste séjour de plus de 46 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la détente. La cuisine indépendante se prolonge par une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain et toilettes. L'étage se déploie autour d'une mezzanine de plus de 26 m² qui peut accueillir un espace de jeux ou de lecture. Trois chambres avec rangements complètent l'ensemble, dont une disposant de sa propre salle d'eau. On y trouve également un bureau, une salle de bain, des toilettes séparés ainsi qu'un grenier aménageable. Confortable en toute saison grâce au chauffage au sol alimenté par le fioul et équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie, cette maison séduit autant par ses volumes généreux que par son emplacement exceptionnel, à deux pas de l'océan. Plage à pied, sans vis-à-vis et vie de plain-pied. Contactez-moi pour plus d'informations. Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 920405.

À 80 m de la plage vue mer partielle exposition sud vente rapide souhaitée pour cause de mutation dans un quartier résidentiel calme et recherché du cabellou, cette maison de 125 m² habitables profite d'un emplacement unique à quelques pas de la plage. C'est la maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, grand salon-séjour lumineux orienté sud, donnant sur le jardin, cuisine aménagée, couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec toilettes, wc indépendant avec lave-mains. À l'étage (accès intérieur et extérieur) : grande pièce de vie offrant une vue partielle sur la mer, cuisine, salle d'eau avec toilettes. Terrain et annexes : beau jardin arboré de 795 m², grand garage fermé, stationnements extérieurs. Les + : plage et sentier côtier à quelques pas, environnement résidentiel calme et privilégié, travaux à prévoir mais grand potentiel pour mettre la maison à votre goût et agrandir le séjour, maison raccordée au tout-à-l'égout, fenêtres pvc double vitrage. Un cadre rare où l'on achète clairement l'emplacement et la qualité de vie : la mer au bout de l'allée, le calme d'un quartier prisé et la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Prix de vente 582 000 euros dont 3,93% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 560 000 euros. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580 et 6240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hortense pochard, au 07 66 86 07 76 ou, par courriel à ho.pochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hortense pochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991761529 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hortense pochard (ei) agent commercial - numéro rsac : 991761529 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Névez (29920), commune recherchée du Finistère sud, dans un environnement résidentiel calme à proximité des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette maison individuelle récente de type T6, d'environ 106,34 m² habitables, construite en 2024, avec jardin, grande terrasse, garage et stationnement privatif. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire sur la côte sud du Finistère. Les commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes. Description du bien La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec salon / séjour et espace cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin Suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing WC indépendant Accès au garage (selon configuration) Étage : Palier / dégagement 2 chambres supplémentaires 1 salle de bains WC Au total, la maison offre 6 pièces, dont 3 chambres, avec 2 pièces d'eau (salle d'eau + salle de bains). La présence d'une suite parentale au rez-de-chaussée rend le bien particulièrement fonctionnel pour une famille avec deux enfants ou pour des occupants souhaitant limiter l'usage de l'escalier. Caractéristiques techniques et confort Type de bien : Maison individuelle Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 106,31 m² Surface terrain : environ 300 m² Surface terrasse : environ 50 m² Année de construction : 2024 (maison récente) Label : Bâtiment Basse Consommation (BBC) Menuiseries : double vitrage Chauffage et énergie : Pompe à chaleur air / eau Chauffage par le sol au rez-de-chaussée Extérieurs et stationnement : Jardin agréable Grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas en plein air Aire de stationnement privative Garage Performances énergétiques DPE : À (50 kWh / m2 / an) GES : À (1 kg CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 560 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix et conditions Prix de vente : 444 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact et mentions légales Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agent commercial Réseau Smart Proprio Immatriculé au RSAC de RENNES sous le no 537 898 025. Annonce proposée par un agent commercial. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé (naturels, miniers, technologiques, etc.) disponibles sur le site officiel : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Concarneau (29900) - maison 5 pièces - un écrin de lumière et de confort avec jardin clos - 480 000 euros dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette maison individuelle de près de 119 m² offre un cadre de vie chaleureux, moderne et fonctionnel, pensé pour le bien-être de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante de 34 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 12 m². La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, prolonge cet espace convivial, avec un cellier pratique pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace nuit parfaitement agencé, complété par une salle de bains familiale et un palier pouvant devenir un coin bureau ou un espace détente. À l'extérieur, un jardin clos de plus de 670 m² devient le prolongement naturel de la maison, invitant à des moments de détente et de convivialité en plein air. Le garage intégré de 19 m² et l'espace de stationnement privatif complètent ce cadre de vie pratique et serein. Les plus qui font la différence : - chauffage et eau chaude par pompe à chaleur thermodynamique, pour un confort optimal et des économies d'énergie. - menuiseries en pvc bicolores, double vitrage isolant et volets roulants électriques pour un confort thermique et phonique. - finitions soignées : carrelage grand format, escalier en bois avec rampe inox, prestations modernes et élégantes. - exposition sud / sud-ouest, gage de lumière et de douceur de vivre. Les atouts du secteur : - a proximité immédiate des écoles, commerces et services, pour un quotidien facilité. - environnement paisible, propice aux balades et aux activités en famille. - accès rapide aux axes principaux, aux plages et aux sentiers côtiers pour savourer la nature toute l'année. Une maison où chaque espace respire la convivialité, prête à accueillir vos projets de vie et à s'adapter à vos envies. Prix de vente : 480 000 euros sans frais d'agence - honoraires à la charge du vendeur - documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévu à partir du 1er semestre 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 409273 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Concarneau (29900) - maison 4 pièces lumineuse avec jardin clos et confort moderne - prête a vivre ! - 425 000 euros dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 104 m² vous offre un cadre de vie privilégié, pensé pour conjuguer espace, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et traversante, ouverte sur une terrasse de 12 m² et un jardin clos propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace, offrant liberté d'aménagement et convivialité. Un cellier attenant facilite le rangement au quotidien. La suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative garantit confort et intimité. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains familiale viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un palier idéal pour un coin bureau ou espace détente. Les atouts de cette maison : - terrain clos et privatif de près de 200 m² - garage intégré et espace de stationnement privatif - chauffage et eau chaude par pompe à chaleur thermodynamique, pour un confort optimal et des économies d'énergie - menuiseries en pvc bicolores avec volets roulants électriques intégrés - exposition sud / sud-ouest pour une luminosité naturelle tout au long de la journée - finitions soignées (carrelage grand format, escalier bois avec rampe inox, équipements modernes) un secteur idéal pour la vie quotidienne : - proche des écoles, commerces et services essentiels, pour un quotidien pratique et fluide - a deux pas des espaces de loisirs et des sentiers de promenade, pour vos moments de détente en plein air - accès rapide aux grands axes de circulation, facilitant vos déplacements professionnels ou familiaux une maison moderne et accueillante, prête à accueillir vos projets de vie et à s'adapter à vos envies. Prix de vente : 425 000 euros sans frais d'agence - honoraires à la charge du vendeur - documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 1er semestre 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 409261 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Concarneau (29900) - maison 5 pièces où lumière et espace s'invitent au quotidien - 480 000 euros imaginez une maison qui respire la sérénité et la modernité, un lieu où la vie de famille prend tout son sens. Avec ses 119 m² parfaitement agencés, cette maison individuelle vous accueille dans une atmosphère douce et lumineuse. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante s'ouvre en grand sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos de plus de 540 m². Un espace où l'on imagine déjà les rires des enfants, les barbecues entre amis et les soirées d'été sous les étoiles. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, prolonge la convivialité. À proximité, un cellier discret pour tout avoir sous la main. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un cocon de calme et d'intimité. À l'étage, trois chambres baignées de lumière forment un espace nuit accueillant, complété par une salle de bains familiale et un palier où vous pourrez aménager un coin bureau ou une bibliothèque cosy. Les petits plus qui font toute la différence : - chauffage et eau chaude par pompe à chaleur thermodynamique, pour un confort moderne et des économies au quotidien. - menuiseries en pvc bicolores, volets roulants électriques, escalier bois élégant avec rampe inox : des matériaux soigneusement choisis pour allier style et performance. - exposition sud / sud-ouest, la promesse de pièces baignées de soleil à toute heure. - garage spacieux de 20 m² et stationnement privatif, pour une vie sans contraintes. Le quartier : un écrin de verdure où les balades se font à pied, où les écoles et commerces sont à deux pas, et où la mer n'est jamais bien loin. Prix de vente ttc : 480 000 euros sans frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur une maison où chaque détail compte, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 1er semestre 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Concarneau (29900) - la lumière s'invite chez vous - maison 4 pièces avec jardin et confort moderne - 445 000 euros dans un écrin résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle de 104 m² vous ouvre ses portes sur un art de vivre où chaque détail compte. Volumes généreux, lumière traversante et prestations soignées en font un lieu où il fait bon se retrouver au quotidien. La pièce de vie de 38 m² baigne dans la lumière naturelle, avec ses larges ouvertures qui prolongent la convivialité vers une terrasse de 12 m² et un jardin clos d'environ 200 m². La cuisine ouverte est prête à accueillir vos idées et vos envies, pour des moments gourmands et chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace de sérénité à toute heure de la journée. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne et un palier multifonctions complètent ce cocon familial. Le secteur, un véritable atout : située dans un lotissement résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des axes principaux. Ici, tout est pensé pour un quotidien facilité et des week-ends tournés vers la nature : balades sur les sentiers côtiers, virées en bord de mer et découvertes locales à deux pas. Confort et économies sont au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur thermodynamique, des menuiseries en pvc bicolores et des volets roulants électriques intégrés. L'escalier en bois avec rampe inox apporte une touche d'élégance, et le garage de 18 m² ainsi que le stationnement privatif simplifient la vie au quotidien. Prix de vente : 445 000 euros sans frais d'agence pour l'acquéreur, honoraires à la charge du vendeur une maison où la lumière, l'espace et le confort s'accordent pour écrire une nouvelle page de vie, la vôtre. Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 1er semestre 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Concarneau - 29900 - maison 4 pièces lumineuse dans un cadre de vie privilégié - 415 000 euros offrez à votre famille un cadre de vie privilégié et indépendant ! Cette maison de 99 m², idéalement située dans un lotissement à taille humaine, bénéficie d'aucune mitoyenneté, pour un quotidien plus serein et des moments de vie en toute intimité. Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et traversante vous accueille avec sa luminosité naturelle et son accès direct à la terrasse ensoleillée. La cuisine attenante, avec cellier, s'adapte à toutes vos envies gourmandes et pratiques. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative garantit confort et indépendance. À l'étage, deux chambres baignées de lumière et une salle de bains familiale complètent l'espace nuit. Le palier, quant à lui, offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou un espace détente. À l'extérieur, un jardin clos de plus de 430 m² vous invite à savourer la douceur des beaux jours, tandis que le garage privatif et les stationnements assurent votre tranquillité au quotidien. Atouts principaux : - maison individuelle (pas de mitoyenneté), au sein d'un lotissement résidentiel - environnement calme, à proximité des commerces et écoles - exposition sud / sud-ouest, pour un ensoleillement optimal - chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques - finitions modernes et prestations soignées un lieu de vie indépendant, lumineux et fonctionnel, où chaque espace respire la convivialité et le confort. Prix de vente : 415 000 euros sans frais d'agence - honoraires à la charge du vendeur - documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 1er semestre 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 409230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité simon colliou ! À concarneau, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 120 m² à repenser selon vos envies, sur un magnifique terrain arboré de 1 868 m². Lumineuse et bien exposée, elle se compose d'un vaste salon-séjour, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Son agencement et ses volumes généreux en font une base idéale pour créer une maison familiale confortable ou un projet d'investissement à fort potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des plages, cette propriété rare allie espace, tranquillité et emplacement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer à concarneau ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 420 957 - greffe de quimper) simon colliou entrepreneur individuel 06 86 53 88 70 - réf. 925816.

Julien lourau - capifrance maison totalement renovee avec séjour cathédral et prestations haut de gamme. Découvrez cette maison atypique de 102 m² habitables, entièrement rénovée en 2024-2025, qui allie le charme du bois et le confort moderne. Située dans un cadre exceptionnel à proximité des plages, commerces et ecoles, cette propriété vous séduira par le volume de sa pièce de vie. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 40 m², agrémenté d'une cuisine américaine moderne. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un confort optimal avec sa propre salle d'eau. Vous disposez également d'une entrée séparée et de toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace familial. Profitez également d'une belle terrasse en bois orientée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Pour plus de confort la maison bénéficie d'un chauffage / climatisation réversible dans chaque pièce. Un chauffage au sol au rez-de-chaussée est également installé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avec ses grandes baies vitrées et son orientation sud, cette maison vous promet une luminosité exceptionnelle. Confort, lunimeuse, vie de plain-pied. Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 914880.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison traditionnelle remise au goût du jour. Offrant environ 132 m² habitables sur un terrain d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis, elle séduira par ses volumes, son confort et sa tranquillité. - Au rdc : Une entrée accueillante, un salon / séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : Un couloir dessert 5 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total complète l'ensemble, comprenant un dressing, un garage, deux autres pièces. Abri de jardin. Prestations : Dalles béton, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portes d'entrée et de garage récentes, ravalement refait, assainissement individuel conforme. Portail avec visiophone, alarme. Cette maison constitue un véritable havre de paix pour une famille ou pour les amoureux de la nature, à proximité des commodités et à seulement 7 minutes de la mer. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon LE CORVAISIER, Tél. : 07 69 05 06 72, E-mail : manon.lecorvaisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 890416613.

Julien lourau - capifrance dans un cadre idyllique, à seulement 80 mètres de la plage avec vue partielle mer, découvrez cette maison de 125 m² habitables idéalement exposée sud-ouest, située dans le quartier prisé du cabellou à concarneau. Caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres et une salle de bain avec toilettes. À l'étage : accès possible par un escalier intérieur ou extérieur : une grande pièce de vie offrant une vue partielle sur la mer, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. La maison nécessite quelques rénovations, avec notamment la possibilité d'agrandir le séjour en utilisant une des chambres du bas. Terrain : 795 m². Aspect pratique : un grand garage et une cave raccordée au tout à l'égout. Fenêtres en pvc double vitrage. Vie de plain-pied, plage, exposee sud-ouest. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 907435.

Concarneau, à proximité du bourg de Lanriec, je vous invite à découvrir cette belle contemporaine aux volumes généreux. Edifiée sur un terrain de plus de 1000 m² et orientée sud, elle vous offre 163 m² habitables avec vie de plain-pied. Au rez-de-jardin, une entrée dessert la pièce de vie (plus de 50 m²) comprenant un salon séjour lumineux et spacieux donnant sur la terrasse de 100 m² environ, une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée d'électroménagers de belle gamme. Vous pourrez profiter d'une suite parentale offrant un couloir avec dressing menant à une chambre sur terrasse, une salle de sport avec emplacement hammam (à aménager), un bureau et une salle d'eau. Egalement, un cellier / buanderie et un wc. Vous accéderez à l'étage par un superbe escalier à limon central en métal et menant à un palier avec verrière qui distribue une chambre avec salle d'eau privative et placard, deux autres chambres avec placards, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un wc. En extérieur : jardin et possibilité de bâtir un garage (déjà validé sur le permis de construire) Les plus : secteur calme, jardin agréable, exposition sud, beaux volumes, décoration sobre et contemporaine, DPE performant, grande terrasse sur dalle suspendue. Côté prestations : pompe à chaleur récente produisant chauffage au sol et eau chaude, isolation performante, assainissement individuel conforme, clôtures et portail à prévoir. Une maison contemporaine résolument fonctionnelle, spacieuse et lumineuse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Exclusivité julien lourau - capifrance maison familiale ou investissement locatif (divisible en plusieurs logements). À rénover. À la trinité, sur la commune de melgven, dans le finistère, découvrez cette charmante maison du xixe siècle d'environ 131 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 32 m², d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres. Le deuxième étage se compose également d'un dégagement, de deux chambres, d'un bureau et de toilettes séparées. Le terrain abrite aussi un appentis en pierre sur deux etages, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un logement supplémentaire ou un atelier. Vous disposez également d'un petit jardin, exposé au sud. La maison, à rénover, bénéficie d'une toiture en ardoises, de planchers en bois et de fenêtres en pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage, sans oublier un ballon d'eau chaude. Côté localisation, vous serez idéalement placé, à seulement 4 minutes de la voie express, à 3 minutes du bourg de melgven, à 5 minutes de rosporden et à 13 minutes de concarneau et de ses plages. L'exposition plein sud garantit un cadre de vie lumineux et paisible. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 926913.

À deux pas de concarneau, dans un cadre de verdure par un accès plus que discret et privé, non loin des axes routiers, cet authentique moulin (fin 18ème) à la construction traditionnelle en pierre du pays est entièrement rénové, il ne se sent pas seul car entouré de 3 gites tout aussi authentiques et aménagés avec un gout certain, gites créés de toutes pièces dans les communs du moulin. La roue à aube de remplacement récent rappelle s'il en est besoin l'histoire du lieu en totale harmonie avec l'eau dont le bruit se confond à peine avec le chant des oiseaux. Ces 4 bâtisses au coeur d'un domaine de plus de 6ha, sont complétées par deux yourtes (dont une de 50 m²) sur plancher avec poêle à bois, ces deux annexes laissent libre cour à tout projet de développement du lieu. Serre, cabane, poulailler, bucher complètes l'ensemble. Les plages de concarneau et la cité des peintes de pont-aven 'sont à 15' ce bien de belle facture est "prêt à l'emploi" les locations sont ouvertes à l'année avec une bonne rentabilité en perspective. Dpe f et ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de. 2021- : entre 2060 et 2850 euros. Par an "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028" " mandat réf : 392587 au prix de 1 170 876 euros dont 41776 euros d'honoraires agence inclus soit 1 129 100 euros net vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc le baccon, au 06 30 83 85 66 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc le baccon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc le baccon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -.

Ce penty de caractère vous offre l'authenticité bretonne et la praticité d'un accès rapide aux grands axes dans un cadre verdoyant. À deux minutes seulement de melgven en voiture et à dix minutes de concarneau et de pont aven. Melgven est entouré de superbes circuits de promenade et de randonnées : voies vertes, chemins creux, au coeur de paysages variés. Maison principale 95 m² le salon séjour lumineux de 30 m² est agrémenté d'un poêle à pellets, offrant un excellent confort thermique et une touche de convivialité en hiver. Cuisine indépendante salle d'eau, wc séparé, buanderie a l'étage trois chambres, dont une chambre avec wc. Dépendance attenante 39 m² pièce de vie avec cuisine salle d'eau a l'étage deux chambres un espace pensé pour accueillir vos proches ou donner vie à un projet locatif extérieur 4450 m² de terrain clos, arboré et paysagé cour bitumée rénovée carport assez haut pour abriter un camping-car ou un van exposition sud les plus 7 pièces 5 chambres au total maison de caractère en bon état accès rapide aux grands axes commodités et aux plages de la région gare : 8km aéroport : 30 km prix : 273000 euros honoraires 5% inclus charges acquéreur soit 260000 euros hors honoraires dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine allain, au 06 75 99 13 94 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420437 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Moëlan-sur-Mer - Située à seulement 350 m de la plage et d'une cale à bateau dans le village de Kersolf, villa de 133 m² lumineuse et fonctionnelle, elle a été rénovée et agrandie de 54 m². Très appréciée en location-gîte, cette villa est vendue meublée avec des réservations pour 2025. Elle se compose en rez-de-jardin - d'un salon (cheminée avec insert) orienté face au jardin et donnant sur un second espace salon-terrasse - d'une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre-courant, un jacuzzi, un sauna et une cabine de douche - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine, - une salle à manger en prolongement du salon - une salle de jeux traversante avec billard, baby-foot et vélos d'appartement - une chambre avec lit double - un wc indépendant - une salle d'eau avec douche italienne - local chaufferie - buanderie avec lave-linge et sèche-linge - le jardin est arboré, clos de claustras et de haies. Cuisine d'été avec barbecue A l'étage : - 1 chambre avec lit double, 2 chambres avec 2 lits une personne et 2 chambres avec 1 lit 1 personne - trois salles de bain - deux wc indépendants. Petite vue mer de 3 chambres à l'étage. Cinq places de parking extérieur DPE E Ses atouts : grande capacité d'hébergement avec réservations en gîte (10 personnes) pour 2025, luminosité, vendue meublée, la plage à pied Je vous présente cette villa au prix de 495 000.00 euros Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 2720 euros et 3730 euros Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".

Exclusivite - située très proche du coeur du village, au calme, en impasse, au fond d'une allée, dans un environnement unique, au grand air, une vue très dégagée, incomparable avec son jardin exceptionnel, sans aucun vis à vis, cette propriété de charme avec potentiel, attend ses nouveaux propriétaires. Secteur très recherché et très apprécié pour sa situation idéale proche littoral et du centre (commerces et services à pied). Dès l'entrée, vous longerez son allée parée d'hortensias, et partirez à la découverte de cette charmante demeure, nichée à l'abri des regards, située dans un quartier paisible en plein coeur de la cité. Cette demeure habitée par un sentiment de plénitude, vous propose un vaste salon séjour 45 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger, une entrée, un wc avec son lave-mains, une buanderie, cave à vins, et à l'étage 4 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un dégagement avec sortie indépendante par son escalier en pierres, typiquement breton. Dans le jardin un garage et un bucher complètent le bien. Le tout construit sur une parcelle de 2500 m² environ, permettant d'y bâtir soit une extension, soit une dépendance. Rare sur le marché. De multiples possibilités s'offrent à vous en ce lieu pour exprimer toute votre créativité. Travaux à prévoir. À vendre au prix de 544 000 euros hai dont honoraires charges acquéreurs 4.62 % soit hors honoraires 520 000 euros. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2867 euros et 3879 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (ou 2021 si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417 527- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité proprietes-privees - un secret bien gardé au coeur de la forêt-fouesnant. Imaginez ? Un portail s'ouvre, et vous découvrez une demeure de charme mi xixème, nichée dans une bulle de calme, invisible depuis la rue. Puis la vue vous saisit : le port de plaisance se déploie sous vos yeux, intemporel, apaisant. Bienvenue chez vous. Ici, on ne vit pas, on respire. La forêt-fouesnant, c'est un village authentique, vivant toute l'année : une église du xvi -ème, unique, un marché dominical chaleureux, les plaisirs nautiques à portée de main, un golf réputé, des restaurants passionnés de produits locaux, de superbes plages et la proximité immédiate de concarneau et fouesnant. Un vrai cadre de vie, rare. Le charme d'une maison de famille + un atout locatif rentable la propriété offre 172 m² répartis en deux habitations indépendantes : une maison principale élégante et lumineuse, rénovée avec goût et un appartement indépendant, prêt à louer ou pour recevoir. À l'intérieur de la maison principale, la lumière et la mer entrent par les fenêtres : un salon orienté plein sud avec vue, suite parentale (salle d'eau avec wc) avec accès direct à la terrasse et au jardin, volumes confortables, extension récente, salle à manger -véranda, une cuisine équipée aménagée, une seconde chambre, un wc avec lave-mains, une chambre lumineuse à l'étage avec vue panoramique, une salle de bains avec wc, un bureau, rien ne manque. À l'extérieur : jardin intime, terrasse, double stationnement privé, cave, abri de jardin, portail motorisé, et surtout aucun vis-à-vis. On est chez soi, vraiment. L'appartement indépendant (38 m²) est un vrai plus : revenu locatif potentiel immédiat, ou espace invités totalement autonome. Il offre une pièce de vie avec un espace cuisine équipée, aménagée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Deux compteurs indépendants, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir : on pose les valises, et on profite. C'est discret. C'est unique. Un bien à ressentir plus qu'à lire. Si vous recherchez un lieu où chaque jour a le goût d'un dimanche, alors votre nouvelle adresse est ici. Un bien rare sur le marché, mêlant charme authentique et confort moderne, dans l'un des environnements les plus prisés de bretagne sud. Visite fortement recommandée. Informations et photos supplémentaires sur demande. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2300 euros (abonnement compris) au 31 mars 2021. À vendre au prix de 758 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur 3.69% soit 731 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427312 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison néo-bretonne 150 m², en retrait et au calme, commodités à pied et proximité 1,5km des plages. Accès allée verte en fond de jardin pour descendre au port à pied. Vie de plain-pied agrémentée d'une grande véranda donnant sur le jardin, agréable à tout moment de la journée. Rdc : 3 entrées sud, nord et est, les 3 accessible en voiture l'entrée est distribue le cellier / remise-buanderie avec évier, la véranda, l'ancien garage aménagé en pièce de vie bureau ou chambre et l'escalier d'accès à l'étage. Cuisine aménagée équipée, salon / séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé, a l'étage, 3 chambres aménagées, 1 salle d'eau, avec wc, 1 kitchenette. 1 bâtiment indépendant pour un double garage, un atelier et un appentis. Jardin arboré de 1500 m² constructible. Plusieurs places de parkings. Puits déclaré avec installation de distribution de l'eau dans l'atelier / garage et la maison pour le ballon d'eau chaude. Division possible. Prix : 294000 euros charge acquéreur5% soit 280000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 378 168 595 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392200vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

La foret-fouesnant. Golf, centre-ville, bord de mer et commerces accessibles à pieds pour cette maison de 1960 avec vue mer édifiée sur un terrain de 500 m² environ. D'une surface habitable de 106 m² environ, la maison a été bâtie sur un sous-sol total, un atelier et d'une cuisine d'été-chaufferie. Au premier étage, vous y trouverez un couloir, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et un wc. Au deuxième, un palier dessert une salle d'eau et 3 chambres dont 2 avec placards offrant une superbe vue sur la baie. Les plus : vue mer, exposition sud ouest, beau potentiel, centre-ville à pied. Côté prestations : des travaux de rénovation seront nécessaires (isolation, électricité, huisseries, décoration), chaudière fuel ancienne, couverture refaite en ardoises naturelles, assainissement collectif. Visite virtuelle 3d disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 700 € prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € honoraires charge acquéreur : 13 700 € soit 4,81 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : maxime le bras, tél. : 06 78 88 04 33, e-mail : maxime.lebras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 751 602 947.

Fiche Id-SIT176423 : Découvrez cette magnifique maison de caractère du 18ème siècle avec ses 340 m² habitables. Cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Neuf chambres douillettes, quatre salles d'eau et cinq toilettes indépendantes assurent un confort optimal. Le jardin de 800 m² et la piscine sont parfa its pour des moments de détente en famille. Deux terrasses de 80 m² chacune vous invitent à profiter des doux rayons du soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Située dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une lumière naturelle abondante. Les commodités sont à proximité : plusieurs restaurants et une alimentation générale sont accessibles à 15 minutes à pied, tandis que des collèges et une crèche sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 3.75\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 1245000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1200000 Euros) - DPE réalisé le : 11 / 07 / 2025 - Classe-Energie C : 130 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2550 et 3520 Euros - Affaire suivie par Mr MICKAEL GOMEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Foret Fouesnant - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).