Maison avec orientation sud à vendre à Sannois (95110)

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Venez découvrir cette charmante maison avec beaucoup de potentiel située dans la quartier Voltaire, à quelques pas de la gare et du centre-ville. Le rez de chaussée surélevé se compose d’un grand séjour, d’une cuisine avec accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin, d’une salle de bains, un wc et 2 chambres. Le sous-sol en rez de jardin vous permet de bénéficier d’un grand garage, une chaufferie et un atelier. Et à l’arrière, avec un accès indépendant sur le côté de la maison, un grand studio à rénover complètement. Bénéficiant d’une orientation sud, le jardin comprend également une dépendance. Une opportunité a ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 348000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme, proche des écoles, (école privé notre dame à 5min) des commerces du centre ville, et à environ 10minutes à pied de la gare de sannois cette belle maison jouit d'une construction récente et des prestations de qualité. Construite en 2019, la maison s'étend sur une surface habitable de 148 m², répartie sur 2 niveaux. À l'extérieur, vous trouverez un espace permettant de garer jusqu'à 2 véhicules. L'aménagement du jardin offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour double doté d'un poêlé à granules, avec une cuisine equipee, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. À l'étage, une suite parentale avec dressing avec salle de bains. Idéal pour une famille en quête d'espaces, bien-être et de praticité. À visiter sans tarder le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces à Ermont - Idéal Familles Cette charmante maison individuelle, située dans une impasse pavillonnaire privée d'Ermont, en limite du Plessis-Bouchard, vous offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1949 et rénovée entièrement en 1994, cette maison de 106 m² ( 118 m² au sol) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son exposition idéale. La maison se compose d'un grand séjour lumineux de presque 50 m², idéal pour partager des moments en famille, de trois chambres spacieuses (Allant de 10 à presque 11 m²), d'une salle d'eau moderne et de deux WC. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Si vous êtes bricoleur ou souhaitez aménager un espace selon vos goûts, un atelier ainsi qu'un débarras et une cave à vin en sous-sol sont à votre disposition. De plus, l'espace extérieur vous offre un jardin où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Les prestations de cette maison vous offrent un confort optimal avec la fibre optique et le système d'assainissement conforme. La cheminée insert tubée et les radiateurs à inerties assurent une chaleur agréable toute l'année. La maison bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités : la gare à 600m, les commerces et le marché à 700m et un hypermarché à 800m. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bijou, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Val d'oise (95120) ermont. Charmante maison familiale des années 90 de 5 / 6 pièces, 110 m² carrez, 126 m² habitable avec une jolie véranda chauffée de 16 m². Située sur un terrain de 216 m² dans un secteur pavillonnaire recherché, à 10 / 12 minutes à pied de la gare d'ermont halte et de la gare de franconville - le plessis bouchard, proche des écoles et de toutes les commodités. Garage couvert (box) de 14 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un séjour de 21 m², d'une chambre en rdc de 10,25 m², d'une cuisine équipée ouverte sur la véranda de 16 m², et d'un jardin de 57 m², d'une cave et d'un wc séparé. Au premier étage, 3 chambres bien agencées avec rangements encastrés, un grenier et une salle de bains / douche avec wc. Dpe : d/b 26 lots honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,146 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1403€ ~ 1898€ - christophe petit - agent commercial - ei - rsac pontoise 751 380 338.

Situé dans les bas coteaux, au calme d'une allée privée, tres belle maison recente 7 pieces 130 m² 5 chambres 1 bureau garage + 3 parkings sur parcelle totale de 400 m². Se composant d'une entrée, d'un vaste séjour et salle à manger traversant, s'ouvrant sur une la terrasse et le jardin, cuisine américaine toute équipée, 1 bureau. Au 1er étage 3 belles chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Au 2em 2 chambres et une salle d'eau et wc. Un garage ainsi que 3 place de parkings complète cette maison. Thierry hamidatene les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry hamidatene entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 766 893 greffe de nanterre) 06 51 02 56 43 (réf. 589577 ).

Argenteuil – Quartier des Coteaux : Belle maison familiale, plein sud, 122 m² + sous-sol total Située dans le très recherché quartier des Coteaux à Argenteuil, apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et son environnement sans vis-à-vis, cette maison familiale de construction traditionnelle offre 122 m² habitables, complétés par un sous-sol total d’environ 60 m² et un grand terrain clos de 696 m². Au rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse - Séjour double de 32 m², exposé plein sud, équipé d’un insert et ouvrant sur une véranda de 18 m² chauffée et climatisée - Cuisine équipée - WC suspendu À l’étage : - 3 chambres confortables - Salle d’eau moderne avec douche à jets hydromassants, WC suspendu et baignoire balnéo Sous-sol total : - Cave à vins - Grand garage de 28 m² (aménageable en surface habitable), porte sectionnelle motorisée - Espace de rangement supplémentaire Extérieur : - Terrain clos de 696 m², portail électrique - Environnement paisible, sans vis-à-vis Confort & prestations : - Climatisation réversible Daikin, insert au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage - Ballon d’eau chaude (2021) - Portail aluminium 3 m motorisé, portillon et visiophone - Volets roulants aluminium électriques, moustiquaires sur toutes les fenêtres - Système de sécurité avec caméras Dahua, installation fibre et prises RJ45 Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Commodités : - Commerces, écoles, services de santé à proximité immédiate - Bus Rosières à 287 m - Gare Val d’Argenteuil à 1,8 km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situation exceptionnel, au coeur du quartier de la colonie, à 5mn à pied de la gare du centre ville et 10mn de la vie parisienne, à proximité du marché bio, de l'école privée st geneviève. Surprenante maison de type loft rénovée à l'esprit boheme au espaces généreux 175 m² habitable, 6 pièces, 3 chambres, 4em possible. Se composant au rdc, d'un vaste espace de vie principale de 60 m² avec 3m de hauteur s / plafond, grande cuisine toute équipée, dinatoire avec accès à une grande terrasse avec store banne, séjour et salle à manger, s'ouvrant sur le jardin à l'avant de la maison expo sud-ouest. 2 belles chambres, une salle d'eaux avec wc. En rez de jardin, une grande chambre, une salle d'eaux et wc, 1 bureau, une grande pièce idéal studio music, une buanderie. E n complément de très beaux espaces extérieurs sur l'avant de la maison, à l'arrière, une dépendance, un garage, 2 parkings en extérieur. En remplacent la chaudiere actuel au fioul par une chaudiere gaz la note du dpe passera a d. Thierry hamidatene les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry hamidatene entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 766 893 greffe de nanterre) 06 51 02 56 43 (réf. 589552 ).

Située au coeur du quartier de la colonie, à proximité de l'école st geneviève, à 7mn à pied de la gare du centre ville ideal jeune couple tres belle maison 1930 entierement renovee 84 m² 4 pieces 3 / 4 chambres s / sol total jardin et parking interieur. Se composant d'une entrée, d'un séjour salle à manger, grande cuisine toute équipée donnant sur la véranda, une douche et wc. Au 1er étage 2 belles chambres, 1 salle de bain et wc, au 2em belle espace s / comble avec 2 chambres d'enfants. S / sol total avec buanderie, beau jardin avec terrasse. 1 place de parking intérieur complète cette maison. Thierry hamidatene les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry hamidatene entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 766 893 greffe de nanterre) 06 51 02 56 43 (réf. 590020 ).

Iad france - kahina moreno vous propose : à decouvrir ! Pavillon moderne de 5 pièces de 86.34 m² environ - quartier prisee - au calme. Situé dans un quartier gare de saint-gratien, à pied du lac d'enghien les bains, à l'abri des regards et à quelques pas de nombreux commerces, d'écoles, d'un parc et du rer c (15 minutes en direction de paris). Vous trouverez au rez-de-chaussée un beau séjour de 29 m², ensoleillé grâce à son exposition sud-ouest, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle et conviviale, disposant d'un cellier. Un wc séparé et un accès depuis la maison au garage de 14 m² environ, avec porte motorisée. À l'étage, un palier ouvert desservant trois belles chambres avec placard de rangement dont une donnant sur un large balcon d'environ 8 m². Salle de bain et wc séparé. Le tout sur une parcelle arborée de 225 m², disposée en terrasse et agréable jardin sans vis à vis avec arbres fruitiers. Stationnement supplémentaire devant la maison. Chauffage individuel au gaz (aucune anomalie). Ses atouts : propriété agréable et soignée, résidence sécurisée et fermée avec digicode. Fibre optique. Borne électrique. Volet roulant électrique. Consommation énergétique satisfaisante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kahina moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 922008636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le très grand plaisir de vous présenter cette très belle maison indépendante de 8 pièces et 5 chambres située à quelques minutes à pied des commerces et de la gare de saint gratien. Composée d'une entrée avec rangement, double séjour avec cheminée, salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée contemporaine, wc et buanderie a l'étage : grand palier desservant 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant les combles ont aménagés en une très grande chambre avec de nombreux rangements beau jardin exposition sud ouest avec terrasse merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Découvrez cette maison familiale 5 pièces de 92 m² habitables complétée par une dépendance de 30 m² (extensible jusqu'à 55 m²), équipée d'une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique et 8 panneaux solaires pour des économies d'énergie optimales, le tout sur un terrain plat et clos de 376 m². Située dans le recherché quartier Orgemont à Argenteuil, elle allie confort et cadre de vie agréable, à deux pas de toutes commodités et seulement 15 minutes de Paris ! Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée avec arrière-cuisine - Séjour lumineux exposé sud de 27 m² avec accès direct à un second salon en contrebas - Salle d'eau avec WC 1er étage : - 3 chambres, dont 2 avec mezzanine - Salle de bains avec 2ᵉ WC Sous-sol : - Cave de 20 m² Extérieur : - Terrasse conviviale et salon de jardin - Abri de jardin - Dépendance habitable de 30 m² (idéal studio, bureau ou location) - Stationnement possible pour 5 véhicules Un environnement idéal : - Gare de Saint-Gratien à 10 minutes à pied (Ligne C), Gare d'Argenteuil (Ligne J), Gare d'Enghien-les-Bains (Ligne H) - Arrêt de bus à 1 minute à pied - Ecoles maternelles / primaires, Collège à 300 mètres et Lycée à 2km - Commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie. ) à 3 minutes à pied - Multitude de loisirs (parcs, activités sportives. ) Une opportunité rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 593398 ).

Iad France - Jean-Marie Lang vous propose : Charmante maison de 49 m² avec un vaste terrain de 230 m², située dans la paisible ville d'Argenteuil. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison offre un cadre de vie authentique et convivial. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 2 chambres confortables, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et une salle à manger. Construite en 1960, cette maison de plain-pied est idéale pour les personnes en quête de praticité et d'accessibilité. Les espaces bien définis permettent une circulation fluide et une vie quotidienne agréable. Les surfaces de chaque pièce ont été optimisées pour offrir un maximum de fonctionnalité. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin spacieux où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition sud et nord garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En ce qui concerne les équipements, la maison dispose de tout le nécessaire pour un confort moderne : la fibre optique, le câble TV et le téléphone sont disponibles pour rester connecté en permanence. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre à jour cette charmante demeure et lui redonner tout son éclat. Une attention particulière pourra être portée à l'aménagement extérieur pour créer un espace de détente convivial et accueillant. Cette maison pleine de potentiel est idéale pour les personnes en quête d'authenticité et de nature, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix à Argenteuil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argenteuil - coteaux maison des années 1970 édifiée sur un terrain de 392 m². Entrée, séjour avec véranda s'ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier à exploiter. Garage et atelier. Prix : 399 900 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Située dans le très résidentiel quartier de la mairie, à deux pas des écoles carnot, du monoprix et 10mn à pied de la gare du centre ville, magnifique maison meuliere entierement renovee dpe c 5 pieces 3 chambres s / sol total jardin 300 m². Se composant; d'une entrée, d'un séjour et salle à manger avec poele à bois, clim réversible une grande cuisine toute équipée, 1 wc, au 1er 3 belles chambres, 1 sdb, 1 wc. S / sol total entièrement isolé avec buanderie, salle de jeux ou chambre d'amis. Parking intérieur 3 voitures, portail automatique. Clim réversible. À voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry hamidatene entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 766 893 greffe de nanterre) 06 51 02 56 43 (réf. 572432 ).

Situé à Argenteuil (95100), ce pavillon à usage d'habitation offre un cadre de vie paisible et résidentiel à ses habitants. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents. Argenteuil, commune dynamique du Val-d'Oise, séduit également par ses espaces verts et son ambiance conviviale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial. Élevé sur cave, ce pavillon de 81 m² répartis en 4 pièces principales propose un agencement fonctionnel. On y retrouve une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que 2 WC. À l'extérieur, possibilité de louer un box et présence d'un emplacement pour un véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle de 53 m². Ce bien offre ainsi un confort de vie appréciable dans un quartier résidentiel recherché de la ville d'Argenteuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle de 107 m² habitables dans un quartier pavillonnaire. Cette maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour avec cheminée et son accès à la terrasse. Sans oublier une salle d'eau avec toilettes. À l'étage nous disposons de 3 chambres et salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes. Un garage complète ce bien. Un superbe jardin avec petite dépendance exposée sud-ouest et une vue dégagée vous raviront. Le plus de cette maison : Sous-sol total comprenant une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau de 20 m² et son entrée indépendante ! N'hésitez plus, appelez nous pour une visite !

Argenteuil - coteaux grand volume pour cette maison des années 1975. Entrée, séjour double avec terrasse, cuisine aménagée indépendante, 4 chambres, bureau, salle bains, wc. Placards, cellier, sous-sol avec garage, buanderie. Terrain de 481 m². Prix : 434 900 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Maison individuelle sur les coteaux d'argenteuil, à 6mn à pied du marché, 10mn du collège et lycée st joseph et 20mn de la gare, avec la ligne j ! Vous bénéficiez d'une construction de 1995 avec 122 m² sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain paysagé de 420 m² au rez de chaussée vous découvrez un double salon de 40 m², donnant sur une terrasse de 20 m² exposée sud, une cuisine équipée, une première chambre, avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier vous dessert trois autres chambres, une salle de bains et un 2ème wc séparé. Pour compléter cette jolie maison, un sous-sol total de 84 m² où vous découvrirez un garage, une buanderie, un espace bureau et une salle de sport. Peu de bien dans ce quartier prisé, n'attendez pas trop ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 614 773 - greffe de pontoise) bruno dubois entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 15 68 52 - réf. 920645.

Quartier privilégié du centre-ville, proche gare, écoles et commerces belle maison avec beaucoup de charme, de 120 m² au sol. Elle vous offre un espace de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une belle véranda équipée d'une climatisation réversible, de 23 m² donnant sur un extérieur exposé sud ouest sans vis-à-vis agrémenté d'une dépendance (eau et électricité) à aménager à vos souhaits, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et espace buanderie. MAISON COUP DE COEUR ! Copropriété de 3 lots ().

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + exclusivité + argenteuil + val notre-dame + bienvenue dans cette charmante maison idéalement située dans un lotissement résidentiel paisible, à proximité des commodités et des transports en commun. Construite en 2007, cette maison de 71 m² sur un terrain de 208 m² offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un espace chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une grande chambre et un wc. À l'étage 2 chambres spacieuses supplémentaires offrent des espaces de vie privés et confortables pour chacun des membres de la famille ainsi qu'une belle salle de bain et wc. Cette maison dispose de deux étages, offrant ainsi une séparation pratique entre les pièces de vie et les chambres pour plus d'intimité. La terrasse exposé sud vous permet de profiter des journées ensoleillées en plein air, tout en admirant le jardin bien entretenu. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel électrique par radiateurs vous offrent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence fermée garantit votre sécurité et votre tranquillité. L'exposition sud de la maison vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de la maison est bon, ne nécessitant aucun travaux, vous pouvez emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Faibles charges 17€ / mois (assurance voirie, éclairage et motorisation du portail commun). + coup de coeur assuré + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pitois nicolas a le plaisir de vous présenter, en exclusivité à argenteuil, cette superbe maison familiale de style californien de 200 m², édifiée sur une parcelle de 287 m². Un bien rare, entièrement sans vis-à-vis, alliant confort moderne et performance énergétique, à moins de 15mn à pied de la gare d'argenteuil centre ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée menant à un magnifique séjour de 44 m² avec accès direct à la terrasse pour vos moments de détente. Il intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également un espace bureau indépendant, une buanderie et une salle d'eau avec wc. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, dont : une chambre (22,74 m²) avec son propre balcon. Une chambre (11,88 m²) donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une troisième chambre / dressing (10,44 m²). Une grande salle de bain luxueuse équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. Wc séparé. Espace supplémentaire (combles aménagés) les combles mansardés offrent un potentiel unique avec deux chambres supplémentaires et un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour les enfants ou le télétravail. Équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (pac), d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique. Extérieurs et modernité : ravalement et portail refaits à neuf, borne de recharge électrique. 2 places de parking. À moins de 15 minutes à pied de la gare d'argenteuil. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille confortable et éco-responsable. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 593464 ).

Iad France - Emmanuelle Vaz vous propose : * Charmante Maison Familiale de plein pied avec Jardin à Argenteuil * Bienvenue dans cette charmante maison comprenant 3 chambres située à Argenteuil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1978, cette maison de plain-pied de 82 m² sur un terrain de 467 m² vous séduira par son charme authentique et son potentiel. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses (9 m², 10.2 m², 12.79 m²) offrant un espace confortable pour toute la famille. - Une salle de bain complète avec baignoire pour vous détendre après une longue journée. - Un WC séparé pour plus de praticité. - Une cuisine séparée de 10 m², idéale pour préparer de bons repas en famille. - Un espace salle à manger de 23 m² pour des moments conviviaux. - Une entrée et véranda de 5 m², accueillante et lumineuse. * Avantages de la Maison : * - Sous sol total. - Jardin spacieux où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. - Exposition sud, est et ouest offrant une luminosité optimale dans toute la maison. - Parking inclus pour faciliter le stationnement. - Proximité immédiate des écoles à seulement 500m, idéal pour les familles avec enfants. * Informations Complémentaires : * Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon familial idéal. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec cheminée et radiateurs, alimentée au gaz naturel pour un confort optimal. * Localisation : * Ideally located in Argenteuil, this property offers a peaceful living environment while being close to schools and essential amenities. Cette maison familiale a un immense potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison récente (2022) de 88 m² sur 2 niveaux, dans une impasse calme, à proximité immédiate de la forêt régionale de Cormeilles. Alliez tranquillité, nature et potentiel immobilier grâce aux projets Grand Paris et aux améliorations de transport prévues dans la région, à 10mn à pied des commerces, 15mn de l'école primaire et 10mn de la gare, avec la ligne J ! Vous bénéficiez d'un double salon avec une cuisine équipée de bon standing, un cellier et un wc séparé A l'étage, un palier vous dessert trois chambres, dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bain et son 2ème wc Un garage attenant de 15 m² complète ce pavillon, édifié sur une parcelle de 208 m² Pas de travaux à prévoir, toujours sous garantie décennale, idéal pour jeune couple que cherche son nid Équipements modernes : pompe à chaleur réversible, VMC double flux, panneaux solaires Classe énergétique : B → confort thermique et charges maîtrisées Localisation : • Impasse calme → intimité et sécurité • Cadre verdoyant, proximité forêt → loisirs et qualité de vie Points forts : • Maison récente et éco-performante • Jardin et parcelle généreuse → espace de vie extérieur privilégié • Cadre paisible et recherché, idéal pour familles • Garage intégré pratique • Investissement stratégique : amélioration des transports et projet Grand Paris → fort potentiel de valorisation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Réf. 922565.

Haut république, dans une impasse privée et résidentiel à proximité du nouveau parc florale, de l'école privée st geneviève tres belle maison 160 m² habt 7 pieces 4 chambres terrasse et jardin -s / sol total 100 m² se composant d'une entrée donnant sur un vaste séjour et salle à manger, s'ouvrant sur la terrasse et jardin sans vis à vis plein sud, une grande cuisine avec accès sur la terrasse, une chambre en rez-de chaussée, une salle de bain, un wc. Au 1er étage, 3 grandes chambres et un bureau, 1 grande salle d'eaux. S / sol total 100 m² avec garage, buanderie. À voir absolument ! Thierry hamidatene les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry hamidatene entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 766 893 greffe de nanterre) 06 51 02 56 43 (réf. 585477 ).

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Charmante Maison à Argenteuil - Idéal Premier Achat Vous rêvez d'une maison cosy et pratique à Argenteuil pour débuter votre vie dans un cadre paisible et agréable ? Cette jolie maison vivable de plain-pied est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1970 et bénéficiant d'une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 347 m², cette maison se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables en rez-de-chaussée, d'un espace bureau, d'une salle d'eau. À l'étage un pallier vous offrira un espace salon ou salle de jeu, deux belles chambres et d'une salle de bain. Les pièces sont spacieuses et offrent un fort potentiel pour être aménagées selon vos envies. L'exposition de la maison, avec son orientation Sud-Ouest, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin et la terrasse, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Coup de coeur assuré pour cette maison intégralement rénové, dans laquelle vous pourrez emménager et commencer à profiter de ce doux cocon sans vous soucier de rénovations. Vous profiterez d'un grand sous-sol, une source de rangement supplémentaire. Elle offre également plusieurs stationnements faciles à l'avant de la maison. Cette maison est le compromis idéal entre confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre premier bien immobilier à Argenteuil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.