Maison avec orientation sud à vendre à Saint-Pons-la-Calm (30330)

En exclusivité chez swixim International, venez découvrir ce véritable petit hameau dans le joli village de Tresques, situé à proximité D'Uzès et de Bagnols-sur-sèze. Cet ensemble immobilier de caractère, batît sur plus de 1ha de terrain offre un cadre idyllique pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes. ) ou une activité agricole. Elle se compose de plusieurs bâtiments, dont la principale regroupe un espace habitable d'environ 197 m² où l'on y retrouve : Un séjour, une salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée avec salle d'eau et toilette. Au premier étage, on retrouve 4 chambres dont deux suites parentales ou vous serez vite charmé par les volumes que présente ces pièces. Toujours sur la partie attenante de ce Mas, on y retrouve un ancien logement des saisonniers (ancien corps de ferme) composé de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et toilettes ainsi que d'un grand garage. Avec ses 6 dépendances : Bergerie, grange, Hangar, auvent, local phyto. à restaurer, vous pourrez pleinement profiter des atous que vous apportent ces biens. Pour une superficie totale d'environ 564 m², vous l'aurez compris, ce bien rare est à saisir pour les amoureux de l'ancien et pour un grand projet. De plus, pour un rendement locatif, vous retrouverez une annexe (de plain-pied) pouvant servir de location annuelle pour 700€ par mois avec une superficie habitable d'environ 67 m² et sa cour à l'abri des regards. Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 de l'Agence Swixim International - Pont du Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À 20 minutes de la célèbre ville d'uzès, découvrez cette ancienne bergerie rénovée avec goût, où matériaux nobles et charme de l'ancien se marient harmonieusement au confort contemporain. Nichée au coeur d'un environnement préservé et en position dominante, la propriété offre une très belle vue sur le mont ventoux, apportant une sensation d'espace et de sérénité. Le jardin arboré accueille une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que deux petites dépendances offrant des possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse. Une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une seconde salle de bain, idéal pour accueillir famille ou invités dans un confort optimal un lieu rare, authentique et harmonieux ! Prix de vente : 675 000 euros dpe d (199) / ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432265 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance uzes - m. Boulogne loic vous propose : à cavillargues que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous ou pour un proche senior, ou que vous soyez un investisseur, cette maison répondra à vos attentes. Cette maison de plain-pied de 2 chambres est accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'aménagements confortables : cuisine meublée et équipée, d'une douche à l'italienne hydro-massante, dressing pratique, volets roulants électriques avec commande centralisée, eau chaude sanitaire par procédé économique thermodynamique, terrasse donnant sur un jardin privatif, place de parking privative. Située aux cœur d'une copropriété avec piscine, lieu de vie (salon, bibliothèque, salon tv, salon d'activités), lieu très sécurisé. Dans le village vous trouverez tous les services et commerces de proximité, médicales, caves de vignerons, artisans, associations. Vous pourrez également aisément vous balader dans la garrigues environnante et les forêts de chênes verts. Prêt pour un changement de vie ! Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de nimes) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 898688.

Colline autour de bagnols sur ceze : cette grande villa de 1980 avec 176 m² habitables (185 m² avec véranda / bureau) est superbement intégrée dans un écrin de verdure avec une vue dominante sur le mont ventoux et la ville. 5 chambres (majoritairement avec placards) dont 1 suite parentale, un vaste séjour avec une cheminée foyer ouvert, une jolie cuisine équipée avec verrière, une 2ème salle d'eau, une véranda (possible 8ème pièce habitable) en partie isolée avec climatisation réversible et plusieurs garages sont les principaux atouts de ce bien de qualité. Nichée dans une impasse et sur un terrain à flanc de colline formidablement arboré, cette villa dispose d'une piscine 8 * 4 qui vous permettra de profiter de ce magnifique environnement en toute tranquillité. Côté confort, vous disposerez d'un chauffage au gaz de ville et, dans certaines pièces, de climatisations réversibles. Une vue dominante sur le mont ventoux et la plaine rhodanienne viennent parfaire toutes les qualités de ce bien. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au calme et à seulement 20 minutes d'Uzès, venez découvrir cette maison de charme des années 1960 très bien entretenue et modernisée sur un terrain arboré de 615 m² piscinable, elle offre un cadre verdoyant et intimiste dans un environnement calme et sécurisé. Habitable pour environ 130 m², le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une pièce de rangement / dressing ainsi que d'une salle de bain avec toilette. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour très lumineux, une cuisine séparée neuve et entièrement équipée avec son grand balcon en arrondi ainsi que d'une grande salle d'eau entièrement rénovée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements. Cette maison cossue dispose d'un confort moderne assuré grâce à sa pompe à chaleur air / eau, des deux climatisations réversibles, du double vitrage PVC et des volets électriques. Un grand garage avec son cagibi viendra completer le tout pour un confort fonctionnel et optimal. Cette charmante maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d’Avignon et de Bagnols-sur-Cèze. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Anthony Voilquin au 06 19 43 44 44 de l'agence Swixim International - Pont-du-Gard.

À vendre : à CONNAUX (30330) découvrez ce magnifique Mas de 7 pièces au calme d'environ 206 m² et de ses 291 m² de dépendances sur 3 520 m² de terrain avec son étendue d'eau à 30 minutes en voiture de la Gare TGV d'Avignon Beaucoup de potentiel pour cet authentique Mas d'autrefois au milieu des vignes d'environ 206 m² à rénover et à aménager exposé Sud / Ouest comprenant un beau séjour / salle à manger, une cuisine, un bureau et trois chambres (entre 12 et 26 m²). Elle inclut une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Deux grandes pièces de 28 m² chacune servant de grenier peuvent être aménagées pour créer une quatrième et cinquième chambre. Envie d'agrandir, de créer des chambres d'hôtes ou gîtes, laissez libre cour à votre imagination en aménageant les 291 m² de dépendances. L'extérieur du Mas est en bon état mais l'intérieur va demander des travaux. Un garage 38 m² est prévu pour garer vos véhicules. Il y a une école primaire à moins de 10 minutes : l'École Primaire Robert Terral. Il y a un accès à la nationale N86 à 9 km. On trouve un bureau de poste dans les environs. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CONNAUX au 04 66 68 02 39.

Construite en 2016, cette belle villa allie confort, luminosité et modernité. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie attenante. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La partie nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec double douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m², parfaitement aménagé : Piscine au sel, terrasse couverte, garage de 22 m². Côté confort, la villa dispose de panneaux solaires, menuiseries PVC et aluminium à double vitrage et gainable réversible. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Maison familiale lumineuse au coeur d'un secteur très recherché. Cette maison de 137 m², édifiée en 2005, saura vous séduire par ses prestations soignées et son agencement idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, traversante et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, des wc indépendants et une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel et harmonieux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 815 m², agrémenté d'une terrasse plein sud de 80 m², idéale pour vos repas ensoleillés. Un chalet en bois, un garage de 24 m² et un portail électrique viennent parfaire ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau assurant une excellente performance énergétique. Consommation énergétique b : 88 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 2 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros indexées à l'année 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - Cette superbe propriété de la fin du XIXè se place au cœur d’un village prisé de la région. Pleine de charme, et idéalement articulée autour d’une cour et d’un jardin arboré, cette propriété dispose de deux corps de bâtiments communiquant, pouvant ainsi satisfaire l’aménagement de la propriété en maison de famille, ou en activité d’accueil. Le rez-de-chaussée de la partie principale accueille trois pièces, y compris la cuisine, qui ouvrent sur une double vérandas. Adjoignant, un cellier, ainsi qu’un cabinet de toilette parachèvent les pièces de réception. Cet ensemble de 79 m² ouvre sur la cour, plein Sud. Au premier étage, l’escalier distribue trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’une pièce de 24 m², pour un total de 95 m². Le second étage offre des pièces à aménager pour 72 m² supplémentaire. De retour au rez-de-chaussée, un bureau trouve idéalement sa place, en trait d’union entre les deux corps de bâtiments. Le second corps de bâtiments, de 92 m², offre au rez-de-chaussée, un pièce de vie avec cuisine et buanderie, et au premier étage un salon, une seconde cuisine, chambre et salle de bains. L’ensemble est idéalement implanté sur une parcelle de 530 m² offrant de très belles vues sur le clocher de l’église et le château du village. Cette propriété pour retrouver ses lustres d’antan, nécessite une restauration de qualité, lui permettant ainsi de retrouver toute sa superbe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Demeure de village du XIXe avec jardin et piscine Maison en pierre rénovée au charme Inouï Pièces de réception au rdc avec salon cosy et cuisine dinatoire 3 chambres, 2 salles de bains. Jardin intime avec piscine 3.5 x 5 m Dans un authentique village à 12 km d’Uzès.

Fiche Id-SIT177402 : Dans le petit village de Sabran non loin de Bagnols sur Cèze, avec les commodités principales (petite enfance, école, transport) vous trouverez dans un lotissement les terrains à construire viabilisés. Je vous propose comme exemple, une maison de 80 m² avec 3 chambres, une belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, une salle d'eau, un wc, et un garage. Toutes nos prestations sont incluses dans le prix ainsi que les assurances, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

- Maison coup de coeur - Imaginez vous vivre dans cette ancienne demeure, située au coeur d'un charmant village, dans le département du Gard (30200). Cette maison, datant de 1800, a été entièrement rénovée en 2023 pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable, tout en préservant son charme d'antan. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son excellent état intérieur. L'habitation principale se compose de 3 pièces : une cuisine aménagée et équipée, un salon et une chambre avec mezzanine et salle d'eau. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse sans vis à vis. Au niveau de la cour intérieure : 3 caves voutées que vous pourrez aménager à votre convenance et une piscine maçonnée. Pour parfaire ces prestations, un studio avec entrée indépendante vous permettra de recevoir ou de dégager un revenu locatif. Le tout est vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Un Domaine Provençal d'Exception à 30 Minutes d'Uzès : Découvrez ce véritable joyau provençal niché dans la Vallée de la Cèze, un domaine d'exception qui allie charme envoûtant et caractère authentique. Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, est entouré de 3,3 hectares de jardins paysagers, de truffières et de terrains d'agrément (dont une partie piscinable), avec un accès privé à une rivière pittoresque et un accès très rapide à une rivière plus importante propice à la baignade et aux ballades en canoë. Un Havre de Paix et de Possibilités : Situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce mas typiquement provençal offre un cadre de vie unique, à seulement une heure 30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature exclusif ou souhaitiez développer une activité commerciale de réceptions, d'élevage ou d'hébergement touristique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel. Un Hébergement de Charme et de Confort : La bâtisse, érigée sur trois niveaux, respire l'authenticité et comprend une maison de maître avec un patio agrémenté d'un bassin de détente. Vous y trouverez également six appartements de charme, chacun indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir des hôtes dans un cadre privilégié. Une surface supplémentaire de 100 m² reste aménageable pour la création de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Un Environnement Naturel et Préservé : Le vaste domaine de 3,3 hectares offre des paysages sublimes et assure une confidentialité totale. Il comprend une truffière, des prés et des terrains clos pour chevaux et autres animaux, ainsi qu'une rivière à truites en contrebas, idéale pour les randonnées pédestres ou équestres. Un chenil complète les prestations de ce lieu unique. Cette propriété au prix de vente de 1 350 000 EUR peut être acquise en vente à terme dans un délai de 1 à 5 ans avec un bouquet de départ de 800 000 EUR ou en vente classique au même prix de vente. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de village en pierre, cour avec bassin de nage. Uzès proche, ravissante maison de village avec une cour ensoleillée, bassin chauffé semi-intérieur avec espace cuisine d'été, garage. L'habitation est composée comme suit sachant qu'un appartement avec trois chambres peut-être rendu indépendant : - rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse - le premier niveau : trois chambres, une salle de bains, une terrasse et un espace loisir Toujours sur ce même niveau un salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse. - le dernier niveau : deux chambres, une salle de bains, terrasse tropézienne. Panneaux solaires assurant une partie de la consommation d'électricité, chauffage central au sol en rdc et 1er étage. Sauna, cave et garage. Village avec commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fraichement rénovée avec goût, cette grande villa des années 60 sur 2 niveaux dispose d'un charme certain, ainsi que d'une très bonne performance d'isolation et surtout de très beaux volumes avec ses 200 m² utiles. Composée d'un grand salon / séjour, d'une cuisine séparée, de 2 salles d'eau, une salle de bain, de 4 chambres, une buanderie et une chaufferie + un t2 avec entrée indépendante, cette belle maison offre de l'espace pour toute la famille. Sa grande luminosité et son système de chauffage par chaudière double foyer lui confère un très grand confort. Les extèrieurs ne sont pas en reste avec un très vaste jardin où se mêlent fontaines, végétation luxuriante et terrasses, ainsi qu'une belle véranda et un balcon terrasse plein sud. Côté annexe, le bien dispose d'un grand atelier avec emplacement pour une forge et courant triphasé idéal pour les bricoleurs ou artisans. Envie d'en savoir + contactez-moi au o634564637 cette annonce vous est proposée par nicolas servol - ei - norsac : 883 263 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

SOUS OFFRE - Maison de village restaurée de 174 m² avec jardin et bassin Sous offre d'achat Superbe maison située sur les hauteurs d'un village préservé de la région à 12 km d'Uzès. Le rez-de-chaussée, ouvre sur une très belle pièce de vie de 50 m². Dans le prolongement, une salle à manger de belle superficie qui relie la cuisine parfaitement équipée et qui bénéficie d’un accès direct sur le jardin. Au premier étage, une première suite parentale de 23 m² avec sa salle de bains. Un second escalier dessert 2 autres suites spacieuses et lumineuses Une ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le vieux village et son clocher. À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable atout agrémenté d’une terrasse et d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Portal&Pio vous propose à la vente : Située à quelques minutes d'Uzès, dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison familiale de 213 m² habitables offrant de nombreuses possibilités grâce à ses espaces modulables. Composition : À l'étage (maison principale 120 m²) : un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en dressing, bureau ou salle d'eau selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 40 m² type T2 un second appartement d'environ 70 m² type T2 bis, idéal pour recevoir, louer ou pour un projet familial. Extérieur et prestations : Carport et deux locaux de stockage pratiques, Climatisation réversible, Fibre optique, Forage. Le tout sur une parcelle de 635 m², dans un environnement calme et recherché. Une maison avec un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location saisonnière, à seulement quelques minutes d'Uzès.

Maison de plain-pied située dans un charmant village calme et sans nuisances, à proximité d'Uzès. À découvrez, maison de 95 m² comprend trois chambres, une grande pièce à vivre composée d'une cuisine américaine et d'un spacieux salon / séjour sont ouvert sur l'espace extérieur avec accès à la terrasse. La maison est équipée de la climatisation et d'un poêle à bois pour un confort optimal. La salle de bain dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, les WC sont séparés. Le terrain clôturé et plat, accueille une mini piscine sécurisé et une agréable terrasse en bois, parfaite pour partager des moments de détente. Un grand garage et un espace buanderie communiquant avec la maison complète cette description. Arrêt de bus à proximité. Aucun frais à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 933573.

Christel goux vous propose cette villa de plain-pied dans un environnement calme et privilégié sur la commune de bagnols sur cèze. Cette chaleureuse maison sur un seul niveau vous séduira par son agencement pratique et fonctionnel. L'entrée de la maison vous mènera sur la gauche dans le spacieux séjour et sur la droite dans la cuisine communicante vers la véranda lumineuse et le cellier. Face à l'entrée un couloir dessert l'espace nuit se composant de deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Côté extérieur, vous apprécierez le grand jardin verdoyant avec un garage et un atelier. Le terrain situé en zone u vous offre un potentiel de division et construction supplémentaire selon le plu. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Si ce bien vous intéresse je vous invite à me contacter afin d'organiser votre visite ensemble ! Prix de vente : 222 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe classe e - ges classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel goux, au 07 69 65 91 16 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel goux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432713- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LAUDUN-L'ARDOISE – Magnifique maison en pierre rénovée avec piscine et jardin paysager Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison mitoyenne en pierres est une ancienne magnanerie datant de 1800. Entièrement rénovée en 2017 puis en 2022. Cette propriété conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne dans des volumes généreux et lumineux. Avec une surface au sol de 178,10 m² (dont 164,44 m² de surface habitable), elle s’étend sur trois niveaux parfaitement agencés. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur l’authenticité des pierres et créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie composée d’un salon, - Une salle à manger, - Une cuisine aménagée ouverte s’ouvre directement sur les extérieurs, - Et une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage : - Deux suites parentales, - Un grand espace bureau et détente, idéal pour le télétravail ou la lecture, - Et WC indépendant se trouve également à ce niveau. Au deuxième et dernier étage, une spacieuse suite parentale avec baignoire et deux grands dressings offre un espace nuit intimiste et confortable. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur installé sur les deux premiers niveaux. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 500 m², comprenant un jardin paysager au nord avec une piscine enterrée de 6 x 4 mètres équipée d’un système au sel par électrolyse. Au sud, une belle cour intérieure fermée de 100 m² en gravier fin offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Cette propriété atypique séduit par sa rénovation soignée, ses espaces bien pensés et son cadre de vie calme et verdoyant. Elle constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale confortable que pour une résidence secondaire de charme. [Surface au sol : 178,10 m² / Surface habitable : 164,44 m²] À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison disponible à la vente : Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE (06 82 94 18 83) Maison Familiale avec Terrasse Tropézienne À 10 minutes d'Uzès, au cœur du village, découvrez cette maison d'artisan idéale pour les familles. Le village offre une école primaire et des activités sportives. Construite en 1980 sur un terrain clos de 600 m² avec murs en pierres sèches, la propriété combine une architecture originale avec une situation centrale et intime. Agencement fonctionnel (132 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée / semi-équipée avec cellier, vaste salon lumineux (cheminée insert) ouvrant sur une grande terrasse. Deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, chaufferie et garage attenant. Étage : Mezzanine modulable (espace détente / jeux / bureau), deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. La terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur les collines, un véritable atout pour la détente. Atouts essentiels : Confort : Accessibilité de plain-pied, pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée-insert pour un confort thermique optimal. Sécurité et intimité : Terrain de 600 m² entièrement clos, idéal pour les familles. Emplacement : Au cœur du village, environnement paisible et proche des services. Une remise au goût du jour de la décoration permettra de personnaliser ce bien. Points à considérer : Une remise au goût du jour de la décoration intérieure est à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs préférences et les tendances actuelles. Cette maison de caractère est une opportunité unique pour une famille cherchant calme, confort et un cadre de vie authentique. Contactez Loïc BOULOGNE pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 901881.

Charmante maison de 80 m² avec une terrasse et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un coin buanderie, de wc et d'une cave voutée. Au premier, un espace de vie avec coin cuisine et une pièce à aménager en chambre ou en salon. Au deuxième, une chambre avec une baie vitrée donnant sur une terrasse, une autre pièce à aménager selon ses besoins et une salle de bain. Un garage indépendant vient compléter ces prestations. Double vitrage, chauffage par insert bois, rue très calme et pas de vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

En bordure de la vallée de la Cèze et ses villages classés : Villa atypique, offrant un art de vivre paisible et raffiné. Signée d'un architecte, de style contemporain de grand standing, elle se niche au coeur d'un immense parc boisé de presque 7000 m², parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux offrant plus de 250 m² habitables, avec une luminosité exceptionnelle qu'offrent les larges baies vitrées ouvertes sur la nature. La villa se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec patio zen. Une salle de bain et 2 wc viennent compléter ses prestations. Le vaste espace de vie et son poêle à bois chaleureux s'ouvre sur une superbe terrasse menant à la piscine et à son pool house, invitant à la détente et à la convivialité. En souplex vous attendent pour votre bien être, une salle de sport de grand volume et une buanderie. Les prestations sont de très belles factures : Architecture contemporaine et lignes épurées, Vue dégagée, Garage de 70 m² (transformable en habitation) et double carport, Climatisation réversible par pompe à chaleur, domotique, et finitions haut de gamme, Un espace extérieur clôturé de plus de 6700 m² avec tennis. Un bien rare où confort moderne, esthétique et cadre naturel se conjuguent à la perfection. Localisation : en campagne à proximité des commodités et des axes principaux (30 mn environ A9 et A7. Un Bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur du village de Saint-Victor-La-Coste, découvrez cette ancienne bâtisse du 17ème siècle entièrement rénovée qui séduira les amateurs de la pierre. La partie principale fait environ 160 m² qui comprend une spacieuse pièce de vie et une cuisine de 30 m² donnant sur le jardin piscinable sans aucun vis-à-vis. Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et un wc. La deuxième partie de 110 m² dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. Au deuxième étage, il y a 70 m² de comble aménageable (avec la possibilité de créer 3 suites parentales) Du côté extérieur, on découvre un magnifique patio agrémenté de plusieurs caves voutées. La qualité des matériaux utilisés et le chauffage au sol (pompe à chaleur) font de ce mas un véritable atout. De multiples opportunités s'offrent à vous notamment la création de gîtes et la fusion des deux habitations. Un véritable coup de coeur en perspective. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Investissement locatif ! Située dans le village de st laurent la vernède, maison individuelle sur 2 niveaux édifiée en 1969. Elle offre une surface totale de 200 m². En rez de chaussée le sous-sol dispose d'un large hall d'entrée, chambre, salle d'eau avec wc. Chaufferie. Pièce supplémentaire double garage avec point d'eau a l'étage 1 couloir dessert 4 chambres, 1 salle de bains, wc indépendant, salon-séjour, cuisine ouvrant sur balcon filant cc fuel. Assainissemnt individuel. Vitrage simple jardin de 1560 m² avec partie potager. Forage maison louée jusqu'en mai 2028. Loyer de 800eur environnement très calme à proximité des commerces et écoles travaux de remise aux normes à prévoir.