Maison avec orientation sud à vendre à Saint-Martin-des-Champs (29600)

* saint-martin-des-champs - morlaix * en famille à la recherche d'une propriété authentique avec 5 chambres et sans travaux ? Génial ! Cette pépite possède un espace de vie style loft comprenant une cuisine us très tendance, un salon autour de la cheminée aérienne focus et une réception généreuse. La mezzanine est idéale pour un bureau ou un espace detente. L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. Les 5 chambres sont toutes généreuses et notamment la suite parentale avec son dressing et salle de bain très agréable. En bonus : un grand hangar de 80 m² idéal pour votre bateau ou vos voitures de collections. La propriété est cloturée et le portail electrique. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate et tout se fait à pied. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces - utile 477 m² - carrez 242 m² - habitable 271 m². Dpe : c (100) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 2107€ et 2850€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 479000 € net vendeur (4.18%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188963-313594 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison de 134 m² habitables est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, proche des écoles et commerces, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. De beaux volumes à découvrir     •    Un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière Est / Ouest     •    4 chambres confortables + un bureau en mezzanine     •    2 salles d'eau / bain et 2 WC pour plus de praticité     •    Combles aménagés de 35 m² au sol : espace jeux ou chambre supplémentaire selon vos envies Un extérieur qui fait la différence     •    Terrain clos de 1280 m², idéal pour profiter des beaux jours     •    Sous-sol complet de 100 m², parfait pour le rangement, un atelier ou même un espace loisirs Maison construite en 1982, solide, spacieuse et fonctionnelle, elle n'attend plus que vos idées déco pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 050 € Honoraires charge acquéreur : 13 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

Carantec (29660), dans un écrin de verdure avec vue mer, cette maison / gîtes, en pierres et ardoises de pays vous comblera de bonheur. Elle comprends, sur 3 niveaux : une cuisine aménagée et équipée avec terrasse, 1 pièce de vie avec foyer à bois pour les bonnes soirées d'hiver pour contempler la mer et la baie de morlaix. 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bains. En extérieur : deux chalets dans lesquels vous pourrez profiter d'un spa et d'un hamman et à coté une salle de jeux pour les enfants ou bureau. Vous profiterez également d'une allée de pétanque pour passer de superbes moments en famille ou entre amis. Plage, pêche et commerces à 5 minutes. La tranquilitée et le bien être vous ouvrent ses portes. Parcelle d'environ 4650 m², divisible si trop de terrain. Dpe : d. Prix : 426 400 euros, honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 410 000 euros, hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez ronan le bail agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. Rsac 492 335 252 mandat réf : 432945llr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1821 et 2463 euros sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents - bâtiment c - zac le chêne ferré - 44120 vertou. Carte professionnelle n° t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian -89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle pat mma entreprise n° de police 120.137. 405. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ronan le bail (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 492 335 252 -.

Exclusivité à SAINTE SEVE ! Envie d'un cadre de vie paisible, dans une maison qui allie fonctionnalité, charme et modernité à Sainte Sève ? Votre futur cocon vous attend. Située sur la commune de Sainte Sève, à environ 5 km de Morlaix, Silvia MORRY a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine, construite en 1994, est nichée au fond d'une impasse dans un quartier ultra calme, idéal pour une vie en famille. Ici, on entend les oiseaux. et c'est tout ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée indépendante - une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain pied ou recevoir en toute autonomie - un WC séparé - une pièce de vie lumineuse composée d'une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée et d'un double salon séjour donnant sur une agréable terrasse tournée vers le jardin à l'abri des regards. À l'étage : - Trois chambres lumineuses - Un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs - Une salle de bains avec WC - Et un grenier accédant au garage Le tout sur un terrain clos de plus de 600 m² soigneusement entretenu, avec 2 abris de jardin, 2 garages et de la place pour que petits et grands puissent profiter pleinement de l'extérieur. Un bien rare, soigné, pratique et baigné de sérénité. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! À visiter sans tarder. avant qu'un autre ne craque avant vous ! Que diriez-vous de me contacter sans plus attendre ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 588292 ).

À seulement deux pas de Morlaix, au cœur de Saint-Martin-des-Champs, cette magnifique maison néo-bretonne (1975 / 1976) bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, gare TGV et services accessibles à pied, tout en offrant un accès rapide aux grands axes, aux plages (10 minutes) et à l'aéroport (30 minutes). Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, elle profite d'une belle exposition sud-ouest. Ses terrasses judicieusement aménagées permettent de savourer chaque moment de la journée, du déjeuner ensoleillé au dîner intimiste à l'abri des regards. La maison principale : Grand hall d'entrée baigné de lumière. Superbe suite parentale de plain-pied. Cuisine contemporaine entièrement rénovée avec cellier attenant et terrasse. Séjour de 41 m² avec espace détente et cheminée avec un insert à pellets. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec toilettes, nombreux rangements intégrés. Le Gîte – Indépendant mais relié à la maison. Véritable atout de la propriété, ce gîte de charme, classé tourisme 3 étoiles et élu meilleur gîte du Finistère dans sa catégorie, séduit par son confort et sa luminosité : Grande chambre avec rangements. Séjour à hauteur cathédrale baigné de lumière. Cuisine équipée et fonctionnelle. Salle d'eau et toilettes. Rentabilité estimée entre 10 000 € et 15 000 € annuels (meublé négociable). Garage avec porte électrique et borne de recharge pour véhicule électrique Jardin paysagé entretenu avec soin. Une maison aux multiples possibilités. L'atout rare de cette propriété est la connexion entre la maison principale et le gîte : Vous pouvez en profiter comme maison familiale spacieuse, idéale pour recevoir et rassembler toute la famille sous un même toit. Ou conserver deux espaces distincts pour générer un revenu locatif en toute sérénité. Un bien unique qui allie confort moderne, tranquillité et potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Visite virtuelle vers ce lien : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Dans un cadre verdoyant d'un hectare, à 4 km de la côte, ce manoir breton est un coin de paradis, une demeure de tous les superlatifs tant par sa situation, sa conception que sa restauration. Le charme d'un parc d'ornement aux essences rares, à l'abri des regards, sans nuisance, ni vis à vis, à 500 m des commodités et 4 km de la côte et du port dans la magnifique baie de Morlaix. Une construction néo-bretonne des années 70, de 380 m², conjugant pierres de granit et toiture en ardoises de Sizun taillées à la main, bénéficiant d'une vue sur mer depuis le premier étage et d'une terrasse de 100 m² exposée au sud. Cette demeure d'exception a été entièrement restaurée et aménagée en grandes pièces lumineuses alliant haute qualité, luxe et raffinement. Les matériaux utilisés ont été rigoureusement sélectionnés : marbre d'Italie, parquet chêne Versailles, parquet à cabochons en marbre, papier peint toile de Jouy, cuisine design, cheminée en granit, dressing avec persiennes en bois exotique. Le rez de chaussée se compose : - d'un hall d'entrée avec vestiaire - d'une grande salle à manger avec lumière traversante - d'un élégant salon avec cheminée en granit et plafonds à la française - d'une cuisine moderne et unique avec accés à l'extérieur - d'une deuxième entrée bibliothèque ouvrant sur la terrasse exposée au sud - de deux chambres avec salle de bain - de sanitaires - d'un cellier Un escalier en marbre avec rembarde en fer forgé et laiton brossé dessert le premier étage. Au premier étage se trouvent : - trois suites de prestige et une chambre avec des superficies de 32 m² à 55 m² - une cuisine - une lingerie - un dressing En sous-sol, sous la terrasse, se trouve un garage. Et pour compléter cet ensemble un charmant cottage de 35 m² se niche dans le parc, également rénové avec un grand souci du détail et du confort. Une propriété rare sur la côte bretonne offrant bien-être et sérénité.

Bel opportunité, un ensemble de deux maisons en pierre pleine de charme sur un terrain de 979 m², dont un gite vous permettant une belle rentabilité. La première maison de 80 m² se compose d'un séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie-dressing. Une possibilité d'agrandissement est possible pour faire une suite parentale. La seconde maison est un gite de 35 m² pour 4 personnes, qui se compose d'une pièce de vie sur cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

À cinq minutes du centre ville de morlaix (29600), très jolie maison en pierres de taille d'environ 196 m². Elle comprends 4 chambres dont une en rez-de-chaussée-de-chaussée avec sa salle d'eau, cuisine aménagée, belle pièce de vie donnant sur une terrasse, bureau, salle d'eau et sale de bains. En extérieur : double garage et atelier. Superbe jardin d'environ 4467 m², arboré. Travaux d' isolation et chauffage à prévoir. Dpe : e. Prix : 315 000 euros, honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros, hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez ronan le bail agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. Rsac 492 335 252 mandat réf : 429104njllr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 5219 et 7061 euros sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents - bâtiment c - zac le chêne ferré - 44120 vertou. Carte professionnelle n° t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian -89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle pat mma entreprise n° de police 120.137. 405. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ronan le bail (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 492 335 252 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre, conseiller immobilier, vous propose cette superbe maison contemporaine de 2009, idéalement située au calme et aux portes de morlaix. Sur un terrain clos et paysagé de 1500 m², cette maison de qualité, habitable de plain-pied, propose de très beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. Un espace nuit comprenant une grande chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire,. Un wc indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage et pièces annexes complète l'ensemble. Cette maison est également très économe en énergie grâce à son système de géothermie par forage. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans un secteur naturel et boisé. Consommation conventionnelle : 107kw ep / m². An (classe b) estimation des émissions : 3kg eqco2 / m². An (classe a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 970 euros et 1390 euros budget : 418 000 euros dont 4,5 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421117 - (4.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre, conseiller immobilier, vous présente en exclusivité une propriété idéalement située sur la commune de plouezoc'h, à quelques pas du littoral comme du centre du village. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié, entre la mer, les commerces de proximité et non loin de la charmante ville de morlaix. L'ensemble forme un domaine de caractère, où plusieurs bâtis indépendants offrent une véritable opportunité pour un projet d'hébergement ou professionnel sur ses 2,5ha. Le premier bâtiment nous reçois par sa vaste entrée donnant une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ancienne et sa cuisine aménagée ouverte. Le 1er étage réunit deux chambres et une salle d'eau, tandis que les combles aménagés proposent un espace supplémentaire avec salle d'eau attenante, propice à une chambre ou à un lieu de travail. Attenant à cette maison, un gîte indépendant attenant permet de recevoir en toute autonomie grâce à son entrée et son jardin indépendant. Composée d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, sa salle d'eau et sa chambre à l'étage. Cet espace constitue une base également idéale pour une activité de location saisonnière ou pour l'accueil de séjours thématiques. La seconde maison, totalement indépendante, bénéficie de beaux volumes et d'une configuration permettant d'imaginer différents usages. Elle propose une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine donnant accès à une petite chambre sous toits, d autre part un étage composé de 2 chambres, 2 salles d'eaux et un dressing. Une vaste chambre sous les toits vient compléter l'ensemble. Les extérieurs regroupent des prairies, des zones boisées, un terrain constructible de 1000 m², un hangar et plusieurs dépendances dont une maisonnette à restaurer, permettant d'envisager ateliers, espaces supplémentaire d'hébergement dédiées à l'accueil d'activités. Par son emplacement privilégié, son authenticité et la diversité de ses volumes, cette propriété constitue une opportunité rare pour développer un projet professionnel ou projet de location, d'hébergement touristique, tout en résidant indépendamment sur place dans un cadre harmonieux et préservé. Dossier photos complémentaire après échange téléphonique. Habitation principale consommation conventionnelle : 149 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 42 kg eqco2 / m². An (classe d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2250 euros et 3090 euros budget : 522 500 euros dont 4,5 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428148 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre vous propose cette charmante maison située au coeur du village de plouezoc'h, reconnu pour sa qualité de vie, ses services et sa côte littorale appréciée avec son port, ses plages et ses chemin de randonnées. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à pellets, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux vastes chambres, un espace de rangement et un espace pouvant être aménagé en salle d'eau selon vos envies. Garage avec grenier attenant et jardin paysagé viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Consommation conventionnelle : 319 kw ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 10 kg eqco2 / m². An (classe b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2460 euros et 3390 euros budget : 217 000 euros dont 5,85 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399297 - (5.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre. Carantec. Maison. Grande maison d'habitation située à proximité des commodités et des plages. Maison en très bel état. Environnement calme. Proche centre ville et port. Composée d'une cuisine indépendante équipée, d'un grand séjour de 35 m². 2 salles de bains, 2 wc séparée, 6 chambres. Salon sud / ouest. Garage de 30 m². Terrain de 911 m². Cabinet kerjean carantec.

À vendre. Maison récente. Carantec. 105 m² habitables en parfait état sur un terrain de 515 m². Au rez-de -chaussée nous avons une grande pièce de vie avec une belle cuisine donnant sur le salon -séjour ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage nous avons une salle de bain ainsi que 2 chambres et une très belle mezzanine. Garage. Kerjean immobilier carantec. Pierre-yves bellec (ei) agent commercial - numéro rsac : 431378876 - brest.

À vendre. Carantec. Maison de 2002, en bel état général. Très bel espace de vie, cuisine ouverte, offrant une exposition Sud / Ouest. Jolies percées sur la mer. La maison dispose d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Arrière cuisine, garage de belle dimension. À l'étage, deux belles chambres vue mer, un grand dressing et une mezzanine aménageable. Très beau terrain. À découvrir vite assurément. Cabinet Kerjean Immobilier.

À vendre. Carantec. Grande maison vue rivière. Elle se situe sur les hauteurs entre carantec et locquénolé. Jolie vue sur la rivière de morlaix. Maison lumineuse, 5 chambres. Grand terrain clos de 1875 m². Bel état général. Cabinet kerjean carantec.

Dans un décor champêtre, à 6 mn des plages, proche du bourg de PLOUENAN, commune tous commerces de 2500 habitants, découvrez cet ensemble immobilier entièrement restauré de 188 m², 2 maisons, composé d'une belle longère de 137 m² et d'un gîte indépendant de 51 m², sur un terrain de 1905 m² aménagé. Pleine de charme avec pierres et poutres apparentes, la maison principale, complètement rénovée, comprend : - Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une orientation plein sud avec une baie vitrée permettant une luminosité traversante, chambre parentale avec salle d'eau, WC séparé, extension lumineuse de plus de 25 m² pouvant faire office de bureau, buanderie, studio ou autre. - A l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparé. Une terrasse plein sud et une au nord, ensoleillées tout l'été. Cette propriété de caractère comprend également un beau gîte indépendant entièrement rénové en 2024 : - Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant un accès direct à la terrasse, WC séparé. - A l'étage : une grande chambre d'environ 25 m² (possibilité de 4 couchages) avec sa salle d'eau. - Terrasse pergola plein sud avec table à manger. Poêle à pellets intégralement réglable à distance, isolation du toit et des murs faits en 2024. Le DPE est actuellement E (264) et GES B (7). Il suffirait d'isoler le pignon pour descendre cette classe à D Le gîte partiellement meublé, avec une possibilité de le mettre à louer de suite (90 € à 120 € la nuitée) La propriété comprend un terrain de 1905 m² arboré, fleuris avec un carport pour 2 voitures ainsi qu'un espace de rangement, une cour permettant minimum 2 places de parking non-couvertes, un garage-cave de plus de 30 m², un abri de jardin de 12 m² faisant office d'atelier avec sa terrasse abritée sous les arbres donnant au sud et son puits, Les + - Une adresse postale distincte pour chaque maison - Autonomie de plain pied - Située au calme et sans vis -à-vis - Aucun travaux, la rénovation date de 2023 et 2024. - Les menuiseries sont équipées de volets roulants photovoltaïques ainsi que de moustiquaires. - PAC installée en décembre 2023 dans la longère, poêle à pellets réglable à distance installé dans le gîte en 2024 - Bon DPE (C) et GES (A) pour la longère, dus aux derniers travaux d'isolation, aux fenêtres double vitrage et au mode de chauffage (PAC) - Electricité récente, sans anomalie - Rentabilité assurée et immédiate pour le gîte Possibilité de laisser certains meubles dans la longère et possibilité de garder le poulailler et ses poules. Nous sommes : - à 3 mn du centre de Plouénan, où vous trouverez 2 écoles primaires, une médiathèque, boulangeries, banques, tabac-presse, Super U, médecins, infirmiers, dentiste, pharmacie. - à 10 mn de St-Pol-de-Léon, et toutes les belles plages des environs : Baie de Morlaix, Carantec, St-Pol-de-Léon, Roscoff, Santec, Cléder, etc. - à 20 mn de Morlaix - à 45 mn de Brest Les amoureux de la nature en recherche d'un site calme, cet endroit est pour vous. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison d'exception avec vue mer à Carantec, 1 250 000 euros Adresse confidentielle – Carantec, Finistère nord Vue panoramique sur la mer et les îles • Exposition sud-ouest • Confort & écologie Nichée sur les hauteurs de Carantec, cette propriété exceptionnelle de 157 m² habitables vous offre une vue imprenable sur la baie et ses îles. Située sur un terrain de 1 745 m² propice à l'installation d'une piscine, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale pour profiter des couchers de soleil. Points forts : - Vue mer sur la baie de Morlaix et ses îles. - Plage à 300 m - Deux grandes terrasses - 4 chambres, 2 salles d'eau / bain - Vaste séjour lumineux de 45 m² - Cuisine semi-ouverte équipée, cellier, cave à vin - Chauffage au sol par géothermie - 16 panneaux photovoltaïques - Terrain plat, jardin clos et arboré - Garage de 25 m² + stationnements pour 10 véhicules - Portail électrique, double vitrage - Assainissement conforme (tout-à-l'égout) Un habitat durable et confortable Construite en 1996 avec des matériaux de qualité, cette demeure allie charme breton et modernité. Le chauffage géothermique et les panneaux solaires assurent une gestion écoresponsable de l'énergie (coût annuel d'environ 1 500 €). Un emplacement privilégié Située dans une ville côtière recherchée, la maison est proche des plages, du golf, des commerces et du port. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre un calme absolu. À 15 minutes de Morlaix et 1h de Brest, son cadre de vie entre terre et mer est idéal. Informations complémentaires : - Surface : 157 m² sur 2 niveaux - Terrain : 1 745 m², piscinable - Construction : 1996 - Taxe foncière : 2 100 € / an - Assainissement conforme. - Honoraires à la charge du vendeur. Photos sur demande. Dossier complet avec diagnostics disponibles. Merci de prendre le premier contact par email. sebastien.david@optimhome.com Pour une visite privée de ce bien rare, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 88 12 57 74 (réf. 584417 ).

Iad france - philippe labit vous propose : maison de 1906 – 169 m² – 4 chambres – terrain de 8 893 m² – centre-bourg de plougonven située en plein coeur de plougonven, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison en pierre de 1906 offre de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation. Une localisation idéale pour profiter d’un quotidien pratique, à proximité de morlaix, à mi-chemin entre la mer et les monts d’arrée. Avec une surface habitable d’environ 169 m², la maison dévoile de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 32,5 m², une grande cuisine indépendante de 26,5 m², ainsi qu’une salle de bain et des espaces de distribution confortables. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une seconde salle de bain et des pièces offrant des possibilités d’optimisation ou de réagencement. Un grenier isolé complète l'ensemble. C’est une maison idéale pour un projet familial ou pour ceux qui aiment imaginer, rénover et créer un intérieur sur mesure. À l’extérieur, le terrain se situe à l’arrière de la maison. Il offre un bel espace verdoyant et paisible appréciable en centre-bourg, avec du voisinage proche comme c’est souvent le cas dans ce type d’emplacement. Un cadre pratique et fonctionnel, où chacun peut imaginer son propre aménagement les atouts complémentaires : • exposition sud • terrasse • garage, atelier et buanderie attenant à la maison • assainissement collectif • commerces à 300 m – école à 500 m des travaux seront nécessaires, mais la maison dispose d’une belle base saine et d’un potentiel de rénovation très intéressant pour qui souhaite remettre en valeur une bâtisse ancienne pleine d’authenticité. Une opportunité rare à plougonven : le calme, l’espace, le charme de la pierre… et tout cela à portée immédiate du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 312 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Implantée dans une impasse, à l'abri de toute nuisance et des regards, cette maison soignée bénéficie d'un environnement paisible, d'une exposition plein sud et d'une luminosité traversante très appréciable. Son bon état général et son niveau de confort permettent une installation immédiate, sans travaux immédiat. Des volumes agréables et bien agencés : . Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le séjour / salle à manger, généreux et baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert, apportant chaleur et convivialité. Une chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage : Un large palier mène à trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés et une suite parentale disposant de son dressing. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, viennent parfaire l'étage. Espaces annexes et potentiel : Le sous-sol complet d'environ 90 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : garage pour plusieurs véhicules, atelier, zones de rangement ou stockage pour équipements de loisirs et de jardin. Performance énergétique : La maison est classée D en consommation énergétique et D en émissions de gaz à effet de serre, assurant un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des dépenses. Un extérieur rare et évolutif : Édifiée sur un terrain plat d'environ 2 100 m², situé en zone UHc, la parcelle est entièrement bâtissable et divisible, offrant de belles perspectives pour un projet d'extension, de construction supplémentaire ou de division foncière. Une situation privilégiée : À seulement quelques minutes de la mer, de Plestin-les-Grèves et de Morlaix, avec un accès rapide à la RN12, cette propriété conjugue tranquillité, nature et proximité des services. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale, secondaire ou à un projet familial. Une opportunité rare sur le secteur : Un bien alliant qualité, espace et emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison à Lanmeur, entre terre et mer. Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 577851 ).

François corre, conseiller immobilier, vous présente cette charmante maison des années 50, bâtie en parpaings sous ardoises, située au coeur du village accueillant de lanmeur et à deux pas des commerces et services. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine aménagée, ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de bibliothèque ou de salle de jeux. Un salon-séjour prolongé par une véranda, offrant une vue sur le jardin complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres sont accessibles dont une avec salle d'eau ainsi qu'un grenier, pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en pièce de loisirs. Un espace attenant accueille un cellier-buanderie et cuisine d'été. Le jardin comprend de belles variétés de plantations, un espace pelouse, ainsi qu'un abri voiture. L'ensemble repose sur un terrain de taille confortable, dans un environnement calme et accessible. Consommation conventionnelle : 266 kw ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 8 kg eqco2 / m². An (classe b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2630 euros et 3600 euros budget : 252 500 euros dont 5,21% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406653- (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre, conseiller immobilier, vous présente cette belle maison traditionnelle habitable de plain-pied et idéalement située à deux pas du centre du village de lanmeur, une localisation idéale pour profiter pleinement des services et des commodités environnantes. Maison alliant confort moderne à très faible consommation énergétique, fonctionnalité et charme traditionnelle, elle se distingue par la qualité de sa construction et son agréable cadre de vie sur son vaste terrain soigneusement entretenu. À l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour, orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ensoleillée, une chambre ou un bureau, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Une vaste buanderie et une chaufferie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. La propriété dispose également d'un double garage récent avec grenier. La maison et les extérieur parfaitement entretenus ne peut que vous séduire, une belle opportunité à ne pas manquer à lanmeur. Consommation conventionnelle : 93 kw ep / m². An (classe b) estimation des émissions : 3 kg eqco2 / m². An (classe a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1060 euros et 1480 euros budget : 294 000 euros dont 5 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426206- (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Pol-de-Léon (29250), cette charmante maison en pierre bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal. Idéalement située en ville, elle est à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'une cave, idéales pour profiter des journées ensoleillées et pour le stockage. Avec son jardin et son petit bassin, vous profiterez d'un coin de verdure en plein centre ville. Cette maison de 136 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine aménagée équipée, et un salon avec cheminée. Les sols en carrelage, plancher et linoléum offrent diverses ambiances, tandis que les aménagements tels que la cuisine équipée, la cheminée dans le séjour, et les équipements sanitaires modernes ajoutent confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

François corre vous présente une propriété pleine de charme située à 15 mn de morlaix entre le parc régional d'armorique et la côte, au coeur d'un environnement naturel préservé. Ici, la pierre ancienne se mêle à la verdure d'une prairie paisible, aux reflets des étangs et à la poésie d'un jardin soigneusement entretenu. La bâtisse principale divisée en deux parties, chaleureuses et lumineuses, offrent un confort rare et une atmosphère apaisante. La première partie s'articule autour d'un vaste séjour traversant, où la cheminée d'époque et le poêle créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte fonctionnelle, intègre une cuisinière qui participe au système de chauffage central à pellets. L'étage propose un espace à vivre polyvalent qui peut faire office de bureau, de salon de lecture ou de chambre selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain équipée de toilettes. Une magnifique chambre sous les combles complète l'ensemble avec charme et élégance. La seconde habitation, aujourd'hui exploitée comme gîte, offre un intérieur cosy avec un salon et une cuisine contemporaine au rez-de-chaussée, puis deux belles chambres et une salle d'eau rénovée à l'étage. Ce bien comprend aussi une grande dépendance, offrant un potentiel d'aménagement déjà réalisé et accepté sur plan, ainsi qu'un grand garage attenant. Un vrai havre de paix pour qui cherche nature, calme et authenticité. Habitations sensible à l' impact environnemental, faible en consommation énergétique, intégrant un poêle bouilleur à granulés, des installations solaires et des matériaux de construction respectueux de l'environnement. Consommation conventionnelle : 246 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 7 kg eqco2 / m². An (classe b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2990 euros et 4070 euros budget : 408 500 euros dont 4,74% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404550 - (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la commune de PLOUGOURVEST, à 7 km de LANDIVISIAU et de la voie rapide BREST / MORLAIX, cette propriété implantée sur un terrain de 8006 m² en retrait, d'un petit hameau, au calme, à proximité d'un chemin de randonné, idéal pour vos balade à cheval, VTT. Cet ensemble immobilier entièrement rénové avec goût en 2006 se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec accès au sud à l'espace jardin et au nord donnant sur une terrasse couverte en exposition ouest, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, cellier, toilettes avec espace lave main, une grande chambre avec accès à la terrasse couverte à l'ouest, un grand espace détente équipé d'un vidéoprojecteur, dégagement accédant à une terrasse couverte et fermée équipée d'un extracteur de fumée (barbecue) situé au sud donnant sur l'espace jardin, un local indépendant avec toilettes et douche pouvant faire office de studio, en partie arrière un ancien hangar avec mezzanine, apprenti (atelier). À l'étage, une suite parental avec salle de bain privative, deux chambres, un bureau, un dressing (petite chambre enfant) une grande salle d'eau équipée d'une baignoire et douche, toilettes avec lave main. À l'étage supérieur, comble aménagée en espace jeux (possibilité chambre ado). À l'extérieur, bâtiment indépendant avec un côté carport et hangar pour stockage ou atelier, jardin équipé d'un robot tonte, deux pâtures, pompe à eau sur puits. Ce bien est situé en impasse, dans un cadre verdoyant, idéal pour une grande famille ou pour une création de chambres d'hôtes, je vous invite à venir découvrir cette demeure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 587054 ).

En exclusivité ! Découvrez cette superbe propriété en pierre, un véritable havre de paix alliant caractère et authenticité. Grâce à ses accès indépendants et ses volumes généreux, cette demeure offre la possibilité d'aménager un logement séparé pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété s'étend sur 1568 m² de terrain, d'une surface habitable de 173 m² qui se répartissent comme suit; En rez-de-chaussée; Côté vie; Salon chaleureux avec poêle à granulés et belle cheminée en pierre, cuisine aménagée, vaste pièce avec coin séjour et salon dotée d'une magnifique cheminée en pierre, cellier / buanderie, toilettes, rangement. Côté nuit; trois chambres dont une spacieuse avec cheminée insert, deux salles d'eau, toilettes. À l'étage; Mezzanine avec coin bureau, une chambre, salle de bain, toilettes. Sous-sol; Le sous-sol complète ce bien avec un garage spacieux et un atelier, parfait pour du rangement ou un espace de bricolage. L'extérieur, soigneusement paysagé et à l'abri des regards, vous invite à la détente dans un cadre paisible, loin de l'agitation. Son puits d'époque ajoute une touche authentique. Pour plus d'informations et programmer une visite, je vous invite à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 598705 ).