Maison avec orientation sud à vendre à Saint-Julien (83560)

Ginasservis, proche de rians et cadarache iter, 23 mn de manosque, 40 mn d'aix en pce. Villa t4 récente comprenant au rdc entrée sur une grande pièce à vivre salon séjour cuisine à l' étage 2 chambres, une salle de bain, 2 wc le tout donnant sur un terrain plat clos de 414 m² bien exposé au coeur du village et des commodités. Prix de vente : 269990 euros visite virtuelle en 360° dpe : classe a ? Ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420 et 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 383349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur les hauteurs d'esparron-de-verdon, cette propriété entièrement restaurée offre une vue dominante sur le lac, un environnement préservé et une organisation idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du verdon. Implantée sur un terrain de 5 900 m², orientée sud-ouest, la maison a été pensée pour vivre dedans comme dehors, au rythme des saisons et de la lumière. Une maison, plusieurs possibilités la propriété se compose de trois logements indépendants, permettant différents projets de vie : . Un appartement principal d'environ 150 m². Un second logement de 45 m² à l'étage, facilement communicant. Un troisième appartement en rez-de-jardin de 45 m² avec terrasse l'ensemble développe environ 230 m² habitables, offrant confort, intimité et flexibilité. Extérieurs et prestations. Piscine 9 x 4 m avec pool-house. Terrasses et plages en travertin. Nombreux espaces extérieurs avec vues dégagées. Garage 20 m² + abri voiture 16 m². Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Portail électrique avec code d'accès un emplacement privilégié a seulement quelques minutes du lac et des gorges du verdon, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché : . Gréoux-les-bains (thermes). Riez (marché provençal). Sainte-croix-du-verdon. Moustiers-sainte-marie. Valensole et ses lavandes mer et stations de ski accessibles en environ 1h30. Informations complémentaires dpe : c estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 709 euros et 2 313 euros pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez vincent compagno ? Propriétés-privées pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent compagno, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 895 000 euros honoraires ttc charge vendeur vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -.

Maison plain-pied exposé plein sud, construite en 1995 d'une surface d'environ 100 m². L'intérieur comprend 3 chambres, 1 studio indépendant, anciennement un garage, sur 1000 m² de terrain plat et clos de 1000 m², un cabanon en bois et une petite annexe indépendante, une piscine 7 x 4 (coque) de 2008, cuisine fermée, pièce de vie climatisée (cheminée possible conduit est existant), salle d'eau avec douche italienne, véranda située face au lac. Petit travaux de peinture et de rafraichissement à prévoir pour mettre l'intérieur de la maison à votre goût. Equipée de panneaux solaires installés en 2023, procurant un revenu grâce à une rente de 1750 euros par an, versée par le distributeur d'énergie. Divers - tout l'égout. - eau de ville 400 euros / an - taxe foncière 750 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Dpe : d (249 kwh / m2 par an / b (8 kg co2 / m2 / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent compagno, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent compagno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406333vcot - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 - prix de vente 369 000 euros honoraires ttc charge vendeur vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison à ossature bois d'environ 140 m² allie parfaitement modernité, confort et sérénité. Édifiée en 2001 sur un terrain plat de 2 318 m², elle a d'ailleurs fait l'objet d'une parution dans le magazine "maisons d'ambiance" lors de sa construction ? Gage de son caractère unique et de la qualité de sa conception. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la lumière omniprésente et les finitions soignées. Le séjour avec cuisine ouverte profite d'un accès direct au jardin et à la terrasse plein sud. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un bureau en open space dessert deux terrasses offrant une vue dominante et dégagée sur la nature environnante. Deux chambres complètent cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche balnéo avec fonction sauna. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage principal, d'un poêle à bois pour l'ambiance, et de radiateurs électriques dans les chambres. Le tout se traduit par une excellente performance énergétique (dpe c / ges a). L'extérieur n'est pas en reste : une belle piscine avec terrasse bois, un garage, et un carport viennent parfaire cet ensemble harmonieux, sans vis-à-vis, exposé plein sud. Située à seulement 12 minutes (environ 14 km) des sites d'iter et de cadarache, la propriété séduira aussi bien les actifs du secteur que les amoureux de nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 443 000 euros h. A.I mandat réf : 423384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c / ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180 et 1 680euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou, par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 829692706 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Var 83 sur la commune de La Verdière, entre Manosque et Brignoles, au calme et sans vis à vis, villa de standing de plus de 200 m² sur presque 4.000 m² de terrain clos et paysager. Composée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée de belle facture avec plan de travail en quartz noir, d'une veranda isolée, climatisée et chauffée de plus de 20 m², d'une buanderie, d'un cellier et d'une suite parentale en rdc, de 2 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et enfin d'une salle de bains. À l'exterieur vous serez séduits par la piscine chauffée 10m par 5 et sa couverture électrique. Terrasses et forage. Prestations repondant aux plus exigents : Chauffage au sol au rdc par pompe à chaleur qui qui refroidit également l' été, climatisation reversible, forage, chauffe eau thermodynamique couplé à la vmc, cave à vin, adoucisseur d'eau, portail électrique. Mais également des panneaux photovoltaique pour consommation et revente à edf ! DPE B ! Une visite s'impose pour confirmer le coup de coeur. REF 54343 - Réseau ABESSAN - Jean-Marie CAMBIER - (06 71 87 08 93) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 407 952 449 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette magnifique villa de type bastide, située sur la commune prisée de La Verdière, offrant une surface habitable de 201 m². Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme provençal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une spacieuse véranda. Un insert à granules et une climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Vous y trouverez également un grand salon avec cheminée avec insert à granule et une mezzanine, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une buanderie avec accès direct au garage et une cave en sous-sol complètent cet espace. À l'étage, une deuxième suite parentale, tout aussi somptueuse, vous attend, avec sa salle d'eau et son dressing. Une autre grande chambre, idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants, viennent parfaire l'ensemble. Côté extérieur, préparez-vous à être séduit par ce terrain entièrement arboré et soigneusement clôturé. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, dont une orientée Nord, ainsi que d'une magnifique piscine chauffée (10 x 5) avec son dôme, un espace barbecue offrent de nombreuses possibilités de détente et de convivialité, ainsi qu'un cabanon de jardin et une tente d'extérieur pour le matériel d'extérieur. Les équipements de cette villa sont à la hauteur de vos attentes : chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau, volets en aluminium, ballon thermodynamique, forage, panneaux photovoltaïques pour la production et la revente d'énergie, adoucisseur d'eau, gouttières en aluminium, alarme, portail électrique avec visiophone, tout est pensé pour un confort de vie optimal. Un véritable coup de coeur dans un cadre idyllique, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Christel LAURRAIN Easyimmo 06 61 92 80 02 christel.laurrain.easyimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre maison de village 3 niveaux gréoux-les-bains 185 000 eur emplacement idéal au coeur de gréoux-les-bains, charmant village thermal très prisé, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Maison de village sur 3 niveaux, parfaitement entretenue et en bon état général. Une belle opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif dans une commune touristique dynamique du verdon. Caractéristiques : surface totale : environ 90 m², salon lumineux, cuisine aménagée, 2 à 3 chambres (selon aménagement), salle de bain et wc, pas de gros travaux à prévoir aucun vis-à-vis direct, calme tout en étant proche du centre-ville. Idéal pour jeune couple, résidence secondaire ou investisseur recherchant un bien avec un bon rapport qualité / prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Très jolie maison avec vue imprenable – Gréoux-les-Bains Située sur les hauteurs de Gréoux-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 95 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur la campagne environnante et le Verdon. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle véranda et une agréable terrasse, parfaites pour profiter du panorama et des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec suite parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 1 475 m² joliment paysagé, agrémenté d'une piscine idéale pour se détendre en toute tranquillité. La maison est très bien entretenue, bénéficie d'une belle luminosité et offre un confort de vie rare, alliant calme, espace et vue exceptionnelle. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : 06 40 96 50 41, E-mail : yves.mancer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237.

À gréoux_les-Bains. Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Gréoux-les-Bains. D'une surface d'environ 100 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec son coin salon et sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend trois chambres offrant à chacun son intimité, un bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 600 m² et d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en plein air. Les huisseries en double vitrage garantissent le calme et une bonne isolation. Un garage et un stationnement privatif complètent les prestations de cette maison. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Noëlle MORBO Immobilier à Gréoux-les-Bains. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au sein de Gréoux-les-bains troisième station thermale française en pleine Provence verte dans les basses gorges du Verdon trés beau manoir d'environ 350 m² datant de 1870 exposé plein sud il est entièrement restauré avec goût et aménagé avec soin en maison d'hôtes et gîte (plus la partie privative) tout en ayant conservé l'auhenticité et le cachet des lieux cette demeure d'exception se situe a 250 m des thermes. Au rez de chausée dans la partie privative : un salon, une salle à manger (avec jardin d'hiver), une cuisine et son cellier ainsi qu'une buanderie, partie chambres d'hôtes : salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée ainsi que sa buanderie. Au première étage trois belles chambres, deux salles de bain un dressing et deux toilettes indépendants. Au deuxième étage trois chambres d'hôtes climatisées toutes équipées de leurs salles d'eau et toilettes indépendants. L'accés au gite est totalement indépendant de la maison, de type deux il est classé trois épis (éligible quatre épis) il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et toilettes. À l'exterieur une grande terrasse ombragée avec une vue dégagée sur les collines environantes surplombe l'espace piscine (10X5) avec son pool house et ses toilettes. Plusieurs places de parking à l'entrée de la propriété et deux caves sous la grande terrasse pour le rangement. Ce bien d'exception permet une activité trés rentable du fait de sa proximité des thermes et juste à coté des nombreux départs de randonnée. Rien ne manque, il sera vendu totalement meublé et équipé pour la partie chambres d'hôtes et gîte. N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ma tranquilite - maison t3 de 94 m² - garage - terrain de 8142 m² - sous sol 94 m² - 83560 saint julien llinares immobilier vous présente : ma tranquilite, une charmante maison de plain-pied t3 de 94 m², idéalement située à saint-julien, à seulement 15 minutes en voiture du site de cadarache. Elle saura vous séduire par son calme et son vaste terrain de plus de 8142 m². Dès l’entrée, vous apprécierez sa double réception avec cheminée d’époque, offrant une belle vue sur le jardin, ainsi que sa cuisine séparée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au barbecue. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d’une salle de bains, de wc séparés, ainsi que de nombreux rangements. Un garage et un sous-sol aménageable vous permettront de doubler la surface habitable. À seulement 7 minutes en voiture de vinon-sur-verdon et de saint-julien, ce bien sans vis-à-vis vous offrira calme et sérénité, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Venez découvrir ce véritable havre de paix, en pleine nature ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 887euros / an - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1320euros et 1820euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre saint julien - t3 de 94 m² + garage + sous sol + terrain de 8142 m² - 83560.

DOMAINE d'une surface de 500 m²dont 465 m² habitables, au milieu de 6 hectares (lavandes, cèdres du Liban, prés, chênes) dans le parc naturel du verdon, agrémenté d'une belle et grande piscine de (12X6) à 650m d'altitude, entre les 3 lacs de Sainte croix, Esparron et Quinson, à deux pas des basses gorges du verdon et du Musée de la préhistoire, comprenant : une partie privative de 145 m² + 5 Chambres d'hôtes 25 / 18 / 46 / 20 / 17 m² + 3 GÏTES 57 / 77 / 61 m² + abri voitures, 20 places parking, bon chiffre d'affaire, affaire saine, à voir absolument, une visite s'impose ! . Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette jolie villa offre un cadre de vie serein, en pleine nature, tout en étant proche des commodités. Elle se trouve à proximité immédiate du lac de Quinson et du musée de la Préhistoire, dans l'un des plus beaux secteurs du parc naturel du Verdon. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine, semi-ouverte sur la pièce de vie, apporte convivialité et modernité à l'ensemble. La maison comprend une belle chambre, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une véranda de 8 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Pour votre confort, la villa est équipée de double vitrage dans toutes les pièces, d'une climatisation réversible, et de moustiquaires. Cette propriété est implantée sur un grand terrain arboré de 557 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Elle dispose également d'un carport avec grenier, offrant un espace de stationnement couvert et du rangement supplémentaire. Enfin, la maison est vendue entièrement meublée, avec électroménager inclus : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si vous recherchez le calme, l'espace, et un environnement naturel exceptionnel, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

RIANS A 40 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de Cadarache et ITER, Découvrez cette propriété villa traditionnelle T6 avec piscine sur 13612 m² en zone naturelle sans vis en campagne, véritable invitation à la sérénité, elle vous accueille dans un environnement préservé où le calme et la nature règnent en maîtres. Cette propriété allie une localisation idéale avec un confort de vie absolu. Avec ses 60 m², la pièce de vie lumineuse offre une ouverture totale sur les extérieurs. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un double salon-séjour avec cheminée insert. Côté nuit en demi palier avec un puit de lumière, la maison d'architecte est conçue pour la vie de famille avec ses 5 chambres, salle d'eau, salle de bain et 2 WC. Les extérieurs sont une extension de la maison. Imaginez vos moments de détente sur les terrasses avec pergola avec jacuzzi ou au bord de la piscine. Nombreuses annexes. Microstation d'épuration. Climatisation inverter. COUP DE COEUR. Prix de vente : 566000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RIANS 20 mn de Saint-Maximin, 40 mn d'Aix-en-Provence et 15 min de Cadarache (ITER), cette authentique propriété est un véritable havre de paix. Elle est nichée sur un vaste terrain de 19 292 m² (environ 2 hectares), entièrement plat et clôturé, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour un projet familial, l'exploitation de gîtes ou de rendement locatif : Maison n°1 : Plain-pied de 79 m² Une pièce de vie salon cuisine avec cheminée, donnant accès à une terrasse, trois chambres. Une salle de bain avec WC et une salle de douche. Un WC indépendant. Maison n°2 : 121 m² Une entrée, dégagement, salle d'eau et WC. Un salon-séjour-cuisine lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec véranda. Deux chambres. Une suite parentale (douche et WC séparé) bénéficiant d'un accès indépendant. Extérieurs et Dépendances (Potentiel agricole) Présence de vignes, arbres fruitiers et d'un système d'arrosage automatique. Dépendances : Une cave. Trois garages situés en rez-de-chaussée de la Maison n°2. Un grand hangar. Annexes et poulailler. Cette propriété unique allie habitation, loisirs et agriculture dans un environnement préservé. Des rafraîchissements sont à prévoir. Venez découvrir sans tarder cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 468000 euros Visite 360° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans la provence verte, cette villa se trouve au cœur d'un village au charme provençal préservé du var, réputé pour son patrimoine artisanal et sa faïence. Toutes les commodités sont accessibles à 5 minutes à pied : écoles, commerces, centres de santé. À proximité des sites touristiques majeurs : gorges du verdon, lac d'esparron et golf barbaroux, cotignac. Accès facile aux grandes villes : aix-en-provence (45 min), marseille (1h15), nice (1h30), cannes (1h), et 2h des stations de ski. Exterieurs : - vue panoramique sur les paysages provençaux et le village - propriété sécurisée et entièrement close sur plus de 3 000 m² avec abri 2 voitures et parking privé 6 voitures, portail automatique - terrasse près de 65 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis - jardin paysagé avec essences rares dont oliviers - piscine (coque 9,5 x 4,5 ) au sel - terrain de pétanque. Le bien : rez-de-chaussée : - séjour lumineux près de 70 m² avec belle hauteur sous plafond, insert bois, accès direct à la terrasse et à la piscine via une grande baie vitrée à galandage - cuisine ouverte entièrement équipée - 2 suites parentales avec nombreux rangements, salle de bains et wc, dont une avec accès direct à la piscine. - grand cellier / buanderie - wc indépendant avec lave-mains étage : - palier - 2 chambres avec grand placard. - salle de douche - wc indépendant confort & equipement : - plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur neuve - sous-sol, cave et vide sanitaire - assainissement : tout-à-l'égout - grande pergola points forts : - construction aux normes antisismiques de la région - localisation : 5 minutes à pied des commodités - habitable de plain-pied - charme provençal et vue panoramique exceptionnelle - piscine et terrasse plein sud - luminosité dans les espaces de vie - deux suites indépendantes au rez-de-chaussée, parfaites pour un projet de chambres d'hôtes - idéal comme résidence principale, secondaire, projet touristique ou retraite paisible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 558 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine desablin, tél. : 06 33 80 20 43, e-mail : justine.desablin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 922 671 086.

St martin, proche de rians et de cadarache, 40mn aix en pce. Maison de village avec terrasse au pied du château composée d'une cuisine avec cheminée, salon, belle chambre, salle d'eau, wc, cellier, 3 caves dont une avec un puit. Grande comble exploitable avec fenêtres. Dans son jus travaux à prévoir. Prix de vente 129 800 euros honoraires ttc charge vendeur. À voir visite virtuelle en 360° . Dpe : classe g ges g : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1 er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432106- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rians, proche de cadarache et à 40 minutes d'aix-en-provence. Cette lumineuse villa de plain-pied de 200 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 4 chambres, un studio (avec possibilité de transformation en t2), et une magnifique pièce de vie de 80 m². Intérieur de la villa : pièce de vie : triple exposition, salon / salle à manger, cuisine ouverte équipée avec îlot central, grand cellier aménagé. Accès extérieurs : quatre baies à galandage vitrées donnant sur des terrasses en bois exotique (exposition sud pour la douceur et est pour la fraîcheur), idéales pour des moments conviviaux. Espace barbecue et canapés en dur sous la terrasse couverte. Côté nuit : une chambre avec salle d'eau, dressing et terrasse avec canapé en dur. Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son placard. Suite parentale avec salle de bain / douche italienne, placard et grand dressing. Commodités : buanderie avec wc et lave-mains, un autre wc indépendant avec lave-mains. Studio : ou cinquième chambre faisant office de studio avec salle d'eau et wc, actuellement reliée à la maison avec baie vitrée sur terrasse. Confort et technologie : domotique pilotable à distance, chauffage par climatisation réversible gainable, cheminée design, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage alu, galandage, volets roulants synchronisés par domotique. Extérieur de la villa : terrain : jardin plat, clos et arboré de 2200 m² avec arrosage automatique, espace potager et cabanon en bois. Piscine : traditionnelle 6x12m rénovée en travertin avec fosse à plonger, plage en bois exotique, douche, aménagements de jardinière et un canapé géant en dur au bord de l'eau. Aménagements : local technique avec rangements et abri ombragé, espace bar sous pergola, portail électrique, éclairage des oliviers, espace parking aménagé. Cette maison est résolument moderne, pensée pour le confort et la convivialité. Prix de vente 576 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Dpe : b et ges : a pour un coût de consommation annuel entre 1110 eur et 1590 eur a voir visite 360° . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 499478717 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406224- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Esparron de pallières proche de rians et de cadarache, 20 mn de st maximin. En plein coeur du village, proprietes-privees. Com vous présente cette remise traversante en pierre avec forge au centre du village traversante sur 1 niveau accès piéton pour une surface totale approximative de 50 m² pour stockage non viabilisée. À voir sans tarder. Prix de vente 33000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405799- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

St Martin Située au calme en campagne, à proximité de Rians et de Saint-Maximin, cette bastide de 2009 offre des prestations de haute qualité. Son terrain de 2566 m² est un véritable havre de paix. La villa s'ouvre sur un hall d'entrée avec dressing, menant directement au garage. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, est équipé d'un poêle à granulés. Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois avec pergola, parfaite pour profiter de la cuisine d'été. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un cellier pratique. Le rez-de-chaussée est complété d' une grande suite parentale avec un dressing spacieux, une salle d'eau privative et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, l'espace piscine sécurisé est bordé d'une plage en résine de marbre, idéale pour se détendre. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété fonctionnelle et élégante assure un cadre de vie serein. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. À VOIR Visite en 360° . Prix de vente : 499 999 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rians, 35 mn aix en pce, 20 mn de st maximin, proche de cadarache-iter. Villa traditionnelle t5 sur 2393 m² de terrain plat et clos avec garage se compose d'une entrée sur terrasse donnant sur vaste salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, 2 wc, salle de bain, grande véranda, chalets. Agrandissable et piscinable. Portail entrée et garage automatisés. Visite virtuelle en 360° : prix de vente 315000 euros honoraires ttc charge vendeur. Dpe : classe d ? Ges d : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180 et 3000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 160 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de plus de 50 m², agrémenté d'un superbe plafond cathédral. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. Cette maison offre trois belles chambres et un bureau qui peut facilement être transformé en une quatrième chambre. Deux salles d'eau apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. Une véranda de 32 m², baignée de lumière naturelle, crée un espace supplémentaire idéal pour les repas ou simplement pour se détendre en profitant du soleil. Cet espace s'ouvre directement sur une piscine exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées. Le terrain de 1 298 m², entièrement clos et arboré d'oliviers, offre calme et tranquillité. La propriété comprend également un garage d'environ 30 m² pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine DESABLIN, Tél. : 06 33 80 20 43, E-mail : justine.desablin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 922 671 086.

Bâtisse provençale au cœur du Verdon Vue panoramique sur les champs de Lavande Environnement d'exception pour cette bâtisse provençale traditionnelle actuellement exploitée comme maison d'hôtes D'une superficie habitable de 250 m² et 400 m² au sol, ce bien comportant 6 chambres dont deux suites offre de nombreuses possibilités, vie paisible avec vue sur les lavandes et joli jardin paysagé ou activité professionnelle permettant d'assurer de confortables revenus pour couple désirant changer de vie professionnelle tout en profitant d'un cadre de vie unique. Piscine couverte et fermée exploitable du printemps à l'automne, jardin paysagé, jeu de boules, potager, garage, chauffage au sol, prestations de qualité au calme au milieu de la verdure non loin du charmant village de Valensole. Un vrai coup de coeur. À découvrir ! À 15 minutes de l'autoroute vers Aix en Provence Photos complémentaires et visite sur simple demande M1058.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison de village-garage-terrasse et jardin avec une exposition sud-ouest et la vue dégagée, cette maison est composée de trois pièces dont une chambre sur 40 m², environ, de superficie habitable. La pièce de vie donne sur une terrasse, surplombant un petit jardin privatif. Ce jardin donne sur un rez de chaussée qui peut être rendu habitable ou exploité comme espace de stockage. La superficie de cet espace disponible est de 40 m², environ. Une entrée par le jardin permet d'accéder directement aux parking et commerces du village. Le grand garage de 45 m² peut être rendu habitable en partie ou en totalité. La structure globale du bien est en très bon état. Il restera à prévoir une reprise technique et esthétique du bien voire l'augmentation de l'espace habitable pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. Une partie de la toiture est à revoir. La presence d'un exterieur, d'un garage et la vue degagee exposee sud sont rares et tous presents sur ce bien immobilier. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : Villa panoramique au cOEur du Verdon À l’abri des regards, en fond d’impasse à Artignosc-sur-Verdon, cette propriété lumineuse et paisible déploie 204 m² habitables au sein d’un terrain paysager rare de 6 503 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le vallon de Sous Ville, un paysage naturel protégé aux reliefs calcaires et à l’atmosphère provençale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille un premier logement de plain-pied, un T4 de 108 m², où s’articulent un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et une large terrasse de 43 m² exposée plein Sud. Trois chambres, chacune dotée de leur salle d’eau privative, complètent ce niveau conçu pour une vie familiale confortable ou l’accueil d’hôtes en toute indépendance. À l’étage, un second logement offre un T3 de 95 m² baigné de lumière. Le séjour de 35 m² s’ouvre sur une terrasse de 19 m², dominant le vallon et profitant d’un ensoleillement généreux. Une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains apportent à cet espace une atmosphère intime et apaisante. Un bungalow indépendant de 29 m² vient enrichir les possibilités d’usage : pièce de vie, cuisine, chambre et salle d’eau. Idéal pour recevoir, louer, ou créer un espace autonome selon les besoins. Les extérieurs composent un véritable lieu de détente : piscine chauffée 8 × 4 m avec nage à contre-courant, terrasses aménagées, cave sous restanque, abri de jardin, parking et zones boisées. L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud, d’une grande intimité et d’un panorama ouvert sur la nature du Verdon. Côté confort, la maison associe performance et sobriété énergétique : géothermie, pompe à chaleur, chauffage au sol, cheminée, fibre optique, tout-à-l’égout, et eau potable alimentée par la source naturelle de Quinson. À quelques minutes du lac d’Artignosc et de ses activités nautiques, à moins de 20 minutes du lac de Sainte-Croix, la propriété profite d’une localisation idéale. Les commodités d’Aups et Régusse, leurs marchés provençaux, équipements sportifs et services complètent un cadre privilégié, tout comme l’accès au GR99 et aux sentiers du Verdon. Une villa rare, conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Verdon : maison familiale, projet multigénérationnel, résidence secondaire ou hébergement touristique. Un lieu où nature, lumière et tranquillité composent un quotidien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.