Maison avec orientation sud à vendre à Lessay (50430)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la Haye-du-Puits, commune au Sud-Ouest de la péninsule du Cotentin, à 24 km à l'Ouest de Carentan, à 26 km au Sud de Valognes, à 29 km au Nord de Coutances et à 43 km au Nord-Ouest de Saint-Lô. Belle maison de bourg proche de tous commerces et commodités. Produit soigné et entretenu proposant au RDC : entrée dans séjour, cuisine aménagée et équipée, salon, véranda, WC, pièce à usage de bureau ou autre. Au 1er étage : palier, 3 chambres dont deux traversantes, salle-de-bain moderne Au 2ème étage : grenier aménagée en une grande chambre et autre pièce à finir d'aménager. Du potentiel pour cette maison ancienne rénovée, idéale pour famille qui souhaite être proche de tout. Chauffage gaz-de ville, huisseries PVC, cour avec barbecue, atelier (16 m²) et garage porte motorisée (42 m²). Jardin plat bien exposé. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Jennifer ryo, immo-reseau, vous présente, à la vente, cette maison d'architecte à seulement 50 mètres de la mer, située sur la commune de bretteville sur ay. Dans un quartier très tranquille, au bout d'une impasse sans circulation, cette belle maison construite en 2005, sur une parcelle de 1363 m², offre un cadre de vie lumineux, serein et convivial, parfait pour profiter de la mer au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse de 75 m² environ avec salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées équipées de volets électriques qui apportent une importante luminosité toute la journée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains attenantes aux chambres et un wc indépendant. À l'étage, quatre chambres mansardées, dont trois avec mezzanine qui offrent un espace supplémentaire dans les chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc accueilleront toute la famille ou les invités. Le jardin entourant la maison est exposé sud-ouest en façade. Il est agrémenté d'un cabanon de 20 m² environ sur dalle béton. Un court chemin mène directement aux dunes et à la plage, idéal pour les passionnés de sports nautiques, balades à vélo, pêche à pieds ou simples moments de détente au grand air. La maison est équipée d'un assainissement individuel, le tout à l'égout est prévu. De la géothermie est installée dans le sol du rez-de-chaussée (il ne reste plus qu'à installer une pompe à chaleur). L'étage est chauffé par des radiateurs électriques, peu utilisés. La fibre optique est prévue pour 2026, idéale pour le télétravail. Les performances énergétiques sont excellentes, garantissant une maison peu énergivore. Bonus : possibilité d'acquérir un terrain de 511 m² environ situé en face de la maison pour agrandir ou développer un projet complémentaire. Cette parcelle supplémentaire étant constructible mais non viabilisée. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour vivre au rythme de la nature et profiter pleinement du bord de mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer ryo 06 35 58 61 00 prix de vente 410 000 € ttc honoraires à charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer ryo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 909 163 727 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35499) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 410 000 € ttc honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À DENNEVILLE PLAGE, station balnéaire réputée sur la côte Ouest du Cotentin. Charmant pavillon sur jardin à 400 m de la plage offrant très beau potentiel pour famille en résidence secondaire ou à l'année ! Légèrement surélevé, il offre à la fois un sous-sol total et une vie de plain-pied. Au RDC : véranda (15 m²), hall, kitchenette donnant sur séjour / salon avec cheminée / insert (35 m²), jardin d'hiver vue mer (24 m²), chambre avec placard (11 m²), dégagement avec placard, salle d'eau, WC séparé. Au 1er étage : 2 grandes chambres, palier, cabinet de toilette avec WC. Au sous-sol : garage, atelier / buanderie, logement indépendant type F2 (30 m²). Exposition S / E. * Toutes les huisseries (portes et fenêtres en double-vitrage) ont été installées entre 2014 et 2019. * Pompe à chaleur (aérothermie) installée en 2020 * Réfection toiture dont pose sous-toiture en 2002 et 2007 * Cheminée reprise en 2023 * Electricité rénovée en 2018 * Tout-à-L'égout : installation et branchement en 2013 * Eau chaude sanitaire : ballon d'eau chaude récent * Salle de bain du niveau de vie : douche installée en 2017 en remplacement d'une baignoire * Changement de la pompe du puits en 2019 Taxe foncière entre 750 et 800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À découvrir absolument pour les amoureux de la belle pierre dans un endroit atypique au bord des marais ! Superbe corps de ferme de 207 m² habitables, avec de nombreuses dépendances aménageables sur un terrain d'environ 5800 m². Accès par un porche donnant sur une grande cour carrée entourée des dépendances, étables, garage, ateliers, etc. La maison est composée de : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon avec un insert, grande salle d'eau, wc, buanderie chaufferie. À l'étage : grand palier donnant sur quatre chambres (de 15 à 26 m²), salle d'eau avec wc. Au dessus : grand grenier aménageable avec une dernière chambre. À l'arrière depuis la terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin et les marais. Ideal chambres d'hôtes dans cet endroit historique du débarquement. Classe energie : dpe e 294 kwh ep / m2. An climat ges : c 29 co2 / m2. An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 14 / 02 / 2023 prix : 378000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.