Maison avec orientation sud à vendre à Lapalud (84840)

Villa + terrain de 1958 m² constructible (taux d'occupation du sol 50% soit 979 m² de plancher) possibilité de faire deux maison supplémentaire aisément. Cette villa individuelle est située dans la charmante ville de lapalud (84840), offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle profite d'une belle luminosité naturelle. La propriété comprend un terrain de 2271 m², avec piscine, pool house de 40 m², terrasse, et jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et des places de parking extérieure assurent un stationnement pratique. Construite en 2000, cette maison de 150 m² offre un espace de vie confortable réparti sur 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salons. Climatisée et équipée de la fibre, elle offre un confort moderne. L'intérieur de la propriété est agréablement aménagé, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. L'interphone assure un accès sécurisé. Si vous recherchez une villa spacieuse avec un terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 426 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : abdelkarim talaalacht, tél. : 06 66 55 91 22, e-mail : abdelkarim.talaalacht@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 808492078.

EXCLUSIVITE Vous recherchez une villa de plain avec 3 chambres, garage et piscine sur une belle parcelle de 921 m². L'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose dans le petit village de Lapalud à 10 / 12 minutes de l'autoroute A7, de Pont Saint Esprit, de Pierrelatte et de Bollène, cette jolie villa de plain pied avec une pièce de vie de 45 m² et cuisine toute équipée, de 3 chambres dont 1 de 19 m², une salle d'eau et WC indépendant. Ses extérieurs de 921 m² entièrement clôturés disposent de plusieurs places de parking, d'un accès camping-car, d'une belle terrasse plein sud, d'un coin piscine avec dôme. Menuiseries PVC DV, volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation, une entrée extérieure couverte de 4 m² avec 2 grands placards, 24 panneaux photovoltaïques avec rendement annuel net de 2400 EUR. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! À très bientôt Consultez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite ! Située en campagne au milieu des champs, cette maison implantée sur une parcelle de 643 m² se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres dont une de plus de 25 m². Cette maison est à rénover entièrement, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination et l'aménager tout à votre image. La toiture a déjà été refaite, constituant un atout non négligeable pour vos futurs travaux. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous désirez en savoir plus, appelez-nous au 04 90 34 23 16. Agence le tuc immo 11 avenue pasteur 84500 bollene retrouvez toutes nos annonces sur cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 978232445, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Très belles prestations pour cette villa de PLAN PIED construite en 2017, avec des matériaux de qualité. Dans un petit quartier pavillonnaire très calme et très prisé, à BOLLENE, découvrez cette villa de 120 m², 5 pièces, avec une autonomie de plain pied, garage et piscine, sur 412 m² de terrain. Elle comprend, sur 2 niveaux : - Au rez de chaussée : un belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau / wc - A l'étage : un palier dessert 3 chambres, dont une avec une loggia, une salle d'eau / wc A l'extérieur, une terrasse avec store ban pavée exposée Sud vous laissera profiter d'une superbe piscine rénovée récemment Un garage attenant et possibilité de 3 places de parking extérieurs Sur un terrain de 412 m², entièrement clos et fermé par un portail électrique avec visiophone Les + - Bonne construction traditionnelle, avec des matériaux de qualité - Aucun travaux - DPE exceptionnel : classée A (DPE et GES) grâce à son isolation (suporex) et a son système mixte de chauffage - Poêle a granulés, chauffage au sol à chaque niveau, clim réversible, ballon thermodynamique, fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques - Domotique : portails exterieur et garage electriques, visiophone, cameras de surveillance - La construction bénéficie encore de sa garantie decennale - La piscine et sa plage en traversin et pierre de Bali, entièrement restaurée Cette villa peut etre vendue entièrement meublée Nous sommes : - A 5 mn en voiture du centre de Bollene, avec ses commodités, commerces, services et écoles. - Entre Montélimar (35 mn) et Avignon (50 mn) - A 1h30 de Marseille Cette villa, avec son autonomie de plain pied, saura vous séduire par ses espaces confortables et conviviaux. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et imaginer votre future décoration N'hésitez plus ! visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Aux portes de la drôme provençale, sur un terrain d'environ 30ha se dresse un magnifique château du 17ème avec sa maison de maître remarquable, son ancienne galerie de tableaux, une orangerie, ses anciennes écuries, de nombreux gîtes et dépendances soit environ 700 m² de bâtis. Son parc clos de murs est une véritable invitation à la nature, sa piscine (couverte) intimiste et ses platanes séculaires vous protègeront de la chaleur caniculaire, cette remarquable demeure est un art de vivre à elle-même. Cet ensemble a conservé le charme des demeures bourgeoises qui nous offre un lieu de villégiature calme et préservée, sans nuisance avec une vue remarquable sur le mont ventoux côté est de la propriété. Ce domaine peut encore évoluer en fonction de vos projets familiaux ou professionnels tels que l'évènementiel, gîtes et / ou chambres d'hôtes, oenotourisme, investissement locatif ou tout simplement en un havre de paix ! Emplacement idéal de par sa position géographique au croisement de 2 départements (drôme et vaucluse), de 2 communes (saint restitut, bollene), et à 5mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 30mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites : christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre – Maison de plain-pied à Bollène (84500), à 5 minutes à pied des commodités Maison lumineuse avec garage, carport et jardin – 84 m² habitables sur plus de 400 m² de terrain Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Vous cherchez une maison de plain-pied, bien agencée et lumineuse, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services du quotidien ? Ce bien situé à Bollène, dans le Haut-Vaucluse, pourrait bien vous séduire ! Les atouts de cette maison : 84 m² habitables, avec une distribution agréable et un espace nuit bien séparé - 2 chambres, dont une avec baie vitrée orientée sud donnant sur le jardin - Un séjour lumineux de 24 m² avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur - Une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte - Une salle de bain et un WC indépendant - Un placard pratique faisant office de cellier - Garage attenant, carport et abri de jardin pour le rangement - Taxe foncière : 550 € Côté confort et équipements : - Isolation par l'extérieur - Double vitrage - Volets roulants électriques dans toute la maison - Radiateurs électriques anciens (toujours vaillants, mais un peu vintage…) - Une climatisation serait la bienvenue, surtout si vous aimez rester au frais l'été ! Maison lumineuse et fonctionnelle, avec une belle exposition Bon à savoir : Alors oui, le carrelage vous rappellera peut-être les années 70, mais c'est aussi l'occasion d'imaginer votre chez-vous à votre goût ! Avec une base saine, une belle distribution des pièces, un peu de modernisation à prévoir (les sols, quelques points d'électricité), et un extérieur facile d'entretien, cette maison est un vrai potentiel à révéler. Un premier achat, un projet de résidence principale, ou même un investissement locatif ? Venez découvrir cette maison pleine de possibilités et de lumière, dans un secteur dynamique du Haut-Vaucluse. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 583076 ).

L'agence Le TUC IMMO vous propose cette maison de plain pied avec garage de 36 m², un abri 2 véhicules et 1 dépendance de 45 m² avec piscine ! Cette charmante maison est située en pleine campagne de Bollène, elle offre de beaux espaces : un séjour avec clim et poêle à granules, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, WC avec cuvette suspendue, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie. Ses extérieurs entièrement clôturés et joliment arborés vous offriront plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des journées ensoleillées : sa piscine 8x5 avec plages dallées, sa belle terrasse plein sud, ses espaces verdoyants. De plus la maison dispose aussi d'un double garage, d'un abri 2 véhicules et d'une dépendance de 45 m². Avis aux camping-caristes : vous pourrez rentrer votre véhicule et le garer à l'abri des regards ! Climatisation, poêle à granules, volets roulants électriques, PVC DV, panneaux photovoltaiques pour auto consommation + rendement annuel, piscine, double garage et abri voitures, son environnement campagne. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Retrouvez toutes nos  annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'un secteur prisé de Bollène, découvrez cette charmante maison de 79 m² habitables toute rénovée mêlant caractère et confort avec une cour, un patio et une terrasse. Dès l'entrée une cour permettant de stationner un véhicule facilitera votre quotidien. La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine récente toute équipée parfaitement fonctionnelle, puis sur un joli salon avec poutres et cheminée donnant accès au patio et un WC indépendant avec lave-mains complètera le rez de chaussée. Au 1er étage l'espace nuit offre : deux chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle d'eau avec WC. Avec ses 79 m² habitables, sa cour, son patio et sa terrasse, cette maison réunit tous les atouts d'un bien confortable et bien pensé. Un ensemble harmonieux prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU ! Maison de plain-pied avec grand sous-sol, offrant 101 m² habtibales sur un terrain de 586 m². Un bien à personnaliser selon vos envies ! Cette villa dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante mais pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, WC indépendant. Son petit truc en plus : un grand sous-sol de 90 m² avec plusieurs ouvertures, offrant ainsi la possibilité d'y aménager une salle de jeux, un bureau, un atelier à votre guise !   Des travaux de rafraichissement permettront à ses futurs occupants de remettre la maison à leur goût et d'y créer un intérieur à leur image ! Le terrain de 586 m² entièrement clos, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement : coin potager, espace détente, piscine, terrain de boules selon vos envies. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE. bollene@letuc.com   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE L'immobilier by CA BOLLENE Succombez au charme de cette villa, située à quelques pas de toutes les commodités et à quelques minutes d'Orange et d'Avignon, laissez vous séduire par cette agréable maison lumineuse au pied du Barry. Maison de plain pied orientée sud offrant une entrée, un salon séjour climatisé avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau, 4 chambres avec placards dont une pouvant servir de bureau. À l'extérieur : Elle invite à la détente, le séjour et la cuisine donnent sur deux terrasses où vous pourrez profiter du barbecue et de cette fabuleuse piscine, s'ajoute à cela un jardin, un pool house fermé avec terrasse et pergola, un cabanon, un garage. Les Plus : Elle est dotée de Fenêtres en PVC double vitrage + Volets roulants électriques et volets PVC, Climatisation réversible, cheminée Insert bois, Piscine avec dôme, Forage, Portail automatique, stationnement intérieur + extérieur, alarme, adoucisseur d'eau, etc. Proche des axes de communication routiers et autoroutiers, idéal actifs, investisseurs, activité saisonnière AIRBNB, jeunes retraités ou primo accédant. Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré ! Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction offerte.

Mas de caractère avec de grands espaces de vie où la convivialité se mêle au charme des différentes ambiances du mas. Rénové avec des matériaux de qualité, d'environ 600 m² habitables sur un terrain paysagé de 2ha 43a 31ca au calme, sans aucun vis à vis. Il est composé d'une partie principale d'habitation avec accès indépendant, orientée plein SUD, composée d'une pièce à vivre lumineuse en pierres apparentes avec cuisine américaine, une salle d'eau récente, 2 chambres, et en rez-de chaussée une chambre (ou bureau), une buanderie, une grande pièce à vivre, douche et WC (ce palier peut être transformé en appartement indépendant), et à l'étage un appartement avec mezzanine, cuisine aménagée, salle d'eau avec son propre accès par l'extèrieur pour location éventuelle. Dans la 2ème aile de cettte propriété se trouve la partie locative comprenant 5 appartements respectivement de 33 m², 70 m², 40 m², 55 m² et 50 m², le tout rénové dans le même esprit authentique (poutres en bois, pierres apparentes. ) avec leurs accès indépendants au Nord ou au Sud selon les emplacements et leurs terrasses privatives. Viennent compléter ces prestations : une piscine de 6m de diamètre cloturée, la fibre mise en place tant pour les gîtes que pour la maison des propriétaires, un puits pour le jardin et un bois avec une source naturelle. Cette propriété convient tout autant à une grande famille en quête d'épanouissement et de grand confort qu'à un projet professionnel de proximité. Ce bien est idéalement situé à 10 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF de MONTELIMAR ou d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS en 3h (Gare de Lyon). Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant Tél : 06 62 50 48 93. ou : guimond@idimmo.net - R. S.A. C de ROMANS 822 737 730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse est construite sur un terrain arboré et paysagé de 668 m² entièrement clos. Avec une surface habitable de 76 m², elle se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie ouverte sur une véranda baignée de lumière idéale pour profiter de chaque saison, une cuisine fonctionnelle attenante au garage, toilettes, deux chambres confortables et une grande salle d'eau. Viennent compléter ces prestations : forage pour le jardin, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, connexion fibre, vide sanitaire, isolation des combles, portail automatique, chaudière à condensation au gaz et climatisation dans la pièce à vivre. Emplacement idéal au calme tout en restant à 5mn des commodités, elle se situe à 4mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison bien agencée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres dont 1 en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative, d'une pièce de vie de 37 m² s'ouvrant sur le jardin et terrasse, d'une grande salle de bains, 2 WC indépendants, d'une buanderie, d'un sous-sol de 57 m². La maison se trouve sur une parcelle de 330 m² entièrement clôturée et à aménager à votre gout. Proche commodités et écoles / collège et lycée, vous pourrez aussi rejoindre l'Autoroute A7 en moins 5 minutes. Seuls des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir : toutes les peintures, certains sols des chambres du haut et l'aménagement du jardin. La maison bénéficie de 2 boitiers de climatisation (1 en bas et 1 en haut) de PVC DV et volets roulants. Vous désirez la visiter contactez-nous au 04 90 34 23 16 Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité du lycée et du collège, cette charmante maison de plain pied se compose d'une entrée, d'un salon s'ouvrant sur la véranda, d'une cuisine indépendante semi aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau récente et WC indépendant.  Coté annexes, vous profiterez d'un garage de 27 m² ainsi que d'une dépendance de 15 m². Le terrain de 467 m² est entièrement clos. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique villa située dans un quartier paisible, construite sur un terrain de 1.000 m² entièrement clos et dédié à la détente. L'extèrieur est un véritable havre de paix : une jolie piscine entourée de petits coins aménagés pensés pour le bien être (lecture à l'ombre avec le clapotis de la fontaine, apéritifs entre amis ou moments de détente au bord de l'eau). La maison de 115 m² dispose de 3 chambres, une salle de bains complète (douche, baignoire et double vasque), toilettes, cellier et d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, une cheminée avec insert, l'atmosphère y est chaleureuse de par ses recoins intimes, quelques petites fenêtres laissant filtrer une lumière douce et son architecture irrégulière qui font tout le charme et le cachet de cette propriété hors du commun ! À l'extèrieur : une superbe piscine de 9,50m x 4m trône au coeur d'un jardin paysagé entouré de multiples espaces atypiques tant à l'ombre qu'au soleil à l'abri des regards, une cuisine d'été couverte entièrement équipée, un double abri-voitures, un portail automatique et des panneaux solaires photovoltaïques pour vous garantir des économies d'énergie durables et vous permettant une revente d'électricité. Un bien rare pour un lieu de vie chaleureux et singulier ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 5mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Julien Leoni vous propose : Maison mitoyenne de 95 m² avec jardin, terrasse et piscine à Bollène – Aucun travaux à prévoir À Bollène, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et confortable au quotidien. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 95 m² habitables et propose des espaces modulables selon vos besoins. Le niveau inférieur (R-1) accueille une chambre d’environ 9 m² avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour un adolescent, un parent ou un espace d’accueil indépendant. Vous y trouverez également un garage spacieux et des rangements complémentaires, offrant une belle praticité. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, propice aux moments conviviaux, et d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Ces pièces s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin arboré, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Un WC indépendant et également présent. À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC. La grande chambre peut aisément retrouver sa configuration d’origine pour créer une troisième chambre, selon les besoins de la famille. À l’extérieur, un jardin soigné, une terrasse plein sud et une piscine viennent parfaire l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison a toujours été entretenue avec soin. Les prestations comprennent le chauffage par radiateurs et cheminée, la climatisation réversible, une belle luminosité grâce à l’exposition sud et un quartier résidentiel paisible. La taxe foncière s’élève à 1 039 €. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie à Bollène. Contactez moi, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse est construite sur un terrain arboré et paysagé de 668 m² entièrement clos. Avec une surface habitable de 76 m², elle se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie ouverte sur une véranda baignée de lumière idéale pour profiter de chaque saison, une cuisine fonctionnelle attenante au garage, toilettes, deux chambres confortables et une grande salle d'eau. Viennent compléter ces prestations : forage pour le jardin, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, connexion fibre, vide sanitaire, isolation des combles, portail automatique, chaudière à condensation au gaz et climatisation dans la pièce à vivre. Emplacement idéal au calme tout en restant à 5mn des commodités, elle se situe à 4mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 20mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net site : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un secteur calme et recherché, l'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette belle villa de style provençal avec quatre chambres et un bureau ! Construite en 2006 avec des matérieux de qualité, la maison dispose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie très ensoleillée, de deux chambres avec placard, d'un bureau, WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage et au 1er étage de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant. À l'extérieur le grand terrain de 1299 m² entièrement clôturé offre un véritable écrin de verdure. Il vous permettra d'y installer une piscine, un terrain de boules, un espace potager. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Retrouvez toutes nos annonces sur Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Pierrelatte, en Drome Provencale, située au centre ville à proximité de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel calme, vert et arboré, venez découvrir cette maison de 14 pièces et 320 m² répartis sur 3 niveaux; Au rez de chaussée, un grand séjour / salon exposé sud ouvrant sur une superbe terrasse dominant le jardin magnifiquement arboré, une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau, deux wc séparés, une buanderie, 2 chambres et couloirs. À chaque étage de composition quasiment identique, une pièce d'accueil, un grand séjour / salon, une cuisine, deux grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche avec wc séparé. Au sous sol plusieurs caves en enfilades, cave à vin, rangement, local technique équipé de deux chaudières au gaz de ville. Le jardin de 2350 m² reçoit plusieurs dépendances; atelier, garages et abri de jardin, forage. Cette propriété d'exception offre de nombreuses possibilités dont la création de plusieurs appartements Le terrain est divisible et piscinable avec possibilité de construction supplémentaire de type villa. Travaux de rafraichissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Maison 6 chambres – 207 m² – Terrain 1 900 m² À seulement 10 minutes à pied du centre ancien et du marché de Pierrelatte, découvrez cette grande maison des années 70, bâtie pour durer et offrant de très beaux volumes. Ici, tout est généreux, avec ses 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose une organisation idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Rez-de-chaussée : 3 chambres, bureau, cuisine d'été Étage : 3 chambres, cuisine, séjour lumineux de 33 m² 6 chambres spacieuses dont 3 de 14 m² et une de 18 m² Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques partout Escalier en marbre + portes intérieures en chêne Grand garage de 70 m² + atelier accolé de 27 m² Parking privé extérieur + stationnement intérieur Terrain joliment arboré de 1900 m² avec forage Maison déjà raccordée à la fibre optique Cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son grand terrain arboré, rare si proche du centre-ville. Bien sûr, il faudra retrousser les manches : une cuisine marron qui n'est plus vraiment tendance, des papiers peints vintage et un chauffage au fioul à revoir. Mais la base est solide, les pièces sont carrées et fonctionnelles : il ne reste plus qu'à moderniser pour en faire une superbe maison familiale. Une opportunité rare à Pierrelatte pour les familles qui veulent de l'espace, un grand jardin et toutes les commodités à proximité. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 592467 ).

À 20 minutes montélimar au sud villa récente année 2023 de 119 m² proche de la gare, cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 58 m², donnant sur une terrasse bien exposée avec store manuel, buanderie, toilette avec lave mains. À l'étage 3 chambres entre 12 m² et 13 m² aisni qu'une suite parentale de 20 m² avec douche + dressing, volets roulants centralisés, salle d'eau avec baignoire, le tout sur un terrain de 863 m² + garage carrelé de 25 m² avec portail automatique. Prix : 312 000 euros - ref : 1456 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Vaucluse - 84500 bollene - 539 000 euros - exclusivite - nicolas jenny vous propose cette villa d'architecte de 227 m² située dans un quartier résidentiel calme de bollène, érigée sur un terrain sécurisé de 2 566 m². Zone uc avec possibilité d'extension ou construction supplémentaire. C'est le lieu idéal pour une vie paisible, tout en étant proche des commerces. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière, avec un vaste salon séjour cathédrale qui lui confère un charme unique. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain indépendante avec baignoire balnéo. À l'étage, une mezzanine lumineuse peut servir de bureau ou de salon tv. Un grenier attenant est aménageable, offrant la possibilité de créer une 4-ème chambre. La propriété inclut un appartement indépendant parfait pour être loué en tant que gîte. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau. Le terrain paysagé est un véritable écrin de verdure, aménagé pour la détente : - une piscine de 5x10m et un jacuzzi. - un pool house équipé avec cuisine d'été et salle d'eau. - arrosage automatique avec eau du canal - une cabane en bois, un atelier de bricolage, trois abris bois et un abri voiture. Cette villa bénéficie également de tout le confort moderne : chauffage par cheminée avec insert, climatisation réversible, menuiseries en aluminium à double vitrage, portail automatique, alarme, interphone et fibre optique. Prix de vente : 539 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat 427277. Dpe classe d. Ges classe b. Nicolas jenny 06.72. 999.518 n.jenny@proprietes-privees.com les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 400 euros et 4 660 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à Bollène – Charmante villa de plain-pied dans un quartier résidentiel calme (Nord Vaucluse) Située sur les hauteurs de Bollène, dans un quartier résidentiel paisible, cette jolie villa de plain-pied construite en 2000 offre 103 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 971 m², piscinable et raccordé au tout-à-l'égout. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. Un intérieur lumineux et bien agencé Une terrasse couverte accueille vos moments de détente et mène à l'entrée principale. Le hall d'accueil dessert : Une cuisine équipée de style provençal (12 m²), Un séjour-salon spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace nuit comprend : Trois chambres, dont une avec placard intégré, Une salle de bains complète avec baignoire, douche et sèche-serviettes, Des toilettes séparées. Confort et praticité Chauffage au sol par plancher électrique, Accès direct de la cuisine au garage, équipé d'un cumulus et d'une mezzanine de rangement, Maison fraîchement repeinte en blanc, propre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain, entièrement clos et piscinable, offre un bel espace extérieur facile à aménager selon vos envies. Emplacement recherché – Nord Vaucluse La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, sur les hauteurs de Bollène, à proximité : du centre-ville, des écoles et commerces, des axes autoroutiers A7 / A9, permettant de rejoindre rapidement Orange, Montélimar ou Avignon. Une villa fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence secondaire en Provence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 592618 ).

84500 bollene - hauteurs quartier charagons - 7 pièces, 4 chambres - 499 000 euros - un écrin provençal à rénover selon vos envies. Son potentiel de division constitue une opportunité intéressante, bien que toute condition suspensive de division parcellaire ne soit pas acceptée. Nichée dans un écrin de verdure de 4 800 m², cette belle propriété offre un cadre privilégié pour les amoureux de la provence et du charme authentique de l'ancien. Mas de 266 m² et sa piscine de 4,5 m x 12 m, l'ensemble à rénover, dévoilent un formidable potentiel pour qui saura leur redonner tout son éclat. Dès l'entrée, l'âme de cette demeure se révèle : un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée, invite à la détente, la salle à manger, spacieuse et conviviale, jouxte une cuisine indépendante avec son cellier, un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. Un coin lecture promet des instants paisibles. À l'étage, trois grandes chambres offrent de grands volumes et une vue dégagée sur la nature environnante. Une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements complètent cet espace nuit, conçu pour allier confort et intimité. Un atout indéniable de cette propriété réside dans son annexe avec entrée indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, ou même envisager un projet d'hébergement complémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré de 4 800 m², véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours sous le ciel provençal. Empreint d'histoire et de caractère, il n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie unique, à leur image. Prix de vente : 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 429668. Dpe classe f. Ges classe f. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 8 240 euros et 11 230 euros. Audit energétique à votre disposition. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.Es : .

St Marcel d'Ardèche-Ensemble Immobilier avec piscine et 3 locations Situé à l'orée du charmant village de Saint-Marcel-d'Ardèche, à proximité de l'arrivée des gorges de l'Ardèche, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. Sur un terrain arboré de 2 833 m², vous trouverez : • Une grande résidence principale : spacieuse et lumineuse, avec une vaste pièce à vivre et de grandes chambres. • Trois logements indépendants : • Une maison mitoyenne avec appartement. • Une maisonnette avec terrain arboré. Ces espaces sont parfaits pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Caractéristiques et atouts : • Surface habitable totale : 298 m² (hors annexes et dépendances). • 8 pièces, dont 6 chambres. • 3 terrasses, jardin arboré dans un écrin de verdure. • Grande piscine (10 m x 5,5 m) pour profiter des beaux jours. • 2 garages, abri voiture, 8 places de stationnement. • Cave, chaufferie, buanderie, local technique aménageable en cuisine d'été. • Bien entretenu et régulièrement rénové. Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel : idéal pour une grande famille, un projet d'hébergement touristique ou un investissement locatif rentable. À voir absolument ! Surface CARREZ : 298 m² Prix de vente 661 000 Euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.