Maison avec orientation sud à vendre à Gorbio (06500)

Votre Agence L & SO vous propose à Gorbio (06500) : Entre Menton et Roquebrune Cap Martin et à 15 minutes de Monaco. Magnifique Maison Traditionnelle de 2010. Une vraie Maison de Maçon. Construite avec Coeur et Passion autant dehors que dedans, vous serez séduits dès votre arrivée. Vous vous sentirez comme chez vous et sans hésitation, vos yeux pourront admirer : Les Oliviers, les Montagnes, la piscine chauffée, les dépendances, les terrasses, le Four à Pizza, la Pierre, le terrain de Pétanque, les senteurs de Provence, et la qualité des matériaux pour une vie tout confort. Vous vous projeterez immédiatement avec votre famille et vos amis et passer de beaux instants de vie Eté comme Hiver. Un véritable privilège sur la Côte d'Azur. Vous pourrez même concevoir des chambres d'hôte, le Airbnb. Vous profiterez quoiqu'il advienne, de 120 m² habitable + de belles dépendances sur presque 700 m² de terrain soigneusement entretenu au quotidien. Potentiel d'évolution quelque soit vos projets. Prestations de grandes qualité pour un tout confort assuré. Une seule chose à faire : Nous contacter et nous visitons. À très vite pour de nouvelles aventures sur la Côte d'Azur à Gorbio. REF. 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Winwin Immobilier vous propose, à seulement 10 minutes de Menton et Roquebrune-Cap-Martin, sur la route menant au charmant village de Gorbio, une maison individuelle pleine de charme, située dans un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités et d'un arrêt de bus desservant Roquebrune-Cap-Martin, Menton ou le village de Gorbio. Cette propriété est un véritable havre de paix. La maison, construite sur deux niveaux, offre un intérieur spacieux et chaleureux. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'un salon accueillant avec cheminée à bois, et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les prestations sont soignées, aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, de nombreuses dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement, et d'un terrain de 680 m². Le terrain est clôturé et arboré. le tout est sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Jusqu'à huit véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, un atout rare dans ce secteur. Cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel. Elle saura séduire aussi bien une famille à la recherche de calme qu'un investisseur. Descriptif des aménagements intérieurs et extérieurs : Accès propriété : En contrebas niveau route, une rampe montante bétonnée commune aux voisins et accessible à tous les véhicules. Portail motorisé avec vidéophone, nous arrivons sur la propriété ou l'on peut stationner jusqu'à 8 véhicules A droite après le portail motorisé se trouve un carport voiture avec charpente en bois et tuiles possibilité de garer un seul véhicule. Dépendances extérieurs : Cave avec fenêtre et électricité (5 x 2.70 m) Local outillage avec électricité et fenêtre (1.90 x 4.20 m) Local sous parking (4 x 3 m) Local technique pour la piscine (1.40 x 1.80 x 2 m) Buanderie avec arrivées d'eau, électricité, deux fenêtres, faux plafond et dalle béton (2x4m) Abri bois non fermé (nc) Équipements extérieurs : Piscine carrelée, sécurisée et chauffée : dimensions 7,50 x 3,50 m, profondeur de 1,80 m (1 m côté escalier) éclairage intérieur / extérieur, petit espace bain à remous, douche extérieure (eau froide). Terrain de boules Four à pains Arbres fruitiers Éclairage extérieur Sécurité : Alarme Caméras Détecteurs de présence sur les portes des dépendances Façade faite il y a 2 ans, béton banché avec isolation, parement en granit en bas, peinture jaune provençal en haut Bornage réalisé par un géomètre. Le nombre de m² diffère du cadastre, à savoir le terrain avec la maison est de 748 m². Environnement & Terrain : Aucun vis-à-vis direct À droite : terrain nu, non constructible À gauche : maison en contrebas, cachée par la végétation Environnement calme et verdoyant Intérieur de la maison Rez-de-chaussée Hall d'entrée de 5 m² donnant sur un espace avec escalier en bois (accès niveau supérieur) aménagé avec des rangements intégrés sous escalier. Au fond une fenêtre type oeil de boeuf et des placards ou se trouvent le cumulus de 300 L (changé il y a 2 ans) et le compteur électrique. Sur la gauche dans la continuité du couloir, une chambre avec une fenêtre, au fond un renfoncement pouvant être utilisé en bureau ou dressing qui possède également une fenêtre. Cette chambre a besoin d'un rafraichissement. Salle d'eau avec wc, entièrement carrelées, aérat.

Découvrez cette villa d'architecte au design californien, nichée dans un environnement paisible au cœur de Gorbio. Ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et un accès de plain-pied à la piscine. Vous profiterez d'un vaste jardin, de deux terrasses et de deux places de stationnement en toiture. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et de l'autoroute, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour savourer tous les charmes de la Côte d'Azur. Les finitions sont entièrement personnalisables selon vos envies pour créer un espace de vie unique, à votre image. Prix : 849 000 € Garanties : Une garantie Décennale sur le Gros Œuvre pendant 10 ans Une garantie biennale sur les ouvrants des menuiseries. L'assurance dommage ouvrage obligatoire. Frais de notaire réduit 2 / 3% Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric CANINO - Agent commercial - EI - RSAC NICE 513 625 319.

GORBIO - Deux maisons sur un terrain de 1300 m² avec piscine et parkings A 5 minutes du centre ville de Menton, vous trouverez dans cette propriété deux maisons sur 2 niveaux exposition sud et au calme. La première maison d'environ 130 m² se compose au rez de chaussé d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée qui s ouvre sur une terrasse avec accès à la piscine, une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain avec WC et buanderie; à l'étage vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Le deuxième maison d'environ 42 m² se compose d'une cuisine améngée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant faire office de deuxième chambre Vous l aurez compris cette propriété peut convenir pour un projet familial, ou bien a des personnes souhaitant habiter la maison principale et mettre la petite maison en location De nombreuses places de parkings extérieures ainsi qu une piscine complètent ce bien Informations et visites au 06 09 17 25 24 Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charges vendeurs.

Iad France - Anthony Caraviello vous propose : Maison de Village Rénovée à Gorbio – Charme, Sérénité et Soleil de la Côte d’Azur À seulement 10 minutes de Menton et 20 minutes de Monaco, découvrez cette maison de village de caractère, entièrement rénovée, nichée dans le village médiéval de Gorbio. Un véritable refuge de charme pour une résidence secondaire ou principale, alliant authenticité et confort moderne. Les atouts majeurs : Cour intérieure ombragée : un espace rare et précieux, offrant fraîcheur et tranquillité pendant les journées d’été, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Terrasse plein Sud : baignée de lumière tout au long de la journée, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen et des repas en extérieur. Toiture entièrement refaite en 2025, garantissant sérénité et durabilité. Distribution de la maison (90 m² environ) : Niveau cour intérieure : une cave parfaite pour du rangement, une cave à vin ou un atelier. Étage principal : cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, salle de bain avec WC, dressing et une première chambre. Dernier étage : deux chambres supplémentaires et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales. Pourquoi cette maison est unique : Un cadre de vie authentique et paisible, au cOEur d’un village chargé d’histoire. Une lumière exceptionnelle grâce à l’exposition Sud. Une combinaison parfaite entre charme ancien et confort moderne, pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d’Azur. La proximité immédiate de la mer, des restaurants, et de l’effervescence de la Riviera, tout en étant préservé du bruit et de l’agitation. Un véritable havre de paix, que ce soit en famille, entre amis ou pour une résidence secondaire pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou unique à Gorbio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Caraviello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 877885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec jardin et garage menton borrigo maison à vendre avec garage, jardin plat 185 m², au calme non loin des commodités du centre ville de menton et avec la proximité de commerces et d'un supermarché. Cette maison élevée d'un rez de chaussée et un étage se compose d'une grande salle à manger abrité par une véranda, une cuisine, un salon, un dégagement desservant une salle de bains et un wc, au rez de chaussée se trouve également un cellier et un escalier intérieur qui mène au premier étage avec trois chambres, un wc. Cette maison d'une surface de 137 m² est en bon état d'usage et un peu à rafraichir. Elle se trouve que la commune de menton dans la partie haute du borrigo. Idéal pour une famille en résidence principale.

Exclusivité maison 5p avec piscine et vue mer renseignements et visite : gérald piovano au 06 20 45 66 72 je vous invite à venir découvrir cette jolie villa provençale avec piscine et vue panoramique jusqu'à la mer. Sur deux niveaux, elle développe une superficie de 211 m² (146,36 m² loi carrez) et elle est posée sur un terrain de 3040 m². Agréable environnement extérieur arboré et complanté d'essences méditerranéennes. Elle se compose de la façon suivante : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres dont une actuellement en bureau, une salle de douches, dégagement avec placard, toilettes, et trois terrasses d'un total de 90 m² dont une couverte avec barbecue. Rez-de-jardin : hall avec placard, buanderie, studio en dépendance avec cuisine, salle d'eau et wc avec rentabilité airbnb ou pour inviter vos amis, cave de 38 m², atelier de 27 m², garage de 20 m² et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Proche accès autoroute et à seulement 15 minutes de menton et 25 minutes de l'italie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maison (s) - ste agnes venez découvrir cette charmante propriété aux portes de monaco, à 6 minutes des plages mentonnaises à proximité de l'italie. Proposant un potentiel fou, et une vue mer a couper le souufle, le bien propose ici est actuellement configure comme suit, mais propose plusieurs possibilites de transformations incroyables : - une maison principale entierement refaite a neuve en 2020, avec acces de plain pied, climatisée, de 72 m², avec 2 chambres et 1 bureau ou chambre d'enfant, 1 salon cathédrale, une cuisine indépendante - sa terrasse plein sud vue mer de plus de 30 m² - 4 caves en dessous pour plus de 30 m² pouvant être transformées en studios avec accés indépendants, ou rattaches à la maison par un escalier intérieur à créer - une autre maison à retaper de 40 m² pouvant être agrandie de 20 m² et rattachée à un cabanon existant et cadastré de plus de 20 m² un terrain avec arbres fruitiers vient compléter ce bien d'exception, au calme, sans vis a vis, proche des bus, et des principaux axes autoroutiers. Ideal pour une famille en quete d'espaces, de serenite, cherchant 2 maisons proches mais indépendantes, puisque nous vous proposons aujourd'hui d'acquérir in fine 2 maisons vue mer et independantes de 90 m² !

4 pieces-roquebrune village- vue mer - dans le village médiéval de roquebrune cap martin, superbe maison sur 2 niveaux composé d'un superbe salon avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres à coucher, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une buanderie, de deux salles d'eau et d'un wc, reliés intérieurement par un escalier. Deux grandes caves de 20 m² et 11 m² complètent cette propriété. Enfin, ce bien bénéficie d'une belle terrasse avec barbecue avec une magnifique vue panoramique sur la mer et la principauté de monaco, exposition sud / ouest et tranquillité absolue elle est en excellent état, très spacieuse et est vendue entièrement meublée.

Votre Agence L & SO vous propose : Une Romance intemporelle pour cette propriété de Luxe située en proximité immédiate de Monaco. Une propriété Belle époque, de 1910, alliant le prestige et l'élégance, le confort et le respect, la beauté et le charme et en toute humilité. Ses volumes sont généreux autant que son Histoire. Elle est en bord de Mer : Le grand bleu à perte de vue. Elle accueillait la villégiature et elle le pourrait encore aujourd'hui. 100 ans après. Elle est emblématique et à la fois raffinée. Elle était Artiste autant qu'Aristocratie. Elle est Famille autant qu'Amour et Amitié. Elle nous révèle au fur et à mesure du temps, de vastes espaces respectant, pas après pas, des sensations de bien-être de Belle époque et de Nouvelle période. Le raffinement ne s'éteindra jamais avec elle. Elle nous accompagne et elle veille jour après jour à garder son cachet d'origine et a su intelligemment intégrer des prestations modernes avec son SPA, son HAMMAM, SAUNA et sa PISCINE. Son jardin paysagé saura nous éblouir de jour en jour. Aujourd'hui, nous la désignerons comme propriété de Prestige. Elle a rencontré nombreuses personnalités et est devenue un véritable Patrimoine culturel. L'émotion est là, la douceur de vivre aussi. Pour chaque pas, dans chaque pièce au fil des heures et au fil des jours, l'élégance est omniprésente, la tendresse et la douceur de vivre autant que celui du savoir. REF. 118. Contactez-nous pour succomber avec nous et comprendre que son Histoire pourra devenir la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'Agence Amarante Saint Roch présente à la vente, cette magnifique villa située à Roquebrune Cap Martin dans le secteur privilégié du hameau. Parfaitement entretenue et décorée avec des matéraux de qualité cette maison dispose de plusieurs espaces extérieurs. Un très joli jardin avec piscine privative pour vos instants farniente, de nombreuses terrasses depuis lesquelles vous pourrez admirer la vue pour vos réceptions, barbecue, moment de détente, repas entre amis. Elle dispose au premier niveau d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Un espace mezzanine, un toilette invité, une suite parentale. Au niveau inférieur, une master bedroom, deux autres chambres, une salle d'eau, un toilette individuel, un dégagement. La maison se trouve dans une copropriété sécurisée avec de faibles charges. Accès direct en voiture, garage et parkings privatifs. English : Agence Amarante Saint Roch offers this magnificent villa for sale in Roquebrune Cap Martin, in the privileged hamlet area. Perfectly maintained and decorated with quality materials, this house has several outdoor spaces. There's a lovely garden with a private swimming pool for lounging around and a number of terraces from which you can admire the view for receptions, barbecues, relaxing moments or meals with friends. On the first floor, there is a beautiful living room with kitchen opening onto the dining room. There is a mezzanine area, a guest toilet and a master suite. On the lower level, there is a master bedroom, two other bedrooms, a shower room, a separate toilet and a hallway. The house is located in a secure condominium with low charges. Direct access by car, garage and private parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Superbe villa sur la commune de Roquebrune Cap Martin, avec de belles prestations, vue mer panoramique, cette propriété est située dans un cadre prestigieux, entre Monaco et l'italie, cette magnifique villa de presque 400 m² offre un panorama exceptionnel sur la méditerrannée. Nichée sur un terrain paysager de 2065 m², elle allie élégance, confort et tranquilité absolue ! Cette disposition en terrasses permet une intégration naturelle dans le paysage environnant. Belle piscine avec de vastes terrasses ensoleillées. Beaux espaces de vie lumineux (vue mer de chaque pièce), salon d'été, cuisine d'été, buanderie, exposée plein sud, et en position dominante, cette propriété jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée Cette villa a été construite en 1982, avec de beaux matériaux, le gros oeuvre a été réalisé en maçonnerie traditionnelle de qualité, assurant robustesse et pérennité, alliant la fonctionnalité et le modernisme (porte-fenêtres à galandage fenêtres en aluminium,) ce style conserve un certain caractère aujourd'hui recherché ! La cuisine, de belle taille, reste fonctionnelle mais pourrait être modernisée pour répondre aux goûts contemporains, tout comme les pièces d'eau dont les volumes permettent une rénovation facile et valorisante. Cette villa bénéficie d'une double accessibilité : Un accès véhicules par la partie haute, permettant l'entrée directe au niveau principal de la villa, et un accès piéton indépendant par la partie basse du terrain (Accès par le domaine du hameau) Plusieurs planches sont adaptées à l'aménagement d'un potager, Parking privé sur la propriété composé de 6 emplacements facilitant l'accueil des occupants comme des visiteurs, un monte-escalier est installé pour faciliter l'accès aux personnes en mobilité réduite (PMR). Un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (PAC) garantissant un confort thermique optimal été comme hiver, tout en maîtrisant la consommation énergétique. Un système d'alarme vient d'être installé. Située à seulement 15 mn de Monaco, cette propriété combine parfaitement emplacement stratégique, cadre paisible et potentiel d'embellissement ! À seulement 10 mn de Menton, de Roquebrune village, des plages, et à seulement 7 mn du fameux hôtel Maybourne. Cette propriété d'exception est idéale comme résidence secondaire, principale, ou pour un investissement de prestige sur la côte d'azur Pour plus d'informations, et pour organiser une visite, merci de me contacter au : Caroline Rieunier 06 24 43 50 85 / caroline@immobilier-menton.net 1.

BELLE VILLA D'ARTISTE Découvrez cette exceptionnelle propriété contemporaine, idéalement située aux abords du joli village de Roquebrune, dans un quartier résidentiel, et sans vis à vis, offrant un remarquable potentiel. Profitez d'une vue imprenable et plongeante sur la mer et Monaco, ainsi que d'un accès voiture avec plusieurs places de stationnement. Cette villa d'architecte, conçue pour un artiste et sa famille, est érigée sur un terrain de plus de 1600 m² et propose une belle superficie habitable de 300 m². Son architecture atypique s'adapte parfaitement au terrain, offrant ainsi une vue magnifique depuis chaque niveau. L'entrée de la villa dévoile un vaste espace atelier, divisé en deux parties et s'ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une grotte. Un espace de réception, réparti sur deux niveaux, comprend une salle à manger, une cuisine et un salon, prolongés par une terrasse offrant une vue panoramique sur Monaco et la mer. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec mezzanine, deux dressings, deux salles de bains et deux salles d'eau. Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, cette propriété offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable havre de paix.

Roquebrune cap martin / villa l'azur 510 m² / immeuble divisé en plusieurs lots à rénover - vue mer / proximité monaco roquebrune cap martin / villa l'azur 510 m² / immeuble divisé en plusieurs lots à rénover - vue mer / proximité monaco - bien exceptionnel - aux portes de monaco - véritable pépite de la riviera, lovée entre menton et monaco, roquebrune-cap-martin est un site magnifique perché sur les hauteurs de la méditerranée. Plages sauvages et préservées, panorama à couper le souffle… du village médiéval au cap moderne, roquebrune raconte une histoire entre passé et modernité. Cette villa sur plusieurs étages de plus de 500 m² présente actuellement plusieurs appartements et dispose d'une piscine, de plusieurs espaces jardins en restanques le tout surplombant la belle méditerranée. Une étude de projet de transformation de ce bien unique en propriété d'exception à était proposé comme suit : - r-1 : un étage complet de plus de 140 m² profitant d'une pièce de vie, salon, salle à manger, coin tv et bureau le tout ouvert sur une belle et grande terrasse vue dégagée mer, - rdc : une suite parentale, salle de bain, toilette et dressing sur terrasse, une chambre d'enfant avec salle de douche, un couloir, - r + 1 : une partie exclusivement consacrée a la partie nuit avec 3 grandes chambres avec chacune leur salle de douche, toilette et dressing. Les 3 chambres profiteront d'un balcon, - r + 2 : une master bedroom avec, balcons, une salle de douche pour madame et une également pour monsieur, plus un grand dressing, une deuxième chambre en suite avec salle de douche, toilette et dressing. Une piscine et un pool house profitant de la vue mer dégagée. Un garage, parking, cave et atelier accompagnent ce projet d'exception. Il est également possible de conserver son état actuel et réhabiliter l'ensemble des appartements. Cos résiduel, possibilité de construire r + 1 en plus pour plus de renseignements ou une visite, contactez nous directement. Honoraires à la charge du vendeur. Rapport errial disponible : .

Roquebrune Cap-Martin : Villa 160 m² habitable avec vue panoramique mer et Monaco : Au sein d'un secteur très prisé dominant le Cap-Martin et la baie du Golfe bleu avec vue panoramique sur la mer et la Principauté de Monaco : Propriété à rénover d'une superficie habitable d'environ 160 m² + terrasses, répartis sur deux niveaux agencés de la manière suivante : Au niveau supérieur, un appartement avec accès indépendant comprenant hall d'entrée avec placards, cuisine, water-closet, salle de bains, chambre, salon-salle à manger, terrasse au droit de la chambre ainsi qu'un balcon avec terrasse au droit du séjour et de la cuisine côté Sud. Au niveau inférieur, un appartement avec accès indépendant comprenant un couloir, cuisine indépendante, salle de bains, water-closet indépendant, deux chambres dont une avec placard intégré, séjour, terrasse au droit du séjour. Ladite propriété disposant d'un jardin complanté avec piscine et terrasse le tout dans un cadre idyllique non loin du centre ville et de toutes les commodités. Exposition Sud - Sud-ouest - Ensoleillement optimal - Au calme absolu. Parking privatif. Petit accès pédestre par environ une vingtaine de pas-d'âne. Réelle opportunité - Rare dans le secteur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin Charmante Maison de 5 pièces, située dans un quartier résidentiel au calme et ensoleillé, en position dominante, La maison bénéficie d'une surface habitable de 149 m² : à l'étage avec accès direct sur la terrasse : un spacieux séjour très lumineux avec vue imprenable jusqu'à la mer, une grande cuisine indépendante, une grande chambre, une seconde chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Au rez de jardin : une grande pièce de vie, une chambre avec salle d'eau privative, une spacieuse cave / cellier attenant, une seconde terrasse et accès au jardin magnifiquement entrenu et complanté d'arbustes et arbres. Un garage fermé et cabanon cadastré complètent le bien, proximité du centre ville et toutes commodités. Contact pour informations complémentaires au 06 46 39 37 25 - Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Roquebrune-Cap-Martin — Opportunité Rare dans un Quartier Prestigieux, Vue Mer & Proximité Monaco Dans l’un des secteurs les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes seulement de Monaco, cette propriété à fort potentiel offre un cadre exceptionnel, avec une vue mer panoramique et un accès des plus aisés. Édifiée sur un terrain généreux, la maison principale d’environ 200 m² est à rénover, offrant une rare opportunité de créer une résidence sur mesure au cœur de la Côte d’Azur. Ce bien bénéficie d’un accès facile, de nombreuses places de stationnement, et d’une maison annexe indépendante, parfaite pour des invités ou du personnel. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété allie emplacement stratégique, potentiel de valorisation élevé et qualité de vie incomparable. Honoraires de négociation à la charge du Vendeur.

Roquebrune cap martin maison de 140 m² sur terrain de 1500 m² en pleine vue mer panoramique. nous sommes dans le quartier très recherché du hameau, qui plus est dans la partie la plus calme et bénéfiçiant de la plus belle vue concernant la mer, également sur Menton et rcm, et sur les montagnes. L 'accès au terrain, à la maison, est direct., plus de 70 % du terrain est végétalisé, hormis une trés belle piscine qui complête ce produit très rare sur le marché. La maison se compose, au rez de jardin : un grand séjour avec terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. Au premier étage 4 chambres, une salle de bains, et wc indépendant. la maison est à rafraichir au niveau intérieur. Le futur acquéreur bénéficiera outre, de la vue panoramique mer, de l 'italie à roquebrune Cap Martin, d 'un fort potentiel non encore exploité. 1.

Roquebrune cap Martin, en position dominante et au calme absolu avec une vue mer féerique du Cap Martin à Menton, nous vous proposons une magnifique villa contemporaine en pleine rénovation avec des prestations de luxe de 235 m² habitable sur une parcelle de 1500 m², arborée. Elle est composée d'un espace de vie de 48 m², de 4 chambres dont 1 Master, de 2 salles de douches complètes et de 2 salles de bains complètes, 1 wc invité. Egalement un double garage de 39 m² + des emplacements de parkings, une piscine. En exposition sud. Dossier et plans en agence. Pour toutes informations complémentaires et rendez vous de visite 06 62 89 67 92.

Rare ! Au coeur de Roquebrune Cap Martin quartier Carnolès, proche des commerces, des écoles, de la mer, cette partie haute de maison pleine de charme datant de 1933, en parfait état, est composée de 5 pièces, située dans une impasse (donc, peu de passage) Sur une parcelle de 270 m², beau jardin-terrasse complanté d'agrumes, ainsi que d'un jacuzzi et un coin repas. Sur deux niveaux : Au RDJ : Terrasse, Salon- salle à manger avec cheminée, cuisine semi-séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, A l'étage, vaste suite parentale d'une surface de 53 m² avec coin salon, nombreux rangements. Sur l'arrière de la maison une annexe faisant office de buanderie avec un wc. Un garage complète ce beau produit. Il est idéal pour accueillir une famille ! L'école ST Joseph (Allant de la maternelle jusqu'à la terminale se situe à 10 mn à pied ainsi que le Marché U ). L'arrêt de bus est à 3 mn à pied, la gare SNCF à proximité A visiter sans tarder ! 1.

Villa 4 chambres villa de luxe avec vue mer panoramique roquebrune-cap-martin – à 3 minutes de monaco 3 995 000 euros – 240 m² – 5 pièces – 4 chambres – piscine appartement indépendant + garage fermé dans l’un des quartiers les plus recherchés de roquebrune-cap-martin, découvrez cette villa de prestige à l’architecture contemporaine, bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle, à quelques minutes seulement de monaco. Un cadre de vie rare et ensoleillé cette propriété moderne offre un vaste séjour lumineux, entièrement ouvert sur la mer et prolongé par de spacieuses terrasses ensoleillées. La cuisine ouverte au design élégant s’intègre parfaitement aux volumes généreux et aux finitions haut de gamme. La suite parentale, véritable espace privé, dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains raffinée avec vue mer. Trois autres chambres en-suite, toutes équipées de rangements et de salles d’eau contemporaines, complètent l’espace nuit. Appartement indépendant & espaces extérieurs appartement indépendant vient sublimer l’ensemble : idéal pour accueillir des invités, installer un bureau professionnel ou créer un espace bien-être. À l’extérieur, un jardin paysager, magnifiquement aménagé, entoure une piscine élégante et plusieurs espaces lounge, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Prestations haut de gamme climatisation réversible double vitrage volets roulants électriques domotique système d’alarme & vidéosurveillance porte blindée internet haut débit éclairage extérieur garage fermé + plusieurs stationnements privés localisation premium située dans un environnement calme et résidentiel, la villa se trouve : à 3 minutes de monaco, à proximité des commerces, écoles, et transports, à seulement quelques minutes des plages et des restaurants du cap martin.

PROPRIETE D'EXCEPTION DOMINANT MONACO Roquebrune-Cap-Martin - À moins de 10 minutes du centre de Monte-Carlo, Cette propriété d’exception à l'abris des regards de près de 800 m² dont 590 m² habitables qui réinterprète le luxe contemporain avec une élégance rare. Nichée dans un parc paysager d’environ 3870 m² au sein d'un domaine privé, ce bien bénéficie d’une intimité totale et d’un panorama hypnotique sur la Méditerranée et les lumières de Monaco. Entièrement réaménagée dans un style Art Déco moderne, la villa se répartie sur deux étages desservis du garage par un ascenseur. Au niveau principal de vie, ouvrant directement sur la terrasse principale avec piscine à débordement et vue panoramique exceptionnelle, un vaste salon avec salle de jeux, une salle à manger avec une table pouvant accueillir jusqu'à 20 convives, une grande cuisine, une salle de sport, une salle de massage / bien être et un hammam. L'étage dévoile 4 suites, toutes orientées plein sud avec terrasse privée, dont une chambre de maître spectaculaire dotée d'un large espace dressing, d’un bureau, d’une salle de bain avec jacuzzi et sauna. Sur le toit, deux vastes solariums et un bureau privé face à la mer. Un appartement indépendant comprenant une chambre et une salle de douche, une cuisine d'été professionnelle idéale pour des grandes réceptions de 22 m², un garage de 90 m² pouvant accueillir environ six véhicules, un appartement de gardien de 20 m² et un grand espace parking à l'arrière de la propriété viennent parfaire ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

L'agence Amarante St Roch présente, un bien rare et unique sur le marché. Située dans un quartier prisé du Cap Martin, cette magnifique villa de plain-pied d'environ 97 m² est nichée au coeur d'un superbe jardin arboré de 420 m². Elle offre un vaste séjour de 50 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, cheminée et de larges ouvertures donnant directement sur le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Elle se compose de trois belles chambres, de deux salles de douche et de deux WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La villa est en état irréprochable et bénéficie de prestations luxueuses et haut de gamme, soulignant le caractère exceptionnel de ce bien. Le jardin est agrémenté d'une charmante cuisine d'été idéale pour recevoir. Une buanderie extérieure ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

VILLA MODERNE - GOLF BLEU - VUE MER PANORAMIQUE Située dans une impasse au calme, notre agence ALP vous propose cette villa entièrement rénovée qui offre un cadre de vie au confort moderne, aux portes de Monaco. Organisée sur 3 étages avec ascenseur, chaque espace a été dimensionné pour bénéficier d'une vue imprenable sur la mer et le Cap Martin depuis chaque pièce ou terrasse. La villa orientée plein Sud, est composée d'un double séjour baigné de lumière de 90 m², d'une cuisine ouverte qui bénéficie des derniers équipements Miele ainsi que d'un toilette invité et d'une buanderie, de 5 chambres dont deux suites parentales, d'un petit salon, d'une salle de douche, ainsi qu'une salle de remise en forme avec sauna (préconfigurée). Les matériaux modernes et élégants utilisés pour décorer les intérieurs subliment cette villa qui peut être vendue meublée (350000euros en sus). Le terrain de 1000 m² est aménagé en restanques qui accueillent une piscine et plusieurs terrasses. Le double garage, accessible par l'ascenseur, est complété par une place de parking extérieure. L'architecture contemporaine, les matériaux hauts de gamme et la qualité de cette rénovation saura satisfaire des clients exigeants qui souhaitent réaliser un projet de vie ou un investissement haut de gamme aux portes de Monaco.

Français : L'Agence Amarante Saint Roch présente à la vente en exclusivité, cette magnifique villa individuelle d'environ 172 m² répartis sur trois niveaux, offrant une vue mer dégagée. Un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes de Monaco, à proximité immédiate de la plage du Golfe Bleu et de la gare de Roquebrune-Cap-Martin. Implantée sur un terrain de 600 m², aménageable selon vos envies, cette propriété lumineuse et pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant idéalement connectée aux infrastructures monégasques. L'extérieur offre la possibilité d'installer une piscine hors sol, et un garage fermé est disponible en option, un atout rare dans ce secteur prisé. La villa est actuellement divisée en deux appartements avec accès individualisés. Au rez de chaussée le premier appartement de trois pièces composé de deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine équipée et un salon salle à manger ouvert sur une très belle terrasse avec un coin buanderie. Au premier et deuxième étage le second appartement de 4pièces composé comme suit : Au premier étage, trois chambres avec vue mer, toutes équipées de placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une seconde buanderie, ainsi qu'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre verdoyant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante entièrement équipée et un accès à une troisième terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la Méditerranée. La maison est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur basse consommation, double vitrage, alarme volumétrique, porte blindée, et façade en excellent état. L'ensemble de ces équipements garantit un confort optimal, été comme hiver, et des performances énergétiques appréciables. Cette villa séduit par ses volumes généreux, ses multiples terrasses, son agencement modulable et son environnement privilégié, à la fois proche de Monaco et en retrait de l'agitation urbaine. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un investisseur ou à des actifs frontaliers monégasques à la recherche d'un bien unique avec vue mer et jardin. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. English : Amarante Saint Roch Agency is exclusively offering for sale this magnificent detached villa of approximately 172 m² spread over three levels, offering unobstructed sea views. An exceptional location just a few minutes from Monaco, close to Golfe Bleu beach and Roquebrune-Cap-Martin train station. Set on 600 m² of land, which can be landscaped to suit your desires, this bright and charming property enjoys a quiet, residential environment, while being ideally connected to Monaco's infrastructure. The exterior offers the possibility of installing an above-ground swimming pool, and a closed garage is available as an option, a rare asset in this sought-after area. The villa is currently divided into two apartments with separate entrances. On the ground floor, the first three-room apartment comprises two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a fitted kitchen and a living / dining room opening onto a beautiful terrace with a laundry area. On the first and second floors, the second four-room apartment is composed as follows : On the first floor, three bedrooms with sea views, all equipped with cupboards, a shower room, a separate toilet, a second laundry room, and direct access to a terrace overlooking the garden, allowing you to fully enjoy the sunshine and green surroundings. On the second and top floor, you will find a spacious, bright living room with a dining area, a bathroom wi 1.