Maison avec orientation sud à vendre à Chelun (35640)

Nouveauté dans le village de St Michel de la Roe 53350, à 10 minutes de la Guerche de Bretagne et Craon, je vous invite a découvrir cette charmante maison de campagne, offrant un cadre tranquille en pleine campagne, Avec ses 10330 m² de terrain clos comprenant plusieurs dépendances, un potager, une prairie pour vos animaux et une mare, un préau, un coin terrasse ombragé, vous pourrez pleinement profitez du plein air en famille ou avec vos amis. À l'intérieur, cette maison chaleureuse de 95 m² environ comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour avec cheminée insert bois, un wc, un grand cellier pouvant être transformé en chambre, à l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bain, un wc. Côté technique la maison est en pierres recouverte d'un enduit, la toiture est en ardoises naturelles, les menuiseries sont en bois et pvc, des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés tel que le changement du système de chauffage par une PAC air air avec climatisation réversible et ballon thermodynamique en 2022, isolation du grenier à la ouate de cellulose en 2017, les portes ont été remplacées en 2022. Cette maison offre un cadre a la fois rustique et confortable, idéal pour profiter de la vie à la campagne avec la possibilité de créer une extension. Vous recherchez la tranquillité, alors contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Bien vendu en exclusivité par l’agence Alternative Immobilier – Arthurimmo, présente à La Guerche-de-Bretagne et Châteaubourg depuis plus de 15 ans. Estimation gratuite et sans engagement Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Nouvelle exclusivité David Beziau : Située à Villepot (44110), charmante commune à l'environnement mixte entre campagne et ville, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité d'une école. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle dispose de deux places de parking extérieures et d'un garage. Cette maison en pierre de taille avec toiture en ardoise vous propose : en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau wc. À l'étage, trois chambres, un WC et un palier sont aménagés. Le grenier au deuxième étage et le grenier du garage offrent des espaces de stockage ou des perspectives d'agrandissement appréciables. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les sols en carrelage et parquet, et le chauffage est une pompe à chaleur récente. Pas de travaux à prévoir. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Description : en exclusivité ! Maison familiale, 6 pièces, la guerche-de-bretagne (35) à 5 minutes à pieds des écoles, complexe sportif et commodités. Idéalement située dans un quartier calme et paisible, cette maison lumineuse, construite en 1963, offre une ambiance contemporaine et conviviale. La maison vous offre 6 pièces sur 2 étages. Au rez-de-chaussée : - une belle entrée avec placards - des toilettes sanibroyeur avec un lave main - un salon / séjour lumineux avec un poêle à granulés - une cuisine attenante aménagée et équipée au 1er étage : - 3 belles chambres - 1 espace dressing / buanderie - 1 salle de douche avec fenêtre, meuble vasque, rangements et chauffe serviettes au 2ème étage : - 1 chambre - 1 grande pièce qui sert d'espace de stockage et qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en salle de jeu extérieur : - un joli jardin clos de 532 m² - un abri de jardin - un garage indépendant côté technique : - pompe à chaleur récente - poêle à granulés - 3 places de parking dans l'enceinte de la propriété localisation : la guerche-de-bretagne, ville moyenne en pleine expansion, petite citée de caractère, bénéficie d'une situation géographique avantageuse. À mi-chemin entre rennes et laval, proche de vitré et châteaubriant, la guerche-de-bretagne offre ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et avantage de la métropole. Transports en commun vers rennes, vitré et angers, écoles publiques et privés de la maternelle au collège et lycées professionnels. Nombreux commerces de centre-ville, grand marché le mardi matin et marché de producteurs le samedi matin, 3 grandes surfaces et une zone commerciale à venir en 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 145 135 - greffe de rennes) aymeric leroy entrepreneur individuel 07 87 13 07 92 - réf. 925451.

Située à Coesmes dans un charmant village à proximité de l'étang, idéal pour de belles balades en famille, et au pied du transport scolaire. La gare la plus proche se trouve à seulement 7 minutes en voiture. Cette maison de 87 m² habitables, entièrement rénovée et en excellent état, est implantée sur un terrain clos de 308 m². Elle se compose d' une entrée avec placards, un salon- séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle pour préparer de bons repas en famille, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l' extérieur, vous profiterez d' un agréable coin patio avec jacuzzi, un véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse sans vis à vis pour savourer les journées ensoleillées. Un garage attenant vient compléter ce bien. Atout supplémentaire : possibilité d'aménager les combles et de bénéficier de 40 m² supplémentaires. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 921592.

Exclusivite - centre bourg de soudan (44) - maison de 112 m², terrain attenant de plus d' 1 hectare. Entrée sur sur véranda / pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, séjour, dégagements, salle d'eau, wc, 2 chambres, grenier sous comble. Hangars, réserve, caves, carport, boxs, puits. Terrain d'une contenance totale de 11005 m². Dpe e - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, est de, 2280 euros. 157 200 euros dont 4.8% ttc (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419952nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un hameau paisible de soudan, à moins de 10 minutes de châteaubriant, cette charmante maison cocooning vous séduira par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger convivial avec sa cheminée à insert, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une annexe attenante à la maison, parfaite pour une extension ou pour un projet indépendant. Un double garage spacieux de 76 m² avec double entrée. Une grande dépendance de plus de 100 m², offrant la possibilité de créer une deuxième habitation (gîte, maison familiale, activité professionnelle ? ). Deux autres dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2,5 hectares, comprenant, un potager, une vaste parcelle de pâturage, idéale pour accueillir chevaux, animaux ou développer un projet agricole (maraîchage, permaculture, etc.). Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de l'autonomie. Contactez moi vite pour visiter ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% ttc du prix du bien hors honoraires soit 9 400 euros prix hors honoraires : 210 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

Proche Centre bourg / commerces et écoles / accès immédiat sur l'échangeur. À découvrir ce bien entièrement rénové offrant plus de 115 m² habitable. Il se compose d'un hall d'entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine A / E ouverte le tout donnant sur une terrasse sécurisée avec une vue totalement dégagée, cinq chambres, dont trois avec dressing, double salle d'eau et WC. garage et parking privé. AUCUN TRAVAUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Nouveauté dans la commune de Ballots, située à 10 minutes de Craon et Cossé le Vivien, 25 minutes de Laval, proche des écoles et des commerces, cette maison de 148 m² est implantée sur un joli terrain de 682 m² offre un cadre de vie paisible et familial, elle bénéficie d'une orientation sud ouest qui lui confère une luminosité naturelle. À l'extérieur une belle terrasse orientée au sud vous permettra de passer de belles soirées d'été. Un abri de jardin, un garage et une place de parking extérieure complètent le tout. À l'intérieur cette grande maison familiale construite en 1977 et agrandie en 2013 vous accueille dès son entrée, la pièce de vie LUMINEUSE avec ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, à l'étage une grande mezzanine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un grenier aménageable. Vous cherchez une maison familiale pour poser vos valises, alors n'attendez pas et venez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Soudan entre bourg et nature, sur 2508 m² de terrain boisé, cette maison est particulièrement lumineuse et bien isolée (dpe projeté a). Elle est de plain-pied, sur vide sanitaire et se compose de sanitaires, chaufferie et une gigantesque pièce unique de 210 m² qu'il vous faudra aménager. Un projet de loft aux grands espaces serait idéal mais il n'y a pas de limites aux perspectives et vous pourrez laisser libre cour à votre imagination. Possibilité de détacher un ou plusieurs terrains constructibles. Terrasse bois orientée sud. Pas de vis a vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

Nouveauté à Cuillé 53540, commune dynamique avec ses commerces, école, médecin, pharmacie, boulangerie, située à 10 minutes de la Guerche de Bretagne, 25 minutes de Vitré, 15 minutes de Cossé-le-Vivien, cette jolie maison beneficie d'une terrasse, un jardin sans vis à vis, plusieurs dépendances, un puits et un garage offrant des espaces extérieurs variés et pratiques pour profiter du plein air. En franchissant la porte vous trouverez au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda donnant accès sur le jardin, un débarras, un wc, à l'étage un palier dessert 2 chambres en enfilade, une salle de bain, au 2 ème étage un beau grenier entièrement aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires. Une cave se situe sous la maison. Côté technique la maison est construite en pierres, la toiture est en ardoises naturelles, pas d'amiante et en parfait état, le chauffage est électrique, un conduit de cheminée existant permettra d'installer un poêle à bois ou pellets, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est bien présent afin de redonner vie à cette maison de bourg et en faire une belle maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

SOUS OFFRE, vendue en une semaine au prix ! NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ arthurimmo by alternative immobilier ! 187 m² sur 4450 m² de terrain. Coup de cœur pour cette magnifique longère en pierre rénovée, située en pleine campagne de DOMALAIN. Profitez de la proximité de tous les commerces, écoles et supermarchés, tout en étant à seulement 5 minutes de la 4 voies RENNES-LAVAL et à 15 minutes de VITRÉ. Un véritable havre de paix à deux pas de tout ! Commençons la visite. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie généreuse avec rangements, ainsi qu'un salon lumineux. Un dégagement dessert une chambre avec dressing, une deuxième chambre, des WC et une salle de bain. À l’étage, une belle mezzanine spacieuse avec placards vous attend, ainsi que 3 chambres dont une en enfilade, idéale pour imaginer une salle de jeu ou un espace créatif. Vous trouverez également une salle d’eau et des WC. Prestations de qualité : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, pompe à chaleur récente, fosse neuve, et cour récemment enrobée. À l’extérieur : Une grande dépendance récente de 170 m², parfaite pour accueillir votre camping-car ou pour servir d'atelier à un artisan, avec eau et électricité disponibles, et la possibilité d'ajouter un étage. Un carport pour deux voitures, ainsi qu'une terrasse confortable orientée plein sud avec vue sur la campagne, sans oublier un puits. Vous vous imaginez déjà dans votre futur cocon, ce havre de paix ? N’hésitez pas, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Magali Huchedé 06 61 13 18 01.

Située dans un environnement privilégié, à deux pas des étangs de choisel, du centre de loisir, et d'aquachoisel, venez poser vos valises dans cette maison construite en 2021, d'une surface habitable de 101 m². Vous y découvrirez une grande pièce de vie ouverte avec partie salon, salle à manger, et sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Vie de plain pied possible grâce à la suite parentale au rdc composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'étage vous propose trois belles chambres avec salle d'eau douche à l'italienne et un wc indépendant. L'extérieur vous invite à une terrasse à finir de décorer selon votre goût sur un jardin entièrement clos. Un garage avec un cellier complète ce bien rare. Atouts : - maison récente de 2021 édifiée par un constructeur reconnu - garanties décennales - excellente perfermance énergétique classée en c - aucun travaux à prévoir - située à 4 minutes du centre de châteaubriant - maison très lumineuse - espace optimisé - a deux pas des étangs - située à l'entrée du lotissement - jardin entièrement clos - garage - possibilité de garer jusqu'à 5 voitures sur la parcelle ne tardez pas pour visiter ! Une visite virtuelle est disponible sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1260 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,16% ttc du prix du bien hors honoraires soit 9 990 euros prix hors honoraires : 240 000 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

Vente maison 103 m² habitable sur la commune de renazé à 1h de rennes, 50mn d'angers, 1h15 de nantes située dans un quartier calme, cette maison édifiée en 1900 vous offre 103 m² de surface habitable répartie sur 2 niveaux. La maison est composée : au rdc, d'un séjour de 31 m², un couloir desservant 2 chambres, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine, une buanderie, une cave, une chaufferie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres. Sur la parcelle non attenante, juste en face à quelques mètres, l'autre coté de la route peu passagère, se trouve le garage et 500 m² de surface arborée pour agrément et jardinage. Cette maison offre de multiples possibilités : idéale pour une famille. Un investisseur souhaitant louer la maison. La maison est située à 10km de l'axe angers-rennes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez serge prod'homme entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°393 350 525 greffe de laval) 06 81 62 88 38 (réf. 591476 ).

En pleine nature, découvrez cette maison de caractère en pierre de 200 m² offrant de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, deux séjours, salle d'eau avec wc, sauna, buanderie, cellier et une pièce à aménager. À l'étage : mezzanine desservant trois chambres, deux bureaux et une salle de bain avec wc. Deux chambres et une salle de bain supplémentaires en rénovation (vendus en l'état). Implantée sur un terrain de 8 246 m² avec piscine privée, cette propriété allie calme, espace et potentiel. Assainissement aux normes. Une maison idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité et de confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 919462.

Châteaubriant - centre ville - maison de 110 m² de surfaces habitables, avec entrée par balcon sur dégagement, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre, salle de bains, wc, chambre / bureau. À l'étage dégagement, 2 chambres, grenier. Au sous-sol, cave à vin, chaufferie. Dépendance / atelier / bagagerie de 182 m², garage. Terrain de 742 m². Possibilite de division dpe e - ges e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2820 euros 167 680 euros soit 4.8% ttc (7680 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410155nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Campagne de châteaubriant - maison mitoyenne de plain-pied de 105 m² de surfaces habitables, avec entrée sur séjour avec cheminée, dégagement, 3 chambres, cuisine aménagée, wc, salle de bains, cave, réserves, buanderie / chaufferie. Grenier sous comble, terrasse. En face de la maison, garage non attenant. Terrain d'une contenance totale de 233 m² dpe e - ges e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 87 200 euros dont 9% ttc (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409624nog (9.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En campagne de Châteaubriant à seulement 2 min du bourg, cette charmante maison familiale édifiée sur 7000 m² de terrain arboré se compose d'une entrée, grande pièce de vie, cuisine, couloir, bureau, salle de bains, salle d'eau, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, WC, salle de jeu, garage, buanderie, véranda, grenier, cave à vin. Les fruitiers sont nombreux, il y a un puits et un atelier sur le terrain. Il faut prévoir rafraichissement et décoration mais la construction est de belle qualité, les ouvertures récentes et l'environnement est particulièrement agréable pour profiter des joies de la campagne à seulement 2 min de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Chateaubriant : maison 4 chambres (150 m²) sur 926 m² maison comprenant au rdc : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle de jeux et un wc; au 1er : un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc; au second : 2 chambres et un bureau. Diverses dépendances l'ensemble sur un terrain en zone constructible de 926 m². Panneaux photovoltaïques avec un revenu de 1950 € en 2024. Prix de vente : 247.500€ + 5% d'honoraires agence à la charge acquéreur (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé a Châteaubriant ! Cette belle propriété située dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports, offre un cadre de vie idéal. Elle dispose en plus d'un terrain constructible attenant d'environ 2300 m². Elle vous offre au rez de chaussée : salon séjour avec une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, une belle véranda lumineuse avec vue sur l'extérieur, une chambre, un dressing, pièce détente, un couloir desservant, salle d'eau, WC et arrière cuisine. À l'étage : Une mezzanine, deux belles chambres, salle d'eau avec WC. À l'extérieur comprend : plusieurs dépendance un fort potentiel de transformation, Boxs divers, abris bois, puits, parfait pour un projet d'agrandissement ! le tout sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 4000 m². Prix de vente : 500 000€ + 4.5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Châteaubriant, Exclusivité David BEZIAU / SAFTI à 5 min à pied du centre, Cette très belle maison néo-bretonne séduira ceux qui recherche une construction de belle qualité et dans la pure qualité artisanale locale. Le grand terrain de presque 2000 m² est divisible. La maison comprend en entrée une vaste entrée, bureau (ou chambre), salon avec cheminée, séjour, cuisine, chambre salle d'eau et wc et au 1er étage 3 chambres, salle d'eau, wc et 2 greniers. Le sous-sol total est particulièrement vaste, d'une bonne hauteur et accueille stationnements, cave, et divers espaces qui répondront à toutes vos attentes. Un hangar à rénover sert d'annexe au jardin. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement (déco, ouvertures, cuisine par exemple) mais le confort est assuré grâce à la pompe à chaleur récente, l'aspiration centralisé ou le tout-a-l'egout et les récupérateurs d'eau. C'est une opportunité rare qu'il faudra saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Exclusivité david beziau safti pour cette maison neuve à châteaubriant. Dans un secteur particulièrement calme de châteaubriant, facilité d'accès au centre, à la rocade et à toutes les commodités font de cette maison votre choix idéal. Lumineuse et bénéficiant d'une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, cette maison sera votre partenaire idéal pour un projet retraite par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

Chäteaubriant - maison de caractère de 280 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon / séjour / avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, wc / toilette / rangement, dégagement, 3 chambres, salle de bains + douche. À l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, greniers. Au sous-sol, pièce / rangement, caves, chaufferie, double garage, terrasse. Hangar de stockage 448 m² avec carport de 120 m². Terrain de 27 390 m². 503 000 euros (soit 4.8% ttc 23000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 480000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417211nog (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Châteaubriant - a proximité de la gare, proche commerces et du centre ville - maison de 200 m² de surfaces habitables, avec entrée sur pièce de vie / véranda, salon / séjour avec cheminée type insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, espace de détente, lingerie / rangement, dégagement, salle d'eau, wc, buanderie, cave, dégagement / accès étage. Au niveau supérieur, espace de vie, 2 chambres, salle d'eau / wc. Réserve, dépendance / bureau, garage / atelier, boxs divers, abris bois, puits. Terrain d'une contenance totale de 4758 m². Dpe c - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3290 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023.472 500 euros soit 5% ttc 22500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 450000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395684nog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Châteaubriant - maison de 150 m² de surfaces habitables, entrée sur dégagement, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres. À l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier. Au sous-sol, garage, chaufferie, cave, parking. Terrain d'une contenance de 804 m². Dpe e - ges e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 2571 euros 298 680euros (soit 4.8% ttc 13680 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 285000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418213nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.