Maison avec orientation sud à vendre à Bourg-Blanc (29860)

* plabennec - centre ville * que vous soyez en couple, en famille ou à la recherche d'une maison accueillante à proximité de toutes les commodités, cette charmante résidence de 115 m² a tout pour séduire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant baigné de lumière grâce à sa double exposition, ainsi que d'une cuisine attenante conviviale. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle offrent tout le confort nécessaire, tandis que deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles viennent compléter l'espace nuit, idéal pour accueillir une grande famille, un bureau ou une salle de jeux. Située au calme tout en restant proche du centre-ville, cette maison bénéficie d'un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Enfin, une dépendance complète le bien et peut accueillir moto ou quad, ou encore être aménagée en atelier de bricolage. Une maison lumineuse, pratique et chaleureuse, prête à devenir votre nouveau cocon. Surfaces - utile 115 m² - habitable 112 m² - pondérée 115 m². Dpe : e (258) - ges : d (40) - coût annuel d'énergie entre 2090€ et 2900€ (chauffage entre 1760€ et 2410€ - eau chaude entre 250€ et 360€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 230000 € net vendeur (5.22%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188892-313490 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

* gouesnou * en couple ou en famille, si vous recherchez une maison spacieuse, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette propriété est faite pour vous. Édifiée sur un sous-sol complet doté de grandes fenêtres et d'une porte de garage motorisée, elle allie confort et praticité. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste entrée menant à une grande cuisine aménagée et équipée. Celle-ci peut être ouverte sur un salon lumineux bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Le même niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un espace de rangement fonctionnel et une salle d'eau avec wc (à rafraîchir). La maison sera raccordée au tout-à-l'égout d'ici la fin de l'année. La toiture est en ardoise. La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage par pompe à chaleur. Surface terrain : 1057 m². Surfaces carrez 129 m². Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Piscine / spa à étudier. Dpe : c (154) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1231€ et 1663€ (chauffage entre 1046€ et 1414€ - eau chaude entre 104€ et 140€ - éclairage entre 35€ et 47€ - auxiliaire entre 46€ et 62€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 275000 € net vendeur (3.64%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188916-313591 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur le site icomi france * gouesnou - keralenoc * en famille ou en couple, à la recherche d'une maison neuve avec de belles prestations ? Génial, cette pépite possède une pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et sa cuisine ouverte très tendance. La suite parentale avec dressing et salle d'eau est pratique. Le cellier attenant au garage et le wc viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, les 3 chambres sont confortables avec chacune leur dressing. La salle de bain est moderne et le wc suspendu séparé. Les plus : excellent dpe, garantie décennale et plein d'autres prestations ! Surfaces - utile 150 m² - habitable 133 m² - pondérée 134 m². Dpe : a (36) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 379€ et 513€ (chauffage entre 175€ et 237€ - eau chaude entre 138€ et 186€ - éclairage entre 43€ et 59€ - auxiliaire entre 23€ et 31€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 370000 € net vendeur (4.59%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189023-313535 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* gouesnou - kerlois * nichée dans l'un des quartiers les plus appréciés de gouesnou, cette jolie propriété allie fonctionnalité et charme. Le hall dessert la superbe pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin et à la terrasse sans vis à vis. La cuisine est très tendance. La chambre en rez-de-jardin dispose d'une salle d'eau. À l'étage, les trois chambres sont lumineuses et la mezzanine très conviviale. Le garage de + 20 m² sera idéal pour vos véhicules, moto, vélo. Le jardin arboré est au calmes. Tout peut se faire à vélo. Piscine / spa à étudier. Staionnement camping car aisé. Surface terrain : +600 m². Surfaces carrez 113 m² - habitable 120 m². Dpe : d (243) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 2090€ et 2890€ (chauffage entre 1570€ et 2140€ - eau chaude entre 440€ et 610€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 365000 € net vendeur (3.29%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188875-313423 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Une maison neuve sans les aléas de la construction ! Actif ou retraité ? Ce plain pied neuf de 118 m² certifié RE 2020, édifié sur la très en vogue commune de Milizac, dans un petit lotissement à proximité des écoles et des commerces, n'attend que vos meubles. À commencer par sa splendide pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, qui n'attend que vos meubles et votre touche personnelle pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis autour d'un savoureux repas préparé sur le très fonctionnel ilot de sa jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée. La généreuse hauteur sous plafond, couplée à une baie vitrée large de 4 mètres communiquant avec la grande terrasse exposée sud-ouest, assurent une luminosité exceptionnelle en toutes saisons, renforçant le sentiment d'espace et de bien être. Depuis le coeur de la maison, un couloir assure la distribution de deux chambres de 12 m² chacune, de leur salle de bain commune avec double vasque, douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. À l'opposé de l'habitation, côté jardin, une vaste suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative accueillera les parents en quête de repos et d'intimité. Un garage de 16 m² accueillant la buanderie et la pompe à chaleur complète cette habitation très bien agencée. Le jardin et les extérieurs restent à végétaliser et à clôturer à votre goût, afin d'apporter la tranquillité qu'il convient. Une belle opportunité à saisir pour vivre au calme dans une maison neuve immédiatement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 934979.

Maison familiale de 132 m² avec jardin, garage et grenier à Milizac Construite en 1982, cette maison familiale de 132 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 470 m², bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du bourg de Milizac, à quelques pas des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée : - Sas d'entrée en aluminium, - Entrée avec placard d'accueil, - Cuisine indépendante, - Salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec cheminée à insert, deux portes-fenêtres et une fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin, - Une chambre, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Placard sous escalier À l'étage : - Trois chambres, - Une pièce dressing, - Une salle de bain. Annexes et atouts supplémentaires : - Garage avec cave, - Grenier au-dessus du garage, offrant un beau potentiel d'aménagement, - Terrasse exposée plein sud et jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise naturelle, - Chauffage au gaz de ville, - Assainissement collectif conforme, - Volets roulants électriques sur tout le rez-de-chaussée, - Fenêtres de toit Velux récents à l'étage, - Électricité refaite en 2021, conforme aux normes. Une maison entretenue, lumineuse et fonctionnelle. Avec une touche de modernité dans les revêtements et menuiseries intérieures, elle révélera tout son potentiel et deviendra le cocon idéal pour votre famille. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 922130.

* bohars * en couple ou en famille, vous recherchez une maison offrant jusqu'à cinq chambres et un environnement totalement paisible ? Ne cherchez plus ! Cette propriété, vendue en première main, dégage une véritable atmosphère de bien-être. La vaste pièce de vie propose un bel espace de réception ainsi qu'un salon plus intime, ouvert directement sur le jardin. Vous accédez également, de plain-pied, à des terrasses idéalement exposées. La cuisine, fonctionnelle, est prolongée par une loggia. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. L'étage dessert quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Pour le stationnement, plusieurs véhicules peuvent être garés aisément sur la propriété. Maison non mitoyenne. Espace suffisant pour accueillir un camping-car, un bateau ou un zodiac. Possibilité d'étudier l'installation d'une piscine ou d'un spa. Coup de cœur assuré ! . Il convient d'apporter votre touche personnelle. Dalle béton. Surfaces - habitable 120 m². Dpe : c (151) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1670€ et 2310€ (chauffage entre 1140€ et 1560€ - eau chaude entre 420€ et 580€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 355000 € net vendeur (4.79%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189017-313628 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

* bohars - penfeld * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre home sweet home ? Génial ! Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose comme suit : la vaste entrée vous donne un accès direct sur la grande pièce de vie exposé sud. La cuisine ouverte est fonctionnelle et moderne. Une arrière-cuisine pour compléter cette espace. La suite parentale est généreuse avec sa salle d'eau privative. À l'étage vous y trouverez 3 chambres généreuses, une salle de bains moderne. Une place de parking vient compléter ce bien. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - carrez 98 m² -. Surface jardin : 230 m². Dpe : d (196) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1530€ et 2100€ (chauffage entre 990€ et 1350€ - eau chaude entre 410€ et 560€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 250000 € net vendeur (5.60%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188725-313629 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Située au coeur de LANNILIS, à proximité immédiate des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une véranda non chauffée.  Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC.  Au deuxième étage, une chambre et des combles aménageables.  Chaudière électrique.  L'extérieur comprend un petit jardin clos, un abri et une dépendance. .

À vendre en Exclusivité. Maison néo bretonne de 170 m² sur sous -sol complet. Elle comprend au rdc un salon séjour spacieux exposé sud, une cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau, cellier. À l'étage 3 chambres et bureau, salle de bains, mezzanine. Garage en sous-sol avec accès en enrobé. Chauffage par pompe à chaleur. La maison bénéficie d'une excellente situation géographique dans un écrin de verdure tout en étant à proximité des écoles et commerces.

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Guilers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine récente, aménagée, vous offre un espace fonctionnel et moderne. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien agencée. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour vos après-midis ensoleillés, et d'un garage pour stationner ou stocker selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Maison soignée 4 chambres Cuisine récente Jardin clos et garage Ne tardez pas ! Cette maison n'attend plus que vous. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MOLLIENS, Tél. : 07 83 51 57 09, E-mail : nicolas.molliens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 935385591.

À l'abri des regards, sur les pentes très prisées du quartier du Rody, j'offre aux yeux de mes occupants l'enchantement perpétuel procuré par les variations de lumières sur la rade de Brest. Cet emplacement de premier choix vous permet de rejoindre la marina du moulin blanc et votre bateau pour mettre les voiles, ou simplement d'enfiler vos chaussures afin de descendre en quelques pas au coeur du vallon du Costour : véritable poumon de biodiversité aux portes de la ville. Les nombreuses essences de mon vaste jardin piscinable de plus de 1500 mètres carrés témoignent de cette nature environnante. Le hall d'entrée dessert une cuisine aménagée fermée ainsi qu'une pièce de vie de 40 mètres carrés exposée Sud équipée d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une salle d'eau avec WC autorisant une vie de plain pied. L'agencement de ce premier niveau confère d'intéressantes possibilités de redistribution et d'extension afin de profiter encore d'avantage de la vue existante. À l'étage, un pallier domine l'entrée de la maison et dessert trois chambres, un grand dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Cette construction de qualité est bâtie sur un sous-sol intégral pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété à fort potentiel conjuguant le calme absolu et l'accès immédiat à toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 925618.

* guipavas - coataudon * découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2006, idéale pour un couple, une famille ou des retraités en quête de calme et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m², ouverte sur le jardin et prolongée par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, une salle de bains contemporaine et fonctionnelle ainsi que des wc séparés. La maison dispose en outre d'un grand garage. Construite avec des matériaux de qualité, elle est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la sérénité des lieux. Vous bénéficierez également d'une terrasse avec jacuzzi, ainsi que d'un stationnement facile pour camping-car, bateau ou zodiac. Un véritable coup de cœur où modernité, confort et tranquillité s'accordent à merveille. Surfaces - utile 172 m² - habitable 145 m² - pondérée 172 m². Dpe : c (109) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1480€ (chauffage entre 770€ et 1060€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 440000 € net vendeur (2.16%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188942-313515 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

À vendre guipavas aux portes de brest (station tram eau blanche : 15mn à pied) maison independante - dans un quartier en retrait d'axe au calme surface habitable : environ 150 m² au rez-de-chaussée : hall d'entrée - spacieux garage de 30 m² - une buanderie-cellier avec accès jardin - 1 chambre / bureau a l'étage : espace de vie de 60 m² comprenant un spacieux sejour / salon avec poêle et une cuisine aménagée / équipée (2014) - 1 chambre - wc combles aménagés en 3 chambres dont 1 de 16 m² avec son dressing - pièce d'eau : avec douche - baignoire et wc autres caractéristiques : jardin de 500 m² - fenêtres en pvc taxe foncière : 1479euros prix du bien hors honoraires : 320 000euros / prix honoraires inclus : 334 500euros compris forfait ttc de 14 500euros d' honoraires à la charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 12 / 2024 - consommation énergétique : d 230kwh / an2. An - emission gaz à effet de serre : b 7kgco2 / m2. An - energie finale : 182 kwh / m2 / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670euros et 2310euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 4.53% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 euros et 2310.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Maison familiale 4 chambres à Guipavas, en impasse Située dans un quartier résidentiel de Guipavas, en impasse, cette maison des années 70 de 138 m² habitables, bâtie sur un terrain clos de 625 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille : calme, sécurité, ainsi que proximité des transports et commodités. Construite sur sous-sol complet avec deux garages, elle vous accueille par quelques marches avant de dévoiler au premier niveau de vie : une cuisine, un double salon-séjour traversant avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres et une seconde salle d'eau. Chacune des pièces de l'étage bénéficie d'un grenier attenant, offrant des espaces modulables selon vos envies. La structure est saine et solide, construite en dalles béton à chaque niveau, ce qui en fait une base fiable pour tous vos projets de réaménagement. Vous profiterez également d'une exposition sud-ouest, d'un petit balcon côté ouest, et d'un jardin arboré. À noter : des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance, mais le potentiel est indéniable ! Une maison fonctionnelle, bien située, à remettre à votre goût, pour accueillir votre vie de famille. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 903402.

Maison de 2015 située au calme dans un quartier résidentiel, accès commerces et écoles. Ses atouts : fonctionnalités; espace et luminosité (exposition sud / ouest). Elle se compose en RDC d'une entrée, salon / séjour, cuisine, chambre et SDE. À l'étage; 2 chambres, SDB, et mezzanine. Garage, jardin et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

* guipavas * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur chez vous ? Génial ! Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 25 m² équipée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine attenante de bonne taille. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol total offre près de 80 m² supplémentaires permettant de nombreux usages (stationnement, atelier, stockage, etc.). Le jardin, bien exposé, complète l'ensemble. Un budget travaux est à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Les services (commerces, écoles, infrastructures administratives et transports) sont accessibles à proximité immédiate. Surfaces - utile 152 m² - carrez 86 m². Dpe : d (239) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 1440€ et 2010€ (chauffage entre 1280€ et 1760€ - eau chaude entre 110€ et 160€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 190000 € net vendeur (5.26%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189041-313655 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Nouveauté ! Ste Anne Du Portzic, maison contemporaine de 118 m² de fin 2023 avec un emplacement idéal entre mer et campagne. Proche des transports en commun (bus et tramway), elle offre un cadre de vie pratique et familial. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle agréable, tandis que la proximité de la mer et ses 368 m² de terrain avec 2 grandes terrasses offrent un cadre de vie paisible aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant une grande pièce de vie de 39 m² avec un poêle à haut rendement, d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. La cuisine aménagée et équipée de grande qualité est idéale avec son cellier attenant desservant le garage, pour une vie de famille en quête de bien-être. Vous accèderez à une 1ère terrasse et au jardin par ce niveau. À l'étage, vous trouverez un joli espace détente (transformable en chambre) donnant sur une grande terrasse avec vue mer, 2 belles chambres dont une avec accès terrasse. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. Construite en 2023 et équipée de la fibre, cette maison saura séduire les plus exigeants à la recherche d'un lieu de vie alliant tranquillité, modernité et praticité. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vaimiti LE GALL TRINQUANT, Tél. : 06 19 58 84 33, E-mail : vaimiti.legalltrinquant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 518845102.

* brest - lambezellec * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur chez vous ? Génial ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou un futur atelier. À l'étage, la pièce de vie lumineuse profite d'une exposition idéale, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une cuisine agréable et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le ravalement a été réalisé en 2024. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces -habitable 102 m² - pondérée 112 m². Non mitoyen. Surface jardin : 795. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Dpe : e (264) - ges : e (58) - coût annuel d'énergie entre 2303€ et 3115€ (chauffage entre 2019€ et 2731€ - eau chaude entre 158€ et 214€ - éclairage entre 55€ et 75€ - auxiliaire entre 71€ et 95€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 210000 € net vendeur (4.76%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188961-313662 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur demande * brest - géant * en couple à la recherche d'une maison au charme atypique. Génial ! Cette pépite est située en impasse à 2 pas de toutes les commodités. Le rez de chaussée est composée d'une pièce de vie agréable avec ses grandes ouvertures qui amènent une lumière optimale. La cuisine est conviviale et le bureau accueillant. La chaufferie, le wc et la buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, les 3 chambres (dont une en enfilade) sont de belles tailles et les deux salles de bain avec wc sont pratiques pour une grande famille (suite parentale possible). Le deuxième étage sous combles est composé de deux chambres de 8 m² avec un coin rangement et wc. Vous y trouverez calme et quiétude. Laissez-vous charmer par une visite. Le plus : un atelier et garage de 50 m² indépendant, toiture récente et bien d'autres prestations. Surfaces habitable 131 m² - pondérée 135 m². Dpe : d (211) - ges : d (32) - coût annuel d'énergie entre 2380€ et 3270€ (chauffage entre 2130€ et 2900€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 217000 € net vendeur (4.61%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188982-313631 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - saint-marc * en couple ou en famille à la recherche d'une maison de charme au calme ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une extension contemporaine vous offfrant un espace de vie de + 60 m² en rez de terrasse. Les 3 chambres à l'étage sont très agréables et sans vis à vis. La dépendance est à usage actuelle de salle de gym et de rangement. Elle est aisément aménageable en 4ème chambre. Le jardin est clos. Il vous reste à poser votre spa. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Surfaces habitable 137 m² (utile 200 m²). Dpe : c (103) - ges : c (16) - coût annuel d'énergie entre 1180€ et 1680€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17885 € soit 465000 € net vendeur (3.85%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188936-313580 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Seulement chez Nous ! À vendre-Brest-A 10minutes des Capucins, et proche du Tram, cette maison lumineuse de Type 6, de 144.74 m² habitables, offre un salon-séjour de 38 m², une vaste cuisine, 4 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée, un bureau ou lingerie, une salle de bains, WC. Un sous-sol complet complète ce bien.

Maison familiale avec de beaux volumes, composée de 4 chambres dont la vie de plain-pied et d'un vaste séjour avec une exposition Sud-Ouest. À l'extérieur une terrasse et un jardin permettent de profiter d'un cadre paisible en bord de forêt. Ses atouts, les matériaux de qualité. Locataires en place : loyer de 890€ HC Bail 01 / 09 / 20 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

* brest- kerinou * que vous soyez en couple, en famille, actif, cette maison n'attend que vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse, décorée avec goût et modernité, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine attenante, entièrement fonctionnelle, complète parfaitement cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau, vous offrant confort et intimité. À l'étage, découvrez deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, pour un maximum de confort et d'indépendance. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 36 m², idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. À l'extérieur, profitez d'un jardin très agréable et bien exposé, parfait pour se détendre ou recevoir. Un bien rare à ne pas manquer ! . Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La tranquilité est absolue. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Surfaces - utile 125 m² - carrez 89 m² - habitable 89 m² - pondérée 107 m². Dpe : d (247) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 1290€ et 1780€ (chauffage entre 990€ et 1350€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 245000 € net vendeur (5.71%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189013-313510 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Située dans un quartier calme et recherché du relecq-kerhuon, cette maison de charme aux beaux volumes saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. La maison offre cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 000 456 - greffe de brest) caroline bourlieux entrepreneur individuel 06 16 57 11 22 - réf. 900892.