Maison meublé à vendre à Perros-Guirec (22700)

Côtes-d'armor, perros-guirec (22700), entre le port de plaisance et le centre-ville, cette maison de caractère bénéficie d'une adresse privilégiée, à quelques pas des commerces, du marché et du littoral. Ici, la mer fait partie du décor et rythme la vie au quotidien. Répartie sur trois niveaux, la maison conjugue volumes équilibrés et cachet d'origine. Ses quatre chambres et son bureau offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille ou une résidence secondaire élégante. Le jardin de 730 m² assure calme et intimité au coeur d'un quartier prisé. Sous-sol complet et garage complètent l'ensemble. Budget de 885 000 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,12 % ttc soit 850 000 euros hors honoraires dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour toute visite ou information complémentaire laurence kermoal est à votre écoute au 06 22 40 03 11 ou, par maill.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427 618 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier rare à Trégastel – Proche mer et commerces Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer et des commerces, cet ensemble immobilier de 176 m² habitables sur un terrain de 1150 m² saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent à Trégastel. L'ensemble se compose de trois logements offrant de belles prestations et une grande luminosité grâce à leurs nombreuses ouvertures : La maison principale (126 m²), construite en 2000, est actuellement divisée en deux logements : Premier logement : un bel espace de vie avec salon, cuisine ouverte, dégagement et WC au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une grande salle de bain à l'étage. Second logement : un salon avec cuisine, une buanderie, une chambre en rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine, formant un espace chaleureux et fonctionnel. Le logement indépendant (46 m²), édifié en 2020, comprend une grande chambre, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne et accès PMR, ainsi qu'une terrasse avec pergola et un grand jardin clos. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager parfaitement entretenu et d'une exposition Ouest offrant de superbes couchers de soleil. L'environnement calme et familial permet de bénéficier de la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, regroupement familial, ou encore projet d'investissement locatif avec forte rentabilité saisonnière ou à l'année, le tout disposant d'un aménagement complet et soigné, sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan MOAL, Tél. : 06 83 86 73 09, E-mail : erwan.moal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989815576.

Iad france - sonia le berre vous propose : rare sur le marché. Nouveaute et en exclusivite, ensemble immobilier avec les pieds dans l'eau. Ideal pour projet d'investissement comprenant 2 maisons habitables. Belles renovations. La première maison est en pierre et entièrement rénovée avec goût comprenant au rdc, un beau séjour baigné de lumière et sa vue sur la mer avec conduit de cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec wc / buanderie et un cellier. À l'étage, nous avons une mezzanine desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Une dépendance / abri de jardin / préau. Extension possible. La deuxième maison est en parpaing avec un bardage bois comprenant au rdc, une entrée, un séjour lumineux avec conduit de cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec buanderie et wc séparé. À l'étage, une mezzanine avec vue sur la mer, 2 chambres. L'ensemble immobilier dispose d'un terrain de 810 m² arboré. Les deux maisons sont dotés d'une pac aérothermie. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble immobilier est vendu entièrement meublé (meubles tout neufs) venez posez vos valises dans ce cadre magnifique à 2 pas des plages et avec vue mer. Informations pas négligeable avec possibilité de racheter les parts sociales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Trebeurden, proche du port, de la mer et des commerces - a vendre maison appartement, avec une agréable pièce à vivre et cuisine aménagée et équipée. À l'étage : salle d'eau avec wc. Une chambre vue mer. Pas d'extérieur. Son plus : tous les avantages d'un appartement sans les charges de copropriété. Toiture récente. Isolation récente. Rare sur le secteur. (dpe en cours de renouvèlement suite à travaux). À découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Côtes-d'armor, trébeurden (22560). Au coeur du bourg, cette maison de caractère en pierre offre 180 m² habitables, auxquels s'ajoute un logement indépendant attenant. L'ensemble est lumineux et les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de chacun. La maison bénéficie d'une vie à pied très pratique : boulangerie, école, supermarché et pharmacie sont à quelques minutes. La plage et l'école de voile se trouvent à 3 km, et lannion (gare tgv, hôpital, lycées, iut) est accessible en 10 minutes. Le terrain de 600 m², entièrement clos reste simple à entretenir et agréable au quotidien. La propriété comprend deux logements. Maison principale : séjour exposé sud avec cheminée, cuisine séparée, bureau et véranda. À l'étage, trois chambres, un dortoir et une salle d'eau. Logement indépendant : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au total, la maison dispose de 5 chambres et un bureau, dans un cadre pratique et proche des commerces et de la mer. Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon ses envies. Prix : 406 000 euros hai, dont 4,10 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 390 010 euros hors honoraires). Dpe f ges f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6220 euros prix moyen des énergies indexés au 1 / 01 / 2021 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal, au 06 22 40 03 11 ou, par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 433 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Venez découvrir cette maison de charme rénovée en 2020, offrant une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 843 m², située à 1km du bourg, avec toutes les commodités (école, commerces, maison médicale et 2 kms du port de trébeurden et ses plages. Dès l'entrée, un séjour salon lumineux et accueillant au carrelage ancien avec sa cheminée en pierre et son poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée moderne. Buanderie une salle d'eau avec wc, deux chambres, un bureau, une mezzanine complète le rez de chaussée. L'étage quand à lui dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc à terminer. À l'extérieur, une terrasse exposée sud, un garage à proximité, puit, jardin clos par des murets, installation électrique en place pour pose d'un portail. Pour visiter ce bien, une seule chose à faire appelez moi. Prestations à retenir : pompe à chaleur récente (2024) huisseries aluminium double vitrage poêle à bois tout à l'égout conforme toiture récente les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 889169.

Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot vous proposent : cette maison de plain-pied, à 5 minutes de tregastel, pleumeur-bodou, perros-guirec et lannion ! Elle vous offre une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, une véranda de 35 m², trois chambres, une salle de bains et un w. C. Le tout sur une jolie parcelle de 991 m². Maison louée en meublé à l'année à compter sur 01 mai 2024, loyer 950 €. Visite virtuelle disponible sur référence agence : 7306.