Maison meublé à vendre à Morangis (91420)

Futur immeuble / fort potentiel 9 appartements + 10 places de parking cet bien possède déjà un permis de construire et tous les recours purgés un pavillon à usage d'habitation édifié sur sous-sol total comprenant : un garage, chaufferie, buanderie. - au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, wc, dégagement avec rangements, cuisine, véranda. - au premier étage : trois chambres, salle de bains avec wc. - au deuxième étage : une chambre sous les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.

Charmante maison sur deux niveaux située à morangis, dans un quartier très calme. Elle dispose de trois chambres : une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et toilettes indépendants, une chambre avec grand dressing aménagé, une chambre supplémentaire idéale pour un bureau ou chambre d'enfant, (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire de 19 m² au sous sol), un double séjour de 28 m², une cuisine entièrement équipée et rénovée à neuf récemment, un garage avec portail électrique fermé, ainsi que tout les volets de la maison également électrique. 2 wc indépendants et 2 salles d'eaux au total dans la maison, 1 placard de rangement dans l'entrée. Le tout sur un terrain de 378 m². La surface totale intérieur au sol est de 140 m² dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 357500 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine machado, au 06 95 12 96 35 ou, par courriel à ca.machado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine machado agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : magnifique maison de standing, d’une surface de 170 m² environ, vendue meublee - climatisée - domotique - caméra de surveillance - située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un cadre vie paisible tout en restant proches des commodités. - le rez-de-chaussée accueille une belle rentrée, une buanderie, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Le séjour offre un accès direct sur une beau patio de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. - à l'étage, vous découvrirez l’incroyable suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et sa terrasse de 50 m², offrant un espace confortable et une luminosité appréciable. - au 2e étage : 2 chambres enfants et une salle d’eau. Le jardin et ses deux terrasses sont un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité tels que : la fibre optique, la climatisation réversible, la domotique, l'interphone et l'alarme avec caméras de surveillance garantissent un quotidien agréable et serein au sein de cette propriété. ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception à chilly-mazarin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jessy valentin vous présente, dans un secteur résidentiel tout confort, cette maison entièrement rénovée de a à z en 2021, offrant le confort et les normes d'un logement récent. D'une surface totale d'environ 160 m² (120 m² habitables) sur 361 m² de terrain, elle propose un séjour traversant lumineux avec cuisine américaine équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau et 4 wc. Prestations modernes : pompe à chaleur, double vitrage aluminium, volets électriques, fibre, portail électrique, sous-sol aménagé et stationnements. En fond de parcelle : 2 dépendances, dont une aménagée en deux pièces tout équipé; idéal : bureau, location, ado, télétravail). Quartier calme, proche transports, au pied des écoles et commerces. Maison quasi neuve, sans travaux, rarissime sur le secteur. Dpe : b / ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Prix de vente : 579 500 euros. Honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430842. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jawad tourabi vous propose : * unique – rare sur le secteur, deux maisons évolutives, idéal investisseurs & grandes familles * située dans un quartier résidentiel recherché de longjumeau, au calme et proche de toutes les commodités. Cette propriété unique vous propose deux maisons mitoyennes mais totalement indépendantes, offrant une flexibilité exceptionnelle : - investissement locatif à forte rentabilité - projet mixte : habiter une maison + louer l’autre - grande famille souhaitant un seul et même espace grâce à la possibilité de créer une communication intérieure - hébergement d’un proche, télétravail, espace professionnel… * description des deux maisons * maison 1 de gauche – 80 m² : - cuisine équipée - séjour - 1 wc séparé - 3 chambres (dont une sous combles) - salle d’eau avec wc - dégagement - buanderie de 18 m² - terrasse maison 2 de droite – 65 m² : - entrée indépendante - séjour (ou chambre supplémentaire) - salle à manger - cuisine ouverte - 1 chambre - salle de bain avec wc - wc séparés - jardin * possibilité de réunir les deux maisons * l’atout rare de ce bien : une communication intérieure peut être créée, permettant d’unifier l’ensemble des espaces pour transformer les deux maisons en une seule grande maison familiale, idéale pour : - familles nombreuses - familles recomposées - besoin de grands volumes - projet à long terme avec valorisation patrimoniale cette configuration offre une souplesse incomparable sur le marché. * fort potentiel locatif * - louer 1 maison et habiter dans l’autre - louer les 2 pour maximiser la rentabilité secteur très demandé → gare gravigny-balizy à 15 min à pied, commerces, écoles, transports compatible avec : - location longue durée - colocation - location meublée lmnp * potentiel investisseurs – rentabilité exceptionnelle * - location classique : 2 300 € / mois → 8,4 % de rentabilité brute - location meublée lmnp : env. 2 600 € / mois → ~9,5 % de rentabilité brute - colocation : 2 750 € à 3 300 € / mois → ~10 % à 12 % de rentabilité brute un niveau de performance rare à longjumeau, combiné à une double maison indépendante, une communication intérieure possible et une forte demande locative locale. * les atouts essentiels * - deux entrées totalement indépendantes - communication intérieure possible - quartier résidentiel calme - forte rentabilité et rareté sur longjumeau - parfaite polyvalence (famille / investisseur / mixte) * une opportunité unique à visiter sans attendre * un bien rare, polyvalent et évolutif, idéal pour un projet patrimonial ou familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france et disponible en visite virtuelle ! À proximité immédiate des commerces, écoles saint-charles et transports : rer c / d, tram 7 et accès rapide à l’a106 vers orly et paris. Maison familiale lumineuse en parfait état avec jardin sans vis-à-vis située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison de 114 m² allie espace, lumière et tranquillité. Bâtie sur un terrain de 377 m² et édifie sur un sous sol total de 44 m² comprenant atelier, local chaufferie buanderie et un garage attenant, offrant au rdc : entrée avec un grand placard, un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine meublée et équipée, une chambre, un bureau ou chambre d amis et wc, à l'étage : palier, une grande chambre de 15 m², une chambre, salle de bains et un espace de rangement dans une pièce mansardée. Un stationnement facile pour une voiture sur la cour avant et équipé d une chaudière frisquet. Les atouts : jardin calme, luminosité, sous-sol fonctionnel, secteur résidentiel recherché. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du château de morsang sur orge et du tram t12, cette maison en pierre incarne tout le charme de l'architecture d'époque. Sa façade en meulière, son allure authentique et la personnalité qu'elle dégage en font une demeure rare, derrière ses murs, vous découvrirez de grands volumes baignés de lumière, un jardin arboré sans vis-à-vis et des espaces pensés pour conjuguer convivialité et intimité. Chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : deux grandes pièces de vie lumineuses, 5 grandes chambres, une salle de jeu et un grenier aménageable une visite s'impose pour mesurer pleinement l'équilibre, le confort et la sérénité que dégage ce bien. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche de toutes les commodités : transports : rer, tram, bus, accès rapide a6 a pied : écoles, médiathèque, école de musique, centre de loisirs, crèche, collège, lycée caractéristiques principales : - 8 pièces dont 5 chambres lumineuses, possibilité 6 voir 7 - grande cuisine avec cellier - 3 salles de bain / douche - jardin arboré et terrasse sans vis-à-vis - garage, parking, cave, grenier et dépendances aménageables - pompe à chaleur consommation énergie primaire : 102 kwh / m² / an gaz à effet de serre : 3 kgco² / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison spacieuse de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon en l lumineux, parfait pour vos moments en famille, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains, de wc et d'une belle mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Édifiée sur un terrain de 600 m², la maison dispose également d'une grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Les + : volumes généreux, belle luminosité, jardin agréable, véranda, quartier paisible. Une maison à découvrir sans tarder ! Dpe e 290 kwh et ges 9 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415292 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de ce bien est de 325 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison individuelle située dans un environnement propice à une vie de famille, à seulement 5 minutes de la gare de viry-châtillon et proche du lac de viry pour les passionnés de sports nautique ou de nature. Construit en 1998, édifié sur un terrain de 600 m², ce pavillon offre un cadre de vie rare et privilégié. Cerise sur le gâteau voir exceptionnel, il dispose d'un accès privatif à un bout de berge. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, de nombreux rangements, wc séparés, garage et chaufferie (avec possibilité d'aménager une buanderie). À l'étage : quatre spacieuses chambres et une salle d'eau avec wc. Parfaitement entretenue, bonne classe énergétique (dpe c). Petit rafraîchissement à prévoir mais habitable en l'état. Maison idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des transports. Un bien rare, à visiter. Dpe c ges c prix de vente hai : 435000 euros (honoraires charge vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Antony Rabats. Une maison contemporaine de 9 pièces (1989) R + 2, entièrement rénovée en 2016. Sur un terrain de 250 m², superficie habitable 192.50 + annexes de dépendances de 212 m². Entrée, séjour, salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, 7 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains + douche, 3 WC. 1 sous-sol avec buanderie, salle de sport, salle de jeux. Jardin 60 m², cour sur rue 62 m², avec possibilité de garer 2 voitures. Portail électrique. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces. Possibilité d'achat meublé. En excellent état ! Vidéo disponible sur demande. Contact 7 jours / 7 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre élégante maison bourgeoise avec jardin, terrasses et garage antony dans un quartier résidentiel prisé d'antony, à quelques pas des meilleures écoles, des commerces de proximité, et parfaitement desservi par les transports, cette superbe maison bourgeoise rénovée avec soin en 2025 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux, convivial et ouvert sur l'extérieur dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur une large terrasse de 50 m² et un jardin paysager exposé plein sud, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et son intégration fluide dans l'espace de vie. Une chambre de plain-pied, disposant d'un espace prévu pour y aménager une salle d'eau privative, constitue un vrai plus : idéale pour accueillir un proche, télétravailler au calme, ou envisager une salle de sport comme actuellement. Un étage pensé pour la vie de famille a l'étage, l'espace nuit offre une configuration idéale. Deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau moderne et un wc indépendant. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa terrasse privative, d'une salle de bain élégante avec baignoire, douche et wc, ainsi que d'un dressing sur mesure. Un étage pensé pour allier intimité, confort et fonctionnalité. Des prestations techniques irréprochables la maison a fait l'objet d'un ravalement complet et d'une reprise intégrale des peintures intérieures en 2025. Ces travaux récents assurent un excellent état général et permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Côté performance énergétique, une pompe à chaleur air / eau neuve garantit un chauffage économe et efficace. Résultat : un diagnostic de performance énergétique classé b, un atout considérable dans le contexte énergétique actuel. Sécurité renforcée pour une tranquillité absolue cette maison se distingue également par son niveau de sécurité exceptionnel. Elle est équipée d'un système de vidéosurveillance avec enregistrement longue durée, de caméras volumétriques, d'un radar extérieur avec flasheur, et d'un hurleur dissuasif. Un dispositif complet et professionnel, pour vivre en toute sérénité. Un sous-sol complet et un garage rare à antony en rez-inférieur, le sous-sol total propose une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de très grande capacité, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Ce volume rare à antony peut aussi être utilisé pour un atelier, du stockage, ou encore un espace loisirs. Il donne également accès à une cave à vins, protégée de la lumière et des variations de températures pour préserver vos grands crus. En résumé : maison bourgeoise rénovée en 2025 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain séjour lumineux avec accès terrasse de 50 m² et jardin plein sud cuisine ouverte entièrement équipée pompe à chaleur neuve ? Dpe b système de sécurité ultra complet (vidéo, radar, alarme) buanderie + garage 4 voitures en sous-sol quartier calme, proche des écoles réputées, transports et centre-ville une maison rare à antony, prête à accueillir votre famille dans un confort optimal. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Bien proposé au prix de 1 100 000 euros fai dont 50 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 1 050 000 euros. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 et 2 240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud zagnoli, au 06 85 56 15 41 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud zagnoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835224049 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud zagnoli (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835224049 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx les chartreux * centre-village * maison de ville * 3 pieces * sans copropriete * rentabilite locative interressante apres travaux * vous rêvez du confort et de l’indépendance d’une maison tout en profitant des avantages du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Située dans une cour intérieure au calme absolu, cette maison individuelle de 57 m² est un vrai cocon, bien plus agréable qu’un appartement ! Laissez-vous séduire par : une pièce de vie lumineuse, un petit salon ou coin bureau, une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, une salle d’eau avec branchement pour machine à laver et sèche serviette. À l’étage : une pièce palière pouvant faire office de chambre avec mezzanine pouvant offrir un coin bureau et enfin une chambre confortable. * ses atouts majeurs : - calme exceptionnel, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports, - maison sur cour : intimité, tranquillité, aucun vis-à-vis, - zéro charges de copropriété, - un vrai chez-vous indépendant, sans les contraintes d’un immeuble, - rentabilité intéressante après travaux car sans charges de copropriété. * mieux qu’un appartement, cette maison allie charme, calme et praticité en plein centre-ville. Idéale pour un jeune couple, une personne seule ou un projet locatif clé en main. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 450 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Édifiée sur une parcelle de 488 m², cette maison individuelle de 110 m² environ, bâtie sur un sous-sol total, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l'abri des regards. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour lumineux d'environ 25 m² avec vue dégagée sur le jardin, bureau, salle d'eau avec wc. À l'étage : trois chambres, dressing, wc avec point d'eau et possibilité d'aménager une salle d'eau (arrivées déjà en place), combles aménageables sur dalle béton. Sous-sol total : chaufferie, buanderie avec lavoir, atelier, garage. À l'extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, stationnement pour trois véhicules, dont un sous carport ou dans le garage. Chauffage individuel gaz. Maison pleine de charme, idéalement située et rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité maison d'architecte à sainte-geneviève-des-bois prestations haut de gamme dans un secteur résidentiel calme et recherché de sainte-geneviève-des-bois, découvrez cette maison d'architecte édifiée en 2024, alliant design contemporain, volumes impressionnants et finitions haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de plus de 830 m², cette propriété se distingue par une pièce de vie spectaculaire, sublimée par une baie vitrée de plus de 7 mètres de hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture directe sur un jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central élégant, pensée dans les moindres détails pour allier esthétique et fonctionnalité. Une buanderie discrètement intégrée par une porte invisible ainsi qu'un wc invités complètent ce niveau. À l'étage, un large palier lumineux dessert les espaces nuit avec une parfaite fluidité : une suite parentale élégante, comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux finitions raffinées, deux autres chambres confortables, pensées pour le bien-être de la famille ou l'accueil d'invités, une spacieuse salle de bains familiale, un toilette indépendant. L'ensemble est desservi par un escalier suspendu en marbre, véritable pièce architecturale au coeur de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et paisible, avec un fort potentiel d'aménagement (piscine, terrasse, pool house. ). À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (rer c) et grands axes, cette propriété conjugue confort, modernité et qualité de vie. Dpe b 79 kwh et ges 2 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030 et 1 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est proposé au prix de 630 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à 5 minutes à pied du groupe scolaire ferdinand buisson de l'avenue gabriel péri à proximité découvrez cette maison mitoyenne de 126 m² habitables (135 m² au sol), idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'un poêle à bois, une chambre (à rénover) et des toilettes séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec balcon et une à rénover, d'une salle d'eau et de toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien entretenu, au calme, ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison. Vous avez également la possibilité de garer deux voiture dans la cours. La maison est idéalement située, à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et convivial dans un quartier recherché de sainte-geneviève-des-bois une maison fonctionnelle et chaleureuse, à personnaliser selon vos envies ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite date de réalisation des diagnostics : 06 / 08 / 2025 consommation énergie primaire : 283 kwh / m² / an gaz effet de serre : 52 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4380 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison familiale avec dépendance aménageable et jardin - un bien unique à découvrir ! Dans un cadre privilégié, cette maison individuelle au charme indéniable offre de grands volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel. Son jardin spacieux, sa dépendance aménageable et ses espaces de vie généreux en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de possibilités ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son grand jardin arboré, qui s'étire sur la longueur et confère à la maison un cachet unique. La maison dispose d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une belle baie vitrée, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour, spacieux et chaleureux, est idéal pour accueillir famille et amis. Il donne accès à une cour arrière, qui mène directement à une dépendance d'environ 50 m², un espace rare pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, studio indépendant, salle de loisirs ? (accès uniquement via la maison). Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. En descendant par la salle à manger, un espace buanderie en sous-sol a été aménagé avec toutes les installations nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant un charme authentique et un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète ce niveau. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les points forts de cette maison : - une maison de caractère avec une superbe façade - un grand jardin en longueur sur l'avant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable - une belle terrasse et une cour arrière, parfaites pour les moments de détente en extérieur - une dépendance de 32 m² aménageable, accessible uniquement par la maison - de beaux volumes et une distribution idéale des pièces - une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin - un séjour double spacieux et chaleureux - quatre chambres dont une au rez-de-chaussée - un chauffage gaz avec une chaudière récente pour un confort optimal - un espace de stationnement privé au sein de la propriété - cette maison est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et s'y projeter immédiatement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Consommation énergétique : 130 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 27 co2 / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399581 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Anne martins, vous présente, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à la limite de morsang-sur-orge, une maison de plain-pied, bien entretenue, sur une parcelle de plus de 350 m²., au calme sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux et traversant avec accès direct sur une terrasse et le jardin sans vis à vis, 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le tout sur un même niveau. Les fenêtres sont en double vitrage, et les volets en aluminium imitation bois. Les combles d'une superficie de 40 m² environs sont aménageables, permettant la création par exemple de deux chambres supplémentaires et un point d'eau selon vos besoins ou d'une belle suite parentale (devis sur demande) un sous-sol total vient compléter ce bien, idéal pour du stockage, atelier, buanderie et / ou stationnement. Au total, c'est 118 m² de surface annexes exploitables - gros potentiel pour plus d'informations ou organiser votre visite, contactez moi ! Prix 297 000 euros, honoraires charge vendeur dpe f ges f selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à sainte-geneviève-des-bois, à 5 minutes à pied du groupe scolaire ferdinand buisson et de l'avenue gabriel péri, découvrez cette élégante demeure rénovée, idéale pour une famille en quête d'espace. Édifiée sur trois niveaux, elle développe 146 m² habitables (193 m² au sol) et s'accompagne d'un jardin intimiste ainsi que d'un garage indépendant. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux l'entrée, accueillante et soignée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière, prolonge ses volumes sur une véranda ouvrant sur le jardin, créant ainsi une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau moderne avec wc complète ce niveau. Un premier étage pensé pour la famille l'espace nuit se compose de quatre chambres de 11 à 16 m². Une spacieuse salle de bains avec wc et un palier aménagé en dressing viennent parfaire cet étage au style harmonieux et équilibré. Des combles à fort potentiel les combles aménagés offrent 20 m² habitables (67 m² au sol) et constituent un atout rare. Cet espace peut accueillir une suite parentale, un bureau inspirant ou encore une salle de loisirs, selon les besoins et les envies de chacun. Des prestations modernes et soignées un garage de 15 m² vient compléter l'ensemble. Le chauffage par pompe à chaleur air / eau associé à des radiateurs électriques récents assure un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Une situation idéale a proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus à 2 minutes à pied, gare rer c à 10 minutes), la maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité du quotidien et sérénité du cadre de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite date de réalisation des diagnostics : 27 / 09 / 2025 consommation énergie primaire : 181 kwh / m² / an gaz effet de serre : 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 415621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Pavillon de caractère, offrant de beaux volumes et un cachet rare sur le secteur (de type F6 / 170 m² de surface utile ) + un garage et une dépendance de 29 m² en fond de parcelle * Située dans un secteur calme et * hors zone de bruit * Cette maison offre un fort potentiel à aménager selon vos besoins. À seulement quelques minutes de la gare RER C de villeneuve le roi, des commerces et écoles, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous disposez, au rez-de-jardin, - Une entrée, dégagement, un triple séjour spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire (meublée et équipée) et une salle d'eau avec toilette. Le premier étage (disposant d'une entrée indépendante - coté jardin ), - Palier, trois chambres confortables, une salle de bain avec wc, une chaufferie. Les combles, - déjà isolés (surface au sol de 59 m²) offrant un espace modulable à aménager selon vos envies Extérieurs et annexes, - Parcelle de 470 m², un garage de 16 m², une dépendance de 29 m² ( idéale pour un atelier, espace de stockage ou autre ), Jardin très agréable dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives d’aménagement ' idéal grande famille, investisseurs. ect. ' Proche des axes autoroutiers (A6 / A6B - A86 -N7 - RN6 ), non loin du TRAM T9 (station les saules-orly ),MÉTRO LIGNE 14 (thiais - orly ), à 17 minutes de paris BFM via le RER C. * Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! * Faites vite ! disponible en visite virtuelle sur le site seloger & iad france * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France – Disponible en visite virtuelle ! Idéalement située proche des écoles et commerces, cette superbe meulière de type F7 de 150 m² séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un espace de vie modulable, confortable et parfaitement adapté aux familles, télétravailleurs ou projets d’indépendance. Sous-sol avec entrée indépendante : un potentiel rare comprenant : - Garage - Grande cuisine de 20 m² - Salon de 20 m² - Chambre de 12 m² - Salle d’eau avec WC Idéal pour : logement indépendant, rendement locatif, profession, ado, famille, senior, activité complémentaire Rez-de-chaussée fonctionnel avec plain-pied possible offrant : une cuisine meublée et équipée avec coin repas de 17 m², une salle à manger avec cheminée, un salon ouvrant sur terrasse + appentis couvert avec barbecue & four, chambre et salle d eau - WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d eau -WC Potentiel extérieur : portail coulissant automatique et large cour, stationnement plusieurs véhicules / utilitaires, jardin sans vis-à-vis, dépendance en dur + appentis exploitables pour stockage et atelier et un terrain de 510 m². Atouts majeurs : - Meulière pleine de charme - Aucun travaux à prévoir - Sous-sol total exploitable et indépendant - Possibilité revenu locatif, télétravail, habitation annexe, Personne à mobilité réduite - Chaudière Frisquet - Cheminée avec insert - Climatisation réversible - Isolation intérieure + double vitrage - Tout-à-l’égout - Stationnement multiple Un bien rare, polyvalent et parfaitement entretenu ! À découvrir sans tarder — une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france - disponible en visite virtuelle ! Proche des écoles et commerces, venez découvrir cette superbe meulière de type f5 de 83 m² habitables sur un terrain de 510 m², sans travaux et parfaitement entretenue édifié sur sous sol total comprenant un atelier, deux pièces et une cave. Au rez de chaussée : vous serez séduit par une entrée accueillante, un séjour double lumineux de 27 m² agrémenté d un poele à granulés pour des hivers chaleureux, ainsi qu une spacieuse cuisine meublée et équipée de 17 m² avec accès direct à une terrasse de 31 m² et à un grand jardin exposé sud ouest idéal pour profiter des beaux jours et un wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d eau moderne et un wc. L extérieur offre un portail automatique, une grande cour avant permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un jardin sans vis à vis parfait pour les moments de détente en famille. Les atouts : - maison meulière pleine de charme - aucun travaux a prévoir - terrasse attenante - dpe en d - toiture récente 2022 - poele a granulés - double vitrage - espace extérieur avec pelouse synthétique cloturé pour enfants un bien rare sur le secteur ! Soyez le premier à le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : péniche aménagée sur la seine - port 1er de vigneux sur seine - rer d 10min à pied. Envie d'un cadre de vie unique et atypique ? Venez découvrir cette péniche naviguante transformée en 2000 en une maison sur l'eau de 70 m² habitables et ses 2 terrasses. Cette péniche dispose de 5 pièces, à savoir une entrée, un salon avec une grande cuisine ouverte meublée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort de tous les occupants. Sur le dessus, deux agréables terrasses ont été aménagées pour profiter de la seine et de la nature environnante. Côté équipements, la péniche bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et un système de chauffage individuel alliant poêle à bois et chauffage au sol. L'accès au port est fermé et sécurisé et une place de parking privé est disponible. Proximité des transports : rer d à 10min à pieds. Proximité des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché, à seulement 12 minutes à pied de la gare et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), cette élégante maison contemporaine construite en 2006 offre 250 m² de surface habitable (290 m² au sol), sur un terrain de 1 178 m², avec piscine et dépendances. L'accès se fait par une allée privative de 50 mètres, garantissant calme et intimité. Un cadre de vie privilégié idéalement située à proximité immédiate des commerces de proximité et à seulement 600 mètres du parc naturel de la vallée de l'orge, cette propriété conjugue harmonieusement confort, sérénité et praticité. Des espaces généreux et lumineux dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall avec rangements et cellier attenant, menant à une cuisine parfaitement équipée de 15 m². Le vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'articule autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse ainsi que sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, des wc séparés, ainsi qu'un accès direct au sous-sol total de 150 m². Un étage dédié à la famille le premier étage dessert trois spacieuses chambres (toutes supérieures à 14 m²), une salle de bains, des wc indépendants, ainsi qu'une suite parentale de 33 m² intégrant salle d'eau et dressing. Un second niveau vient compléter cet ensemble avec une grande chambre mansardée lumineuse et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. Extérieurs et prestations haut de gamme un garage indépendant de 56 m², une piscine chauffée (8x4 m, liner neuf 2023, panneaux solaires) et un jardin paysager apportent à cette villa une qualité de vie rare. Un bien rare sur le secteur alliance parfaite entre fonctionnalité et élégance, cette demeure est idéale pour une grande famille comme pour une profession libérale grâce à ses volumes exceptionnels. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, à découvrir sans tarder. Date de réalisation des diagnostics : 26 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : 92 kwh / m² / an gaz effet de serre : 14 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2550 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maryline Hémon vous propose : Secteur Champrosay, dans un quartier calme et recherché, nous vous présentons cette magnifique propriété rénovée récemment comprenant une maison de 180 m² avec piscine intérieure, une dépendance (studio) de 30 m², le tout sur un splendide parc arboré de 3000 m² ayant un accès privatif à la Forêt. La maison principale est composée au RDC d’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, Un autre salon sous la véranda offre une belle pièce de réception ouvrant sur une piscine couverte. Une chambre avec sa propre salle de douche, des toilettes séparées, A l'étage, se trouvent 3 chambres, une grande salle de bains, des WC séparés, Le sous-sol total accueille un grand espace buanderie, une cave sèche, des rangements et un garage avec une borne de recharge électrique, La dépendance comporte un studio, avec sa cuisine et sa salle de bains. Maison vendue entièrement meublée. Vous saurez apprécier l’état impeccable de la propriété, la qualité des équipements (piscine, climatisation …), dans un cadre verdoyant. Proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de La Villa à Draveil, cette maison mitoyenne d'un côté offre 84 m² habitables sur un terrain plat de 532 m². Proche des écoles, commerces, transports (gare de Juvisy à 3 min en voiture / 10 min à pied) et du Port aux Cerises, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie familiale à la fois paisible et pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, d'une terrasse, d'un abri, et de plusieurs places de stationnement. Un balcon en façade complète l'ensemble, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant et convivial. À l'intérieur, la maison comprend une entrée, un salon lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux toilettes et deux salles de bain. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, buanderie et rangements. Les atouts : chauffage mixte performant (pompe à chaleur, poêle à bois, ballon thermodynamique), isolation extérieure, DPE C / A et agencement équilibré, idéal pour la vie de famille. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Draveil, alliant confort, praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MOREAU, Tél. : 06 71 04 33 67, E-mail : virginie-moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 942478249.