Maison meublé à vendre à Les Mées (04190)

* ce bien est proposé à la vente par alexandra ducher-casado * un vrai coin de paradis, prêt à accueillir vos plus beaux moments. Et si les vacances, c'était chez vous. Toute l'année ? Imaginez. Un plongeon dans une belle piscine au calme, un apéro autour du four à pizza dans la cuisine d'été, les pieds sur une terrasse en travertin, sans un seul vis-à-vis ! L'hiver, on se laisser aller au doux crépitement du poêle à bois, que demander de plus ? Maison sur 2 niveaux, pensée pour le confort : au rez-de-chaussée : entrée accueillante, wc séparé, cuisine indépendante, salon / salle à manger lumineux ouvert sur l'extérieur, cheminée avec insert et climatisation pour un maximum de confort en toutes saisons. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains fonctionnelle, parfaites pour accueillir toute la famille. Un garage attenant à la maison est également présent. Côté extérieur : aucun vis-à-vis, zéro entretien, que du plaisir ! La maison est située dans un quartier calme des mées, à proximité immédiate des commodités et de l'autoroute a51. Prix de vente : 259 900 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : d / ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -.

Alexandra ducher-casado vous présente en exclusivité, située en plein coeur de peyruis et à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et de l'autoroute a51, cette maison de village édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un pallier qui dessert la salle de bain et sa buanderie mais aussi le garage et une cave voutée. Au 1er étage : une belle pièce de vie avec sa cheminée et une grande cuisine aménagée avec son espace repas. En sus, un toilette indépendant. Au dernier étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. En complément, au sous-sol, mais avec un accès plus restreint, une seconde cave entièrement voutée. Contactez-moi pour plus d'informations. Prix de vente 134 500 euros, honoraires charge vendeur. Dpe d - ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403057- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uniquement chez alexandra ducher-casado, en exclusivité. Si vous rêvez d'un lieu de vie différent, à la fois moderne, lumineux et plein de charme, cette maison en ossature bois d'environ 130 m² va vous séduire dès le premier regard. Son architecture audacieuse attire immédiatement l'oeil : elle affiche une personnalité unique, tout comme ceux qui auront la chance d'y vivre. À l'intérieur, la pièce de vie de près de 50 m² baigne dans la lumière grâce à ses grandes ouvertures sur la nature environnante. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, véritable cocon de confort et d'intimité. Une buanderie / cellier et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace modulable (bureau, coin lecture ou couchage d'appoint) profitent eux aussi de la luminosité exceptionnelle des lieux. À l'extérieur, une terrasse plein sud et un jardin clos offrent un cadre idéal pour profiter du soleil. L'arrosage est simplifié grâce à l'eau du canal, et un garage de 18 m² vient compléter les prestations. Située dans un quartier calme de peyruis, à proximité des axes routiers et de l'autoroute a51, cette maison combine tranquillité, modernité et accessibilité. Ce que vous allez adorer : * son architecture unique et sa vue dégagée * sa luminosité et ses beaux volumes * le confort moderne : pompe à chaleur, volets roulants électriques, fibre * son confort thermique (dpe ). Une maison conçue pour ceux qui refusent la banalité et recherchent un lieu de vie inspirant, chaleureux et écologique. Prix de vente : 315.000 euros (dont 15.000 euros honoraires en charge acquéreur). Taxe foncière : 1883 euros. Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 805 et 1089 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 425194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par ludovic nardini proprietes-privees. Com située sur le secteur de peyruis, cette maison plain-pied de 70 m² environ est composée de 3 chambres, 1 séjour, une salle d'eau et une toilette, une cuisine indépendante et un garage attenant. Le bien est classé passoire thermique et nécessite une rénovation énergétique complète ainsi qu'une entière remise au goût du jour. L'audit énergétique a déjà été réalisé, permettant d'avoir une vision claire des travaux à prévoir. La maison est édifiée sur une parcelle de 868 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement : création d'un jardin paysager, d'une terrasse, d'un agrandissement éventuel de la maison, ou encore la construction d'une piscine pour valoriser pleinement l'espace extérieur. Une opportunité pour les acheteurs ou investisseurs recherchant un bien ancien à transformer et à valoriser sur le long terme. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Mandat : 418423 prix : 188000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : g (407 kwh / m² / an) / g (128 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic nardini, au 06 22 79 58 46 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 920444874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic nardini (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 920444874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec dépendances et fort potentiel centre-ville oraison en exclusivite. ! Je vous invite à me suivre cette fois ci en compagnie d'alexandra;-) au coeur du centre-ville d'oraison, ville réputée pour son bien vivre, et des principaux axes routiers du carrefour bléone-durance, pour découvrir cette charmante maison sécurisée aux multiples atouts, qui saura s'adapter parfaitement à votre projet de vie. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, médecins, de l'autoroute a51, en fait une opportunité rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison r + 1 se compose comme suit : rez-de-chaussée : un studio habitable immédiatement d'environ 28 m² un appartement t2 occupé par un locataire en place depuis plus de 30 ans d'environ 70 m² une chaufferie un grand garage d'environ 35 m² avec porte motorisée étage : l'appartement principal, un t4 lumineux de plus de 100 m² avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité avec une grand balcon. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, gage de confort et de praticité au quotidien. Le moyen de chauffage sera à prévoir et à individualiser (actuellement l'ensemble fonctionne par le biais d'une unique chaudière gaz). Son jardin plat et entièrement clos sans vis-à-vis est idéal pour profiter de repas en famille ou tout simplement pour bouquiner au soleil avec comme vue l'oliveraie voisine et la verdure de notre belle région. Ce bien polyvalent répondra aussi bien à un projet familial qu'à un besoin d'espace pour une activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un investissement sécurisé grâce à la présence d'un locataire fidèle. Si ces quelques lignes ont suscité votre attention contactez-nous06 85 63 30 03 pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael nikolicetalexandra ducher casado06 85 63 30 03agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524847233 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524847233 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Frmichael nikolic michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524847233 -.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24, vous propose dans le sud est de la france, en plein coeur de la provence, dans le lubéron, et proche des gorges du verdon, c'est sur un site fabuleux et harmonieux, conjuguant paysages somptueux, calme, vue incroyable sur les montagnes, parcs boisés de grands et majestueux sujets et qualité de vie que je vous invite à découvrir ce domaine exceptionnel de + de 1000 m² de bâti et de + de 6 ha qui vous permettra de combiner une vie familiale privilégiée et une activité professionnelle à haut potentiel de développement dans un cadre époustouflant. C'est près de forcalquier, dans un cadre verdoyant et sans pollution aucune que se niche ce bien unique et atypique logé sur 6 ha de terrain arboré, bien aménagé et très intimiste où serpente un adorable ruisseau aménagé de petits ponts et propice à la méditation. Il est agrémenté : - d'un espace aquatique avec une piscine à débordement haut de gamme, - d'un terrain de boule, - d'une aire dédiée aux enfants, -d'une belle cour avec four à pizza -d'espaces détente -d'un barnum aux possibilités multiples (diners, événements, fêtes, lieu de réunion,. ) -de verdure et de bois. Façonné au fil des siècles, ce petit eden est idéalement localisé et possède tous les atouts pour devenir le lieu de réception où organiser son événement. Le domaine regroupe plusieurs styles d'hébergements tous plus chaleureux et charmants les uns que les autres et offre une capacité de 80 couchages : - 11 bâtiments et maisons en pierres de 21 à 150 m² - 2 logements insolites au style très en vogue actuellement - un espace avec 4 lodges confortables de 40 m² et leur terrasse de 20 m² (6 lodges possibles), - 1 espace camping naturellement ombragé par une forêt de pins, avec 3 spacieuses tentes luxueuses pour 4 personnes (6 tentes possibles), ? 1 dernier bâtiment en pierre qui peut être restauré, ? Des locaux annexes : salle d'eau commune, accueil, shop, espaces de stockage, ? Outre la perspective d'une vie familiale heureuse, vous aurez également entre les mains un fantastique outil de travail pour développer une activité liée au tourisme et tournée vers de l'événementiel. Ici le champ des possible est résolument ouvert et tout est envisageable (séminaires, mariages, réceptions diverses, retraites, yoga, bien-être, gîtes et chambres d'hôtes, village vacance et bien plus encore. En conclusion, cette propriété est un lieu unique, idéal pour ceux cherchant à investir dans un espace exceptionnel en provence. Son cadre naturel et préservé, loin de l'agitation des villes, sa vue imprenable ainsi que ses multiples possibilités d'aménagement, en font un bien rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre morceau de paradis dans le luberon mandat réf : 426146 prix : 3650000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 - audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Oraison, en exclusivité, découvrez cette charmante maison en duplex de type T3 de 59 m² utiles en parfait état, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée plein sud ouvrant sur une agréable terrasse et son petit jardin, un vrai coin de détente pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez ses jolies prestations avec une climatisation réversible récente, du plancher massif dans les chambres, une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Le tout complété par une véranda et par deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises, idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement en location saisonnière, un vrai coup de cœur à visiter sans tarder, contactez l'agence dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. Référence agence : 19013.

Amateurs de la nature vous allez adorez ! Grande propriété établie sur près de 40 hectares composés de terres agricoles, bois et forêts. La maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, développe 131 m² de surface habitable, deux grands garages (tracteurs / voitures) un bel appentis pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures ou servir d'entrepôt extérieur, un grand grenier, de belles caves,. Située à l'entrée de ses terres, le bien profite d'une vue panoramique et imprenable sur son environnement. La maison construite au XIXème siècle se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, Un séjour de près de 22 m² avec accès aux caves intérieures et aux espaces nuits, Une salle d'eau avec douche, lave mains et machine à laver, Un wc indépendant Au R + 1 : Deux grandes chambres d'une superficie d'env. 21 m² chacune, Un espace de vie avec deux pièces attenantes pouvant être aménagée en suite parentale moyennant quelques travaux avec accès direct extérieur (30 m² env.) Une pièce intermédiaire d'env. 14 m² permettant l'accès au grenier A proximité immédiate vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (noisetiers, oliviers, pommiers, abricotiers, figuiers) ainsi que des chênes remarquables. Vous recherchez un bien à restaurer en fonction de vos envies dans un petit coin de paradis alors cette maison au charme garanti est faite pour vous. Les + : - Les terres agricoles sont loués par bail à ferme et procure un revenu récurent chaque année, - Bel espace extérieur privatif autour de la maison d'habitation, - Potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature et grands espaces. Vous souhaitez en savoir plus ? Pour tout renseignement complémentaire et / ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 8010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce bien vous est présenté par ludovic nardini proprietes-privees. Com a vendre - élégante villa familiale de 160 m² + appartement attenant de type 2 de 60 m² avec entrée indépendante - terrain plat et arboré de 1809 m² avec piscine dans un environnement calme, cette propriété au charme méditerranéen offre un cadre de vie rare sur le secteur. La villa principale de 160 m², lumineuse et élégante, se déploie sur deux niveaux : vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine, cuisine conviviale, plusieurs chambres et salles de bains confortables, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Un appartement de type 2 attenant de 60 m² environ, totalement indépendant, permet un revenu locatif ou l'accueil de proche en toute intimité. Atouts essentiels : - terrain plat et arboré de 1809 m², sans vis-à-vis - grande piscine avec plage dallée et coin détente - dépendances pratiques : garage, cave, véranda coté nord - systèmes de chauffage : chaudière à gaz et poêles à bois - architecture et prestations soignées alliance parfaite d'espace, de confort et de potentiel, cette villa est idéale pour une vie familiale ou un investissement patrimonial. Autoroute a51 à 8 min, écoles, collège, commerces et service public à proximité. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Visite et dossier complet sur rendez-vous. Mandat : 421723 prix : 425000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c (152 kwh / m² / an) / c (26 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic nardini, au 06 22 79 58 46 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 920444874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic nardini (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 920444874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En provence, proche de la montagne de lure avec une vue magnifique sur les sommets des alpes et au calme, je vous présente cette jolie maison de plain-pied avec piscine, pool house et 2 cabanons sur un terrain de 2400 m² arboré de 12 oliviers. Descriptif : maison de plain-pied de 118 m² composée d'une entrée avec une buanderie, au rdc 3 chambres (dont une avec grand dressing) et une autre chambre au niveau des combles, une grande cuisine donnant sur la salle à manger avec les baies vitrées qui permettent de voir les sommets des alpes au loin, un salon, un grand wc séparé et une belle salle d'eau. Côté extérieur, le maître mot est quiétude; au coeur de la nature sur un terrain arboré d'oliviers, où règne le calme et sérénité avec des vues magnifiques, vous découvrirez un environnement préservé avec vue plongeante sur de superbes paysages, vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection. Mon avis sur ce bien : cette maison de plain-pied est très agréable à vivre, au calme et la nature à portée de mains. Tout est ici réuni. Plutôt rare à la vente. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! De belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature. Double vitrage chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires bonne isolation thermique et toiture en très bon état. Exposition : sud taxe foncière : 1175 euros prix de vente : 350 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 404786 dpe : e (294 kwh / m2 par an) / ges : b (9 kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2340 et 3230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Provence – Demeure de prestige, Ancien Moulin rénové avec goût 390 m² avec 4 gîtes et parc paysager de 1,3 ha à Forcalquier Dans l'un des plus beaux écrins de Haute-Provence, au cœur du Luberon, découvrez une propriété rare qui conjugue élégance intemporelle, confort moderne et art de recevoir. Une demeure de caractère à l'âme préservée Cette bâtisse en pierre du XIXᵉ siècle déploie près de 370 m² habitables sublimés par la lumière et le charme de l'ancien : salons chaleureux ornés de cheminées, belles hauteurs sous plafond, bureau raffiné, chambres lumineuses et dressing. Le raffinement se prolonge dans des espaces dédiés au bien-être : hall d'accueil, salle de sport, sauna, et espaces de détente invitent à vivre chaque instant comme une parenthèse enchantée. Un parc d'exception, source de sérénité Entourée de 1,3 hectare de parc paysager et arboré, la propriété bénéficie d'une eau de source naturelle, trésor inestimable en Provence. Le chant du Beveron borde la demeure et rythme la quiétude des lieux. Un bassin de rafraîchissement, un chalet jacuzzi, ainsi que de multiples terrasses aux orientations variées offrent autant de scènes de vie pour profiter du soleil du matin aux douces soirées d'été. Quatre gîtes indépendants : l'art d'accueillir Atout majeur du domaine, quatre gîtes de 40 à 60 m² chacun, parfaitement équipés, offrent indépendance et intimité à vos hôtes. Ils constituent une opportunité immédiate de revenus complémentaires ou de projet d'accueil haut de gamme. Le privilège d'un art de vivre provençal À seulement quelques minutes à pied du centre animé de Forcalquier, réputé pour son marché et son authenticité, la propriété s'ouvre au sud sur des vues dégagées et apaisantes. Un cadre rare où la beauté de la Provence se vit et se partage au quotidien. Prestations & atouts uniques - Eau de source naturelle - Parc paysager de 1,3 ha au bord du Beveron - Bassin de rafraîchissement & chalet jacuzzi - Sauna & salle de sport - Multiples terrasses pour chaque moment de la journée - Fibre optique, garage, carports et dépendances - 4 gîtes indépendants générant des revenus significatifs Un bien d'exception à s'approprier sans attendre Maison familiale de prestige, projet de reconversion ou activité d'accueil haut de gamme : cette propriété est un véritable coup de cœur, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Visite virtuelle disponible sur demande – mais rien ne remplacera l'émotion d'une visite réelle… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 920236.

Dans un quartier résidentiel recherché, sur les hauteurs de Villeneuve, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Un environnement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison offre un bel espace extérieur, une terrasse bien exposée et une vue dégagée sur les environs. Le sous-sol complet comprend deux garages et un appartement indépendant de 57 m², actuellement loué 730 € / mois en meublé (bail d'un an), idéal pour générer un revenu complémentaire ou pour une cohabitation intergénérationnelle. Construite en 2001, la maison développe environ 150 m² habitables, avec des pièces lumineuses et spacieuses. Vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 50 m² avec salon cathédrale et cheminée, offrant volume et lumière naturelle. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent l'ensemble. Construite dans les règles de l'art, sans aucun travaux à réaliser cette maison clé en main vous assure confort et rentabilité. Venez la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous propose à villeneuve 04180 : maison familiale des années 2000,5 chambres + possibilité de studio indépendant ou espace pro, vue dominante, piscine chauffée au sel, terrain arboré 1000 m² elle est lovée dans un environnement préservé et paisible, en pleine nature, avec une vue imprenable sur les collines et le village. Un bien rare, à la fois lumineux, spacieux et plein de potentiel ! Un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la nature édifiée sur un terrain de 1000 m² planté d'oliviers, la maison s'intègre parfaitement et épouse la pente naturelle du terrain, offrant des espaces à vivre variés et baignés de lumière, à chaque niveau. Une surface habitable de 156 m² bien pensée : en rez-de-jardin : un espace de vie convivial et très agréable de 53 m² tout en open space composé d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour et d'un salon cosy. Doté d'une triple expo il est lumineux à souhait et résolument ouvert sur le jardin et ses terrasses. Sur l'arrière de la partie jour : des annexes idéales pour les besoins du quotidien familial : 62 m² de dépendances : deux caves, buanderie, chaufferie, bureau en rdc et demi niveau supérieur : -entrée accueillante avec wc et salle de bains -5 chambres - ancien garage de 22 m² avec sa propre entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - studio indépendant ou suite parentale, - espace professionnel avec entrée privée, - ou encore un appartement auquel il est possible de rajouter les chambres 3 et / ou 4 de la villa pour un potentiel locatif, une vocation touristique ou un projet multigénérationnel côté extérieur : elle est édifiée sur 1000 m² d'un terrain arboré d'oliviers avec divers espaces tous plein de charme et intimistes à souhait. Une double terrasse en bois, un magnifique espace détente autour de la piscine chauffée, au sel, parfaitement exposée et idéale pour de joyeux moments entre amis ou en famille - confort et performance : chauffage central via chaudière à granulés + poêle maison en excellent état, modernisée avec goût et techniquement bien étudiée (drain, etc. ) mon avis sur ce bien : cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cadre de vie privilégié, pour les amoureux d'atypisme, de calme, d'authenticité et de beaux panoramas avec des possibilités rares d'aménagement. Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien unique et envisager votre vie sous le soleil des alpes de haute provence ! Dpe : d (228 kwh / m2) b (6 kg co2 / m2 / an) estimation du coût annuel des énergies comprise entre entre 2580 euros et 3550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 574000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409670 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Vanessa vous propose cette magnifique maison sur les hauteurs du village provençal de bras d'asse d'une superficie de 224 m² sur un terrain d'environ 1180 m². Cette maison est sur 3 niveaux. En rez de chaussée un appartement avec une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, un wc, une salle de bain et un bureau, idéal pour de la location (revenus locations saisonnières 22 000 euros / an). Au 1er etage une grande cuisine ouverte sur salon, une chambre avec salle de bain, une réserve, un wc indépendant et une grande terrasse extérieure. À l'étage 4 chambres dont 2 avec salle de bain privative, un wc indépendant, une salle de bain pour les 2 autres chambres ainsi qu'une mezzanine aménageable. Chauffage avec climatisations réversibles sauf à l'étage des chambres où il y a des radiateurs électriques indépendants. À cela vient s'ajouter des panneaux solaires avec une puissance d'environ 6kw. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée avec un coin salon a proximité du local piscine. L'aménagement du jardin n'étant pas terminé, il bénéficie d'un grand potentiel. Vue imprenable sur la vallée avec une exposition idéale. Les commerces sont à proximité. Prix : 599500 euros honoraires charge vendeur dpe : d et ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 3220 euros et 4410 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa groulet, au 06 77 16 01 38 ou, par courriel à va.groulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa groulet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'activité première de ce domaine est la réception de luxe dans un cadre de charme, face à un beau village perché du Grand Luberon. Ce domaine de 3 hectares, exploité aujourd'hui pour la réception d'hôtes, a pour ambition de développer son activité existante dans le secteur de l'événementiel; mariage, accueil de groupes, séminaires professionnels; et de devenir une référence sur le secteur géographique. La propriété accueille déjà des hôtes dans 4 chambres, mêlant architecture classique et design contemporain, en leur offrant également la possibilité de refaire le monde autour d'un verre dans le beau bar à vins / lounge et sa terrasse agrémentée d'une belle piscine. Pour les événements de groupes, le bar et sa terrasse offre un bel espace pour cocktail qui devient piste de dance après le repas. Une tente nomade de 200 m² accueille les invités pour le repas devant la piscine; le tout agrémenté par une vue splendide sur le village, digne d'une carte postale. Un plan de développement prévoit, en deux phases, la métamorphose du domaine en un lieu unique de réception qui pourra satisfaire la forte demande sur le secteur tout en étant un exemple régional de développement durable répondant aux aspirations des clients. La phase 1 prévoit la réhabilitation d'un bâtiment de 283 m² pour en faire la plus grande salle de réception de la région, avec 42 couchages et une salle pour traiteur. Le tout, avec une architecture à l'ancienne baignée de lumière naturelle, intégré et respectueux de l'environnement et des structures existants. La phase 2 permettra la réhabilitation d'un second bâtiment pour la création d 48 couchages supplémentaires et la création d'un espace « glamping » composé de 12 tentes nomades meublées pour 4 personnes. Le domaine pourra ainsi accueillir jusqu'à 120 invités avec couchage. Le domaine possède également : · Un appartement spacieux de 85 m² pour les propriétaires des lieux, · Un studio de 21 m² pour l'hébergement (employés, …), · Un héliport, · Un restaurant réputé sous bail commercial, disposant d'une entrée et de parkings indépendants du restant de la bâtisse existante. La localisation offre de nombreuses possibilités d'activités : randonnées, vélo, golf, promenades à cheval, escapades sur les marchés provençaux, visites des magnifiques villages du Luberon tels que Gordes, Lourmarin, Bonnieux, Lacoste, Roussillon, Oppedette, … et découverte de la montagne de Lure et du parc du Verdon. Un beau domaine à développer pour un faire un lieu de réception et d'accueil d'exception dans le Luberon pour ceux ou celles qui sont développeurs dans l'âme et amoureux des lieux de réception d'exception ! Des documents confidentiels pourront être transmis sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 927575.

Dans le Parc du Luberon se niche un hameau à vocations touristique et événementielle, construit au fil des siècles avec des maisons en pierres (12 au total) et des logements plus insolites, qui façonnent le charme et l'authenticité à ce lieu sauvage peuplé de beaux arbres et traversé par un ruisseau. Dans un calme absolu avec une vue exceptionnelle sur le village et la montagne, cette propriété profite d'un environnement sauvage où chaque résident trouvera, en toute intimité, la communion avec la nature. Elle peut aussi se transformer en lieu festif et d'échange (mariages, réception, conférences, rencontres d'artistes …) avec son grand barnum et ses équipements : piscine, terrain de pétanques, cuisine d'été avec four à pizza, … La propriété de 6,3 ha, est composée de : • 11 bâtiments en pierres de 21 à 150 m², éparpillés dans un espace sauvage et boisé de beaux chênes, • 2 logements atypiques : un cabanon en pierres et une cabane en bois dans les arbres, • Un espace avec 4 lodges confortables de 40 m² et leur terrasse de 20 m² (6 lodges possibles), • 1 espace camping, sous l'ombre d'une forêt de pins, avec 3 grandes tentes luxueuses pour 4 personnes (6 tentes possibles), • 1 dernier bâtiment en pierres qui peut être restauré, • Des locaux annexes : salle d'eau commune, accueil, shop, espaces de stockage, … Cette propriété, avec ses 80 couchages et ses plus de 1000 m² de logement, a su préserver son cadre naturel et intimiste et se développer en offrant des prestations diversifiées pour une clientèle privilégiée qui cherchent un lieu authentique. Les matériaux choisis, tous qualitatifs et dans l'esprit provençal, offrent un bon confort de vie et de réception. Malgré la dispersion des logements, ils disposent tous du tout à l'égout et de l'eau de ville. La propriété est vendue avec le mobilier et les équipements. Ce lieu est unique, et vous permettra d'exercer votre activité en toute quiétude dans un environnement exceptionnel. Vous serez sous le charme du ruisseau perdu dans une forêt dense, que trois petits ponts traversent; des maisons en pierres qui possèdent chacune leur originalité; et aussi de l'espace aquatique qui offre des vues fantastiques sur le village, la campagne et la montagne. Les informations financières seront communiquées sur demande et après analyse du dossier du potentiel acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 921588.

Située dans le parc naturel du Luberon, à proximité de Banon, au milieu des lavandes, des chênes et de la garrigue, venez découvrir cette magnifique propriété de 20 hectares et sa bastide d'environ 550 m² aux très belles prestations. Depuis 2014, les propriétaires ont développé en pleine campagne provençale une activité de location saisonnière de gîtes et de chambres d'hôtes. Grâce à la qualité des installations et des services proposés ainsi qu'à son environnement exceptionnel, l'activité est aujourd'hui extrêmement solide et dégage des revenus conséquents. L'habitation principale de 174 m² s'articule autour : - d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées et une cheminée en pierres de Banon. - d'une cuisine de 32 m² hyper équipée (piano de cuisson à gaz semi-professionnel, four à pizza, plancha, friteuse …) - de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. - de deux terrasses : une couverte de 84 m², l'autre de 16 m² entièrement privative et s'ouvrant sur la nature environnante. Un premier gîte de 120 m², classé meublé de tourisme 4 étoiles, peut accueillir 8 personnes. Il est composé d'un séjour / cuisine de 50 m², de 4 chambres, de 2 grandes salles d'eau et d'une terrasse de 13 m². Le second gîte de 78 m², classé meublé de tourisme 3 étoiles, peut accueillir 4 personnes. Il est composé d'une salle à manger de 25 m², d'un salon de 17 m², de deux chambres, d'une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Côté chambres d'hôtes, vous trouverez deux très belles suites de 41 et 32 m² composées chacune d'une chambre, d'un salon et de deux salles de bain. Possibilité de transformer les deux suites en quatre chambres d'hôtes indépendantes. La propriété offre de multiples possibilités de se détendre et de pratiquer des activités sportives : - Un terrain de tennis en résine poreuse, construit en 2014. - Une piscine chauffée de construction traditionnelle avec traitement automatisé et équipée d'une machinerie récente. - Un espace « détente » situé dans un chalet en bois avec un jacuzzi 6 places et un sauna. - Une aire de jeux pour enfants (avec tobogan et table de ping-pong). - Une cuisine d'été et son barbecue. - Et l'indispensable terrain de pétanque. La propriété, en excellent état, dispose d'un assainissement par micro-station d'épuration autonome construite en 2015 et certifiée aux normes actuelles. Un garage, une cave, un atelier et un puits non exploité complètent ce bien. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus entièrement meublés et équipés. Concernant les revenus générés par l'activité, merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

En Haute-Provence, sur la commune d'Ongles, magnifique maison en pierres d'environ 62 m², entièrement rénovée, sur un beau terrain de 420 m² en partie constructible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin largement ensoleillé s'ouvrant d'un côté sur le village et de l'autre sur la campagne environnante, d'une jolie terrasse en bois et d'un bassin de récupération des eaux de pluie équipé d'un toit-terrasse en bois coulissant. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, coin salon et WC. L'étage dessert une chambre avec vue sur la campagne, une salle de bain et un 2ème wc. Cette maison est un véritable petit cocon, vendue meublée et disposant de matériaux de qualité : Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques pour toute la consommation électrique de la maison, menuiseries aluminium en double-vitrage, travertin au sol, marbre dans la salle d'eau… Petit local de rangement pour les outils. Possibilité d'agrandir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

AIGLUN (04510) – Sur les hauteurs prisées, découvrez cette villa d'architecte de 132 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la vallée de la Bléone. Édifiée sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis, elle se situe à proximité immédiate des commodités (écoles, mairie, commerces, centre médical). Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda attenante, une chambre avec salle d'eau, WC et dressing; un bureau, un cellier / buanderie, ainsi qu'une grande terrasse plein sud face à la piscine. Une chambre, une kitchenette et une salle d'eau / WC complètent ce niveau, idéal pour un revenu locatif, un espace pro ou un logement d'appoint. À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau moderne, une pièce polyvalente et un grenier aménagé. Les atouts : piscine récente, panneaux photovoltaïques (DPE C), garage, carport, atelier, local technique. Faibles charges de copropriété de 140 €, soit environ 11 € par mois. Gérées par un syndic bénévole, couvrent uniquement l'entretien des espaces verts, témoignant d'une gestion simple, conviviale et maîtrisée de ce lotissement résidentiel. À seulement 5 min de Digne-les-Bains et de la zone commerciale de Saint-Christophe. Un cadre de vie rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 917121.

En provence, au coeur du village de saint etienne les orgues et au pied de la montagne de lure, je vous propose cette grande maison de village avec son local commercial au rdc qui permet d'offrir de multiples possibilités d'aménagements et son emplacement stratégique. Projet professionnel avec habitation : le rdc création de l'espace professionnel et aux étages l'habitation. Investissement : possibilité de transformer cette habitation à une autre destination en tant qu'hôte sur airbnb (l'hébergement touristique). Habitation : le rdc création possible d'une belle entrée ouverte sur la cuisine, salon / salle à manger, un wc séparé avec une pièce pouvant être aménagée pour réaliser une salle de douche et son coin rangement. 1er étage : la possibilité de créer une chambre parentale de 29 m² (installation d'un système d'arrivée et d'évacuation d'eau présent) avec sa belle cheminée et une autre chambre de 18 m² avec grand dressing. 2ème étage : création possible d'une autre chambre avec cette belle surface de 29 m² également ou d'un t2 avec cuisine salle à manger / salon + une chambre de 20 m² avec dressing et une salle d'eau avec wc qui donne accès au comble aménageable. Mon avis sur ce bien : beaux volumes, belle luminosité et belles hauteurs sous plafond (aux étages) avec un plafond provençal, escalier spacieux, combles aménageables, offrant plusieurs possibilités d'aménagements et à proximité (à pied) de toutes les commodités. Toiture en bon état révisée double vitrage chauffage individuel électrique + 2 cheminées à tuber ballon d'eau chaude récent chambre froide neuve adoucisseur d'eau exposition sud taxe foncière 1100 euros prix de vente : 155 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 398567 dpe : e (324 kwh / m2 par an) / ges : b (10 kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3860 et 5270 euros toutes les commodités : commerces, alimentations proxi et utile, restaurant, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets, école primaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Rare à la vente au pied de la montagne de lure, au coeur du village de saint-étienne-les-orgues, dans une rue très calme et à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison de village de 58 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une belle luminosité, deux agréables terrasses, une vue dégagée et un grand garage voûté de 40 m² en pierres apparentes avec point d'eau. ________________________________________ description du bien rez-de-chaussée : .Grand garage voûté de 40 m², en pierres apparentes. Point d'eau. Stationnement possible pour une voiture + une moto niveau principal : .Accès par une première terrasse. Cuisine équipée. Espace fermé pour le ballon d'eau chaude 100l et la machine à laver. Pièce de vie très lumineuse avec belles ouvertures de 24 m² avec possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés. Salle d'eau. Wc séparé. Petite buanderie avec espace de rangement très pratique étage : .Deux chambres lumineuses de 12,5 m² et 10,5 m² qui donnent accès à la terrasse. Accès direct à la seconde terrasse par les chambres, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue au réveil. ________________________________________ environnement et cadre de vie située dans un quartier paisible, cette maison offre un confort de vie appréciable et une proximité immédiate avec toutes les infrastructures du village : école primaire, commerces (proxi, utile), maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, boulangerie, coiffeurs, journaux, bars, pizzeria, marché, boucher itinérant, ainsi qu'une piscine municipale, un parc arboré, des courts de tennis, terrain de football, piste de skateboard, médiathèque, office de tourisme et distributeur bancaire. ________________________________________ prestations techniques. Double vitrage. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie céramique avec thermostat).Toiture en bon état avec isolation récente. Exposition sud ________________________________________ informations financières. Taxe foncière : 623 euros. Prix de vente : 149 000 euros (honoraires charge vendeur).Mandat réf. : 433021 dpe : d (245 kwh / m² / an) ges : b (8 kg co ?/ m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 130 euros et 1 560 euros (années 2021 ? 2023, abonnements compris) ________________________________________ mon avis un bien rare, alliant calme, luminosité et fonctionnalité, avec un emplacement idéal à pied du village. Une maison très bien entretenue offrant de belles possibilités, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

À 10mn de Digne-les-Bains Cette maison située dans un environnement très calme est bâtie sur une parcelle dont une partie peut recevoir une extension ou autre construction et une autre partie classée en zone naturelle. La maison présente une partie en parfait état et une autre dont la structure doit être repensée et rénovée par des travaux pouvant être assez important. Sa surface habitable est de 100 m² plus la véranda de 20 m² Actuellement la maison se compose comme suit : Salon. 31 m² Véranda. 20 m² Cuisine. 10 m² Entrée. 6 m² Chambre 1.14, 30 m² Chambre 2.10, 55 m² Chambre 3.10 m² Salle de bains. 6,50 m² Toilettes séparés. 1,40 m² Garage. 17 m² Cellier 1.10 m² Cellier 2.24 m² Atelier. 11 m² Le salon est prolongé et « agrandi » par espace véranda dont les grandes fenêtres coulissantes ouvrent sur le jardin et une très belle vue sur la nature. La cuisine est aménagée avec des meubles récents et s'ouvre également sur la véranda par une porte fenêtre. Les 3 chambres possèdent des placards intégrés. La salle de bains bénéficie d'une baignoire mais aussi d'une douche et deux fenêtres. Autre informations : Aiglun est une petite commune à 10mn du centre ville de Digne-les-Bains et à 5 minutes en voiture de la zone Saint Chistophe où se trouvent toutes sortes de commerce. L'hôpital de Digne se trouve sur cette commune Aiglun possède une école primaire et le lycée Pierre Gilles de Gennes se trouve à 5 minutes en voiture Aiglun compte quelques commerce, bar-restaurant, et un centre de santé La maison a été construite en 1990 Le garage possède une porte à ouverture automatique Le système de chauffage : Chaudière basse température Fioul, installation en 2010, sur Radiateur Poêle bûche Bois, installation en 1997 Les fenêtres sont en double vitrage bois Le foncier est de 1700 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 598923 ).

Si vous souhaitez créer des chambres d'hôtes ou que vous ayez une grande famille, cette maison est faite pour vous ! Au coeur du village de saint etienne les orgues et au pied de la montagne de lure, je vous propose cette très jolie maison de village atypique de 160 m² et sans travaux avec 5 chambres, voir 6 (sur 2 niveaux) avec une petite terrasse (voir si possibilité d'agrandir), une cour intérieure. Cette maison possède 2 entrées indépendantes (dans 2 rues très calme). En extérieur au rdc une grande dépendance. Au rdc : entrée par la cour qui donne accès au local technique (pompe à chaleur et chauffe-eau solaire) et à la maison (avec de jolies marches en pierre). À l'étage 1 : vous trouverez une très belle entrée spacieuse avec accès à la salle à manger / salon et un beau poêle à bois et une petite terrasse pouvant être agrandie et créer un espace ouvert de 16 m². (terrasse en bois sur pilotis voir modèle en photo) puis vous avez également cette cuisine de 15 m² très bien aménagée. Au même niveau que la cuisine, vous avez une chambre parentale avec un placard et une salle d'eau avec wc. À l'étage 2 : une petite chambre ou un espace bureau (avec vue sur la cour) mais possibilité de faire un dressing également, une salle de bain avec wc séparé, une grande mezzanine de 12 m², une autre chambre (avec petite mezzanine en bois) qui donne accès au grenier aménageable où possibilité de faire un toit terrasse, 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc et une autre chambre spacieuse avec placard. Au rdc 2ème entrée indépendante : vous avez accès à une pièce atypique (à aménager) avec coin rangement et de l'autre côté un bel espace de 11 m² pour une buanderie / rangement. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Ce qui vous permettra de réaliser de belles économies. De plus, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec pour certaines pièces des volets en bon état. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous serez également à proximité des commerces et de toutes les commodités : école primaire, commerces proxi et utile, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché etc ? Avec une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets). À voir absolument car beaucoup de potentiel ! Double vitrage taxe foncière 1360 euros panneaux solaires pompe à chaleur et chauffe-eau solaire poêle à bois exposition : nord / ouest ce qui lui procure une belle luminosité l'après-midi. Dpe : d (247 kwh / m2 par an) / ges : b (8 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2620 et 3610 euros prix de vente : 230 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 405756 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Elle offre 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un spacieux salon de 41 m² avec cheminée et accès a une très belle terrasse de plus de 90 m². Pour les moments de détente vous pourrez profiter d'un très beau jardin clos de 1719 m², joliment arboré ou prône une grande piscine de 6x12 en parfait état avec la vue Une chambre d'amis indépendante de 34 m² complète ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Forcalquier. DPE D Référence agence : 6918.

Située dans un petit lotissement calme, au coeur du charmant village de valensole, cette maison d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour les séniors, en résidence secondaire ou pour toute personne recherchant une charmante maison de plain-pied avec deux chambres, elle saura répondre à vos besoins de confort et de simplicité. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux donnant accès à une terrasse qui surplombe le jardin à l'avant. La cuisine, ouverte et attenante au séjour, offre également un accès direct au jardin arrière. L'intérieur dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires et permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts (voir photo de projection 3d dans l'annonce). La maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de parking devant celui-ci. Complément d'information : - taxe foncière 2024 - 893 euros - double virage bois de première génération - mode de chauffage par climatisation réversible prix de vente : 190 000 euros h. A.I mandat réf : n°407303 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : d ges : b - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 930 euros et 1 310 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac masnosque 829692706- auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -.