Maison meublé à vendre à Gréolières (06620)

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Charmante maison en pierre avec vue imprenable sur la vallée. Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, idéalement située face à la vallée et aux montagnes, offrant un cadre de vie paisible et plein de charme. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. La maison est vendue meublée, vous permettant d'emménager immédiatement sans souci. Atout rare dans le secteur : un grand garage de 38 m², idéal pour un stationnement, le rangement ou même un atelier. Petite terrasse idéale pour profiter d'un verre ou d'un repas en extérieur. La toiture a été récemment révisée, vous assurant confort et sérénité. Connexion internet haut débit par la fibre. Wifi et télévision installés. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 963 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison en pierre d'exception au dessus de vence alliant charme et modernité. Entièrement rénovée avec goût dans une petite copropriété privée verdoyante au calme. Profitez d'une position dominante qui vous offre une vue imprenable. Vous apprécierez également l'abri de jardin, son salon de jardin. La piscine italienne chauffée vous permettra de vous baigner et de vous détendre le jardin paysager en restanques, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Son double garage motorisé et le parking privatif est un atout supplémentaire, garantissant un accueil facile et agréable pour vos invités. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Aucun travaux à effectuer intérieur - extérieur possibilité d'achat meublé avec budget en plus ne manquez pas cette opportunité unique ! À seulement 17mn de vence et 45mn de l'aéroport de nice. Contactez isabelle navarro au 06 11 60 14 65 (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 413.00 euros. Isabelle navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : 815152525 -.

Dans le charmant village d'Andon, proche de la station de l'Audibergue, venez découvrir cette maison 4 pièces pouvant être facilement transformée en 5 pièces, de 144 m² ( loi carrez) avec 164 m² de surface au sol sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une grande entrée qui vous conduira dans une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² bénéficiant d'une belle exposition donnant sur la terrasse de plus de 35 m² avec une vue dégagée sur la verdure. Vous y découvrirez également une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage se trouve deux chambres, vous y trouverez aussi une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Son grand terrain vous permettra de profiter au cœur de la nature de repas, d'activités et de moments de détente. Cette maison au vue de son potentiel et de son agencement, offre de nombreuses possibilités : maison familiale pour vivre dans un cadre de vie calme et apaisant, maison de vacances ou chambres d'hôtes. La maison est située à moins de 5 minutes en voiture du centre d'Andon et à moins de 5 minutes en voiture de la station de l'Audibergue. N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite Référence agence : 3949.

À vendre - Propriété avec habitation, logement locatif et restaurant - Idéal investisseur ou projet familial Située dans un environnement pratique et recherché, cette propriété polyvalente offre un fort potentiel d'exploitation grâce à ses différentes composantes : habitation principale, logement locatif et restaurant avec activité en croissance. La maison principale (4 pièces) Spacieuse et confortable, elle se compose de : Une cuisine aménagée Un grand séjour avec cheminée et espace spa Trois chambres, dont une avec salle de bains privative Une buanderie, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant Une vaste terrasse de 120 m², idéale pour profiter de l'extérieur Plusieurs remises pour stockage ou aménagements complémentaires Le logement locatif (2 pièces) Un appartement indépendant de type 2 pièces, actuellement loué meublé 500euros / mois, offrant un revenu locatif immédiat. Le restaurant Une véritable opportunité commerciale avec : Une salle de restauration intérieure Une grande terrasse extérieure pouvant accueillir une belle capacité Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une activité en pleine croissance, clé en main Un grand parking accessible directement devant le restaurant, pratique pour la clientèle Les atouts de cette propriété : ? Activité commerciale déjà en place et rentable ? Revenu locatif en cours ? Habitation principale confortable et bien équipée ? équipée de panneaux photovoltaïques ? Environnement idéal avec visibilité et accessibilité (grand parking, station de ski de l'Audibergue) Une opportunité rare pour vivre sur place tout en développant une activité florissante ou investir dans un bien à fort rendement. a découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La maison est située à 20mn seulement de Vence, à Coursegoules au cœur des Préalpes d'azur. Elle bénéficie des vues uniques sur la nature omniprésente. Le village possède épicerie / boulangerie / bus / restaurants / marché. etc. tout ce qui est nécessaire pour une vie quotidienne ! Très belle villa de 112 m² composée d'un étage sur rez de chaussée. La maison est en parfait état, pas de travaux à prévoir et peut être vendue meublée. Au rez de chaussée se trouvent le vaste séjour avec sa cheminée avec insert de type " norvégien" qui chauffe parfaitement bien la maison et un espace cuisine avec son coin repas. Un couloir mène à une chambre doté de son accès vers le jardin, grand placard / penderie et sa salle de bains (double vasque) et un wc séparé. À l'étage un vaste palier peut être utilisé en bureau / chambre / salle de jeux / salon TV. 2 chambres avec placards / penderies et une salle de douche avec toilettes. De très belles vues sur la nature de toutes les pièces, parquets dans les chambres. En sous sol : une cave / buanderie et vide sanitaire. Petite piscine coque d'environ 2.40mx4m avec sa pompe neuve pour se baigner en profitant de la vue extraordinaire sur la nature. L'extérieur est composé de terrasses, de l'espace piscine, du coin parking (2 voitures possible) La maison est en excellent état, elle est très confortable et chaleureuse. Il fait bon y vivre ! Son mode de chauffage est très performant et suffisant. Des radiateurs "chauffe serviettes" sont installés dans les salles de bains. Cependant présence de bons radiateurs électriques si on ne souhaite pas allumer le poêle. La plupart des fenêtres sont oscillo-battantes. Rare !

Villa 5 pieces saint-antonin 06260 60 minutes de nice - 20 minutes de puget-theniers venez découvrir le charme et la tranquillité de la montagne, à seulement quarante minutes de toutes les activités qui font le bonheur des amateurs de nature et de sensations (ski, plage, randonnées…). Cette villa avec piscine sur un terrain de presque 2 000 m² est unique pour le secteur, entièrement rénovée en 2022 elle dispose de tout le nécessaire en matière de confort. Elle se compose : r+0 - un double séjour, avec cuisine équipée disposant d'un accès à un cellier et le tout donnant sur une terrasse avec une vue panoramique sur les montagnes. - un premier toilette r + 1 - deux chambres avec rangement - une salle de douche avec toilette - un grand grenier de plus de 25 m² idéal pour du stockage. R-1 - une somptueuse master, avec dressing de plus de 20 m², et une salle de douche et toilette, le tout donnant accès sur l'extérieur et ayant un accès direct sur le garage et la buanderie. - un garage de plus de 20 m² avec borne électrique le gros + de la maison, une piscine et un atelier de 20 m² pouvant être transformé en studio indépendant. À visiter sans tarder, vous tomberez forcément sous son charme.

* 06750 caille * baisse de prix pour ce grand chalet en dur 6 pièces 5 chambres au coeur des préalpes de la côte d'azur ! Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet de 142 m² habitables, niché dans un cadre naturel champêtre, sur un terrain arboré de 3200 m² en pente douce. Situé dans un environnement montagnard et verdoyant, ce bien offre une très belle vue sur la plaine de caille, avec une exposition sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Disposition des pièces : sur deux niveaux, ce chalet se compose en rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec bureau de 17 m², deux chambres confortables dont une avec son propre balcon, une salle de bain et un wc indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, grande hauteur sous plafond et accès à un balcon offrant la vue sur le jardin, une salle d'eau, deux autres chambres, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une superbe véranda de 17 m² exposée est et sud, idéale pour profiter des beaux jours, en toute saison. Les atouts supplémentaires : terrain très arboré / nombreuses places de stationnement / garage en sous-sol / allée d'accès goudronnée / chalet indépendant / calme absolu, nature omniprésente ! Et surtout ? Un cadre de vie exceptionnel ! Perchée à plus de 1100 mètres d'altitude, la commune de caille, au coeur du parc naturel régional des préalpes d'azur, est un véritable havre de paix. Ici, l'air est pur, les paysages à couper le souffle et chaque saison offre son lot d'activités : ski de fond, raquettes, randonnées, vtt, équitation, parapente. À 45 minutes de grasse et 1h20 de nice, caille allie isolement bienfaisant et proximité avec la côte d'azur. Son ambiance authentique de village montagnard, sa vie locale active et chaleureuse, ses marchés et ses traditions en font un lieu de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis pré-alpin ! 365 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez dominique chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat 409411. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* 06460 escragnolles * a la vente en exclusivite : belle opportunite a saisir ! Dans un paysage de campagne et de montagne, avec vue degagee et la tranquillite, cette maison 4 / 5 pieces hors d'eau hors d'air est a terminer : aménagements intérieurs dont électricité / plomberie, sanitaires, cuisine, raccordements réseaux et au tout-à-l'égoût juste à côté. ). Sur un terrain en partie amenage de 1030 m² expose sud et en partie dominante ! Gros oeuvre sous garantie decennale ! La maison propose environ 110 m² habitable répartis sur 2 niveaux et pouvant être aménagés comme suit : - en rez de chaussée : grande pièce à vivre de 43 m², chambre parentale avec salle d'eau / wc ou 2 chambres possibles. - a l'etage : 1 ou 2 chambres avec salle d'eau et wc. Construction sur vide-sanitaire, double-vitrage pvc, volets bois. 249 500 euros honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter dominique chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour sas proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat 426858. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Villa de caractère, façades pierre naturelle, 5 pièces, parfait état intérieur, 110 m² habitables sur 2 niveaux. Au rdc : salon de 17 m², salle à manger de 25 m², cuisine équipée de 12 m², une chambre de maître de 21.30 m², un wc, une salle de bains. Mosaïque et carrelage de qualité au sol. Au 1er étage : mezzanine de 9 m², une chambre de 13.50 m² avec terrasse couverte 20 m², une salle d'eau, un wc. Terrain de 7280 m², incluant un jardin clôturé de 3152 m², et 3 parcelles attenantes. Un grand garage couvert + 3 emplacements parking extérieur, un cellier, à l'extérieur une remise de stockage de 30 m². Exposition traversante, vue dégagée, campagne et montagne, calme. Remise extérieure de 30 m² aménageable. Commerces de proximité à 8mn, enseigne carrefour à 20mn rn 202, accès bord de mer en 30 mn. Prix 580 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence roques entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 170 129 greffe de thonon les bains) 06 31 06 53 91 (réf. 578920 ).

Perchée dans un décor enchanteur, cette demeure au charme authentique marie élégance, confort et intimité. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur des horizons époustouflants et des volumes généreux baignés de lumière. Au cœur de la maison principale : 5 suites raffinées, un salon spacieux et une cuisine indépendante équipée haut de gamme. Confort absolu en toute saison : chauffage au sol sur le niveau principalet climatisation. Côté art de vivre, place à la détente : grande piscine avec système de chauffage / rafraîchissement, vaste terrasse invitant aux réceptions, four à pizza pour des moments conviviaux. Pour recevoir en toute liberté : deux maisons indépendantes, chacune avec chambre et salle d'eau. Une dépendance supplémentaire se prête à toutes vos envies — salle de sport, atelier, bureau… En contrebas, une deuxième maison complète cet ensemble remarquable : cuisine indépendante, salon, chambre, salle de bain, terrasse intimiste — et même sa propre piscine. Le tout s'épanouit dans un jardin paysager d'environ 5 000 m², alimenté par forage, garantissant verdure et sérénité toute l'année. Annexes et rangements multiples assurent une organisation sans compromis. Un véritable coup de cœur : l'alliance rare du charme absolu et de prestations haut de gamme — idéale pour grande famille, résidence secondaire ou chambres d'hôtes. Saisissez cette opportunité unique et offrez-vous une vie suspendue entre pierre, lumière et panorama. Informations sur les risques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 780€.

Superbe mas de 5 pieces - le rouret exclusivite a quelques minutes du charmant village du rouret, à proximité des commodités, charmant mas de 5 pièces d'env. 110 m² au calme. Comprenant : beau séjour, salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au 1er étage : cellier bureau, toilettes, spacieuse chambre avec sa salle de douche et toilettes, dressing au 2ème étage : dressing et chambre au 3ème étage : une chambre mansardée et une salle de douche avec toilettes un beau terrain plat d'environ 400 m² avec abris pour 2 voitures, espace indépendant ombragé. En plus petit mas indépendant, possibilité studio coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Maison individuelle 96 m² édifiée dans les 60's sur un terrain de 480 m², secteur rothschild à grasse. Divisée en 2 appartements avec entrées distinctes et exposée sud, cette maison offre : rdc : un appartement 2 pièces avec entrée, séjour cheminée, balcon vue panoramique, chambre, cuisine, salle d'eau / wc. Rdj : un appartement 3 pièces avec cuisine ouverte sur le séjour, terrasse, jardinet, 2 chambres, salle de bains, wc. Jardin en longueur pouvant être partagé entre les appartements. Un garage fermé complète ce bien. Place devant le garage. Possibilité de créer 2 places de parkings supplémentaires. Places gratuites dans la rue. Possibilité de refermer 2 renfoncements pour créer des caves. À rénover, cette maison offre des possibilités pour les investisseurs ou familles souhaitant une dépendance. Taxe foncière : nc. À visiter rapidement ! Prix : 396000 euros, charge vendeur. Loï tuaz 06 98 48 86 61 l.tuaz@proprietes-privees.com dpe : e-252 ges : d-37 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1652 euros et 2236 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison de caractère construite en 1962, située sur les hauteurs de vence, quartier résidentiel, vue mer 180°. À 15 minutes à pied du centre ville. Maison composée de trois appartements distincts, (un appartement avec trois chambres, et les deux autres comprenant chacun une chambre). Dans la configuration actuelle, les trois appartements communiquent. Ils pourraient devenir indépendants très facilement. Idéal pour une grande famille afin de recevoir et profiter ensemble des vacances, ou pour prévoir des revenus locatifs. Le jardin d'environ 1250 mètres carrés, est aménagé avec goût pour préserver à l'espace piscine-bbq une intimité totale. Dpe d (185) ges a (5) consommation estimée mini 2380 maxi 3270 année de référence 01 / 01 / 2021 prix de vente : 888500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418583- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -.

VENCE – Sainte Colombe " SOUS OFFRE ACCEPTÉE " Maison individuelle 122,76 m² avec studio meublé indépendant 21,50 m², vue panoramique. Dans le secteur prisé et confidentiel de Sainte Colombe, à Vence, cette propriété d'exception vous invite à vivre une parenthèse de sérénité. Dominant la nature environnante, avec une vue imprenable sur le majestueux Baou de Saint-Jeannet, elle conjugue avec brio art de vivre, intimité et rentabilité. Maison principale – 95,15 m² habitables Organisée sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, des toilettes séparés, une spacieuse cuisine indépendante et fonctionnelle. Au coeur de la maison une cheminée en pierres naturelles illumine et réchauffe une agréable pièce de vie de 25 m² dans laquelle vous prendrez plaisir à regarder une série Netflix ou à diner en famille sous le doux crépitement des braises étincelantes. En prolongement une véranda baignée de lumière avec terrasse privative vient compléter ce bel ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés et une salle de bain double vasque avec baignoire et WC offrent un espace nuit parfaitement distribué. Studio indépendant – 21,50 m² Accessible séparément, ce studio rénové dispose de sa propre terrasse, d'un coin séjour avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 6 mois par an à 900€ / mois, il constitue un revenu locatif sécurisé que vous pourrez encore développer en faisant de la location RBNB les 6 mois restants et tout ça sans empiéter sur la tranquillité de la maison principale. Extérieurs – Plusieurs terrasses et jardin avec vue. La vie s'organise aussi dehors, avec de superbes terrasses offrant des espaces distincts pour recevoir, se détendre ou contempler le paysage. Le jardin se prête idéalement aux moments conviviaux à l'abri des regards et vous pourrez même y installer une piscine. Environnement – Un havre de paix entre mer et montagne. Entourée de forêts et bercée par le murmure d'une rivière au loin en contrebas, cette propriété se niche dans un cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement des commerces de Saint-Jeannet et de Vence. Les amateurs de randonnées et d'escalade apprécieront la proximité immédiate des sentiers et sites naturels. Stationnement et annexes Un espace couvert abritera un véhicule et vous pourrez de stationner 2 véhicules en file indienne. Un chalet indépendant, une cave et un vide sanitaire viennent compléter les prestations avec de généreux volumes de rangement. * Exposition Est et Sud-Est pour un ensoleillement optimal du matin jusqu'au milieu de l'après midi. * Aucune nuisance sonore ni vis-à-vis * Bien en excellent état, vendu clé en main * Fibre optique disponible * Diagnostics techniques à jour * Fosse septique installée en 2017, elle est en parfait état de fonctionnement, vidangée et entretenue fin 2025. Diagnostics techniques à jour Un bien pensé pour : Une famille en quête de nature sans renoncer à la proximité des écoles et commodités Un investisseur patrimonial à la recherche d'un actif rentable et sécurisé Une résidence secondaire de charme dans l'arrière-pays niçois Un télétravailleur ou professionnel libéral désireux d'allier confort et qualité de vie Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, rare sur le marché. christophegarellobyEXP REALTY Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GARELLO - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 500 300 322.

Grand maison familial en pierre, Vence Cette magnifique maison familiale en pierre, impeccablement entretenue et actuellement exploitée en chambres d’hôtes, offre environ 250 m² de charme et de confort. Elle propose trois belles chambres destinées à la location, chacune équipée de sa propre salle de bain et d’un accès indépendant, intérieur et extérieur. Les propriétaires disposent d’espaces privés agréables comprenant une grande cuisine, une salle à manger chaleureuse et un séjour lumineux séparé par une élégante cloison vitrée. Le jardin paysager d’environ 2 000 m², doté d’une piscine et d’une vue dégagée sur les Baous, crée un cadre paisible et authentique. Aucun travaux majeurs n’est à prévoir, et la propriété bénéficie d’au moins quatre places de stationnement. Une adresse unique, idéale pour une vie familiale harmonieuse ou pour poursuivre une activité de chambres d’hôtes dans un environnement privilégié.

Villa Arthemis – Charme provençal et élégance contemporaine Construite sur un terrain de 1 215 m² orienté plein sud, la Villa Arthemis offre environ 180 m² habitables dans une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Cette villa neuve aux frais d’enregistrement réduits séduit par son architecture inspirée des demeures provençales, sublimée par des matériaux nobles et des finitions soignées. Elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une grande terrasse face à la piscine de 12 mètres et au jardin paysager. La villa compte quatre suites, dont une master avec dressing et salle de bains, offrant à chacun confort et intimité. Les pierres régionales, les bois naturels et les teintes douces créent une atmosphère apaisante, en parfaite harmonie avec la nature environnante. L’équilibre entre charme traditionnel et lignes contemporaines confère à cette maison un caractère unique. Idéalement située au cœur de l’un des plus beaux villages de France, réputé pour ses galeries d’art, sa gastronomie, ses rues pavées et ses façades fleuries, la Villa Arthemis incarne l’art de vivre provençal dans toute sa splendeur.

VILLA DE LUXE 6 CHAMBRES VUE MER A deux pas du village historique de Châteauneuf, et à 5 minutes en voiture du 'Grande Bastide Golf Course', au calme absolu avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes, le village, et le golf, on trouve cette Bastide joliment rénovée. Sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres et d'un bureau, avec la possibilité d'une 6ème chambre, le tout donnant sur une très grande terrasse avec coin dîner, piscine et barbecue. La cuisine américaine s'ouvre sur un séjour avec cheminée et une salle à manger, offrant des prestations haut de gamme. La villa est vendue meublée, si souhaité, et est idéale pour une résidence principale pour une famille nombreuse, une deuxième résidence, ou comme maison de vacances / location saisonnière / chambres d'hôtes. Le jardin de 1650 m² en restanques est agrémenté d'oliviers millénaires et d'un terrain de pétanque. Coup de cœur assuré. Informations touristiques : Le bureau d'information touristique local propose des visites guidées du village et des activités culturelles variées tout au long de l'année.

Beaucoup de charme pour cette villa d'environ 173 m² nichée au cœur d’un secteur résidentiel campagne, dans une impasse en position dominante se composant : Au Rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte super-équipée avec meubles automatisés, séjour avec salle à manger et cheminée à insert, deux chambres et 2 salles de bains avec douche et wc ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : un bureau en mezzanine desservant une chambre, une salle de douches avec wc ainsi qu'un dressing. Au niveau inférieur : un cellier / buanderie, une chambre confortable avec salle de douches et wc. Le tout implanté sur un terrain en 2 larges restanques plates d’environ 1 827 m², agrémenté d’une grande piscine sécurisée carrelée (12 x 6, filtration au chlore), d’une cuisine d’été avec barbecue, de terrasses, d’un garage ainsi qu'un abri voiture et de plusieurs espaces de stationnements. À découvrir rapidement!

Belle proprietee sur une secteur recherche avec une maison d amis grasse secteur saint jacques : située au calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et de la vie de quartier recherché et animée de st jacques, cette charmante propriété réunit confort, convivialité et praticité. Elle offre une maison principale d’environ 200 m², lumineuse et accueillante, idéale pour une famille, ainsi qu’une maison d’amis de 58 m²environ, parfaite pour recevoir proches et amis en toute indépendance, ou faire de la location. Le jardin arboré, agrémenté d’une grande piscine et de son pool house, invite à partager de beaux moments de détente et de convivialité. Avec en prime une possibilité d’agrandissement de 100 m² environ et de nombreux stationnements, cette propriété combine douceur de vivre, espace et proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires charges vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Demeure aux prestations luxueuses vue panoramique - Cabris / Grasse Limitrophe au charmant village préservé de Cabris, Luxueuse villa de 420 m² aux prestations élégantes située dans un domaine intimiste de trois villa en position dominante à 5 minutes du mythique village de Cabris édifiée sur un terrain complanté de palmiers et de diverses essence méditerranéennes. La propriété offre en rez de chaussée un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée US le tout ouvrant sur une splendide terrasse avec piscine et pool house, deux chambres en suite, un toilette invité. À l'étage trois chambres en suite avec terrasse. Au rez de jardin un appartement avec accès indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine US équipée, deux chambres en suite, une buanderie. Une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de cinéma, des pièces de rangements complètent cette superbe propriété. Deux garages et plusieurs place de parking.

Amoureux du charme des pierres, à 5 minutes d'Entrevaux, cette maison au calme sera un lieu de respiration. Enclos de verdure avec le jardin où tilleul et cerisier vous donneront une ombre parfaite, et le four à pain / pizza sera parfait pour vos soirées avec amis. Les soirées plus fraîches seront comblées par la cheminée avec insert. Trois studios indépendants, cuisine équipée aménagée. Radiateurs à inertie, terrasse couverte, atelier et caves. À proximité, départs de randonnées dans une nature préservée et 2 rivières pour les baignades. Idéal pour famille nombreuse ou lieu de retrouvaille entre amis. À 1h30 de Nice-aéroport. tel 06 23 74 96 90.

Charmante maison de village - Vence * BAISSE DE PRIX * Découvrez cette maison de village pleine de charme et d'authenticité, située au cœur de Vence. Avec ses 73 m², elle offre un séjour chaleureux avec coin repas et une belle cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une première chambre en rez-de-chaussée et une seconde à l'étage. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Une visite s'impose !

Imaginez-vous dans un havre de paix absolu à Roquefort-les-Pins. Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle de 180,80 m² offrant le confort recherché du plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations de standing. Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, elle est implantée sur un vaste terrain paysagé de 3 125 m², bénéficiant d'une exposition parfaite Sud / Sud-Ouest qui baigne chaque pièce de lumière. Une grande entrée lumineuse vous accueille via un patio élégant et s'ouvre sur un double séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée et largement prolongé par les terrasses en travertin et l'espace piscine. La cuisine, moderne, meublée et équipée, s'intègre parfaitement à ces volumes et est astucieusement connectée à une buanderie aménagée et au grand garage double, optimisant ainsi le quotidien. L'espace nuit a été pensé pour l'intimité et la fonctionnalité, avec le luxe d'un dressing intégré dans toutes les pièces. Il se compose de trois chambres principales, dont une suite parentale complète avec salle d'eau privative et WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains spacieuse. À cela s'ajoute un Bureau polyvalent qui peut servir de chambre d'amis en suite grâce à sa propre salle d'eau et WC indépendant, sans oublier un WC invité séparé. L'extérieur est une véritable invitation aux loisirs et aux réceptions. Le jardin paysagé entoure une grande piscine au sel sécurisée (plage immergée et volet roulant). Pour des moments conviviaux inoubliables, vous profiterez d'une superbe cuisine d'été entièrement équipée, incluant un authentique four à pizza. Côté performance, cette villa est résolument tournée vers l'avenir : autonomie électrique grâce à ses panneaux photovoltaïques, un argument de poids qui réduit considérablement les charges. Le confort est assuré par la climatisation réversible gainée, un plancher chauffant, le double vitrage, la domotique et l'alarme sous contrat. Enfin, la praticité est au rendez-vous : en plus du garage et des multiples places de parking, vous bénéficiez de la proximité des axes routiers, des arrêts de bus scolaires, et de l'accès à la prestigieuse carte scolaire du CIV. Notre Analyse : Cette villa est une opportunité rare à 1 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Sa configuration de plain-pied, ses économies d'énergie et son potentiel extérieur en font un bien pérenne et complet. Des surprises vous attendent encore lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2075€ ~ 2808€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007.

Iad France - Valérie Mirvaux (06 12 41 84 21) vous propose : Belle villa avec jardin paysagé et piscine – Vue panoramique à Roquefort-les-Pins Située dans un cadre idyllique, cette villa spacieuse vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Description : Entrée accueillante Cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger et le salon Séjour lumineux Toilette invités et buanderie Chambre avec bureau et salle de douche attenante À l’étage : Espace mezzanine vaste, idéal pour un bureau ou un espace de jeux 3 chambres, dont une avec sa terrasse privée Salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, double vasque, wc et douche À l’extérieur : Une belle piscine entourée d’une large terrasse Un Home cinéma avec matériel haut de gamme (25 m² environ) pour vos soirées détente Une Cave à vin pour les amateurs Un Jardin paysagé offrant une belle vue dégagée Stationnement possible pour 3 à 4 voitures Les Points forts : Le calme absolu La superbe vue collines Les volumes et la luminosité Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Certaines photos ont été générées par IA pour l'ameublement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Mirvaux EI (ID 38860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 829411172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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