Maison meublé à vendre à Colombe (38690)

Colombe, dans un agréable environnement résidentiel. Villa contemporaine, élevée en 2020, sur un terrain soigneusement aménagé d'environ 450 m². D'une surface habitable de 103 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie à la triple exposition Sud / Est / Ouest avec espace cuisine équipée, une pièce d'environ 9 m² faisant office de bureau ou chambre, d'un cellier ainsi que de toilettes suspendues. À l'étage, un couloir dessert l'espace nuit distribuant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et toilettes individuels. Chaque chambre est équipée de grands placards muraux de rangement, avec des revêtements de sols homogènes, des peintures et tapisseries claires et actuelles. Prestations modernes et de qualité : pompe à chaleur au sol réversible, CLASSE ENERGIE A / A, consommation annuelle minime. Cuisine et meubles de salle de bains de belle gamme (Cuisinella). Les menuiseries sont en PVC + volets roulants centralisés + baies en aluminium dans le séjour. Maison lumineuse, avec vue sur le Vercors. Extérieurs soignés, aménagés avec goût. Vous profiterez d'une terrasse semi couverte agrémentée d'une pergola bioclimatique, exposée Sud, carrelée en travertin. Attenant à l'habitation un garage de 17 m². Cabanon de jardin en PVC pour un maximum de rangement. Propriété clôturée par une murette et son bardage en PVC et alu. Zone de stationnement extérieur à finir. En parfait état général, à découvrir en toute EXCLUSIVITÉ dans votre agence Saint-André Immobilier.

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Située sur la charmante commune du Grand-Lemps, à mi-chemin entre Voiron et La Côte-Saint-André, venez découvrir cette maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur un terrain clos, arboré et entretenu de 745 m², avec potager et plusieurs dépendances. Description du bien principal La maison principale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée / salle à manger de 23,7 m² avec porte-fenêtre et tableau électrique Salon lumineux de 20 m² avec cheminée (conduit non tubé) et porte-fenêtre sur terrasse Dégagement avec accès au garage Salle deau de 5,13 m² (douche, vasque sur meuble, bidet, sèche serviettes, branchement machine à laver) WC indépendant Étage : Dégagement avec trappe daccès aux combles 3 chambres de 11,9 à 13,9 m², toutes avec placard WC avec placard et point deau Annexe attenante (possibilité de studio env. 52 m²) Cuisine dété de 25,67 m² avec évier et double vitrage Salle deau avec douche et WC À létage : grand espace de 23 m² avec chauffage et fenêtre bois simple vitrage idéal pour bureau, atelier ou logement indépendant. Dépendances : Garage de 43,45 m² avec dalle, fosse de vidange, chauffe-eau et mezzanine Atelier de 14 m² Abri de 28 m² (charpente bois, toiture métallique) Annexes / bûcher avec coin barbecue Éléments techniques : Toiture (charpente, couverture, chéneaux) refaite en 1988 Isolation laine de verre déroulée en combles Menuiseries bois double vitrage volets bois Chauffage pompe à chaleur air / eau de marque Therma-V installée en 2022 radiateurs Électricité partiellement refaite en 2017 Portail électrique avec interphone Terrasse en dalle, chemin daccès béton et gravier Environnement et commodités Le Grand-Lemps est une commune dynamique de la Plaine de la Bièvre, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, commerces, gare SNCF (axe LyonGrenoble), services médicaux, associations sportives et culturelles. Accès rapide à lA48, Voiron (20 min), Bourgoin-Jallieu (30 min) et Grenoble (35 min). Une maison idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet mixte habitation + activité, combinant confort, volumes et potentiel daménagement.

Maison en pisé à rénover édifiée sur un terrain plat de 302 m². Le rdc comporte une entrée, une cuisine fermée lumineuse, un séjour, ainsi qu'une chambre et un cellier. L'étage se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, ainsi que d'une partie à aménager de 28 m² avec fenêtre, offrant de belles possibilités. Le bien dispose en outre d'une dépendance de 15 m² au sol sur 2 niveaux. Toiture en très bon état. Assainissement collectif. Chaudière gaz. Taxe foncière : 415 euros prix : 197 000 euros honoraires charge vendeur. Note dpe : g / ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! 10 m² supplémentaires offerts sur votre maison + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village de Saint-Hilaire-de-La-Côte, à seulement 25 minutes de Voiron. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Votre future maison neuve de 80 m² sur une parcelle de 502 m² viabilisé, conçue dans le respect de l'environnement et conforme à la norme RE 2020. Des prestations de qualité : • Grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour • 3 chambres (deux de plus de 10 m² et une de 11 m²) • Salle de bain personnalisable avec baignoire ou douche • WC séparés et meuble vasque inclus • Garage de 15 m² pour votre voiture ou plus de rangement Plus d'avantages : • Volets roulants connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour un confort optimal • Débords de toiture en PVC • Plans entièrement personnalisables selon vos envies ! Le prix inclut : • Construction de votre maison • Terrain • VRD (Raccordements) Vos Finitions offertes : • Pack cuisine + Pack décoration Saisissez cette offre unique et bénéficiez de 10 m² supplémentaires pour une maison encore plus spacieuse ! Pour plus d'informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner tout au long de cette belle aventure. Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 143 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Propriétés privées - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité : cette charmante maison mitoyenne par 1 coté, de 70 m² à criel de voiron. Coup de coeur assuré ! Nichée dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne contemporaine, édifiée en 2020, vous séduira par ses prestations modernes et ses espaces extérieurs pensés pour le bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout ouvre sur deux terrasses orientées de chaque côté de la maison : parfait pour suivre le soleil du matin au soir. Côté nuit, deux belles chambres, dont une grande avec dressing qui vous offrent confort et rangements. Possibilité de faire 3 chambres. La salle d'eau avec douche à l'italienne allie élégance et praticité. Le tout sur une parcelle de 225 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une piscine hors sol. Un garage et une place de parking privative accompagne ce bien. Maison récente et bien agencée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix : 275 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : c estimation des coûts annuels : entre 860 euros et 1220 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424630 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! 10 m² supplémentaires offerts sur votre maison + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village du Mottier, à seulement 25 minutes de Bourgoin-Jallieu. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Votre future maison neuve de 80 m² sur une parcelle de 500 m² viabilisé, conçue dans le respect de l'environnement et conforme à la norme RE 2020. Des prestations de qualité : • Grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour • 3 chambres (deux de plus de 10 m² et une de 11 m²) • Salle de bain personnalisable avec baignoire ou douche • WC séparés et meuble vasque inclus • Garage de 15 m² pour votre voiture ou plus de rangement Plus d'avantages : • Volets roulants connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour un confort optimal • Débords de toiture en PVC • Plans entièrement personnalisables selon vos envies ! Le prix inclut : • Construction de votre maison • Terrain • VRD (Raccordements) Vos Finitions offertes : • Pack cuisine + Pack décoration Saisissez cette offre unique et bénéficiez de 10 m² supplémentaires pour une maison encore plus spacieuse ! Pour plus d'informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner tout au long de cette belle aventure. Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 80 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 142 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village du Mottier, à seulement 25 minutes de Bourgoin-Jallieu. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Nous vous proposons une maison neuve à étage de 102 m² sur une parcelle de 500 m² viabilisé, conforme à la norme RE 2020, pour une maison respectueuse de l'environnement et à la pointe de la technologie. Caractéristiques de votre future maison : • Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace convivial et lumineux • Chambre parentale de plus de 12 m² pour un confort optimal • Trois chambres supplémentaires : deux de 12 m² et une de 10 m², idéales pour toute la famille • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) avec meuble vasque et WC séparés • Garage de 17 m² avec cellier, pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire • Classe DPE énergétique A Prestations incluses : • Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison écoénergétique • Débords de toiture en PVC, pour un entretien facilité Le tarif couvre : • CONSTRUCTION • TERRAIN • VRD (raccordements) déjà inclus dans le prix ! Profitez de cette offre exceptionnelle pour bénéficier de 10 m² supplémentaires pour encore plus de confort. Pour plus d'informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans la concrétisation de votre rêve immobilier ! Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 80 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 177 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! 10 m² supplémentaires offerts sur votre maison + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village du Mottier, à seulement 20 minutes des axes autoroutiers et de Bourgoin-Jallieu. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Maisons Punch vous propose une maison neuve de 90 m² sur une parcelle de 660 m² hors lotissement, conçue dans le respect de l'environnement et conforme à la norme RE 2020 pour un habitat durable et performant. Caractéristiques de votre nouvelle maison : • Spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte sur le salon pour un espace convivial et lumineux • 3 chambres (de 10 à 11 m²) et la possibilité d’ajouter une quatrième chambre selon vos besoins • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) avec meuble vasque et WC séparés • Garage de 25 m² : espace pour voiture et rangement supplémentaire à l’arrière Les plans de la maison sont entièrement personnalisables selon vos envies pour créer la maison de vos rêves ! Prestations incluses : • Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie • Débords de toiture en PVC pour un entretien simplifié Le prix indiqué inclut : CONSTRUCTION, TERRAIN, VIABILITE ET VRD, tout est déjà compris ! Saisissez cette offre exceptionnelle et profitez de 10 m² supplémentaires pour plus d’espace à vivre ! Pour plus d’informations ou pour débuter votre projet, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner tout au long de cette belle aventure immobilière. Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 850 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 164 150 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Découvrez vite cette magnifique maison plain-pied de 2022 ! Avec une surface habitable d'environ 110 m² et un terrain de plus de 1500 m² entièrement aménagé et nécessitant peu d'entretien, cette propriété a tout ce qu'il faut pour plaire ! Dès l'entrée, vous pourrez apprécier cet intérieur harmonieux agencé avec goût et parfaitement entretenu. Cette maison plain-pied se compose d'une grande pièce de vie accueillante et fonctionnelle avec une jolie cuisine équipée et un bel espace de rangement dans l'entrée. Elle dispose également de 3 chambres dont 2 avec placards muraux et un grand dressing pour la chambre parentale. La salle de bain spacieuse comporte une baignoire au design élégant ainsi qu'une douche et un meuble vasque raffinés. Les toilettes sont indépendantes et possèdent une fenêtre. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Le garage annexé comprend également un espace buanderie, un coin cuisine et un cellier. Il est entièrement carrelé mais permet bien évidemment de garer un véhicule. Côté extérieur, vous disposerez d'une grande cour sans vis-à-vis à l'avant de la maison avec un coin de verdure ainsi qu'un petit local extérieur comprenant un wc et un espace de rangement. Le terrain est piscinable et entièrement clos. Située dans un secteur paisible sur la commune d'eydoche mais à seulement quelques minutes des grands axes, cette maison allie donc parfaitement l'élégance et la modernité à l'authenticité de la campagne. Vous n'avez plus qu'à vous laisser séduire et poser vos valises ! Très bonne performance énergétique. Chauffage par pompe à chaleur air / air et poêle à granules. Assainissement individuel. Visite virtuelle disponible. Prix : 335 000 euros honoraires charge vendeur. Note dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 976 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -.

BRÉZINS - Maison de maître située en cur de village. Espaces confortables et généreux pour une vie de famille des plus sereines. D'une surface habitable de 185 m² environ, elle est élevée sur trois niveaux et sous-sol complet avec cave. Nous trouvons au rez-de-chaussée un agréable séjour agrémenté d'un poêle récent, sur parquet en chêne massif; une cuisine équipée et une chambre de 16 m². Pallier intermédiaire avec toilettes. Au premier étage vous bénéficierez de trois belles chambres de 11,25 m², 15 m² et 16 m², équipées de grands placards, sur parquet. Une vaste salle de bain de 16 m² avec douche et baignoire, meuble double vasque et toilettes. Niveau équipé d'un split réversible. Au deuxième étage vous profiterez d'un bel espace d'environ 80 m² : deux belles chambres de 16 m², un dressing, une pièce de 20 m² environ à aménager (borgne avec possibilité d'installation d'un velux), ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Ce logement vous rassurera par le caractère récent de ses prestations : des travaux de rénovation ont été réalisés sur les postes délectricité, aussi, la maison est équipée d'un efficace mode de chauffage central par pompe à chaleur géothermique (par un puits) diffusé par des radiateurs en fonte principalement et un split à l'étage. Le chauffage est complété par un poêle à bois. Menuiseries en PVC double vitrage, toiture en bon état, CLASSE ENERGIE D 199 / B 8. Le séjour donne sur une agréable terrasse sous pergola. Parc arboré agrémenté d'un puits, très agréable et sans vis-à-vis, d'une superficie de plus de 1 100 m². La propriété est clôturée de haies ainsi que par un portail automatique. Extérieurs aménagés d'une allée goudronnée, d'un garage double d'environ 40 m² et d'un espace de stockage. Idéalement située : à 10 mn de l'axe autoroutier A48,30 mn de Grenoble. Ramassages scolaires très proches, école élémentaire, boulangerie, fromager, à deux pas. Honoraires charge vendeurs. Plus de détails avec Céline : o6 66 96 83 51.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : À vendre – Maison de charme rénovée – Secteur Coublevie (38500) Authenticité & confort dans un cadre bucolique Située dans le quartier résidentiel et paisible de Courbassière à Coublevie, cette ancienne ferme en pisé, entièrement rénovée en 2018, offre une alliance rare de cachet et de modernité. Implantée sur un terrain clos de 915 m², elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes à pied des commodités (Carrefour Contact, pharmacie, collège, arrêts de bus) et à moins de 5 minutes en voiture du centre de Voiron et des accès autoroutiers vers Grenoble, Lyon et Valence. Les atouts de la propriété : Surface habitable d’environ 241 m² Terrain arboré et clos avec stationnements privatifs Petit bassin en pierre alimenté par la source Louvat Canada Exposition plein Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne et le Vercors Possibilité de créer deux logements indépendants (accès séparés déjà prévus) Très bon confort thermique grâce à la construction en pisé Volets roulants électriques installés en 2020, enduits extérieurs refaits en 2018 Maison habitable immédiatement Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée : 7,45 m² Cuisine équipée ancienne : 12,45 m² Séjour lumineux (sol en marbre) : 41,41 m² avec baie vitrée bois double vitrage et cheminée avec insert Salle de bains en marbre : 7,95 m² (baignoire, douche, meuble vasque) WC indépendant : 1,83 m² Bureau rénové côté Ouest : 23,35 m² avec tableau électrique secondaire, accès direct extérieur Espace mezzanine potentiel à l’étage côté Ouest : grande pièce de 34,47 m² avec hauteur sous plafond > 3,5 m (2 fenêtres + velux) Annexe : Cave / cellier non enterré : 8,07 m² (sol en terre battue, murs en pisé) 1er étage (côté Est – accès par escalier béton avec moquette) Dégagement : 6,01 m² Chambre 1 : 12,87 m² WC indépendant : 0,94 m² Chambre 2 : 18,74 m² avec placard Chambre 3 : 20,13 m² avec grand placard Salle d’eau : 4,75 m² (douche, vasque, VMC) Bureau : 14,09 m² (avec lumière naturelle par pavé de verre) 2e étage (combles aménagés côté Est) : Chambre 4 : 29,41 m² avec escalier bois, velux et plancher Extérieurs : Terrasse côté Sud et Ouest avec vue dégagée Appentis de 7,54 m² côté Ouest, donnant sur le jardin potager Une maison familiale idéale, ou un projet bi-famille / locatif, dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate de Voiron. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! 10 m² supplémentaires offerts sur votre maison + 1 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur Champier, à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Votre future maison neuve de 80 m² sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée vous attend, conçue dans le respect de l'environnement et conforme à la norme RE 2020. Des prestations de qualité : • Grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour • 3 chambres (deux de plus de 10 m² et une de 11 m²) • Salle de bain personnalisable avec baignoire ou douche • WC séparés et meuble vasque inclus • Garage de 15 m² pour votre voiture ou plus de rangement Plus d'avantages : • Volets roulants connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour un confort optimal • Débords de toiture en PVC • Plans entièrement personnalisables selon vos envies ! Le prix inclut : • Construction de votre maison • Terrain • VRD (Viabilisation, Raccordements) Saisissez cette offre unique et bénéficiez de 10 m² supplémentaires pour une maison encore plus spacieuse ! Pour plus d'informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner tout au long de cette belle aventure. Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 135 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier Pour une habitation, un investissement ou un achat / revente, cette maison de ville du XVIIIème siècle vous offre un gros potentiel ! Dans le centre historique de La Côte Saint-André, au cur de la place de lEglise, immeuble du XVIIIème siècle à rénover, 3 plateaux de 95-100 m² environ, un jardin de 130 m² environ et un garage de 30 m² environ, RARE en plein cur de ville ! Habitation de 4 niveaux : Cave en rez-de-jardin, entrée principale en rez-de-chaussée, 1er étage, combles aménageables. Au rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée de 7 m², une pièce de 13 m², un second hall de 8 m² permettant l'accès aux étages supérieurs. La seconde partie du rez-de-chaussée (partie habitation) est composée d'une arrière-cuisine, d'une cuisine, d'un grand salon. L'accès au jardin et au garage (en fond de jardin) se fait par la cuisine actuellement. Au 1er étage : Surface exploitable d'environ 100 m², actuellement composé d'un palier avec placard et de 4 vastes pièces de 19 m² à 26 m² dont une avec cheminée et 2 avec point d'eau. (Possibilité de faire 2 T2 de 40 m² et 50 m² environ.) Les combles : Accès aux combles par l'escalier principal : surface aménageable environ 100 m² avec possibilité de faire 2 T2 ou 1 T2 et 1 T3 de 40 m² et 50 m² environ. Travaux à prévoir de mise aux normes électriques, isolation par le changement des menuiseries, couverture et ravalement de façade. Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Mikael au o6 99 96 55 73, votre conseiller sur le secteur.

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