Maison meublé à vendre à Biot (06410)

Exclusivité Villa au calme Exclusivité BIOT Venez découvrir cette villa d'environ 160 m², au sein d'un Domaine sécurisé, au calme absolu situé sur les collines de BIOT, à la limite de Valbonne. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, un salon séjour cathédrale très lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin paysager et la piscine exposée sud ouest. Une chambre parentale de plain pied d'une surface d'environ 25 m² avec dressing et salle de bain complète le rez de chaussée. À l'étage, vous profiterez de 2 belles chambres en suite avec dressings et salle de douche ainsi qu'un magnifique espace bureau. Possibilité de fermer le bureau mezzanine et de créer une 4ième chambre en suite. Un garage et une buanderie complètent la villa. terrain de 1240 m². Carte scolaire de Valbonne Domaine fermé Fosse septique Dernières normes RE 2020 La villa peut être vendue meublée.

EXCLUSIVITÉ – BIOT Au cœur des collines préservées de Biot, cette villa contemporaine de plain-pied combine calme absolu, confort moderne et une exposition plein Sud qui offre une vue dégagée et ensoleillée toute la journée. Située dans un domaine privé et sécurisé, elle propose un cadre de vie unique. Avec ses 193 m² habitables, la maison, pensée par un architecte d'intérieur, séduit dès l'entrée grâce à ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 65 m², avec cheminée suspendue, s'ouvre sur l'extérieur par une baie vitrée à galandage de plus de 5 m. En un instant, la terrasse protégée par une pergola bioclimatique devient le prolongement naturel du salon, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été. La cuisine américaine, équipée d'appareils Miele et Samsung, dispose d'un large îlot central convivial pour partager les repas en famille ou entre amis. La villa propose également : • Une suite parentale de 23 m² donnant sur un jardin exotique, avec salle de bains lumineuse (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, meubles sur mesure) et un grand dressing aménagé. • Deux chambres spacieuses avec chacune salle d'eau, WC, placard vitré et terrasse privative. • Un bureau confortable ouvert sur la terrasse et le jardin. • Une pièce modulable (chambre supplémentaire ou atelier) avec point d'eau. • Une buanderie pouvant également servir de cellier. • Un garage large et lumineux, fermé par un rideau motorisé. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : • Une seconde terrasse en bois exotique, couverte par une pergola, prolonge l'espace piscine et permet de profiter de la vue sur le domaine des Aspres • Une piscine entourée d'une plage en bois exotique. • Plusieurs places de stationnement pour accueillir vos invités. • Un jardin méditerranéen de 1 476 m², paysagé et planté d'oliviers, grenadier, lilas des Indes, érable japonais, figuier de Solliès, lavandes… avec différents espaces de vie : o Un terrain de pétanque avec terrasse attenante pour les apéritifs en famille ou entre amis. o Une restanque fleurie de plantes locales. o Un coin de repos orienté Est pour profiter du lever du soleil et de la vue sur le domaine des Aspres. La villa est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre, stores électriques, panneaux solaires (classe A énergie), robinetterie italienne avec douches ciel de pluie, douchettes hygiéniques dans chacun des quatre WC. Un bien rare qui allie modernité, élégance et douceur de vivre, à découvrir sans attendre. Référence agence : 1949.

Villa 4 chambres biot - bois fleuri villa exceptionnelle à biot avec piscine splendide et rénovation d'une élégance rare découvrez l'exclusivité à quelques minutes du centre de biot, dans un secteur ultra résidence. Nichée sur un terrain immense et magnifiquement paysagé de 4200 m², cette villa est un véritable bijou d'architecture moderne. D'une superficie d'environ 280 m², elle a été rénovée avec un goût impeccable, utilisant des matériaux de prestige pour un confort incomparable. L'entrée de cette propriété de luxe vous mène à un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Le séjour et la salle à manger, grands et lumineux, sont parfaits pour recevoir et partager des moments inoubliables. Un salon intimiste, une cuisine moderne et parfaitement équipée avec son cellier attenant, offrent un cadre de vie ultra fonctionnel et élégant. Les cinq chambres, toutes avec salle de bain privée, sont de véritables sanctuaires de paix et de tranquillité. La suite parentale est un havre de sérénité, avec des finitions luxueuses. Un bureau privé, une cave pour vos precieux vins et des annexes multifonctionnelles ajoutent à la practicité et au charme de cette demeure. À l'extérieur, une grande piscine brillante, entourée d'une terrasse en teck chaleureuse, promet des journées de détente sous le soleil. Le jardin paysager est un espace de rêve, avec des coins ombragés et des vues à couper le souffle, parfait pour des moments de relaxation ou de festivité en famille et entre amis. De nombreux stationnements sont à disposition, rendant cette propriété pratique et facile d'accès. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa est le synonyme de confort absolu et de vie de luxe. Une opportunité unique de vivre sur la côte d'azur, dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre satisfaction. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : georisques. Gouv. Fr.

Position exceptionnelle dans une Résidence fermée avec magnifique lac, piscine. Villa au Rdc : grand entré, composé d'un grand séjour avec une salle à manger, une cuisine américaine, 2 chambre, salle de bain avec toilette, toilettes pour les invités. Au 1er étage une grande chambre avec un grand dressing, salle de bains avec toilettes. Appartement separé pour personnels. Sauna, jacuzzi. Piscine avec débordement. Tout neuf, avec de travaux de haute qualité et meuble de très haute gamme. Très rare.

À proximités du village de valbonne, villa au calme proche valbonne, villa moderne de 210 m² au calme avec une vue dégagée. Très beaux volumes pour cette villa composée de 4 chambres dont une en suite, 3 salles de bains, un belle espace séjour / salle à manger avec de belles ouvertures donnant sur l'extérieur. Cheminée avec insert, climatisation réversible dans le séjour. Un garage plus 2 places de parkings couverte viennent compléter ce bien. Belle piscine pout vente urgente.

Très lumineuse, cette belle maison en pierre vous offre 3 étages entièrement rénovés avec un style contemporain, mais très raffiné et une configuration très tendance avec des grands volumes et bel hauteur de plafond. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle de douche attenante et WC indépendant. Au deuxième étage, une jolie suite de maitre avec dressing et salle de douche attenante, WC indépendant, et un bureau ou chambre d'enfant attenant. Au dernier étage, un superbe salon avec plafond cathédrale, une cuisine contemporaine équipée et un grand séjour. Une mezzanine avec veluxs complètent le bien, idéale pour une chambre d'appoint ou du stockage. Idéale à l'année ou pour un investissement locatif ! Prête à emménager, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Deborah CHALAMIDAS - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 503922601.

Villa de prestige - domaine sécurisé valbonne - parc 5 000 m² située dans le très prisé et sécurisé domaine de la veronière, cette propriété d'exception incarne l'élégance et la sérénité provençale. Le bien est édifié sur un magnifique parc plat et paysager de 5 000 m², offrant un calme absolu et une intimité totale (sans vis-à-vis). Le cadre est idéal pour une résidence principale ou secondaire de haut standing.' la villa haut de gamme (544 m²) la résidence principale de 544 m² habitables est conçue pour le confort et la réception. • vastes volumes : elle propose une organisation parfaite avec un impressionnant double salon / salle à manger baigné de lumière. • capacité : sept suites complètes (chacune avec salle de bains / wc), garantissant une capacité d'accueil maximale. • fonctionnalité : cuisine équipée professionnelle, bureau bibliothèque, buanderie et une authentique cave à vin.' prestations extérieures et annexes les équipements sont à la hauteur des standards du luxe : • loisirs : grande piscine avec un pool house entièrement équipé (cuisine d'été, salon). • indépendance : maison d'invités / gardien autonome (chambre, sdb, cuisine) complétant le domaine. • logistique : vaste esplanade de stationnement, complétée par six garages fermés et dix places de parking extérieures – un atout essentiel.' situation stratégique (riviera / sophia antipolis) 'une adresse logistique idéale pour une clientèle internationale : • éducation : proximité immédiate du centre international de valbonne (civ). • professionnel : accès direct et rapide à sophia antipolis (10 minutes). • côte d'azur : cannes est à seulement 25 minutes et l'aéroport international de nice est facilement accessible (35 minutes).'.

ANTIBES - MAURE Magnifique villa climatisée de 241 m² avec un terrain de 1000 m², située dans un quartier résidentiel et recherché d'Antibes, vue imprenable sur la baie d'Antibes. Cette maison lumineuse avec un vaste séjour / cuisine meublée équipée, desservant sur une terrasse avec vue sur Antibes, de beaux volumes, refait avec goût, charme et modernité, bénéficie d'une très belle piscine à débordement, d'un jacuzzi, 2 garages, plusieurs places de stationnement, une cave à vin, une buanderie. La maison possède 4 grandes chambres équipées de douches et salle de bain dont une suite parentale avec un balcon bénéficiant d'une vue sur la baie d'Antibes et sur la piscine. Vous bénéficiez d'une grande salle de réception donnant sur la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée de la maison se situe un t2 indépendant bénéficiant d'un séjour, d'une cuisine meublé équipée, d'une salle d'eau avec w. c. Cette villa d'exception ne manquera pas de vous séduire par la proximité des commodités Ne perdez plus de temps visionnez notre reportage vidéo et drone. Visites possible y compris le samedi et le dimanche. Yoni CHEKROUN 07 61 36 31 60 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Antibes ponteil - villa de 180 m² entièrement rénovée aux prestations raffinées, avec piscine, magnifique jardin paysager, studio indépendant, calme absolu proche mer et commerces. Antibes - exclusivité, ponteil, agréable villa de 180 m², au calme absolu, proche mer et commerces, quartier très recherché. Cette villa a été entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité offrant un beau séjour-cuisine d'environ 50 m², spacieuse chambre parentale avec espace enfant d'environ 50 m², chambre avec salle de douche. Vendue meublée. Un joli studio complètement indépendant, un très beau jardin arboré et une piscine viennent compléter ce bien. Places de parking. Réf : jc1777vm.

Villa atypique cap d'antibes cap d'antibes, luxueuse villa entièrement rénovée avec goût au cœur d'une ancienne chapelle de 180 m² 4 chambres deux bains grande cuisine équipée séjour de 45 m² climatisée, piscine terrain de 800 m² au calme sans vis-à-vis a l'étage grande terrasse de 20 m² et en bonus une construction indépendante dans le jardin configuré en studio entièrement sécurisée dans un secteur très prisée.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Maison de ville exceptionnelle et rare à Antibes, au calme et sécurisée, sur 3 étages, avec des prestations extérieures surprenantes et toutes les commodités à quelques minutes à pied – ainsi qu’un potentiel locatif polyvalent en sous-sol. Parfait mariage entre l’élégance du style traditionnel et le confort moderne, cette magnifique maison de ville construite entre 1990 et 1994 vous offre un cadre de vie unique sur la Côte d’Azur, à Antibes, dans le secteur des Combes. Avec une surface généreuse de 207 m², cette propriété dispose de 6 chambres spacieuses (dont 2 chambres avec les travaux intérieure à finir), idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ou pour créer une indépendance au sous-sol de 85 m² pour une location (travaux intérieure à finir). Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous pourrez profiter des douces soirées d’été sur l’une des quatre terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin paysager de 500 m², garantissant intimité et tranquillité sous les nombreux oliviers, dont un centenaire. Un jacuzzi 6 places complète l’ambiance sur les grandes terrasses exposées plein sud, permettant de bronzer en hiver ou de chercher l’ombre en été sous les 3 grands stores électriques de 4 m de profondeur. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec grande baignoire et des toilettes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés pour un confort optimal. Un aperçu mer sur le Cap d’Antibes est visible depuis les deux chambres du premier étage exposées sud ! Au sous-sol de 85 m² se manifeste un potentiel à multiples destinations : studio indépendant avec entrée privative (actuellement une buanderie haut de gamme avec lavabo), ou possibilité de louer l’intégralité du sous-sol avec un studio et deux chambres, chacun disposant de deux accès extérieurs indépendants, ainsi qu’une grande terrasse privative, un garage, une cave et une place de parking supplémentaire à l’extérieur. Travaux à prévoir en sous-sol : création d’une salle de bain (arrivées d’eau et d’électricité déjà présentes), rénovation des toilettes, finitions intérieures pour deux chambres (hauteur 2,20 m). Les équipements de qualité sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation / chauffage réversible et radiateurs électrique haut de gamme, ainsi qu’une cheminée pour des soirées d’hiver chaleureuses. La sécurité est assurée grâce à un interphone, un système d’alarme sur toutes les portes et fenêtres, couvrant tout le rez-de-chaussée en mode nuit et absence, et une vidéosurveillance sur l’ensemble de la propriété, consultable à distance pour une tranquillité d’esprit absolue. Enfin, pour compléter ce bien d’exception, vous disposerez de trois places de parking à l’extérieur, couvertes sous un haut-vent (possibilité de stationner par example un camping-car et deux voitures supplémentaires), d’un garage en sous-sol, et d’un jardin arboré d’oliviers, d’un oranger, d’un citronnier et d’un kumquatier ainsi que un mirabellier, une cuisine d’été abritée avec un barbecue au feu de bois, où vous pourrez vous détendre en toute intimité dans une ambiance provençale. Un petit poulailler de 4 m² sous l’oranger complète le jardin. Enterrée sur la propriété se trouve également une grande cuve d’eau de 9 m³ pour la récupération des eaux de pluie et l’arrosage des végétaux. Les meubles de la propriété sont disponibles en supplément en négociation. Cette maison de ville unique et rare sur le marché allie charme, confort, praticité et modernité dans un environnement paisible, calme et recherché d’Antibes, dans le secteur des Combes, idéale en résidence principale ou secondaire. Toutes les commodités (commerces, lycée, école, collège, stations de bus…) sont accessibles à quelques minutes. Accès autoroute sortie Antibes à 3 minutes en voiture. Aéroport de Nice à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre immeuble mixte secteur côtier alpes maritimes bel immeuble en bon état, offrant une surface totale d’environ 687 m² dont 487 m² carrez répartie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : local commercial de 350 m² actuellement à usage de restauration, les murs seront libres pour la vente, excellente visibilité, fort potentiel commercial. Au 1er étage, un appartement 3 pièces et un studio. 2ᵉ étage, un appartement 3 pièces et un studio. L’ensemble est vendu libre de toute occupation, permettant un large choix de projets : investissement locatif, exploitation mixte habitation / commerce, ou implantation professionnelle avec logements de fonction. À proximité mer et commodités, visibilité optimale, immeuble entretenu et prêt à l’emploi. Contact virginie.

Cette maison de ville édifiée sur une parcelle de terrain de 250 m², est à vendre à VALLAURIS située à 3 KM des plages de sable fin de la Côte d'Azur. Cette maison individuelle sur 2 niveaux comprend 3 appartements indépendants : En rez de jardin nous avons 1 appartement 3 pièces de 65 m² loué meublé et composé de 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, toilette, buanderie, une jolie terrasse et garage privatif. À l'étage nous avons un appartement 4 pièces, actuellement loué vide, comprenant 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bains, 2 grandes chambres et un balcon Cette maison de ville dispose également d'un studio non occupé de 33 m² en rez de jardin avec terrasse. Chaque appartement à son entrée totalement indépendante. Possibilité d'acheter en 2 lots séparés à savoir l'étage ou le rez de jardin avec le studio. N'hésitez pas à prendre contact.

Imaginez-vous dans un havre de paix absolu à Roquefort-les-Pins. Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle de 180,80 m² offrant le confort recherché du plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations de standing. Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, elle est implantée sur un vaste terrain paysagé de 3 125 m², bénéficiant d'une exposition parfaite Sud / Sud-Ouest qui baigne chaque pièce de lumière. Une grande entrée lumineuse vous accueille via un patio élégant et s'ouvre sur un double séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée et largement prolongé par les terrasses en travertin et l'espace piscine. La cuisine, moderne, meublée et équipée, s'intègre parfaitement à ces volumes et est astucieusement connectée à une buanderie aménagée et au grand garage double, optimisant ainsi le quotidien. L'espace nuit a été pensé pour l'intimité et la fonctionnalité, avec le luxe d'un dressing intégré dans toutes les pièces. Il se compose de trois chambres principales, dont une suite parentale complète avec salle d'eau privative et WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains spacieuse. À cela s'ajoute un Bureau polyvalent qui peut servir de chambre d'amis en suite grâce à sa propre salle d'eau et WC indépendant, sans oublier un WC invité séparé. L'extérieur est une véritable invitation aux loisirs et aux réceptions. Le jardin paysagé entoure une grande piscine au sel sécurisée (plage immergée et volet roulant). Pour des moments conviviaux inoubliables, vous profiterez d'une superbe cuisine d'été entièrement équipée, incluant un authentique four à pizza. Côté performance, cette villa est résolument tournée vers l'avenir : autonomie électrique grâce à ses panneaux photovoltaïques, un argument de poids qui réduit considérablement les charges. Le confort est assuré par la climatisation réversible gainée, un plancher chauffant, le double vitrage, la domotique et l'alarme sous contrat. Enfin, la praticité est au rendez-vous : en plus du garage et des multiples places de parking, vous bénéficiez de la proximité des axes routiers, des arrêts de bus scolaires, et de l'accès à la prestigieuse carte scolaire du CIV. Notre Analyse : Cette villa est une opportunité rare à 1 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Sa configuration de plain-pied, ses économies d'énergie et son potentiel extérieur en font un bien pérenne et complet. Des surprises vous attendent encore lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2075€ ~ 2808€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007.

Villa de Prestige – Cannes Californie Cannes – Secteur Californie Dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 4 000 m² offrant une vue mer. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure d’exception propose des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Elle se compose de neuf chambres en suite avec leurs salles de bains privatives, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur de larges terrasses, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Pensée pour le confort et le bien-être, la villa dispose d’un espace détente avec sauna, hammam, ainsi qu’une superbe piscine entourée de verdure et bénéficiant d’une exposition idéale. Alliance parfaite entre luxe, modernité et raffinement, cette propriété unique incarne l’art de vivre azuréen et séduira les amateurs de calme, d’espace et de prestations exclusives.

Beaucoup de charme pour cette maison de village dans le centre historique. Séjour, salle à manger, une chambre (possibilité agencement pour une seconde), salle d'eau moderne, deux toilettes et coin buanderie. Vous serez séduits par cette ancienne poterie sans charges de copropriété. Possibilité de conserver le bien entièrement meublé. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

EXCLUSIVITE. Cette maison est située dans une rue pittoresque du coeur du village et est accessible en voiture pour décharger devant. Il s'agit d'une maison décorée avec soin. Elle comporte un étage sur rez de chaussée + grenier. -au rez de chaussée : entrée, cuisine de charme avec évier en pierre et coin buanderie, salon avec belle cheminée et superbe vue mer. À l'étage : 2 chambres, une salle de douche / wc, un très beau balcon avec la mer omniprésente. Le vaste grenier abrite de nombreux rangements chambre d'appoint. De superbes éléments anciens (sols / poutres / huisseries. ) donne un cachet unique absolument charmant à cette maison. La maison fait partie d'une copropriété non organisée.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de cagnes-sur-mer, à proximité immédiate de la mer et des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied constr offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec salles d'eau, ainsi que d'une troisième pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 600 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine esprit bali, un pool-house aménagé et un jardin soigné, invitant à la détente. Les prestations techniques sont complètes : domotique, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, caméras connectées, arrosage automatique. Maison clé en main, particulièrement adaptée à une résidence secondaire ou à une clientèle recherchant un bien confortable et facile à vivre, sans travaux. Prix 1 135000 euros ttc honoraires charges vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 847 euros et 1145 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427161- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivre, travailler et profiter au même endroit — c'est possible ! Imaginez-vous : vous vous réveillez dans votre propre maison, avec vue sur la mer Méditerranée. Pas besoin d'aller au travail — votre entreprise est sur place, et elle travaille pour vous. Chaque matin, vous consultez tranquillement vos réservations sur Booking et les autres plateformes. Et voilà : de nouveaux clients, donc de nouveaux revenus. Vous profitez ensuite de votre temps libre avec votre famille, sur la terrasse de votre penthouse ou au bord de la mer. Nous vous proposons d'acquérir un hôtel clé en main, rentable, en activité depuis plusieurs années à Cannes : • 10 chambres entièrement rénovées, meublées et décorées avec goût • Petit déjeuner servi le matin, parking privé sur place • Système de communication avec les clients parfaitement rodé • Possibilité de déléguer la gestion à une société spécialisée • Taux d'occupation moyen annuel de 90 % garanti • L'été est déjà complet en réservations • Cannes accueille toute l'année festivals, conférences, événements et week-ends prolongés Vous n'achetez pas simplement un hôtel — vous investissez dans un art de vivre. Un établissement éprouvé, générant des revenus immédiats, sans avoir à partir de zéro. Cannes, c'est la stabilité, le prestige et un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre acquisition dans les meilleurs délais. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1723€ ~ 2333€ - Erik BALOYAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 952082071.

Villa 4 chambres golfe-juan – villa 4 chambres avec vue mer panoramique et prestations haut de gamme villa d’exception de 400 m² avec 4 chambres, idéalement située sur l’avenue de la liberté à golfe-juan, à seulement quelques pas des plages et du port. Entre cannes et antibes, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier central et recherché, à proximité immédiate des restaurants, commerces, gare sncf et transports en commun. Accès rapide à la croisette, sophia antipolis et à l’aéroport de nice. Composition de la villa : rez-de-jardin : salon lumineux espace sauna véritable cave à vin buanderie, chaufferie, local technique pièce sous-terrasse avec accès direct au jardin rez-de-chaussée : entrée raffinée séjour et salle à manger en enfilade cuisine indépendante équipée accès direct aux terrasses et au jardin 1er étage : 2 grandes chambres avec dressings salle de bains avec wc chambre supplémentaire avec salle d’eau attenante wc séparé 2ème étage : 2 chambres complémentaires 2 salles d’eau indépendantes palier pouvant servir de bureau ou espace détente dépendances : appartement indépendant pour personnel ou revenu locatif maison annexe et plusieurs annexes techniques extérieurs : jardin méditerranéen soigneusement aménagé grande piscine chauffée entourée de terrasses terrain de pétanque, coins détente, hamacs garage et nombreuses possibilités de parking prestations : air conditionné, borne voiture électrique, double vitrage, fenêtres coulissantes, internet, jacuzzi, stores électriques, fibre optique, alarme, portail électrique, porte blindée, sauna, spa, piscine, parking. Taxe foncière : 6.088 euros / an classe énergie : b (95 kwhep / m². An) – classe climat : a (3 kg co2 / m². An) montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1.800 euros et 2.510 euros prix : 3.750. 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) disponibilité : libre situation géographique : à 2 minutes à pied des plages et du port en plein centre-ville de golfe-juan, avec commerces, restaurants, gare sncf et transports en commun à proximité immédiate entre cannes et antibes, avec un accès facile à la croisette, sophia antipolis et l’aéroport de nice ambiance balnéaire familiale et paysages méditerranéens d’exception idéale pour une résidence principale ou secondaire d’exception, ou un investissement locatif de prestige.

Centre Golfe Juan, immeuble de rapport locatif, composée de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de quatre appartements de type deux pièces sur deux étages. Rapport locatif actuel 3 900 € mensuel soit 46 800 € annuel. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Beaucoup de charme pour cette villa d'environ 173 m² nichée au cœur d’un secteur résidentiel campagne, dans une impasse en position dominante se composant : Au Rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte super-équipée avec meubles automatisés, séjour avec salle à manger et cheminée à insert, deux chambres et 2 salles de bains avec douche et wc ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : un bureau en mezzanine desservant une chambre, une salle de douches avec wc ainsi qu'un dressing. Au niveau inférieur : un cellier / buanderie, une chambre confortable avec salle de douches et wc. Le tout implanté sur un terrain en 2 larges restanques plates d’environ 1 827 m², agrémenté d’une grande piscine sécurisée carrelée (12 x 6, filtration au chlore), d’une cuisine d’été avec barbecue, de terrasses, d’un garage ainsi qu'un abri voiture et de plusieurs espaces de stationnements. À découvrir rapidement!

Super cannes - propriete d'exception - vue imprenable - quartier prestigieux de super cannes, cette propriété unique à l'architecture singulière est composée d'une villa principale et d'une maison de gardien reliées par un discret couloir en sous-sol, le tout développant une superficie habitable d'environ 400 m² de plain pied. La vue dominante sur la mer, les collines et sur une partie du massif des préalpes en fait un véritable emplacement privilégié. Du portail, une grande allée goudronnée mène à la villa principale en proposant de nombreux emplacements de stationnement. La bâtisse est composée d'un hall d'entrée et d'une entrée de service, d'un coin tv / bibliothèque, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une pièce de vie, de quarte chambres dont une de maître, deux salles de bains avec wc, une salle d'eau, de nombreuses pièces de rangements, dressing, caves, d'une superbe piscine et d'un pool house. Une véritable opportunité d'acquérir un coin de paradis niché dans collines de super cannes.

Villa avec Vue Mer – Cagnes-sur-Mer Cette magnifique villa néo-provençale offre une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, les montagnes et le village historique de Haut de Cagnes. Située dans le quartier prisé des Collettes, ancien lieu de résidence du peintre Auguste Renoir, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre Nice et Cannes. La villa se trouve dans un domaine privé, avec une vue imprenable sur la Baie des Anges et le Cap d'Antibes. À seulement 5 minutes en voiture de la mer et 15 minutes de l’aéroport de Nice, elle est proche de toutes les commodités et des plages. La villa est divisée en deux parties. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon lumineux, une cuisine ouverte, et quatre chambres. Deux chambres disposent de terrasses couvertes avec vue sur les montagnes et Haut de Cagnes. Il y a trois salles de bains modernes, dont une salle de bain d'invités avec douche à l’italienne. À l'étage, vous trouverez une cave à vin, une chambre d’amis, un garage et des espaces de rangement. La villa est chauffée et climatisée, avec un système réversible. La piscine, entourée d’une terrasse spacieuse, offre une vue exceptionnelle. Un barbecue en pierre et une douche extérieure complètent l’espace extérieur. Les chambres et salles de bains nécessitent une rénovation mais offrent un grand potentiel. Le premier étage peut facilement être transformé en appartement indépendant pour location ou logement du personnel. Un projet à fort potentiel, dans un cadre idyllique sur la Côte d’Azur.

Exclusivité OptimHome 06800 Cagnes sur mer, M. AMARA Nicolas vous propose à la vente, cette jolie villa, 5 pièces sur 2 niveaux (rdj + étage) de 140 m² sur un terrain de 800 m² (Piscinable) avec annexe de 80 m² (à aménager). Située proche du polygone à la limite de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement calme et verdoyant sans aucun vis-à-vis, idéale pour une famille, cette villa a tout pour plaire : un espace extérieur confortable pour les enfants, et pour les parents de nombreuses terrasses ensoleillées, dont une cuisine d'été à aménager. La villa se compose au RDJ d'un séjour de 28 m², une grande cuisine familiale de 23 m², une chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau attenante, une seconde chambre au RDC, les deux chambres ont un accès direct au jardin, WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un coin bureau / bibliothèque plein de charme avec une vue sur la verdure, deux autres chambres de 16 et 11 m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. La maison est bon état général très bien classé en énergie et en émission de CO2, seuls les espaces extérieurs sont à revoir en fonction du goût de chacun. Plan et photos complémentaires sur demande, contactez-moi pour plus d'informations sur les coordonnées ci-dessous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 584285 ).