Maison avec jardin à vendre

À Meschers-sur-Gironde, dans une rue calme, à seulement 200 m des premiers commerces, 1 km du centre-ville et moins de 2 km des plages, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m², parfaitement entretenue. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 20 m², actuellement aménagé en atelier, ainsi qu'un atelier indépendant de 18 m² complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 660 m², la propriété bénéficie de deux stationnements privatifs, d'un jardin soigneusement entretenu avec arbres fruitiers, potager, puits et cabanon de jardin. Pompe à chaleur air / eau, fibre optique, cheminée avec insert, menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2016 et volets PVC. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour vivre à l'année comme pour les vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Agréable pavillon de 1961 d'env. 69 m² (dont 7 m² aménagés en sous-sol), dans un quartier résidentiel calme, proche commerces, services, bus Twisto, périphérique, axe Caen-Bayeux et A84. Vie de plain-pied surélevé sur sous-sol complet, avec un joli terrain clos, arboré et ensoleillé de plus de 550 m². Au niveau principal : entrée, cuisine meublée, séjour lumineux de 22 m², 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Placards et accès au grenier. Au sous-sol : bureau / chambre d'appoint chauffée, cuisine secondaire avec buanderie et douche, chaufferie, garage, rangements et atelier. À l'extérieur : beau jardin avec fruitiers, 2ème garage avec cave, dépendances, stationnements, réserve pluviale, portail motorisé. Confort : chaudière gaz thermostat et robinets thermos., ballon 200L, PVC double vitrage, VMC, volets alu à projection, adoucisseur, assain. collectif, fibre. Un élégant pavillon avec sous-sol et dépendances, offrant un beau potentiel de valorisation énergétique. Éco-conseiller labellisé Casam, je peux vous accompagner par une étude énergétique sur mesure, estimation des aides et mise en relation avec des professionnels qualifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Située à Taillancourt (à 5 min de Vaucouleurs et 30 min de Commercy et de Toul), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouvent une école et un collège, offrant une grande praticité pour les familles. L'environnement tranquille et verdoyant de la ville invite à la détente et à la sérénité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2300 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, elle dispose de 6 places de parking et un garage, offrant une grande facilité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 260 m² offre un agencement spacieux avec 10 pièces, dont 7 chambres. Avec une cuisine équipée s'ouvrant sur un salon chaleureux avec poêle à bois, un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, deux salles de bains, deux toilettes, une buanderie, une chambre froide, un atelier et un grand grenier, cette propriété offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Construite en 2006, cette maison allie charme et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MONTIGNON, Tél. : 06 08 89 29 16, E-mail : celine.montignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 101382968.

Nouveauté à saint-séglin – maison contemporaine de 2023, prête à accueillir votre famille ! Vous rêvez d'une maison récente alliant confort, économies d'énergie et tranquillité ? Découvrez cette agréable maison individuelle de 89,7 m² construite en 2023, située dans un environnement paisible de saint-séglin. Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa conception moderne, sa luminosité et ses prestations actuelles. Pensée pour le confort quotidien, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une pompe à chaleur performante et d'un classement énergétique exceptionnel dpe a / ges a, garantissant de faibles consommations. -maison sous garantie décennale -construction récente (2023) -pompe à chaleur -très faibles dépenses énergétiques (350 à 510 € / an) -aucun travaux à prévoir -cadre de vie calme et agréable une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : quentin thomas, tél. : 07 60 31 48 34, e-mail : quentin.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 878961093.

À Bazoches-et-Saint-Thibaut, à seulement quelques minutes de Fismes, venez découvrir cette agréable maison indépendante d'environ 125 m², édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 462 m². Nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate des ruines du château médiéval, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sanitaire, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce au vaste jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont une cuisine d'été et un appentis. Vous disposerez également de deux garages, dont un double. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité grâce au terrain entièrement clôturé. Une cave complète également les prestations de ce bien. Une maison familiale offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un cadre chargé d'histoire, entre nature et patrimoine, à proximité de Fismes et de ses commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 07 60 88 21 17, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 399 877.

En guyane, à matoury, ville en plein essor, safti vous propose au pied des centres commerciaux les plus fréquentés, une villa de 2009 comptant 4 chambres + une pièce de 12 m² modulable à souhait, deux salles d'eau, 3 wc et un séjour de plus de 38 m² intégrant une cuisine "américaine" et son ilot. En 2022 une piscine est venue compléter cette villa. Murs d'enceintes de 1m80, portail automatisé, entrée piétonne et second portail à l'arrière, côté jardin. Un petit rafraichissement (peintures personnalisées) et vous emménagez. À pied : boulangerie - supermarché - médecin - pharmacie - opticien - coiffeur et école primaire. À 5 mn primaire et collège privés, matourienne, restaurant, médecins, ostéo - sage-femmes - pharmacie et épiceries. À 10 mn plaza, aéroport, et les entrées de cayenne - remire-montjoly. À savoir : prix non négociable ! (dpe non applicable en guyane) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Située dans la charmante commune de Lemainville (54740), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette résidence offre un cadre de vie agréable et convivial, tout en restant facile d'accès grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2418 m² comprenant 3 places de parking pratiques ainsi qu'un grand garage. L'isolation et la toiture récentes, ainsi que la présence d'une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Des travaux de décoration sont à prévoir pour sublimer davantage cet ensemble immobilier aux multiples atouts. D'une surface habitable de 300 m² répartis en 14 pièces, cette demeure offre un agencement fonctionnel comprenant 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Une partie de la maison est actuellement exploitée comme Gîte de France, offrant une possibilité de revenus complémentaires non négligeables. Avec encore 100 m² à aménager, ce bien présente un beau potentiel d'évolution pour créer l'espace de vie de vos rêves. Certaines photos ont été nettoyées par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269.

Située sur la commune de blaignan-prignac, à seulement 5 minutes de lesparre et ses commodités, découvrez cette maison de 2013 sans travaux, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires, une 2ème salle d'eau, un 2ème wc indépendant, un cellier. Sur une très belle parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 2300 m² avec un double garage de 60 m². Maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane barbe, tél. : 06 52 51 56 68, e-mail : stephane.barbe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835 253 345.

Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire, belle maison familiale d'environ 175 m² de 6 pièces, construite en 1988, édifiée sur une parcelle de 407 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine fermée, équipée et moderne avec accès à la terrasse, d'un salon / séjour traversant avec cheminée d'environ 45 m² avec accès à la terrasse d'un côté et balcon de l'autre. Un WC complète ce plateau de 60 m². L'étage dessert 3 chambres : 1 suite parentale de 16 m², 1 chambre de 13,50 m² avec dressing et espace bibliothèque et 1 chambre de 12 m² avec dressing. Une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC complètent ce plateau de 55 m². Le sous-sol total aménagé de 60 m² comprend 2 pièces et une cuisine / buanderie. Idéal pour profession libérale, familles nombreuses, location. Les + : - Une piscine chauffée - Climatisation réversible avec unité de répartition dans chaque pièce - Panneaux photovoltaïques pour revente électricité - Un espace extérieur avec pelouse et barbecue - Une terrasse - Un abri de jardin A 220 mètres (3 min à pied) du Bus 114 (Station Etienne Dolet) qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 12 minutes ou à 10 min en vélo A 10 minutes à pied du centre ville et de ses nombreuses commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Située à Ostwald (67540), cette maison de 111 m² sur un terrain de 271 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La commune bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles ainsi que d'un cadre verdoyant propice à la détente. De plus, Ostwald dispose de différents commerces locaux, d'établissements scolaires et de parcs pour des moments de loisirs en plein air. Cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi un bel espace de vie pour une famille. Le sous-sol aménagé avec cave ajoute une dimension pratique et de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée et d'un garage. À l'étage, on retrouve 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le bien inclut également un studio indépendant. Avec son jardin, sa piscine et son garage, cette maison construite en 1984 dans le lotissement "LE FONTENAY" offre un cadre de vie complet et agréable à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DE ALMEIDA, Tél. : 06 62 95 93 31, E-mail : celine.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 995184009.

CARISEY (89360) – Propriété de charme avec 3 espaces de vie, jardin paysager et potentiel touristique aux portes de #Chablis, de #Tonnerre et #St-Florentin. #Bourgogne Au cœur d'un village bourguignon plein de charme, découvrez cette remarquable longère en pierre offrant un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes généreux et potentiel d'exploitation touristique. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 737 m², cette propriété développe plus de 410 m² habitables complétés par de nombreux espaces annexes aménagés, permettant d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'une activité de #gîtes ou de #chambres d'hôtes. -La maison principale avec plein pied séduit dès l'entrée par son cachet préservé : pierres apparentes, poutres anciennes, cheminées, volumes chaleureux et atmosphère authentique. Ici 216 m² hab env Elle comprend notamment plusieurs espaces de réception, 4 chambres, un bureau, une mezzanine bibliothèque, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreuses pièces de vie baignées de lumière. Le véritable coup de cœur se poursuit avec un spectaculaire espace de réception couvert comprenant un vaste préau aménagé avec bar en pierre, barbecue, cuisine d'été et espaces de convivialité permettant de recevoir famille, amis ou voyageurs dans des conditions exceptionnelles. -Une seconde partie habitable complète l'ensemble avec plusieurs pièces de vie, chambres et sanitaires pouvant être exploités indépendamment. Ici 170 m² hab Env. -Un studio de 22 m² env indépendant avec salle d'eau et WC vient renforcer le potentiel locatif ou l'accueil des invités. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités : Double garage. Atelier. Cave. Grenier aménageable. 64 m² Bûcher. Espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix : Bassin d'agrément empoissonné. Terrain de pétanque. Deux puits. Espaces de détente avec Sauna. Vue dégagée sur le patrimoine du village. Emplacement prévu pour une piscine démontable. Prestations : - Chaudière gaz à condensation récente (2022) - Double vitrage récent - Tout-à-l'égout - Portail motorisé - Toitures en excellent état Les plus : - Plus de 410 m² habitables - Environ 140 m² d'espaces annexes aménagés - Possibilité de créer plusieurs logements indépendants - Projet gîtes ou chambres d'hôtes immédiatement envisageable - Bien rare sur le secteur - Aucun gros travaux structurels à prévoir Une propriété pleine de caractère et d'authenticité, idéale pour conjuguer qualité de vie familiale et projet touristique dans un environnement calme et préservé. Un bien unique à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163.

Maison individuelle des années 60 d'environ 166 m² habitables, sur terrain clos de 917 m², parcelle de terre agricole attenante de 15415 m² libre, bord de route (enrobé phonique) Cette propriété offre la possibilité de créer deux logements indépendants ou de conserver une grande maison familiale, avec un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Habitation principale (première partie) : Une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, rangements intégrés. Une seconde entrée indépendante permet également l'accès à cette partie de la maison. Depuis l'entrée par la chaufferie, vous accédez également au garage, à un cellier et aux combles aménageables. Seconde partie : Une entrée principale dessert une salle à manger, un salon, une cuisine avec véranda, une chambre, ainsi que plusieurs celliers. Maison des années 60 à rénover Chauffage bois et fioul (double système) Menuiseries PVC double vitrage et bois selon les pièces Assainissement individuel (fosse septique non conforme) Audit énergétique réalisé Combles aménageables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

À quelques minutes à pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois et des commodités, découvrez cette élégante maison individuelle de 2018, parfaitement entretenue et pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête de confort, de modernité et d'évolutivité. Développant environ 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 260 m², elle séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse prolongée par un jardin intimiste invite à la détente. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, faible consommation énergétique (environ 700 € par an) et surtout un potentiel rare avec près de 30 m² de combles aménageables permettant d'accompagner l'évolution de votre famille. Une adresse recherchée, une maison récente et un potentiel d'agrandissement particulièrement séduisant : un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Située dans un secteur recherché d'Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de 92 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de 142 m², cette maison parfaitement entretenue se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec séjour donnant accès direct au jardin et cuisine ouverte, de nombreux espaces de rangement, un WC indépendant, A l'étage : Trois chambres confortables, dont une grande chambre avec Dressing, une salle de bain, une buanderie pratique, un WC indépendant. Une climatisation installée à l'étage assure un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et un forage. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : cette maison est en parfait état et n'attend plus que vos meubles et vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.

Bâtisse de caractère du xix ? Siècle – verger, piscine et dépendances sur 2 500 m² à seulement quelques minutes du centre de saint-loubès, découvrez cette élégante demeure de caractère du xix ? Siècle, entièrement rénovée, nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 500 m². Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, authenticité préservée et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique. Développant environ 245 m² habitables, la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine équipée conviviale, quatre belles chambres, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le spectacle continue. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une piscine, un puits, plusieurs dépendances et un superbe verger composé de cerisiers, pruniers, pommiers, mirabelliers, noyers et brugnoniers. Un environnement rare où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Un espace annexe d'environ 90 m² offre également un fort potentiel d'aménagement pour un projet de logement indépendant, d'activité professionnelle, de gîte ou d'espace de réception. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : pompe à chaleur, chauffage au sol, portail motorisé avec visiophone, vaste garage d'environ 90 m² et nombreux stationnements. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, pour un projet multigénérationnel ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant caractère, confort et nature aux portes de bordeaux. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine perret, tél. : 06 70 88 25 63, e-mail : christine.perret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Découvrez cette maison de 8 pièces de 215 m² bâtie sur un terrain de près de 6 000 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif. La zone principale se trouve sur la partie haute, accessible par une pente douce et sans escaliers. Elle comprend une vaste pièce de vie de 53 m² avec une grande cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct à une grande terrasse ensoleillée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès à un jardin privatif, salle de bains et dressing, et d'une deuxième chambre avec salle d'eau. La maison dispose aussi d'une pièce pouvant servir d'espace bureau / bibliothèque idéal pour travailler, lire ou se prélasser, et à l'étage d'une mezzanine offrant toutes les possibilités d'aménagement que vous pouvez imaginer. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux appartements indépendants qui peuvent être loués à l'année ou à la semaine, ou qui peuvent héberger vos enfants adolescents ou adultes. Un studio de 24 m² avec chambre et salle d'eau avec WC et un appartement deux pièces de 37 m² avec un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Autre point important, cette maison est équipée de panneaux solaire et est quasiment autonome en électricité (500 euros pour l'année), et d'un forage qui permet de générer tout l'arrosage du jardin, et qui après filtration alimente aussi la maison. Si vous cherchez un bien bucolique, en pleine nature, à quelques minutes seulement de l'autoroute et de la zone commerciale, tout en permettant de recevoir vos amis, votre famille, ou de générer du revenu locatif, contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Située dans une impasse calme et recherchée, à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison familiale de 90 m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bain. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Visite virtuelle disponible ! La lumineuse véranda exposée plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Le sous-sol comprend un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un potentiel de rangement supplémentaire. Les combles offrent également un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, cette maison saura séduire les familles en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des services essentiels. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane HERRY, Tél. : 06 23 45 69 42, E-mail : loriane.herry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 828937920.

Située sur la commune d'Orcières (05170), ce chalet ossature bois bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre paisible et montagneux, offrant un environnement propice à la détente. Sa proximité avec les commerces locaux et les activités de plein air en fait un lieu de vie attractif pour les amoureux de la nature. De plus, sa construction en 2010 assure un confort moderne et des bons équipements aux futurs occupants. Sur un terrain de 385 m², cette propriété comprend deux places de parking, entourées d'un environnement naturel préservé. La maison, de type chalet offre une surface habitable de 108 m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel pour profiter des saisons en toute quiétude. Il est possible de diviser le chalet en deux appartements indépendants pour une éventuelle location saisonnière. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort optimal au quotidien. L'agencement intérieur soigné offre des espaces lumineux et chaleureux, propices à la convivialité et au bien-être des résidents. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires par mail et visite sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Située à Saint-Martin-des-Champs (29600), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodité. Nichée dans un quartier recherché, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, proche des commerces, écoles et services essentiels. Cette maison individuelle, construite en 1969, s'étend sur un terrain de 280 m² et propose une surface habitable de 100 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert avec cuisine aménagée et élégante (noir et chêne), un espace salon cocooning et une véranda exposé SUD (côté jardin). On y trouve également un coin buanderie, un WC sous l'escalier, un garage attenant, une remise et un joli jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et permet l'accès au grenier. Le grenier est à aménager, isolation des rampants faite, trémie d'escalier crée et velux en place. Cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un environnement paisible et résidentiel. Assainissement tout à l'égout. Des travaux de finitions à prévoir : peinture, salle de bain à rafraichir, grenier à aménager en fonction des besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Bienvenue dans le Jura ! Située dans un hameau paisible de la commune de Larrivoire (39), cette belle propriété de caractère offre environ 511 m² habitables sur un terrain plat d'environ 3 100 m². Ce bien aux volumes généreux se compose de plusieurs espaces de vie permettant d'envisager de nombreux projets : résidence principale, activité de gîtes, chambres d'hôtes ou accueil de groupes. Vous découvrirez notamment : - Un vaste duplex d'environ 140 m² comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour indépendant, une salle d'eau, plusieurs chambres, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. - Un appartement de type 2 composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. - Un studio indépendant. - Une salle de réception d'environ 85 m² équipée d'un four à pizza et d'une cheminée centrale, idéale pour partager des moments conviviaux. Le bien dispose également d'une chaufferie, d'une buanderie et de plusieurs caves. Côté confort, différents systèmes de chauffage sont présents : poêles, chaudière fioul et pompe à chaleur. Une installation de panneaux photovoltaïques vient compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 3 100 m² vous permettra de profiter pleinement du calme, de la nature et du cadre verdoyant qu'offre le Jura. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

UNIQUEMENT chez SAFTI : À quelques minutes seulement de Rennes, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété dévoile un art de vivre rare. Derrière son portail, les regards s'effacent pour laisser place à un univers préservé où volumes généreux, lumière et intimité se conjuguent au quotidien. Pensée pour accueillir une grande famille comme pour recevoir en toute convivialité, la maison offre au Rdc un très bel espace de vie salon / séjour / salle à manger / cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied. Chaque pièce a été imaginée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. À l'étage, 5 grandes chambres, toutes avec placards, une grande salle de bain avec bain et douche et enfin un WC séparé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager de 1 000 m², piscine, terrasses propices aux longues soirées d'été, pergola bioclimatique pour vos moments de détente. Cabanon de jardin pour votre outillage de jardin ainsi qu'un double garage à porte motorisée et enfin cave au sous sol. Métro Via Silva, commerces, écoles et accès rapides à Rennes sont à proximité immédiate. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de ces adresses confidentielles qu'il est difficile de quitter une fois découvertes. Contactez- moi pour en savoir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 771 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Au coeur de Bourganeuf, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette authentique maison en pierre de 188 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné : vaste pièce de vie regroupant une cuisine, un espace salle à manger et salon (cheminée avec insert), une chambre, une salle d'eau, WC et un dressing ou débarras. À l'étage, une demi-mezzanine aménagée en salon crée un espace détente, deux chambres et une seconde salle d'eau complètent se niveau. Sous les toits, les combles ont été transformés en salle de billard, un espace rare qui pourrait aussi devenir une salle de cinéma, bibliothèque ou un atelier artistique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie, d'un jardin arboré et d'un garage de 32 m², bel avantage en plein centre-ville ! Côté confort : huisseries bois double vitrage + volets roulants - tout-à-l'égout - maison entièrement isolée - chauffage électrique + insert N'hésitez pas à prendre contact pour toute demande, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Située à Exincourt, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et commodités. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 780 m², elle développe environ 181 m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour avec salle à manger, une chambre et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de dressing, des rangements sous combles ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet dispose de deux garages, d'une chaufferie et d'une cave. Une maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel d'aménagement sur un terrain exceptionnel. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAVANNE, Tél. : 07 81 65 89 55, E-mail : eric.chavanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 792 478 299.

À Aubais, charmant village entre Montpellier et Nîmes, à seulement 30 minutes des plages, avec commerces et services de proximité, découvrez cette élégante propriété familiale d'environ 167 m² implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 395 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation pensée pour un confort de vie au quotidien. Principalement développée de plain-pied, elle offre un vaste séjour salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces pièces de vie s'ouvrent sur la grande terrasse exposée plein sud, partiellement ombragée et tournée vers l'espace piscine. Un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative, de sa salle de bains et de son WC indépendant. Une pièce complémentaire pourra accueillir selon vos besoins une chambre supplémentaire, un dressing ou un espace dédié au télétravail. Cette propriété dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : pool house avec barbecue, grand cellier, abri de jardin à proximité du potager et forage pour l'arrosage. Autant d'équipements qui renforcent le caractère pratique et convivial de cette maison tournée vers les plaisirs de la vie en extérieur. Nichée dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, espace et douceur de vivre. Une maison de caractère aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille ou devenir une élégante résidence secondaire au cœur de la Vaunage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CARTON, Tél. : 06 59 28 99 68, E-mail : virginie.carton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753905892.

Maison en pierre 129 m² - 3 chambres - Garage 75 m² - Terrain 775 m² - Libourne À Libourne (33500), découvrez cette charmante maison en pierre de 129 m² habitables offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement particulièrement recherché. Située à seulement 1,5 km du centre commercial E. Leclerc, 1,2 km de l'hôpital de Libourne et 1,8 km du marché, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités du quotidien. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, le charme de l'ancien s'exprime pleinement grâce à un joli plancher bois desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette authentique bâtisse en pierre nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et exploiter pleinement son potentiel. Un grenier aménageable constitue un véritable atout supplémentaire. Cet espace offre la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 775 m² permettant de nombreux projets d'aménagement. Atout rare sur le secteur : un vaste garage d'environ 75 m² complète l'ensemble. Idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou une activité artisanale. Les atouts : - Maison en pierre de caractère - 129 m² habitables - 3 chambres - Grenier aménageable - Possibilité de créer une pièce supplémentaire - Garage d'environ 75 m² - Terrain de 775 m² - Proche commerces, marché et hôpital - Beau potentiel de valorisation Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur prisé de Libourne. Informations pour les conseillers immobiliers : Je suis pleinement ouvert au partage et aux collaborations inter-agences. Les visites et ventes en inter-cabinet sont les bienvenues, dans l'objectif d'assurer à mes clients un accompagnement optimal et une mise en relation efficace avec tous les acheteurs potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.