Maison avec jardin à vendre

À Uchaud, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété implantée sur un vaste terrain arboré de 1 174 m² entièrement clos, dont environ 500 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité locative ou projet de gîtes. La propriété de 194 m² habitables (281 m² surface au sol) est composée de deux logements totalement indépendants : Le premier logement propose un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une magnifique véranda de 26 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée, prolongeant agréablement l'espace de vie. Une terrasse équipée d'un store complète cet ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, ce logement est équipé de la climatisation. Le second comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, un grand dressing, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une terrasse privative. À l'extérieur, le jardin est propice à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine vient agrémenter cet espace privilégié, complété par un potager, un poulailler cadastré et des sanitaires extérieurs. Les prestations sont complétées par une cave, un local de rangement, un grand garage, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un portail électrique. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de polyvalence. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

À 10 km d'Angers et 2 km d'une commune, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison rénovée avec goût se trouve à quelques minutes des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété de plus d'1 ha comprend un parc arboré avec des arbres majestueux, un espace potager, 2 dépendances totalisant 80 m², un carport, des espaces de parking, un préau, une piscine chauffée de 8 x 4 m, son local technique et un abri salle à manger extérieur. Le terrain est clos et un portail électrique vient compléter cet espace extérieur accueillant et fonctionnel. D'une surface habitable de 215 m², cette maison en forme de u sur 2 niveaux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte récente sur salle à manger, d'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée, de 5 chambres dont une grande suite parentale, d'une buanderie-laverie, de 3 salles de bain, et de 3 toilettes. Avec un garage atelier, des greniers et ses chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Une découverte des lieux s'impose pour apprécier la maison et son environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

Rare sur le secteur ! Diego a le plaisir de vous proposer ce bien exclusif. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale de 130 m² séduit avant tout par son emplacement privilégié. Elle offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m² avec parquet chêne et insert bois, une véranda ouverte sur un jardin idéalement exposé sud-ouest, une cuisine aménagée, une cave saine de 45 m² ainsi que 4 chambres. Autre atout majeur : 2 garages / carports avec portes motorisées neuves, un véritable privilège dans ce secteur où les stationnements sont particulièrement recherchés. La maison est saine et parfaitement entretenue, mais nécessitera un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Un bien rare qui réunit emplacement, volume, exposition et stationnement. Visites et renseignements disponibles par téléphone ou par message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 06 51 71 34 18, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639.

Sur la commune de Moulins-lès-Metz, proche de toutes les commodités, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette magnifique maison neuve. Ce projet, réalisé dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), représente l'opportunité d'un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 115 m², vous apprécierez un rez de chaussée qui vous offrira toutes les possibilités : une spacieuse pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC, et une chambre. Ensuite, à l'étage, vous disposerez de 3 autres chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Enfin, vous profiterez d'un grand garage, d'une terrasse et d'un charmant jardin. Conçue selon la réglementation RE2020, cette maison présente de nombreux avantages propres à la VEFA : des frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie dommages-ouvrages, garantie financière d'achèvement, ou encore une excellente performance énergétique (plancher chauffant alimenté par PAC). En résumé, bénéficiez d'une construction neuve, performante et sans contrainte de chantier et de suivi. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

À 15 min de cholet, des herbiers et du puy du fou, située dans un quartier de la petite cité de caractère de mortagne-sur-sèvre (85290), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité des bords de sèvre. Implantée sur un terrain de 804 m², elle dispose d'un agréable jardin avec terrasse : idéal pour profiter des beaux jours, deux garages et deux places de stationnement extérieures. Parfaitement entretenue, cette maison familiale de 110 m² comprend un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol offre de nombreux espaces dont une quatrième chambre avec salle d'eau et wc attenants. Les plus : la toiture a été refaite en 2018, installation d'une pompe à chaleur air / eau en 2024 " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline griffon, tél. : 06 21 05 98 22, e-mail : caroline.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 854 072 238.

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette élégante maison d'architecte achevée en 2026 Développant environ 205 m² habitables sur une parcelle de 658 m² entièrement aménagée, cette maison se distingue par la qualité de ses finitions, la générosité de ses volumes et l'attention portée à chaque espace. La pièce de vie de plus de 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Elle accueille une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un salon qui s'organisent naturellement dans un volume généreux pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier ouvert constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il pourra accueillir un bureau, un coin lecture, une salle de jeux selon les besoins de chacun. Ce niveau dessert trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une vaste salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie. Un WC indépendant complète cet étage. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement aménagé et clôturé, accompagne harmonieusement l'ensemble. Un garage d'environ 30 m² vient compléter les prestations de la propriété. Conforme à la réglementation RE 2020, la maison bénéficie d'équipements performants associant confort et maîtrise énergétique : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation gainable par pompe à chaleur, et installation photovoltaïque. Une réalisation contemporaine soignée, pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du confort et une qualité de vie privilégiée à quelques minutes de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

À 9 mn au nord-ouest de Caen et moins de 18 mn de Courseulles-sur-mer, à 2 mn en voiture des commodités dans une commune prisée avec bus verts, vous serez charmés par cet environnement exceptionnel composé d'un très beau parc paysager, une mare et un bois avec une rivière. Cette maison d'architecte des années 80 a été construite avec des matériaux de qualité et dispose de 9 pièces sur 225 m² habitables. Vous entrerez par un grand hall menant à un espace de vie de 53 m² composé d' un séjour traversant et lumineux disposant d' une cheminée en pierre et ouvert sur un jardin d'hiver menant à une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de 17,5 m² disposant d'une cheminée insert et accédant à une autre terrasse pour les soirées, une arrière-cuisine / buanderie, un bureau / chambre d'amis, une vraie suite parentale de 30 m² avec une grande chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire, double-vasque et placard, un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et double-vasque, un wc indépendant, une grande pièce de 25 m² pouvant accueillir pouvant être aménagée selon vos envies en salle de sport ou de jeux ou en chambre supplémentaire. Garage et parking. Huisseries double-vitrage bois, baies en aluminium. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 25 kms de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles et des commodités, à Tucquegnieux, dans une impasse, cette maison mitoyenne d'un côté de 84 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 762 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que trois chambres, un wc séparé et une salle de bain avec une cabine de douche. Un sous-sol complet avec un garage complète ce bien. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann) / Fenêtres double vitrage bois sauf une petite dans l'entrée en simple vitrage. Des travaux sont à prévoir (électricité et rafraîchissement notamment). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

EN NOUVEAUTE et CO-EXCLUSIVITE : Aux portes de Rennes, dans un environnement préservé à proximité immédiate de La Chapelle-Thouarault, cette remarquable longère en terre et pierre déploie près de 265 m² habitables au cœur d'un terrain de plus de 3 300 m². Entièrement repensée et sublimée par un architecte, cette ancienne ferme conjugue avec élégance le charme intemporel des matériaux d'origine et le confort d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les perspectives ouvertes sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, propice à la vie de famille comme à la réception. Dès l'entrée, les espaces révèlent toute leur amplitude. La vaste pièce de vie constitue le cœur de la maison, prolongée par une cuisine aménagée et équipée aux lignes actuelles. Un salon indépendant offre un espace plus intimiste, idéal pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. L'étage distribue trois chambres confortables et une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace dans un cadre harmonieux. À l'extérieur, le potentiel de la propriété se prolonge avec une impressionnante grange attenante d'environ 180 m², offrant de multiples perspectives d'aménagement selon les projets et les envies. Une dépendance indépendante complète cet ensemble rare. Une propriété de caractère où l'authenticité du patrimoine rural rencontre une architecture contemporaine inspirée, dans un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 502 500 € Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Idéalement située dans un secteur prisé de Marans, à quelques pas des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités du centre-ville, cette belle propriété de 142 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et prestations de qualité. La maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de réception, une véranda climatisée tournée vers la piscine, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'une climatisation, de panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement rares sur le secteur : piscine, préaux, dépendances, garage indépendant et vaste bâtiment à grande hauteur permettant notamment le stationnement d'un camping-car, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Une seconde parcelle clôturée complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : accueil d'animaux, pâturage, verger, potager ou espace de loisirs. Une propriété complète, fonctionnelle et polyvalente, offrant un cadre de vie recherché sur les quais de Marans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

Située dans la charmante ville de Cahors, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Cahors est reconnue pour son patrimoine historique, ses vignobles renommés et sa vie culturelle animée. Cette maison de 145 m² sur 2 niveaux des années 1960 sur un terrain de 938 m² présente un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Composée de 5 pièces dont 3 chambres et un grand dressing, elle offre deux salles de bain et deux toilettes pour un confort optimal. Les équipements incluent un poêle à bois et une chaudière au gaz de ville récents, ainsi que du double vitrage partout. L'isolation extérieure et la toiture refaites en 2023 offrent des performances énergétiques appréciables pour un cadre de vie agréable et moderne. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la maison, tout a été refait. La parcelle est clôturée, un portail motorisée, un garage, une petite dépendance à l'arrière de la maison, le tout à l'égout, la fibre sont présents. Le centre ville est tout proche à peine 2 minutes. Le plus : une vue des plus exceptionnelles vous séduira à coup ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur de la plagne, découvrez ce chalet individuel alliant charme alpin et prestations contemporaines. Réalisé en bois et pierres du pays, il est vendu entièrement équipé et meublé pour une installation immédiate. Situé à proximité immédiate du télésiège et le domaine paradiski, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. D'une surface habitable de 118 m², il propose 6 chambres, plusieurs salles de bains privatives, une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois, ainsi qu'un espace bien-être dédié à la relaxation. Édifié sur une parcelle privative de 150 m², il dispose de 2 places de parking couvertes et d'une place extérieure. Un bien rare à la vente – investissement patrimonial et plaisir conforme à la réglementation thermique re 2020. Dossier complet disponible sur demande auprès de notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina rocca, tél. : 06 43 19 13 77, e-mail : sabrina.rocca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 824297105.

Grand entrepôt de 215 m², agrémenté d'une mezzanine spacieuse de 100 m². Le tout est localisé sur un terrain de 519 m². Gage de praticité, ce bien dispose en outre d'un parking et d'un quai de déchargement, situés à une courte distance du dynamisme du centre-ville.

Opportunité d'investissement – viager occupé 1 tête maison familiale avec fort potentiel sur la commune de neuvicq (17270), dans un cadre natuel priviliégé à moins de 5 minutes de montguyon une opportunité patrimoniale rare dans un secteur recherché de haute-saintonge située sur la commune de neuvicq, à proximité immédiate de montguyon, cette maison individuelle construite en 1998 offre de beaux volumes, un environnement calme et un important potentiel de valorisation. Ce bien est proposé en viager occupé au profit d'un homme âgé de 78 ans, permettant à l'acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières avantageuses. Conditions du viager • bouquet (honoraires inclus) : 67 000 € versé comptant à la signature de l'acte authentique • rente viagère mensuelle : 468 € • valeur libre estimée du bien : 230 000 € • taxe foncière annuelle : 52 € description du bien cette maison familiale d'environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes généreux. Rez-de-chaussée : • entrée • cuisine indépendante ouverte sur le jardin et la terrasse • grand espace de vie traversant comprenant salle à manger et salon d'environ 60 m² • salle de bains avec baignoire et douche d'environ 20 m² • wc indépendant • cellier • buanderie • garage attenant à l'étage : • grand palier pouvant accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux • 4 grandes chambres avec placards d'environ 18 m² chacune • salle d'eau • wc indépendant annexes & extérieurs le bien est implanté sur une belle parcelle de 1 965 m² entièrement close, offrant un cadre agréable et préservé. Les atouts extérieurs : • terrain piscinable caractéristiques techniques • surface habitable : environ 219 m² • année de construction : 1998 • classe énergétique : c • altitude : environ 90 mètres • construction traditionnelle en parpaings isolés avec doublage intérieur • menuiseries pvc et bois double vitrage • volets battants pvc • chauffage central assuré par : o chaudière bois installée en 2020 o chaudière fioul en complément • chauffage électrique rayonnant possible dans les chambres • chauffe-eau électrique 200 litres installé en 2025 • couverture en bon état • assainissement individuel. Emplacement & environnement la commune de neuvicq bénéficie d'un environnement rural recherché, alliant calme, qualité de vie et proximité des commerces et services. Située au cœur de la haute-saintonge, la commune permet de profiter d'un cadre naturel tout en restant proche des principaux pôles économiques et touristiques du secteur. À proximité : • montguyon : environ 5 minutes (commerces, écoles, écoles, services, marché, ) • jonzac : environ 30 minutes (station thermale, commerces, lycée) • saintes : environ 45 minutes (gare sncf, commerces, centre historique) • cognac : environ 50 minutes • royan et les plages de la côte atlantique : environ 50 mn • bordeaux : moins d'1 heure analyse investisseur ce viager représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement immobilier à moyen ou long terme. Les points forts : • acquisition avec une décote liée au mécanisme du viager occupé • secteur résidentiel calme et recherché • parcelle généreuse de 1 965 m² • terrain exploitable et évolutif • maison récente de 1998 avec prestations techniques rassurantes • important potentiel de valorisation future cet investissement permet : • la constitution progressive d'un patrimoine immobilier • une acquisition à conditions financières optimisées • une valorisation à long terme dans un secteur bénéficiant de l'attractivité de la façade atlantique idéal pour : • investissement patrimonial • préparation d'un futur projet de résidence secondaire • projet locatif à terme • diversification immobilière une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un actif immobilier avec du potentiel dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 34 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : richard quinsac, tél. : 06 69 52 83 07, e-mail : richard.quinsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894295492.

En exclusivite teyssier-christin immobilier - mornant. Venez découvrir cette maison édifiée toute proche du centre sur une parcelle de terrain de 2 995 m² située en limite de zone argricole. Construite en partie en 1968 puis agrandie en 1997, elle dispose d'une superficie habitable de 106 m² environ et de grands garages en rez-de-chaussée. Parfaitement entretenue et équipée d'un chauffage par pompe à chaleur cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle ! 430 000 eur - honoraires à charge vendeur. Dpe d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 eur et 2 740 eur par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Située dans l'agréable ville des Sables-d'Olonne (85100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la grande plage et du remblai. Elle offre un cadre de vie idéal, proche des commerces, du marché, du centre-ville, des restaurants et de la plage, permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Alice JOUBERT vous présente cette maison d'environ 140 m² composée de 6 pièces, dont trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain et deux points d'eau supplémentaires, offrant de grands espaces de vie. Le salon et la salle à manger, sur parquet massif et agrémentés d'une cheminée, la cuisine, la chaufferie et la lucarne en toiture, ajoutent au caractère de la demeure. À l'extérieur, une cour fleurie sans vis-à-vis et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Avec une charmante façade sablaise, cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation et représente un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité. Pour plus d'informations et y prévoir une visite, contactez maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 714 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Fiche Id-SIT176871 : BILLIONNIERE - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des Sables d'Olonne, cette belle maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. L'espace de vie, lumineux et généreux, se compose d'un salon-séjour traversant, ouve rt sur une cuisine, aménagée et équipée – un véritable coeur de maison, propice aux instants partagés. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, alliant confort et intimité. Vous disposerez également de deux grands garages, parfaits pour abriter vos véhicules, stocker ou envisager un espace atelier selon vos besoins. Le tout sur un terrain de 813 m², avec un environnement agréable, à proximité de la nature et du littoral vendéen. Un bien rare dans un secteur prisé, à quelques kilomètres des plages et des attraits de la Côte de Lumière. N'attendez plus pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.85\% TTC à la charge de l'acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (Dont 3.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 385000 Euros) - DPE réalisé le : 22 / 07 / 2025 - Classe-Energie B : 73 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1650 Euros - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit174052 : belle baisse de prix ! Pépieux, joli village avec commodités à 3 mn d'olonzac. Belle et vaste maison en pierre d'environ 140 m² de surface habitable avec un seul étage et jardin ! En rdc, grande pièce de vie avec cuisine séparée, donnant sur la terrasse et le jardin. Petit coin bureau et buanderie et wc. À l'étage, grand salon / bibliothèque desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Dans le jardin belle terrasse bioclimatique et chalet. Cette charmante maison est très agréable et bien entretenue. On pose les valises ! - mentions légales : proposé à la vente à 215000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 09 / 2021 - classe-energie c : 148 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1770 euros - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT165396 : Villa récente de 2022 avec garage et jardin dans un petit lotissement. Bize Minervois joli village avec commodités, bordé par la cesse, à 25 minutes de Narbonne. Belle villa d'environ 91 m² de surface habitable sur terrain de 535 m². Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres avec placards, Salle d'eau, wc séparé avec lave main, garage. Prestations : Domotique, volets roulants, Climatisation, ballon thermodynamique, porte de garage automatique, alarme. Vous pourrez réaliser l'aménagement du jardin à votre guise. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 11 / 2022 - Classe-Energie A : 32 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 312 et 422 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À VENDRE - 10 MINUTES DE BOULOGNE SUR MER - 15 MINUTES DE HARDELOT, Villa d'Architecte Contemporaine – 252 m² sur 1 536 m² de terrain. Cette villa, construite en 2021, offre 252 m² habitables sur un terrain de 1 536 m². Elle se distingue par des lignes épurées, des volumes généreux et une conception résolument moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de 23 m² ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 78 m², où la cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon-séjour convivial. Cette fluidité entre les espaces crée une ambiance propice à la fois à la détente et à la réception. La suite parentale de 30 m², avec son dressing de 12 m² et sa salle d'eau privative, offre un véritable espace de sérénité. Une salle polyvalente de 29 m², adaptable en salle de sport ou bureau, vient compléter ce niveau, accompagné de WC séparés avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue quatre suites d'exception, aux surfaces allant de 14 à 30 m². Chacune dispose de sa salle d'eau privative, dont trois avec WC. Ainsi, chaque membre de la famille ou invité bénéficie d'une autonomie totale et d'un espace personnalisé. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une terrasse de 147 m², un véritable espace de réception en plein air, donnant sur une piscine chauffée et sécurisée de 40 m² (10 x 4 m). Le garage, quant à lui, propose 70 m² d'espace, offrant une capacité de stationnement généreuse ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Chaque détail a été soigneusement conçu : menuiseries en aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur Air-Eau, assainissement individuel conforme par microstation. Ce lieu unique conjugue l'art de l'architecture, le raffinement des matériaux et une fonctionnalité irréprochable. DPE : B – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1.920 € et 2.640 € (référence 2021-2023). C'est une villa d'exception où chaque détail reflète l'élégance et l'innovation. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Prix : 749 000 € FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Rudy Yvanes Consultant immobilier (EI) 07 88 29 41 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

Dans la Vallée de l'Eyrieux, à seulement 30mn de VALENCE, au coeur du charmant village de SAINT-LAURENT-DU-PAPE, en exclusivité, le calme, une belle architecture pour cette maison de Maître de 215 m² sur un parc joliment paysager de 1546 m² avec une maison annexe de 58 m² en location. Une rénovation et restructuration totale en 2011 dans un esprit contemporain et chaleureux où chaque espace a été pensé avec justesse pour conjuguer confort de vie, luminosité et ouverture sur la nature. Dès l'entrée, le charme opère, un hall accueillant dévoile une magnifique pièce de vie de 73 m² : un salon-séjour de 57 m² avec une cheminée traversante sur le salon / bibliothèque, une cuisine intégrée de 15 m² à 1 / 2 ouverte sur le séjour. Une immense baie vitrée et de grandes ouvertures offrent de belles perspectives sur le paysage et un accès à une vaste terrasse et au jardin. Le 1er étage accueille un bel espace nuit : 3 chambres avec salles d'eau privatives dont 1 spacieuse suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bains : vasques, douche à l'italienne et baignoire. Le dernier niveau, une superbe pièce détente de 48 m² (85 m² au sol) avec charpente apparente faisant office de bureau, salle de jeux, dortoir. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin de 44 m², un garage de 59 m² et du stationnement pour plusieurs véhicules. Une rénovation exigeante privilégiant le confort thermique tout en préservant les volumes : chaudière à granulés avec un silo - huisseries bois double vitrage oscillobattantes - excellente isolation. Un jardin paysager avec de belles essences, un potager et différentes ambiances de détente pour un cadre de vie paisible tourné vers la nature. Une maison annexe actuellement louée. Une demeure de caractère revisitée avec élégance où le calme, la lumière et une atmosphère empreinte de sérénité invitent à un art de vivre tout en douceur. DPE : C 124 - GES : À 3 PRIX : 770 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Maison 5 pièces à proximité de rosieres en santerre une maison de plain-pied de deux chambres (une troisième chambres est possible), séjour salon, cuisine aménagée, salle d'eau et wc. Jardin et dépendances pourquoi choisir cette maison ? Un espace de vie généreux : 74 m² de surface habitable, idéale pour une famille ou un couple. ? Un extérieur enchanteur : 1096 m² de terrain, jardin clos, dépendance. ? Un emplacement stratégique : proximité des écoles, commerces et espaces verts. 30 minutes d'amiens, 10 minutes de rosieres en santerre ? Un potentiel à exploiter : grenier, sous-sol et terrain piscinable pour des projets sur mesure. ? Un cadre de vie paisible : vue sur le jardin votre futur chez-vous vous attend ! Cette maison est une opportunité rare à saisir sans tarder. Ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre rêve de maison idéale. Contactez dès aujourd'hui l'agence ulyssimmo. Fr pour une visite honoraires inclus de 4.98% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 400 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp gallian. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; rendez vous sur notre site www. Ulyssimmo. Fr sur la page de cette maison, sous le descriptif du bien, cliquez sur le bouton orange 'prendre rendez-vous'. À bientôt.

Maison familiale 4 chambres - Poissy Saint-Exupéry 95 mètres carrés Terrain 349 m² Garage Jardin sans vis-a-vis Le bien idéal pour votre famille Nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et prises de Poissy, cette maison individuelle lumineuse vous offre tout ce dont une famille a besoin : espace, confort et tranquillité, a deux pas des écoles, commerces et transports. Un extérieur qui fait la différence Profitez d'un jardin sans vis-a-vis de 349 m², entièrement privatif et fleuri, avec une terrasse accessible directement depuis le séjour, idéal pour les repas en famille et les soirées d’été. Un espace potager est déjà aménagé pour les amateurs de jardinage. Le tout complète d'un garage attenant et d'une capacité de stationnement pour 4 véhicules. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour / salle a manger traversant et lumineux avec acces direct a la terrasse Cuisine aménagée séparée 1 chambre avec placard Salle d'eau avec douche a l'italienne WC indépendants A l’étage : 2 chambres avec placards Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Salle d'eau avec WC Des équipements de qualité Climatisation réversible (chauffage et climatisation toute l’année) Volets roulants électriques solaires, autonomes et programmables Double vitrage Cheminée Abri de rangement extérieur Un emplacement stratégique Quartier calme et familial, proche des écoles et axes routiers Future ligne Tram 13 : un atout majeur pour vos déplacements et la valorisation du bien A moins de 30 minutes de Paris Bien disponible rapidement Contactez-nous pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Au cœur du sud Finistère, Plobannalec-Lesconil séduit par son art de vivre entre terre et mer. Située entre Le Guilvinec et Loctudy, cette charmante station balnéaire de 3 700 habitants dévoile de multiples facettes : familiale, nautique, authentique et conviviale. Le Village Seniors VILLA SELVA bénéficie d’un emplacement privilégié rue Paul GAUGUIN (Rue du Moulin), à proximité immédiate des commerces du quotidien et du supermarché. Il est composé de 21 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR). Ce village proposera un accompagnement grâce à un (e) intendant (e) et un pavillon central au sein d'un parc paysagé. Le béguinage permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Si vous vous sentez trop jeune mais souhaitez à terme rester sur votre bassin de vie : achetez aujourd'hui pour louer. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du béguinage de Plobannalec-Lesconil dans le cadre du LMNP Non-Géré. Tarifs et tous les détails sur simple demande et profiter d'avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente (sans avance de TVA) et d'une garantie du premier locataire. Livraison prévue été 2028 Tarifs et tous les détails sur simple demande.

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