Maison avec jardin à vendre

Dans un endroit calme, proche de la mer et de toutes commodités : authentique chaumière normande, offrant 200 m² habitables sur un terrain de 1200 m². Cette maison 5 chambres séduira par son volume : entrée avec poêle a bois, salon séjour avec cheminée, véranda, cuisine aménagée, suite parentale (1 chambre salle de bains) au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres et salle de bains. Une dépendance indépendante complète le bien avec 1 chambre, salle de bain et WC. Cette charmante chaumière dispose également d'un garage, cave, et un patio. Ce bien est idéal pour une grande famille avec la possibilité de faire un gîte. Consultez nos biens sur fecampimmo. com. Conformément au code de l'environnement, relatif à l'état des risques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Colombes, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, construite dans les années 1930, développe environ 92 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 450 m de la gare de Colombes, et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux de 30,34 m², lumineux et convivial, permettant d’aménager facilement un espace salon et salle à manger. Cet espace constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. La cuisine, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche moderne et fonctionnelle. Bien pensée, elle s’intègre parfaitement à l’ensemble et facilite le quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 12,62 m² et 8,92 m², aux volumes confortables et modulables selon les besoins : chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Leur agencement permet une organisation simple et évolutive. Le niveau inférieur accueille une chambre de 17,42 m² avec espace dressing, offrant un véritable espace indépendant pouvant servir de suite parentale, chambre d’ami ou pièce polyvalente selon les projets. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de deux WC répartis sur les différents niveaux, assurant confort et praticité au quotidien. Un espace buanderie complète les prestations. De nombreux rangements sont également présents dans la maison. Chauffage individuel électrique avec radiateurs, assainissement individuel. Cette maison combine le charme de l’ancien, une rénovation soignée et un emplacement recherché. Elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, tout en restant proche des transports et commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Entre Châteaudun et Orléans, dans un lieu dit à côté de Villamblain, faîtes l'acquisition de cette belle maison en pierres apparentes d'environ 108 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée donnant sur cuisine aménagée équipée, suivi d'une pièce de vie de 27 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m², une seconde salle d'eau avec WC, une pièce dressing. Présence également d'un grenier. Le tout sur un terrain de 607 m² clos et arboré. Ce bien est doté d'un certain cachet, du fait de ses pierres et poutres apparentes; ce qui en fera un bien rare ! Alors contactez votre agence JT Immobilier pour organiser une visite ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bompas villa r + 1 en 2 faces sh 134 m² environ sur une parcelle de 209 m² trés bien entretenue. Elle est composée au rdc : d'un hall d'accueil, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour lumineux et traversant, arriére cuisine buanderie, toilette séparé et salle d'eau. Garage de 15,50 m² chaudiére gaz de ville. À l'étage : 4 belles chambres avec placard, salle d'eau, toilette. 2 balcons et une terrasse fermée sont acccessibles par les chambres. Dans les combles aménagés : 2 chambres d'appoint pour une surface utile de 15 m² environ chacune. L'extérieur fleuri et arboré d'agrumes demande peu d'entretien. Un forage facilite l'arrosage. Possibilité d'une vente avec meubles, pour un investissement locatif meublé non professionnel ou maison de vacances. Une visite, un contact alain gimeno agence agm immobilier à bompas conseiller commercial e. I.Enregistré au rsac de perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Montrabe 2 min - maison tres bon etat- parcelle 900 m². En exclusivite, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, à seulement deux minutes de montrabé, cette agréable maison familiale très bien entretenue, située sur une belle parcelle plate, arborée et piscinable de plus de 900 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m², avec une cuisine semi-ouverte et terrasse avec pergola attenante. Toujours sur le même niveau, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, un second espace nuit distinct propose deux grandes chambres de plus de 15 m², une salle de bains et des wc séparés. À l'extérieur, un très grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car et un abris complètent le tout. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, accessibles à pied. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

À deux pas de Barbotan-les-Thermes, découvrez cette authentique ferme landaise en pierres de 116 m², de plain-pied, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et préservé. Rénovée en 2026, elle offre une cuisine ouverte récemment aménagée de 27,77 m² avec cheminée, ainsi que des fenêtres à double vitrage. L'essentiel des travaux a déjà été effectué : seule l'installation d'un système de chauffage reste à prévoir pour parfaire le confort de la maison. Elle comprend : - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres (17,84 / 14,22 / 18,19 m²) - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC indépendant avec lave-mains - Une buanderie - Une terrasse couverte de 21,90 m² - Des combles partiellement aménageables, offrant une possibilité d'extension de la surface habitable. La propriété bénéficie d'un beau terrain plat et arboré de 3 495 m², piscinable, dans un environnement naturel et paisible, parfait pour profiter du calme de la campagne. Autre atout de taille : une spacieuse dépendance en pierres indépendante de 169,90 m², complétée par un chai attenant de 109,67 m² pouvant aisément être relié à l'habitation. De multiples usages possibles : atelier, stockage, garage ou abri pour véhicules. Une propriété pleine de charme et de potentiel, parfaite pour qui recherche un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant proche de Barbotan-les-Thermes. Localisation : Créon d'Armagnac 1 km - Cazaubon 9 km - Autoroute A65 à 20 km Caractéristiques du bien : - Surface du terrain : 3 495 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salle d'eau : 1 - Nombre de garage : 1 - Vue : Campagne - Exposition : Sud - Terrasse couverte : 21,90 m² - Assainissement : Fosse septique - Fibre : Raccordable - Eau chaude : Cumulus électrique - Taxe foncière : 343 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() Honoraires : 5.62% du prix de vente. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Clairimmo Rognac vous propose en exclusivité Nichée au c ? ur d'un quartier paisible, cette maison de 110 m² se dévoile sur un terrain de 500 m², offrant un cadre de vie serein et agréable. La maison dispose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres possibilité de crée une troisième et de deux salles d'eau, offrant confort et intimité. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé, avec piscine, cuisine d'été et deux belles terrasses, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches. La propriété bénéficie également de solutions de stationnement. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

V       Comme pour un livre dont la couverture nous a déjà séduits, on devient impatient d'en découvrir les pages et de savoir si l'intérieur tiendra la promesse de la couverture. Il arrive qu'une maison vous séduise avant même d'en avoir franchi la porte. Dans cette rue de village, mon regard passe d'une façade à l'autre puis s'arrête naturellement sur celle-ci : une maison bourgeoise ancienne, élégante sans ostentation, derrière un jardin discret et arboré. Et l'on se surprend à espérer : « Pourvu que ce soit celle-là. » C'est bien celle-là. Alors, on pousse la porte. Et la promesse est tenue : des murs épais, une atmosphère feutrée et rassurante, de beaux volumes, et cette présence particulière des maisons anciennes qui semblent avoir beaucoup de choses à raconter. Et puis la visite commence un peu comme lorsque, enfant, on effeuillait une fleur : un peu, beaucoup, passionnément. À chaque pas, la maison se dévoile davantage. La maison, pièce après pièce Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux et immédiatement chaleureux. Le salon d'environ 31 m², avec sa cheminée ancienne, constitue une véritable pièce de vie, accueillante et pleine de présence. La cuisine, d'approximativement 20,50 m², a conservé cette atmosphère de cuisine familiale d'autrefois. Elle respire les grandes tablées, les repas qui s'attardent et ces lieux que l'on hésite presque à transformer tant ils ont gardé leur personnalité. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre 18,20 m² permet une véritable vie de plain-pied. Un couloir mène également à une buanderie équipée d'un lavabo et de toilettes, 12,30 m², vaste et pratique, capable d'accueillir linge, rangements, équipements et tout ce que l'on préfère préserver des espaces de vie À l'étage L'escalier conduit à un vaste couloir qui donne immédiatement une impression d'espace et laisse présager de belles surfaces. Trois chambres s'y succèdent,  16,90 m², 18,37 m² et 13,08 m², auxquelles s'ajoute un bureau de 19,08 m², un bel endroit de travail, de lecture ou d'écriture, propice au calme et à la concentration. Une vaste salle de bains ancienne prolonge cette atmosphère de maison bourgeoise, avec ce charme particulier des lieux qui ont traversé le temps sans perdre leur force ni leur caractère. Et puis il y a les greniers. Un premier volume, puis un second au-dessus, ouvrent encore la porte à de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, atelier, bibliothèque, salle de jeux ou simplement grands espaces à conserver tels quels. Ici, chacun pourra faire évoluer la maison à sa manière, l'adapter à ses envies, sans avoir besoin d'effacer ce qui fait son âme. Des extérieurs qui prolongent la maison Le jardin, clos, discret et arboré, participe pleinement au charme du lieu. Ses arbres et ses perspectives donnent à la maison cette élégance tranquille que l'on devinait déjà depuis la rue. Un garage attenant, directement accolé à la maison, complète l'ensemble. À ses côtés, une terrasse couverte offre un espace agréable et abrité pour profiter des beaux jours. Au-dessus, un grenier extérieur apporte encore un volume utile et plein de possibilités. La parcelle supportant la maison représente environ 438 m². Et juste en face, de l'autre côté de la rue, un second terrain d'à peu près  813 m², agrémenté d'une grange ancienne, vient donner encore davantage d'ampleur à la propriété. Cet ensemble séparé constitue un véritable atout complémentaire et ouvre plusieurs perspectives d'usage. Une maison qui nous appelle Les murs semblent porter l'empreinte bienveillante de la joie de la famille qui s'y réunissait depuis des décennies. On comprend alors pourquoi cette maison fut, année après année, un lieu où l'on revenait pour souffler, se reposer, retrouver les siens, reprendre des forces et retrouver ses racines. Et c'est peut-être cela, finalement, que cette maison offre de plus précieux : la sensation d'un endroit que l'on retrouve avec bonheur  .

RARE – Beaucoup de charme et beau potentiel d’évolution ! Venez découvrir cette jolie maison ancienne en pierre des années 40, d’environ 115 / 120 m², à rafraîchir, idéalement située en position dominante, à proximité immédiate des collines tout en restant proche de la place centrale du village. Quartier historique. Jolie vue sur les toits du village. La maison offre un petit salon avec cheminée, une cuisine moderne aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un placard dressing ainsi qu’une pièce en mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le véritable atout de cette propriété : une grande grange attenante qui permettra de laisser libre cours à vos envies et à vos projets : agrandissement de l’habitation, atelier, espace de réception ou autre projet selon vos besoins. L’ensemble est situé en zone UD du PLU, dans un secteur constructible permettant une évolution du bâti, avec une emprise au sol pouvant atteindre 50 % de l’unité foncière, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires. Une maison de village authentique, pleine de charme et de potentiel, dans un environnement recherché des Alpilles Sud. À découvrir rapidement !

Superbe propriété en pierre et moellon à restaurer avec un fort potentiel dans un cadre idyllique. À seulement 10 km de Coutras, 25 km de Libourne et 70 km de Bordeaux, découvrez un véritable havre de paix en pleine nature, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces. Ancienne maison bourgeoise en pierre et moellon datant de 1880, offrant un cachet authentique exceptionnel répartie sur deux niveaux. Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 7 300 m², dans un cadre naturel préservé. Vous y trouverez un verger, une roseraie, de superbes arbres d'ornement ainsi qu'un puits fonctionnel. Le terrain est viabilisé, l'assainissement individuel a été refait à neuf en 2020, un portail motorisé est en fonction à l'entrée, vous disposez également d'un poulailler, d'un cabanon et d'un abri de jardin. À saisir rapidement pour les passionnés d'authenticité et de nature ! Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Informations et visite 7 / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85401.

Idéalement située à Coutras dans un quartier calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas des commerces, de la gare et du collège. Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m² intégrant la cuisine ouverte et l'entrée, de trois chambres confortables avec placards encastrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier ainsi qu'un garage attenant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat d'environ 200 m² ainsi qu'une terrasse. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute A89,18 km de Libourne et 60 km de Bordeaux. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clés en main, ou pour un projet d'acquisition future dans l'attente de la fin du bail ou du départ anticipé des locataires. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi 7j / 7. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.25% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 188, soit D, GES : 7, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85378.

? Rare à la vente – propriété sur 2 hectares avec écurie, hangar & 32 boxes ? Thevet st julien ? 220 m² d'habitation sur environ 2 hectares de terrain. Un lieu de vie. De l'espace. Des installations rares. Un potentiel exceptionnel. Vous rêvez d'une propriété où habitation, grands espaces et installations pour animaux sont réunis au même endroit ? Découvrez cet ensemble immobilier implanté sur environ 2 hectares, offrant une configuration particulièrement rare sur le marché. ? Une grande maison familiale – 5 chambres + bureau la maison offre de beaux volumes et des espaces de vies confortables. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau et wc, auxquels s'ajoutent une buanderie et un garage et une cave en sous-sol à l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. ? 2 hectares & de nombreuses dépendances à l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : ? Environ 20 000 m² de terrain ? Prairie et écurie ? Hangar ? Chenil aménagé de 32 boxes ? Garage des installations déjà présentes qui ouvrent la porte à de nombreux projets. ? Un bien idéal pour divers projet cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour certains projets professionnels : pension canine, élevage, activité équestre ou autre activité adaptée au site, sous réserve des autorisations nécessaires. ? Le genre de propriété que l'on trouve rarement ici, vous n'achetez pas seulement une maison. Vous achetez un ensemble complet, avec de l'espace, des dépendances, du terrain et des installations offrant de véritables possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété. ? 265 000 € fai pour plus d'informations ou organiser une visite : angélique dardant ? 06 48 62 99 56 ? angelique.dardant@lifehome.fr agent commercial – rsac 988 332 086 ei de châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3530.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : angélique dardant agent commercial (entreprise individuelle) rsac 988332086. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Argenteuil - coteaux charmante maison comprenant : cuisine indépendante, séjour double de 40 m² s'ouvrant sur terrasse, 3 chambres (dont une au rdc), salle de bain, salle d'eau, 2 wc. Autre terrasse. Cave. Accès voitures. Venez vite la visiter ! Prix : 299 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040 € et 6860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Méry-sur-Oise — Coup de cœur pavillonnaire, entre verdure et Paris à portée de gare Envie d'espace, de calme et de nature sans renoncer à Paris ? Cette maison de 112 m² sur un agréable terrain de 440 m² a tout pour plaire. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et un salon cosy avec cheminée invitent à la détente, complétés par une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant — parfait pour une chambre de plain-pied ou un bureau. À l'étage, 3 chambres dont 2 équipées de climatisation, une salle de bain et un WC séparé offrent tout l'espace nécessaire à une famille. Grand garage avec place supplémentaire pour un troisième véhicule : le stationnement ne sera plus un souci. Le vrai atout de ce bien ? Sa localisation. À Méry-sur-Oise, on vit au rythme des balades au bord de l'eau et des sorties à vélo, en toute sérénité puisque le secteur est hors zone inondable. Écoles, bus et gare à deux pas : les enfants comme les actifs y trouvent leur compte, avec Paris facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 436 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Viarmes centre ! Située en plein coeur du centre-ville, cette maison traditionnelle édifiée sur cave totale offre une surface d'environ 154 m². Elle vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez qu'une vie confortable de plain pied est possible, au rdc : hall d'entrée, triple séjour, cuisine spacieuse avec son cellier attenant, chambre, salle d 'eau et wc séparé. À l'étage 3 chambres, salle de bains, wc séparé et une pièce de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un terrain d'environ 750 m² clos de mur. Double garage et accè véhicules. Ideal famille ! Prix : 445 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Latour-bas-elne, j'ai le plaisir de vous partager cette maison d'architecte 3 faces construite en 2008 d'une superficie habitable d'environ 145 m² composée au rdc : d' une entrée avec placard, d'une cuisine américaine ouvrant sur un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 60 m² avec une cheminée, le tout donnant accès au jardin et à une terrasse. Au même niveau vous trouverez, une suite parentale avec sa salle d'eau + wc et une mezzanine, un espace buanderie, wc indépendant et un garage. À l'étage : une première chambre avec placard, une suite parentale avec placard et salle d'eau, une troisième chambre avec un dressing et son solarium, celle-ci communique avec la salle de bains composée d'une douche et baignoire, et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 400 m². Le jardin est arboré et équipé d'un chalet annexé à la terrasse. Le bien est équipé : du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une alarme, de la climatisation réversible et gainable à l'étage, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. La maison est construite sur un vide sanitaire. L'avis de propriétés privées : découvrez sans plus tardez, cette magnifique maison d'architecte, alliant design et prestations de qualité. Située dans un quartier recherché, cette propriété unique vous offre un cadre de vie idéal (proche de toutes les commodités). Elle sera vous ravir par ses prestations, ses 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, son vaste séjour lumineux et sans oublier son jardin arboré, sa terrasse et son solarium, parfaits pour vos moments de détente. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité ! Dpe : classe b 92- ges : classe a 3 -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1264 euros. (dpe réactualisé réforme janvier 2026) prix 449 800 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 14 800 euros ttc (3.40%), à la charge de l'acquéreur, soit 435 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°444 687 -le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Perpignan grande maison 219 m² avec piscine. Ellin guillaume propriétés privées vous présente dans le prisé quartier porte d'espagne cette très grande maison 3 faces idéale grande famille. La rue non passante est silencieuse, dégagée et agrémentée d'agréables résineux. Cette maison entièrement rénovée en 2026 présente un demi étage de vie et un rez-de-jardin. À l'intérieur : la partie supérieure développe 136 m² hab. Vous serez séduit par les volumes et dégagements proposés. Vous disposez d'un impressionnant salon de 50 m² avec cheminé adossée à une belle cuisine rénovée de plus de 20 m². Vous transitez par un magnifique hall bibliothèque ovale pour vos rendre à la partie nuit composée d'une belle suite parentale de plus de 25 m² avec spacieuse sdb privative. Deux chambres dont une palière, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Au niveau rez-de-jardin / garage : vous disposez de plus de 130 m² dont 60 m² utiles sont dédiés à 3 belles chambres (20,17, 15) et une salle d'eau. L'immense garage, avec porte électrique fonctionnelle développe quant à lui plus de 50 m² a l'extérieur les abords et trottoirs sont propres et nouvellement carrelés, les clôtures soignées et / ou végétalisées. La piscine ovale 10 * 5 a entièrement rénovée en 2026 la terrasse couverte sera un plaisir pour repas familiaux à côté de son barbecue maçonné. Peintures intérieures + façades refaites. Electricité revue. Bien en excellent état sans travaux à prévoir. À saisir rapidement. Chauffage gaz tf : 3200 euros dpe c gec montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460688egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, martins frédéric vous présente découvrez cette somptueuse maison située dans un cadre paisible et baigné de lumière. La maison principale comprend deux chambres, une cuisine ouverte, un salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une piscine. Vous y trouverez également un chalet indépendant avec deux chambres et un garage. Une opportunité rare, à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations. Dpe c ges b prix 700.000 euros h. A.I pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438760- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Bien rare à la vente, martins frédéric vous propose à montfort sur argens cette villa de 91 m², datant de 1997, avec une annexe de 54 m². La première maison se compose d'un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte provençale, une suite parentale, une chambre et un dressing, wc séparé, salle d'eau, vous trouverez une terrasse agréable donnant sur la piscine. Vue imprenable, cadre au calme absolu. La deuxième maison indépendante de 53 m² vous propose un salon cuisine ouvert avec salle d'eau, wc, une chambre, une loggia et une terrasse. Prix : 530 000 euros, frais d'agence inclus. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451901- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare sur les hauteur de toulon vue mer martins frédéric vous propose a la vente cette; villa contemporaine avec vue panoramique sur la rade maison d'environ 137 m² | terrain 540 m² | piscine | garage une adresse privilégiée, une vue exceptionnelle et un art de vivre tourné vers l'extérieur. Dans l'un des secteurs recherchés de toulon ouest ? Les 4 chemins, découvrez cette élégante villa rénovée, offrant environ 137 m² habitables au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures permettent à la lumière de s'inviter généreusement dans les espaces de vie, tout en offrant une superbe perspective sur la rade de toulon. La villa s'ouvre sur une pièce de réception d'environ 60 m², climatisée et sublimée par une cheminée. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse, la piscine et la vue mer. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier / buanderie attenant, pour davantage de fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 11 m² avec rangements, complétées par une salle d'eau et un wc. Un extérieur pensé pour profiter implantée sur une parcelle de 540 m² entièrement close et soigneusement arborée, la propriété propose un véritable espace de détente. La piscine et les terrasses, idéalement orientées vers la vue, créent un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou simplement contempler la rade de toulon. Les prestations * vue dégagée sur la mer et la rade de toulon * piscine * pièce de vie d'environ 60 m² * 3 chambres * climatisation réversible * cheminée * double vitrage * cuisine équipée * cellier / buanderie * garage communicant avec la villa * cave * stationnements privatifs * terrain clos et arboré * exposition sud taxe foncière : 2 154 euros charges annuelles : 250 euros lotissement de 7 lots une propriété qui se distingue vue mer, volumes, piscine et environnement privilégié : cette villa réunit les critères recherchés pour une résidence principale comme pour une propriété familiale de qualité. Prix 729.000 euros h a i dpe b 99 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 473697- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison lumineuse avec terrain et piscine. Située sur vins sur caramy martins frédéric, cette charmante maison d'environ 110 m² est édifiée sur un vaste terrain arboré de1000 m². Elle offre une lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau, des wc séparés et une suite parentale confortable. À l'extérieur, profitez d'une belle véranda pour vos moments de détente et d'une piscine sans aucun vis-à-vis. Carport plus garage un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et qualité de vie. Prix 360.000 euros h a i dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462950- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À brignoles, en exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied d'environ120 m² sur un terrain de 500 m², exposée plein sud, avec piscine chauffée, proche des commerces et des écoles. Elle offre trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine fonctionnelle, des fenêtres en double vitrage et un portail électrique. Un cadre recherché, idéal pour une vie familiale confortable. 352.000 euros h a i dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459946- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente ! Venez découvrir cette magnifique propriété de 205 m² située sur un terrain d'environ 1,7 hectare, dans un cadre champêtre exceptionnel. Cette propriété offre un espace de vie très lumineux, baigné de lumière, avec des prestations de qualité. Vous y trouverez un vaste salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de cinq belles chambres, dont deux actuellement exploitées en chambres d'hôtes, offrant un beau potentiel d'accueil ou de revenu complémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. Un chalet vient également compléter ce bien et s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel et paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix 980.000 euros h. A.I dpe b ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour tous les amoureux de la nature, martins fréderic votre conseiller immobilier propriétés privées, vous propose cette belle villa traditionnelle récente de 170 m² implantée en collines, sur un terrain arboré de plus de 5000 m². Située à besse sur issole, dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, elle vous offre une très belle vue dégagée sur les reliefs environnants. Elle se compose comme suit : en 1er sous-sol, vous profitez d'un grand garage double entièrement carrelé avec pièce de rangement ou de stockage, coin cuisine, salle d'eau, wc et buanderie pour une superficie totale de 70 m². Vous accédez au rez-de-chaussée par un vaste hall d'entrée ouvert sur une lumineuse pièce de vie composée d'un grand salon, d'une salle à manger et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec double accès sur une grande terrasse nichée dans la verdure par deux larges baies vitrées. Ce niveau comprend également un grand cellier ouvert sur l'extérieur par 2 fenêtres, une grande chambre de 24 m² avec possibilité de division pour une chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une belle chambre de plus de 20 m² avec grand placard et salle d'eau, une seconde chambre de 11 m² et des toilettes indépendantes. Côté confort, la villa est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois de marque godin dans le séjour, de menuiseries pvc double vitrage et d'une micro station aux normes, eau par forage de 65 mètres de profondeur. Possibilité d'agrandissement pour environ 80 m² ainsi que la construction d'une piscine cette propriété pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Elle est située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. Consommation d'énergie primaire : 169 kwh / m² / an consommation d'énergie finale; 5 kwh / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2570 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) date de réalisation des diagnostics : 27 / 04 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix 529000 eurosh. A.I dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447462- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -.

Propriété de caractère en provence verte élégante bastide avec dépendance et cadre naturel d'exception au coeur d'un environnement naturel préservé, entre collines et douceur méditerranéenne, cette propriété d'exception incarne avec justesse l'art de vivre provençal. Déployée sur plus de 1,2 hectare de terrain paysager, elle offre environ 260 m² habitables, complétés par une élégante dépendance indépendante de 80 m². Idéalement située, à seulement 45 minutes d'aix-en-provence et 30 minutes du littoral hyérois, la propriété bénéficie d'un équilibre rare entre accessibilité et quiétude absolue. Dès l'entrée, le charme opère. Un portail motorisé s'ouvre sur une vaste esplanade ombragée de chênes centenaires, offrant un accueil majestueux et une atmosphère empreinte de sérénité. Le parc, soigneusement aménagé, révèle une végétation typiquement méditerranéenne, propice à la détente et à la contemplation. Au centre de cet écrin de verdure se dresse une bastide de caractère aux volumes généreux et à la rénovation soignée. Une bastide aux espaces de vie remarquables le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception d'environ 160 m², pensé pour conjuguer confort et convivialité : * un séjour baigné de lumière de 69 m², sublimé par un insert * une superbe véranda de plus de 60 m², véritable pièce de vie ouverte sur la nature, prolongée par une terrasse de 80 m² * une cuisine contemporaine, spacieuse et parfaitement équipée * un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau élégamment aménagée a l'étage, deux appartements indépendants entièrement rénovés viennent enrichir les possibilités d'usage : * un t3 avec terrasse offrant une vue dégagée sur les collines environnantes * un t2 indépendant, idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs en toute discrétion dépendance et art de recevoir une annexe indépendante d'environ 80 m², aujourd'hui aménagée en trois studios, ouvre la voie à de multiples projets : maison d'amis, activité de chambres d'hôtes ou espace dédié à un regroupement familial. À l'abri des regards, l'espace piscine a été pensé comme un véritable lieu de vie à part entière : une piscine chauffée aux dimensions généreuses, des espaces lounge et des coins ombragés composent un univers intimiste, propice aux instants privilégiés. Prestations et potentiel entièrement rénovée, la propriété bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort optimal en toute saison : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, forage, portail motorisé et nombreuses places de stationnement. Un atout rare : la possibilité d'exercer une activité commerciale au rez-de-chaussée de la bastide, offrant un potentiel unique pour conjuguer résidence de charme et projet professionnel. Vidéo de présentation sur demande. Cette vente est garantie 12 mois « protec + » exclusivité propriétés privées. Com dpe c 179 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euroset 3760 euros indexées sur l'année 2021. Diagnostics de performance énergétique établi le : 30 / 08 / 2024 dpe c ges a 849.000 h a i montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458802- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.