Maison avec jardin à vendre

Dans une résidence sécurisée à RUOMS, Maison T3 de plain pied, dans un état exceptionnel. Grande véranda et cellier devant la maison. Celle-ci comprend 1 cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, 2 chambres dont 1 avec placard intégré, une porte coulissante vous amène sur un couloir avec un très grand dressing sur-mesure, d'un côté, une salle de douche entièrement équipée et aménagée et l'autre un wc avec lave-mains, machine à laver. La maison est équipée de volets électriques, double vitrage avec moustiquaires, climatisation. La maison est aux normes PMR. 1 place de parking et un garage complètent ce bien. Un club house est à votre disposition avec salle de sport et une piscine extérieure. Le bien comprend 168 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DUPONT, Tél. : 06 08 70 28 36, E-mail : veronique.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 418143442.

Iad France - Magali Chaume vous propose : Maison de bourg de 1890 au cOEur de Fay-sur-Lignon - environ 142 m² habitables + 85 m² de garage - Pas de terrain Au 1er étage : •Une entrée, •Un espace séjour / cuisine de 38 m², •Une chambre avec mezzanine, dressing et salle d’eau •Un WC indépendant. Au 2ᵉ étage : Un superbe volume d’environ 65 m² sous combles, à terminer d’aménager, offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Prévoir de remplacer les fenêtres ou installer Vélux. Au rez-de-chaussée : Un grand garage de 85 m² complète la propriété. La porte de garage ainsi qu’une fenêtre sont à remplacer. Caractéristiques et travaux réalisés : La maison est en bon état général et a bénéficié de plusieurs améliorations : •Chauffage central par chaudière électrique d’environ 4 ans, •Cheminée traditionnelle au bois, •Électricité datant de 2002 et révisée en 2025, •Charpente en bon état, •Toiture en lauzes entretenue et suivie chaque année, •Huisseries du premier étage remplacées en 2002, •Isolation des combles réalisée en 2002 avec laine de roche et Styrodur. Travaux à prévoir : En plus de l’aménagement du deuxième étage, quelques travaux de finition permettront de personnaliser pleinement cette maison, notamment sols et peintures. Une place de stationnement devant l’entrée du garage vient compléter ce bien. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire au cOEur d’un village authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min de Limoges et 10 de l'A20 Boisseuil, 3 km des commerces et services, école primaire proche, venez découvrir cette très jolie maison rénovée avec goût. Le rez de chaussée disposant de son entrée distincte est composé d'une grande chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc. Ce pourrait être, entre autres, un studio à louer ou le royaume de votre ado. d'autres idées ? Vous pouvez aller vers les deux étages soit par ce studio, soit par l'entrée sous la terrasse servant d'abri voiture. De là vous pénétrez dans un atelier / débarras qui dispose d'une cave et d'un coin chaufferie, et vous montez au premier pour découvrir la splendide cuisine américaine et sa salle à manger. Le pallier, avec porte coulissante pour les wc, vous mène dans un grand salon haut de plafond avec ses jolies poutres apparentes. Une ouverture sur la terrasse vous offre la possibilité de profiter plein sud des beaux jours pour vous relaxer ou même déjeuner à 4, sans vis à vis mais avec une sympathique vue sur les toits du hameau. Un étage plus haut et vous êtes dans la vaste suite parentale avec sa chambre, son coin dressing, sa salle d'eau et wc fermée et une baignoire îlot. Pas de jardin mais la campagne limousine à vos pieds pour balades sans fin. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

À visiter de toute urgence, cette superbe maison familiale, à la fois traditionnelle et atypique dans un quartier recherché de Béziers. Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée donnant sur un vaste salon avec plafond cathédrale donnant sur le jardin, une salle à manger attenante (pouvant aisément être transformée en chambre ), une cuisine avec buanderie et un WC. 2 vérandas de près de 10 m² et donnant sur le jardin complètent cet espace. L'étage surplombe le salon. Vous y trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain totalement rénovée et un WC séparé. Du RDC, vous accéder par un escalier intérieur au double garage donnant sur la rue avec portail électrique. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage avec volets roulants électriques. Climatisation au RDC, chauffage électrique à l'étage. Eau chaude par cumulus électrique. La maison est construite sur une jolie parcelle de 570 m² arborée, piscinable et surtout à l'abri des regards. Vous disposerez des commerces de proximité à pieds et de toutes les commodités. La campagne en ville ! Il est aussi possible d'acquérir ce bien pour en faire des bureaux. Il se situe en zone franche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.

Belle maison familiale dans un secteur recherché de Châtellerault, Située dans le quartier Sud de la ville, cette très belle maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable salon-séjiur avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, wc, A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une pièce, une salle de bains (douche et baignoire), wc La maison dispose d'un garage et d'un sous-sol et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquilité. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Alexandre laronche vous présente en exclusivite cette charmante maison située à 7 minutes au sud de lisieux, 30 min de la mer et 2 heures de paris. Ce bien offre un cadre de vie paisible dans un bourg avec quelques commerces. À proximité, on trouve des arrêts de bus pour les déplacements et une école pour les enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 450 m², agrémenté d'un jardin, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. À l'intérieur, la maison comprend une entrée menant à un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un grenier. Avec ses 2 pièces, cette maison offre un espace bien agencé sur une superficie de 45 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien promet confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919427690.

Située à Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), cette villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité. Proche des commodités, cette propriété est également située à proximité d'écoles, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Proche Rocbaron, à 15 minutes de Brignoles, 45 minutes de Aix en provence À l'extérieur, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 1811 m² arboré et clos, comprenant une piscine coque et un pool house pour des moments de détente en famille. La terrasse offre un espace extérieur convivial pour profiter des repas en plein air. Avec cinq places de parking, cette villa dispose également d'un garage aménagé en atelier pratique pour les bricoleurs. À l'intérieur, la maison de 121 m² propose cinq pièces, dont quatre chambres. Une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et deux toilettes indépendants procurent un grand confort. La pièce de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Les équipements tels que le double vitrage, la climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux solaires ajoutent des atouts à cette villa moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

À Moëlan-sur-Mer, dans le secteur recherché de Kergroës et à seulement quelques minutes des commodités essentielles et des plages, découvrez cette agréable maison de 45 m² située au calme, dans une résidence avec piscine. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon d'environ 15 m² lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, ainsi que d'une cuisine attenante, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau récente avec douche, vasque et sèche-serviettes connecté et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres de taille confortable. La maison a fait l'objet de nombreuses améliorations : volets aluminium neufs, radiateurs électriques récents, chauffe-eau connecté, VMC, salle d'eau rénovée, isolation aux combles et ravalement réalisé. L'ensemble est aujourd'hui prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée de 77 m² avec une terrasse et un cellier, idéal pour ranger vélos, matériel de plage ou équipements extérieurs. Une place de stationnement est également à disposition. Une maison facile à vivre, bien entretenue et idéalement située entre Kergroës et les plages de Moëlan-sur-Mer, parfaite aussi bien en résidence principale que secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749914255.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de type longère, où le charme de l'ancien rencontre la subtilité, l'élégance du contemporain. D'une superficie de 137 m², cette maison bien entretenue se présente dans un bon état. Des poutres apparentes témoignent du caractère authentique de la bâtisse, tandis que les aménagements modernes offrent un confort de vie parfaitement adapté aux attentes actuelles. Au cœur de la pièce de vie, le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter des moments privilégiés en famille ou entre amis. Au rdc vous profiterez d'une vie de plain pied avec sa chambre, salle de bain et WC séparé. Buanderie, garage. À l'étage WC, salle de douche avec lavabo. Deux grandes chambres de 16 et 15 m². Implanté sur un terrain de 448 m² clôturé, l'extérieur offre un véritable espace de respiration, agréable pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement pour profiter d'un environnement paisible. Situé au Plessis-Grammoire, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, tout en restant à seulement 10 minutes d'Angers. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'authenticité et une qualité de vie aux portes d'Angers. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449039494.

Située à Saint-Denis (97490), secteur Bois de Nèfles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, elle est parfaitement adaptée pour une famille. Elle offre un environnement urbain facilement accessible par les transports en commun tels que les bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent une terrasse accueillante, une véranda spacieuse et un jardin arboré et bien entretenu. De plus, elle dispose amplement d'espace pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison de type T5 / 6 est sur deux niveaux et d'une surface habitable 161 m². Elle est constituée de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une mezzanine, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, un salon cosy et une buanderie pratique. Construite en 1998, la maison présente des caractéristiques solides telles que des murs en béton parpaing et une façade en enduit, assurant confort et durabilité à ses futurs occupants. La maison est équipée d'un dispositif d'eau chaude solaire neuf et de brasseurs d'air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : ludovic.difranz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491854725.

Poitiers – Secteur Les Rocs | Maison familiale proche de la passerelle Située à Poitiers, dans le secteur des Rocs, cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la passerelle de Poitiers et de nombreuses commodités : commerces, écoles, services et transports. D'une superficie d'environ 117 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 297 m², un terrain à taille humaine qui permet de profiter d'un extérieur sans avoir à consacrer de nombreuses heures à son entretien. Un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent disposer d'un jardin tout en conservant un quotidien facile à gérer. Le niveau principal propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complète agréablement la maison avec une troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage. Cet espace offre également différentes possibilités selon les besoins de chacun : chambre supplémentaire, espace pour un adolescent, bureau, pièce d'appoint, activité libérale ou rangement. À l'extérieur, le jardin offre suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou créer un petit coin de verdure, sans les contraintes liées à une grande parcelle. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter des avantages de Poitiers tout en bénéficiant d'un extérieur facile à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Maison de plain pied de 90 m² situé sur le secteur de tricot à proximité des commodités. Cette maison sera vous séduire par son charme ancien et moderne. Un bien idéale pour une famille qui souhaitent s'installer en milieu rural. Ce bien comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon - salle à manger, une salle d'eau, un wc séparé et quatre chambres. Une véranda et un jardin pour des moments de détente, un balcon, une terrasse et un sous sol compartimenté ( buanderie, atelier et stationnement voiture). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie martino, tél. : 06 20 25 11 68, e-mail : stephanie.martino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 999820137.

Coulomby - maison individuelle semi-plain-pied - 4 chambres + mezzanine 116 m² habitable - 2 380 m² de terrain calme • confort • équipements récents à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement paisible et des équipements modernes ? Située au cœur d'un environnement verdoyant et champêtre, cette maison construite en 1992 bénéficie d'un agencement semi-plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. Une maison familiale et fonctionnelle vous découvrirez : 1 salon / séjour avec son feu de bois 1 cuisine aménagée et équipée 4 chambres 1 mezzanine aux multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente ou télétravail 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne 1 salle d'eau avec cabine de douche 5refaite en 2025) confort & équipements récents la maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes qui apportent confort et performance : pompe à chaleur air / air récente panneaux solaires installés en juin 2026 double vitrage et velux fibre optique dpe c – ges a l'extérieur idéal pour profiter de la campagne vous apprécierez son jardin spacieux, offrant un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : 1 atelier 1 dépendance 1 carport pouvant accueillir 2 voitures et 1 remorque une maison qui réunit les atouts recherchés par une famille : de l'espace, 4 chambres, un agencement semi-plain-pied, un bel extérieur et des équipements récents, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène claeys, tél. : 06 83 38 13 75, e-mail : helene.claeys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 829615913.

Située au cœur d'un village de Broquiès, cette maison familiale d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace pouvant accueillir une activité professionnelle ou un cabinet, une entrée avec petit salon, une buanderie et un WC. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose deux chambres et des espaces de combles pouvant servir de rangement. La maison bénéficie d'une chaudière fioul récente, de l'assainissement collectif et d'une exposition Sud / Sud-Est. Une grange indépendante sur trois niveaux complète la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ses possibilités, notamment la création d'un gîte ou d'un logement destiné à la location saisonnière. Un bien idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

À VENDRE - LA MOTTE - Découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2017, offrant environ 80 m² Loi carrez, sur un terrain plat de plus de 1 000 m², exposé plein Sud. Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et agréable, ouverte sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée en aluminium. Climatisée, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un espace cuisine fonctionnel avec plan de travail. Un WC invités avec lave main et ouverture complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement pouvant facilement être aménagé en espace bureau dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain plat offre de nombreuses possibilités et permet un stationnement aisé de plusieurs véhicules. Une maison aux belles prestations bénéficiant d'une construction traditionnelle sur vide sanitaire. Un bien idéal pour profiter d'un environnement extérieur agréable tout en disposant d'une maison récente et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480134238.

Découvrez cette maison de caractère datant de 1925, offrant 98 m² habitables ainsi que plusieurs dépendances, le tout implanté sur un terrain de 670 m². Partie habitation à droite de la maison. Au rez-de-chaussée : - Un salon - Une cuisine - Une salle d'eau avec douche et WC, récemment aménagée et adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 WC indépendant La propriété bénéficie de nombreux espaces complémentaires offrant un beau potentiel d'aménagement et de stockage côté gauche : - 1 cave - 1 garage - 1 dépendance ayant été utilisée comme musée - 1 atelier avec un grand établi - 1 buanderie équipée d'une douche et d'un WC Caractéristiques - Terrain de 670 m² - Surface habitable : 98 m² - Chauffage au fioul - DPE : F - Construction : 1925 - Travaux à prévoir - Nombreuses dépendances Une maison pleine de caractère qui offre de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement professionnel, selon les besoins et les autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : 06 60 16 97 98, E-mail : hadia.bekakra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791.

Baisse de prix - nouvelle exclusivité by philippe leduc - safti. Magnifique pavillon individuel d'environ 195 m², situé à neuville-saint-remy, à proximité immédiate de cambrai, des écoles, commerces et transports. Cette propriété combine parfaitement qualité de vie et praticité, elle représente une opportunité idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et d'espace. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied, avec un hall d'entrée "cathédrale" donnant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine, une laverie, une chambre, une salle de douche et un w-c. À l'étage, un généreux palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains et un second w-c. Un grand sous-sol complet, accessible par une porte sectionnelle motorisée, offre un stationnement sécurisé (3 à 4 véhicules) et des espaces de rangement optimisés. À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin paysager invitent à la détente et aux moments de convivialité. Ce pavillon bénéficie de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville. Un vrai coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leduc, tél. : 06 68 98 12 81, e-mail : philippe.leduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 943089870.

Idéalement situé à pessac dans un secteur dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des transports (3min à pied du tram b, 160m du bus 34), des écoles (offre scolaire complète, de la maternelle au lycée, dans un rayon de 1,5km) et des commerces (1,4km du centre commercial bersol). Le bien s'épanouit sur un beau terrain clos de 710 m². Cet espace offre de multiples atouts : jardin arboré, garage, atelier, dépendance aménagée. - maison principale à rénover (54 m²) : vous y trouverez un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de bain et 1 wc séparé. - dépendance (environ 30 m²) : indépendante de la maison, elle est parfaite pour un atelier, du télétravail ou pour générer un revenu locatif. Des travaux sont à prévoir. Étiquette dpe : f un bien évolutif à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et que l'on étudie votre projet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica wincker, tél. : 06 58 37 88 61, e-mail : jessica.wincker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 922708417.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Située à Sainte-Florence, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison d’habitation de 100 m² sur sous-sol offre un beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur cadre de vie. L’entrée dessert un généreux séjour de 37 m² (salon + salle à manger), baigné de lumière, auquel est attenante une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement distribue trois chambres (10,12 et 13 m²) avec parquet massif, une salle d’eau récente et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage carrelé, une grande pièce polyvalente, un atelier, une chaufferie et une cave. Un grand abri de jardin complète les rangements extérieurs. Les ouvertures sont en double vitrage (PVC et bois), équipées de volets roulants électriques et battants. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel. La toiture est en tuiles ciment et l’isolation des combles a été réalisée en 2020. Sur une parcelle de plus de 1 500 m², profitez d’un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou les projets d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de concevoir l’intérieur selon vos envies. Le classement énergétique pourra vous permettre de prétendre à des aides à la rénovation, nous en parlerons. Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir cette maison et étudier son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Pons et de Jonzac et proche des côtes atlantiques, découvrez cette agréable maison construite en 1987, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à la campagne, sans vis-à-vis direct ni mitoyenneté. Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 800 m² entièrement close, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent calme, espace, nature et potentiel. La maison propose une vie principalement de plain-pied, avec seulement quatre marches pour accéder à la partie nuit. Vous découvrirez une cuisine, un séjour avec une cheminée ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une belle ouverture sur le jardin et la nature environnante. 3 Chambres, une salle d'eau à repenser. Le sous-sol, accessible par l'intérieur mais également par l'extérieur par une baie vitrée, constitue un véritable atout et ouvre de nombreuses possibilités : création d'un espace indépendant, accueil d'un membre de la famille, activité professionnelle, atelier, salle de loisirs… À vous d'imaginer la vie qui vous correspond. La propriété nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais aucun gros travaux structurel n'est à prévoir selon les éléments connus à ce jour. Maison non mitoyenne Environnement calme et campagne Grande véranda lumineuse Vie de plain-pied Sous-sol avec baie vitrée et fort potentiel À quelques minutes de Pons et Jonzac Assainissement individuel – contrôle en cours Une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son charme et à accueillir une nouvelle histoire de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821623782.

Vous rêvez d'un pavillon de plain-pied, lumineux et proche de toutes les commodités ? En exclusivité, Angélique PALIN, conseillère SAFTI, vous invite à découvrir sans tarder ce charmant pavillon, idéalement situé au centre ville de Sainte-Menehould, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison de 5 pièces, parfaitement fonctionnelle et habitable de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert à bois. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une buanderie accédant directement vers l'extérieur complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une vaste pièce offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le jardin offre différents espaces dont une partie en dévers, propice à de nombreux projets d'aménagement. Un garage double et un atelier de plus de 25 m² viennent compléter les prestations de ce bien, qui bénéficie également d'une toiture, d'une isolation par l'extérieur et d'une installation électrique récentes. Un bien rare en centre ville, offrant à la fois confort, espace et proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Située à Champagne-sur-Seine (77430), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, son ambiance conviviale et son dynamisme associatif séduisent les familles en quête de sérénité et de qualité de vie. Cette maison T5, posée sur un terrain de 400 m², propose 80 m² habitables répartis sur 4 pièces dont 3 chambres. Idéale pour une famille, elle offre un espace confortable et fonctionnel, favorisant la convivialité et l'intimité. Avec ses belles dimensions, cette propriété offre la possibilité d'aménager des espaces de vie agréables et lumineux, adaptés aux besoins de chacun. Profitez d'un cadre de vie paisible et familial au cœur de Champagne-sur-Seine. Composer une entrée, un salon, une cuisine. À étage 3 chambres, salle d'eau et WC. Exterieure : terrasse, accès cave, une dépendance aménagée en studion d'environ 18 m², une piscine hors sol semi-enterrer avec systeme de pompe à chaleur. Chauffage de la maison pompe à chaleur. Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

À Toussieux, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de 2013 d'environ 93 m², mitoyenne uniquement par le garage, implantée sur une parcelle d'environ 310 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Un premier WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, complétée par un poêle à bois. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau de 200 litres récemment remplacé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison dispose également d'une VMC simple flux, de la fibre, du tout-à-l'égout et est construite sur vide sanitaire. À l'extérieur, le terrain offre un espace agréable avec terrasse et pergola, ainsi qu'un abri situé à l'arrière de la maison. Le garage bénéficie également d'une petite mezzanine permettant d'optimiser le rangement. Pour la vie quotidienne, une école est implantée directement dans la commune. Pour la suite de la scolarité, les établissements de Trévoux et Reyrieux sont notamment desservis par les transports scolaires de la Communauté de communes, avec les collèges Jean Moulin, La Sidoine et Jean Compagnon ainsi que le lycée Val de Saône. Toussieux profite enfin de la proximité de Reyrieux et Trévoux pour les commerces et services, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes du secteur et l'agglomération lyonnaise. Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille à la recherche de trois chambres, d'un extérieur et d'un garage à proximité de Trévoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Cette bâtisse de 1800 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 186 habitables, elle offre de superbes volumes : 5 chambres dont 3 rénovées, une cuisine et une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec poêle de masse, un atelier et un vaste espace détente / yoga. Son second étage est parfaitement isolé et ses éléments authentiques (dont la dreffia, terrasse couverte typique) apportent une vraie personnalité. Son terrain de 1 700 m² séduit par sa diversité : deux terrasses exposées au soleil couchant, un espace plat praticable, un bois privé et un abri voiture. C'est le cadre parfait pour une vie de famille ou du télétravail au calme. Implantée à Cormaranche-en-Bugey, au cœur d'un environnement naturel préservé, la maison reste proche des commodités, des écoles et des stations de ski. L'accès est facile : autoroute Lyon-Genève à 20 minutes, gares de Tenay à 12 minutes et de Culoz à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias PERSICO, Tél. : 07 43 27 21 72, E-mail : mathias.persico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 930216692.

Iad France - Anne Brulet vous propose : Implantée dans le hameau de Brain, cette maison profite d'un environnement paisible à quelques minutes seulement du centre de Decize. Une situation qui permet de bénéficier du calme d'un secteur en retrait du centre-ville, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, services de santé, grandes surfaces et à la gare SNCF. De construction typique des années 70, la maison s’élève sur deux niveaux. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine ouverte équipée. Un couloir avec placards dessert une salle d'eau, des toilettes indépendantes et trois chambres, dont une chambre parentale avec placard aménagé. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un cellier ont été aménagés. Le reste de la surface offre un espace appréciable pour le stockage, l'installation d'un établi, d'une buanderie et le stationnement de deux véhicules. À l'extérieur, un carport permet également de stationner un véhicule à l'abri. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en 2023, complétée par un insert à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison familiale au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.