Maison avec jardin à vendre

Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison de 180 m² sur Grand Terrain à Lézignan-Corbières Située dans la paisible ville de Lézignan-Corbières, cette charmante maison de 180 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Bénéficiant d'un terrain de 634 m², piscinable cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et du calme environnant. Quelques travaux de rafraîchissement son a prévoir mais pas urgent. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 3 chambres, dont une suite parentale possibilité de faire ou 5 chambres, un bureau, une salle à manger, une buanderie, des dégagements spacieux et une terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'intérieur de la maison offre des pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des convives. Vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces et la qualité des finitions qui confèrent à cette maison un charme authentique. Construite en 1960, la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Vous pourrez profiter des équipements de confort et un chauffage efficace grâce à une cheminée, une climatisation réversible. Les nouvelles technologies sont également présentes avec une installation photovoltaïque de 16 panneaux pour une consommation d'énergie plus écologique. L'extérieur de la maison vous séduira par son terrain arboré, offrant un espace de verdure où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter de plusieurs expositions, notamment pour des couchers de soleil inoubliables. Lézignan-Corbières est une ville accueillante offrant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à 2 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants et la proximité de la nature. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme offrant des espaces généreux et un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure à Lézignan-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché à Beaugency, cette charmante maison de 2005, d'une surface d'environ 81 m², saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Édifiée sur un terrain de 263 m² en second rang, elle garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, parfaitement pensée pour vos moments de partage. Vous disposerez également d'une buanderie avec accès direct au garage. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clôturé, avec une terrasse exposée sud-est. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 10 minutes de l'A10 et 25 minutes d'Orléans. Opportunité rare : une seconde maison jumelle, identique, est disponible à la vente à quelques pas. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Située à Jouars-Pontchartrain (78760), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, la présence de la fibre assure une connectivité optimale pour les résidents. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin spacieux d'environ 1149 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Une cave et une dépendance de 20 m² complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour divers projets ou activités. À l'intérieur, cette maison de 98 m² propose un salon lumineux agrémenté d'un poêle, donnant sur une cuisine ouverte. Avec 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un agencement confortable pour toute la famille. La rénovation récente laisse transparaître un goût certain pour la décoration, faisant de cet espace un lieu chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BERTHIER, Tél. : 07 81 53 06 56, E-mail : amelie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909 392 961.

Iad france - david tabart vous propose : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 985000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david tabart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 888763711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Bouëx (16410) à 14 minutes de Soyaux, cette maison de 2021 offre un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 2412 m², la maison de 107 m² offre un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Des places de parking extérieure et un garage permettent un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. Un couloir dessert le côté nuit, offrant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une grande salle de bain et un toilette complètent ce côté nuit. Un garage attenant et un abri bois complètent le bien. Les équipements tels que la pompe à chaleur réversible, le poêle à bois, l'adoucisseur d'eau, le tout à l"égout assurent un confort optimal au quotidien. Il est également sous garantie décennale. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Située sur la commune de Massabrac, proche de l'axe Toulouse–Foix, cette maison de plain-pied des années 70 bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant au cœur du village, proche des commodités de Lézat-sur-Lèze et de son bassin de services. La commune dispose également d'un marché couvert hebdomadaire, apportant une vie locale dynamique. Sur une parcelle de 1 936 m², elle développe environ 145 m² habitables et profite d'un jardin arboré avec un puits bâti du XIX ? siècle en fond de terrain. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, ainsi que cinq chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une pièce complémentaire à aménager selon les besoins. Exposée plein sud, elle dispose d'une terrasse agréable et d'une belle luminosité. Elle a bénéficié de travaux comme la révision de la couverture, ravalement de façade et réfection de la salle d'eau. Raccordée au tout-à-l'égout, elle nécessite cependant des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, offrant un beau potentiel de personnalisation. Il s'agit d'une maison des années 70 au style alors avant-gardiste, avec de beaux volumes et une conception atypique pour l'époque, aujourd'hui à repenser selon vos envies. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre de vie pratique et agréable. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 800 € Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d'exception avec vue mer en cours d'achèvement (2T 2026) Au cœur d'un domaine privé et sécurisé de Sainte-Maxime, à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Croisette et des commerces, cette somptueuse villa contemporaine d'inspiration californienne incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain paysager de 2 322 m², la propriété développe environ 240 m² habitables et offre une vue mer, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La villa dévoile un espace de réception de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, prolongeant naturellement les volumes vers les terrasses et la piscine. L'architecture fluide et contemporaine met en valeur chaque perspective, avec une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de 5 suites élégantes, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant à vos invités un confort absolu dans un cadre raffiné. Prestations haut de gamme - Piscine chauffée - Terrasses ensoleillées et espaces de détente - Jardin paysager méditerranéen - Garage double - Lingerie et cave Alliant vue mer, volumes généreux, prestations de qualité et situation exceptionnelle, cette villa représente une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire d'exception. Un vrai coup de coeur ! Dossier et information sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Iad France - Michaël Gilot vous propose : Maison familiale rénovée – 129 m² – 4 chambres – Terrain 598 m² – Muret Située à Muret, dans un environnement calme, recherché et verdoyant, cette maison individuelle de 129 m² de plain pied, édifiée sur une parcelle de 598 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Un bien déjà modernisé, avec un fort potentiel de valorisation ⸻ Des espaces repensés pour un confort moderne Entièrement réaménagée avec une configuration contemporaine, la maison propose aujourd’hui des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels : •Belle pièce de vie de 36,4 m² avec salon / salle à manger •Cuisine ouverte équipée, conviviale et pratique au quotidien de 20,7 m² •4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC •Salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et double vasque •1 WC indépendant ⸻ Extérieurs & stationnement •Terrasse en composite, idéale pour les moments de détente •Jardin agréable avec vue sur les bois, sans vis-à-vis direct •Grand garage avec évier et un accès au jardin •Stationnement facile avec jusqu’à 4 véhicules ⸻ ️ Confort & équipements •Radiateurs à inertie sèche (chaleur douce et économique) •Ventilation mécanique pour une qualité d’air optimale •Fibre optique installée ⸻ Emplacement stratégique À proximité immédiate de toutes les commodités : •Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) •Gare de Muret pour un accès rapide à Toulouse •Accès rapide à l’Autoroute A64 •Commerces et services du quotidien Un secteur recherché, alliant calme résidentiel et accessibilité ⸻ Ce qui fait la différence Ce bien a déjà bénéficié d’une rénovation intelligente sur les volumes et la distribution, offrant une vraie qualité de vie. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant l’opportunité : •de personnaliser les derniers détails à votre goût •et surtout de créer de la valeur rapidement ⸻ En résumé ️ Maison familiale avec beaux volumes ️ Espaces modernes et lumineux ️ Environnement calme avec vue dégagée ️ Fort potentiel de valorisation ⸻ Une opportunité rare sur le secteur de Muret Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et se projeter concrètement dans ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Gilot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843843848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-paul calico vous propose : en exclusivite a trilport / proche du college - charmant pavillon f4 de 88 m² sur 200 m² de terrain ! Cette charmante maison de 88 m² située à trilport est l'endroit idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec un terrain de 200 m², ce bien offre un espace extérieur verdoyant pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un wc, une cuisine récemment aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux donnant directement sur la terrasse et le jardin, a l'étage : un palier desservant un dressing, une salle d'eau avec wc et 3 chambres. L'espace extérieur comprend un agréable jardin où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou passer des moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et d'un abri de jardin. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un adoucisseur, de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un quotidien plus confortable. Le chauffage individuel au gaz de ville recent assure une chaleur agréable. La localisation paisible de trilport, entre la nature environnante et les commodités de la ville (gare sncf pour paris en 32min ), offre un cadre de vie équilibré et agréable pour toute la famille, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. De plus, les doubles expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. Cette maison est idéale pour une première acquisition, pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et familial sans avoir à réaliser de travaux. - disponible fin septembre, une opportunité à ne pas manquer ! - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul calico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gary elgaire vous propose : \\\ trilport / exclusivite ! – maison familiale 5 pièces – 4 chambres – surface 145 m² habitable environ (200 m² utiles) – terrain 830 m² environ a 5mn de meaux et 35mn de paris via la ligne p. Dans un secteur recherché, venez découvrir cette charmante maison (écoles et collège à 10mn à pied, gare à 15mn à pied). Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace d’accueil, apportant une réelle sensation de volume et desservant un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d’eau avec wc, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont une spacieuse de 25 m² au sol, une salle de bain et des wc séparés. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une buanderie, une salle de jeux / bureau avec wc d’environ 32 m², idéale pour un espace détente, télétravail ou loisirs. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin spacieux, complété par un carport et plusieurs espaces de rangement (abris bois, vélos…). Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (2018), gage de confort au quotidien. Une maison saine offrant de beaux volumes, qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gary elgaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894651629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison de 110 m² idéalement située à Valras-Plage, dans un environnement agréable à proximité de la mer et de toutes les commodités. Un bien parfait aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables avec quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace bureau. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon spacieux de 29,57 m² ouvert sur une cuisine moderne de 8,75 m². Un ensemble agréable à vivre, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace permettant de créer un coin détente ou repas pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les + : 4 chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte moderne Proximité plage Secteur recherché À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 102 749 819 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques minutes de la plage, au cœur d'un quartier résidentiel prisé du Grau d'Agde, cette villa contemporaine en cours de réalisation s'intègre dans un environnement déjà structuré par des propriétés de standing. D'environ 170 m² habitables, elle privilégie une organisation claire et fonctionnelle. La pièce de vie, généreuse et ouverte, s'oriente naturellement vers les extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une suite, pensée pour un usage quotidien confortable. À l'étage, une seconde suite et deux chambres complètent l'ensemble, offrant une répartition équilibrée entre espaces privés et réception. L'écriture architecturale, contemporaine sans excès, laisse place à des ambiances chaleureuses, portées par des choix de matériaux sobres et actuels. Un bien qui répond à une recherche précise : vivre à l'année ou en résidence secondaire dans un secteur où les opportunités restent limitées. Vente en VEFA – frais de notaire réduits. Un lieu où tout paraît simple, sans jamais être ordinaire. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au Grau d'Agde, à l'embouchure de l'Hérault, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine en cours de réalisation s'inscrit dans un cadre de vie privilégié. D'environ 180 m² habitables, elle propose une pièce de vie centrale aux volumes ouverts, largement tournée vers l'extérieur. Les baies prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine, dans une continuité fluide. Une suite de plain-pied complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde suite ainsi que plusieurs chambres aux volumes confortables permettent d'accueillir famille et invités dans un équilibre entre intimité et convivialité. Le choix des matériaux et des teintes confère à l'ensemble une élégance sobre et actuelle. Vente en VEFA – frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Marina Petrovic vous propose : Lure, maison de caractère, 5 pièces dont 3 chambres. Située dans un environnement paisible de Lure, cette élégante maison de maître saura séduire les amateurs de charme et de volumes. Édifiée sur 4 niveaux, elle offre une belle organisation des espaces et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un atelier ainsi qu’une chaufferie permettant l'accès au jardin et à sa terrasse spacieuse. Le premier étage accueille les pièces de vie avec une entrée, une cuisine lumineuse donnant accès à un balcon-terrasse, un salon, ainsi qu’une salle à manger de caractère bénéficiant de trois fenêtres alignées, apportant une belle luminosité et un cachet unique à la pièce. Des WC indépendants complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Enfin, le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). Le tout est implanté sur un terrain clos de 277 m², facile d’entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 885337998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du bourg de Champigné, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un environnement rural, les commodités telles que les écoles et les commerces sont accessibles à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de campagne de 150 m², construite au 17ème siècle puis rénové par la suite, présente 4 chambres dont 2 au rez de chaussée avec une salle de bain et un WC. L'étage contient lui 2 chambres, 1 salle de bain et un 1 WC ainsi qu'un grand palier avec placard pouvant faire office de bureau. Le terrain de 6400 m² contient des dépendances agricoles permettant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité idéale pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 06 59 96 10 75, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780.

Iad France - Angéline Lepley vous propose : Découvrez cette charmante maison située au coeur de la commune de Sierville, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte. Ce niveau dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux chambres ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'une superbe suite parentale créée en 2024 avec sa salle de bains et un dressing. Coté extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 600 m² environ, offrant un jardin clos sans aucun vis-à-vis. Un garage (construit en 2024) et un cabanon de jardin complètent les prestations de ce bien. Pour plus de renseignements, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéline Lepley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 833238892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Centre village de Préaux, maison mitoyenne de type 4 pièces sur 130 m². Idéale pour une habitation OU une activité libérale, cette habitation offre un grand espace de vie au rez de chaussée, une cuisine, salle d’eau, cave et garage. À l’étage l’espace nuit est composé de 2 belles chambres, un bureau, un espace de deux pièces à aménager et des combles avec une belle hauteur prêtes à recevoir un aménagement complémentaire ! Le jardin situé sur la partie arrière est un réel atout. N’hésitez pas à vous renseigner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien parizot vous propose : à seulement 20 minutes du centre de dijon, maison de 112 m² habitables (132 m² au sol) idéale pour une famille. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, un espace salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain clos d’environ 400 m². Quelques petits travaux à remise à votre goût à prévoir. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Remy Bessou vous propose : Propriété de caractère en pierre meulière – Élégance, volumes et art de vivre – Briis-sous-Forges Vidéo immersive disponible sur demande À seulement quelques minutes de Limours, au cOEur d’un hameau confidentiel de Briis-sous-Forges, cette propriété en pierre meulière datant de la fin du XIXe siècle incarne avec justesse l’alliance entre authenticité patrimoniale et confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure développe environ 269 m² habitables, nichée dans un écrin paysager de près de 1 200 m² clos de murs, à l’abri des regards. - Une signature architecturale forte, sublimée par la lumière Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, et perspectives ouvertes. L’espace de réception, traversant et baigné de lumière naturelle, s’articule autour d’une cuisine contemporaine avec îlot central, prolongée par un double séjour chaleureux agrémenté d’un poêle, ouvert sur le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée offre également : Un bureau avec vue sur le jardin Une chambre de plain-pied Une salle d’eau Des espaces de service parfaitement intégrés Un niveau pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. - Des espaces nuit pensés comme de véritables refuges À l’étage, la charpente apparente confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. La distribution, fluide et équilibrée, propose : Une suite parentale indépendante avec dressing et salle d’eau Une seconde suite avec salle d’eau Deux chambres aux volumes confortables Une salle de bains indépendante Une mezzanine ouverte, idéale en espace détente, bibliothèque ou réception Chaque espace a été conçu pour préserver intimité et harmonie. - Des prestations rares, pensées pour les passionnés Garage d’environ 90 m², idéal pour collectionneur ou activité annexe Dépendance aménageable selon vos projets (bureau, studio, atelier…) Terrasse conviviale pour réceptions estivales Terrain clos, arboré et piscinable Terrain de pétanque Nombreux stationnements - Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris La propriété bénéficie d’un environnement recherché : Cadre naturel préservé, calme absolu Proximité immédiate de Limours, Janvry et des commodités Établissements scolaires accessibles rapidement Accès fluide vers Paris et les grands axes Cette propriété s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie singulier, alliant charme de l’ancien, volumes et prestations rares, dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Maison en pierre d’environ 120 m², nichée au cOEur de la campagne ardéchoise, sur un terrain de 1600 m². Elle offre un séjour chaleureux avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. La cuisine donne un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du calme environnant et du cadre naturel exceptionnel, avec la rivière qui coule en contrebas. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois complété par un chauffage électrique. En sous-sol, deux ateliers ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble, offrant de beaux espaces de rangement ou de bricolage. Un bien authentique, idéal pour les amoureux de nature, en résidence principale comme en maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité Romain Da Costa-SAFTI Immobilier ! Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 5 pièces, idéalement implantée au cœur de la commune de Bindernheim. Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée : à seulement 15 minutes de l'Allemagne, de Sélestat et de Benfeld, et à 40 minutes de Strasbourg et de Colmar. Cette maison de 135 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, est édifiée sur un agréable terrain plat de 5,83 ares, entièrement clôturé. Vous serez séduit par son environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec un placard intégré, d'une jolie cuisine équipée ouverte à la fois sur la salle à manger, le salon et la véranda, bénéficiant d'un accès au jardin. Un grand cellier, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois jolies chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un grand grenier, utile au stockage, et d'un sous-sol complet comprenant : une buanderie, plusieurs espaces de stockage et un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager et d'une cour pavée avec une place de stationnement privée. Construite en 2000, cette maison est équipée d'une isolation extérieure, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'une VMC, d'un adoucisseur, de la fibre internet, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par chaudière fioul, ainsi que d'un forage pour l'arrosage du jardin. La pièce de vie dispose d'un conduit de cheminée sur lequel vous aurez la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Iad France - Samuel Guerrero vous propose : Maison familiale de plain-pied sur un domaine de plus de 2,5 hectares avec étang privé Ardon, 239 m² habitables, Domaine de plus de 2,5 hectares, Étang privé, 5 chambres, Maison de plain-pied. Et si votre prochain cadre de vie ressemblait à cela : se réveiller entouré de nature, profiter d’un vaste terrain arboré, observer les reflets du soleil sur votre étang privé… tout en restant à quelques minutes d’Orléans. Située à Ardon, cette propriété rare offre un environnement exceptionnel pour les amoureux d’espace, de tranquillité et de nature. La maison, construite en 2006, développe environ 239 m² habitables entièrement de plain-pied. Elle a été pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le cOEur de la maison est une vaste pièce de vie d’environ 90 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine ouverte complète cet ensemble chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bain. Bureau, buanderie et nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : plus de 2,5 hectares de terrain offrant un cadre naturel unique avec un étang privé. Un lieu parfait pour profiter du calme, accueillir des animaux, développer un projet de loisirs ou simplement savourer la nature au quotidien. Un bien rare qui combine grands volumes, confort moderne et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’Orléans. La propriété dispose également d’une seconde petite maison indépendante à rénover, ouvrant la porte à de nombreux projets : •Gîte ou Airbnb •Espace bien-être / spa •Salle de sport •Studio indépendant (famille, invités, activité professionnelle) Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Charmante maison de village avec jardin – Brison-Saint-Innocent Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entre lac et nature, avec du cachet et du potentiel ? Cette maison de village est faite pour vous. D’une surface d’environ 86 m² habitables (100 m² au sol), elle se déploie sur deux niveaux et propose : Une belle pièce de vie lumineuse 3 chambres Une salle d’eau 2 WC Un véritable atout : plus de 50 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement remarquable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Dès l’entrée, le charme opère grâce à son authenticité, ses volumes agréables et sa belle luminosité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 268 m², idéal pour les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Située à 900m à pied du Lac du Bourget, la commune de Brison-Saint-Innocent est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, entre lac et montagnes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser ce bien et en faire un lieu de vie à votre image. Les + : Fibre optique Assainissement collectif Fort potentiel d’aménagement Une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies — idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Pitgam (59284), cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 15000 m²(clôturé pouvant recevoir des animaux), offrant un cadre paisible à la campagne. L'environnement rural de cette maison bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'extérieur, la propriété compte un espace idéal pour recevoir. De plus, un grand hangar offre des possibilités de stockage supplémentaires, répondant à divers besoins. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie spacieuse d'environ 100 m², une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend 3 chambres supplémentaires et un vaste espace encore à aménager, offrant de multiples options d'agencement. Avec ses 5 chambres au total, cette grande propriété d'environ 260 m² habitable saura accueillir confortablement ses futurs résidents, alliant potentiel d'aménagement à un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CALOONE-THUILLIER, Tél. : 07 78 87 32 49, E-mail : veronique.caloonethuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 520105677.

Mas provençal de caractère, offrant aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes et de location pour séminaires d'entreprise, avec un potentiel de développement intéressant. Ce mas conserve le charme de l'ancien : volumes généreux, matériaux traditionnels et une atmosphère paisible qui invite à la détente et au ressourcement. La propriété bénéficie d'un environnement calme, implantée au cœur d'un jardin arboré où la végétation crée des espaces ombragés et des perspectives agréables. La piscine de 20x10 m, située à proximité des terrasses, prolonge les moments de convivialité et apporte une vraie vie extérieure pendant la saison chaude. Les extérieurs sont propices tant à la réception d'invités qu'à la vie de famille, avec des lieux de repos et de promenade autour de la maison. L'agencement intérieur, adapté à une exploitation touristique, propose des espaces de réception et des chambres indépendantes qui facilitent la gestion d'un accueil de qualité. Les volumes et la luminosité naturelle permettent de créer des ambiances chaleureuses et confortables. Les matériaux anciens, visibles dans les finitions, participent à l'authenticité du lieu tout en offrant une base solide pour d'éventuelles mises à jour ou adaptations selon vos projets - résidence principale, poursuite de l'activité existante ou nouvelle organisation d'accueil professionnel. Situé dans un environnement tranquille, ce mas est une véritable invitation à l'art de vivre en Provence au son des cigales. Il conjugue intimité et potentiel d'accueil. Il séduira ceux qui recherchent une maison de caractère avec des prestations extérieures valorisantes et une configuration déjà orientée vers l'hospitalité. Possibilité d'acquérir un appartement supplémentaire dans la propriété permettant d'augmenter la capacité d'accueil. Informations sur demande. Pour découvrir ce bien et envisager ses nombreuses possibilités, contactez Cyrielle Gimenez au 06 25 88 89 81, immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 499 779 650 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle GIMENEZ, Tél. : 06 25 88 89 81, E-mail : cyrielle.gimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 499779650.