Maison avec jardin à vendre

Située dans un environnement privilégié, cette agréable maison d'environ 137 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue sur les montagnes et le lac du bourget. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace donne accès à une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie, ainsi qu'une terrasse côté est. En rez-de-jardin, un espace de vie supplémentaire avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc bénéficie d'un accès direct à une troisième terrasse. Cet ensemble peut être totalement indépendant, offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Côté annexes, vous disposerez d'une cave, d'un atelier et d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 988 m². À votre écoute et disposition pour vous détailler ce bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. À 10 mns du lac du bourget, 25 mns d'aix-les-bains et 1h d'annecy et de genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 949979.

Proche de la ferté-sous-jouarre (20 minutes), avec ses commerces, sa gare direction paris est, à 9 minutes de rebais et 25 minutes de coulommiers, à vendre jolie longère de 116 m² et son terrain de 4 500 m². Cette longère se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une entrée à l'arrière pour accéder au jardin et au gîte qui se trouve à l'étage. À l'étage, le gîte se compose d'un séjour, de deux chambres, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec des toilettes. Pour compléter ce bien, deux granges, un garage, deux puits. Des travaux ont été effectués (fenêtres pvc double vitrage, poêle à bois, isolation, panneaux solaires), néanmoins il reste des choses à finir. Il est possible d'acheter cette longère par une vente à terme. Pour les modalités, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 603 497 - greffe de soissons) stéphane chartrain entrepreneur individuel 06 10 91 85 84 - réf. 932116.

Maison familiale avec vie de plain-pied possible – Bouville 76360 Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bouville, cette maison de 125 m² (164 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité de Barentin (6km) et de ses commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), d'un séjour de 30 m², complété par un salon de 20 m² en extension, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à 2 terrasses, de part et d'autre de la maison. Toujours au rez-de-chaussée : - une salle d'eau avec double vasque - un WC indépendant - une buanderie de 10,50 m², pouvant facilement être aménagée en chambre pour une vie de plain-pied À l'étage, vous trouverez : - un grand palier (espace bureau ou salle de jeux) - 3 chambres sous combles Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 391 m², idéal pour les amoureux de nature, avec : - un bassin à poissons - un espace propice à la création d'un potager Un double garage vient compléter ce bien. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois de 2020. DPE D Assainissement individuel Les points forts : Vie de plain-pied possible Double exposition avec 2 terrasses Environnement calme Beau potentiel extérieur À savoir : Commune rurale agréable, Bouville offre un cadre de vie paisible, avec commerces et services accessibles en quelques minutes sur Barentin. Ecole maternelle et primaire sur Bouville à 1km. Boulangerie à 2.5km. Transport scolaire ligne 526 Yerville - Barentin à 1km Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne avec un beau potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf. 950361.

Situé à la ravoire, proche des commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce lotissement de 12 maisons. Deux places de stationnements et frais de notaires offert * travaux lancés * dernières maisons disponible * maison sur deux niveaux comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin. Grande pièce de vie de 47 m² chauffage par pompe à chaleur au sol sur les 2 niveaux alimentés par des panneaux photovoltaïque re2020 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 924586.

Situé à la ravoire, proche des commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce lotissement de 12 maisons. Deux places de stationnements et frais de notaires offert * travaux lancés * dernières maisons disponible * maison sur deux niveaux comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin. Grande pièce de vie de 47 m² chauffage par pompe à chaleur au sol sur les 2 niveaux alimentés par des panneaux photovoltaïque re2020 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 924596.

Coup de cœur – maison familiale de 170 m² avec véranda et grand terrain à découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des commerces et commodités, cette maison des années 70 d'environ 170 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Une maison pensée pour la vie de famille dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée un séjour / salon baigné de lumière avec accès à une véranda une chambre un dressing une salle d'eau un wc indépendant. À l'étage : 3 belles chambres une salle de bain un dressing 2 greniers. Un sous-sol complet et fonctionnel : salle de jeux buanderie chaufferie wc grand garage parfait pour les familles ou les besoins de stockage et loisirs ! Un extérieur idéal vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec en plus un carport pour vos véhicules. Confort moderne classe énergétique : c climatisation réversible pompe à chaleur à granulés un vrai confort au quotidien avec une bonne performance énergétique. Ce qu'on aime les 170 m² habitables le secteur calme proche de tout la véranda lumineuse le sous-sol complet le grand terrain une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ! Ne tardez pas, ce bien pourrait vite trouver ses nouveaux propriétaires… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 893 781 - greffe de macon) mathieu perales entrepreneur individuel 06 14 42 00 41 - réf. 950117.

Ref lot 4 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 226 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950438.

Ref lot 8 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 239 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950437.

Ref lot 1 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 266 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950443.

Ref lot 2 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 254 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950440.

Ref lot 6 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 228 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950434.

Située à Auchy-les-Mines, découvrez cette superbe maison bourgeoise de caractère, offrant plus de 280 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et potentiel de rentabilité. Ancien commerce de bouche, ce bien unique séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : Un double salon-séjour lumineux de 40 m² Une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 20 m² avec vue sur terrasse couverte. Une salle d'eau Une salle de bain Deux WC indépendants Un espace bien-être avec sauna Une salle de jeux pour petits et grands Une buanderie fonctionnelle et une chaufferie L'espace nuit propose : Une suite parentale avec dressing Quatre belles chambres Un bureau idéal pour le télétravail Les atouts complémentaires : Superbe grenier aménageable de plus de 145 m² (idéal pour projet d'agrandissement, studio, atelier…) Cave voûtée pleine de charme Garage pouvant accueillir deux véhicules Dépendances pour rangements divers Jardin agréable pour profiter des beaux jours Un véritable plus : studio indépendant avec piscine Ce bien comprend également un studio de plus de 56 m², totalement indépendant de la maison principale, offrant une excellente opportunité de revenu locatif ou d'accueil. Il se compose de : Un séjour ouvert sur une cuisine Une salle d'eau Une chambre à l'étage Chauffage : Chaudière au fuel, cheminées à pellets, poêles à pellets Accessible par une entrée indépendante avec accès direct à un parking, ce studio bénéficie également d'un jardin privatif agrémenté d'une piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur Bien rare avec fort potentiel : résidence principale avec revenus complémentaires, projet familial ou activité indépendante. À proximité immédiate des axes routiers et des commodités À découvrir sans tarder ! Vous êtes propriétaire ? Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 950318.

Ref lot 5 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 269 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950447.

2 villas indépendantes – idéal investisseur ou résidence familiale situé dans un secteur recherché de la rivière saint-louis, au calme, cet ensemble immobilier unique se compose de 2 villas indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale + locatif, investissement ou regroupement familial. Villa 1 – confort & espace villa principale lumineuse et entièrement climatisée : • séjour / cuisine : 33 m² • 2 chambres (12 m² et 12,5 m² – climatisée) • mezzanine : 21 m² • salle d'eau : 5,5 m² • wc indépendant • dégagement : 2 m² • varangue exceptionnelle : 54 m² • dépendance jardin : buanderie + wc + douche (16 m²) surface habitable optimisée avec de beaux volumes + grands espaces extérieurs villa 2 – indépendante & rentable parfaite pour du locatif ou accueillir famille / amis : • séjour / cuisine : 19 m² • 1 chambre : 10,5 m² • salle d'eau avec wc : 5 m² • varangue : 18 m² • mezzanine : 5 m² • cave : 19 m² villa indépendante avec son propre espace de vie surfaces • surface habitable totale : 127 m² • surface utile totale : 265 m² (avec varangues, mezzanines, annexes) terrain • terrain d'environ 501 m² • environnement calme et agréable • idéal pour profiter du cadre de vie de la rivière saint-louis les + du bien 2 habitations indépendantes idéal investissement locatif ou familial grandes varangues climatisation espaces extérieurs exploitables secteur recherché #immobilierreunion #larivieresaintlouis #investissementlocatif #maisonreunion #villareunion #capifrance #immo974 #varangue #rentabilite #doublehabitation les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 950423.

Ref lot 10 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - d'une suite parentale face salle de bains et dressing au rez de chaussée - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une deuxième salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant - d'un jardin des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950459.

Ref lot 3 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 254 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950446.

Ref lot 9 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - d'une suite parentale face salle de bains et dressing au rez de chaussée - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une deuxième salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant - d'un jardin des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950455.

Sur la commune de Montpon-Ménestérol, à 8 min des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort et nature. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², équipée d'un insert bois avec répartiteur de chaleur et d'une climatisation réversible, idéale pour un confort en toute saison. La maison se compose également de : une cuisine fonctionnelle de 12 m² deux chambres (11 m² et 9 m²) un bureau pouvant faire office de troisième chambre (8,5 m²) une salle d'eau WC séparés À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse d'environ 29 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un environnement rare Implantée sur une parcelle de plus d'1 hectare, cette propriété offre un véritable espace de liberté. Une partie du terrain, d'environ 2 100 m², est déjà clôturée et aménagée avec un potager, laissant place à de nombreux projets selon vos envies. Des prestations complémentaires - Portail électrique - Garage de près de 28 m² - Atelier d'environ 35 m² - Carport Chauffage par pompe à chaleur (air / air – climatisation réversible) et insert bois Bonne performance énergétique (DPE C) Les surfaces Surface habitable : environ 75 m² Surface utile avec dépendances : plus de 140 m² Un bien aux multiples possibilités Idéal pour : - une résidence principale - un projet de vie au vert - ou un premier achat avec potentiel d'évolution Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 950341.

Nichée à flanc de colline, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie rare, entourée de verdure et baignée de calme sur un terrain d'environ 7 000 m², véritable écrin naturel propice à la détente et à la sérénité La maison développe environ 140 m² habitables et s'organise sur deux niveaux avec des espaces pensés pour le confort et la convivialité, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur une cuisine accueillante et sur la terrasse, une suite parentale complète ce niveau avec sa salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire facilement aménageable en bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies À l'extérieur, la propriété dévoile une vue dégagée sur les collines environnantes, une grande terrasse ensoleillée, une piscine avec son pool house, plusieurs espaces de stationnement et un terrain entièrement clôturé offrant confort et sécurité Un lieu de vie privilégié pour les amoureux de nature à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf. 950331.

Située sur la commune de Quincy, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces de proximité, professionnels de santé et établissements scolaires accessibles rapidement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort et la convivialité, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 60 m², parfaite pour partager des moments en extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. La maison propose un espace nuit fonctionnel et bien agencé, composé de quatre chambres, idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains moderne équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des lieux : une piscine chauffée de 4x7, équipée d'un liner armé neuf (2025) et d'une bâche sécurisée. Un véritable atout supplémentaire, une dépendance d'environ 72 m² comprenant un garage, une cuisine d'été, un appentis et une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, réception ou aménagement complémentaire selon vos projets. Côté confort, la maison est équipée de prestations appréciables telles qu'un portail automatique, des volets roulants électriques et un système d'arrosage automatique, facilitant l'entretien au quotidien. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, espace et tranquillité. Des questions ? N'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 949681.

Propriété contemporaine d'exception aux portes de Genève – Saint-Genis-Pouilly Dans un environnement résidentiel très calme, au cœur du secteur prisé de Saint-Genis-Pouilly Ouest, cette élégante maison contemporaine de 170 m², construite en 2017, séduit par son architecture épurée, sa luminosité remarquable et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager d'environ 700 m², parfaitement exposé plein sud, la propriété offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles internationales et des axes menant rapidement vers Genève et le CERN. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions donnent le ton. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur plusieurs terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine américaine, moderne et conviviale, prolonge cet espace de réception pensé pour le confort et le partage. La maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement distribués. Les matériaux choisis — parquet, hauteurs sous plafond, larges ouvertures — renforcent l'élégance et la sensation d'espace. Côté confort, la propriété bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE A), d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un garage de 35 m² et de plusieurs stationnements extérieurs. Un bien rare, alliant modernité, sérénité et qualité de vie, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou familiale haut de gamme dans le Pays de Gex. Pour plus d'informations et visite sur rendez-vous, contactez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 950472.

Charmante maison rénovée avec dépendances et grand terrain arboré – Cadre bucolique Nichée dans le charmant village de Vauban, à quelques minutes de La Clayette, de Saint-Christophe-en-Brionnais et Charlieu, cette propriété vous invite à profiter d'un cadre bucolique, intime et ressourçant. Dès l'entrée, le charme opère : une maison chaleureuse, rénovée avec soin, où les poêles à bois apportent une atmosphère conviviale et authentique. Le séjour et le salon offrent de beaux espaces de vie, prolongés par une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite récemment aménagée avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 860 m² est une véritable bulle de nature : piscine, coins ombragés, ambiance paisible… un lieu parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : une maison indépendante à rénover (gîte, projet locatif…), un garage, ainsi qu'une ancienne forge pleine de caractère. Côté confort, la maison allie tradition et modernité avec chauffage au bois, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel (environ 1500 € / an). Quelques travaux restent à prévoir (assainissement), laissant encore place à vos projets. Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 950238.

Exclusivité capifrance, située quartier l'oiselet en proximité du centre ville de bourgoin jallieu, maison du début des années 80 composée de 4 chambres dont une en rez de chaussée, séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon salle à manger pour un volume intéressant. À l'étage 3 chambres, salle de bains et wc. En extérieur, jardin arboré à l'abris des regards pour vos futures soirées estivales. Grand garage de 32 m² avec coin buanderie. L'ensemble nécessitera une remise aux goûts du jour, ce qui en fait un projet rénovation intéressant pour vôtre futur chez vous ! Contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 949000.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au charme indéniable, alliant confort, élégance et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur entièrement meublé avec goût, mettant en valeur des matériaux et du mobilier de qualité, soigneusement choisis. Une ambiance cosy et raffinée s'en dégage, idéale pour s'y sentir immédiatement chez soi. La maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose de quatre belles chambres, ainsi que de combles aménagés, parfaits pour les enfants, offrant un espace supplémentaire à la fois ludique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec en toile de fond une vue panoramique exceptionnelle qui saura vous séduire au quotidien. Un atelier indépendant complète ce bien, parfait pour les amateurs de bricolage, d'art ou pour créer un espace de travail inspirant. Un bien rare, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 235€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 950384.

Située au calme d'un village de Divatte-sur-Loire, cette maison familiale des années 90, agrandie et rénovée avec goût, développe une surface habitable de 202 m² sur un agréable terrain de plus de 1 600 m². Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes et une circulation fluide vers les espaces de vie. Vous découvrirez un premier salon et une salle à manger, avec un poêle à granulés au centre, apportant une atmosphère chaleureuse en hiver, ainsi qu'un second salon plus intimiste. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture directe sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans le prolongement de ces pièces et bénéficie également d'un accès extérieur. La vie de plain-pied constitue un véritable atout pour cette maison. À ce niveau, vous profiterez d'une suite parentale comprenant un dressing et une spacieuse salle de bains. Une seconde chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée et peut aisément être envisagée comme un espace indépendant, selon les besoins (activité professionnelle, studio, salle de jeux, ateliers. ). À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Fonctionnelle, la maison dispose également d'une grande buanderie, d'un double garage et d'un cabanon de jardin. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du jardin. Une piscine de 9 x 4,5 mètres, chauffée, ainsi qu'un bassin d'agrément viennent compléter l'ensemble. Proche des écoles et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une vie de famille. Alors n'hésitez pas, je vous attends pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 950053.