Maison avec jardin à vendre

Coup de cœur : Somptueuse maison rénovée – Volumes, lumière et haute performance énergétique à Châteaumeillant (18370) Rare sur le marché ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant des prestations contemporaines et un confort de vie exceptionnel. Alliant modernité, volumes spectaculaires et sobriété énergétique (Classe DPE : B / GES : A), cette propriété clé en main est un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. Une pièce à vivre XXL et lumineuse ! Le cœur de la maison dévoile un espace de vie grandiose de 86 m². Pensé pour la convivialité, ce volume unique et ultra-lumineux réunit : Une cuisine américaine moderne, idéale pour partager de bons moments. Une salle à manger et un salon chaleureux, parfaits pour vos réceptions. Un espace bar intégré pour recevoir vos proches dans une ambiance unique. Cet espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours, sans aucune contrainte d'entretien de jardin ! Espace nuit et télétravail : Le confort absolu avec 3 très grandes chambres offrant de beaux volumes et une luminosité maximale. 1 grande pièce passante aménagée en bureau, un agencement idéal et calme pour le télétravail ou un coin bibliothèque. Un potentiel d'agrandissement et des annexes uniques : - Un grenier de 98 m² : une immense surface saine laissant libre cours à vos projets (salle de jeux, home cinéma, chambres supplémentaires). - 3 caves en sous-sol : un espace de stockage, parfait pour les amateurs de vin. Confort moderne, stationnement et vie locale. - Chauffage ultra-économique : Équipée d'une pompe à chaleur air / eau de dernière génération pour un confort thermique optimal en toute saison. - Stationnement facile : Profitez de places de parking disponibles juste devant la maison. - Cadre de vie idéal : Située dans un secteur très calme de Châteaumeillant. Toutes les commodités et les écoles (de la maternelle jusqu'au collège) sont accessibles à pied. Les points forts à retenir : DPE : B / A – Maison très économe grâce à sa pompe à chaleur air / eau. Pièce de vie de 86 m² avec bar et cuisine ouverte. Terrasse de 30 m² pour profiter de l'extérieur sans l'entretien d'un jardin. Potentiel exceptionnel avec le grenier de 98 m² et les 3 caves. Environnement calme avec écoles et commerces sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une vidéo et tous les renseignements techniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 970830.

À environ 10 minutes du charmant village de simiane-la-rotonde, découvrez ce magnifique terrain de loisir situé au cœur d'une zone natura 2000, dans un environnement préservé et paisible à environ 800m d'altitude. D'une superficie de 13 760 m², ce terrain orienté sud, n'autorisant aucune construction, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme, de tranquillité et d'un environnement authentique. Le terrain est principalement composé de chênes verts et de chênes blancs, offrant un espace naturel propice à la détente et pouvant également intéresser un exploitant forestier du secteur contacts et visites 7 / 7 jours les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 970802.

Dijon, au calme en impasse. Maison individuelle sur parcelle clôturée, entrée sur petite véranda, salon / séjour, cuisine, salle d'eau, 1 chambre en rdc avec dressing, 2 grandes chambres avec rangements en étage et un wc. Un sous-sol complet chauffé avec buanderie et rangements. Pvc double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, isolation extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 970958.

À découvrir à Lesneven, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale d'environ 185 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur cave et implantée sur une parcelle entièrement close de 739 m², constructibl, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et présente également un intéressant potentiel pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Une loggia avec WC et espace buanderie complète ce niveau. Une grande mezzanine, accessible depuis la partie nuit, offre par ailleurs un espace supplémentaire pouvant être aménagé en fonction de vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux… À l'étage Quatre belles chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, viennent compléter l'espace nuit. Un WC indépendant ainsi qu'un espace avec lavabo et point d'eau sont également présents. Celui-ci offre la possibilité d'installer une douche et de créer ainsi une seconde salle d'eau. Avec six chambres au total, la configuration se prête parfaitement à la vie d'une famille nombreuse. Des travaux importants déjà réalisés Au cours des cinq dernières années, les principaux postes de travaux ont été réalisés, pour un montant d'environ 100 000 €, notamment : - Installation d'une pompe à chaleur - Remplacement de l'ensemble des ardoises de la toiture - Remplacement des fenêtres par des menuiseries PVC double vitrage - Isolation des combles en ouate de cellulose Ces améliorations apportent davantage de confort au quotidien et constituent un véritable atout pour les futurs propriétaires. Un extérieur avec potentiel Un garage et une cour avec parking en enrobé complètent l'ensemble. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec un contrôle d'assainissement conforme. Un emplacement pratique au cœur de Lesneven Vous profiterez d'un environnement agréable et fonctionnel, avec les écoles, commerces et services accessibles à proximité. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, notamment l'École de l'Argoat, l'École Diwan Lesneven et le Collège-Lycée Saint-François Notre-Dame. La Maison de la Petite Enfance, les pharmacies, professionnels de santé, commerces, parcs et autres services sont également facilement accessibles. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 970964.

À Saint-Gély-du-Fesc, cette maison individuelle de 101 m² en R + 1 bénéficie d'une localisation particulièrement privilégiée : au calme d'une impasse, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités. Une situation rare qui permet de profiter pleinement de la vie du village, sans renoncer à la tranquillité d'un environnement résidentiel. Derrière cette localisation de premier choix se dévoile une maison familiale lumineuse, traversante et pleine de potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 37 m², véritable cœur de la maison. Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches. La cuisine ouverte, récente (Lapeyre), s'intègre parfaitement à cet espace et apporte une touche contemporaine et soignée. Une belle baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers la terrasse et accentue cette agréable sensation de lumière et d'ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre, particulièrement pratique pour une vie de famille, recevoir des proches ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison réserve encore de belles surprises. Deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace détente ou un univers dédié aux enfants offrent une vraie souplesse d'aménagement. La grande salle de bain constitue un véritable espace de confort avec baignoire et douche, complétée par un second WC indépendant. Le jardin - clos et arboré - offre un cadre intime et verdoyant. Et pour ceux qui rêvent d'une piscine, le terrain est piscinable. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage et de stationnement sur la parcelle, un véritable atout dans ce secteur recherché. COUP DE CŒUR : Avec ses quatre espaces pouvant être utilisés comme chambres, bureau ou salle de jeux, ses beaux volumes, son jardin et sa proximité immédiate des commodités, cette maison s'adapte aussi bien à un couple qu'à une famille à la recherche d'un environnement pratique et privilégié. Une maison agréable, lumineuse et évolutive, dans un lieu où la qualité de vie prend tout son sens. Ici, la voiture peut rester au garage pour les petits trajets du quotidien… et c'est précisément ce qui rend cette adresse si agréable à vivre. * Une visite pourrait bien vous réserver une très belle surprise… * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 970720.

À 21 minutes d'aix en provence, saint maximin la sainte baume (var-83), je vous propose de découvrir cette très jolie propriété consistant en une maison de type villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : 4 chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau, grand dressing), un bureau, toilettes, un vaste salon / séjour équipée de la climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte sur jardin (coté piscine), une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un cellier et un garage. À l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, dégagement, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Le tout sur 834 m² entièrement clos avec piscine au sel et abri jardin. Villa lumineuse, avec magnifique pièce de vie. Construction 1999, extension et surélévation en 2006. Chauffage : climatisation réversible et chaudière à gaz. Equipée de panneaux photovoltaïques intégrés en toiture (21 m²) avec contrat de revente. Volets aluminium - fibre tout à l'égout. Une villa spacieuse avec confort de vie, beaux volumes et très bel agencement, idéale pour recevoir et offrant la possibilité pour espace profession libérale (2 entrées existantes) renseignements complémentaires sur demande. Belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 969917.

Certaines propriétés possèdent une âme. Des lieux qui dégagent une présence particulière et dont le charme opère dès les premiers instants. J'aime cette élégante maison de maître en pierre qui fait incontestablement partie de ces demeures rares. À moins d'une heure de Bordeaux, dans un environnement préservé du sud de la Charente-Maritime, entre forêts, vignobles et patrimoine historique, cette demeure offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et espace se conjuguent au quotidien. Entièrement rénovée avec soin, la maison développe près de 270 m² habitables, alliant avec élégance le caractère de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, le remarquable escalier en pierre donne le ton. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie invitent naturellement à recevoir tandis que les cinq chambres offrent un confort idéal pour une vie de famille ou l'accueil des invités. À l'extérieur, le parc arboré de près de 5 000 m² forme un véritable écrin de verdure autour de la maison. À l'abri des regards, les arbres matures, les belles perspectives et la campagne environnante composent un cadre particulièrement paisible, où l'on profite pleinement de la nature et de la sensation d'espace. Le parc laisse également entrevoir la possibilité de créer, demain, un espace piscine en parfaite harmonie avec les lieux. La maison dispose enfin d'un vaste grenier aménageable qui ouvre de nouvelles perspectives et permet d'imaginer, selon les besoins, des espaces supplémentaires ou un projet plus personnel. Au-delà de ses volumes et de son architecture, cette propriété séduit avant tout par son atmosphère. J'aime ce lieu authentique, élégant et inspirant, où la maison semble naturellement trouver sa place au milieu de son parc. Certaines demeures se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci appartient incontestablement à la seconde catégorie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 970739.

Modernité, volumes, lumière, intimité et qualité de vie : découvrez cette villa contemporaine construite en 2021, pensée pour offrir un quotidien confortable et résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une distribution parfaitement pensée et une luminosité omniprésente. Implantée dans un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud qui sublime les espaces de vie tout au long de la journée. La pièce maîtresse de la maison ? Une pièce de vie de près de 50 m², ouverte, traversante et baignée de lumière. Les grandes ouvertures créent une véritable continuité entre l'intérieur et la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, s'inscrit naturellement dans cet espace convivial. Un cellier complète cet ensemble pour apporter fonctionnalité et rangement au quotidien. Côté nuit, la maison offre une configuration particulièrement recherchée. En rez-de-jardin, vous profitez d'une véritable suite parentale, avec un grand dressing et une salle d'eau attenante. Un espace confortable et intimiste, idéal pour préserver son indépendance. À l'étage, trois chambres accueillent famille, enfants ou espace de télétravail, accompagnées d'une grande salle de bains. Les prestations et les matériaux ont été choisis avec soin, dans un esprit résolument contemporain, pour offrir une maison à la fois élégante, confortable et facile à vivre. Imaginez les beaux jours autour de la grande terrasse, prolongée par un jardin entièrement clôturé. La piscine, ainsi que son pool house, qui sont à terminer permettront de créer un véritable espace de détente et de convivialité, en toute intimité. Un garage indépendant de 21 m² vient compléter l'ensemble. Une maison qui ne manque pas d'atouts : * Villa neuve de * 2021 * Environnement calme et * sans vis-à-vis * Exposition Sud * Maison particulièrement lumineuse * Pièce de vie traversante de * 50 m² * Cuisine entièrement équipée * Cellier * Suite parentale en rez-de-jardin avec dressing et salle d'eau * 3 chambres à l'étage * Grande salle de bains * Grande terrasse * Jardin clôturé * Piscine avec pool house à terminer * Garage indépendant de * 21 m² * Très belles prestations et matériaux de qualité * Une villa contemporaine où l'on pose ses valises, avec encore la possibilité de personnaliser l'espace piscine selon ses envies. * Carnas est une commune entourée de vignes, de garrigue et de massifs boisés. À proximité de Sommières, Quissac et Saint Mathieu de Treviers. * À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 970881.

Buxy – maison familiale 119 m² – 4 chambres – sous-sol – terrain de 1 600 m² env. À buxy, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale construite en 1974, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et surtout un terrain de 1 600 m² env. La maison développe environ 119 m² habitables. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, d'une salle d'eau et de wc. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son sous-sol particulièrement généreux, offrant de nombreux espaces : garage, cave, pièces de rangement, cuisine d'été, espace avec douche et wc… un volume supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou différents projets. Un grenier d'environ 63 m² vient encore compléter les possibilités offertes par la maison. Côté extérieur, la propriété profite d'un beau terrain de 1 598 m², agréable et verdoyant, ainsi que d'une terrasse d'environ 35 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours et de la tranquillité des lieux. La maison a également bénéficié d'améliorations importantes : isolation thermique par l'extérieur, fenêtres en double vitrage, chauffe-eau solaire et tableaux électriques refaits. Le chauffage est électrique. L'intérieur est propre et très bien entretenu, mais une partie de la décoration et des équipements est restée dans l'esprit de l'époque de construction. Un rafraîchissement permettra donc de remettre facilement la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel, sans masquer son état actuel. Enfin, sa situation à buxy constitue un véritable avantage : commerces, supermarché, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement, et chalon-sur-saône et sa gare tgv se trouvent à environ 20 minutes en voiture. Une maison saine, spacieuse et entretenue, disposant d'un grand terrain et de nombreuses surfaces annexes, à personnaliser selon vos envies. À découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 970726.

* video en ligne * callac - botmel * vous recherchez une grande maison familiale, une résidence secondaire ou une propriété offrant suffisamment de volumes pour développer un projet d'accueil ? Génial ! Venez découvrez cette propriété authentique en pierre avec + 250 m² habitables sur un terrain d'environ 1 550 m². L'espace de vie comprend un salon très intime avec une superbe cheminée, une réception généreuse et une cuisine semi ouverte. Le bureau est particulièrement agréable pour vos moments professionnels ou non. Les 6 chambres sont distribuées entre le 1er et 2nd étage. La suite parentale est incroyable avec sa cheminée et ses dressings. La maison a conservé de beaux éléments de caractère : pierre apparente, poutres, cheminée ancienne en bois sculpté, auxquels s'ajoutent une terrasse et un environnement verdoyant. Cette propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent de l'espace, de nombreuses chambres et le charme d'une grande maison en pierre. En bonus : un grand garage de 40 m² environ et des panneaux solaires. Surfaces - utile 364 m² - habitable 279 m² - opérationnelle 324 m² - référence 328 m². Dpe : d (238) - ges : c (17) - coût annuel d'énergie entre 5550€ et 7590€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 220000 € net vendeur (5.91%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189327-314561 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* video en ligne * landerneau * en couple ou en famille à la recherche d'une jolie maison de qualité sans travaux ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main qui a été parfaitement entretenue. L'espace de vie double comprend un salon très intime et un séjour très généreux. La cuisine attenante est aménagée équipée et possède également un accès direct au jardin. Les 4 chambres à l'étage sont généreuses. Les rangements sont nombreux. Le garage sera idéal pour votre véhicule sachant qu'il est aisé de stationner deux voitures sur la propriété. La qualité est au rendez-vous sans oublier bien sur les enrobés (guy moquet). Le jardin est clos et il n'y a pas de vis à vis. Venez poser votre spa. Surfaces - utile 129 m² - habitable 109 m². Dpe : c (179) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1790€ et 2460€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 250000 € net vendeur (5.60%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189326-314562 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* saint-thonan * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une grande maison pleine de charme ? Cette maison est faite pour vous ! Elle vous séduira par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec un accès direct à une terrasse idéalement exposée. Vous profiterez également d'une cuisine généreuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés complètent l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Les + : pompe à chaleur (aérothermie), toiture récente (4 ans) en ardoise naturelle. Le jardin est spacieux et agréable. Les fenêtres sont en pvc. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. La tranquilité est absolue. Dalle béton. Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Surfaces - utile 184 m² - habitable 149 m² - opérationnelle 149 m² - référence 152 m². Dpe : a (41) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 640€ et 890€ (chauffage entre 410€ et 560€ - eau chaude entre 70€ et 100€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 110€ et 150€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 336000 € net vendeur (3.87%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189183-314560 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

Estia1099aw : exclusif, emplacement exceptionnel pour cette maison de 2004 d'environ 145 m² habitables, implantée à flan de colline (dos au mont rivel) sur 10 596 m² (dont 1 879 m² constructibles). Comprenant au sous-sol : entrée, buanderie (possibilité 4° chambre), chaufferie, cave et garage. Au rdc : cuisine ouverte sur sam / salon accès terrasses / jardin, 1 chambre, sdo et wc. À l'étage : mezzanine / bureau, 2 chambres et wc. Vue panoramique, au calme et proche commodités. À 50 kms de la frontière suisse, salin-les-bains (20 mins), chalain (25 mins), lons-le-saulnier (35 mins), métabief et les rousses (40 mins), besançon (1h15 mins),. Elise narjoz delatour (ei) agent commercial - numéro rsac : 848 306 692 - chalon sur saone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère au cœur du bourg de Neuvic – 6 chambres – Jardin & garage Idéalement située en plein centre-bourg de Neuvic, à deux pas de tous les commerces et services, cette agréable maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cette partie de la maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite et aux normes d'accessibilité handicapé, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin non attenant mais situé à proximité immédiate de la maison, idéal pour profiter d'un espace de verdure, jardiner ou aménager un agréable coin détente. Un garage complète ce bien. Une maison familiale aux multiples possibilités, idéalement située pour profiter pleinement de la vie du bourg sans avoir besoin de voiture au quotidien. Référence agence : 10759.

Aubignan - maison sur 2703 m² de terrain découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 172 m² habitable avec sa dépendance de 55 m² (petite maison) sur un terrain de 2703 m² arboré d'arbres fruitiers. Entièrement restaurée entre 2024-2025. La maison principale comprend en rdc : cuisine équipée aménagée, séjour / salon, deux suites parentales. À l'étage : 3 belles suite parentales, très lumineuses. C'est une villa qui offre des volumes généreux. Nous sommes sur double vitrage pvc et de la climatisation réversible dans toute la maison. La dépendance : maison 59 m² entièrement de plain-pied comprend : une cuisine équipée aménagée, séjour, une chambre, salle d'eau + wc. Entièrement climatisée. Dpe annexe : b consommation énergie primaire et a émission de co2. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 10 x 5,5, équipée d'un liner neuf (2024), invitant à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Prestations de qualité fosse septique ecoflo conforme, validée en 2025 alimentation en eau par forage pour les deux habitations avec adoucisseur eau du canal pour l'arrosage extérieur portail électrique volets roulants solaires menuiseries pvc double vitrage terrain arboré avec arbres fruitiers. Cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des axes de communication, permettant de rejoindre facilement les commodités et les grands accès. Un bien rare, aux prestations soignées, offrant de multiples possibilités d'usage : résidence principale, maison familiale, accueil touristique ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : à découvrir sans tarder. Carpentras, loriol-du-comtat, caromb, monteux.

Lucon au coeur meme de la ville a 2 pas du marche couvert franck aubret optimhome lucon et mareuil sur lay au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet d'investissement et vous conseille d'acquerir cette adorable maison en pierres parfaitement renovee 3 chambres / possibilite 4 et belle cour interieure avec locataire en place - cette maison en location entierement renovee avec belle cour interieure de 67 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc séparés, buanderie, cave et agreable cour interieure à l'arrière - au 1er étage pallier desservant 3 spacieuses chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés - au 2ème étage grande mezzanine aménagée pour 4eme chambre complementaire - fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : restauration de qualite pour cette agreable maison en pierres renovee avec locataire en place idealement situee dans l'hyper centre de lucon - 167900€ - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 615560 ).

Maison de village avec jardin, artas centre maison de ville au centre de la commune d'artas avec jardin et potentiel d’agrandissement ! Cette maison offre une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, un bureau pouvant devenir une 3ᵉ chambre, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d’une cave, d’un jardin de 199 m² avec cour et stationnement pour 2 véhicules. Son véritable atout : un ancien local commercial, idéal pour agrandir le logement ou créer une pièce supplémentaire. Chauffage bois et électrique – tout-à-l’égout. Un bien plein de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale consommation conventionnelle : 278 kwh ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 10 kg eqco2 / m². An (classe b) estimation des coûts annuels : entre 1700 euros et 2 350 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2638e2336324h prix de vente : 189 000 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - cpi adc38022018000032239 yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret vienne 75098892500012 - cpi cpi38022018000032239 - mediateur medimmoconso.

Située au cœur du parc régional des Alpilles, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et à proximité d'Eygalières. Édifiée sur un vaste terrain de 8400 m², entièrement piscinable, la maison déploie ses volumes sur deux niveaux et bénéficie d'un sous-sol total avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,45 mètres, idéal pour y aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse avec une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée à insert. La cuisine attenante, conviviale et bien pensée, s'ouvre sur l'extérieur et invite à profiter de la nature environnante. Quatre chambres composent l'espace nuit, dont une située en rez-de-chaussée, idéale pour un accès de plain-pied ou pour recevoir. Un lieu de vie authentique, à moderniser selon vos envies, dans un cadre d'exception. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 615563 ).

À quelques minutes d'Évreux vers Le Neubourg, découvrez cette confortable maison de plain-pied de 184 m² habitables. Son environnement arboré de plus de 1400 m² vous garantira tranquillité et sérénité en toutes saisons sans aucun vis à vis. Dans cette construction traditionnelle édifiée en 2009, la distribution des pièces a été pensée dans les moindres détails pour faciliter le quotidien de chacun de ses habitants. Dotée de 4 chambres dont trois d'entre elles disposent de leur salle d'eau, la 4ème peut donner vie à un espace de jeu, de loisirs ou un espace de travail. L'immense séjour de plus de 58 m² offre de multiples opportunités d'aménagement, son salon équipé d'une cheminée (insert) rend le lieu convivial. Une large baie vitrée ensoleille cet espace toute l'année et permet l'accès à une terrasse de plus de 60 m². Sur le plan énergétique, elle dispose des dernières techniques de construction notamment avec son plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur AIR / EAU. Le DPE de classe "B" témoigne de dépenses énergétiques très limitées et maîtrisées. Détails des surfaces : Salon / séjour : 58.48 m² Cuisine aménagée et équipée : 15.46 m² Cellier, buanderie avec point d'eau : 11.72 m² Chambres : 28,21, 18 et 13 m² Entrée avec porte tierce vitrée : 5 m² 2 WC séparés Les plus : Localisation et environnement Terrain plat, clos et arboré Abri camping-car d'environ 32 m² Chalet de jardin Portail motorisé Volets roulants motorisés avec moustiquaires Assainissement aux normes Cuve enterrée de récupération d'eau de pluie N'hésitez à pas à venir visiter ce bien en me contactant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 (réf. 615559 ).

Maison contemporaine de 2023 – 5 chambres – DPE A – Mont-sous-Vaudrey Située dans un environnement résidentiel de Mont-sous-Vaudrey, cette maison construite en 2023 séduit par ses prestations actuelles, ses volumes généreux et son excellente performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m², où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge par une vaste terrasse sur structure acier, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 15 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains. La faïence, déjà acquise par le propriétaire, sera laissée aux futurs acquéreurs afin de finaliser facilement cet espace. Le sous-sol complet d'environ 90 m² constitue un véritable atout avec son double garage et ses nombreux espaces de rangement. Côté équipements, la maison dispose de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol par circulation d'eau chaude et d'une isolation performante, lui permettant d'obtenir un classement énergétique A. Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, pensée pour offrir confort, modernité et performance. Les photos donnent un bel aperçu, mais seule une visite vous permettra d'en apprécier les volumes, la luminosité et l'atmosphère. Contactez dès maintenant Sophia & Mikaël THOMAS pour venir découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 (réf. 615469 ).

Prestation inattendue pour cette ravissante maison quadra, proposant 150 m² de surface de vie ! Venez découvrir le potentiel et la qualité de ses divers aménagements intérieurs et extérieurs pour la sérénité de votre vie de famille. Elle se distingue par une véritable entrée avec grand placard, une belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec son toit cathédrale. D'une cuisine spacieuse et récente, toute équipée, chambre et sanitaires de plain-pied en rez-de-jardin. Petit salon sur sa mezzanine amenant au couloir bibliothèque, 3 chambres, bureau, dressing et sanitaires. Son ancien garage a été aménagé en atelier de peinture et buanderie. Pour son extérieur, on y trouve de jolies allées avec stationnement privatif, un car port, une terrasse, petit bassin à poisson, un jardin orné avec soin, ainsi qu'une serre protégeant une petite piscine de 2x2, idéale de mai à septembre pour s'y prélasser. Sans vis à vis, dans un village dynamique où règne un bel esprit familial avec écoles. À visiter rapidement ! Coup de coeur assuré pour cette belle exclusivite optimhome ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amélie auxenfans entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 633 869 greffe de saint quentin) 06 29 02 62 96 (réf. 615586 ).

Coup de cœur pour cette maison située sur les hauteurs de chatillon, secteur calme et ensoleillé. Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée. Deux chambres, salle d'eau. Belle terrasse exposée plein sud. Le sous sol est en partie aménagé et propose une chambre avec salle d'eau, wc- garage et cave. Le tout sur un terrain de 846 m² - a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marinelle pelissier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°792 702 128 greffe de annecy) 07 71 03 83 28 (réf. 597530 ).

Juziers sur le domaine de l'île verte, chalet de 25 m² sur 380 m² de terrain. Il se compose d'un coin cuisine, d'un séjour exposé ouest, 1 chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse couverte exposée sud et 2 abris de jardin. Chalet bien entretenu, vendu meublé sans travaux à prévoir. Situé sur un domaine privé avec piscine chauffée de mai à septembre, cours de tennis, mini-golf, terrains de foot et de basket, terrain de pétanque, espace jeux, bibliothèque, baby-foot, et bar-restaurant avec terrasse au bord d'une piscine de 25m. L'accès à cette île est privé sur présentation de carte et uniquement en bateau. Sur ce petit paradis proche de la normandie, à 10 minutes de l'autoroute a13 et seulement à 50 minutes de paris, proche des commerces et transports en commun vous y trouverez un lieu exceptionnel. Charges annuelles 1650 € incluant l'eau. Pas de frais de notaire. À saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine bruere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 584 422 greffe de evreux) 06 62 16 97 86 (réf. 615624 ).

Dans un quartier résidentiel calme de livarot pays d'auge, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce pavillon d'environ 129 m², édifié sur un terrain clos et arboré de 827 m². Des espaces de vie chaleureux et bien agences l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur un séjour d'environ 27 m². Celui-ci réunit une salle à manger et un espace salon agrémenté d'une élégante cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour les moments partagés. Dans son prolongement, un second salon indépendant de 22 m² s'ouvre largement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à la chambre en mezzanine située à l'étage (double accès), qui pourra notamment accueillir un bureau pour le télétravail, (maison reliée à la fibre optique). Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de douche, offrant ainsi une organisation permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la pièce palière aménagée en petit salon cosy, propice à la lecture et à la détente, dessert trois belles chambres, dont la chambre en mezzanine. Une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes complète ce niveau. Un sous-sol complet et des exterieurs soignes le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie avec chaudière viessmann, ainsi qu'un atelier et une cave à vin. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 827 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La rade d'accès à la maison bénéficie d'un bel enrobé, facilitant ainsi l'accès au garage ainsi que le stationnement. Des equipements appreciables la maison dispose notamment de menuiseries en double vitrage bois, de volets roulants électriques, dont certains solaires, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière viessmann, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. La maison est également reliée à la fibre optique, et le toiture a été refaite en 2003. Un emplacement pratique au cœur du pays d'auge implantée à livarot, cette maison permet de profiter des commodités de la commune tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Avec ses 6 pièces, ses 4 chambres, ses deux espaces salon, sa vie de plain-pied et son sous-sol complet, cette maison constitue une belle opportunité pour qui recherche un cadre de vie agréable à livarot pays d'auge. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite. L'immobilier by sandrine & tony grignola conseillers immobiliers – optimhome immobilier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 615569 ).

Au centre de l'Isle-Jourdain, jolie maison rénovée sur 2 niveaux, comprenant : en rez-de-jardin : une grande cuisine dînatoire de 27,70 m² entièrement équipée (éléments, îlot central, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, lave linge, sèche linge), un séjour lumineux de 35,50 m² avec parquet bois, une chambre avec espace dressing et sa salle de bains attenante, un WC séparé. À l'étage : un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé. Agréable jardin clos et arboré avec cuisine d'été, grande terrasse en bois avec store banne électrique, piscine 5 X 2,5 au sel (bâche de sécurité). Un garage de 16 m² pratique en centre ville. Chauffage gaz + climatisation réversible dans le séjour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 615121 ).