Maison avec jardin à vendre

À seulement 10 minutes de Marcillac-la-Croisille, découvrez cette belle maison de plus de 100 m², implantée sur un terrain de plus de 2400 m². Dès l'entrée, le charme opère : cette maison de caractère a su conserver son authenticité tout en offrant des volumes agréables et une belle qualité de construction. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille, de trois chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 400 m², offrant espace et tranquillité. La maison bénéficie d'une belle toiture en ardoise et est raccordée au tout-à-l'égout. Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques travaux de finition qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de l'authenticité, de beaux volumes et un environnement paisible à proximité de Marcillac-la-Croisille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Exclusivité SAFTI, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier résidentiel offre un environnement calme tout en restant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison spacieuse de 320 m² implantée sur un terrain clos de 5390 m² se compose d'une entrée principale avec vestibule et wc, d'une cuisine, d'un séjour, d'une mezzanine et d'une pièce de jeux. Quatre chambres dont un espace parental, une salle de douche, wc séparés et un grenier. Disposant de son entrée indépendante, la propriété comporte un ancien cabinet médical avec une salle d'attente, un bureau, une salle d'auscultation et une cabine de radiologie. Le vaste sous-sol abrite un garage, un atelier, un cellier, une cave, un espace de stockage pour le bois et même une salle de tirs. Cette demeure allie ainsi parfaitement confort familial et potentiel professionnel, offrant une opportunité unique pour un nouveau propriétaire. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : severine.marque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519463590.

À Cazals, découvrez un véritable plain-pied d'environ 119 m² qui se distingue par son excellent entretien, ses performances énergétiques et son environnement privilégié. Construite en 2007, cette maison lumineuse propose une généreuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et une pièce chauffée supplémentaire pouvant devenir un bureau ou une quatrième chambre. Un cellier et un garage complètent l'ensemble, avec la possibilité d'imaginer une véritable suite parentale selon votre projet. Pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, poêle à bois, chauffe-eau récent et excellent classement énergétique A : cette maison particulièrement bien entretenue offre un confort remarquable et permet une installation immédiate. Son assainissement individuel a également été contrôlé conforme. À l'extérieur, le terrain arboré de 4 140 m² constitue un véritable écrin de verdure. Environ 3 000 m² sont constructibles, une possibilité particulièrement rare sur la commune. Une source et un petit ruisseau en fond de propriété renforcent le caractère singulier et apaisant des lieux. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant proche du cœur de Cazals, de ses commerces et services, de son école, de sa pharmacie, de son plan d'eau et de son marché dominical réputé. Une propriété rare, confortable et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et une maison clé en main. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le cadre et la qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.

Énergétiquement efficace : jusque 1700 e d'electricité rachetés annuellement. Aucun travaux à réaliser réservez vite votre visite : marc carniel safti 07 67 04 54 48 cette maison individuelle de plain-pied (sur sous-sol complet) de 153 m², positionnée en fond d'impasse sur un terrain arboré de 803 m², offre un cadre de vie paisible et une proximité avec toutes les commodités locales, grands axes et frontières. Dotée de 3 places de parking et un joli jardin spacieux sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une tranquillité absolue. * rdc : hall, wc, salle de bain, 3 chambres, et un spacieux salon-séjour-cuisine (avec volets electriques) ouvrant sur deux terrasses (ensoleillement toute la journée), l'une d'elle protégée par un store banne electrique. * sous-sol : chaufferie-douche, grande buanderie-cave, atelier-salle de fitness, et un garage pour deux voitures. Technique & travaux réalisés : * toiture : entretenue, traitée, sous toiture et zinguerie impeccable, chaudiere & chauffe-eau gaz : entretenue regulièrement, conduit inox. Adoucisseur (sous contrat de maintenance 3 ans). * 1997 : 2xvitrage, 2018 : cuisine cuisinella, 2020 : peinture façade ext., 2021 : panneaux photovoltaïque (contrat cessible : jusque 1700e de revente electrique annuelle), 2022 : sols salon-séjour-cuisine-couloir, 2023-25 : allée de garage, escaliers extérieurs, 2 terrasses, store banne led et écran vent / soleil électrique avec des équipements bien entretenus et une disposition pratique, cette maison constitue un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849555438.

En exclusivité – vente interactive sous forme d'enchères à créteil, dans un secteur pratique et bien desservi, à proximité du métro créteil-préfecture, des commerces, des écoles et du centre commercial créteil soleil, découvrez cette maison familiale au charme atypique. Dès l'entrée, une cour privative permet de profiter d'un premier espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un séjour donnant directement accès au jardin, située à l'arrière de la maison. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, permettant d'offrir au total 3 chambres et une configuration adaptée à une famille. La maison séduit par sa distribution originale, ses différents espaces extérieurs et son potentiel d'aménagement. Sa localisation constitue également un véritable atout, avec un accès facile au métro, aux commerces et aux principaux services du secteur. Une maison différente des produits classiques du secteur, à découvrir sur place pour en apprécier tout le potentiel. Le prix de première offre possible est fixé à 380 000 € honoraires inclus. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable du bien ainsi qu'à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il entend donner suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david ferot, tél. : 06 37 21 68 03, e-mail : david.ferot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753615657.

Située dans la charmante ville de Jurançon (64110), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche de toutes les commodités, elle se trouve à proximité de commerces locaux, écoles et transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable. De plus, la ville est réputée pour ses paysages verdoyants et ses vignobles réputés, invitant à la découverte et à l'évasion. À l'extérieur, cette propriété de 650 m² de terrain offre un studio indépendant, une piscine pour se détendre en toute tranquillité et un carport pour abriter les véhicules. Une terrasse ajoute un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, tout en admirant le jardin bien entretenu qui entoure la maison. D'une surface habitable de 150 m², cette maison moderne de 5 pièces comprend 4 chambres offrant confort et intimité. Datant de 2000, elle se distingue par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. L'intérieur spacieux et lumineux met en valeur une atmosphère chaleureuse, mettant en avant une cuisine équipée, un séjour accueillant et des espaces de vie bien agencés pour répondre aux besoins d'une famille moderne à la recherche d'un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia KIEKEN, Tél. : 06 65 28 30 63, E-mail : cynthia.kieken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 898912647.

Et si votre prochain bonheur se trouvait à Carling ? Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle vous ouvre ses portes… Un lieu où l'on imagine déjà les repas en famille, les moments de partage et les belles journées dans un jardin arboré de 1002 m², soigneusement entretenu. Construite en 1976, elle offre 151 m² habitables avec une belle distribution : salon, salles à manger, grande cuisine, 3 chambres avec placards, salle de bain et WC indépendant. De plus, le sous-sol propose garage, atelier, pièces aménagées, buanderie, salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, les amateurs de bricolage apprécieront un atelier indépendant, tandis que le jardin offre un véritable espace de convivialité pour recevoir famille et amis, profiter des beaux jours et créer de précieux souvenirs. Côté confort : double vitrage, pompe à chaleur et toiture en très bon état. Une maison chaleureuse, un jardin généreux dans un quartier prisé et tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la vie… Et si c'était chez vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902683663.

Dans un village d'altitude situé à environ 1000m, découvrez ce bâtiment en pierres d'environ 90 m² au sol, offrant un beau potentiel de rénovation et de transformation. Laissez libre court à votre imagination et à vos envies : création d'une habitation, résidence secondaire, gîte ou tout autre projet selon vos besoins. Le bien bénéficie d'une belle exposition et dispose d'un terrain de 800 m² situé devant le bâtiment. Non soumis au dpe. Pour plus d'informations, merci de me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel exceptionnel de cette maison des années 50 à Mérignac. Offrant un cadre privilégié « esprit campagne », ce bien rare se trouve à proximité des commodités (boulangerie, pharmacie, transports) et des écoles. Sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 000 m², la maison de 95 m² offre deux pièces de vie distinctes avec une salle à manger et un espace salon séparé, une cuisine indépendante, une véranda, 3 chambres, une entrée et un chai attenant. Le vrai + : un immense garage indépendant d'environ 80 m² aux multiples possibilités d'aménagement (atelier, profession libérale, extension, salle de jeux). Cette maison aux bases saines attend un rafraîchissement global pour être remise au goût du jour. Une formidable opportunité pour écrire une nouvelle page à votre image ! Avis aux confrères : ouverte à l'inter-agences, au plaisir de partager ce dossier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 06 78 51 93 02, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055.

Venez découvrir à reillanne, village très dynamique du 04, cette maison de village de 132 m² habitable. Cette maison située au coeur du village dispose de beaux volumes. Vous y trouverez une pièce de vie de 36 m²(pièce traversante belle luminosité),une cuisine de 12,5 m², un hall d'entrée, trois chambres (12,5 + 15,7 + 18 m²),un bureau de 9 m², 2 salles de bain. Le tout complété par un garage / remise de 27 m² et une chaufferie de 30 m². Appelez moi au 06 95 98 57 37 deleglise josé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé deleglise, tél. : 06 95 98 57 37, e-mail : jose.deleglise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801852732.

Située à Creveney (70240), cette maison va attirer ceux en quête de tranquillité. Le village offre un cadre paisible, idéal pour les familles désirant s'éloigner de l'agitation urbaine. À proximité, on trouve des commodités essentielles telles que des écoles et des commerces locaux et ce situe à 15 minutes de Lure Vesoul et Luxeuil. Cette maison à rénover s'étend sur une surface habitable de 186 m², comprenant 7 pièces dont 4 chambres. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux habitants ainsi qu'une grande terrasse à l'étage. Le bien est implanté sur un terrain de 1230 m², avec un grand hangar et une annexe à côté de la maison. offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Idéal pour les bricoleurs à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs goûts, cette propriété présente un fort potentiel pour qui saura lui redonner tout son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine THOMAS, Tél. : 06 48 51 99 60, E-mail : delphine.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 994032258.

Maud lomberger et jean-philippe larceneur vous présentent cette maison ancienne des années 1920, située dans un environnement calme et paisible, au cœur de la vernotte, charmant village de moins de 100 habitants. Idéalement située, la commune se trouve à seulement 7 km de la chapelle-saint-quillain, à proximité de fretigney-et-velloreille, à environ 25 minutes de vesoul et 30 minutes de besançon. Édifiée sur une parcelle de 975 m², cette maison saine et entretenue développe environ 159 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend une véranda, un hall d'entrée, une cuisine équipée avec cuisinière à bois, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert tubé, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes, un dégagement avec placard ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de dressing et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, comprenant un atelier et différents abris, ainsi que d'un agréable terrain. Chauffage électrique à inertie + cuisinière à bois + cheminée avec insert menuiseries pvc double vitrage dpe : d habitable immédiatement, cette maison offre de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l'assainissement. Un bien idéal pour une résidence principale ou une maison familiale, à découvrir sans tarder ! Renseignements et visites : maud lomberger & jean-philippe larceneur conseillers indépendants en immobilier – safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lomberger, tél. : 06 37 06 52 11, e-mail : maud.lomberger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 519968945.

HEMERYS vous propose une maison récente à proximité du centre de Fontaines-Saint-Martin Idéalement située, dans un lotissement construit en 2021, à proximité immédiate des commodités, elle séduira par son état irréprochable, ses prestations soignés et ses extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin au sud offrant une agréable sensation de volume et de convivialité. Sa cuisine avec ilot et nombreux rangements est idéale pour partager des moments en famille. L'espace parental situé au rez de chaussée également, avec chambre et salle de douche, permet de séparer l'espace nuit de celui des enfants. L'agencement en duplex permet une qualité de vie confortable et distingue naturellement les espaces de vie et de repos. À l'étage, deux grandes chambres, à l'opposé l'une de l'autre, garant d'une véritable intimité. Une salle de bain et un coin buanderie parfaitement pensé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 200 m², intimiste et soigneusement aménagé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Deux places de stationnements privatives devant la maison. 1.

Maison coup de cœur, à saisir rapidement avec de très jolies prestations et finitions. Située à Ludon-Médoc (33290), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. La ville, réputée pour son charme et sa tranquillité, bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en restant proche des vignobles renommés de la région. À l'extérieur, la villa dispose de 2 garages d'environ 30 m² et de 5 places de parking en extérieur, d'une piscine en 5x10m rafraîchissante, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été chauffée avec son barbecue d'environ 30 m², d'une douche et d'un WC extérieurs, ainsi que d'un atelier et d'un local technique, offrant un espace extérieur complet et fonctionnel pour profiter du climat agréable de la région. À l'intérieur, sur 220 m², cette belle villa sur 2 niveaux se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée et séparée, de 2 suites parentales avec salles d'eau attenantes, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau indépendante et de 3 toilettes. L'agencement soigné et les nombreux espaces de vie offrent confort et intimité à ses habitants dans un cadre chaleureux et convivial. Aucun vis à vis sur la parcelle ! C'est un bien exceptionnel sur la commune de Ludon-Médoc ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 593 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MERLAUD, Tél. : 06 51 42 29 06, E-mail : melanie.merlaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 949364145.

Située dans la charmante commune de Jonquières (84150), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements dans la région. Cette maison de 5 pièces construite en 2009 séduit par sa surface habitable de 113 m² et son terrain de 422 m². En bon état général, elle offre un confort moderne appréciable. Un endroit de stationnement privatif est inclus, ajoutant à la praticité de ce bien. Classée DPE C, cette propriété constitue une opportunité attrayante pour ceux en quête d'une maison agréable et fonctionnelle à Jonquières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539465211.

Située sur la commune de Chassal, entre Saint-Claude et Oyonnax, cette charmante maison individuelle vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle offre une surface habitable d'environ 135 m². Dès l'entrée, un portail permet d'accéder à la propriété. Au rez-de-chaussée, un premier logement se compose de trois grandes chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. Cet espace nécessite quelques travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et de le remettre au goût du jour. À l'étage, un second logement en bon état comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec espace bureau ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain plat d'environ 1 281 m², ainsi que de plusieurs terrasses idéales pour apprécier pleinement les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, la propriété dispose également d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'une chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par l'installation d'un poêle. Un bien au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

À Coutiches, découvrez cette fermette d'environ 188 m² à rénover entièrement. Elle offre un beau potentiel pour une résidence familiale, un projet locatif, la création de plusieurs logements ou un gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces de plus de 20 m², deux conduits de cheminée, une cave de 21 m² et une dépendance de 15 m². Les combles spacieux d'environ 110 m² offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire. Accès actuel par porte cochère. Située dans un environnement dégagé et verdoyant, au cœur du village et à proximité des commerces et services, la propriété se trouve près de l'A23 et à 10 minutes de la gare d'Orchies. Possibilité d'acquérir en complément un terrain à bâtir d'environ 1 170 m² situé à l'arrière. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Située à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, réputé pour son calme et sa qualité de vie. La commune offre un environnement verdoyant, tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, sa position stratégique aux portes de Paris séduit les amateurs d'espaces verts et de tranquillité, tout en conservant un accès rapide aux infrastructures urbaines. Cette maison individuelle de 197 m² habitables, construite en 1972 sur un terrain de 500 m², présente une architecture fonctionnelle et spacieuse. Avec ses 6 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une grande famille. L'intérieur, totalisant 291,50 m², offre des possibilités d'aménagement multiples pour répondre aux besoins et envies de ses futurs occupants. Cette propriété est une opportunité rare alliant confort et potentiel, dans un cadre résidentiel prisé de Saint-Maur-des-Fossés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134.

La Varenne-Champignol, à 4 min du RER et des commerces, proche des bords de Marne, très au calme, maison de 60 m² habitable et 79 m² utiles sur une parcelle de 111 m². La maison offre un séjour de 16 m², une cuisine, une salle de bain, des toilettes, avec à l'étage une chambre de 17 m², des toilettes et au 2ème une seconde chambre de 11 m². Un espace jardin, terrasse ainsi qu'un sous-sol complètent ce bien. Quelques mots sur Champignol : ce village de la commune de Saint-Maur offre des commerces (boulangerie, banques, supermarchés, boutique de décoration, pharmacie, traiteur, restaurants…) autour de la station de RER A « Champigny » (bientôt renommée « Saint-Maur Champignol ») Devant la station, le marché a lieu les mercredis et samedis matin. Les écoliers du groupe scolaire Champignol poursuivent au collège Pissarro puis au lycée Condorcet. Les bords de Marne accueillent une base de paddle et de canoë ainsi que des cours de tennis, ils sont fermés aux voitures les dimanches et jours fériés. Saint-Maur est la ville aux 8 villages. Elle est très bien desservie par 4 stations de RER et la proximité de l'autoroute A4. On vient y vivre pour ses écoles et sa paisibilité. Les Saint-Mauriens font beaucoup de vélo et ont à leur disposition 14 km de bords de Marne, 70 sections sportives, un théâtre, un conservatoire et 4 lycées dont un avec des classes préparatoires. Nous sommes aux portes de Paris (20 minutes de Nation) et la ville préserve ses quartiers résidentiels et ses parcs. De nombreux événements ponctuent la vie de la ville : le festival de food-trucks (un des plus grands d'Europe), les portes ouvertes d'ateliers d'artistes, la baignade dans la Marne et tous les jeux d'eau l'été, Saint-Maur médiéval, la fête de la nature, toutes les animations de la Halle Gourmande… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Située à la chaumière, cette villa duplex T5 neuve de standing offre un cadre de vie privilégié, calme et familiale. Connu pour sa tranquillité et sa sécurité, ce quartier résidentiel saura séduire les familles à la recherche d'un environnement paisible, proche des écoles et de toutes commodités du secteur de Family plaza. Il garantit un confort de vie au quotidien et sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette villa T5 neuve livrable en 2027 sur un terrain de 515 m², d'une superficie de 118 m² habitables propose 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Les 5 pièces offrent un agencement fluide et fonctionnel, parfait pour le confort de ses occupants. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Cette propriété constitue une réelle opportunité pour un bien d'exception dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitrie JEUNE, Tél. : +594694023004, E-mail : dimitrie.jeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 103331146.

Au coeur même de st amans soult, à seulement 10 minutes de mazamet et 30 minutes de castres et de l'autoroute castres-toulouse, dans un quartier calme et résidentiel, je vous présente cette magnifique villa de plus de 250 m² habitables sur sous-sol complet entourée d'un parc clos et arboré avec piscine, carport et pool house. Poussez la porte, le vaste hall (avec wc et rangements) distribue les espaces jour et nuit. D'un côté, la cuisine de 17 m² donnant sur une terrasse, le séjour de 40 m², le magnifique salon de plus de 70 m² avec son espace bar et son espace billard, le tout donnant sur la terrasse principale, d'un autre côté, 3 chambres avec chacune leur point d'eau, la chambre parentale avec accès direct à la salle d'eau rénovée de 6 m², un wc séparé et un bureau donnant accès à une mezzanine abritant une chambre mansardée, sa salle de bain avec wc et 2 greniers. Le sous-sol entièrement aménagé abrite un garage de 36 m², une cuisine d'été, un séjour de plus de 30 m² avec cheminée et bar, un dancefloor de plus de 45 m², une cave à vin, une salle d'eau, un wc, un cellier et la chaufferie / buanderie. À l'extérieur, deux terrasses couvertes, un parc clos et arboré, un carport, une piscine 11x5 avec fosse à plonger et dôme électrique, un pool house avec bar, local technique et wc. Un petit paradis à proximité immédiate de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 400 320 € honoraires charge acquéreur : 16 680 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893911826.

Je vous présente cette maison dans la campagne de landivisiau, dans un petit hameau calme et agréable. Maison de 142 m² sur un terrain de 953 m². Au rez de chaussée on trouve le salon séjour, la cuisine équipée, une chambre avec salle de douche, un wc, le garage. À l'étage le pallier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Les atouts de ce bien : chauffage : géothermie. Isolation par l'extérieur. Assainissement collectif. Toiture ardoise. Terrasse avec pergola. 2 stationnements intérieurs et 2 extérieurs. Cour bitumée. Posez vos valises ! Visite virtuelle à disposition sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier bouin, tél. : 06 63 69 46 08, e-mail : olivier.bouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 499864148.

Rare à la vente ! Maison avec travaux, fort potentiel dans un quartier recherché. À l'Argentière la Bessée, Hautes Alpes 05, maison sur les hauteurs proche du centre ville ville avec une belle vue dégagée. En rdc un T2 de 20 m² à rafraîchir, possibilité de revenus locatif. À l'étage 140 m², sur 2 niveaux permettant de créer un magnifique logement à votre goût, une grande pièce de vie lumineuse cuisine salon / salle à manger, 3 ou 4 chambres, une belle terrasse. Maison des années 60 elle a été surélevée d'un étage en siporex en 2016, belle charpente couverture en bardeaux mélèze, menuiserie alu, base au sol prévue pour raccordement à une chaudière. Vous trouverez également une grande cave de 40 m² ainsi qu'un garage de 20 m². Le terrain est constitué de plusieurs parcelles pour une surface totale de 2700 m², les parties autour de la maison forment de beaux jardins en terrasses. Vous souhaitez construire un beau projet de vie alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Entretien téléphonique nécessaire avant tout visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine FAURE, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445261035.

Une maison pleine de charme, rénovée avec respect et authenticité, au cœur de l'une des Petites Cités de Caractère du Maine-et-Loire. Au cœur de la commune de Denée, cette jolie maison de 1900 d'environ 90 m² habitables, séduira les adeptes de l'ancien qui ne veulent pas renoncer au confort d'une rénovation soignée. Répartie sur trois niveaux, elle a su conserver les éléments qui font tout son charme : murs de pierres, escalier en ardoise, ancien four à pain… La rénovation a été réalisée dans le respect de l'âme de la maison, en mettant en valeur ses matériaux anciens plutôt qu'en les faisant disparaître. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et un salon-séjour composent l'espace de vie (environ 42 m²) Le premier étage accueille une salle d'eau, un WC et deux belles chambres (14 et 16 m²), disposant chacune de placards aménagés. Le grenier entièrement et joliment rénové offre un espace supplémentaire plein de charme. Troisième chambre, vaste bureau ou un espace dédié aux loisirs, à vous de choisir ! Les atouts de cette maison de ville ne s'arrêtent pas là : à une vingtaine de mètres de la maison, accessible depuis la cuisine, un jardinet clos d'environ 80 m² vous permettra de profiter des beaux jours au cœur de la cité. Potager, atelier, détente, jeux, là aussi à vous de choisir ! Enfin, une cave, offre un espace de stockage supplémentaire. À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842354326.

Maison située à 4km du bourg de loc-eguiner-saint-thegonnec, à 20 min de morlaix et à 5min de la rn 12 brest / morlaix la maison nécessite d'être entièrement terminée, mais plusieurs travaux ont déjà été réalisés : menuiseries récemment remplacées, murs et combles isolés, dalle isolée réalisée au rez-de-jardin et assainissement conforme. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 78 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux espaces pouvant être aménagés en suites. Le premier étage se compose d'une salle d'eau et de trois belles chambres. Les combles, déjà aménagés, offrent trois chambres supplémentaires. Dans le prolongement de la maison, une bâtisse indépendante vient compléter l'ensemble. Elle peut être rénovée séparément ou, selon le projet, être ouverte sur la partie existante afin d'agrandir la maison. Le bien offre de beaux volumes, un environnement calme et un terrain généreux permettant d'envisager différents projets d'aménagement. À noter : le dpe n'a pas pu être réalisé, la maison étant actuellement en cours de rénovation. Un bien idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation à la campagne, avec du terrain et du potentiel. Ce qu'il faut retenir : fort potentiel d'aménagement environnement calme et campagne grand jardin nombreuses chambres belle surface de pièce de vie 4800 m² de terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent bernable, tél. : 06 45 85 40 80, e-mail : vincent.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 837606649.