Maison avec jardin à vendre

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac (exclusivité) maison à construire - 125 m² - saint-savinsur un terrain de 750 m², découvrez ce projet de maison de 125 m², entièrement personnalisable. Elle se compose de six pièces, dont 3 chambres, une cuisine, ainsi que 2 salles de bains, offrant un confort adapté à une famille. Maison de plain-pied, pensée pour une circulation simple et un agencement pratique. Le terrain de 750 m² permet d'aménager un extérieur agréable selon vos envies. Prix : 270 000 € - idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac (exclusivité) maison 100 m² - 4 pièces - saint-savinmaison de 100 m² avec 3 chambres, 2 salles de bains et cuisine. Plain-pied. Terrain de 750 m². 195 000 € idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² a roaillanfaites bâtir votre future maison dans un emplacement privilégié à roaillan. Ce projet propose une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 675 m², offrant un cadre idéal pour votre projet de vie. Cette maison à construire comprend un total de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, et une salle de bains. Elle offre des espaces bien répartis pour une organisation harmonieuse de votre futur intérieur. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi votre aménagement et votre quotidien dans un même niveau. Le terrain de 675 m² apporte un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement et aménager vos extérieurs selon vos envies. Environnementsituée à roaillan, cette localisation bénéficie de la proximité de trois gares situées respectivement à environ 6,6 km, 8,9 km, et 9 km. Les autoroutes a62, a65 et la nationale n524 se trouvent entre 5 et 9 kilomètres, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez également plusieurs restaurants et un terrain de tennis à moins de 5 minutes à pied. La commune propose un établissement scolaire de niveau primaire pour les familles. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 213900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Mougins Saint Basile : Située dans un secteur recherché proche du golf Cannes Mougins et des écoles internationales, facile d'accès, maison individuelle de 91 m² habitables sur un grand terrain plat d'environ 2000 m² (en cours de division). Gros potentiel d'agrandissement, zone UDa 20% d'emprise au sol autorisée. Aucune autorisation d'urbanisme ne sera acceptée en condition suspensive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1804.0 € et 2440.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

EXCLUSIVITÉ - Mougins Saint Basile : Située dans un secteur recherché proche du golf Cannes Mougins et des écoles internationales, facile d'accès, vieux mas en pierre de 218 m² habitables divisé en 2 appartements sur un grand terrain plat d'environ 2000 m² (en cours de division). Gros potentiel d'agrandissement, zone UDa 20% d'emprise au sol autorisée. Aucune autorisation d'urbanisme ne sera acceptée en condition suspensive. L'appartement du haut est en très bon état, l'appartement du bas est à rénover. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2955.0 € et 3999.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

À 600 m de la Plage, dans le quartier résidentiel du Parc de Vallières, cette villa des années 50, vous offre le luxe de la tranquilité. Sur un terrain paysagé de 483 m², avec piscine chauffée, la maison a été entièrement rénovée. En rez de chaussée, une lumineuse pièce de vie de 52 m² donne sur la terrasse couverte et le jardin, deux chambres, dressing, salle d'eau et wc. Le rez de jardin, distribué par un escalier esprit 'Eiffel' ajoutant une touche architecturale unique et élégante, deux autres chambres donnant ellles, directement sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Rénovation complète, ambiance chaleureuse et contemporaine.

Saint-genis-laval ? Maison avec vue dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de saint-genis-laval, cette maison familiale d'environ 125 m² bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur une belle parcelle de 1 400 m². Dès l'entrée, le séjour séduit par sa luminosité et son ouverture sur un balcon offrant une vue totalement dégagée jusqu'au mont blanc. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un séjour chaleureux ainsi que deux chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, permettant à chacun de disposer de son espace. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 400 m² constitue un véritable écrin de verdure. Disposez d'une piscine et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin à l'image de vos envies. Vous serez séduits par son exposition est, son environnement résidentiel très prisé et surtout sa vue remarquable. Une maison familiale pleine de potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-genis-laval. À découvrir sans tarder. Jordan miny (ei) agent commercial - numéro rsac : 809755622 - lyon.

BLAGNAC SUD À seulement 2 minutes à pied de la future station de Métro Blagnac, découvrez cette belle maison familiale des années 50, entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Développant environ 200 m² habitables sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour cathédrale de 54 m² avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une véranda, une pièce pouvant servir de salle de jeux / cinéma ou de bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing. À l'étage, une mezzanine dessert un bureau avec rangement et un accès à la partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 510 m² avec piscine, terrasse bois et abri de stockage. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec la future station de Métro Blagnac (ligne C) à quelques minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et aux centres-villes de Blagnac et Toulouse.

Dossier no EB1707  Mandat no 573 Une demeure de caractère avec piscine, au coeur des Monts d'Or, à 20 minutes de Lyon ! Dans le cadre préservé et recherché de Curis-au-Mont-d'Or, au calme d'une rue de village, ROCHAT vous propose à la vente cette belle maison de village entièrement rénovée, alliant le charme du pisé et de la pierre au confort d'aujourd'hui, avec piscine creusée et pool house. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services de Neuville-sur-Saône, des bords de Saône et des sentiers des Monts d'Or, tout en restant à environ 20 minutes du nord de Lyon et à quelques minutes des grands axes (A46 / A6). Développant 418 m² au sol dont 296,82 m² de surface loi Carrez, répartis sur trois niveaux plus un sous-sol complet, cette maison offre des volumes rares, lumineux et parfaitement distribués, pensés pour une vie de famille comme pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un grand salon de 45 m², une cuisine de 24 m² prolongée par une salle à manger de 14,5 m², un séjour de 19 m² offrant un second espace de vie plus intime, une buanderie et un WC. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant. Au premier étage, un vaste palier de 15,5 m² dessert une véritable suite parentale de 31,7 m² avec dressing de 9,8 m² et salle d'eau privative, ainsi que deux belles chambres de 20,7 et 18,2 m² et une salle de bain de 7,8 m². Le second étage complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres mansardées de 22,8 et 18,6 m² au sol, une salle de jeux de 12 m², une salle d'eau, un WC et un grenier de 27 m² offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol, entièrement exploitable, propose un atelier de 43 m², une cave de 47 m² et une cave à vins voûtée de 15,5 m². Les extérieurs, à l'abri des regards, s'étendent sur une parcelle d'environ 880 m² close de murs, avec jardin arboré, terrasse et surtout un véritable espace de vie estival : une piscine creusée agrémentée de sa pool house, idéale pour les repas d'été et la réception, offrant calme et intimité tout au long de la belle saison. Un carport vient compléter l'ensemble et assure un stationnement abrité au quotidien. Au niveau du confort et des équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables : Piscine creusée avec pool house Chaudière individuelle gaz à condensation, plancher chauffant et soufflage d'air chaud Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air (type split), avec pilotage pièce par pièce Foyer fermé bois label Flamme Verte installé en 2018, en appoint Menuiseries double vitrage (bois, PVC et métal à rupture de ponts thermiques) Isolation intérieure des murs et des combles reprise entre 2013 et 2021 VMC simple flux autoréglable Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de calme et d'un art de vivre au grand air, dans l'un des villages les plus prisés du nord lyonnais, sans renoncer à la proximité de Lyon. Un bien rare dans un secteur très recherché, à découvrir sans tarder ! Prix : 1 090 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe C  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa dans cadre exeptionnel de verdure de 1500 m² sans vis à vis et VUE imprenable ! la villa  récente de 2020. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un  espace de vie avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 500 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un garage complète le tout.

- EXCLUSIVITE - A quelques minutes à pied des commerces du village de LA COLLE SUR LOUP, au calme, propriété composée d'un appartement dans un authentique mas provençal, d'une superficie de 125 m², comprenant de plain-pied : hall d'entrée, vaste salle de séjour de 46 m² avec cheminée / insert donnant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, w-c indép. ; à l'étage : une grande chambre de 17 m² avec placards et salle d'eau privative, une chambre (2) donnant sur balcon, une 3ème chambre et une salle d'eau / w-c. Par accès indépendant, un appartement d'une superficie de 41 m², de deux pièces doté d'une salle de séjour / cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau / w-c et deux balcons. Piscine, terrasse couverte, cuisine d'été, buanderie, cellier, garage double et aire de stationnement, l'ensemble sur un terrain complanté d'environ 600 m². - Intérieurs soignés, matériaux de qualité, vieux feuillets au sol, poutres. Vous serez séduits par le charme de cette propriété !

Immobilier achat-vente marseillan plage. Les mas du soleil, petite copropriété horizontale idéalement situé : - à 6 mn de la plage à pied. - à 2 mn des commerces à pied. - à 3 mn du parking gratuit à pied. Maison 3 pièces de 38,17 m² (35,21 m² loi carrez), composée de : au rdc : - une vaste pièce de vie avec un coin cuisine (19 m² en tout). - cagibi (possibilité d'y installer un wc). À l'étage : - deux belles chambres climatisées avec rangements. - salle de bain avec wc. Vendue meublée. Superbe terrasse de 30 m² avec store banne et barbecue. Faibles charges de copropriete ! Bon rapport qualité / prix.

Pour les amoureux de la nature, dans un cadre exceptionnel, un havre de paix et de détente, à moins de 10 minutes de Rochefort du Gard et 20 minutes de la gare TGV d'Avignon. Venez découvrir cette magnifique propriété de 268 m² habitables sur une parcelle arborée de 3440 m² avec une piscine 12x 5. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec une cheminée, le tout donnant accès au parc de la propriété. Une buanderie avec salle d'eau et un wc indépendant. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc individuel. À l'étage, une mezzanine de 18 m² et une suite parentale de 40 m² avec salle de bain (douche et baignoire), un dressing et une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur le parc ainsi que sur la piscine. De plus une dépendance de 53 m², un garage motorisé, un forage avec arrosage automatique, chauffage central et eau chaude solaire et climatisations réversibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

- BAGNOLS-SUR-CEZE - Dans un environnement calme, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, offrant environ 91 m² habitables et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial parfaitement aménagé avec une piscine, une terrasse pour les repas en plein air ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Exclusivité agence, Orange dans un quartier résidentiel à 5 minutes du cente ville belle villa composé de 2 appartements indépendants sur terrain constructible. Cette grande maison des années 80 entièrement rafraichie se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 87 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, un salon indépendant ouvrant sur une terrasse couverte, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Au premier étage vous disposerez d'un second appartement de 127,86 m² qui se compose d'une très belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte (27 m² avec barbecue intégré) une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace bureau et un garage (pouvant être aménagé en 4 ème chambre) de 35 m² au rez-de-chaussée. Côté confort, les 2 appartements sont pourvus de climatisations réversibles dans les pièces principales, d'une alarme (chaque appartement possède sa propre alarme) d'un porrtali électique et du raccordement à la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Le grand terrain de 1400 m² entièrement construcible pourrra permettre soit le détachement d'une parcelle, soit la construction d'une piscine, d'un poolhousse, de garages supplémentaires ou tout autre projet. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette belle propriété n'attend que votre visite. Renseignements, visites virtuelles ou visites sur place EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison contemporaine avec piscine – Pia À Pia, charmante commune située aux portes de Perpignan, découvrez cette maison contemporaine de 142 m² construite en 2021. Le village, apprécié pour sa qualité de vie, allie calme résidentiel et dynamisme grâce à ses commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et sa proximité immédiate des plages et de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes. La maison offre des volumes généreux et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 19 m² avec dressing et douche à l’italienne constitue un véritable espace de confort. Le vaste séjour de 71 m², lumineux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, incluant notamment une cafetière broyeur intégrée. Cet espace convivial se prolonge vers l’extérieur, où vous profiterez d’une mini-piscine type Bali et d’un coin barbecue idéal pour recevoir. L’étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains raffinée avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une terrasse et un balcon pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d’équipements innovants et éco-responsables : climatisation gainable Airzone connectée et pilotable par smartphone, domotique intégrée, panneaux photovoltaïques de 5 kW avec batterie virtuelle et cumulus thermodynamique conforme à la norme RT 2012. Le bien bénéficie en outre d’un stationnement privatif et reste couvert par la garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melvin crepin vous propose : nages-et-solorgues - maison - t5 160 m² - piscine - 5xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied découvrez à nages-et-solorgues cette maison d'architecte plain-pied construite en 2020, lumineuse et en très bon état, qui allie design contemporain et confort absolu sur 160 m² habitables. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie de 60 m². La suite parentale, espace de sérénité avec ses 35 m², dispose de tout le confort attendu. 3 chambres et une salle de jeux de 15 m² supplémentaires, bien proportionnées, complètent la distribution de ce 5 pièces pensé avec soin. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel réversible le plafond, garantissant une température adaptée en toutes saisons. La maison est dotée d'équipements de sécurité soignés : porte blindée, digicode et interphone assurent une tranquillité d'esprit au quotidien. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est effectif. À l'extérieur, la terrasse orientée sud invite à profiter du soleil, tandis que la piscine a débordement vient améliorer cet ensemble sur un terrain de 1 071 m². Garage de 30 m². En plus on retrouve à l'entré de cette magnifique maison un studio de 15 m² entièrement équipé idéal pour de la location ou autre. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m melvin crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 928953272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : – VILLA 168 m² – TERRAIN PLAT DE 5 000 m² – PISCINE – POOL HOUSE – GARAGE Située à Draguignan, à proximité immédiate des Arcs, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette villa construite en 1988 bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des principales commodités et des axes de transport. Implantée sur un magnifique terrain plat de 5 000 m², elle offre de beaux espaces de vie, de nombreux stationnements et des extérieurs parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet de résidence principale avec activité locative. La maison développe environ 168 m² habitables et s’organise comme suit : L’entrée dessert une vaste pièce de vie de 53 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, agrémentée d’un insert installé en 2022. Cette pièce s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte de 46 m², véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et de nombreux rangements. Elle bénéficie également d’un accès direct au jardin. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une chambre avec rangements, une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Une chambre parentale dispose de son propre dressing et de sa salle d’eau avec WC. Elle peut facilement être rendue indépendante, offrant ainsi différentes possibilités d’utilisation selon les besoins. Une autre chambre est accessible en enfilade. À l’extérieur, la propriété dispose d’un pool house climatisé comprenant une chambre, un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Dans son prolongement, une cuisine d’été avec barbecue permet de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant d’une vue directe sur la piscine. La piscine Desjoyaux de 10 x 5 m, équipée d’un système d’électrolyse, offre une profondeur allant jusqu’à 2,20 m avec une pente douce. Une large plage tout autour permet d’aménager facilement l’espace avec transats et mobilier extérieur. Le terrain de 5 000 m², entièrement plat, bénéficie d’une double entrée et de nombreuses possibilités de stationnement, aussi bien à l’entrée de la propriété que devant la maison. Il comprend également un terrain de pétanque ainsi que différents arbres fruitiers et végétaux, notamment une quinzaine d’oliviers, un cerisier, un figuier et du raisin muscat. Côté équipements, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : * Climatisation réversible avec pompe à chaleur installée en 2024 * Double vitrage installé en 2024 * Chauffe-eau thermodynamique * Insert installé en 2022 * Panneaux photovoltaïques installés en 2023, d’une puissance de 6 kWc, avec revente de la production à EDF * Fibre optique * Piscine Desjoyaux avec électrolyse * Cave et vide sanitaire sous la maison * Garage d’environ 30 m² La maison bénéficie par ailleurs d’une conformité obtenue en 2003. La propriété est également exploitée actuellement en partie en location saisonnière, offrant la possibilité de poursuivre cette activité. Un emplacement pratique La villa se trouve à environ : * 10 min du centre-ville de Draguignan * 10 min des Arcs * 15 min de l’entrée de l’autoroute du Muy * 10 min de la gare des Arcs, avec notamment la desserte TGV * 1h15 environ de l’aéroport de Nice Une navette à la demande se trouve également à seulement 150 mètres de la propriété et permet de rejoindre facilement le centre-ville. Une propriété rare par la surface de son terrain, son environnement très calme et verdoyant, ses nombreux espaces extérieurs et ses différentes possibilités d’utilisation. Vidéo complète disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : À Vendre – Maison de plain-pied de 86 m² à Roézé-sur-Sarthe Située dans un secteur calme et recherché, au fond d’une impasse, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 86 m², implantée sur un terrain de 490 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m², réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte, moderne et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Un couloir dessert ensuite la partie nuit, composée de 3 chambres, dont une belle chambre de 13 m² avec dressing, un wc indépendant pour plus de confort, une salle d'eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 490 m² entièrement clos, agrémenté d’une terrasse bénéficiant d’une agréable exposition, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Implantée dans une impasse au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, services et commodités. Un garage, pratique pour le stationnement et le stockage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. La production non consommée est revendue, générant un revenu annuel d’environ 300 à 400 €, selon la consommation du foyer. Point fort de cette propriété : - Maison de plain-pieds. - Fibre optique. - Tout à l'egout. - Huisseries double vitrage PVC. - Impasse au calme. - Pas de travaux. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou pour un projet de vie de plain-pied, dans un environnement calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Sublime longère bretonne de caractère – Moëlan-sur-Mer Située à Moëlan-sur-Mer, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère bretonne datant de 1904 séduit par son authenticité, son charme et son atmosphère chaleureuse. D’une surface habitable d’environ 141 m², elle offre de beaux volumes et une distribution agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial et lumineux, composé d’un vaste salon-séjour avec cheminée, d’un salon de détente, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie. Une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l’une bénéficie de son propre espace dressing privatif. Les matériaux anciens ont été préservés et apportent à l’ensemble un caractère unique : poutres apparentes, pierres d’origine et éléments authentiques se mêlent harmonieusement au confort actuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 6 660 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Une serre d’environ 60 m² ainsi qu’un appentis viennent compléter les dépendances. Le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité à la propriété tout au long de la journée. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage associant une cheminée traditionnelle et une pompe à chaleur, permettant de profiter du charme d’un chauffage au bois tout en bénéficiant d’un système plus économique et performant. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité de Moëlan-sur-Mer, des commodités et du littoral. Une propriété pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et du patrimoine breton. Une longère rare sur le secteur, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pourquoi attendre 12 à 18 mois pour construire et subir les aléas d'un chantier quand cette maison récente, livrée en 2024, est déjà prête à vous accueillir ? À Guiche, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied, sous garantie décennale. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises et profiter immédiatement de leur nouveau cadre de vie.  Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.    Côté nuit :   - 3 chambres - Salle d'eau moderne - WC indépendant - Agencement fonctionnel entièrement de plain-pied   Côté extérieur :   - Terrasse avec pergola bioclimatique - Jardin d'environ 400 m² - Possibilité d'installer une piscine hors-sol   Les prestations qui font la différence :   - Maison livrée en 2024 - Pompe à chaleur - Garage fermé avec espace buanderie - Stationnement privatif - Aucun travaux à prévoir - Faibles consommations énergétiques   Vous profiterez également d'un cadre de vie recherché, entre campagne et commodités, avec l'école et les services du village à proximité, tout en restant à environs 20 minutes de Bayonne et du BAB.    Une maison clé en main, récente, économe et disponible immédiatement.

Iad france - ana costas vous propose : baillon – maison familiale – 140 m² – 3 chambres – garage – terrain 470 m² – maison individuelle découvrez cette belle maison familiale située à baillon, offrant environ 140 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Non mitoyenne, lumineuse et soigneusement entretenue, elle bénéficie d’une double exposition est-ouest permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fluidité des espaces. Le vaste salon de 47 m² constitue une véritable pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cheminée fonctionnelle apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. Dans son prolongement, la salle à manger offre un espace convivial et chaleureux. Une cuisine séparée et entièrement équipée complète cet ensemble. L’espace nuit propose trois belles chambres de 17 m², 16 m² et 10,5 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une salle de bains, de deux salles d’eau et de trois wc. À l’extérieur, le terrain de 470 m² offre un espace agréable autour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un jardin à votre image. Un garage individuel complète ce bien, ainsi qu’un chauffage au gaz, la fibre optique, la ventilation mécanique, un digicode et un interphone. Un véritable atout pour les actifs : l’accès direct à l’autoroute a104 permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers et de faciliter les déplacements du quotidien. Une maison individuelle, lumineuse et confortable, offrant de beaux volumes, une cheminée fonctionnelle, un agréable terrain et un environnement au calme. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ana costas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 991195918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Découvrez cette grande maison familiale de 7 pièces d’environ 200 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 835 m² exposé plein sud. Idéalement située à Deuil-la-Barre, entre les gares d’Enghien-les-Bains et de La Barre-Ormesson, elle offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cheminée, d’une grande salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle extension prolonge l’ensemble vers le jardin et sa grande terrasse. Une salle d’eau avec revêtement Porcelanosa et un wc indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres, dont une belle suite avec salle de bains, cheminée et grande terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu’un dressing et un wc indépendant. Le dernier étage accueille deux chambres mansardées. Un sous-sol complète la maison avec buanderie, cave à vin et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Entrée indépendante idéal pour un adolescent. Le rez-de-chaussée est en très bon état, tandis que les étages nécessitent un rafraîchissement, laissant de belles possibilités de personnalisation. À l’extérieur, le grand jardin plein sud, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cabanon de jardin, le tout offrant un cadre particulièrement agréable. Stationnement possible pour deux véhicules à l'avant de la maison. Chauffage au gaz, chaudière Viessmann d’environ 4 ans. Façade avec isolation phonique et équipements anti-effraction au rez-de-chaussée. Taxe foncière : 3 173 € / an. Diag en D Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant espace, jardin et proximité immédiate d’Enghien-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : En exclusivité, un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Villa contemporaine de 168 m² sur 1500 m² de terrain Prestations de qualité – Environnement privilégié avec vue dégagée. 6 chambres + 1 salle de jeux de 25 m² + double garage de 52 m² et grande cave de 42 m² en sous-sol. Située au calme absolu, cette élégante villa contemporaine séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de prestations de qualité. Mais aussi pour ceux qui auraient un projet de chambres d’hôtes ou alliant vie familiale et professionnelle ou encore possibilité de créer 2 logements distincts. La maison offre plusieurs possibilités d’aménagements selon vos besoins. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse accès direct sur une grande terrasse et jardin orientée plein sud aux volumes généreux avec cuisine aménagé et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied et 3 à l’étage, permettant une organisation idéale. Une salle de jeux de 25 m² complète parfaitement les espaces de vie. Fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie également d’une buanderie ainsi que d’un vaste garage de 52 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par plancher chauffant, Chaudière de basse consommation changé en 2023, volets roulants motorisés solaires, construction sur vide sanitaire. Le ravalement de façade a été réalisé en 2017. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ouverte et une couverte de 20m exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Les atouts : •Grands volumes. Plancher béton •6 grandes chambres (RDC : 16 m² + 13 m² + 14 m² + 1er étage : 12 m² + 10 m² + 10 m²) •1 Salle de jeux de 25 m² •1 salle d’eau avec WC •2 WC séparés •1 salle de bain avec douche et baignoire •Buanderie •Garage de 52 m² •Grande cave pour les amateurs de vins en sous-sol •Chauffage au sol •Volets motorisés solaires •Construction sur vide sanitaire •Ravalement réalisé en 2017 •Terrasse plein sud •Vue dégagée •Au calme •Terrain piscinable •Une chaudière à basse consommation de 2023 Une propriété rare alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié alliant charme, authenticité, et pouvant tout faire sur place. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Kervarec vous propose : CIVRAC-EN-MÉDOC - MAISON - 151 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Civrac-en-Médoc cette maison plain-pied construite en 2007, bien orientée plein sud, qui offre 151 m² de surface habitable sur un terrain de 1 300 m² agréablement paysagé. Lumineuse et bien entretenue, elle séduit dès le premier regard par son agencement fluide et ses volumes bien proportionnés. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour de près de 50 m², lumineux grâce à son exposition sud, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, équipée et spacieuse, prolonge naturellement cet espace et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le plan de vie se complète par 4 chambres confortables — dont une suite parentale — ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail. Un cellier vient compléter utilement l'ensemble. Le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible et un insert bois, garantissant confort thermique en toute saison. Le parc paysagé qui entoure la maison offre un cadre verdoyant et soigné, en bonne harmonie avec l'environnement médocain et vous permet d'installer facilement votre piscine et ses abords. L'extérieur est complété par une grande terrasse, un double carport avec borne de recharge électrique. À seulement 5 minutes du centre de Lesparre-Médoc, de ses commerces, du collège et du lycée, et à 20 minutes de l'océan. Cette maison bénéficie d'une situation pratique tout en préservant la tranquillité de la vie en Médoc. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.