Maison avec jardin à vendre

Léa martin vous propose à la vente en exclusivité cette maison située en campagne à 5 minutes de beaupreau, à la salle et la chapelle aubry. Cet ancien corps de ferme comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, un salon avec son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, des wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc. Puis, une lingerie donnant sur un atelier, un garage. Un grand jardin avec une terrasse. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 227 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Vous cherchez un bien atypique avec un grand terrain ? N'allez pas plus loin, cette maison est faite pour vous ! Proche des commodités et de la technopole, dans un cadre préservé, vous découvrirez une maison de type landaise agrémentée d'une extension moderne. Un grand séjour avec plafond cathédrale vous accueillera dans la chaleur d'un poêle à bois, une cuisine ouverte vous permettra de partager des moments de convivialité préparés dans l'arrière cuisine avec une cave permettant de stocker les plaisirs de la table. Un bureau, une chambre, un wc et une salle de bain complètent cet espace. L'étage accueille une mezzanine ainsi que deux chambres. L'extension moderne profite d'un espace de vie donnant sur une agréable terrasse avec pergola, d'une belle chambre, de wc aux normes handicapés, et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur n'est pas en reste avec un double garage, un charmant coin piscine (chauffée) avec son pool house, une grande dépendance pouvant accueillir des engins agricoles, deux cabanons, un poulailler, un puits et un verger ! Vous en voulez encore ? Chauffage au sol, climatisation, domotique, panneaux solaires, pas de travaux de mise aux normes nécessaires. Venez visitez cette agréable maison pleine de surprises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Chilly mazarin : maison de 87 m² habitables environ, en petite co-propriété de sol comprenant au : rez de chaussée, entrée avec placards, cuisine équipée, séjour de 30 m², toilettes et garage 1er étage, palier desservant trois grandes chambres (11,13 et 15 m²), dont une suite parentale avec salle de bains et vaste dressing, deuxième salle d'eau avec toilettes terrain bien exposé observations : proche toutes commodités tf 1405 e maison en très bon état général les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre bizot, tél. : 06 27 56 74 53, e-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 392088068.

Découvrez cette magnifique maison de 245 m², idéalement située en plein centre-ville de Tonneins, sur un terrain de 500 m² qui allie charme et confort, est composée de plusieurs espaces généreux et bien agencés. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un grand garage + Une grande cave au sous-sol + Deux salons + Une chambre lumineuse, avec accès à une salle d'eau + Un WC séparé pour plus de confort + Une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine fonctionnelle + Une magnifique véranda donnant sur un jardin à l'anglaise très bien entretenu et exposé sud-ouest. À l'étage (à rafraîchir) : Une buanderie + Un WC séparé + Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins + Une salle de bain avec WC pour plus de confort au quotidien. Les points forts : Rénovations récentes : Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec des équipements de qualité. Huisseries neuves et volets électriques centralisés pour plus de sécurité et de confort. Un jardin à l'anglaise magnifiquement entretenu. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

Aux Achards, à 15 min des Sables-d'Olonne et 20 min de La Roche-sur-Yon, Nelly BELLAMY vous propose cette maison de 136 m² de plain-pied, située en impasse, sur une parcelle de 692 m². La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie réunissant un séjour convivial avec poêle à bois récent et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et un espace dédié faisant office de dressing et de bureau. Les deux autres chambres disposent chacune de placards intégrés et se partagent une seconde salle d'eau. Le bien se distingue également par la présence d'un second salon ouvrant sur le jardin, offrant un espace supplémentaire idéal pour un salon de détente, une salle TV ou un espace lecture. Ce second salon dispose également d'une arrivée d'eau, offrant la possibilité, sous réserve des aménagements nécessaires, de créer une salle d'eau en fermant une partie de la pièce et ainsi d'envisager la transformation de cet espace en suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé, avec deux terrasses idéalement exposées. Les plus : un grand garage avec porte motorisée, des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire, de faibles consommations énergétiques grâce à la pompe à chaleur, un espace buanderie et un cellier. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : NELLY BELLAMY – 06 31 23 98 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Située à Pibrac (31820), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun (gare 5min à pieds, bus) À l'intérieur, cette maison de 116 m² propose deux appartements T3 indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation ou la possibilité de générer un revenu locatif, idéal investisseurs. Au rez-de-chaussée, un premier T3 d'environ 60 m² avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une terrasse couverte et un accès direct au jardin complète cet appartement. Au 1er étage, un second T3 d'environ 55 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur une parcelle totale de 572 m². Une multitude de possibilités s'offrent à vous avec ce bien, que vous soyez investisseurs ou particuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Implantée dans la paisible commune de Jarville-la-Malgrange (54140), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et familial. Proche des écoles, collèges et crèches, elle offre confort et praticité au quotidien. Bien desservie par les transports en commun, avec un accès facilité aux diverses commodités, cette maison profite d'une exposition Est-Ouest avantageuse. À l'extérieur, cette résidence se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse et un jardin bien entretenu offrent des espaces de loisirs appréciables. Le stationnement est facilité par un garage privé. À l'intérieur, cette demeure lumineuse propose une surface habitable généreuse de 220 m² répartis en 7 pièces. Les 5 chambres garantissent intimité et confort à ses habitants., cette maison combine modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 07 69 81 46 45, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 430091579.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes et son extérieur. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bain, de wc et d'une véranda lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un bureau ainsi que des wc. Un sous-sol complet et un double garage avec porte motorisée. Atouts supplémentaires : • pompe à chaleur installée en 2023 • vmc double flux • panneaux photovoltaïques à l'extérieur : un magnifique jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse complète ce bel espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie keller, tél. : 06 20 41 22 17, e-mail : lucie.keller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880174768.

Dans un hameau paisible entre doucier et clairvaux je vous propose cette grande bâtisse sur son terrain de 885 m². Au rez de chaussée une agréable pièce de vie, une grande cuisine équipée donnant sur une véranda (en travaux mais qui sera finie avant vente), une salle de bain, un wc et un espace chaufferie buanderie. À l'étage deux grandes chambres et un wc. Cette partie habitation a été totalement rénovée en 2020. De chaque cotés de l'habitation on trouve des granges (dont une avec une ancienne partie habitation), ateliers et écuries avec leurs greniers. Cet ensemble permet d'envisager de nombreux aménagements ou extensions. Le terrain clos et arboré est idéalement réparti entre l'avant et l'arrière de la bâtisse. À noté également un terrain de 144 m² non attenant (de l'autre coté de la route) disposant d'un bâtiment ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel etievant, tél. : 06 26 55 53 40, e-mail : lionel.etievant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 420169542.

Venez découvrir cette ancienne ferme rénovée, offrant un cadre de vie rare, alliant confort immédiat et potentiel d'évolution. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : toiture neuve, électricité refaite, menuiseries récentes, isolation performante (DPE D), raccordement au tout-à-l'égout, cuisine et salles de bains contemporaines, en conservant son cachet. Un bien prêt à vivre, sans travaux lourds à prévoir. L'ensemble est implanté sur un terrain intégralement constructible d'environ de près de 2 500 m², au calme, secteur ensoleillé, avec un environnement naturel recherché. En complément, la propriété dispose d'environ 240 m² supplémentaires à exploiter, avec possibilité de créer un ou plusieurs logements indépendants avec accès séparé existant. Idéal pour : projet familial (logement indépendant, accueil d'un proche), activité de gîte ou location. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche : * d'espace et de tranquillité * d'un bien de caractère déjà rénové * avec un potentiel encore exploitable selon leurs projets Rare sur le secteur, offrant confort immédiat et perspectives d'évolution Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503.

Logan FAVREAU vous propose en Exclusivité, sur la commune du François en Martinique, dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette Villa T4 de plain-pied avec piscine sur une parcelle clôturée de 2287 m². Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et terrains de sport, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu privilégié pour les balades et les activités de plein air. Cette maison plain-pied de 90 m² avec son jardin arboré et fleuri présente un agencement fonctionnel. On retrouve une entrée desservant un grand séjour climatisé et son passe-plat ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le séjour s'ouvre également sur une terrasse ventilée offrant une vue dégagée et un accès piscine, complétée par trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace de détente convivial, un jardin permettant de profiter du grand air, ainsi qu'une piscine hors sol pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le stationnement est aisé grâce à des places de parking extérieures dédiées. Maison idéalement pour une famille souhaitant allier calme et praticité. Pour plus d'informations me contacter : Logan FAVREAU 06 10 51 62 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 752768713.

Située dans un quartier résidentiel de Villeneuve-Tolosane, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par son environnement calme et familiale. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin faisant tout le tour de la maison, ainsi que d'une terrasse située à l'arrière. Un garage permettant d'accueillir un véhicule complète également l'ensemble. À l'intérieur, cette maison d'environ 150 m², répartis sur deux niveaux, propose un espace de vie composé de 5 pièces, ainsi que des combles aménageables d'environ 23 m². Au premier étage, vous trouverez la pièce de vie principale, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol accueille quant à lui deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et également l'accès au garage. Cette maison offre un très beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation seront toutefois nécessaires afin de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 100 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement ? Venez découvrir cette maison à rénover, implantée sur un vaste terrain de plus de 26 000 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou différents aménagements. À l'étage, les combles aménageables sont déjà accessibles par un véritable escalier. Ils disposent de fenêtres avec volets électriques. L'électricité y est déjà présente et le plancher bénéficie d'une isolation. Cet espace offre la possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable atout : un terrain de plus de 2,6 hectares, accessible depuis deux rues différentes, offrant de nombreuses possibilités. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel nécessitant de grands espaces. Une propriété aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

La maison se situe sur le secteur très recherché de Chezeneuve (38300), sur le plateau, et profite d'une exposition plein sud qui sublime la luminosité naturelle déjà exceptionnelle offerte par ses grandes ouvertures. Construite en 2021 dans un style contemporain, elle développe 194 m² habitables sur plus de 950 m² de terrain et se distingue avant tout par la manière dont l'intérieur s'ouvre sur l'extérieur, créant un cadre de vie rare sur le secteur. On peut vivre dedans comme dehors, et la piscine devient presque une pièce supplémentaire tant elle est présente visuellement depuis le cœur de la maison. La pièce de vie s'articule autour d'un salon baigné de lumière où une belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace, prolongé par une salle à manger et une cuisine américaine meublée et équipée. L'ensemble profite d'un lien direct avec le jardin grâce aux baies vitrées, ce qui donne une continuité fluide entre les espaces. La suite parentale se trouve au même niveau, avec un accès direct à la piscine, un dressing et sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre ouvre elle aussi sur l'extérieur, rappelant cette volonté de vivre tourné vers la terrasse et la lumière. À l'étage, un vaste espace ouvert peut devenir un second séjour ou une grande salle de jeux avec une vue dégagée, complété par deux chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Le jardin a été imaginé comme un véritable lieu de vie, avec une piscine chauffée de 4,5 m par 10 m équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, un pool house, un jacuzzi, un double garage et une cour offrant plusieurs stationnements. C'est un espace où l'on profite du soleil, de la vue et d'une atmosphère presque estivale toute l'année. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur réversible complété par un poêle à bois, ce qui lui permet d'atteindre une excellente performance énergétique classée A. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied, les commerces à dix minutes, et l'accès à l'A43 est facile et rapide. C'est un bien rare, pensé pour ceux qui aiment la lumière, l'espace et la sensation d'être constamment connectés à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.

Située à Pujols sur un point dominant entouré de bois dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette grande propriété entièrement rénové dans un cadre privilégié - à 10 min de Villeneuve sur Lot et 25 min de la Gare d'Agen - très haut débit fibre disponible - belle piscine 8x4 avec pool house Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une vaste pièce de vie élégante et baignée de lumière sur 43 m², d'une cuisine séparée et équipée de 15 m², d'un bureau bibliothèque, de deux chambres (dont une parentale avec dressing et salle d'eau), d'un wc séparé, d'une seconde salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre de près de 19 m² Confort : climatisation réversible, chauffage électrique, insert bois, adoucisseur et osmoseur d'eau. L'extérieur propose une parcelle de plus de 2,5 Ha de jardin et de bois et une belle piscine orienté sud pour passer des moments agréables de rafraichissement l'été. Taxe foncière : 1 840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272.

Arlac à coté de saint augustin et de l'hopital pellegrin. Cette charmante maison de 120 m² sur un terrain de 251 m² au calme, sans vis à vis et non mitoyenne, à pied du trama et des écoles primaires et maternelles. Comprend un rez-de-chaussée avec un salon lumineux, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle d'eau moderne. Profitez également d'un jardin piscinable ainsi qu'un cabanon en dur pour divers rangements, complétant ainsi cette belle maison familiale. Eléments de confort : panneaux solaire, double vitrage. On visite ? Lucie melaine au 06 78 72 42 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 528 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie melaine, tél. : 06 78 72 42 89, e-mail : lucie.melaine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 821121555.

Découvrez cette agréable maison 4 pièces d'environ 97 m², répartie sur deux niveaux et offrant de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée indépendante et un WC séparé. Le séjour et la cuisine donnent directement sur une belle cour, permettant de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. La cour dispose également d'une cave, idéale pour le rangement. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande terrasse complète ce niveau et offre un agréable espace extérieur. Une maison fonctionnelle et familiale, bénéficiant de beaux volumes, d'une cour avec stationnement et d'une grande terrasse. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Idéalement situé à ste jamme sur sarthe, à 5 min à pied du super u, proches des commerces et écoles, je vous propose ce charmant pavillon au gout du jour avec 4 chambres, un jardin de 520 m², un garage et sans vis a vis. Au rdc une entrée, une cuisine récente a / e, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un poele à granule récent donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, 2 chambres de 9 et 11 m² avec placard, une salle de bain. À l'étage une belle mezzanine dessert 2 belles chambres de 15 et 11 m², une piéce de 8 m² pouvant accueillir une 2é salle de bain, un dressing de 6 m². Côté extérieur 2 cabanons idéal pour stocker le matériel de jardin, un garage de 17 m² avec un grenier aménageable. À découvrir sans tarder car rare sur le secteur ! Idéal pour famille ou personne souhaitant avoir la proximité des commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833976889.

Il y a des maisons que l'on choisit pour leurs mètres carrés. Et d'autres pour la vie que l'on imagine immédiatement y mener. Celle-ci appartient clairement à la seconde catégorie. À Saint-Symphorien, dans un environnement paisible et préservé, cette maison offre ce sentiment assez rare d'être ailleurs, presque en vacances, tout en restant à proximité immédiate de Niort et de son bassin de vie. Ici, on vient chercher autre chose qu'une simple maison : un lieu où recevoir, profiter, se retrouver et prendre le temps. Dès l'arrivée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière. On circule facilement autour de la maison, plusieurs véhicules peuvent stationner à l'intérieur de la propriété et un espace latéral permet également d'accueillir un camping-car. La parcelle a surtout été pensée pour être agréable à vivre sans devenir contraignante à entretenir. Chaque espace a sa fonction, son ambiance et, presque, son moment de la journée. À l'intérieur, la maison propose une organisation particulièrement confortable. La belle pièce de vie constitue naturellement le cœur de la maison. Lumineuse et largement ouverte vers l'extérieur, elle communique avec une cuisine équipée et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Mais la maison sait aussi devenir plus intime. Un second espace salon, plus cosy, s'organise autour d'une cheminée à foyer ouvert. On imagine facilement les soirées d'hiver au coin du feu, un livre, un film ou simplement un moment au calme. Deux atmosphères différentes qui permettent à chacun de trouver sa place sans jamais perdre la convivialité de l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC, une configuration appréciable pour disposer d'un espace nuit sans avoir à utiliser l'étage. À l'étage, la maison réserve encore quelques surprises. Une agréable mezzanine dessert deux chambres et apporte un espace supplémentaire pouvant évoluer au gré des besoins : coin lecture, bureau ou espace détente. Et puis il y a cette pièce sous verrière. Un espace atypique, très lumineux, fermé et utilisable toute l'année. Il n'entre pas dans la surface habitable annoncée et constitue pourtant un véritable prolongement de la maison. Jardin d'hiver, bureau, atelier créatif, espace de lecture ou simplement endroit privilégié pour profiter de la lumière : chacun pourra lui imaginer sa propre destination. Particularité supplémentaire, un escalier extérieur permet également d'accéder directement à l'étage depuis l'extérieur, offrant une circulation originale et de nouvelles possibilités d'usage. Mais lorsque les beaux jours arrivent, la vie se déplace naturellement dehors. La grande terrasse prolonge les pièces de vie et conduit vers la piscine. Elle devient alors le point de rencontre de la maison : déjeuner au soleil, après-midi au bord de l'eau ou soirée d'été qui se prolonge. À proximité, le préau offre un véritable espace pour recevoir. Une grande table, quelques amis, un repas qui s'éternise : ici, les extérieurs ont été conçus pour être réellement vécus. La piscine participe évidemment à cette sensation de vacances à domicile. Suffisamment présente pour donner tout son caractère au jardin, elle s'intègre dans un extérieur qui conserve plusieurs espaces distincts. Un peu plus loin, changement d'ambiance avec un terrain de pétanque particulièrement bien aménagé. Une installation qui prend tout son sens dans cette propriété où convivialité et plaisir de recevoir constituent le fil conducteur. Et au fond du jardin, le potager apporte une dernière facette à l'ensemble : quelques légumes, des aromatiques, le plaisir de cultiver ou simplement un espace que les futurs propriétaires pourront réinventer selon leurs envies. Des dépendances viennent compléter la propriété et offrent les espaces indispensables au rangement et aux différents usages du jardin et de la piscine. Il n'y a pas de garage fermé, mais les possibilités de stationnement sont généreuses : environ trois véhicules peuvent prendre place sur la propriété, avec en complément la possibilité de stationner un camping-car sur le côté de la maison. Et parce que le charme d'une maison doit aussi pouvoir s'accompagner de sérénité, les diagnostics apportent deux informations particulièrement rassurantes : le DPE est classé D et le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. Des éléments appréciables pour une maison de cette génération, qui permettent de se concentrer davantage sur ce qui compte ici : le plaisir d'y vivre. Car cette propriété ne cherche pas à impressionner par une accumulation de mètres carrés ou par un terrain démesuré. Sa vraie richesse est ailleurs. Elle réside dans la diversité de ses espaces, dans cette possibilité de vivre dedans comme dehors, dans la piscine que l'on aperçoit depuis la maison, dans les repas sous le préau, les parties de pétanque, le feu de cheminée en hiver, le jardin au printemps ou cette pièce sous verrière dont on imagine déjà l'usage. Elle conviendra à ceux qui recherchent une résidence principale confortable et chaleureuse, mais également à ceux pour qui la maison doit devenir un véritable lieu de vie et de partage. Et tout cela sans renoncer à la proximité de Niort. Une maison singulière, faite pour recevoir, se retrouver et profiter des saisons. Les photographies permettent désormais d'en découvrir davantage. Mais elles ne racontent pas tout. Parce que l'atmosphère d'un lieu ne se photographie pas vraiment. Pour celle-ci, il faudra pousser la porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882005465.

Située dans la charmante commune de Verdun-en-Lauragais (11400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et de la qualité de vie du Lauragais. Verdun-en-Lauragais offre un cadre de vie authentique, niché au cœur de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services publics. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux grands axes de communication, facilitant les déplacements au quotidien. Construite en 2001, cette maison de 115 m² répartis sur un seul niveau offre un confort optimal. Elle se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le garage attenant de 25 m² ajoute une dimension pratique à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 567 m², cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en profitant des avantages de la vie en communauté à proximité des principales commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Idéalement située au cœur du Mas-d'Agenais, cette maison de ville bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : banque, supérette, pharmacie, vétérinaire, collège et services de proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, une buanderie et un WC. Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte donnant sur un jardin entièrement clos, idéal pour les beaux jours. Une spacieuse cave complète l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ! Coup de cœur as assuré, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Située à Luzech (46140), cette maison de 128 m² sur un terrain de 989 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces. Construite en 1970, elle bénéficie d'un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers et d'un cabanon en bois, idéal pour profiter de moments en extérieur. Un balcon et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs. À l'intérieur, répartie sur deux niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-jardin, on trouve un petit salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, une buanderie, et un garage. À l'étage, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie convivial. Dotée du chauffage au fuel et reliée à la fibre, cette maison est également économe en énergie, avec des consommations annuelles de 2600€ (fuel) et 1092€ d'électricité en 2024 pour 3 personnes, et 587€ en 2025 pour 1 personne. Un bien confortable et pratique, parfait pour une famille cherchant tranquillité et commodités à Luzech. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814520078.

Situé au sud de Tournon, sur un secteur recherché, venez découvrir cette maison, mitoyenne des 2 côtés, vendue avec une place de stationnement. Elle se compose au RDC : d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 30 m² avec baie vitrée donnant sur une petite terrasse. À l'étage : deux chambres de 11 m² et 12 m², salle de bain et toilettes. Bien classé en C en performance énergétique grâce à son isolation par l'intérieur. Menuiseries doubles vitrages PVC. Chauffage au gaz. taxe foncière 650 euros. Charges de copropriétés très faibles 15 euros par mois. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842389835.

Située dans le quartier recherché des Peintres à Albi, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement prisé pour son calme et sa proximité des services et commerces du centre-ville et des transports en commun. La ville d'Albi, riche en histoire et en patrimoine, offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles ou les amateurs d'art et de culture. D'une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 713 m², cette maison se compose de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'un espace de vie, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. En demi-niveau, on trouve les 4 chambres, un wc et une salle de bain, ainsi qu'un demi sous-sol aménagé comprenant une pièce bureau avec cheminée, une buanderie, un garage et un atelier. Le jardin arboré et spacieux ajoute une touche de verdure et de convivialité à cet ensemble résidentiel. Un bien offrant un confort de vie appréciable et un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Chauffage au gaz de ville et assainissement collectif. Ne tardez pas a me contacter pour vous en parler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829458025.

Située à La Chapelle-du-Bard, dans un charmant hameau tout proche du village, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement champêtre agréable. Proche des commodités locales, à seulement 6 minutes d'Allevard et 20 minutes de l'A41, elle offre un cadre de vie paisible et une proximité avec les services essentiels tels que les écoles et les commerces. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 345 m² (assise de la maison comprise) comprenant une terrasse et un jardinet exposés sud-ouest, très appréciables pour les moments de détente en plein air. La cour, très pratique pour le stationnement, permet de garer jusqu'à quatre véhicules et bénéficie de deux entrées distinctes avec chacune son portail. À l'intérieur, cette maison individuelle de 127 m², répartis sur 2 niveaux, propose un total de 6 pièces habitables. Au premier étage, elle propose un espace de vie convivial d'environ 82 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine donnant accès à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Elle est complétée au rdc d'un appartement T2 indépendant d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités : revenu locatif, accueil de proches ou encore activité professionnelle. Ce niveau dispose aussi d'un grand cellier / buanderie, d'un atelier et d'un garage. Les combles du deuxième étage sont aménageables et bénéficient déjà de fenêtres sur l'extérieur, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Le chauffage s'effectue par des convecteurs électriques et un poêle à granules labellisé Flamme Verte. Un vrai coup de cœur pour cette maison qui séduira par son environnement, son potentiel d'agrandissement et la polyvalence de ses espaces, s'adaptant à de nombreux projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany BRUGNON, Tél. : 06 16 78 86 81, E-mail : tiffany.brugnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 753475540.