Maison avec jardin à vendre

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : * FLOIRAC – UNE MAISON À TERMINER, UN PROJET À IMAGINER * Et si tu partais d’une page presque blanche pour créer une maison qui te ressemble vraiment ? À Floirac, à quelques minutes de Mortagne-sur-Gironde et de son port, cette construction restée inachevée offre aujourd’hui une belle opportunité pour les amateurs de projets, les artisans ou les acquéreurs souhaitant concevoir leur intérieur selon leurs envies. Développant environ * 150 m² sur deux niveaux * , la maison bénéficie déjà d’une structure permettant d’imaginer une distribution familiale confortable. Au rez-de-chaussée, les volumes permettent notamment d’envisager une belle pièce de vie ainsi qu’une * suite parentale * , idéale pour conserver une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace disponible peut accueillir * trois chambres * , une salle de bains et les aménagements nécessaires à la vie de famille. Le gros OEuvre est réalisé. La charpente et la couverture sont existantes, mais * une reprise de la toiture sera nécessaire à certains endroits * , plusieurs tuiles ayant été endommagées ou déplacées avec le temps. Les menuiseries, l’isolation, l’électricité, la plomberie, le chauffage, les revêtements ainsi que l’ensemble du second OEuvre restent à réaliser. L’assainissement est également à créer. La maison est implantée sur un terrain d’environ 860 m² offrant suffisamment d’espace pour imaginer jardin, terrasse et aménagements extérieurs. Et son véritable atout pourrait bien être son environnement : * le port de Mortagne-sur-Gironde et les paysages de l’estuaire sont accessibles en seulement quelques minutes * . Un bien qui ne s’adresse pas à celui qui cherche une maison prête à poser ses valises, mais à celui qui préfère créer, transformer et décider lui-même de chaque détail de son futur lieu de vie. * Ici, les travaux restent à écrire… mais le potentiel est déjà bien présent. * Les photos racontent l’existant… à toi d’imaginer la suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoria Issartel vous propose : VALENCIN – Maison de village rénovée avec terrain – Le charme, sans les travaux Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Au cOEur de Valencin, découvrez cette jolie maison de village d’environ 85 m², entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre une décoration soignée et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. Dès l’entrée, la maison séduit par son ambiance cosy et harmonieuse. La pièce de vie lumineuse et conviviale invite naturellement aux moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine aménagée s’intègre parfaitement à cet esprit chaleureux. L’espace nuit offre deux chambres, dont une agréable chambre parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié aux enfants. La maison dispose également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un cellier, particulièrement appréciable au quotidien, ainsi que de deux WC. Et surtout… son véritable atout : un terrain indépendant de la maison. Un espace extérieur précieux et rare pour une maison de village, à imaginer selon vos envies : jardin, potager, coin repas, transats, jeux pour les enfants ou simplement un petit havre de verdure pour profiter des beaux jours. Ce que vous allez aimer : * Maison entièrement rénovée * Aucun travaux à prévoir * Belle atmosphère chaleureuse et soignée * 2 chambres + 1 bureau * Chambre parentale avec dressing * Douche à l’italienne * Cellier et nombreux espaces fonctionnels * Fibre optique * Terrain indépendant * Environnement agréable * Proximité des commodités et des principaux axes Une maison pleine de charme, facile à vivre et surtout difficile à retrouver sur le secteur. Si vous recherchez le cachet d’une maison de village, le confort d’un bien déjà rénové et la possibilité de profiter malgré tout de votre propre extérieur, celle-ci mérite clairement votre attention. Une visite pourrait bien suffire pour vous projeter. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Issartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894837590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de caractère situé dans un cadre verdoyant et paisible à proximité de Padirac. Cette propriété d'exception, d'une surface habitable totale de 372 m², se compose d'une maison de maître de 235 m² et d'une grange restaurée de 136 m². La maison principale (T8) offre en rez-de-jardin une cuisine équipée, une véranda, un double séjour avec cheminée et poêle, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un second salon, trois chambres avec dressing et bureau, une buanderie et une salle d’eau. Un sous-sol complet avec caves et cuisine d'été, local technique. La grange restaurée comprend une salle à manger, une cuisine équipée et quatre suites climatisées à l’étage, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Cette dépendance offre un potentiel immédiat pour une activité de rendement locatif dans un secteur très prisé du nord du Lot. L'ensemble s'étend sur un jardin paysager, potager, de 9 000 m² environ avec un garage, une grande citerne. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 567000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Allain vous propose : À la limite entre Rezé et Nantes, cette maison entièrement raffinée se visite valises à la main : tout a été pensé, rien à reprendre. Sa pièce de vie de 78 m² d'un seul tenant est rare sur ce secteur. Exposée est-ouest, elle donne sur un vrai écrin de verdure, un mur en pierres et des arbres, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec une chambre, sa salle d'eau et un bureau. Une lingerie et une arrière-cuisine complètent ce niveau, bien pratiques au quotidien pour une famille. À l'étage, une mezzanine (bureau ou chambre d'appoint) dessert deux grandes chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Autres atouts : un grand garage, des panneaux photovoltaïques dont la revente allège la taxe foncière, et un jardin sans aucun entretien. Emplacement idéal : à pied du tram ligne 3, arrêt Grande Ouche, avec bientôt un chronobus vers le futur CHU en quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Evrard vous propose : GANDRANGE - MAISON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN - GARAGE - DEPENDANCE Située à Gandrange, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la vallée de l'Orne, une commune prisée pour sa qualité de vie. Le quartier offre un cadre résidentiel paisible tout en étant idéalement connecté : les autoroutes A31 et A30 sont accessibles en quelques minutes, facilitant grandement les déplacements quotidiens vers Thionville, Metz ou le Luxembourg. Côté praticité, tout est à portée de main grâce à la proximité des écoles maternelle et primaire du village, des commerces de proximité, d'un supermarché et de la dynamique zone commerciale de la Feltière, tandis que le collège de secteur se trouve à Vitry-sur-Orne, tout proche. Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort absolu d'une vie de plain-pied, combiné à un étage entièrement optimisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une agréable pièce de vie de 26 m² habillée d'un parquet avec en son cOEur une cheminée à insert bois qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 9 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit au rez-de-chaussée, vous profitez de deux belles chambres de plain-pied (12 m² et 9 m²), complétées par une salle de bains et un WC indépendant. En empruntant l'escalier en bois, vous découvrez une grande mezzanine lumineuse de 14 m² surplombant le séjour, parfaite pour y installer un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Cet étage abrite également une suite parentale climatisée avec une chambre de 14 m² avec placard sur mesure et sa salle de bain privative, équipée d'une baignoire et d’un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis donnant accès à une dépendance de 15 m² avec espace buanderie et espace de stockage ainsi q’un grand garage de 20 m² avec avec porte électrique motorisée pouvant accueillir 1 véhicule. Maison saine offrant un beau potentiel, idéale pour y apporter votre touche personnelle. Elle propose une vraie vie de plain-pied grâce à ses deux chambres en rez-de-chaussée, complétées à l'étage par une belle suite parentale. Prévoir des travaux de modernisation (remplacement de la cuisine et de la salle d'eau du rez-de-chaussée). Les atouts et prestations techniques : - Pompe à chaleur installée en 2013, - Électricité refaite à neuf en 2010, - Doubles vitrage PVC, - Menuiseries et volets roulants motorisés (2012), - Radiateurs (2010), - Climatisation à l'étage, - Gouttière changée récemment, - Façade repeinte en 2017, - Porte de garage motorisée installée en 2010, - Fibre optique, - Construction Bouygues. Peut-être votre prochaine adresse à Gandrange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Logghe vous propose : À Forges les Bains, en centre ville dans une impasse, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2013, offre le confort d'une installation moderne sur une parcelle de 311 m². Répartie sur 2 niveaux pour une surface habitable de 95 m², elle propose une distribution soignée et fonctionnelle. L'entrée dessert un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant une grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Une suite parentale et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres propices au meilleur repos, avec de nombreux rangements, une salle de bain et un wc séparé, répondant aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin et d'une terrasse en bois composite. Des places de stationnement et une cabane de jardin agrémentent cet ensemble. Volets roulants électriques, visiophone et portail automatique. Fibre. Adoucisseur d'eau. Venez visiter ce bien rapidement, sans travaux vous profiterez de suite de votre acquisition dans un village avec écoles maternelle et élémentaire, crèche. Centre médical, pharmacie. Collèges et lycée à 10 minutes par bus scolaire. Gare routière de Briis sous Forges à 5 minutes en voiture ou bus desservant les RER de Massy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Logghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline ghio vous propose : un emplacement stratégique, un extérieur rare, une vie tout à pied ! Dans un environnement où tout est accessible à pied, cette maison de 99 m², esprit maison de hameau, séduit avant tout par son emplacement stratégique au coeur du centre-ville de saint cyr sur mer. Le véritable luxe ici : disposer d’un extérieur en plein coeur de ville, accompagné de plusieurs places de stationnement sur la parcelle, un atout particulièrement recherché et rare dans le secteur. À l’abri de l’agitation, l’extérieur offre un cadre intime et convivial, comme un petit écrin à investir au fil des saisons. La maison développe 99 m² et propose une configuration agréable avec deux chambres de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et baignée de soleil, avec cheminée. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un wc séparé complètent ce niveau. À l’étage, une troisième chambre avec point d’eau offre un espace supplémentaire qui pourra facilement être imaginé en suite, avec son petit dressing sous pente. La maison est à rafraîchir, juste ce qu’il faut pour révéler son potentiel et lui apporter une touche plus personnelle. Les volets sont neufs. Côté extérieur, c'est un espace accueillant composé d’une terrasse bétonnée, d’une cuisine d’été avec barbecue et d’un abri de jardin fermé. Commerces, services et commodités sont à proximité immédiate. La plage des lecques se rejoint en quelques minutes, tandis que l’accès à l’autoroute permet de rejoindre facilement toulon et marseille. Une adresse qui permet ainsi de conjuguer vie de village, proximité de la mer et facilité des déplacements. Une maison pleine de potentiel, à découvrir pour son emplacement, son extérieur et ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine dealberto vous propose : coup de coeur pour ce havre de paix ! 10 min gare saacy sur marne ! Maison de plain pied offrant entrée avec placard, salon / séjour avec possibilité 3ème chambre, cuisine aménagée, salle de bain, wc, 2 chambres. Grande terrasse dont une partie couverte, cave, beau jardin clos et arboré ! À ce prix une affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine dealberto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 984576330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Queyroy vous propose : Au cOEur du Thou superbe charentaise, rénovée avec goût. Comprenant en rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée. À l'étage une chambre avec sa salle d'eau. Un jardinet non-attenant cosy et fonctionnel de 55 m² se trouve en face ainsi que 2 places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, sans aucun travaux à prévoir, ni intérieur, ni extérieur. À visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Queyroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 908196389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viviane Bastiao vous propose : LA TESTE-DE-BUCH - MAISON - T5 119 m² - GARAGE - PISCINE - BON ÉTAT Idéalement située à La Teste-de-Buch, cette agréable maison construite en 2005 vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. D'une superficie habitable de 119 m², elle s'ouvre sur une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse et conviviale composée d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace. Le véritable atout de cette maison réside dans sa répartition des espaces nuit. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou faciliter le quotidien. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bains, offrant à chacun son espace tout en préservant l'intimité de la famille. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 364 m² soigneusement entretenu, agrémenté d'une agréable terrasse et d'une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un garage complète les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Très bien entretenue, elle est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages du Bassin d'Arcachon. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Bastiao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104559588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Une maison de famille pleine de charme, au cOEur d’un écrin de verdure Vous rêvez d’une maison qui a une âme, du caractère et une histoire ? Cette belle demeure datant de 1845 pourrait bien vous séduire. Dès les premiers instants, cette maison de famille vous invite à ralentir et à profiter d’un environnement calme, paisible et ressourçant, bercé par la présence d’un petit ruisseau à proximité. Avec environ 170 m² habitables, elle offre de beaux volumes et tout le potentiel nécessaire pour devenir une magnifique maison familiale, chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie de 39,51 m², idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la grande cuisine de 19,65 m², aujourd’hui à rafraîchir, offre un bel espace pour imaginer une cuisine conviviale et pleine de caractère. Une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un véritable espace nuit composé de trois belles chambres de 19 m², 16 m² et 13,87 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain de 1 478 m² offre un véritable espace de liberté. Jardin, potager, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou simplement profiter du calme au bord de l’eau… chacun pourra imaginer ici son propre havre de paix. Et si le véritable luxe était simplement de pouvoir profiter du calme et de la nature ? Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine et possède surtout ce que les constructions récentes n’offrent pas toujours : du charme, des volumes et une véritable identité. Côté confort, elle bénéficie notamment de la fibre optique, du chauffage au gaz, du bois avec cheminée, de l’électricité et d’un assainissement individuel par fosse septique ( à revoir) DPE : D ️ Les + qui font la différence • Une maison ancienne datant de 1845 • Environ 170 m² habitables • 4 chambres aux beaux volumes • Une pièce de vie de près de 40 m² • Une grande cuisine de près de 20 m² • 1 478 m² de terrain • Un environnement particulièrement calme et apaisant • Un petit ruisseau à proximité • Cheminée et chauffage au bois • Fibre optique • Un beau potentiel après quelques travaux Une maison qui ne demande pas à être transformée de fond en comble, mais simplement à être réveillée et personnalisée pour écrire une nouvelle histoire. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’authenticité. Venez la découvrir… il se pourrait bien que son charme opère dès les premiers pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Baden, dans un charmant hameau proche des sentiers côtiers, venez-découvrir cette demeure au fort potentiel. Anciennement chambres d’hôtes, cette demeure se composée au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, un bureau, salle d’eau avec w. c., salon avec cheminée non fonctionnelle, buanderie, chambre avec salle d’eau avec w. c. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche), deux chambres, salle d’eau et w. c. En extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse avec son spa intégré, jardin arboré et grand cabanon de jardin et deux cuivres de récupération d’eau pluviale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien rare et de qualité sur le secteur. - à 5 min du Golf de Baden - à 5 min à pieds des sentiers -_ - à 20min de la gare de Vannes ou Auray avec accès TGV (2h30 de Paris Montparnasse) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Vente en Viager Occupé Cette maison est vendue en viager occupé par une tête Valeur du bien : 195 000 euros Age : Homme de 72 ans (année de naissance 1954) Bouquet 77 000 € Rente : 235 euros par mois Au départ de la personne (maison de retraite par exemple), l'acquéreur aura la jouissance du bien Ave une rente majorée de 30 %. Environnement calme pour cette maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un toilette indépendant. Cet ensemble est implanté sur un terrain de 1400 m² environ, complété par un grand garage de 58 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ollivier Laget vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MYANS – ANCIEN CORPS DE FERME AVEC FORT POTENTIEL Vous recherchez un bien de caractère avec de beaux volumes pour un grand projet de rénovation ? Cet ancien corps de ferme situé à Myans bénéficie d'un environnement privilégié, avec une belle vue dégagée sur les massifs environnants et un terrain plat de 1 221 m². L'ensemble développe environ 228 m², comprenant 101 m² habitables actuellement et près de 127 m² de dépendances, hors greniers. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un WC indépendant. Les dépendances comprennent notamment une écurie, deux garages, un atelier et une remise. Elles offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les propriétaires avaient eux-mêmes étudié un projet de transformation de l'ensemble en trois appartements, offrant ainsi une première réflexion sur les possibilités d'évolution du bâtiment, aussi bien dans le cadre d'un projet familial que patrimonial ou locatif. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais offre une belle base pour créer un projet sur mesure, dans un environnement recherché et calme. Un bien atypique sur le secteur, qui s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son projet de vie qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à développer. Pour découvrir les volumes, l'environnement et le potentiel de cet ensemble, n'hésitez pas à me contacter directement afin d'organiser une visite. Ollivier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ollivier Laget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 919221622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : À Saint-Paul-lès-Durance, à deux pas de Cadarache, cette maison de village au charme certain est un bien rare sur le secteur. On y entre par une cuisine joliment décorée, qui annonce la couleur : ici, chaque détail a été soigné. Le salon, réchauffé par le poêle à bois, s’ouvre sur une terrasse intimiste d’environ 3,50 m² pour les cafés du matin et les soirs d’été. Côté nuit, trois univers distincts : — une chambre classique, paisible, — une chambre “cocon” avec fenêtre intérieure sur le salon (parfaite pour une ambiance atelier / verrière, ou une chambre d’appoint pleine de charme), — une chambre avec large baie vitrée côté rue, idéale pour un cabinet libéral ou un bureau visible sans empiéter sur la vie privée. La salle de bains joue la carte de l’authentique, entre pierre et poutres. Un couloir aux pierres apparentes et une porte d’époque conduisent à une belle cave voûtée : un volume brut, propre et accessible (non chauffé), avec une hauteur sous plafond inspirante — on y imagine volontiers une salle de cinéma, un atelier ou un espace de réception. Depuis la cave, une petite porte s’ouvre sur un petit jardinet protégé des regards : salon extérieur, jacuzzi pour se délasser, et, en bonus, une cabane perchée au charme ludique (non comptabilisée en surface habitable, mais tellement sympa pour un couchage d’appoint ou une pause hors du temps). Pratique au quotidien : stationnement à proximité, maison raccordée au tout-à-l’égout, décoration soignée. Un lieu qui conjugue cachet ancien et esprit bohème, pour celles et ceux qui cherchent autre chose qu’une maison ordinaire. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérome gourc vous propose : aussillon - maison - t4 70 m² - garage - parking - secteur calme -terrasse sur le secteur d'aussillon, cette maison de plain-pied de 4 pièces offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 553 m² arboré. Ce pavillon neuf (2024) propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert directement les pièces de vie avec le séjour vaste de 22 m² lumineux qui donne sur la terrasse, s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée d'environ 12 m², conçue en open space pour favoriser la convivialité. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables, dont une bien dimensionnée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier pratique complète l'ensemble pour optimiser les rangements du quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse exposée plein sud, adaptée pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Un garage et des places de parking viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et son cumulus thermodynamique, d'une ventilation mécanique contrôlée, double vitrage et volets roulants électriques. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce pavillon de plain-pied par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : LA CHAPELLE-AUX-MOINES – MAISON T8 – 180 m² – TERRAIN 1 040 m² – GARAGE & ATELIER 77 m² Située à La Chapelle-aux-Moines, dans un environnement agréable et paisible, découvrez cette maison de caractère d’environ 180 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 1 040 m². Ses beaux volumes et son agencement offrent un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert des espaces de vie lumineux et généreux, composés d’un salon séjour et d’une cuisine indépendante. Un cellier, idéalement positionné entre la cuisine et le garage, apporte un réel confort au quotidien et permet notamment d’accéder directement au garage depuis l’intérieur de la maison. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle de bains attenante et WC, permettant de bénéficier d’un véritable espace nuit au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Deux espaces destinés à accueillir des salles d’eau restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser leur aménagement selon leurs besoins et leurs envies. La maison est équipée d’un chauffage individuel par chaudière électrique a remplacer. Elle bénéficie également de la fibre optique, du câble TV, du téléphone et est raccordée au tout-à-l’égout. Autre véritable atout de cette propriété : un généreux espace d’environ 77 m² comprenant un garage fermé permettant de stationner deux véhicules ainsi qu’un atelier. À l’extérieur, plusieurs stationnements supplémentaires permettent d’accueillir aisément jusqu’à six véhicules sur la propriété. Le terrain d’environ 1 040 m² offre un agréable espace extérieur autour de la maison et contribue au caractère paisible des lieux. La propriété profite d’un environnement de campagne, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services du secteur. Flers, La Ferté-Macé et Bagnoles-de-l’Orne sont accessibles pour compléter l’offre de commerces, services et loisirs. Avec ses 180 m² habitables, ses quatre chambres, ses beaux volumes et son garage avec atelier de 77 m², cette maison offre de nombreuses possibilités et saura séduire une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : LA CHAPELLE-AU-MOINE – DEMEURE DE CARACTERE – 208 m² – DÉPENDANCE ET CAVE – TERRAIN 1 330 m² À La Chapelle-au-Moine, venez découvrir cette belle demeure de caractère en pierre de 208 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d’environ 1 330 m². Lumineuse grâce à son exposition ouest, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier en bois dessert l’étage. Vous découvrirez également un vaste salon d’environ 40 m² avec cheminée, un séjour d’environ 30 m² ainsi qu’une cuisine indépendante de 16 m², pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Les volumes permettent également d’envisager la création d’une grande chambre ou d’une suite au rez-de-chaussée. À l’étage, la maison offre trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses d’environ 30 m² avec espace bureau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Au-dessus, de vastes combles aménageables offrent encore un très beau potentiel : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. La propriété bénéficie également d’une dépendance d’environ 45 m², elle-même surmontée de combles accessibles par une petite échelle. Son plancher et sa jolie structure bois lui confèrent beaucoup de cachet et permettent d’imaginer différents usages. Côté confort, la maison est équipée d’une cheminée, de la fibre, d’une VMC et du tout-à-l’égout et d'un grand jardin. Les volets et contrevents en PVC sont neufs, aussi bien sur la demeure que sur la dépendance. Une remise au goût du jour intérieure permettra de révéler pleinement le charme de cette maison ancienne. Les travaux plus conséquents concernent essentiellement les combles, avec le plancher, et l’isolation à reprendre. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un puits et de plusieurs possibilités de stationnement. La situation conviendra également à une vie de famille, une école primaire publique accueillant les enfants de la maternelle à l’élémentaire se trouve à proximité. Le secteur offre un cadre de vie agréable, entre campagne normande, chemins de promenade et espaces naturels, tout en permettant de rejoindre facilement Flers et La Ferté-Macé pour leurs commerces, services et commodités. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront également la proximité de la station thermale de Bagnoles-de-l’Orne et de la forêt d’Andaine. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre, des belles bâtisses anciennes et des grands volumes, souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison de village mitoyenne. Commerces, maison médicalisée, garagistes, écoles et transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pieds. Situé à 5 minutes de château-renard, à 15 minutes environ de la gare de montargis, et à moins de 1h30 de paris. Superficie mansardes incluses : 75 m² environ, superficie dite habitable : 65 m². Dpe e très proche du d ! Maison saine et lumineuse, en cours de finitions, travaux à prévoir avant installation : revêtement du sol du palier et d'une chambre. De plain-pied : - entrée sur séjour de 17 m² environ, équipé d'un poêle à bois - cuisine aménagée donnant sur véranda - véranda arrière - salle d'eau - wc. Au 1er étage : - palier - deux chambres dont une avec rangements et une petite (chambre d'enfant ou bureau) - une pièce destinée à accueillir un cabinet de toilette au 2ème étage : - une grande chambre de 25 m² au sol pour votre confort : - menuiseries double vitrage pvc - bonne isolation de la toiture - poêle à bois et radiateurs électriques - vmc - fibre - assainissement collectif (tout-à-l'égout) a l'exterieur : - jardin et terrasse clôturés en façade plein sud (50 m² environ) - courette de stationnement de 40 m² environ + son atelier à l'arrière - un terrain constructible et partiellement clos de 362 m², situé en face de la maison de l'autre coté de la rue, pouvant permettre la construction d'un garage et / ou d'une annexe. Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose : Opportunité à Manneville-sur-Risle : maison à fort potentiel sur un terrain de 2 800 m² Avis aux amateurs de beaux projets et d'espaces : située sur la commune recherchée de Manneville-sur-Risle, cette maison offre de superbes volumes qu'il ne vous reste plus qu'à façonner à votre goût. Dès l'ouverture des portes, vous découvrez une vaste entrée de 18 m² qui mène vers un séjour de 37 m² et une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau se complète d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une grande buanderie de 10 m², idéale pour l'organisation et le rangement. À l'étage, un grand palier dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres (10,5 m², 14 m² et 18 m²) ainsi que d'un bureau de 11 m², parfait pour le télétravail. Une seconde salle de bain reste à aménager selon vos envies pour finaliser ce niveau. À l'extérieur, le bien s'épanouit sur un magnifique terrain de 2 800 m² agrémenté de deux petites dépendances. Divisible et constructible, ce terrain constitue un atout financier et patrimonial exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud FRANKHAUSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison rénovée avec jardin et parking à Frépillon – Charme de l’ancien & aucun travaux Située à Frépillon, dans un environnement calme et recherché du Val-d’Oise, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Construite en 1900 puis réhabilitée dans les années 80, cette maison familiale pleine de charme développe ses espaces de vie sur 3 niveaux et séduira les amoureux d’authenticité recherchant un bien sans travaux à proximité des commodités et des axes principaux. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un salon, salle à manger lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau. La terrasse aménagée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage : Deux belles chambres offrent un cadre paisible et confortable. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire parfait pour un bureau, un coin lecture ou du télétravail. Une salle d’eau, un WC séparé complète l’étage. En complément : Une grande cave aménageable laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, espace de stockage, bureau, atelier ou chambre d’appoint. Confort & prestations : * Maison rénovée * Aucun travaux à prévoir * Chauffage individuel * Poêle à bois * Fibre optique * Double exposition * Terrasse exposée sud-ouest * 2 places de stationnement dont une couverte À l’extérieur : La terrasse ensoleillée offrent un véritable havre de paix pour profiter d’un cadre de vie agréable en famille. Localisation idéale : Située à Frépillon, commune appréciée pour son cadre résidentiel et sa qualité de vie, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, gare et accès rapides vers Paris et le secteur de Cergy. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille, un premier achat ou les amoureux des maisons de caractère dans le Val-d’Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Frépillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kamel selhami vous propose : maison familiale construite en 1978 de 119 m² habitable sur un terrain de 414 m² non mitoyenne avec son jardin exposé plein sud et proche de toutes les commodités. Le rdj se compose d'une entrée avec buanderie, deux salles de rangement / bureau ou seon vos besoins et d'un très grand garage double. 1er niveau une nouvelle entrée avec un spacieux salon séjour avec cheminée insert traversant pour plus de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée semi ouverte. 3 chambres dont une avec dressing, une sdb et un wc séparé. 2eme étage deux chambres ainsi d_qu'une sde et un wc. Jardin arrière sans vis avec vis avec son abris idéal pour les moments en famille. À visiter sans tarder. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison indépendante non mitoyenne avec jardin et sous-sol aménagé – Quartier Plateau Située dans un environnement résidentiel recherché du quartier Plateau à Savigny-sur-Orge, cette maison individuelle entièrement indépendante (non mitoyenne) offre un cadre de vie agréable, lumineux et évolutif. Édifiée en 1964 sur une parcelle de 414 m², la maison développe environ 90 m² habitables et bénéficie d’une excellente isolation (intérieure et extérieure), d’une belle luminosité grâce à ses expositions Nord, Sud et Est, ainsi que d’une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à une petite terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre sous combles de plus de 22 m², offrant de beaux volumes et la possibilité d’être divisée en deux pièces, d’une salle de bains et de WC séparés avec lavabo. Le sous-sol aménagé propose une troisième chambre, une seconde cuisine, un dressing et une salle d’eau avec WC. Ce niveau permet d’envisager un espace indépendant (adolescent, télétravail, accueil familial ou projet locatif). Prestations techniques : Menuiseries en bois exotique double vitrage Volets roulantsen aluminium sur l’ensemble des ouvertures Chaudière gaz à condensation Maison entièrement isolée (intérieur et extérieur) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et exploitable, d’une terrasse sur dalle béton prête à accueillir une grande véranda, d’un garage indépendant donnant sur un portail prêt à être motorisé, ainsi que d’un abri de jardin métallique d’environ 9 m³. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec espaces distincts, dans un secteur calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Longère pleine de charme à rénover – beaux volumes, dépendances et cave voûtée Venez découvrir cette longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du caractère. Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution agréable et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant ainsi qu’une cuisine qui s’ouvre sur différents espaces de vie. D’un côté, vous trouverez une salle à manger tandis que de l’autre, un salon avec accès à la buanderie se prolonge par une chambre de plain pied (ou seconde salle à manger). Ces différents espaces permettent d’imaginer facilement une pièce de vie conviviale et adaptée à vos envies. À l’étage, une pièce palière dessert une grande chambre, une salle d’eau avec WC, un dressing suivi d'un bureau s'ouvrant sur une chambre supplémentaire. Une configuration qui offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une famille, un espace télétravail ou la création d’un espace nuit totalement personnalisé. Autre atout de cette propriété : une double cave voûtée située sous la maison accessible par l'extérieur, idéale pour le stockage, une cave à vin ou tout simplement pour conserver le charme et l’authenticité des lieux. À l’extérieur, le potentiel se poursuit avec une terrasse, un double atelier et un appentis, offrant de beaux espaces annexes pour les bricoleurs, les artisans ou pour développer de futurs projets d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, c’est justement tout l’intérêt de cette maison : elle offre une véritable base pour créer un lieu de vie à votre image et révéler tout le potentiel de cette longère. Une maison idéale pour les amoureux de l’ancien et les projets de rénovation, à la recherche d’un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Superbe maison traditionnelle et mitoyenne de plain-pied, achevée en 2023, offre un cadre de vie moderne et soigné sur un terrain de 438 m² avec une vue dégagée et imprenable. Avec ses 90 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fluide. Elle se compose d'une entrée sur un salon / séjour exposé plein sud de 36 m², une cuisine équipée et ouverte de 8 m². La maison dispose de 3 chambres confortables de 10 m² et 11 m², d'une salle d'eau de 6 m² avec wc et d'un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien. Les équipements techniques sont au goût du jour : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques dans chaque pièces, une climatisation réversible (Split dans le salon), garantissant confort thermique en toutes saisons. L'assainissement est géré par une fosse septique, type micro station. Côté extérieur, la propriété profite d'un garage et de place de parking, complétant bien ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.