Maison avec jardin à vendre

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Châteauneuf-sur-Isère – Quartier de la Vanelle Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 78 m² habitables, située dans un secteur calme. Elle se distingue par un aménagement atypique réparti sur deux niveaux. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une première chambre et d'un WC. Le niveau inférieur accueille un palier équipé d'un grand placard de rangement, une seconde chambre spacieuse avec un accès direct à l'arrière de la maison, une salle de bains confortable avec WC et un cagibi. Côté confort, la maison bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets en bois et d'un chauffage électrique. Les combles ont également été réisolés en 2019 pour une meilleure efficacité énergétique. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain non attenant équipé d'un garage en tôle, parfait pour stationner votre véhicule et aménager un espace potager. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes du village, de ses commerces et de l'école élémentaire. La gare TGV est accessible en 10 minutes, et un service de bus dessert le collège de Bourg-de-Péage. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse — sélection pbi crush® située dans le département de la haute-garonne, en région occitanie, la ville de cugnaux étire ses rues entre l'ombre des platanes et la rougeur des toits. Au cœur de cet environnement préservé, cette commune garantit un parfait équilibre entre l'effervescence de la ville rose et l'horizon des pyrénées. C'est dans ce cadre privilégié, en première couronne de l'aire toulousaine, que pierres-blanches® présente « l'accent de lumière ». Ancrage terre de vigne jusqu'au xixe siècle, cugnaux fut transformée par l'essor de l'aéronautique toulousaine. Intégrée aujourd'hui à toulouse métropole, elle affirme son ambition économique. Autour de son ancienne base aérienne, reconvertie en pôle d'innovation, elle constitue un puissant levier de croissance qui insuffle à la commune une vitalité unique. La mesure du paysage érigée sur une parcelle de 980 m² cette adresse conjugue le charme de l'ancien à une remarquable polyvalence, proposant un cadre de vie où authenticité, espace et potentiel s'accordent avec justesse. Les extérieurs dessinent une promesse, celle d'un jardin encore à imaginer, où les essences, les matières et les perspectives pourront révéler l'art de vivre de leurs futurs propriétaires. La piscine rythme déjà les journées d'été, tandis que le puits, discret témoin du temps, rappelle le lien de cette propriété à son environnement. La géometrie des volumes cette propriété édifiée à la fin du xixe siècle s'inscrit avec élégance dans le patrimoine architectural toulousain. Les façades mêlant la brique foraine et les galets de la garonne, signatures de l'architecture toulousaine, racontent l'histoire d'un savoir-faire régional et confèrent à ce lieu de vie une identité intemporelle. Derrière son portail, les regards s'effacent pour laisser place à une atmosphère confidentielle où le calme accompagne le quotidien. L'art de recevoir cette demeure de caractère de 318 m² traverse les époques avec une élégance intacte. Pensée pour accueillir les instants précieux d'une vie de famille, elle révèle également un potentiel rare grâce à ses deux accès indépendants, permettant d'imaginer une activité professionnelle ou à un projet multigénérationnel. La distribution des pièces a été pensée pour délivrer une fluidité de circulation tout en permettant de dissocier harmonieusement la sphère familiale d'un espace professionnel indépendant. Les volumes se déploient avec naturel, alternant de vastes espaces de réception baignés de lumière et des lieux plus confidentiels. L'écorce des rêves à l'écart de l'effervescence des pièces de réception, les chambres composent un lieu retiré dédié au repos. Réparties sur deux niveaux, les six chambres offrent à chacun son territoire dans une atmosphère propice au calme et à la sérénité. Qu'elles accueillent une famille nombreuse, des invités de passage ou se transforment en bureau, bibliothèque ou atelier de création, elles se prêtent avec élégance aux évolutions de la vie. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse permettent d'imaginer autant de scénarios que de projets, faisant de cette demeure un lieu où l'intimité trouve naturellement sa place. Les méridiens du lieu recevoir devient une évidence. Les conversations s'étirent autour de la table, les enfants gagnent le jardin, les baies s'ouvrent sur les premiers repas d'été. La maison sait réunir sans contraindre. Le jardin, lui, reste à imaginer, une terrasse paysagée, une cuisine d'été, un verger ou quelques essences méditerranéennes pourront y éclore. Les vecteurs de confort toulouse — rare par sa configuration, la bâtisse dispose de deux accès entièrement indépendants. S'y ajoutent trois garages, dont deux desservis par une seconde rue à l'arrière. La piscine, le puits, les généreux volumes, les nombreux stationnements, la proximité immédiate des commerces et des écoles, la modularité des lieux, autant d'atouts qui allient fonctionnalité et qualité de vie. Cette propriété offre un cadre où les projets prennent forme, profession libérale, cabinet, bureaux, accueil de clientèle ou habitat multigénérationnel. Vingt minutes suffisent pour rejoindre la place du capitole. "l'accent de lumière". Cette demeure de caractère dont le temps a façonné les pierres laisse à ses futurs habitants le soin d'y inscrire leurs plus beaux souvenirs. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 caroline mendegris 06 71 50 33 46 consultante agent commercial, rsac toulouse 104 305 933 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Iad france - kévin lefevre vous propose : tremblay-les-villages, située en pleine campagne sans vis-à-vis : venez découvrir cette longère à restaurer comprenant : un salon-séjour avec cheminée, une kitchenette, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un atelier et des combles. Possibilité de faire une troisième chambre. Travaux à prévoir (isolation, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, murs et sols). Garage fermé de 46 m² et un hangar se situe à l'arrière du jardin de 137 m². Vous serez séduit par le cadre verdoyant 2 880 m² de cette propriété, du charme de l'ancien, et du fort potentiel de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 466 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel Philips (07 61 41 89 66) vous propose : Villa de plain-pied 200 m² environ – Vue dégagée, sans vis-à-vis – Plan-d'Aups-Sainte-Baume Au cOEur du Parc National de la Sainte-Baume, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 200 m² environ, exposée plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur les bois environnants. Comptez 20 minutes pour rejoindre les axes vers Aix-en-Provence, Marseille, Toulon, Cannes et Nice. Une pièce de vie généreuse et lumineuse Salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée s'organisent sous un plafond cathédrale, dans un seul volume baigné de lumière. L'ensemble s'ouvre sur une véranda avec coin barbecue, puis sur une terrasse en travertin et la piscine. Trois chambres, dont une suite parentale La villa compte trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, et une salle de bain familiale avec double vasque et grande douche à l'italienne. Un atout rare : la salle de cinéma privée Modulable en salle de jeux ou de loisirs, cet espace original distingue vraiment ce bien du reste du marché local. Confort et équipements Double système de chauffage (climatisation réversible + plancher chauffant au salon, cuisine et salle de cinéma), Volets roulants électriques sur portes-fenêtres et fenêtres, volets bois dans les chambres Garage avec porte électrique et accès intérieur direct Portail électrique Extérieurs pensés pour profiter de l'été Piscine chauffée 8x4 m avec cascade, courant de nage et couverture automatique alimentée par panneaux solaires. Deck en bois avec douche extérieure, terrasses plein sud. Un bâtiment indépendant Chambre + salle d'eau pour recevoir famille ou amis, et local technique piscine. Un plus non négligeable Panneaux solaires générant un revenu annuel estimé entre 1 500 et 2 000 €. À noter Le système d'assainissement individuel (fosse septique) n'est pas conforme. Prix : 495.000€ HAÏ (honoraires à la charge des acquéreurs) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Philips EI (ID 93436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 101938983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amandine Castelot vous propose : SMERMESNIL Corps de ferme avec plus de 2 hectares – Un bien aux multiples possibilités Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités et à proximité immédiate des autoroutes A28 et A29, ce corps de ferme séduira les amoureux de la campagne, les porteurs de projets et les professionnels en quête d'espace. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage : un couloir desservant deux chambres. Les extérieurs : Édifié sur un terrain de plus de 20 000 m², cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel : Des bâtiments attenants à la maison permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Un appentis pour le stockage du bois. Une charreterie. Un bâtiment indépendant avec grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'amis, gîte, studio, bureaux pour une activité professionnelle. (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Un bâtiment actuellement en cours de démolition. Des herbages, idéals pour accueillir des animaux, un projet agricole ou un petit élevage. Les atouts : Plus de 2 hectares de terrain Nombreuses dépendances Fort potentiel d'évolution et d'aménagement Environnement calme et verdoyant À 5 minutes des commerces, écoles et services Proximité des axes A28 et A29 Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec de grands espaces, d'un projet agricole, équestre, artisanal ou d'un investissement à fort potentiel, cette propriété saura répondre à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Castelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 819766486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibault roth vous propose : talange – maison – 148 m² – plain-pied surélevé coup de coeur assuré pour cette maison en plain-pied surélevé offrant une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 508 m². Dès l'entrée, le bien séduit par son agencement fluide et fonctionnel. Le séjour lumineux constitue le coeur de la maison, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour complète agréablement la pièce de vie. Sur ce même niveau, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains soignée ainsi qu'un wc indépendant. Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant deux chambres supplémentaires, une cuisine d'été avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un grand garage de plus de 45 m². Plusieurs modes de chauffage sont à votre disposition : une chaudière au gaz, un poêle à granulés et une climatisation réversible dans la pièce de vie, pour un confort optimal été comme hiver. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de briey sous le numéro 904255817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Garage et Terrasse à Ernée Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de 71 m² située à Ernée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un quartier paisible proche des commodités. Cette maison extrêmement lumineuse, propre et décorée avec goût, se compose d'une entrée avec placard, un WC, une salle à manger, un salon et une cuisine avec accès direct à la terrasse. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. * Avantages : * - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Bon état global de la maison, prête à accueillir ses nouveaux habitants - Espace extérieur avec terrasse pour des moments de détente en plein air - Chauffage bi-énergie (fioul / électricité) - Exposition Ouest, offrant une belle luminosité à l'intérieur - Proximité des commerces, des écoles et des commodités pour une vie quotidienne facilitée Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, bien entretenu et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de vous projeter dans ce lieu de vie plein de charme à Ernée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 911210110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À Bizanet, le confort d'une maison de plain-pied où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! À seulement quelques minutes de Narbonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui réunit tous les critères recherchés par les familles : de beaux volumes, 4 chambres, une piscine, un garage et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de notre belle région. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour partager les repas d'été ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, semi-ouverte, offre un bel équilibre entre convivialité et praticité. Côté nuit, chacun trouve son espace avec 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine, plusieurs espaces terrasse et un coin barbecue qui promet de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts qui feront la différence : • Maison de plain-pied. • 4 chambres dont une suite parentale. • Belle pièce de vie lumineuse. • Garage attenant. • Piscine. • Terrasses agréables. • Environnement calme. • À quelques minutes de Narbonne et des accès autoroutiers. Située dans le village recherché de Bizanet, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec écoles, commerces de proximité et toutes les commodités du quotidien, tout en restant proche de Narbonne. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose : exclusivite / hyper centre / renovation totale haut de gamme / rare à la vente, cette maison de ville entièrement repensée et réhabilitée par un cabinet d’architecte strasbourgeois offre des prestations premium dans un environnement privilégié. Située en hypercentre à illkirch, dans une ruelle à sens unique en seconde ligne de la route de lyon, elle bénéficie d’un calme remarquable tout en étant au pied des transports en commun (tram et bus), des commerces et à seulement 2 minutes de l’accès autoroutier. Un bien unique, alliant confort moderne et performance énergétique : première occupation après rénovation totale, une attention particulière a été portée à l’isolation : sols, murs, façade entièrement refaits à neuf, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu’une efficacité énergétique optimale. Entièrement climatisé, il répond aux exigences actuelles de bien-être et de durabilité. D’une surface de 122 m², cette maison aux prestations haut de gamme se compose comme suit : au rez-de-chaussée : •une vaste pièce de vie lumineuse, hauteur sous plafond jusqu'à 3,6o mètres, ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest •une chambre avec salle de bain privative •un wc indépendant •un espace de rangement / débarras à l’étage : •une suite parentale •une grande chambre d’enfant •une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire •un espace bureau •un wc séparé à l’extérieur : •une terrasse de 23 m² orientée sud-ouest directement accessible depuis le séjour •un jardin orienté sud idéal pour les moments de détente •un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules les + : •rénovation architecte – première occupation •rénovation intégrale (sols, murs, façade, fenêtres, isolation, électricité, sanitaires, extérieurs) •climatisation réversible dans toute la maison •prestations haut de gamme et finitions soignées •environnement calme et emplacement stratégique, proche de toutes commodités •arrêt tram a graffenstaden à 1 minute à pied •2 places de stationnement (très rare dans le secteur) •garantie décennale •frais de notaires d’environ 13.000€ un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche d’un logement clé en main, performant et durable, sans compromis entre confort, emplacement et qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jackie Brunel vous propose : Découvrez à Les Peintures cette maison traditionnelle qui séduit dès le premier regard par son bon état général et son agencement soigné, construite en 2001 sur un vaste terrain de 4 001 m². Avec ses 114 m² de surface habitable répartis en 5 pièces, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée par la véranda distribue les différents espaces de la maison. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. La nuit se compose de 4 chambres, toutes de bonne taille, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle de bain et le WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le bien bénéficie également du câble TV et du câble téléphonique. Le garage complète utilement cet ensemble, tandis que le terrain offre un potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jackie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sélim Zidane vous propose : GIVET - MAISON - T3 42 m² - Dans un cadre de vie agréable à Givet, cette maison plain-pied de 42 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Bien agencée sur un seul niveau, elle se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, est lumineux et constitue le cOEur du logement. La kitchenette, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. La chambre, d'une surface de 10,67 m², offre un espace de repos confortable et bien proportionné. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison est implantée sur un terrain de 121 m², offrant un espace extérieur privatif. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous afin que nous puissions vous accueillir et vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - irène pointard vous propose : ardon - maison - t5 95 m² - garage - très bon état - plain-pied dans un cadre de vie agréable à ardon, cette maison plain-pied construite en 2020 séduit par son état soigné et son agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. Avec ses 95 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle offre une belle fluidité de vie dès l'entrée, qui distribue naturellement les différents espaces. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée en configuration ouverte, favorisant les échanges et la convivialité. 2 chambres complètent la partie nuit, dont une spacieuse suite parentale de près de 15 m², adaptée pour accueillir confortablement. Un bureau indépendant, bien dimensionné, offre un espace dédié au télétravail ou aux activités personnelles. La salle de bain, un wc séparé et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble bien pensé. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur électrique individuelle, gage d'économies et de confort thermique toute l'année. Un garage avec porte motorisée complète les équipements de ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain clos de 565 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène pointard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 794 711 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique flesselle vous propose : charmante maison semi-mitoyenne en brique d'environ 96 m², située dans la commune de friville-escarbotin. Au rdc, l'entrée dessert un séjour, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, le palier donne accès à 3 chambres et une salle de bains. Garage attenant à la maison avec une partie buanderie. Terrasse d'environ 20 m². Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. À proximité des commerces et des écoles. À environ 15 minutes des plages d'ault et mers-les-bains / le tréport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-christophe pichard vous propose : en exclusivite- charmante maison de ville avec jardin proximité du centre ville de cambrai. Venez découvrir cette charmante maison de ville alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une belle entrée desservant un vaste salon-séjour, sublimé par un parquet ancien, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, une grande chambre avec dressing et un espace bureau ou un coin loisirs. Une cave complète ce bien. Les + : - jardin agréable. - chaudière à condensation de 4 ans. - dpe c. - maison pleine de charme. - proche commerces, écoles et centre ville. En exclusivité, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 102 m² avec jardin, terrasse, garage et dépendances – Quartier recherché de Toulon Située rue Sicard, dans un quartier calme et recherché de Toulon, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et à seulement 20 minutes à pied de la gare. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une organisation pensée pour la vie de famille. Le séjour de 36 m² s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola, un espace particulièrement agréable pour partager les repas ou profiter des beaux jours. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, avec peu de vis-à-vis, permet de profiter pleinement des lieux en toute tranquillité. Le puits alimenté en eau est un véritable atout pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Construite en 1880, la maison offre aujourd'hui un confort appréciable avec le double vitrage, la climatisation et un classement énergétique C. La toiture a été vérifiée et les combles sont bien isolées. Elle se compose de : * un séjour de 36 m² ouvert sur la terrasse, avec possibilité de faire une chambre de plain pied ; * une cuisine avec arrière-cuisine ; * trois chambres, dont une de 14 m² ; * deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée ; * deux toilettes ; * un garage ; * deux dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proches des commodités. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, je serai ravie de vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 432 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 152 € Honoraires charge acquéreur : 16 848 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence PILORGE, Tél. : 06 52 86 62 15, E-mail : laurence.pilorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 791281405.

Cette maison d'environ 86 m² à rafraichir est située dans une rue calme de la commune de rousseloy. Elle vous propose une cuisine spacieuse, suivi d'un beau séjour et d'une salle de bain avec wc. À l'étage un pallié qui distribue 3 chambres. Ce bien dispose aussi d'une cave sur la totalité de la maison avec un accès par le séjour ou le jardin, qui celui-ci est clos de murs, idéal pour vos animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony lebreton, tél. : 06 08 84 27 54, e-mail : tony.lebreton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 890 158 298.

Produit rare sur la commune de Saint-Aout, avec maison médicale, pharmacie et commerces, située à seulement 20 minutes de Châteauroux, Issoudun et La Châtre. Venez découvrir ce pavillon neuf de plain-pied construit en 2024 offrant 100 m² habitables. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Un grenier aménageable d'environ 20 m² avec fenêtre déjà existante offre un beau potentiel d'évolution. Prestations de qualité avec un excellent classement énergétique DPE A, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison et 10 panneaux solaires en autoconsommation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m² avec terrasse, piscine et garage de 17 m². Maison neuve, économique, fonctionnelle et très recherchée sur le secteur. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Située dans un joili village des hautes corbières à 25 min de lézignan, avec transport scolaire, commerces ambulants, point multi services. Cette charmante maison offre en rdc : une cuisine, un séjour donnant sur la terrasse. Au premier : une chambre, une salle d'eau et un dressing pouvant être une chambre. Au second le grenier a été aménager en deux chambres. Et une cave d'environ 38 m² vient compléter le tout. Très belle rénovation, pierre apparente, bois. Poêle à granulés, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Idéal investisseur ! Location saisonniere avec rendement de 15%. Maison de 38 m² habitables environ, vendue meublée et équipée, présence sur airbnb et booking, générant des revenus de 13 500€ en moyenne depuis 4 ans. Prête à l'emploi. Cette maison de 38 m² se compose au 2eme niveau d'une pièce principale ouverte sur la cuisine, d'une salle d'eau avec wc, au niveau en dessous une chambre avec vue dégagée. Une terrasse à flanc de falaise avec vue dégagée, une buanderie / chaufferie, et une cave complètent le lot. Double vitrage, chauffage central fuel avec cuve enterrée de 1000l, assainissement collectif. Idéal 1er investissement et lancement locatif saisonnier. Chiffres exacts sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck ribot, tél. : 07 60 26 57 29, e-mail : franck.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 823 650 742.

UNIQUE à CAHORS : Très bel ensemble de 2 maisons (234 m² et 38 m²) en excellent état, aucun travaux à effectuer, habitable de suite, situé à Cahors, dans la boucle du Lot à proximité de la gare, de l'hôpital, du cinéma, de la médiathèque, des commerces, de l'école primaire Jean Calvet, du collège Gambetta, du lycée Clément Marot. Le tout sur un terrain arboré de 760 m² clôturé ave piscine. Comprenant, une maison principale de 234 m² (dont garage 34 m²) sur 2 niveaux, plus maisonnette indépendante de 38 m², louable. Maison principale de 234 m² (dont garage 34 m²) sur 2 niveaux  : - Premier étage : 117 m² (dont grand salon salle à manger très lumineux de 60 m²), 3 chambres dont une avec dressing, wc, salle d'eau. Cuisine séparée entièrement équipée. Accès au premier étage possible pour handicapé, grâce à un monte escalier neuf à mettre en place (valeur 9000 €). - Rez-de-chaussée et rez-de-jardin : 117 m² (dont garage de 34 m²), cuisine d'été attenante à une chambre avec dressing, wc, salle d'eau, buanderie, terrasse avec grand auvent plus store électrique. Toiture refaite en 2012 avec isolation, peinture extérieure effectuée en 2022, chaudière condensation neuve au gaz de ville et chauffe-eau électrique 200 litres changés en 2021. Intérieur repeint en 2021, parquets changés en 2022. Volets roulants électriques, fenêtres doubles vitrages, climatisation réversible installée en 2021 au 1er étage, adoucisseur, VMC à tous les niveaux. Grenier isolé (40 cm laine de verre soufflée). Grand portail de garage électrique, entrée indépendante par portillon avec interphone vidéo, possibilité d'un 2ème garage, antenne parabolique TNT SAT. Sécurité Verisure. Maisonnette indépendante de 38 m², avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, habitable de suite (sur cave de 20 m²), volets roulants électriques, fenêtres doubles vitrages, antenne parabolique TNT SAT, pouvant être louée. Magnifique jardin arboré et fleuri de 760 m² avec piscine coque de 2022, (5m x 2,60 m x 1,40 m de profondeur, volume 17 m3, traitement au chlore) avec couverture de sécurité à barres, entourée d'une terrasse en travertin. Grande cabane de jardin en bois 19 m². Citerne enterrée de 14 000 litres, alimentée par la récupération de l'eau de pluie des toitures (pouvant être reliée ou pas à une pompe). Taxe foncière 2025 : 2340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous rêvez d'espace, de nature et de calme en Périgord ? Cette belle demeure de 160 m² habitables coche toutes les cases. Vous avez 2,8 hectares de terre, réparties du coté maison en jardin arboré et prairie, représentant 1,8 hectare. Et un hectare de bois se situe à proximité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 39 m² prolongé par une cuisine séparée de 26 m². Une salle de bain et un WC complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, dont une suite spacieuse de plus de 40 m² qui laisse libre cours à vos envies (chambre parentale, dressing, bureau, création d'un logement indépendant). Une salle d'eau et un second WC desservent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois. Toitures refaites, doubles vitrages. Quelques travaux restent à faire tels que l'aménagement de la cuisine et la salle de bain. À l'extérieur, un garage de 34 m² vient compléter la propriété ainsi que 2 puits. Idéalement située en Périgord Pourpre, la maison profite de la proximité de Lalinde (commerces, écoles, gare desservant la ligne Bordeaux–Sarlat), à environ 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, et à portée des sites incontournables de la Dordogne : Cadouin, Trémolat, Limeuil, Sarlat… Un bien qui allie surface habitable, foncier généreux et environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 minutes du centre-ville de Tours (37100), cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Cette maison spacieuse développe au total 290 m² sur un terrain clos de murs de 1987 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda confortable, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, une salle à manger, un salon cosy avec une belle double exposition. La partie nuit se compose d'un dressing, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain avec douche. Accès à la piscine depuis la terrasse de la chambre. À l'étage, une mezzanine avec son coin TV, 4 chambres et 2 salles de douche offrent confort et intimité. Climatisations réversibles, insert fermé, double vitrage, les atouts sont multiples. Les extérieurs sont sublimes avec un atelier, un cabanon de jardin et un garage double motorisé, chambre et salle d'eau à l'étage pour une indépendance totale de vos invités. Le parc arboré et paysagé est équipé de robots tondeuses, la piscine 8x4m avec un abris coulissant complètent ce bien d'exception à Tours. Excellentes écoles à proximité, arrêts de bus, accès facile pour rejoindre l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Il est des propriétés que l'on visite, et d'autres que l'on n'oublie jamais. Nichée au cœur d'une campagne préservée, à seulement 10 minutes de Mussidan et de l'accès à l'autoroute A89, cette propriété rare bénéficie d'une situation idéale, à environ une heure de Bordeaux et à 30 minutes de Bergerac comme de Périgueux. Dès les premiers instants, le charme opère. Étendu sur plus d'un hectare, ce magnifique domaine forme un véritable hameau privé où se mêlent pierres anciennes, nature généreuse et patrimoine. La maison principale, ancienne abbaye d'environ 130 m², aurait été édifiée à partir des pierres provenant d'une partie du château de Saint-Hilaire-d'Estissac. Elle conserve aujourd'hui toute la noblesse et l'authenticité de son histoire. Une superbe entrée ouvre sur une cuisine aménagée, prolongée par une salle à manger avec une jolie ouverture sur un jardin arboré et un cellier. Dans sa continuité, un lumineux salon d'environ 30 m² termine et wc ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une belle salle de bain avec WC. Mais la véritable singularité de cette propriété réside également dans l'incroyable richesse de ses dépendances. Une seconde habitation d'environ 100 m² attend d'être entièrement rénovée et pourrait accueillir une maison d'amis, un gîte ou un logement indépendant. Plus loin, une majestueuse grange ancienne étable en pierre d'environ 120 m² ne demande qu'à être réinventée : salle de réception, atelier d'artiste, espace événementiel ou projet professionnel, tout peut y être imaginé. Un impressionnant préau d'environ 150 m² permet d'abriter de nombreux véhicules et constitue un espace supplémentaire aux multiples usages. Enfin, une autre maison en pierre d'environ 70 m², elle aussi à rénover, vient compléter cet ensemble exceptionnel. Pleine de charme, elle offre un potentiel remarquable pour créer un nouvel espace de vie selon vos envies. Arbres fruitiers, puits, vastes espaces naturels et assainissement individuel conforme enrichissent encore ce domaine hors du commun. Au fil du temps, ces terres ont accueilli une exploitation de fraises, puis une activité bovine. Chaque pierre, chaque bâtiment et chaque parcelle témoignent ainsi d'une histoire agricole et humaine profondément ancrée dans les lieux. Résidence familiale, propriété équestre, gîtes, chambres d'hôtes, lieu de réception, activité agricole, artisanale ou touristique : ce domaine permet d'envisager les projets les plus ambitieux. La possibilité d'acquérir, en complément, des terrains, des parcelles boisées ainsi qu'un superbe étang attenant offre une dimension encore plus exceptionnelle à cet ensemble. Un lieu introuvable, où le passé rencontre tous les possibles. Un véritable domaine de caractère, longtemps rêvé et enfin devenu réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Au cœur du Périgord Noir, ce domaine d'exception incarne l'alliance parfaite entre le patrimoine, le raffinement et l'art de vivre à la française. Entièrement restaurée avec un niveau d'exigence remarquable, cette propriété de prestige se compose d'une majestueuse Maison de Maître, de deux élégants gîtes indépendants et d'espaces dédiés au bien-être, le tout présenté dans un état irréprochable. Les volumes généreux, les matériaux nobles, les éléments architecturaux d'origine et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère aussi prestigieuse qu'intemporelle. À l'extérieur, le parc paysager accueille deux magnifiques piscines parfaitement intégrées à leur environnement, véritables invitations à la détente. Une salle de fitness, un sauna, un hammam et un jacuzzi viennent compléter cet univers exclusif, offrant une expérience de bien-être digne des plus belles demeures de prestige. Résidence familiale d'exception, propriété de réception ou activité d'hébergement haut de gamme immédiatement exploitable, ce domaine rare séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu unique où chaque détail a été pensé pour offrir l'excellence. Visite 3 D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Située à 1,5 km du bourg de pluneret, proche des écoles et de ses commodités, limitrophe avec auray, de la gare tgv et des axes vannes / lorient. Cette maison moderne et lumineuse construite en 2020 est édifiée sur un terrain d'environ 268 m² et exposée sud· elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez, une belle salle de bain avec wc et 3 grandes chambres. Un garage avec cellier / buanderie complète ce bien. Dans un quartier résidentiel, encore sous garantie décennale. Venez déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 450 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc david, tél. : 07 78 51 95 20, e-mail : marc.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 517942173.